標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同賣方：?____(?以下簡稱甲?方)買方?：____?(以下簡稱?乙方)一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?。房屋狀況?：(請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?房屋座落?幢號室號?套(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積(平方方?)用途2?。該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?(____?)、劃撥(?____)?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__元，(?大寫)__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)?交易管理所?審查鑒定后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費用。?六、雙方愿?按國家規(guī)定?交納稅、費?及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方愿向(?____)?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?____?甲方(簽名?或蓋章)_?___乙方?(簽名或蓋?章)___?_監(jiān)證機關(guān)?：____?代理人(?簽名或蓋章?)____?代理人(簽?名或蓋章)?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同（二）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_購買方(?乙方)：_?___身?份證號碼：?____身?份證號碼：?____?地址：__?__地址：?____?郵編：__?__??????郵編?：____?電話：_?___??????電?話：___?_代理人?(甲方)：?____代?理人(乙方?)：___?_身份證?號碼:__?__身份證?號碼：__?__鑒證?方：鑒證?機關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證日期：?____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版二手房買賣合同（三）出賣?人：___?_【法定?代表人】【?負責(zé)人】：?____國?籍：___?_【身份?證】【護照?】【營業(yè)執(zhí)?照注冊號】?：____?出生日期?：____?年____?月____?日，性別：?____?【法定代理?人】【委托?代理人】：?____國?籍：___?_【身份?證】【護照?】：___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?共有權(quán)人?：____?【法定代?表人】【負?責(zé)人】：_?___國籍?：____?【身份證?】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】：?____?出生日期：?____年?____月?____日?，性別：_?___【?法定代理人?】【委托代?理人】：_?___國籍?：____?【身份證?】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___買?受人：__?__【法?定代表人】?【負責(zé)人】?：____?國籍：__?__【身?份證】【護?照】【營業(yè)?執(zhí)照注冊號?】：___?_出生日?期：___?_年___?_月___?_日，性別?：____?【法定代?理人】【委?托代理人】?：____?國籍：__?__【身?份證】【護?照】：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_買受人?：____?【法定代?表人】【負?責(zé)人】：_?___國籍?：____?【身份證?】【護照】?【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】：?____?出生日期：?____年?____月?____日?，性別：_?___【?法定代理人?】【委托代?理人】：_?___國籍?：____?【身份證?】【護照】?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《北?京市城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理辦法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，出賣?人和買受人?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就存?量房屋買賣?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?(一)出賣?人所售房屋?(以下簡稱?該房屋)為?【樓房】【?平房】，坐?落為：__?__【區(qū)(?縣)】__?__【小區(qū)?(街道)】?____【?幢】【座】?【號(樓)?】____?單元___?_號(室)?。該房屋所?在樓棟建筑?總層數(shù)為：?____層?，其中地上?____層?，地下__?__層。該?房屋所在樓?層為___?_層，建筑?面積共__?__平方米?。(二)?該房屋規(guī)劃?設(shè)計用途為?【住宅】【?公寓】【別?墅】【辦公?】【商業(yè)】?【工業(yè)】：?____。?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況見附件?一。第二?條房屋權(quán)屬?情況(一?)該房屋所?有權(quán)證證號?為：___?_，共有權(quán)?證證號為：?____，?填發(fā)單位為?：____?。房屋共?有權(quán)人對出?售該房屋的?意見見附件?二。(二?)土地使用?狀況該房?屋占用的國?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?方式獲得。?土地使用權(quán)?證號為：_?___，填?發(fā)單位為：?____。?(三)該?房屋性質(zhì)為?下列選項中?第____?種情形。?1、商品房?;2、已?購公有住房?(若為中央?在京單位已?購公有住房?，《中央在?京單位已購?公房上市出?售登記表》?表號：__?__);?3、向社會?公開銷售的?經(jīng)濟適用住?房;4、?按經(jīng)濟適用?住房管理的?房屋(危改?回遷房、安?居房、康居?房、綠化隔?離地區(qū)農(nóng)民?回遷房等房?屋);5?、其他房屋?。(四)?該房屋的抵?押情況為：?____。?1、該房?屋未設(shè)定抵?押;2、?該房屋已經(jīng)?設(shè)定抵押，?抵押權(quán)人為?：____?，抵押登記?日期為：_?___年_?___月_?___日，?他項權(quán)利證?證號為：_?___。?該房屋已經(jīng)?設(shè)定抵押的?，出賣人應(yīng)?于____?年____?月____?日前辦理抵?押注銷手續(xù)?。(五)?該房屋的租?賃情況為：?____。?1、出賣?人未將該房?屋出租。?2、出賣人?已將該房屋?出租，【買?受人為該房?屋承租人】?【承租人已?放棄優(yōu)先購?買權(quán)】。?關(guān)于房屋權(quán)?屬情況的說?明及房屋抵?押和租賃情?況的具體約?定見附件三?。第三條?出賣人與買?受人自行成?交達成交易?。(未通過?任何房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)撮?合成交、未?支付中介服?務(wù)費用)?第四條成交?價格、付款?方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?(一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?一致，該房?屋成交價格?為：人民幣?____元?(小寫)，?____元?整(大寫)?。該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修等的有關(guān)?價格另有約?定的，具體?約定見附件?一。(二?)買受人采?取下列第_?___種方?式付款，具?體付款方式?及期限的約?定見附件四?。1、自?行交割，買?賣雙方簽訂?的《存量房?交易結(jié)算資?金自行劃轉(zhuǎn)?聲明》見附?件五。2?、通過存量?房交易結(jié)算?資金專用存?款賬戶劃轉(zhuǎn)?，買賣雙方?簽訂的《存?量房交易結(jié)?算資金劃轉(zhuǎn)?協(xié)議》見附?件五。(?1)買受人?【是】【否?】向出賣人?支付定金，?定金金額為?人民幣(小?寫)，(?大寫，不高?于成交價格?的____?%)，定金?支付方式為?【直接支付?給出賣人】?【存入專用?賬戶劃轉(zhuǎn)】?。(2)?買受人應(yīng)將?房價款人民?幣____?元(小寫)?，____?元整(大寫?)存入雙方?共同委托的?____(?備案的房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?或交易保證?機構(gòu))在_?___銀行?設(shè)立的存量?房交易結(jié)算?資金專用存?款賬戶(以?下簡稱“專?用賬戶”，?定金約定直?接支付給出?賣人的除外?)，賬號為?____。?買受人取得?房屋所有權(quán)?證書后，出?賣人持房屋?權(quán)屬登記部?門出具的《?轉(zhuǎn)移登記辦?結(jié)單》到備?案的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或?交易保證機?構(gòu)按照《存?量房交易結(jié)?算資金劃轉(zhuǎn)?協(xié)議》的