民房建筑施工合同樣本（3篇）

民房建筑施工合同樣本發(fā)包方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方需建占?地面積㎡。?乙方負(fù)責(zé)泥?工、木工、?小工、模板?、機(jī)械、腳?手架等施工?工具，由甲?方提供建房?材料，每平?方米造價(jià)?元，計(jì)總價(jià)?元，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成合同?如下：第?一條：范圍?、原則1?、甲方將按?建筑材料提?供到建房地?基，需要建?材乙方必須?提前向甲方?告知。2?、乙方必須?按圖紙施工?，如有變動(dòng)?必須通知甲?方協(xié)商，在?施工過程中?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不?合格，產(chǎn)生?返工的一切?工料費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、從放?樣落基日起?乙方應(yīng)在月?內(nèi)全部完工?。第二條?：付款方式?、結(jié)算方法?1、基礎(chǔ)?完工付款?元;2、?第一層結(jié)頂?付款元;?3、第二?層結(jié)頂付款?元;4?、第三層結(jié)?頂付款元?;5、結(jié)?頂付款元?;6、內(nèi)?墻粉刷完工?付款元;?7、外墻?粉刷完工付?款元;?8、經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?沒有質(zhì)量問?題，留質(zhì)保?金元，質(zhì)?保金月內(nèi)付?清。第三?條：施工安?全及管理?乙方在施工?期內(nèi)要做好?安全施工，?如有一切意?外事故均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?在施工期內(nèi)?水泥配比、?攔料乙方負(fù)?責(zé)交代手下?做到攔料、?水泥配比完?好。第四?條：其他未?盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方商?議解決。?第五條：此?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。雙方共同?守信，雙方?簽字或蓋章?后生效。?甲方(戶主?)：乙方?(承包人)?：(蓋章?)(蓋章?)___?_年___?_月___?_日民房建筑施工合同樣本（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方反復(fù)?協(xié)商在平等?自愿互利互?惠的前提下?特訂立協(xié)議?如下：一?，承包方?式：包工包?料。二，?承包價(jià)格?：按建筑面?積____?元/平方計(jì)?算，實(shí)做實(shí)?收。三，?承包內(nèi)容?：1.基?礎(chǔ)工程：樁?基在___?_米內(nèi)，水?泥螺紋鋼筋?，由乙方承?擔(dān)，正負(fù)零?以上為磚混?結(jié)構(gòu)，一樓?高_(dá)___?米為框架結(jié)?構(gòu)，按__?__倍計(jì)算?，二樓/三?樓磚混結(jié)構(gòu)?高_(dá)___?米，加一屋?面尖子__?__米按0?.5計(jì)算。?施工所用?水泥為三峽?正宗___?_號(hào)水泥，?所用鋼筋為?國標(biāo)，大梁?用Φ25?螺紋鋼，牛?腿Φ22?螺紋鋼，結(jié)?構(gòu)按甲方提?供的圖紙方?案為準(zhǔn)，如?出現(xiàn)質(zhì)量問?題由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?2.裝飾?工程：內(nèi)外?墻混合砂漿?收光，室內(nèi)?石灰標(biāo)白樓?內(nèi)地面水泥?收光，正宗?水、電材料?安裝進(jìn)戶。?正面瓷磚不?低于___?_元/平方?，窗戶價(jià)格?在____?元/平方，?超出部份由?甲方承擔(dān)。?四，責(zé)任?劃分：1?雙方責(zé)任：?乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)施工，安?全生產(chǎn)及施?工人員管理?，周圍關(guān)系?由甲方處理?，城管方面?關(guān)系由甲乙?雙方共同負(fù)?責(zé)，協(xié)調(diào)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?。2.安?全責(zé)任：安?全施工方面?由乙方負(fù)責(zé)?，如有安全?事故，所發(fā)?生的費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?五，計(jì)算方?式：樓梯?面積按__?__倍計(jì)算?，但要減去?樓層面積。?現(xiàn)澆部份按?____倍?計(jì)算，但要?減去樓層面?積。其余部?分實(shí)做實(shí)收?。六，甲?方對(duì)乙方天?蓋要求如下?：1.?檁子不少于?8-10根?，按50公?分/檁。?2.紅瓦?用安陸優(yōu)質(zhì)?紅瓦。3?.樓房左?右飛檐15?-20公分?，房尖按_?___米_?___分半?的水往下分?。七：付?款方式：?樓房下樁基?付款四萬元?，甲方先期?所進(jìn)材料計(jì)?價(jià)后，由乙?方驗(yàn)收，寫?下工程預(yù)付?款收條，自?樁基完工后?即可充抵工?程結(jié)算款。?一樓二樓蓋?板共付款四?萬元，三樓?蓋板上梁付?款三萬元，?下余部分樓?房完工付整?棟樓房造價(jià)?的____?%，剩余的?____%?為質(zhì)量保證?金，在__?__年底一?次付清。?八：本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，本合同?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決。本合?同自簽字之?日起生效。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字)?：___?_年___?_月___?_日：民房建筑施工合同樣本（三）甲方：?乙方：甲?方將位于_?___居住?房屋交由乙?方施工，為?確保工程質(zhì)?量、圓滿完?成施工任務(wù)?，明確雙方?責(zé)任，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，特?定制本合同?，雙方必須?共同遵守。?第一條：?工程概況?1、工程結(jié)?構(gòu)：地面_?___層，?均為磚混結(jié)?構(gòu)。2、?建筑面積(?施工計(jì)算方?式)：一層?____平?方米(不含?樓梯)，樓?梯9.62?____2?=____?平方米;二?層____?平方米(不?含樓梯，陽?臺(tái)按半面積?計(jì)入)，樓?梯7.86?____2?=____?平方米;三?層____?平方米(陽?臺(tái)按半面積?計(jì)入)。合?計(jì)____?平方米，最?終按建筑實(shí)?際面積為準(zhǔn)?。第二條?：承包方式?1、包工?不包料，甲?方負(fù)責(zé)采購?施工所需的?建筑材料，?乙方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)責(zé)?所有施工用?具設(shè)備;?2、施工費(fèi)?用：按建筑?面積甲方每?平方米付乙?方人民幣_(tái)?___元(?大寫：貳佰?貳拾伍元整?);3、?隔熱層、屋?頂蓋瓦不再?計(jì)工價(jià);?4、工程承?包內(nèi)容：土?建工程、雨?水排水及房?屋裝修;?5、基礎(chǔ)由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方負(fù)責(zé)回?填。6、?甲方負(fù)責(zé)門?窗(包括鋁?合金窗、卷?簾門、防盜?門、不銹鋼?欄桿)的安?裝。7、?乙方在施工?時(shí)出現(xiàn)工程?增減時(shí)，甲?、乙雙方共?同協(xié)商，確?定后增減工?價(jià)，待完工?后一并納入?結(jié)算。8?、在施工過?程中，乙方?必須聽從甲?方提出的意?見建議，在?使用材料時(shí)?保證工程質(zhì)?量的前提下?，乙方必須?堅(jiān)持節(jié)省，?不浪費(fèi)的原?則，不能隨?意帶走甲方?提供的任何?建材，否則?按雙倍價(jià)奉?還。第三?條：工程工?期1、甲?方規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日至年?月乙方不得?提前和推后?。2、在?保證工程質(zhì)?量的前提下?，因下雨和?建筑材料原?因交房日期?可順延，若?因乙方人為?原因工期延?時(shí)，甲方有?權(quán)扣除乙方?施工費(fèi)。?第四條：工?程質(zhì)量1?、整個(gè)工程?、寬按設(shè)計(jì)?圖紙按質(zhì)、?按量完成，?并達(dá)到符合?國家施工規(guī)?范。2、?房屋結(jié)構(gòu)按?照設(shè)計(jì)圖紙?布局，尺寸?可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)?科學(xué)，合理?放線，具體?尺寸變更和?鋼筋更改由?甲方?jīng)Q定并?通知乙方處?理，甲方請(qǐng)?設(shè)計(jì)人員參?與監(jiān)督施工?質(zhì)量，每道?施工需經(jīng)甲?方設(shè)計(jì)人員?/甲方驗(yàn)收?合格后乙方?方能進(jìn)行下?一環(huán)節(jié)施工?。3、鋼?筋工程：要?求采用電渣?壓力焊(坡?屋頂鋼筋搭?接)。4?、地面工程?：一層鋪貼?地磚。5?、外觀工程?：整幢樓內(nèi)?外水泥清光?到頂。6?、門窗工程?：乙方負(fù)責(zé)?埋設(shè)安裝所?有門窗用到?的預(yù)埋件。?7、樓梯?工程：樓梯?上貼瓷磚。?8、水電?工程：陽臺(tái)?、屋頂排水?設(shè)施安裝。?9、乙方?未按甲方要?求，質(zhì)量不?合格所造成?的返工費(fèi)及?材料費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條：施?工費(fèi)結(jié)算方?式1、合?同簽定后，?甲方購買材?料，乙方積?極組織施工?人員進(jìn)行施?工，基礎(chǔ)工?程完工后，?甲方付給乙?方工程款?元;第一?層主體工程?完工(第一?層樓頂結(jié)束?)后方付乙?方壹萬元;?第二層主?體工程完工?(第二層樓?頂結(jié)束)后?甲方付乙方?貳萬元;?其余款項(xiàng)待?工程按圖紙?施工完成，?通過驗(yàn)收后?一次付清。?工程裝飾?完工并交付?甲方使用后?，雙方結(jié)算?，由甲方一?次性付清工?程余款(質(zhì)?量保證金_?___元除?外)。乙?方自房屋竣?工驗(yàn)收交付?甲方使用時(shí)?起，乙方保?修為一年，?無質(zhì)量問題?，到期一次?性付清質(zhì)量?保證金，保?修期內(nèi)如有?房屋漏水，?沙灰墻體裂?縫，瓷磚脫?落等施工問?題，乙方接?到甲方房屋?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)迅速?及時(shí)地進(jìn)行?處理，直到?甲方滿意，?否則甲方請(qǐng)?人處理，工?時(shí)及材料從?保證金中扣?除。如存在?嚴(yán)重工程質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?2、甲、乙?雙方必須共?同遵守，以?上約定的付?款方式，不?到付款時(shí)間?，乙方不得?違反上述付?款方式向甲?方提前付款?要求。第?六條：安全?生產(chǎn)及其它?1、在施?工中，要把?安全施工放?第一位，抓?好施工用電?，用水安全?，高空作業(yè)?必須系好安?全帶，做到?安全施工，?文明施工，?杜絕一切不?安全事故，?倘若發(fā)生病?、傷、亡等?一切安全事?故，責(zé)任由?乙方全部自?己負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在合同?期內(nèi)，乙方?不得故意長(zhǎng)?期停工或多?加工錢，如?果違反本條?款，乙方必?須賠嘗違約?金____?萬元，已做?工程不再支?付工錢，本?合同終止。?3、施工?期內(nèi)，