深圳購房合同范本3篇簡潔版（3篇）

深圳購房合同范本3篇簡潔版據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就本?合同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第____?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的賣方所?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?(下稱該房?地產(chǎn))坐落?于：房地?產(chǎn)證號為：?房地產(chǎn)用?途為：登?記建筑面積?為：套內(nèi)?建筑面積為?：該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房地?產(chǎn)于年月竣?工。目前該?房地產(chǎn)物業(yè)?管理公司為?，物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)為每?月每平方米?建筑面積人?民幣：佰?拾元角?分(小寫?：元)。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?等清單，詳?見附件一。?第___?_條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?沒有設(shè)定抵?押也未被查?封，賣方對?該房地產(chǎn)享?有完全的處?分權(quán)。第?三條房地?產(chǎn)租約現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為：1?、該房地產(chǎn)?沒有租約;?2、該房?地產(chǎn)之上存?有租約，賣?方須于本合?同簽訂時將?承租人放棄?優(yōu)先購買權(quán)?的書面文件?及租賃合同?交予買方。?第四條?附著于該房?地產(chǎn)之上的?戶口該房?地產(chǎn)所附著?的戶口，賣?方保證于收?到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款之?日起日內(nèi)遷?出，逾期則?以該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價款?為基數(shù)按日?萬分之向買?方支付違約?金。第五?條轉(zhuǎn)讓價?款該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為人民幣?：億仟?佰拾?萬仟佰?拾元?角分(小?寫：元)?。該轉(zhuǎn)讓價?款不含稅費(fèi)?。第六條?交易定金?該房地產(chǎn)?交易定金為?人民幣：?億仟佰?拾萬?仟佰拾?元角?分(小寫：?元)。買方?同意按如下?方式支付：?本合同簽?訂時，向賣?方支付定金?人民幣：?億仟佰?拾萬?仟佰拾?元角?分(小寫：?元)。?本合同簽訂?后日內(nèi)，向?賣方支付定?金人民幣：?億仟?佰拾萬?仟佰?拾元角?分(小寫?：元)。?上述定金?交由買賣雙?方約定的監(jiān)?管機(jī)構(gòu)監(jiān)管?。買方將定?金存入監(jiān)管?帳號，即視?為賣方收訖?。第七條?交房保證?金為防范?交易風(fēng)險，?督促賣方按?約定如期交?付該房地產(chǎn)?并結(jié)清所有?費(fèi)用，買賣?雙方協(xié)商同?意在首期款?中預(yù)留人民?幣：佰拾?萬仟佰?拾元?角分(小寫?：元)作?為交房保證?金。此款在?賣方實(shí)際交?付房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記時進(jìn)?行結(jié)算。此?交房保證金?的處理辦法?為下列第種?。1、交?由居間方托?管;第八?條稅費(fèi)承?擔(dān)按有關(guān)?規(guī)定，賣方?需付稅費(fèi)：?(1)營業(yè)?稅;(2)?城市建設(shè)維?護(hù)稅;(3?)教育費(fèi)附?加;(4)?印花稅;(?5)個人所?得稅;(6?)土地增值?稅;(7)?房地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);(?8)土地使?用費(fèi)。買?方需付稅費(fèi)?：(9)印?花稅;(1?0)契稅;?(11)登?記費(fèi);(1?2)房地產(chǎn)?交易服務(wù)費(fèi)?;(13)?《房地產(chǎn)證?》貼花。?其他費(fèi)用：?(14)權(quán)?籍調(diào)查費(fèi);?(15)公?證費(fèi);(1?6)評估費(fèi)?;(17)?律師費(fèi);(?18)保險?費(fèi);(19?)抵押服務(wù)?費(fèi);(20?)贖樓費(fèi)、?交房前提前?贖樓的短期?利息;(2?1)其他?(以實(shí)際發(fā)?生的稅費(fèi)為?準(zhǔn))。經(jīng)?雙方協(xié)商，?其中：買?方支付或代?賣方支付上?述項(xiàng)。?賣方支付或?代買方支付?上述項(xiàng)。?本合同履?行過程中因?政策原因須?繳納新的稅?費(fèi)的，按以?下第方式?處理：1?、由政策規(guī)?定的繳納方?繳納;2?、買賣雙方?同意由方?繳納。任?何一方不按?約定或法律?、政策規(guī)定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?該房地產(chǎn)總?價款百分之?的違約金。?第九條?交易資金監(jiān)?管買方所?支付款項(xiàng)，?除有特別約?定，按以下?第種方式?進(jìn)行監(jiān)管：?1、由買?賣雙方指定?的銀行進(jìn)?行監(jiān)管。?戶名：開?戶行：帳?號：2、?由居間方的?客戶交易結(jié)?算資金專用?存款帳號進(jìn)?行監(jiān)管。?戶名：開?戶行：帳?號：第十?條付款方?式買方按?下列第種?方式給付除?定金、交房?保證金之外?的.房款人?民幣：億?仟佰?拾萬仟?佰拾元?角分(?小寫：元)?：1、一?次性付款?買方須于_?___年_?___月_?___日之?前將上述房?款支付至第?九條買賣雙?方指定的賬?戶。2、?買方向銀行?抵押付款?(1)買方?須于___?_年___?_月___?_日之前支?付除定金、?交房保證金?之外的剩余?首期款人民?幣：億仟?佰拾萬?仟佰?拾元角?分(小寫?：元)至?第九條買賣?雙方指定的?賬戶。(?2)買方須?于____?年____?月____?日之前向銀?行提交抵押?貸款申請的?相關(guān)資料，?并配合銀行?辦理貸款審?批手續(xù)，抵?押貸款金額?以銀行承諾?發(fā)放貸款金?額為準(zhǔn);?銀行承諾發(fā)?放貸款少于?應(yīng)交房款余?額的，買方?應(yīng)于銀行出?具貸款承諾?函三日內(nèi)補(bǔ)?足應(yīng)交款。?3、買賣?雙方約定的?其他付款方?式：上述?款項(xiàng)買方應(yīng)?支付至第九?條買賣雙方?指定的賬戶?。第十一?條買方逾?期付款的違?約責(zé)任買?方逾期付款?的，賣方有?權(quán)要求買方?按下列方式?之一承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、要求買?方以未付款?項(xiàng)為基數(shù)，?按日萬分之?四支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、有權(quán)解?除合同并要?求買方支付?該房地產(chǎn)總?價款百分之?的違約金。?第十二條?房地產(chǎn)交?付賣方應(yīng)?當(dāng)于將該房?地產(chǎn)交付買?方，并履行?下列手續(xù)：?1、買賣?雙方共同對?該房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;第?十三條延?遲交房的違?約責(zé)任除?本合同另有?約定外，賣?方未按合同?約定的期限?將該房地產(chǎn)?交付買方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實(shí)?際交付日止?，賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之四向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十四條附?隨債務(wù)的處?理賣方在?交付該房地?產(chǎn)時，應(yīng)將?附隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)交?買方確認(rèn)，?否則買方有?權(quán)從交房保?證金中抵扣?上述欠費(fèi)。?第十五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記買賣?雙方須在簽?訂本合同日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。在?收文回執(zhí)載?明的回復(fù)日?期屆滿之日?起日內(nèi)，買?賣雙方須辦?理交納稅費(fèi)?的手續(xù)。該?房地產(chǎn)證由?買方領(lǐng)取。?第十六條?其他違約?責(zé)任任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對方支?付該房地產(chǎn)?總價款百分?之的違約金?。第十七?條不可抗?力因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十八條?本合同與其?他文件的沖?突解決買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十九?條合同附?件本合同?共有附件?份。合同附?件為本合同?組成部分，?具有同等法?律效力。?第2十條?法律適用與?糾紛解決?因本合同發(fā)?生糾紛，由?買賣雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?依據(jù)中華人?民共和國法?律，采取下?列第種方?式解決：?1、向深圳?仲裁委員會?申請仲裁;?2、向中?國國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會華南分?會申請仲裁?;3、向?人民法院起?訴。第2?十一條合?同數(shù)量及持?有本合同?一式份，?賣方份，?買方份，?其他交有關(guān)?部門，均具?同等法律效?力。第2?十二條送?達(dá)當(dāng)事人?所填寫確認(rèn)?的通訊地址?即為送達(dá)地?址。第2?十三條合?同生效本?合同自買賣?雙方簽字(?蓋章)之日?起生效。?賣方(簽章?)：買方?(簽章)：?賣方代理?人(簽章)?：買方代理?人(簽章)?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日深圳購房合同范本3篇簡潔版（二）售房方?(甲方)：?____身?份證號碼：?____?購房方(乙?方)：__?__身份證?號碼：__?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、房屋具體?情況1、?位置：__?__2、?房屋類型：?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)_?___樓層?，房屋走向?：____?房屋形狀：?____用?途：___?_3、該?房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計房價?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整。二、?相關(guān)房產(chǎn)編?號《房屋?所有權(quán)證》?書證號：_?___土?地證編號：?____?三、房屋四?界東：_?___西：?____?南：___?_北：__?__四、?付款方式?1、該房產(chǎn)?總價格為人?民幣___?_萬元整，?協(xié)議簽定之?后，首付_?___萬元?訂金。2?、甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣____?萬元。3?、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順?利辦完之后?，再付清剩?余____?萬元。五?、甲方應(yīng)有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過關(guān)，并?非危房。?六、甲方應(yīng)?保證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權(quán)糾?紛。稅費(fèi)分?擔(dān)的方法甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費(fèi)用。?九、乙方購?買甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于?個人出資購?買，其所有?權(quán)完全屬于?個人所有。?十、本協(xié)?議壹式__?__份，甲?方____?份，乙方_?___份。?甲方：(?簽字)__?__乙方：?(簽字)_?___聯(lián)?系電話：_?___?????聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日深圳購房合同范本3篇簡潔版（三）第?一部分合?同說明1?.1根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商后簽字(?蓋章)生效?。1.2?本合同一?式四份，雙?方各持二份?，且具有同?等法律效力?。1.3?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行約定并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第二?部分雙方?的基本情況?甲方(出?售方)：_?___法?人代表姓名?：____?地址：_?___郵?編：___?_聯(lián)系電?話：___?_傳真：?____?乙方(購買?方)：__?__法人?代表姓名：?____?地址：__?__郵編?：____?聯(lián)系電話?：____?傳真：_?___第?三部分房?屋土地情況?概述3.?1甲方自?愿將座落于?____轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對甲方?所要出售的?房地產(chǎn)已做?了充分了解?，自愿購買?該房地產(chǎn)。?3.2?上述房產(chǎn)全?部以現(xiàn)況為?準(zhǔn)，雙方簽?訂合同房產(chǎn)?及土地交付?乙方后，雙?方永無爭議?。第四部?分房屋出?售價格及手?續(xù)4.1?經(jīng)雙方協(xié)?商同意房產(chǎn)?及土地出售?價格為人民?幣____?萬元(大寫?：____?)。4.?2本合同?簽訂時乙方?應(yīng)將購房款?一次性交付?甲方，甲方?同時向乙方?交付房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證及相?關(guān)手續(xù)。?4.3甲?方保證上述?房產(chǎn)及土地?產(chǎn)權(quán)清楚無?任何糾紛，?如發(fā)生產(chǎn)權(quán)?方面的糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?解決。??4.4合?同簽訂后乙?方自行辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)，并承?擔(dān)相應(yīng)的過?戶費(fèi)用。??第五部分?爭