值得分享：家庭房屋裝修合同協(xié)議書(6篇)

值得分享：家庭房屋裝修合同協(xié)議書(6篇)家庭房屋裝修合同。

房子買完了，是時(shí)候開始裝修改造了，為了避免裝修期間出現(xiàn)很多不確定的額外因素，就需要簽訂好適宜的裝修合同約定相關(guān)問題。制定裝修合同時(shí)要把相關(guān)事項(xiàng)全部寫進(jìn)去。簽訂裝修合同要注意什么呢？下面是由小編為大家整理的“值得分享：家庭房屋裝修合同協(xié)議書(6篇)〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇一)

甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國合同法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方委托乙方維修的工程：。

二、項(xiàng)目總金額：(形式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量)

三、付款方式：合同生效后，甲方預(yù)付給乙方70%的項(xiàng)目款，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清30%余款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：20xx年月日。

五、為維修項(xiàng)目平安順利的進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：

1、提供必要的水、電等設(shè)施及其它方便。

2、提供平安場所寄存工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：

1、按甲方平安制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時(shí)間安頓不影響甲方正常營業(yè)。

七、施工平安：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

八、保修項(xiàng)目：維修后的項(xiàng)目如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如乙方逾期未派人修?fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承當(dāng)。

九、驗(yàn)收規(guī)范：參照建筑施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)予以確認(rèn)，隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修項(xiàng)目結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的項(xiàng)目質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修。

十、違約責(zé)任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2、處分規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，必須給予賠償。

十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十二、該合同一式三份，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。

甲方：

乙方

年月日

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇二)

委托方〔甲方〕：盤永華章鵬熙承接方〔乙方〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項(xiàng)目地點(diǎn)：**縣華宇小區(qū)G幢401室

二、形式結(jié)構(gòu)：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三、項(xiàng)目工期：動(dòng)工之日算起一個(gè)半月〔45天〕

四、承包方式：

乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕

五、項(xiàng)目工程：

1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間〔三臥室、一客廳、一飯廳〕地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：

3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間

4、包三個(gè)水管

5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理清掃

9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出計(jì)劃，商量確定

未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

六、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時(shí)供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計(jì)量規(guī)范及數(shù)量相符。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不合乎國家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差別時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng)。

七、質(zhì)量規(guī)范

施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

八、項(xiàng)目造價(jià)

甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)共15600元人民幣。

九、項(xiàng)目款按下列方式支付：

〔一〕本合同簽訂后，動(dòng)工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%〔3120元〕的項(xiàng)目款；

〔二〕完成50%的項(xiàng)目量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%〔6240〕的項(xiàng)目款；

〔三〕竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%〔6240〕的項(xiàng)目款。

〔四〕竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查，否那么，退還受損金額！

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字〔蓋章〕：簽字〔蓋章〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇三)

業(yè)主委托方(甲方)：________________________

項(xiàng)目承接方(乙方)：________________________

項(xiàng)目工程：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：___________________________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：____________________________________________

5、項(xiàng)目動(dòng)工日期：______年______月______日

6、項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日

項(xiàng)目總天數(shù)：________天

第二條：項(xiàng)目價(jià)款

項(xiàng)目價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。殘余________%尾款待甲方對項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目價(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目價(jià)款額的________%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：項(xiàng)目工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目價(jià)款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方________元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3、在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1、項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項(xiàng)目的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為________個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)________________________乙方：(簽章)________________________

住所地址：_____________________________住所地址：____________________________

委托代理人：__________________________委托代理人：___________________________

：_________________________________：________________________________

簽約日期：_____________________________簽約日期：____________________________

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇四)

甲方：***管理公司

乙方：業(yè)戶:(區(qū)棟號)

乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，因裝修工程毗鄰其他房屋，波及房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證房屋居住平安，特簽訂本協(xié)議。

一、乙方裝修工程按照申請書和施工表明、施工圖紙進(jìn)行。

二、乙方同意遵守建設(shè)部?城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、?xx市居住社區(qū)物業(yè)管理方法》和?房屋裝飾技術(shù)要求》，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工。

施工時(shí)間自年月日起至年月日止。

1、業(yè)戶〔使用人〕應(yīng)確保裝修計(jì)劃不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定。假設(shè)有抵觸，業(yè)戶需更正裝修計(jì)劃。

2、業(yè)戶〔使用人〕應(yīng)確保裝修計(jì)劃中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住平安的工程，假設(shè)有抵觸，業(yè)戶需更正裝修計(jì)劃。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、項(xiàng)目預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢效勞。乙方如有?裝修管理協(xié)議書》中增、改、建工程的，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部同意，書面申請批準(zhǔn)后，簽訂有關(guān)協(xié)議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。項(xiàng)目竣工后同意由甲方參與驗(yàn)收，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修項(xiàng)目工程相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道梗塞的，乙方須負(fù)責(zé)維修，造成損失的，應(yīng)予以賠償。

七、乙方對房屋的裝修局部承當(dāng)維修責(zé)任。甲方對房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常平安檢查和維修的權(quán)利，檢查和維修波及乙方裝修局部需拆改時(shí)，乙方同意予以協(xié)助，拆改局部由乙方自行恢復(fù)。

八、使用電焊機(jī)等耗電量較大的施工機(jī)具，必須向甲方申報(bào)，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋平安的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢還原狀并賠償損失。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議補(bǔ)充條款。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議有附件。

附件一：?房屋裝飾技術(shù)要求》

甲方：乙方：

年月日年月日

附件一：

房屋裝飾技術(shù)要求

1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。

2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應(yīng)用建筑膠結(jié)材料，用水泥沙漿粘貼時(shí)，必須將原抹灰層根除。

3．在粘貼廚房、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時(shí)，屬于隱蔽項(xiàng)目的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規(guī)定進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，經(jīng)物業(yè)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合格前方可繼續(xù)施工。

4．陽臺(tái)攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

5．戶內(nèi)房屋裝修，其承重墻〔20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻〕、共用部位隔斷墻、外圍護(hù)墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

6．戶內(nèi)房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

7．衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動(dòng)下水排水口位置。用螺栓固定座便器時(shí)，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應(yīng)做防水處理。

8．室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設(shè)備的平安要求；電氣管線及設(shè)備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

9．房屋裝修變動(dòng)要合乎建筑標(biāo)準(zhǔn)，并要合乎供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規(guī)定。

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇五)

房屋裝修合同協(xié)議書參考

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行員工文化室裝修，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自________年________月________日動(dòng)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、項(xiàng)目價(jià)款及結(jié)算的約定

1.項(xiàng)目總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

2.項(xiàng)目款付款方式按以下方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場支付1000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付項(xiàng)目總造價(jià)50%合計(jì)_________元

(3)第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付項(xiàng)目總造價(jià)40%合計(jì)_________元

(4)第四次竣工后三個(gè)月項(xiàng)目無質(zhì)量問題，剩于10%甲方支付乙方合計(jì)_________元

(5)項(xiàng)目保修期兩年。項(xiàng)目款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08–62–97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31/t30–1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

2.本項(xiàng)目由________方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

6.項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

簡單版房屋裝修合同范本

合同編號：_________

甲方(發(fā)包方)：_________

乙方(承包方)：_________

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3項(xiàng)目造價(jià)：家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原那么，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

1.4項(xiàng)目承包方式：雙方商定采取以下第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.5項(xiàng)目期限_________天;動(dòng)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6項(xiàng)目內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修項(xiàng)目施工工程確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修項(xiàng)目內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修項(xiàng)目承包范圍的?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修項(xiàng)目的資質(zhì)，資質(zhì)等級合乎本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗〞的制度。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4凡沒有?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目。

第三條項(xiàng)目監(jiān)理

假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂?項(xiàng)目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項(xiàng)目師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙);

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在項(xiàng)目價(jià)款內(nèi));

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1動(dòng)工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取愛護(hù)措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及愛護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單〞;

5.2動(dòng)工前將原有的設(shè)備撤除;提供施工期間的水源、電源，并表明使用考前須知;

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

5.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5.5參與對項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收;

5.6項(xiàng)目所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

5.7未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)計(jì)劃，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

5.8甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;

5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

5.10甲方不得拒絕和妨礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

5.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，撤除連接陽臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)》，保證項(xiàng)目質(zhì)量，按期完成項(xiàng)目;

6.2安承接家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的平安;

6.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行項(xiàng)目施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關(guān)于項(xiàng)目的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系，以確保項(xiàng)目中的統(tǒng)一指揮和管理;

6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不合乎國家規(guī)范的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承當(dāng)賠償責(zé)任;

6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8乙方施工應(yīng)合乎有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料、粗制濫造;

6.9乙方不得橫蠻施工，危及建筑物自身的平安;

6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;

6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);

6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;

6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

第七條項(xiàng)目變更

7.1為確保甲方項(xiàng)目質(zhì)量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有項(xiàng)目工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議?裝飾裝修項(xiàng)目變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修項(xiàng)目變更單)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承當(dāng);

7.2合同簽訂后，甲方項(xiàng)目減項(xiàng)超過總項(xiàng)目款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。假設(shè)甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;假設(shè)甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及撤除費(fèi);

7.3甲方第二次支付項(xiàng)目款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加工程100%的項(xiàng)目款前方予以施工。

第八條材料的提供

8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)合乎設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);假設(shè)甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不合乎設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響項(xiàng)目質(zhì)量，責(zé)任由甲方承當(dāng);

8.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響項(xiàng)目質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位規(guī)范，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定前方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);假設(shè)施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當(dāng)任;

8.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購置并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場;假設(shè)需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第九條工期延誤

9.1對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)項(xiàng)目量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時(shí)加入階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延;

9.3甲方未按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)順延;

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成項(xiàng)目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

第十條質(zhì)量規(guī)范

10.1項(xiàng)目質(zhì)量

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的項(xiàng)目，必須全部到達(dá)國家現(xiàn)行的項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，項(xiàng)目一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%，優(yōu)良率到達(dá)_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，到達(dá)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承當(dāng)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范的，由甲方承當(dāng)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

10.2雙方約定本項(xiàng)目施工質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)規(guī)范驗(yàn)收：

(1)?gb50210-20xx建筑裝飾裝修項(xiàng)目質(zhì)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

(2)?_________市家庭房屋裝飾裝修項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(3)其它驗(yàn)收規(guī)范：_________

10.3施工過程中雙方對項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

(1)可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的項(xiàng)目質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收和保修

11.1雙方約定在施工過程中分以下三個(gè)階段對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫項(xiàng)目驗(yàn)收單(見附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收單)。假設(shè)甲方接到通知后，未按時(shí)加入驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當(dāng);

11.2保修

(1)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清項(xiàng)目余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：項(xiàng)目結(jié)算單)，并填寫項(xiàng)目保修單(保修期為貳年)(見附件十：項(xiàng)目保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條項(xiàng)目款支付方式

12.1雙方約定按以下第_________種方式支付項(xiàng)目款：

(1)本合同簽訂后，動(dòng)工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款;

(2)完成_________%的項(xiàng)目量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款;

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款。

甲方支付項(xiàng)目款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。

12.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

12.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款的_________%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生項(xiàng)目質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約責(zé)任

13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付項(xiàng)目造價(jià)_________%的違約金;假設(shè)因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

13.2項(xiàng)目未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用項(xiàng)目成品的，項(xiàng)目視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

13.3甲方未按期支付項(xiàng)目款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付項(xiàng)目總造價(jià)2‰的違約金。

13.4由于乙方原因，項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。

13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц俄?xiàng)目總造價(jià)的2‰作為違約金。

第十四條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第_________種方式解決：

14.1向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

14.2向人民法院起訴。

第十五條其他具體規(guī)定

15.1項(xiàng)目地在_________市區(qū)以外的裝飾項(xiàng)目，乙方加收項(xiàng)目總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

15.2因項(xiàng)目施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元，(此費(fèi)用不在項(xiàng)目款內(nèi));

15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。項(xiàng)目竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

15.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十六條附那么

16.1本合同簽訂后項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

16.4合同履行完后自動(dòng)終止。

16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以愛護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

(商場合同認(rèn)證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

簡單版房屋裝修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

項(xiàng)目工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項(xiàng)目動(dòng)工日期：______年______月______日

6.項(xiàng)目竣工日期：______年______月______日

項(xiàng)目總天數(shù)：________天

第二條：項(xiàng)目價(jià)款

項(xiàng)目價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項(xiàng)目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.殘余10%尾款待甲方對項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.項(xiàng)目施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項(xiàng)目價(jià)款的，每逾期一天按未付項(xiàng)目價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：項(xiàng)目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目驗(yàn)收

1.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽項(xiàng)目需分段驗(yàn)收外，待項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理項(xiàng)目結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項(xiàng)目的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項(xiàng)目竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

簽約地址：簽約日期：

家庭房屋裝修合同協(xié)議書(篇六)

農(nóng)村房屋裝修合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________

承包方(簡稱乙方)：_________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、?中華人民共和國價(jià)格法》、?xx市愛護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__區(qū)(縣)____路____弄(村)____號____樓_____室。

3、住房結(jié)構(gòu)：____房型____房____廳____套，施工面積____平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：____(包工包料、清包工、局部承包)。

6、總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：____

其中：材料費(fèi)：___，人工費(fèi)：__;管理費(fèi)：___，設(shè)計(jì)費(fèi)：____;垃圾清運(yùn)費(fèi)：___，稅金(3.41%)：___;其他費(fèi)用：____。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自____年____月___日動(dòng)工，至____年___月____日竣工，工期___天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。

甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本項(xiàng)目執(zhí)行DBJ08-62-97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

2、本項(xiàng)目由_____方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、項(xiàng)目驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。

事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》)。

如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、項(xiàng)目款付款方式列下表(略)：

2、項(xiàng)目結(jié)算：詳見附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》。

3、項(xiàng)目保修期壹年。須項(xiàng)目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項(xiàng)目保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

簽訂日期：____________

農(nóng)村房屋裝修合同參考

甲方：________________

乙方：________________

雙方本著友好合作的態(tài)度，按照?合同法》等相關(guān)法律，在平等公道的情況下簽定如下合同：

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地址：________________

二、價(jià)格

工費(fèi)：￥____________

三、付款方式

1.施工隊(duì)進(jìn)場，付首期款。

2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。

3.項(xiàng)目竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗(yàn)收合格，付殘余款。

四、設(shè)計(jì)

1.甲方假設(shè)有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2.甲方假設(shè)無圖紙，須向乙方交代分明要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方自行采購的材料需甲方認(rèn)可方可使用。

3.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方表明。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

5.乙方應(yīng)做好對施工完成的成品愛護(hù)工作。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

7.甲方有權(quán)增加或減少裝修工程，加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。

六、工期

從_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天。

七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至項(xiàng)目所在地的樓下，乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)，甲方適當(dāng)付費(fèi)。

八、垃圾清運(yùn)

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應(yīng)日日清。

3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。

九、勞動(dòng)力管理

1.動(dòng)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。

3.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承當(dāng)。

乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，_______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)_______元/天。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場管理

1.現(xiàn)場禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2.現(xiàn)場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。

3.乙方要保護(hù)甲方家中物品，損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢還原樣，并賠償全部損失。

十二、維修

1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______年內(nèi)無償維修。

2.普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_______天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在_______小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3.假設(shè)因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安頓其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。

十三、合同附件

1.家裝合同施工工程、報(bào)價(jià)單。

2.乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1.本家裝合同與xx市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。

2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

簽訂日期：____________

房屋裝修合同簡潔版

發(fā)包方(下列簡稱甲方)：_________

承包方(下列簡稱乙方)：_________

依照?中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3項(xiàng)目承包方式，雙方商定采取以下第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項(xiàng)目款按實(shí)另計(jì)。

1.5項(xiàng)目期限_________天;動(dòng)工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

1.6項(xiàng)目內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修項(xiàng)目施工工程確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修項(xiàng)目內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修項(xiàng)目的資質(zhì)，資質(zhì)等級合乎本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條材料供給

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第四條項(xiàng)目質(zhì)量

4.1本項(xiàng)目執(zhí)行_________(填建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

4.2本項(xiàng)目由_________方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該工程的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過程中雙方對項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對項(xiàng)目質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證項(xiàng)目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條項(xiàng)目驗(yàn)收

5.1雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________。

乙方應(yīng)提前_________天通知甲方加入驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫項(xiàng)目驗(yàn)收單(見附表八：項(xiàng)目驗(yàn)收單);

5.2項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫項(xiàng)目驗(yàn)收單(見附表八：項(xiàng)目驗(yàn)收單)。在項(xiàng)目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：項(xiàng)目結(jié)算單);

5.3本項(xiàng)目自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫項(xiàng)目保修單(見附表十：項(xiàng)目保修單)。

第六條項(xiàng)目款支付方式

6.1雙方約定按以下第_________種方式支付項(xiàng)目款：

(1)本合同簽訂后，動(dòng)工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款;

(2)完成_________%的項(xiàng)目量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款;

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的項(xiàng)目款。

甲方支付項(xiàng)目款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。

6.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款的_________%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生項(xiàng)目質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條項(xiàng)目監(jiān)理

8.1本項(xiàng)目甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理項(xiàng)目師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

8.2本合同中總監(jiān)理項(xiàng)目師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理項(xiàng)目師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理項(xiàng)目師應(yīng)作出公道的處理。

8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定。對總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理項(xiàng)目師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：

9.1甲方在動(dòng)工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在項(xiàng)目價(jià)款內(nèi))。

9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置規(guī)范圖紙等事項(xiàng)。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工計(jì)劃)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護(hù)人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。

10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方工作

11.1甲方應(yīng)在動(dòng)工前_________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

11.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

11.3如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

11.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

11.5施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

11.6參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第十二條乙方工作

12.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目;

12.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

12.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

12.4保證施工現(xiàn)場的整潔，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

12.5加入甲方組織的施工圖紙或做法表明現(xiàn)場交底。

12.6指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

12.7乙方應(yīng)當(dāng)提交表明書、保修單、環(huán)保表明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上