售樓處建議資料課件

2022/12/24售樓處建議2022/12/19售樓處建議售樓處裝修設計原則：1、中德典范

體現(xiàn)德國元素，展現(xiàn)中德合作的各項標桿成果。2、生態(tài)理念

從整體包裝、氛圍營造、辦公耗材、能源利用、綠色交通等各方面，將園區(qū)生態(tài)理念最大化的在售樓處及銷售動線上進行呈現(xiàn)。3、智慧之城

提前確定智能化合作公司合作打造智能化售樓處，以實際應用和多媒體相結合的方式，將德國企業(yè)中心及C2組團智能化的措施在售樓處進行展現(xiàn)。

售樓處裝修設計原則：第一部分售樓處功能分區(qū)第一部分售樓處功能分區(qū)售樓處功能分區(qū)功能分區(qū)原則●為達到最佳效果，建議三層全部使用，總建面1114.74㎡?！窆δ荦R全，通過細節(jié)打造展示項目品質(zhì)?！駝屿o分離，并保證洽談區(qū)景觀面的最大化?！褡⒁馊肆鞯奶攸c，銷售動線的合理性。●注意室內(nèi)燈光的運用，體現(xiàn)項目高雅、靜謐的室內(nèi)氛圍?！褡⒁馐覂?nèi)的裝飾設計（如壁畫、綠植、家具等），體現(xiàn)品質(zhì)感。售樓處功能分區(qū)功能分區(qū)原則●為達到最佳效果，建議三層全部使用售樓處功能分區(qū)負一層272.64㎡VIP區(qū)衛(wèi)生間辦公室儲藏室更衣室小型會議室員工休息室售樓處功能分區(qū)負一層272.64㎡VIP區(qū)衛(wèi)生間辦公室儲藏室售樓處功能分區(qū)一層421.05㎡景觀綠化區(qū)、停車區(qū)域多媒體、生態(tài)智能展示區(qū)衛(wèi)生間洽談區(qū)接待臺項目沙盤區(qū)域沙盤展示區(qū)洽談區(qū)水吧臺售樓處功能分區(qū)一層421.05㎡景觀綠化區(qū)、停車區(qū)域多媒體、售樓處功能分區(qū)二層421.05㎡簽約區(qū)財務室辦公室VIP室會議室儲藏室打印室更衣室活動區(qū)衛(wèi)生間售樓處功能分區(qū)二層421.05㎡簽約區(qū)財務室辦公室VIP室會售樓處功能分區(qū)售樓處外圍景觀綠化區(qū)：通過售樓處建筑與園林景觀的融合，制造綠色生態(tài)的第一品質(zhì)感覺，與道路走向相結合，起到視覺牽引的作用，同時不能影響售樓處外部視線，讓客戶可以一眼看到售樓處入口，在入口處還可設計噴泉等雕塑以突顯生態(tài)主題，提升項目品質(zhì)。售樓處功能分區(qū)售樓處外圍景觀綠化區(qū)：通過售樓處建筑與園林景觀售樓處功能分區(qū)停車區(qū)域：人行與車行路線盡量分開，除考慮下車后進入售樓處便利快捷外還應保證動線順暢，各種交通工具的行動路線最好可以區(qū)別設定，設計100%無障礙通道；同時做到不影響售樓處由內(nèi)向外的觀賞視線，周邊沿路設置引導標示，預留停車場車輛指示標示的位置。售樓處功能分區(qū)停車區(qū)域：人行與車行路線盡量分開，除考慮下車后售樓處功能分區(qū)門崗：工作時間內(nèi)安排保安站崗，增加客戶進入售樓處的儀式感。精神堡壘：利用代表項目形象的藝術裝置對客戶產(chǎn)生感官視覺認識。動線規(guī)劃：除以上設計外還要保證與銷售地塊之間聯(lián)系的緊密性，便于客戶參觀示范區(qū)、樣板間。德國中心售樓處功能分區(qū)門崗：工作時間內(nèi)安排保安站崗，增加客戶進入售樓售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（一層）接待臺：設置在客戶進入售樓處第一眼能夠看到的地方，接待臺不易過高，同時可在接待臺后墻面設計案名及l(fā)ogo背景。展示區(qū)：設置懸掛式區(qū)域沙盤、項目沙盤及戶型模型，方便客戶了解項目，尺寸結合售樓處大小，條件允許還可增設建材設備展示和公司形象展示，并在旁邊設置資料架存放樓書、單頁等宣傳材料，方便客戶拿取。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（一層）接待臺：設置在客戶進入售樓處售樓處功能分區(qū)多媒體展示區(qū)：

設置項目3D電子樓書，保證現(xiàn)場音響效果，可設置大屏幕彩電循環(huán)播放，便于客戶對項目有更深入的了解。展示區(qū)同時也將以多媒體的形式向客戶展示園區(qū)所倡導的生態(tài)理念，及德國企業(yè)中心、C2組團所運用的智能化設施。售樓處功能分區(qū)多媒體展示區(qū)：售樓處功能分區(qū)洽談區(qū)：售樓處重要區(qū)域，應臨近展示區(qū)，方便與客戶隨時互動，面積盡量大，設計寬敞明亮，不易面向入口，以免客戶分心。水吧臺：臨近洽談區(qū)，設計上下水，為客戶提供餐飲、水果等，提升項目服務形象。衛(wèi)生間：作為客戶非常重視的體驗區(qū)，還具備整理妝容的功能，保證通風。售樓處功能分區(qū)洽談區(qū)：售樓處重要區(qū)域，應臨近展示區(qū)，方便與客售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（二層）VIP室：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是問題客戶。簽約區(qū)：獨立封閉，保證私密性。財務室：緊鄰簽約區(qū)，保證安全性、私密性。打印室：緊鄰財務室和簽約區(qū)，方便日常辦公及客戶資料的留存。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（二層）VIP室：配備高端辦公家具，售樓處功能分區(qū)辦公室：為現(xiàn)場辦公領導設置，體現(xiàn)項目檔次，便于案場工作管理。會議室：便于案場領導商討重要決定，研究工作策略。儲物間：可設置在臨近辦公室的位置，方便存放物料的拿取?；顒訁^(qū)：可設置乒乓球桌等簡易運動設施，減緩辦公壓力，在緊張忙碌的工作中得到釋放。售樓處功能分區(qū)辦公室：為現(xiàn)場辦公領導設置，體現(xiàn)項目檔次，便于售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（負一層）休息室：供保潔員或者員工臨時休息。衛(wèi)生間：對內(nèi)衛(wèi)生間，方便員工使用。儲物間：可設置在臨近辦公室的位置，方便存放物料的拿取。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（負一層）休息室：供保潔員或者員工臨售樓處功能分區(qū)更衣室：供員工上下班更換衣物，設置在隱蔽區(qū)域。辦公室：供銷售公司現(xiàn)場辦公使用。小型會議室：進行案場每日工作梳理，平時也可作為call客室。售樓處功能分區(qū)更衣室：供員工上下班更換衣物，設置在隱蔽區(qū)域。售樓處功能分區(qū)VIP區(qū)：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是問題客戶。另外重點關注加強東側水庫的利用，可作為春、夏、秋季的室外公關活動場地。售樓處功能分區(qū)VIP區(qū)：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是第二部分售樓處裝修建議第二部分售樓處裝修建議售樓處裝修建議整體設計裝修原則●采用現(xiàn)代簡約裝修風格，多體現(xiàn)綠色主題，營造生態(tài)、簡約的氣質(zhì)；●后續(xù)將交由銀行使用，建議盡量減少硬裝，多以軟裝配飾營造氛圍；●遵循“體驗式營銷”的理念，使園區(qū)生態(tài)理念、智慧社區(qū)便于客戶感知。售樓處裝修建議整體設計裝修原則●采用現(xiàn)代簡約裝修風格，多體售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—停車場●干凈、整潔、專業(yè)的停車場地，交通動線導視明確。售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—停車場●干凈、整潔、專業(yè)的售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—導視系統(tǒng)德國中心●清晰的銷售中心導視系統(tǒng)售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—導視系統(tǒng)德國售樓處裝修建議售樓處外廣場裝修建議—景觀小品●售樓處外圍建議添加設置一些雕塑、景觀小品，融入藝術品位，既增加售樓處藝術氛圍，又有效傳達項目的氣質(zhì)形象，引起目標客群精神共鳴。售樓處裝修建議售樓處外廣場裝修建議—景觀小品●售樓處外圍建議售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—入口●售樓處入口放置雨傘架和擦鞋器，體現(xiàn)項目服務的周到之處，給目標客戶營造一種尊貴感。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—入口●售樓處入口放置雨傘架售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—前臺●建議采用木質(zhì)臺面，多利用直線條體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格；可利用異形結構體現(xiàn)項目科技感；建議前臺放置少量裝飾品，以增加視覺美感和烘托前臺氣氛。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—前臺●建議采用木質(zhì)臺面，多售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—大堂●建議地面為大理石材質(zhì)，色調(diào)柔和；頂部采用現(xiàn)代藝術水晶燈，頂棚應做吊頂處理，細部設計燈池，采用暖色調(diào)燈光，營造熱烈氛圍。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—大堂●建議地面為大理石材質(zhì)售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—區(qū)位沙盤●建議做立體沙盤懸掛于墻上，緊鄰項目沙盤，以突顯出項目重要區(qū)位。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—區(qū)位沙盤●建議做立體沙盤懸售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—項目沙盤●項目沙盤可以最直觀的反映項目建成后的效果，所以住宅部分與商業(yè)部分要區(qū)別對待，達到最佳效果。沙盤上空建議采用水晶吊燈沙盤基座采用大理石封面、封邊以突顯項目檔次售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—項目沙盤●項目沙盤可以最直售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—戶型沙盤●戶型沙盤能較直觀的展示住宅建成后的空間格局，是銷售必不可少的道具。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—戶型沙盤●戶型沙盤能較直觀售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—洽談區(qū)●洽談區(qū)旁邊建議采用落地窗設計，讓外界景觀融入售樓處，讓空間更敞亮，客戶心情更加愉快，而在窗外，恰好就是設計的景觀小品；洽談桌上可放置綠植、花卉以烘托洽談氛圍，營造環(huán)境。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—洽談區(qū)●洽談區(qū)旁邊建議采用售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—談客桌椅●采用富有設計感的談客桌椅，讓桌椅也成為銷售中心的一道風景。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—談客桌椅●采用富有設計感的售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—VIP區(qū)●VIP區(qū)往往是接待重要客戶或者領導的區(qū)域，所以除了要保證私密性外，在桌椅上要選取高檔產(chǎn)品，一定要配備沙發(fā)，以符合客戶的身份形象。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—VIP區(qū)●VIP區(qū)往往是接售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—水吧●水吧作為給客戶提供優(yōu)質(zhì)服務的體現(xiàn)，背景設計建議時尚簡約，臺面放置些許綠植以烘托現(xiàn)場氛圍。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—水吧●水吧作為給客戶提供優(yōu)售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—衛(wèi)生間●衛(wèi)生間裝修要注意光線的柔和度處理，注意尊貴感以及私密性。細節(jié)的關注處理更能給客戶留下良好的印象。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—衛(wèi)生間●衛(wèi)生間裝修要注意光售樓處裝修建議售樓處物料清單●接待區(qū)1、接待臺2、談客桌椅3、飲水機4、獨立水吧5、綠植以及藝術飾件6、擦鞋機7、項目logo專用雨傘●展示區(qū)1、集中展示項目賣點的看板2、區(qū)域沙盤模型3、項目沙盤模型4、戶型單體模型5、樓盤銷控表6、建筑施工材料及施工工藝的展示7、銷售資料展示架●簽約區(qū)1、室內(nèi)裝飾物品2、燈具3、電腦4、高檔沙發(fā)5、綠植花卉售樓處裝修建議售樓處物料清單●接待區(qū)●展示區(qū)●簽約區(qū)售樓處裝修建議裝修標準建議建議售樓處一層裝修標準約為3500元/平方米；負一層及二層裝修標準約為2000元/平方米。備注：1、以上裝修標準含軟裝、多媒體設施；2、智能化應用建議以C2組團合作為目的，要求智能化廠家免費提供。售樓處裝修建議裝修標準建議建議售樓處一層裝修標準約為3500售樓處裝修建議人員配置建議根據(jù)項目體量及去化周期，建議配備工作人員如下：銷售公司：案場經(jīng)理1人，策劃經(jīng)理1人，置業(yè)顧問10-15人（根據(jù)項目不同階段進行調(diào)整），專職策劃師3人，后臺2人。物業(yè)公司：案場物業(yè)經(jīng)理1人，保潔員3人，水吧服務員3人，門崗保安4人。售樓處裝修建議人員配置建議根據(jù)項目體量及去化周期，建議配備工第三部分售樓處遷址建議第三部分售樓處遷址建議售樓處遷址建議方案一08地塊集中商業(yè)內(nèi)優(yōu)勢：1、位于十字樓口，昭示性好；2、距離項目近，利于客戶了解項目；3、帶動周邊商業(yè)氛圍，聚人氣。為保證售樓處較好的昭示性，建議選用方案一。售樓處遷址建議方案一08地塊集中商業(yè)內(nèi)優(yōu)勢：1、位于十字樓售樓處遷址建議方案二C2地塊規(guī)劃幼兒園內(nèi)優(yōu)勢：1、位于項目首開區(qū)中心，通達性好；劣勢：1、規(guī)模大，裝修成本高，2、不臨主干道，昭示性欠佳。售樓處遷址建議方案二C2地塊規(guī)劃幼兒園內(nèi)優(yōu)勢：1、位于項目第四部分銀行后續(xù)使用分析第四部分銀行后續(xù)使用分析1、售樓處裝修為現(xiàn)代簡約風格，盡量減少硬裝，基礎裝修注重節(jié)能環(huán)保，持續(xù)使用度高，可以以折舊的形式向銀行回收部分成本，達到雙贏的目的；2、售樓處一層以開敞空間為主，負一層及二層根據(jù)結構進行間隔，符合銀行使用要求；3、售樓處軟裝可移至新售樓處及樣板間繼續(xù)使用，減少損失；4、售樓處作為長期辦公地點被客戶所熟知，可以起到宣傳作用；綜上，本售樓處的使用及裝修對銀行后續(xù)使用有促進作用，并可回收部分成本減少損失，可行度較高。1、售樓處裝修為現(xiàn)代簡約風格，盡量減少硬裝，基礎裝修注重節(jié)能售樓處建議資料課件2022/12/24售樓處建議2022/12/19售樓處建議售樓處裝修設計原則：1、中德典范

體現(xiàn)德國元素，展現(xiàn)中德合作的各項標桿成果。2、生態(tài)理念

從整體包裝、氛圍營造、辦公耗材、能源利用、綠色交通等各方面，將園區(qū)生態(tài)理念最大化的在售樓處及銷售動線上進行呈現(xiàn)。3、智慧之城

提前確定智能化合作公司合作打造智能化售樓處，以實際應用和多媒體相結合的方式，將德國企業(yè)中心及C2組團智能化的措施在售樓處進行展現(xiàn)。

售樓處裝修設計原則：第一部分售樓處功能分區(qū)第一部分售樓處功能分區(qū)售樓處功能分區(qū)功能分區(qū)原則●為達到最佳效果，建議三層全部使用，總建面1114.74㎡。●功能齊全，通過細節(jié)打造展示項目品質(zhì)?！駝屿o分離，并保證洽談區(qū)景觀面的最大化?！褡⒁馊肆鞯奶攸c，銷售動線的合理性?！褡⒁馐覂?nèi)燈光的運用，體現(xiàn)項目高雅、靜謐的室內(nèi)氛圍?！褡⒁馐覂?nèi)的裝飾設計（如壁畫、綠植、家具等），體現(xiàn)品質(zhì)感。售樓處功能分區(qū)功能分區(qū)原則●為達到最佳效果，建議三層全部使用售樓處功能分區(qū)負一層272.64㎡VIP區(qū)衛(wèi)生間辦公室儲藏室更衣室小型會議室員工休息室售樓處功能分區(qū)負一層272.64㎡VIP區(qū)衛(wèi)生間辦公室儲藏室售樓處功能分區(qū)一層421.05㎡景觀綠化區(qū)、停車區(qū)域多媒體、生態(tài)智能展示區(qū)衛(wèi)生間洽談區(qū)接待臺項目沙盤區(qū)域沙盤展示區(qū)洽談區(qū)水吧臺售樓處功能分區(qū)一層421.05㎡景觀綠化區(qū)、停車區(qū)域多媒體、售樓處功能分區(qū)二層421.05㎡簽約區(qū)財務室辦公室VIP室會議室儲藏室打印室更衣室活動區(qū)衛(wèi)生間售樓處功能分區(qū)二層421.05㎡簽約區(qū)財務室辦公室VIP室會售樓處功能分區(qū)售樓處外圍景觀綠化區(qū)：通過售樓處建筑與園林景觀的融合，制造綠色生態(tài)的第一品質(zhì)感覺，與道路走向相結合，起到視覺牽引的作用，同時不能影響售樓處外部視線，讓客戶可以一眼看到售樓處入口，在入口處還可設計噴泉等雕塑以突顯生態(tài)主題，提升項目品質(zhì)。售樓處功能分區(qū)售樓處外圍景觀綠化區(qū)：通過售樓處建筑與園林景觀售樓處功能分區(qū)停車區(qū)域：人行與車行路線盡量分開，除考慮下車后進入售樓處便利快捷外還應保證動線順暢，各種交通工具的行動路線最好可以區(qū)別設定，設計100%無障礙通道；同時做到不影響售樓處由內(nèi)向外的觀賞視線，周邊沿路設置引導標示，預留停車場車輛指示標示的位置。售樓處功能分區(qū)停車區(qū)域：人行與車行路線盡量分開，除考慮下車后售樓處功能分區(qū)門崗：工作時間內(nèi)安排保安站崗，增加客戶進入售樓處的儀式感。精神堡壘：利用代表項目形象的藝術裝置對客戶產(chǎn)生感官視覺認識。動線規(guī)劃：除以上設計外還要保證與銷售地塊之間聯(lián)系的緊密性，便于客戶參觀示范區(qū)、樣板間。德國中心售樓處功能分區(qū)門崗：工作時間內(nèi)安排保安站崗，增加客戶進入售樓售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（一層）接待臺：設置在客戶進入售樓處第一眼能夠看到的地方，接待臺不易過高，同時可在接待臺后墻面設計案名及l(fā)ogo背景。展示區(qū)：設置懸掛式區(qū)域沙盤、項目沙盤及戶型模型，方便客戶了解項目，尺寸結合售樓處大小，條件允許還可增設建材設備展示和公司形象展示，并在旁邊設置資料架存放樓書、單頁等宣傳材料，方便客戶拿取。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（一層）接待臺：設置在客戶進入售樓處售樓處功能分區(qū)多媒體展示區(qū)：

設置項目3D電子樓書，保證現(xiàn)場音響效果，可設置大屏幕彩電循環(huán)播放，便于客戶對項目有更深入的了解。展示區(qū)同時也將以多媒體的形式向客戶展示園區(qū)所倡導的生態(tài)理念，及德國企業(yè)中心、C2組團所運用的智能化設施。售樓處功能分區(qū)多媒體展示區(qū)：售樓處功能分區(qū)洽談區(qū)：售樓處重要區(qū)域，應臨近展示區(qū)，方便與客戶隨時互動，面積盡量大，設計寬敞明亮，不易面向入口，以免客戶分心。水吧臺：臨近洽談區(qū)，設計上下水，為客戶提供餐飲、水果等，提升項目服務形象。衛(wèi)生間：作為客戶非常重視的體驗區(qū)，還具備整理妝容的功能，保證通風。售樓處功能分區(qū)洽談區(qū)：售樓處重要區(qū)域，應臨近展示區(qū)，方便與客售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（二層）VIP室：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是問題客戶。簽約區(qū)：獨立封閉，保證私密性。財務室：緊鄰簽約區(qū)，保證安全性、私密性。打印室：緊鄰財務室和簽約區(qū)，方便日常辦公及客戶資料的留存。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（二層）VIP室：配備高端辦公家具，售樓處功能分區(qū)辦公室：為現(xiàn)場辦公領導設置，體現(xiàn)項目檔次，便于案場工作管理。會議室：便于案場領導商討重要決定，研究工作策略。儲物間：可設置在臨近辦公室的位置，方便存放物料的拿取?；顒訁^(qū)：可設置乒乓球桌等簡易運動設施，減緩辦公壓力，在緊張忙碌的工作中得到釋放。售樓處功能分區(qū)辦公室：為現(xiàn)場辦公領導設置，體現(xiàn)項目檔次，便于售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（負一層）休息室：供保潔員或者員工臨時休息。衛(wèi)生間：對內(nèi)衛(wèi)生間，方便員工使用。儲物間：可設置在臨近辦公室的位置，方便存放物料的拿取。售樓處功能分區(qū)售樓處內(nèi)部（負一層）休息室：供保潔員或者員工臨售樓處功能分區(qū)更衣室：供員工上下班更換衣物，設置在隱蔽區(qū)域。辦公室：供銷售公司現(xiàn)場辦公使用。小型會議室：進行案場每日工作梳理，平時也可作為call客室。售樓處功能分區(qū)更衣室：供員工上下班更換衣物，設置在隱蔽區(qū)域。售樓處功能分區(qū)VIP區(qū)：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是問題客戶。另外重點關注加強東側水庫的利用，可作為春、夏、秋季的室外公關活動場地。售樓處功能分區(qū)VIP區(qū)：配備高端辦公家具，接待重要客戶甚至是第二部分售樓處裝修建議第二部分售樓處裝修建議售樓處裝修建議整體設計裝修原則●采用現(xiàn)代簡約裝修風格，多體現(xiàn)綠色主題，營造生態(tài)、簡約的氣質(zhì)；●后續(xù)將交由銀行使用，建議盡量減少硬裝，多以軟裝配飾營造氛圍；●遵循“體驗式營銷”的理念，使園區(qū)生態(tài)理念、智慧社區(qū)便于客戶感知。售樓處裝修建議整體設計裝修原則●采用現(xiàn)代簡約裝修風格，多體售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—停車場●干凈、整潔、專業(yè)的停車場地，交通動線導視明確。售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—停車場●干凈、整潔、專業(yè)的售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—導視系統(tǒng)德國中心●清晰的銷售中心導視系統(tǒng)售樓處裝修建議售樓處外圍裝修建議—導視系統(tǒng)德國售樓處裝修建議售樓處外廣場裝修建議—景觀小品●售樓處外圍建議添加設置一些雕塑、景觀小品，融入藝術品位，既增加售樓處藝術氛圍，又有效傳達項目的氣質(zhì)形象，引起目標客群精神共鳴。售樓處裝修建議售樓處外廣場裝修建議—景觀小品●售樓處外圍建議售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—入口●售樓處入口放置雨傘架和擦鞋器，體現(xiàn)項目服務的周到之處，給目標客戶營造一種尊貴感。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—入口●售樓處入口放置雨傘架售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—前臺●建議采用木質(zhì)臺面，多利用直線條體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格；可利用異形結構體現(xiàn)項目科技感；建議前臺放置少量裝飾品，以增加視覺美感和烘托前臺氣氛。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—前臺●建議采用木質(zhì)臺面，多售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—大堂●建議地面為大理石材質(zhì)，色調(diào)柔和；頂部采用現(xiàn)代藝術水晶燈，頂棚應做吊頂處理，細部設計燈池，采用暖色調(diào)燈光，營造熱烈氛圍。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—大堂●建議地面為大理石材質(zhì)售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—區(qū)位沙盤●建議做立體沙盤懸掛于墻上，緊鄰項目沙盤，以突顯出項目重要區(qū)位。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—區(qū)位沙盤●建議做立體沙盤懸售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—項目沙盤●項目沙盤可以最直觀的反映項目建成后的效果，所以住宅部分與商業(yè)部分要區(qū)別對待，達到最佳效果。沙盤上空建議采用水晶吊燈沙盤基座采用大理石封面、封邊以突顯項目檔次售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—項目沙盤●項目沙盤可以最直售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—戶型沙盤●戶型沙盤能較直觀的展示住宅建成后的空間格局，是銷售必不可少的道具。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—戶型沙盤●戶型沙盤能較直觀售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—洽談區(qū)●洽談區(qū)旁邊建議采用落地窗設計，讓外界景觀融入售樓處，讓空間更敞亮，客戶心情更加愉快，而在窗外，恰好就是設計的景觀小品；洽談桌上可放置綠植、花卉以烘托洽談氛圍，營造環(huán)境。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—洽談區(qū)●洽談區(qū)旁邊建議采用售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—談客桌椅●采用富有設計感的談客桌椅，讓桌椅也成為銷售中心的一道風景。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—談客桌椅●采用富有設計感的售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—VIP區(qū)●VIP區(qū)往往是接待重要客戶或者領導的區(qū)域，所以除了要保證私密性外，在桌椅上要選取高檔產(chǎn)品，一定要配備沙發(fā)，以符合客戶的身份形象。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—VIP區(qū)●VIP區(qū)往往是接售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—水吧●水吧作為給客戶提供優(yōu)質(zhì)服務的體現(xiàn)，背景設計建議時尚簡約，臺面放置些許綠植以烘托現(xiàn)場氛圍。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—水吧●水吧作為給客戶提供優(yōu)售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—衛(wèi)生間●衛(wèi)生間裝修要注意光線的柔和度處理，注意尊貴感以及私密性。細節(jié)的關注處理更能給客戶留下良好的印象。售樓處裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議—衛(wèi)生間●衛(wèi)生間裝修要注意光售樓處裝修建議售樓處物料清單●接待區(qū)1、接待臺2、談客桌椅3、飲水機4、獨立水吧5、綠植以及藝術飾件6、擦鞋機7、項目logo專用雨傘●展示區(qū)1、集中展示項目賣點的看板2、區(qū)域沙盤模型3、項目沙盤模型