電梯調(diào)研報告

材料管理部目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章前言 3第二章市場調(diào)研情況 4一、 政府政策調(diào)研情況 4二、 電梯調(diào)研 5\o"CurrentDocument"三、 電梯品牌分檔 59第三章調(diào)研結(jié)論 61

根據(jù)國家頒發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年)》、《促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》、國家“十二五”規(guī)劃綱要、《裝備制造業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》等文件，裝備制造業(yè)均屬于國家重點鼓勵發(fā)展的領(lǐng)域之一。根據(jù)《中國名牌產(chǎn)品“十一五”培育規(guī)劃》，電梯行業(yè)所屬的通用設(shè)備制造業(yè)被列為重點培育行業(yè)之一。根據(jù)國家公布的《自主創(chuàng)新產(chǎn)品政府首購和訂購管理辦法》，政府將優(yōu)先采購國內(nèi)自主創(chuàng)新產(chǎn)品。我國的電梯技術(shù)標準注重與國際接軌，優(yōu)先采用了國際標準和發(fā)達國家與地區(qū)的先進標準，且參照國際安全規(guī)范標準制定的《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588-2003)及《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899—2011)被定為強制執(zhí)行的標準。在這些因素的驅(qū)動下，國產(chǎn)電梯的產(chǎn)品質(zhì)量水平逐漸從總體上達到了國際先進水平。(四)電梯更新改造根據(jù)國務(wù)院公布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，“特種設(shè)備存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定使用年限，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當及時予以報廢”。我國電梯的使用壽命大多為15年。

序號項目名稱電梯品牌產(chǎn)品系列數(shù)量電梯要求1苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，門套為大理石小門套，其余層門為鋼板噴塑，轎廂轎壁紋丕銹鋼，轎底為一PVC板塊，轎廂均設(shè)對機，扌報層音響2首層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，轎底為PVC板套均為仿石材3層門均為發(fā)紋丕銹鋼，門套為大理石，轎均為發(fā)紋丕銹鋼，轎廂正面和側(cè)面850mm手對講呼叫機，報層音響4苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，門套均為仿一石坎采用硬質(zhì)鋁合金。

5苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼-其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，大門套均為木門套為丕銹鋼丄轎底為_PVC板塊九轎底層的承臺。6苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，門套均為仿一石坎米用硬質(zhì)鋁合金，轎廂正面和側(cè)面設(shè)扶手，對講呼叫機7苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，苴層門套為大其余為仿石材，…電梯為一卡通，只有持卡以乘坐電梯8苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋不銹鋼，門套為仿石材設(shè)報層音響

9首層層門為一發(fā)紋丕銹鋼「其余層門為鋼板轎廂-轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，門套為仿石材設(shè)報層音響10層門均為鋼板噴塑，轎廂轎壁均為發(fā)紋不門套為仿石材，轎底為FVC板塊11苴層層門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，門套為仿石材設(shè)呼叫對進機、報層音響12苴層層-門為發(fā)紋丕銹鋼，其余層門為鋼板轎廂轎壁均為發(fā)紋不銹鋼，門套為仿13層門均為發(fā)紋丕銹鋼1,門套均為大理石廂轎壁均為發(fā)紋丕銹鋼，轎底為PVC板塊均設(shè)對講呼叫機，報層音響三、電梯品牌分檔:檔次品牌名特點適用的開發(fā)商第一檔次奧的斯、三菱、通力、日立、蒂森克虜伯、東芝、富士達追求安全可靠性，又同時追求性能優(yōu)良性的產(chǎn)品。電梯應(yīng)有很咼的安全可靠性，有穩(wěn)定、優(yōu)良的技術(shù)性能，且功能先進。在正常使用條件下，故障率應(yīng)遠低于GB/T10058—2009《電梯技術(shù)條件》中規(guī)定的5/60000。電梯應(yīng)經(jīng)大批量生產(chǎn)，并經(jīng)大修周期的考驗、產(chǎn)品技術(shù)成熟。電梯的起制動性能、加減速性能、平層準確度等均優(yōu)于GB/T10058—2009《電梯技術(shù)條件》中的規(guī)定；而且性能穩(wěn)定，一經(jīng)調(diào)定能經(jīng)久不變。電梯還有較完善的各種服務(wù)功能，能為大樓提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第一檔次電梯為系統(tǒng)設(shè)計型產(chǎn)品+先進或較先進的產(chǎn)品型號。第二檔次永大（日立系）、星瑪、三洋等以追求安全可靠性為主、性能優(yōu)良性為輔的產(chǎn)品。在正常使用條件下，故障率低于GB/T1005—1997《電梯技術(shù)條件》中規(guī)定的5/60000。電梯有良好的安全可靠性，有良好的和較穩(wěn)定的技術(shù)性能，且有先進或較先進的功能。而且電梯的技術(shù)性能較穩(wěn)定，不需經(jīng)常調(diào)整。電梯有較先進的服務(wù)功能，能迎合中等檔次各類建筑物的需求。電梯的大修周期較長，使用成本合理。第二檔次電梯為系統(tǒng)試驗型產(chǎn)品+較先進的產(chǎn)品型號。第三檔次康力、博林特、江以追求實用性的產(chǎn)品。電梯的安全可靠性和技術(shù)性能方面均符合國家相關(guān)標準的要求；電梯南捷嘉、

東南、申

龍、巨人

通力、西

繼迅達、

快速等南捷嘉、

東南、申

龍、巨人

通力、西

繼迅達、

快速等應(yīng)經(jīng)批量生產(chǎn)考驗，產(chǎn)品技術(shù)可靠，在正常使用條件下，故障率不高于GB/T10058—2009《電梯技術(shù)條件》中規(guī)定的5/60000。在使用中作定期調(diào)整能使性能指標保持在允許的范圍內(nèi)。電梯具有必備的基本功能。

電梯品牌應(yīng)用比例■上海三菱■天津奧的斯■日立■蒂森克虜伯■通力■東芝■富士達■上海永達二、調(diào)研辦公樓電梯品牌市場占有比例分析圖:電梯品牌比例■上海三菱■天津奧的斯■日立■富士達■蒂森克虜伯三、電梯采購建議（一）根據(jù)項目定位檔次合理選擇電梯1、 對于鑫城中心辦公樓項目，可以選擇名牌電梯，選擇高標準的可選配置、增加電梯的有償配置及功能，同時可以考慮對電梯轎廂、廳門等進行個性化裝飾，以增加辦公樓的品質(zhì)，提升企業(yè)形象。2、 對于住宅樓項目，項目定位以中檔為主可以選擇市場口碑較好的名牌電梯，但電梯的配置標準可以適當降低，建議不必選用各項有償配置及功能。電梯的配置標準可以完全參照各電梯廠家的標準配置。3、 公司也可以選擇使用單一品牌的電梯，可以根據(jù)項目的不同檔次，對電梯的配置、功能、裝飾等進行相應(yīng)的調(diào)整。4、電梯選型建議表:序號樓盤檔次電梯品牌備注1辦公樓日立HGP系列電梯通力KONE3000SMiniSpaceTM三菱電梯LEHY-II系列奧的斯電梯4000系列蒂森克虜伯TE-GL系列可對電梯轎廂尺寸、裝飾等提出更咼配置要求2中檔樓盤日立HGP系列電梯通力KONE3000SMiniSpace三菱電梯LEHY-II系列及LEGY系列適當選擇電梯廠家提供的各項選配功能及部件奧的斯電梯Sky系列上海永達（二）推行電梯集團