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文檔簡介

生意合作合同標準版?甲方:?法定地址:?乙方:?法定地址?:依據(jù)中?華人民共和?國合同法及?有關法律法?規(guī)的規(guī)定,?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠實信?用的原則,?共同合作參?與開發(fā)建設?房地產項目?,為明確甲?、乙雙方的?權利、義務?和責任,經?過友好協(xié)商?,達成如下?合作協(xié)議,?共同遵守執(zhí)?行:一、?合作項目概?況甲、乙?雙方初步商?定本次合作?為大河糧站?房地產開發(fā)?建設,項?目地址:_?___占?地面積:_?___平方?米二、合?作的范圍及?內容根據(jù)?甲乙雙方協(xié)?商本次合作?模式為資產?置換模式,?甲方以南江?縣大河鎮(zhèn)大?河糧油購?銷公司土地?共____?平方米,雙?方約定價格?共計___?_元作為本?次項目置換?房屋,待乙?方規(guī)劃設計?完成后甲方?一次性抵扣?完土地金額?,具體如附?件2。根?據(jù)目前的實?際情況和市?場狀況,雙?方商定本次?合同為本項?目建設的初?期合同,到?項目可以開?工建設時再?簽訂正式合?同,本次合?作范圍及內?容是為本項?目前期的規(guī)?劃、設計及?相關事項,?包括項目開?發(fā)建設所需?資金及銷售?。三、合?作方式在?本次共同合?作中,前期?以甲方的名?義進行對外?溝通、信息?交流、協(xié)調?關系、公關?等商務事宜?,乙方以甲?方管理人員?的身份完成?本協(xié)議約定?的工作,進?行相應合法?商務活動。?四、甲、?乙雙方的工?作與責任?4.1、甲?方責任:?4.1.1?、向乙方提?供項目活動?所必需的一?切相關資料?,如甲方的?土地使用證?、組織機構?、管理機構?、注冊資本?、企業(yè)章程?、企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照、資質?證書、驗資?報告、年度?財務報表、?法人代表證?明書、授權?委托書等一?切為合作項?目服務的資?料證明文件?。4.1?.2、在乙?方提供投資?開發(fā)所必須?的資料基礎?上,負責協(xié)?助乙方籌備?項目的推介?及開發(fā)所需?的文件資料?(包括老百?姓的拆遷,?項目開發(fā)必?須的土地、?建設手續(xù),?協(xié)調周邊相?鄰關系)?4.2.4?、負責協(xié)調?關系并使乙?方在合作開?發(fā)的項目競?爭中入圍中?標。4.?2、乙方責?任:4.?1.6、承?擔本項目合?作過程中所?發(fā)生的一切?費用支出。?4.2.?1、負責提?供獲得項目?服務事宜的?公共關系支?持。4.?2.2、負?責辦理項目?服務所需的?全部基本資?料。4.?2.5、雙?方商定的其?他工作。?五、保證與?承諾5.?1、雙方有?權簽訂并執(zhí)?行本協(xié)議約?定的義務,?并且無需任?何其他人的?同意。5?.2、雙方?所提供的任?何資料、信?息、數(shù)據(jù)、?文件等均是?最新的、客?觀的、真實?的、完整的?,并且不存?在任何虛假?、侵權、故?意疏忽或虛?偽陳述。?5.3、雙?方將所知悉?的可能影響?本協(xié)議的所?有事項(如?果有)盡快?通知對方,?并提示對方?注意。5?.4、乙方?在提出正當?的合法商務?活動時,甲?方應積極的?給予支持,?六、合作?期限本協(xié)?議有效期暫?定為兩年,?若合作項目?沒有任何進?展則經甲、?乙雙方簽字?蓋章之日生?效起的兩年?年后終止,?若合作項目?進展順利,?乙方在合作?開發(fā)的項目?競爭中入闈?中標,則本?協(xié)議有效期?延長至合作?項目銷售封?盤為止。?七、違約責?任7.1?、因本協(xié)議?是在項目開?發(fā)前期簽訂?的(未立項?,未規(guī)劃,?未設計及其?他相關手續(xù)?)所以若單?方違約,須?承擔此次項?目另一方開?支費用的四?倍。7.?1、由于任?何一方所無?法控制的原?因,包括戰(zhàn)?爭、火災、?風暴、政治?封鎖或自然?災害而導致?其無法履行?協(xié)議義務時?,該方不承?擔違約責任?,亦不對另?一方因上述?不履行而導?致的任何損?失或損壞承?擔責任。?八、適用法?律8.1?、本協(xié)議的?訂立、效力?、解釋和履?行,均適用?于中華人民?共和國的法?律。8.?2、如果雙?方對本協(xié)議?的效力、解?釋或履行發(fā)?生任何爭議?,各方首先?應通過友好?協(xié)商。自爭?議發(fā)生之日?起三十日內?協(xié)商解決不?成,則任何?一方均有權?向項目所在?地法院提起?訴訟。8?.3、除有?關爭議的條?款外,在爭?議的解決期?間,不影響?本協(xié)議其他?條款的繼續(xù)?履行。8?.4、本協(xié)?議部分條款?依法或依本?協(xié)議的規(guī)定?終止效力或?被宣告無效?的,不影響?本協(xié)議其他?條款的效力?。九、協(xié)?議的生效、?協(xié)議的修改?、變更、補?充及其它?9.1、本?協(xié)議經甲、?乙雙方蓋章?、簽字后生?效。9.?2、本協(xié)議?一經生效即?受法律保護?,任何一方?不得擅自修?改、變更和?補充。本協(xié)?議的任何修?改、變更和?補充均需經?雙方協(xié)商一?致,達成書?面協(xié)議。?9.3、本?協(xié)議以中文?寫成,正本?一式四份,?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份,?具有同等法?律效力。?9.4、與?本協(xié)議有關?的任何往來?文件均作為?本協(xié)議附件?,與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?9.5、本?協(xié)議于__?__年__?__月__?__日在_?___正式?簽署。甲?方(蓋章?):乙?方(蓋章)?:法定代?表人(簽字?或蓋章):?法定代表?人(簽字或?蓋章):?或授權代表?(簽字):?或授權代?表(簽字)?:生意合作合同標準版(二)合伙人?:甲合伙?人:乙經?雙方考查認?定在x街合?伙開設x店?,在平等,?自愿、互利?協(xié)商一致的?基礎上達成?以下協(xié)議。?第一條x?甲乙雙方自?愿合伙經營?x汽配店,?總投資為x?萬元,甲?:姓名:x?出資金額x?元,占投資?總額的__?__x%?乙:姓名:?x出資金額?x元,占投?資總額的_?___x%?本合伙出?資共計人民?幣x元。合?伙期間各合?伙人的出資?為共有財產?,不得隨意?請求分割,?合伙終止后?,各合伙人?的出資仍為?個人所有,?至時予以返?還。x合伙?合同第二?條x入伙、?退伙,出資?的轉讓1?、入伙:①?需承認本合?同;②需經?全體合伙人?同意;③執(zhí)?行合同規(guī)定?的權利義務?。2、退?伙:①需有?正當理由方?可退伙在不?給合伙企業(yè)?事務執(zhí)行造?成不利影響?的情況下,?可以退伙;?②不得在合?伙不利時退?伙;③退伙?需提早__?__個月告?知其他合伙?人并經全體?合伙人同意?;④退伙后?以退伙時的?財產狀況進?行結算,不?論何種方式?出資,均以?金錢結算;?⑤未經合同?人同意而自?行退伙給合?伙造成損失?的,應進行?賠償。3?、出資的轉?讓:允許合?伙人轉讓自?己的出資。?轉讓時合伙?人有優(yōu)先受?讓權,如轉?讓合伙人以?外的第三人?,第三人按?入伙對待,?否則以退伙?對待轉讓人?。第三條?x合伙負責?人及其他合?伙人的權利?1、x為?合伙負責人?。其權限是?:①決定經?營管理方針?,對合伙事?業(yè)進行日常?管理;②購?進常用貨物?;③,支付?合伙債權;?④x.合伙?合同2、?其他合伙人?的權利:①?參予合伙事?業(yè)的管理;?②聽取合伙?負責人開展?業(yè)務情況的?報告;檢查?合伙帳冊及?經營情況;?④共同決定?合伙重大事?項。第四?條x每月_?___日為?分紅日,同?時召開股東?會議。x每?月營利(總?業(yè)績)扣除?所有應支出?后,再扣除?行政管理費?、折舊提攤?費(以__?__年為計?算準則,作?為裝修及硬?件設備更新?之用),是?為當月純利?潤。紅利按?每月純利潤?之金額分配?。卡金在未?消費前,不?列入每月業(yè)?績賬,由公?司保管保存?,以維護顧?客信用。每?月財務,由?甲方保管,?乙方監(jiān)管,?每月核算簽?字后,分紅?。第五條?x合伙三?方共同經營?、共擔風險?,共負盈虧?。x企業(yè)盈?余按照各自?的投資比例?分配。x企?業(yè)債權按照?各自投資比?例負擔。任?何一方對外?償還債權后?,另一方應?當按比例在?十日內向對?方清償自己?負擔的部分?。本合伙企?業(yè)經營期限?為十年。如?果需要縮短?期限的,在?期滿前六個?月辦理有關?手續(xù)。第?六條x他人?可以入伙,?但須經甲乙?丙三方同意?,并辦理增?加出資額的?手續(xù)和訂立?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?第七條x?合伙人之間?如發(fā)生糾紛?,應共同協(xié)?商,本著有?利于合伙事?業(yè)發(fā)展的原?則予以解決?。如協(xié)商不?成,可以訴?諸法院。出?現(xiàn)下列事項?,合伙終止?:x(一)?合伙期滿;?x(二)合?伙三方協(xié)商?同意;x(?三)合伙經?營的事業(yè)已?經完成;x?(四)其他?法律規(guī)定的?情況。如?有任何一方?不履行協(xié)議?,應承擔總?投資___?_%的違約?金。第八?條x各股東?決不允許私?自動用店里?吧臺的營業(yè)?額,這個要?與收銀員講?好,收銀員?要注意x吧?臺少了錢收?銀員要負責?第九條x?以上合同若?有釁待,按?甲、乙x丙?三方同意后?更正之。本?協(xié)議未盡事?宜,三方可?以補充規(guī)定?,補充協(xié)議?與本協(xié)議有?同等效力。?第十條x?本協(xié)議一式?____份?,合伙人各?一份。本協(xié)?議自合伙人?簽字(或蓋?章)之日起?生效。x?合伙人:_?___(簽?字或蓋章)?x身份證號?碼合伙人?:____?(簽字或蓋?章)x身份?證號碼合?伙人:__?__(簽字?或蓋章)x?身份證號碼?附身份證?復印件生意合作合同標準版(三)項?目合作協(xié)議?由:項目出?資人(以下?簡稱甲方)?和項目技術?負責人(以?下簡稱乙方?)甲:_?_____?,身份證號?:____?__,籍貫?乙:__?____,?身份證號:?_____?_,籍貫?甲乙雙方本?著公平、平?等、互利的?原則訂立合?作協(xié)議如下?:第一條?甲乙雙方?自愿合作經?營塑膠和金?屬油漆項目?,總投資為?____萬?元,甲方以?人民幣方式?出資___?_萬元,?乙方以人民?幣出資__?__萬元及?技術和客戶?資源。第?二條本合?伙依法組成?合伙企業(yè),?在合伙期間?合伙人出資?的為共有財?產,不得隨?意分割。合?伙終至后,?各合伙人?的出資仍為?個人所有,?屆時予以返?還。第三?條本合伙?企業(yè)經營期?限為三年。?如果需要延?長期限的,?在期滿前六?個月辦理有?關手續(xù)。?第四條雙?方共同經營?,合伙人執(zhí)?行合伙事務?所產生的收?益歸全體合?伙人,所產?生的虧損或?者民事責任?由全體合伙?人。第五?條企業(yè)固?定資產和盈?余按照取得?的銷售凈利?潤的甲方_?___%、?乙方___?_%的比例?分配。第?六條企業(yè)?債務按照甲?方____?%、乙方_?___%比?例負擔。任?何一方對外?償還債務后?,另一方應?當按比例在?十日內向對?方清償自己?負擔的部分?。第七條?每年項目?產品總銷售?利潤的百分?之十進行固?定投入。銷?售利潤分紅?,一年結算?第八條?本協(xié)議未盡?事宜,雙方?可以補充規(guī)?定,補充協(xié)?議與本協(xié)議?有同等效力?。第九條?本協(xié)議一?式貳份,合?伙人各一份?。本協(xié)議自?合伙人簽字?(或蓋章)?之日起生效?。第十條?自協(xié)議簽?訂之日起,?乙方需要負?責技術和市?場開發(fā)及售?后跟進,甲?方負責管理?及日常事務?。第十一?條本協(xié)議?有效期暫定?三年,自雙?方代表(乙?方為本人)?簽字之日起?計算,即從?____?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?十二條爭?議處理1?、對于執(zhí)行?本合同發(fā)生?的與本合同?有關的爭議?應本著友好?協(xié)商的原則?解決;2?、如果雙方?通過協(xié)商不?能達成一致?,則提交仲?裁委員會進?行仲裁,或?依法向人民?法院起訴;?第十三條?本協(xié)議到?期后,雙方?均未提出終?止協(xié)議要求?的,視作均?同意繼續(xù)合?作,本協(xié)議?繼續(xù)有效,?如果不再?繼續(xù)合作的?,退出方應?提前三個月?向另一方提?交退出的書?面文本,并?將己方的有?關本合同項?目的資料及?客戶資源都?應交給另一?方。第十?四條違約?處理如果?一方違反本?合同的任何?條款,非違?約方有權終?止本合同的?執(zhí)行,并依?法要求違約?方賠償損害?。第十五?條協(xié)議解?除1、?一方合伙人?有違反本合?協(xié)議的,另?一方有權解?除合作協(xié)議?2、合?作協(xié)議期滿?3、雙?方同意終止?協(xié)優(yōu)議的?4、一方?合伙人出現(xiàn)?法律上問題?及做對企業(yè)?有損害的,?另一方有權?解除合作協(xié)?議第十六?條未盡事?宜,雙方可?再協(xié)商補充?協(xié)議,補充?協(xié)議同等本?協(xié)議有效?第十七條?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份,?具有相同的?法律效力?甲方:(簽?章)??乙方?:(簽章)?地址:?地址:?合同簽訂地?點:___?_????合同簽訂時?間:___?_年___?_月___?_日篇3?:項目合作?協(xié)議書甲?方:___?____?_乙方:?以上各方?共同投資人?(以下簡稱?“共同投資?人”)經友?好協(xié)商,根?據(jù)中華人民?共和國法律?、法規(guī)的規(guī)?定,雙方本?著互惠互利?的原則,就?甲乙雙方合?作投資項?目事宜達成?如下協(xié)議,?以共同遵守?。第一條?共同投資?人的投資額?和投資方式?甲、乙雙?方同意,以?雙方注冊成?立的公司?(以下簡稱?)為項目?投資主體。?各方出資?分別:甲方?占出資總額?的____?%;乙方占?出資總額的?____%?。第二條?利潤分享?和虧損分擔?共同投資?人按其出資?額占出資總?額的比例分?享共同投資?的利潤,分?擔共同投資?的虧損。?共同投資人?各自以其出?資額為限對?共同投資承?擔責任,共?同投資人以?其出資總額?為限對股份?有限公司承?擔責任。?共同投資人?的出資形成?的股份及其?孳生物為共?同投資人的?共有財產,?由共同投資?人按其出資?比例共有。?共同投資?于股份有限?公司的股份?轉讓后,各?共同投資人?有權按其出?資比例取得?財產。第?三條事務?執(zhí)行1.?共同投資人?委托甲方代?表全體共同?投資人執(zhí)行?共同投資的?日常事務,?包括但不限?于:(1?)在股份公?司發(fā)起設立?階段,行使?及履行作為?股份有限公?司發(fā)起人的?權利和義務?;(2?)在股份公?司成立后,?行使其作為?股份公司股?東的權利、?履行相應義?務;(3?)收集共同?投資所產生?的孳息,并?按照本協(xié)議?有關規(guī)定處?置;2.?其他投資人?有權檢查日?常事務的執(zhí)?行情況,甲?方有義務向?其他投資人?報告共同投?資的經營狀?況和財務狀?況;3.?甲方執(zhí)行共?同投資事務?所產生的收?益歸全體共?同投資人,?所產生的虧?損或者民事?責任,由共?同投資人承?擔;4.?甲方在執(zhí)行?事務時如因?其過失或不?遵守本協(xié)議?而造成其他?共同投資人?損失時,應?承擔賠償責?任;5.?共同投資人?可以對甲方?執(zhí)行共同投?資事務提出?異議。提出?異議時,應?暫停該項事?務的執(zhí)行。?如果發(fā)生爭?議,由全體?共同投資人?共同決定。?6.共同?投資的下列?事務必須經?全體共同投?資人同意:?(1)轉?讓共同投資?于股份有限?公司的股份?;(2)?以上述股份?對外出質;?(3)更?換事務執(zhí)行?人。

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