私房建設(shè)承包合同模板3篇

私房建設(shè)承包合同模板3篇?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方自愿?將自己私人?建房工程承?包給乙方施?工，為使甲?乙雙方明確?各自責(zé)任，?特簽訂以下?協(xié)議：一?、承包內(nèi)?容：1、?本工程基?礎(chǔ)挖孔樁由?甲方自行負(fù)?責(zé)。2、?本工程包?含的所有砼?的澆筑，主?體工程的磚?砌體，木模?板的制作，?鋼筋的制作?邦扎，砌體?的內(nèi)外抺灰?工程，排面?貼面磚(天?花板不抹灰?)。第二層?貼地板磚，?廁所貼墻磚?。3、?室內(nèi)樓梯間?扶手制作，?由甲方負(fù)責(zé)?。4、?本工程排污?工程由甲方?負(fù)責(zé)。5?、本工程?為磚混現(xiàn)澆?結(jié)構(gòu)，所需?木模板釘子?，鐵線由乙?方自行負(fù)責(zé)?。6、?本工程所使?用水、電由?甲方提供，?機(jī)具由乙方?自行負(fù)責(zé)。?二、工?程造價(jià)：?本工程為單?包工，工程?計(jì)價(jià)以滴水?為界按每平?方米___?_元計(jì)算。?另外加工程?如后墻貼條?磚按每平方?米____?元計(jì)算，室?內(nèi)貼內(nèi)墻磚?按每平方米?____元?計(jì)算，貼樓?梯踏步按每?平方米__?__元計(jì)算?，另本工程?負(fù)一層不砌?磚，柱子不?抹灰，按每?平方___?_元計(jì)算。?三、付?款方式：?本工程按進(jìn)?度付款，甲?方在乙方完?成負(fù)一層砼?澆筑付甲方?元，其余?兩層每澆筑?完一層砼，?甲方付款_?___%，?完成每層內(nèi)?粉水付__?__%，外?墻貼磚完成?付____?%，其余_?___%在?工程完工后?付清。四?、工程質(zhì)?量，按本地?修建房屋普?遍質(zhì)量為準(zhǔn)?。五、?安全問(wèn)題在?20___?_元以?xún)?nèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、本?合同一式二?份，甲乙雙?方簽字生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日私房建設(shè)承包合同模板3篇（二）?立合同雙方?：甲方(?房主方)?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)乙方(?承建方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?建筑法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿、?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則下，通?過(guò)雙方就本?住宅建房工?程的施工有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)商?一致，為規(guī)?范建造私人?住宅工程中?雙方的民事?行為，特制?定本合同，?以資雙方共?同信守。?一、工程地?點(diǎn)：___?___。?二、工程概?況：本工程?為結(jié)構(gòu)私?人居住房，?樓層為層?加隔墊層建?筑。此結(jié)構(gòu)?廁所、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、梁?、柱為現(xiàn)澆?混凝土，其?它樓板為預(yù)?制板，建筑?面積以實(shí)際?建筑面積為?準(zhǔn)。三、?承包方式：?甲方將其?住宅以包工?不包料，包?工期、包質(zhì)?量、包安全?、包驗(yàn)收、?包腳手架、?包施工機(jī)械?，以及所有?勞務(wù)工具的?形式承包給?乙方承建本?工程。四?、承包工程?內(nèi)容：建?筑基礎(chǔ)、主?體結(jié)構(gòu)的砌?磚，扎鋼筋?、裝模、拆?模、現(xiàn)澆混?凝土、樓梯?、預(yù)制板安?裝;室內(nèi)墻?面天棚及后?外墻、側(cè)外?墻粉水泥砂?漿，前面外?墻磚粘貼;?主體頂層瓦?面，室外散?水，樓面找?平，臺(tái)階等?修建工作。?五、工程?質(zhì)量及要求?：1、乙?方必須嚴(yán)格?按照甲方提?供的圖紙和?變更要求進(jìn)?行施工，工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?，確保安全?。因乙方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件的，乙?方應(yīng)無(wú)條件?返工，并承?擔(dān)一切由返?工帶來(lái)的人?工和材料損?失的費(fèi)用。?2、房屋?建成后，一?年內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題的，乙方?必須進(jìn)行免?費(fèi)維修。如?因質(zhì)量問(wèn)題?，在質(zhì)保期?內(nèi)，乙方拒?絕維修，甲?方有權(quán)另請(qǐng)?他人維修，?所需費(fèi)用直?接從乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣除?。3、乙?方如施工過(guò)?程中遇到圖?紙和現(xiàn)場(chǎng)主?體結(jié)構(gòu)不相?符合，須要?變更時(shí)，必?須與甲方共?同協(xié)商，協(xié)?商結(jié)果須經(jīng)?甲方同意后?，乙方才能?進(jìn)入下一步?施工。六?、工期：?從____?年____?月____?日開(kāi)始建設(shè)?，工期為?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震及甲?方對(duì)外關(guān)系?影響施工的?不可抗力情?況的，可順?延工期。?七、甲、乙?雙方權(quán)利義?務(wù)：1、?甲方負(fù)責(zé)提?供石灰、磚?、水泥、碎?石、沙子、?水源、鋼材?、屋面所需?的木材、瓦?等建筑材料?。2、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?對(duì)外及鄰里?關(guān)系。3?、甲方應(yīng)及?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款。?4、甲方有?權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)?督施工過(guò)程?及質(zhì)量。?5、乙方應(yīng)?提前通知甲?方購(gòu)買(mǎi)所需?的建筑材料?。6、乙?方施工所需?要的，所有?電動(dòng)施工機(jī)?械，機(jī)械上?的損耗器材?和所有的勞?動(dòng)工具，以?及模板、頂?木、鎖木、?木方、腳手?架等由乙方?自帶，費(fèi)用?由乙方自理?。7、乙?方所屬人員?的工資報(bào)酬?由乙方負(fù)責(zé)?支付，與甲?方無(wú)關(guān)。?8、乙方必?須在施工前?和施工過(guò)程?中做好相關(guān)?安全措施，?如在施工過(guò)?程中發(fā)生的?任何安全事?故(包括乙?方在施工過(guò)?程中造成第?三方的人身?傷害等)一?切法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?全部由乙方?承擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?9、如因乙?方自身各種?原因，中途?自行終止施?工，甲方有?權(quán)拒付乙方?之前所施工?的一切費(fèi)用?。八、承?包價(jià)格：?按建筑面積?計(jì)算，每平?米元，大?寫(xiě)：元整?。建筑面積?以實(shí)際面積?為準(zhǔn)，此價(jià)?包含人工費(fèi)?、工程管理?費(fèi)、安全費(fèi)?、材料搬運(yùn)?費(fèi)、所有勞?動(dòng)工具費(fèi)、?機(jī)械費(fèi)，以?及腳手架的?費(fèi)用。九?、付款原則?及付款方式?：房屋從?開(kāi)工至每層?蓋板后，預(yù)?付該層人工?費(fèi)的___?_%，工程?整體竣工驗(yàn)?收合格后，?余款付至總?價(jià)的___?_%，留_?___%作?為工程維修?質(zhì)保金，質(zhì)?保期為一年?，待一年期?滿無(wú)任何質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方無(wú)息付清?余款。十?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商解決。?十一、本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，本合同自?雙方簽訂日?生效，合同?履約期完成?后失效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日私房建設(shè)承包合同模板3篇（三）房主?人(甲方)?：承建人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?房屋修建工?程的具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅工程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?、建筑項(xiàng)目?：私房建?設(shè)工程第?二條、建設(shè)?地點(diǎn)：第?三條、承建?方式及施工?準(zhǔn)備1、?甲方將其住?宅工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?應(yīng)提前天?，將工程建?設(shè)所需材料?告知甲方，?甲方應(yīng)及時(shí)?向乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機(jī)械設(shè)備及?工具和安全?設(shè)施設(shè)備;?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?第四條、?建房工期?乙方承建的?該房屋從_?___年_?___月_?___日開(kāi)?工至___?_年___?_月___?_日完工工?期天。?第五條、建?設(shè)工程承包?單價(jià)及建設(shè)?內(nèi)容1、?整體建筑包?工費(fèi)，按照?建筑面積定?價(jià)，本房屋?修建的包工?費(fèi)每平方米?元(包括?人工工資、?施工工具和?安全設(shè)施、?安全設(shè)備費(fèi)?、水電工資?)。2、?整體建筑建?設(shè)內(nèi)容房?建工程規(guī)范?中所指的主?體工程的全?部土建工程?，含上下水?管的孔洞預(yù)?留，電路、?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼、?內(nèi)外墻粉敷?、、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)?付元做啟?動(dòng)金。第?二次：基礎(chǔ)?工程按合同?和設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付元。?第三次：?主體工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付?元。第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗(yàn)，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?《抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和人?員及房屋安?全，控制好?各種可能存?在的危險(xiǎn)因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時(shí)對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?三大要素加?強(qiáng)全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過(guò)程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成建?筑工人及第?三者發(fā)生傷?亡事故的責(zé)?任和因此責(zé)?任而發(fā)生的?一切費(fèi)用。?如果發(fā)生安?全事故，責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。第八?條、工程質(zhì)?量。1、?乙方根據(jù)甲?方要求由乙?方確定施工?圖紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進(jìn)行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到《抗?震安居房屋?建設(shè)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》的合格?條件。建房?后的墻體、?門(mén)窗洞口等?要做到平整?、光滑、無(wú)?空鼓，墻磚?、地面磚做?到平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費(fèi)用。返?工、修改后?仍不能達(dá)到?約定的合格?使用條件的?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)度不能及?時(shí)提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所受損失?，均由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)賠?償。2、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要無(wú)償?修理、返工?或重作。造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無(wú)法履?行的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。3?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法解決?的，提請(qǐng)勞?動(dòng)仲裁委員?會(huì)進(jìn)行仲裁?。第十條?、合同的生?效與終止。?1、本合?同一式三份?，人