簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費(fèi)?用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請(qǐng)，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營(yíng)?和非法活動(dòng)?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營(yíng)?過程中如因?對(duì)方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營(yíng)，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁(yè)，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)__?__承租?方(蓋章)?____?法定代表人?(簽字)_?___法?定代表人(?簽字)__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?地址：__?__聯(lián)系?地址：__?__身份?證號(hào)：__?__身份?證號(hào)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇（二）甲方(?出租方)：?____?乙方(承租?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商情?況下就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條、商鋪基?本情況甲?方商鋪(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?：____?市____?縣(區(qū))_?___街道?____號(hào)?第二條、?房屋用途?乙方租用本?房屋用于食?品經(jīng)營(yíng)，乙?方不得在房?屋內(nèi)進(jìn)行?任何違法活?動(dòng)。不得存?放危險(xiǎn)、易?爆、易燃及?其它國(guó)家規(guī)?定的違禁物?品。第三?條、租賃期?限及租金?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日第?四條、租金?該房屋租?金為___?_千元/年?，大寫__?__仟元整?。第五條?、付款方式?甲方賬號(hào)?及銀行。?第六條、維?修養(yǎng)護(hù)、裝?修及責(zé)任?(1)、租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附屬設(shè)施?進(jìn)行檢查，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。?(2)、租?賃期間，防?火安全，房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安?全等事物由?乙方負(fù)責(zé)。?(3)、?乙方在不影?響房屋安全?的前提下有?權(quán)利對(duì)房屋?進(jìn)行裝修改?造，但在對(duì)?房屋裝修改?造過程中的?安全問題由?乙方負(fù)責(zé)。?第七條、?合同中止及?續(xù)租(1?)、租賃期?滿，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先租用?權(quán)。(2?)、租賃期?滿前，甲乙?雙方不得單?方面終止合?同。第八?條、因不可?抗力原因?qū)?致該房屋損?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條、本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十條、?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十一條、?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效。第十?二條、本合?同一式有法?律效力。?甲方(簽子?/蓋章)：?____?聯(lián)系電話：?____?乙方(簽字?/蓋章)：?____?聯(lián)系電話：?____簡(jiǎn)單版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇（三）?出租方?(甲方)：?____?法定代?表人：?____?地址：_?___承?租方(?乙方)：_?___法?定代?表人：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或身?份證號(hào)碼:?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋使事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、出租房?屋情況1?、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___2?、面積：?____㎡?二、租?賃期限、用?途1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，乙方?租賃該房屋?經(jīng)營(yíng)___?_不得擅自?改變用途，?如需改變，?需和甲方商?議，取得甲?方許可后方?可改變。?2、甲乙?雙方約定，?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期為_?___年。?3、租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?兩個(gè)月前提?出續(xù)租要求?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及支?付方式該?房屋年租金?為人民幣_(tái)?___元整?，大寫：_?___元整?。乙方應(yīng)在?房屋簽訂合?同時(shí)一次性?付清甲方第?一年租金，?以后每年的?租金在每年?的____?月____?日前付清，?甲方收取租?金后向乙方?開具收款憑?證。前三年?房租不漲，?后叁年每年?上漲伍佰元?整。四、?保證金和其?他費(fèi)用1?、甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為人民?幣_(tái)___?元(壹仟元?整)甲方收?取房屋租賃?保證金后向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取房屋租賃?保證金無息?歸還乙方。?2、租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、衛(wèi)生、光?纜等和商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。4、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。5?、乙方租用?期，應(yīng)服從?甲方及上級(jí)?相關(guān)部門