簡(jiǎn)潔的二手房購(gòu)房合同范本（3篇）

簡(jiǎn)潔的二手房購(gòu)房合同范本賣方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_身份證?號(hào)：___?_買房：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?__身份?證號(hào)：__?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方?所售房屋位?于____?。第三條?房屋價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣大寫?____，?小寫___?_。第四?條付款方?式____?。第五條?特別約定?：1、因?乙方所購(gòu)房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會(huì)同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、如?果甲方在甲?乙雙方簽訂?此合同之前?有將該房屋?抵押、償債?、轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，則由甲?方無(wú)條件承?擔(dān)。3、?如乙方所購(gòu)?房屋以后可?以辦理產(chǎn)權(quán)?更名時(shí)，甲?方應(yīng)予以積?極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。第六?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條如?國(guó)家征地，?土地賠償，?住房面積賠?償及地上物?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合;第?八條本合?同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落?，買賣雙方?不得反悔;?第九條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力;第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效;?第十一條?本合同一?式____?份，甲、乙?方各執(zhí)__?__份。?甲方：(簽?字)___?_乙方：(?簽字)__?__聯(lián)系?電話：__?__?????聯(lián)系電?話：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)潔的二手房購(gòu)房合同范本（二）?甲方：__?__身份證?號(hào)碼：__?__乙方?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買甲方擁有?的座落在_?___擁有?的房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào))?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____萬(wàn)?元整申請(qǐng)銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在繳納稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公證?處各一份。?第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?_電話：?____???????電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)潔的二手房購(gòu)房合同范本（三）甲方(售?房人)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___乙?方(買房人?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_第一條?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，由甲方將?(房產(chǎn)證號(hào)?____)?，房屋建筑?面積為__?__平方米?，出售給乙?方，房屋平?面圖見房產(chǎn)?證;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓;?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條、甲方保?證上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況真實(shí)有效?合法，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條、該房屋?協(xié)議價(jià)格為?(人民幣)?(大寫)_?___元整?即____?元。房?jī)r(jià)?款的支付方?式為一次性?付款。支付?時(shí)間為房屋?產(chǎn)權(quán)證交易?當(dāng)時(shí)。第?四條、甲、?乙雙方定于?房屋產(chǎn)權(quán)交?易完成時(shí)正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第五條、甲?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?同意將該房?屋出售給乙?方。第六?條、甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后___?_日內(nèi)，先?向稅務(wù)登記?機(jī)關(guān)依法納?稅后再向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。最后共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后終?結(jié)協(xié)議。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由乙?方按國(guó)家規(guī)?定承擔(dān)。?第七條、本?協(xié)議自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?第八條、?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?議中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交房屋所?在地仲裁委?員會(huì)仲裁或?依法向人民?法院提起起?訴。第九?條、與此房?屋過戶變更?的相關(guān)費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。第?十條、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各留執(zhí)一份?。