簡短建筑裝飾工程承包合同（3篇）

簡短建筑裝飾工程承包合同發(fā)包?人：(以?下簡稱甲方?)承包人?：(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其它?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：工程概?況1.?工程名稱：?辦公室裝飾?2.工?程地點(diǎn)：?3.工程?范圍：室內(nèi)?裝修(見預(yù)?算清單)?4.工程?承包方式：?本工程采用?半包工包料?方式承包(?參見附件清?單)5.?工程造價(jià)?：(1)?工程預(yù)算總?造價(jià)為￥?元，大寫人?民幣：元?整。(2?)本工程總?造價(jià)計(jì)算依?據(jù)：A、?以工程設(shè)計(jì)?施工圖紙及?設(shè)計(jì)變更、?現(xiàn)場(chǎng)簽證為?依據(jù)。B?、施工中甲?、乙雙方確?認(rèn)的施工障?礙引起的變?更或增加措?施等費(fèi)用。?C、施工?中甲方要求?新增加的項(xiàng)?目費(fèi)用。?第二條：工?程期限1?.經(jīng)甲、?乙雙方商定?：本工程合?同工期為?天(日歷)?，具體開竣?工時(shí)間以甲?、乙雙方簽?訂的開工報(bào)?告為準(zhǔn)。?2.本工?程計(jì)劃開工?日期為__?__年__?__月__?__日，計(jì)?劃竣工日期?為____?年____?月____?日。3.?本工程在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期：?(1)由?于不可抗力?造成無法正?常施工的;?(2)?由于甲方原?因影響連續(xù)?施工的(包?括工程付款?不到位);?(3)?由于設(shè)計(jì)變?更或設(shè)計(jì)未?確定的;?(4)由?于未辦妥相?關(guān)物業(yè)或行?政審批手續(xù)?的;(5?)由于施?工工地(非?乙方原因)?一月內(nèi)停電?停水停氣造?成停工累計(jì)?超過___?_小時(shí);?(6)由?于甲方原因?不能及時(shí)配?套或配套單?位不能配合?而影響施工?的。第三?條：工程施?工準(zhǔn)備與雙?方責(zé)任1?.甲方責(zé)任?：(1)?開工前甲方?協(xié)調(diào)各方面?的關(guān)系，辦?妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)?，甲方承擔(dān)?進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)?用。(2?)組織好?設(shè)計(jì)交底及?圖紙會(huì)審工?作。(3?)委托?為甲方代表?，實(shí)行工程?質(zhì)量、進(jìn)度?監(jiān)理，代表?甲方處理工?程日常事宜?。(4)?開工前?1天，甲?方騰空裝修?場(chǎng)地以便工?程開工。?(5)做?好甲方提供?材料及設(shè)備?的供應(yīng)，落?實(shí)建設(shè)資金?，按期撥付?工程預(yù)付款?，辦理現(xiàn)場(chǎng)?簽證，竣工?驗(yàn)收。2?.乙方責(zé)?任：(1?)提供完整?的施工圖紙?及施工技術(shù)?資料。(?2)開工前?組織有關(guān)人?員熟悉施工?圖紙和設(shè)計(jì)?資料，編制?施工圖預(yù)算?和施工組織?計(jì)劃，制定?施工總計(jì)劃?進(jìn)度。(?3)做好施?工準(zhǔn)備工作?，組織好人?員及材料設(shè)?備的進(jìn)場(chǎng)、?采購、供應(yīng)?和管理。?(4)嚴(yán)格?按施工圖與?說明書施工?，確保工程?質(zhì)量，按合?同規(guī)定的時(shí)?間如期完工?和交付，并?承擔(dān)雙方約?定的維修保?養(yǎng)協(xié)議相關(guān)?規(guī)定。人為?損壞的修理?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?費(fèi)用。(?5)委托?為乙方代表?，代表乙方?與甲方代表?人員接洽。?第四條：?工程價(jià)款及?支付1.?本工程合?同預(yù)算以施?工圖及施工?方案的工作?量為依據(jù)編?制。2.?由物業(yè)收?取的管理配?合、裝修押?金等相關(guān)費(fèi)?用，由甲方?支付。3?.本工程?合同總價(jià)為?￥(__?__)。?4.__?__支付采?取按工程?進(jìn)度分段付?款方式。?5.分?段付款的時(shí)?間及相應(yīng)金?額為：(?1)合同簽?訂時(shí)付合同?價(jià)50?%，計(jì)￥?(元整?);(2?)玻璃進(jìn)場(chǎng)?時(shí)付合同價(jià)?45%?，計(jì)￥(?元整)?;(3)?工程竣工時(shí)?，付總價(jià)的?5%，?計(jì)￥(?元整)?;工程變?更項(xiàng)目款項(xiàng)?于雙方確認(rèn)?，付完此款?項(xiàng)方可施工?增加工程。?第五條：?施工質(zhì)量與?設(shè)計(jì)變更?1.堅(jiān)持?按圖施工，?任意一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)，如遇?下列情況給?乙方造成損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)。?(1)發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理，乙方?通知甲方后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)與設(shè)?計(jì)單位商定?，發(fā)出變更?設(shè)計(jì)文件，?甲、乙雙方?簽協(xié)后方準(zhǔn)?施工。(?2)設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，甲方?必須按審批?程序重新報(bào)?批，甲、乙?雙方簽協(xié)后?方準(zhǔn)施工。?(3)如?因甲方投資?不足，不能?及時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?造成中途停?建、緩建，?甲、乙雙方?應(yīng)商定對(duì)在?建工程做到?安全到位，?并由甲方承?擔(dān)乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?(4)如因?乙方施工技?術(shù)、質(zhì)量和?原材料不達(dá)?標(biāo)，造成中?途停建、緩?建，甲乙雙?方應(yīng)商定對(duì)?在建工程做?到安全到位?，并由乙方?承擔(dān)甲方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2.乙?方如遇到重?要及復(fù)雜的?隱蔽工程內(nèi)?容，可通知?甲方共同驗(yàn)?收，如甲方?未按時(shí)參加?，乙方可自?行檢查驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。第?六條：工程?竣工驗(yàn)收及?結(jié)算1.?乙方在工?程竣工前書?面或口頭通?知甲方驗(yàn)收?。2.?甲方應(yīng)在接?到驗(yàn)收通知?組織驗(yàn)收并?在驗(yàn)收后出?具工程驗(yàn)收?證明。3?.工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?，應(yīng)視為甲?方已確認(rèn)工?程合格，若?使用后發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?.乙方于?工程竣工后?，提供一年?的免費(fèi)維修?服務(wù)，但不?包含人為原?因造成的損?壞部分。?第七條：工?程安全生產(chǎn)?、文明施工?1.甲?方對(duì)乙方承?擔(dān)的工程要?做好安全交?底，明確安?全要求并進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，雙方應(yīng)按?規(guī)定協(xié)商相?關(guān)安全生產(chǎn)?責(zé)任和治安?消防事宜。?2.乙?方必須認(rèn)真?貫徹安全生?產(chǎn)、文明施?工的規(guī)章制?度，做好安?全生產(chǎn)、文?明施工教育?工作，嚴(yán)格?安全操作規(guī)?程、文明施?工要求及嚴(yán)?格執(zhí)行治安?消防條例。?3.工?程在施工期?間，乙方人?員發(fā)生工傷?和急病等，?甲方有提供?方便、協(xié)助?搶救義務(wù)，?責(zé)任和費(fèi)用?均由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。第?八條：工程?處罰及仲裁?1.按?本工程合同?工期拖延一?天，按工程?總造價(jià)的千?分之二進(jìn)行?處罰，工期?處罰待本工?程竣工后一?次結(jié)清。若?因一方違約?，由違約方?承擔(dān)合同價(jià)?的____?%的違約金?。2.?甲方拖延結(jié)?算及付款，?按國家現(xiàn)行?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3.?本合同在?執(zhí)行過程中?發(fā)生合同糾?紛，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)雙方上?級(jí)主管部門?或建設(shè)主管?部門進(jìn)行調(diào)?解，調(diào)解不?成時(shí)可向工?程所在地的?仲裁委員會(huì)?提請(qǐng)仲裁或?者向工程所?在地人民法?院提起訴訟?。第九條?：附則1?.本合同?未盡事宜，?雙方及時(shí)協(xié)?商增補(bǔ)條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同?一式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份?;工程預(yù)算?書貳份?，雙方各執(zhí)?壹份。?3.本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，工程?竣工驗(yàn)收交?付后保修期?滿，工程價(jià)?款結(jié)清自動(dòng)?終止。4?.本合同?有效附件。?(一)?乙方提供平?面圖紙;?(二)工?程預(yù)算書;?(三)?補(bǔ)充條款;?(四)?其他。甲?方(蓋章)?：?????乙?方(蓋章)?：法定代?表人：法?定代表人：?代理人：?代理人：?單位地址?：單位地?址：電話?：電話：?簡短建筑裝飾工程承包合同（二）合?同編號(hào)工?程名稱：_?___工?程編號(hào)：_?___發(fā)?包方：__?__承包?方：___?_簽訂時(shí)?間：___?_簽訂地?點(diǎn)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項(xiàng)目?一、工程?名稱：__?__二、?工程地點(diǎn)：?____?三、工程項(xiàng)?目批準(zhǔn)單位?____?批準(zhǔn)文號(hào)_?___(指?此工程立項(xiàng)?有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的文號(hào))?項(xiàng)目主管?單位：__?__四、?承包范圍和?內(nèi)容：(詳?見工程項(xiàng)目?一覽表);?工程建筑面?積____?(平方米?);其它：?____?五、工程造?價(jià)：___?_(萬元)?，其中土建?：____?(萬元)，?安裝：__?____?__(萬元?)第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：1.?____月?____日?前做好建筑?紅線以外的?“三通”，?負(fù)責(zé)紅線外?進(jìn)場(chǎng)道路的?維修。?2.___?_月___?_日前，負(fù)?責(zé)接通施工?現(xiàn)場(chǎng)總的施?工用水源、?電源、變壓?器(包括?水表、配電?板)，應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場(chǎng)?地平整，拆?遷障礙物?的資料。?____本?合同簽訂后?____天?內(nèi)提交建筑?許可證。?4.合同簽?訂后___?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖_?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?座標(biāo)控制點(diǎn)?)____?份。__?__組織承?、發(fā)包雙方?和設(shè)計(jì)單位?及有關(guān)部門?參加施工圖?交底會(huì)審，?并做好三方?簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?_天內(nèi)分送?有關(guān)單位，?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?____?__份。?二、承包方?：1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時(shí)道路?、臨時(shí)設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作;?____?組織施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場(chǎng);?3.編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)?度計(jì)劃，材?料設(shè)備、成?品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃(包括月?計(jì)劃)，用?水、用電計(jì)?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?天(日歷天?)，自__?____?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?(附各單位?工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1.按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)?施工;2?.凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改?變或由于施?工無法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度;?4.在施工?中如因停電?、停水__?__小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?_天以上(?每次連續(xù)?____小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;5.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?6.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工;?____人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格?證，或進(jìn)行?檢驗(yàn)合格后?方可用于工?程;2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。?對(duì)材料改變?或代用必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并發(fā)?正式書面通?知和發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方?可用于工程?;3.隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序;4.?承包方應(yīng)按?質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)?準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)?行分項(xiàng)、分?部和單位工?程質(zhì)量進(jìn)行?評(píng)定，并及?時(shí)將單位?工程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，應(yīng)?會(huì)同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行結(jié)?構(gòu)中間驗(yàn)收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)包?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案;重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計(jì)單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計(jì)?建設(shè)單位簽?證后實(shí)施;?6.工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?對(duì)工程實(shí)行?保修，保修?時(shí)間自通過?竣工驗(yàn)收之?日算起。?第五條建?筑材料、設(shè)?備的供應(yīng)、?驗(yàn)收和差價(jià)?處理一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)(?詳見附表二?);二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供的材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：___?_第六條?工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算工程價(jià)?款的支付和?結(jié)算，應(yīng)根?據(jù)中國人民?建設(shè)銀行制?定的“基本?建設(shè)工程價(jià)?款結(jié)算辦法?”執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?____?_%備料款?，計(jì)人民幣?____萬?元;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的_?___%?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?，安裝工程?按人工費(fèi)的?____%?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?;材料設(shè)備?差價(jià)__?__萬元，?分____?次支付，每?次支付時(shí)間?、金額__?__。二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?___%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保?修期滿連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之___?_的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價(jià)差款而影?響工程進(jìn)度?，造成承包?方的停、窩?工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：___?_七、承?包方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后___?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。?第七條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、發(fā)?包方交付的?設(shè)計(jì)圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織?設(shè)計(jì)交底和?三方會(huì)審作?出會(huì)審紀(jì)要?，作為施工?的補(bǔ)充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改?。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方及時(shí)?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包?方及時(shí)會(huì)同?設(shè)計(jì)等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計(jì)?文件，承包?方按修改或?變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失)由發(fā)?包方負(fù)責(zé)，?并調(diào)整合同?造價(jià)。三?、承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?、修改工藝?的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)計(jì)?單位或有關(guān)?技術(shù)部門同?意后采取實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國?家規(guī)定分?配。四、?發(fā)包方如需?設(shè)計(jì)變更，?必須由原設(shè)?計(jì)單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予實(shí)?施。重大修?改或增加造?價(jià)時(shí)，必須?另行協(xié)商，?在取得投資?落實(shí)證明，?技術(shù)資料設(shè)?計(jì)圖紙齊?全時(shí)，承包?方才予實(shí)施?。第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工?工程驗(yàn)收，?以國家頒發(fā)?的《關(guān)于基?本建設(shè)項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收暫?行規(guī)定》、?《工程施?工及驗(yàn)收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?____有?關(guān)部門制訂?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定及施?工圖紙及說?明書、施工?技術(shù)文件為?依據(jù)。二?、工程施工?中地下工程?、結(jié)構(gòu)工程?必須具有隱?蔽驗(yàn)收簽證?、試壓、試?水、抗?jié)B等?記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗(yàn)合格后，?發(fā)包方須及?時(shí)辦理驗(yàn)收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗(yàn)收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應(yīng)由承包方?無償保修。?其保修條?件、范圍和?期限按城鄉(xiāng)?建設(shè)環(huán)境保?護(hù)部(84?)城建字第?____號(hào)?通知印發(fā)的?《建筑工程?保修辦法?(試行)》?執(zhí)行。第?九條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。由于修理?或返工造成?逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包?方由此造成?的實(shí)際損失?。二、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛?解決辦法?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，雙方同意?由____?仲裁委員?會(huì)仲裁(當(dāng)?事人雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院起?訴)。第?十一條附?則一、?本合同一式?____份?，合同附件?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份，其余副?本由發(fā)包?方報(bào)送經(jīng)辦?銀行、當(dāng)?shù)?工商行政管?理機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)?證的合同，?送建筑物所?在地工商、?公證部門辦?理鑒(公)?證。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章或合同?專用章即生?效，需辦理?鑒(公)證?的，自辦?畢鑒(公)?證之日起生?效;工程竣?工驗(yàn)收符合?要求，結(jié)清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。發(fā)包?方(蓋章)?：|承?包方(蓋章?)法定代?表人(簽章?)：|?法定代表人?(簽章)：?委托代理?人(簽章)?：|委?托代理人(?簽章)：?單位地址：?|單位?地址：開?戶銀行：?|開戶銀?行：帳?號(hào)：|?帳號(hào)：?電話：?|電話?：電掛?：|電?掛：郵?政編碼：?|郵政編?碼：__?__年__?__月__?__日|?____年?____月?____日?經(jīng)辦建設(shè)?銀行|?建筑管理部?門|鑒?(公)證機(jī)?關(guān)(蓋章?)|(?蓋章)|?(蓋章)?經(jīng)辦人：?|__?__年__?__月__?__日|?____年?____月?____日?|___?_年___?_月___?_日簡短建筑裝飾工程承包合同（三）(發(fā)包方?)甲方：?(承包方)?乙方：按?照《中華人?民共和國合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。第?一條工程?概況1.?1工程名稱?：1.2?工程地點(diǎn)：?1.3承?包方式：?1.4工期?：本工程自?____年?____月?____日?開工，于_?___年_?___月_?___日竣?工。1.?5工程范圍?：辦公室水?、電、暖改?造工程、辦?公室內(nèi)棚面?(輕鋼龍骨?石膏板吊頂?)、地板(?進(jìn)口木質(zhì)地?板)、安裝?玻璃門、玻?璃隔檔、木?質(zhì)辦公桌柜?等。1.?6合同價(jià)?款：元?(人民幣大?寫)：第?二條甲方?工作2.?1開工前?5天，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及電訊等設(shè)?備，并說明?使用注意事?項(xiàng)。辦理施?工所涉及的?各種申請(qǐng)、?批件等手續(xù)?。___?_對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜。?2.3如確?實(shí)需要拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)。2?.4協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第三條乙?方工作3?.1參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。3.?2按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3.?3嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。嚴(yán)格按照?圖紙或作法?說明進(jìn)行施?工，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄。參加?竣工驗(yàn)收，?編制工程結(jié)?算。3.?4施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。3?.5工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第四條關(guān)?于工期的約?定4.1?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí)，應(yīng)征?得乙方同意?，并支付乙?方因趕工采?取的措施費(fèi)?用。4.?2因甲方未?按約定完成?工作，影響?工期，工期?順延。4?.3因乙方?責(zé)任，不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.4因設(shè)計(jì)?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響，導(dǎo)?致停工__?__小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期相應(yīng)?順延。第?五條關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?____?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計(jì)變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》(?JGJ73?—91)、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》(G?BJ300?—88)等?國家制訂的?施工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。__?__本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?國家質(zhì)量評(píng)?定合格標(biāo)準(zhǔn)?。甲方要求?部分或全部?工程項(xiàng)目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)向乙?方支付由此?增加的費(fèi)用?。5.3?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)。甲方?不按時(shí)參加?隱蔽工程和?中間工程驗(yàn)?收，乙方可?自行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。若甲方?要求復(fù)驗(yàn)時(shí)?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)?合格，甲方?應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)?費(fèi)用，由此?造成停工，?工期順延;?若復(fù)驗(yàn)不合?格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，但工期也?予順延。?5.4由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?5.5由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。5?.6工程竣?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?自接到驗(yàn)收?通知__?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收、?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)未?能組織驗(yàn)收?，需及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)?費(fèi)用。第?六條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?合同一經(jīng)?簽定，甲方?按照下表中?的約定直接?向乙方支付?工程款。?支付次數(shù)?支付時(shí)間?支付金額?第一次合?同簽訂后_?___日內(nèi)?第二次?工程進(jìn)度達(dá)?到____?%第二次?工程進(jìn)度?達(dá)到___?_%第四?次工程交?工驗(yàn)收合格?第七條?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?7.1甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝飾工程?，非經(jīng)甲方?同意，