經(jīng)典二手房買賣委托合同合集（3篇）

經(jīng)典二手房買賣委托合同合集賣方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身份?證號(hào)：買?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)身?份證號(hào)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為“;2?、甲方所售?房屋位于?3、甲方所?售房屋建筑?面積平方米?;4、甲?方所售房屋?室內(nèi)所有附?屬設(shè)施完全?出售給乙方?。第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?拾萬?仟佰元?整(含附屬?設(shè)施費(fèi)用)?;2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?第三條付?款方式：?乙方分兩次?付清房款。?第一次為簽?訂購(gòu)房合同?時(shí)，支付房?款其余房款?萬元于__?__年__?__月__?__日前付?給甲方。?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在簽訂購(gòu)房?合同，并且?乙方支付完?首次房款后?因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。乙?方完全付清?房款后，甲?方將房屋所?有權(quán)證交付?給乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)支付購(gòu)?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付使用?，每逾期一?日，按照購(gòu)?房總價(jià)的_?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方向?乙方支付房?價(jià)____?%的違約金?。第七條?甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日經(jīng)典二手房買賣委托合同合集（二）認(rèn)購(gòu)方?(甲方)：???地?址：身份?證號(hào)碼：????電話/bb?機(jī)/手機(jī)：?代理方(?乙方)：?地址：電?話：075?6-傳真?：0756?-經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方經(jīng)過對(duì)珠?海市??(?建筑面積?m2，?其中附屬面?積m2?，以確權(quán)面?積為準(zhǔn))的?詳細(xì)考察，?確定購(gòu)買該?房屋，并全?權(quán)委托乙方?代理購(gòu)房事?宜。第二?條乙方代?理甲方購(gòu)買?該房屋的單?價(jià)為元?/m2，?總價(jià)(小寫?)?元(大寫)?佰?拾萬?仟佰?拾?元。乙方負(fù)?責(zé)辦理甲方?認(rèn)購(gòu)房屋的?轉(zhuǎn)讓登記事?宜，甲方向?乙方支付傭?金為成交金?額的%?，即：￥?元(大?寫)人民幣?佰?拾萬?仟佰?拾?元元。第?三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為?。a、買?方全包?b、賣方全?包c(diǎn)、?按政策和法?律規(guī)定雙方?各付第四?條友情鏈?接選擇：?a、一次性?付款：本合?同簽訂的同?時(shí)，甲方向?乙方支付認(rèn)?購(gòu)金人民幣?元，?并于年?月?日乙方協(xié)助?甲方辦理更?名過戶前向?乙方付總房?款的%，?即?元，待有關(guān)?房屋產(chǎn)權(quán)或?購(gòu)房合同手?續(xù)完備之日?前，甲方?付清房屋余?款及傭金給?乙方。b?、按揭付款?：本合同簽?訂的同時(shí)，?甲方向乙方?支付認(rèn)購(gòu)金?人民幣?元，并?于年?月日?乙方協(xié)助甲?方辦理按揭?過戶更名前?向甲方付清?首期購(gòu)房?款人民幣?元，?乙方代甲方?向銀行申請(qǐng)?成?年即人民?幣元按?揭貸款，所?需律師費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)、資料?保管費(fèi)等費(fèi)?用全部由?甲方支付。?若銀行審批?的按揭款數(shù)?額達(dá)不到申?請(qǐng)貸款額，?甲方應(yīng)在接?到乙方通?知起日?內(nèi)，向乙方?補(bǔ)齊申請(qǐng)貸?款數(shù)額與銀?行實(shí)際審批?貸款數(shù)額?的差額。?第五條甲?方逾期繳付?購(gòu)房款超過?____天?和不按時(shí)前?來辦理更名?過戶、按揭?手續(xù)，按甲?方棄權(quán)處理?，乙方有權(quán)?將甲方認(rèn)購(gòu)?的房地產(chǎn)出?售給第三方?，已收認(rèn)購(gòu)?金不予退還?。第六條?甲方所認(rèn)?購(gòu)的該房屋?以現(xiàn)狀為交?樓標(biāo)準(zhǔn)，但?乙方需負(fù)責(zé)?督促原產(chǎn)權(quán)?人結(jié)清該房?屋交付給甲?方使用之前?的水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。乙方應(yīng)?在辦理完房?地產(chǎn)權(quán)證時(shí)?或年?月日?將該房地產(chǎn)?交給甲方使?用。第七?條乙方及?委托乙方出?售房地產(chǎn)的?原產(chǎn)權(quán)人協(xié)?助甲方辦理?房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?后，本合同?即告終止，?甲方須向乙?方交回本合?同及有關(guān)單?據(jù)原件。若?在辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名過?戶手續(xù)期間?，因第三方?及原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е略?房地產(chǎn)權(quán)無?法轉(zhuǎn)讓，乙?方不負(fù)違約?責(zé)任，但必?須三天內(nèi)退?還所交的款?項(xiàng)。第八?條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份，具有?同等法律效?力。本合同?經(jīng)雙方簽名?或蓋章后即?時(shí)生效。?第九條其?他補(bǔ)充事項(xiàng)?：甲方(?簽章)：???乙方(簽?章)：代?理人：????經(jīng)辦人?：合同于?年?月日在經(jīng)典二手房買賣委托合同合集（三）合同?當(dāng)事人：?甲方(委托?方)名稱?：____?國(guó)籍/地區(qū)?：____?身份證/?護(hù)照號(hào)碼：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____國(guó)?籍/地區(qū)：?____?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__乙方?(代理方)?公司名稱?：____?法定代表?人：___?_營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_經(jīng)紀(jì)執(zhí)?業(yè)人員：_?___聯(lián)系?電話：__?__執(zhí)業(yè)?備案號(hào)碼：?____經(jīng)?紀(jì)資格證號(hào)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)物?權(quán)法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就本合同所?涉房地產(chǎn)的?買賣和代理?服務(wù)事宜，?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條【委托?出售的房地?產(chǎn)】甲方?委托出售的?房地產(chǎn)(下?稱該房地產(chǎn)?)座落于：?該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?：____?;房地產(chǎn)?權(quán)共有證號(hào)?為：___?_;該房?地產(chǎn)用途為?：____?;建筑面?積為：__?__平方米?，其中套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)服?務(wù)公司為_?___，物?業(yè)服務(wù)費(fèi)為?每月每平方?米____?元，建筑面?積___?_平方米，?合計(jì)人民幣?：____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫：?____元?)。第二?條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為以下第_?___種：?1、該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押或者?被查封、被?非法占用及?其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)?議，賣方對(duì)?該房地產(chǎn)享?有完全的處?分權(quán)。2?、該房地產(chǎn)?處于抵押狀?態(tài)，賣方承?諾于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)還清貸款?，辦妥注銷?抵押登記手?續(xù)。3、?該房地產(chǎn)處?于抵押狀態(tài)?，甲方需委?托擔(dān)保公司?擔(dān)?；蛘哂?買方融資贖?樓的，須于?簽訂本合同?之日起__?__日內(nèi)向?擔(dān)保公司和?代理方指定?人員出具公?證委托書，?辦理贖樓手?續(xù)，買方應(yīng)?予協(xié)助。完?成贖樓后，?應(yīng)將房地產(chǎn)?證原件托管?于代理方或?者買賣雙方?約定的擔(dān)保?公司作為辦?理過戶手續(xù)?之用。擔(dān)保?公司擔(dān)保或?者由買方融?資贖樓的協(xié)?議另行簽訂?。第三條?【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為以下第?____種?：1、該?房地產(chǎn)沒有?租約。2?、該房地產(chǎn)?之上存有租?約。甲方保?證在三方(?買賣雙及代?理方)簽訂?《二手房買?賣合同》時(shí)?承租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?并解除租約?。第四條?【附著于?該房地產(chǎn)的?戶口】該?房地產(chǎn)所附?著的戶口，?甲方保證于?收到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)遷?出。第五?條【轉(zhuǎn)讓?價(jià)款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為人?民幣：__?__億__?__仟__?__佰__?__拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?第六條?【交易定金?】甲方同?意授權(quán)乙方?代收定金，?金額在法律?規(guī)定的范圍?內(nèi)與買方協(xié)?商確定。買?方將定金交?付乙方時(shí)，?視為甲方收?取定金，乙?方應(yīng)當(dāng)在_?___日內(nèi)?通知甲方收?取定金。?第七條【?交房保證金?】為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)，?督促甲方按?約定如期交?付該房地產(chǎn)?并結(jié)清所有?費(fèi)用，甲方?同意在首期?款中預(yù)留人?民幣：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元)作為?交房保證金?。此款在甲?方實(shí)際交付?房地產(chǎn)及完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)進(jìn)行?結(jié)算。此交?房保證金的?處理辦法為?下列第__?__種。?1、交由乙?方托管。?2、甲方實(shí)?際交付房地?產(chǎn)及完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?時(shí)，由買方?直接支付給?甲方。第?八條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?按國(guó)家有關(guān)?法規(guī)、政策?規(guī)定，買方?需支付的稅?費(fèi)項(xiàng)目有：?____?。第九條?【交易資?金監(jiān)管】?買賣雙方同?意直接支付?房款的，雙?方約定由買?方存入賣方?的銀行帳號(hào)?。買賣雙方?約定第三方?監(jiān)管的，監(jiān)?管方式為第?____?種：1、?由買賣雙方?指定的_?___銀行?進(jìn)行監(jiān)管。?2、由代?理方的客戶?交易結(jié)算資?金專用存款?帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)?管。3、?由買賣雙方?指定的_?___律師?事務(wù)所進(jìn)行?監(jiān)管。第?十條【付?款方式】?甲方要求買?方按下列第?____種?方式給付除?定金、交房?保證金之外?的房款：?1、非銀行?抵押付款：?買方須于?珠海市房地?產(chǎn)登記中心?出具房地產(chǎn)?過戶回執(zhí)的?當(dāng)日支付百?分之___?_房款。余?款須于領(lǐng)取?新的房地產(chǎn)?權(quán)證書當(dāng)日?支付。2?、銀行抵押?付款：買?方須于珠海?市房地產(chǎn)登?記中心出具?房地產(chǎn)過戶?回執(zhí)的當(dāng)日?支付百分之?____首?期房款。余?款由按揭銀?行直接支付?。3、一?次性付款(?非銀行抵押?付款)或者?銀行抵押付?款均可。?第十一條【?委托期限】?自本合同?簽訂之日起?的____?個(gè)月。甲方?確認(rèn)《成交?確認(rèn)書》后?，代理期限?延續(xù)至該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到?買方名下為?止。第十?二條【代?理服務(wù)內(nèi)容?】乙方提?供如下服務(wù)?：1、接?受甲方委托?為甲方尋找?適合的買方?，陪同買方?看房，促使?買賣雙方成?交，并根據(jù)?甲方授意代?收定金，簽?訂認(rèn)購(gòu)等協(xié)?議;2、?對(duì)買賣雙方?當(dāng)事人資格?、房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)信息的合?法性進(jìn)行查?驗(yàn);3、?向買方準(zhǔn)確?傳達(dá)或報(bào)告?甲方的真實(shí)?意圖(包括?房地產(chǎn)權(quán)屬?、現(xiàn)狀、房?價(jià)、付款方?式、違約責(zé)?任事項(xiàng));?4、促成?買賣雙方進(jìn)?行交易，協(xié)?助辦理房地?產(chǎn)交接事宜?;5、提?供銀行抵押?貸款、贖樓?事項(xiàng)的咨詢?服務(wù);6?、介紹按揭?銀行及按揭?服務(wù)機(jī)構(gòu);?7、向甲?方準(zhǔn)確傳達(dá)?或報(bào)告買方?的真實(shí)意圖?(包括房?jī)r(jià)?、付款方式?);8、?對(duì)買賣雙方?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?、期限、應(yīng)?繳納的稅收?、費(fèi)用等事?項(xiàng)提供咨詢?、代為辦理?手續(xù)的服務(wù)?;9、按?約定對(duì)買賣?雙方的交易?資金監(jiān)管提?供服務(wù)或者?介紹監(jiān)管機(jī)?構(gòu);10?、提供市場(chǎng)?調(diào)查，廣告?宣傳服務(wù)。?第十三條?【代理傭?金收取】?乙方在買賣?雙方與乙方?簽訂《二手?房買賣合同?》(三方合?同)時(shí)，向?甲方收取代?理傭金人民?幣：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：____?元)。如買?賣雙方最終?未能完成該?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?過戶，則此?代理傭金無?需退還，因?乙方原因?qū)?致的除外。?第十四條?【違約責(zé)?任】1、?買賣雙方(?含親屬、近?親屬、委托?人、代理人?、代表人、?承辦人等)?利用乙方所?提供信息、?條件、機(jī)會(huì)?等，私自簽?訂《二手房?買賣合同》?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)或者?另行通過其?他物業(yè)代理?公司辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?的，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?責(zé)任。乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同約定的全?部傭金。甲?方并應(yīng)承擔(dān)?代理方追索?其違約責(zé)任?所支出的案?件受理費(fèi)、?律師費(fèi)等費(fèi)?用。2、?因甲方過錯(cuò)?或違約，致?買賣雙方未?能辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)的?，乙方可要?求甲方支付?本合同約定?的全部傭金?，并支付該?房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____的?違約金。甲?方并應(yīng)承擔(dān)?代理方追索?其過錯(cuò)或者?違約責(zé)任所?支出的案件?受理費(fèi)、律?師費(fèi)等費(fèi)用?。3、因?乙方過錯(cuò)或?者違約，致?買賣雙方未?能辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)的?，乙方應(yīng)退?還所收取的?傭金并支付?該房地產(chǎn)總?價(jià)百分之_?___的違?約金。第?十五條【?隨屬附贈(zèng)品?】甲方除?送固定裝修?外，另贈(zèng)_?___。?第十六條?【合同的變?更與解除】?本合同未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，不得?變更或者單?方解除。?第十七條?【不可抗力?】因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力