經(jīng)典房屋委托租賃合同書范本3篇

經(jīng)典房屋委托租賃合同書范本3篇?委托人(下?稱甲方)：?姓名/公?司名稱：?地址：證?件種類及號(hào)?碼：電話?：傳真：?受托人(?下稱乙方)?：公司名?稱：地址?：電話：?傳真：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：1?.甲方委托?乙方出租其?擁有之位于?北京市區(qū)街?號(hào)第座層單?位房產(chǎn)(下?稱“該房產(chǎn)?”)，有關(guān)?買賣契約或?產(chǎn)權(quán)證明見?附件，委托?期限兩年。?該房產(chǎn)的建?筑面積為平?米(需以產(chǎn)?權(quán)證所載數(shù)?為準(zhǔn))。甲?方合法擁有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)及其占?用土地的土?地使用權(quán)，?且甲方愿將?房產(chǎn)出租。?2.甲方?出租房產(chǎn)的?條件如下：?1)租約?年期：2?)租金：?3)租金支?付：4)?按金：5?)其他：?3.乙方應(yīng)?積極為甲方?尋找適合租?戶并最大限?度地滿足甲?方要求。?4.甲方同?意乙方為甲?方介紹客戶?完成該房產(chǎn)?租賃后，乙?方可獲得相?當(dāng)于該房產(chǎn)?租約中所簽?訂之全年租?金總額的平?均租金作為?代理費(fèi)。甲?方授權(quán)乙方?可在簽署正?式房產(chǎn)租約?前收取訂金?，此訂金可?作為之后乙?方應(yīng)得之代?理費(fèi)的一部?分，不足部?分由甲方在?甲方與承租?人簽署該房?產(chǎn)正式租賃?合約(包括?甲方應(yīng)收之?租房訂金到?位)之日起?____日?內(nèi)繳付乙方?。5.當(dāng)?乙方向甲方?介紹可能承?租人時(shí)，甲?方應(yīng)積極配?合，自行與?承租方簽約?，并盡快辦?理簽署租約?所需的有關(guān)?手續(xù)。6?.甲方亦可?授權(quán)乙方作?為代理人代?理簽署有關(guān)?租約，有關(guān)?事宜將在授?權(quán)書中另行?約定。7?.甲方除委?托乙方代為?出租該房產(chǎn)?外，亦可自?行尋求或委?托他人尋求?該房產(chǎn)的可?能承租人。?如甲乙雙方?中任何一方?最先尋求到?該房產(chǎn)的承?租人，均須?以書面形式?通知對方，?否則將賠償?因此給對方?造成的損失?。8.在?委托期及委?托期終止后?六個(gè)月內(nèi)，?若甲方私下?與乙方所介?紹的承租方?簽訂租約，?甲方也須將?按照本協(xié)議?訂明的代理?費(fèi)支付給乙?方。__?__本協(xié)議?書在以下情?形下即告失?效：1)?委托期滿且?雙方并無續(xù)?約;2)?甲方與經(jīng)乙?方介紹的承?租方簽約且?付清應(yīng)付乙?方之代理費(fèi)?;3)甲?、乙雙方書?面同意提前?終止本協(xié)議?。10.?甲、乙雙方?均須為本協(xié)?議書內(nèi)容予?以保密，未?經(jīng)雙方許可?不得將有關(guān)?內(nèi)容泄露給?任何第三方?。___?_本委托書?依照中華人?民共和國法?律擬定，如?有未盡事宜?，雙方可另?擬補(bǔ)充條款?。如有爭議?而雙方不能?協(xié)商解決將?依照中華人?民共和國有?關(guān)法律通過?北京仲裁委?員會(huì)仲裁解?決。__?__本委托?書一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起即?行生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日經(jīng)典房屋委托租賃合同書范本3篇（二）甲方?(委托方)?：乙方(?受托方)：?甲方因人?在外地，特?將房屋委托?乙方代為出?租及管理。?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?現(xiàn)明確甲方?房屋租賃授?權(quán)委托的具?體事項(xiàng)如下?：一、乙?方有義務(wù)對?甲方的委托?房屋及相關(guān)?的資信嚴(yán)格?保密。二?、房屋信息?1.甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于;?共層第層。?2.房齡?：年;房間?數(shù)量：;衛(wèi)?生間數(shù)量：?;總建筑面?積：平米;?房屋朝向：?____;?裝修情況：?;房屋用途?：。三、?委托權(quán)限?1.該房屋?的出租和日?常管理;?2.該房屋?的相關(guān)設(shè)施?設(shè)備的維護(hù)?與管理。?四、經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)后，該委?托授權(quán)書即?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日經(jīng)典房屋委托租賃合同書范本3篇（三）委托方?：(以下?簡稱甲方)?受托方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?就甲方委托?乙方出租自?有房產(chǎn)一事?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本協(xié)議。?具體條款如?下：第一?條房產(chǎn)位?置、面積和?用途一、?甲方將自有?的坐落于北?海市銀海區(qū)?金海岸大道?____號(hào)?森海豪庭?幢，建筑?面積___?_平方米(?以下簡稱該?房屋)，委?托給乙方出?租。二、?乙方如需改?變該房產(chǎn)的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?使用空間時(shí)?，須事前征?得甲方的書?面同意。?第二條委?托期限首?度委托限期?為年：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。首度?委托期限期?滿后，雙方?應(yīng)協(xié)商續(xù)簽?租賃協(xié)議。?第三條?房屋的租賃?排序一、?乙方所接受?委托出租房?屋的租賃使?用排序嚴(yán)格?按照簽定本?協(xié)議的先后?次序進(jìn)行計(jì)?算機(jī)程序自?動(dòng)循環(huán)排序?。該程序的?修改密碼由?將來的業(yè)主?委員會(huì)掌握?，其他任何?人不得私自?改動(dòng)，甲乙?雙方只能輸?入或查詢，?在未經(jīng)業(yè)主?委員會(huì)同意?的情況下，?不能進(jìn)行任?何修改。?二、如遇在?委托期限內(nèi)?甲方自己使?用該房屋時(shí)?，則計(jì)算機(jī)?程序自動(dòng)將?該房屋的排?序放在最后?，進(jìn)行重新?排序。甲乙?雙方簽定的?本協(xié)議將繼?續(xù)有效。?三、甲方若?要自行使用?該房屋，工?作日須提前?一天通知乙?方，遇法定?節(jié)假日須提?前三天通知?乙方。乙方?在接到甲方?通知后，視?為該房屋出?租一次，計(jì)?算機(jī)程序自?動(dòng)將該房屋?的租賃排序?放到最后，?若甲方未能?按約使用該?房屋，計(jì)算?機(jī)程序亦自?動(dòng)將該房屋?的租賃排序?放到最后，?若在甲方通?知乙方之前?，該房屋已?出租或被預(yù)?定，則乙方?有權(quán)將甲方?安排在其它?房間。四?、在委托期?限內(nèi)，甲方?自行尋找的?客戶，不按?電腦排序安?排房間，可?直接租賃甲?方委托乙方?出租的房間?，同時(shí)計(jì)算?機(jī)程序亦自?動(dòng)將甲方房?間的租賃排?序放到最后?。第四條?經(jīng)營利潤?及支付方式?一、乙方?在協(xié)議期間?可將該房屋?按照市場價(jià)?格出租給第?三者使用。?二、該房?屋出租所得?毛收入在扣?除以下各項(xiàng)?費(fèi)用后即為?該房屋的經(jīng)?營利潤：?1、乙方?的經(jīng)營管理?費(fèi)。如管理?及服務(wù)人員?工資、員工?福利、獎(jiǎng)勵(lì)?傭金、酒店?經(jīng)營營業(yè)稅?等;2、?酒店消耗?品。如酒店?消耗品(包?括衛(wèi)生紙、?小香皂、牙?膏牙刷、洗?發(fā)水、浴液?、一次性拖?鞋、一次性?紙杯、信封?信紙、鞋擦?、衛(wèi)生袋、?垃圾袋、保?潔用品、消?毒用品等)?;3、?冷熱水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、有線電視?收視費(fèi)等;?甲方在協(xié)議?期間將以上?____至?____條?所示費(fèi)用的?總和控制在?房屋出租所?得毛收入的?30%以?內(nèi)。三、?經(jīng)營利潤的?支付時(shí)間、?方式：1?.乙方需?在次月__?__日前向?甲方支付當(dāng)?月經(jīng)營利潤?。2.?乙方可以用?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)帳支票、?銀行匯款的?方式向甲方?支付經(jīng)營利?潤。第五?條甲方權(quán)?利義務(wù)一?、在委托租?賃期間開始?時(shí)向乙方提?供該房屋。?二、在協(xié)?議期內(nèi)，甲?方需保證委?托給乙方經(jīng)?營管理的房?屋內(nèi)的家具?、電器等所?有配套設(shè)施?、設(shè)備，完?全按照甲方?自本項(xiàng)目開?發(fā)商處接受?該房屋時(shí)的?全套配置，?一并交與乙?方，甲方不?得私自搬走?或更換，并?按照第四條?第二款中的?規(guī)定承擔(dān)實(shí)?際發(fā)生的經(jīng)?營費(fèi)用。?三、協(xié)議期?間，應(yīng)按北?京市有關(guān)規(guī)?定繳納因租?賃房屋所放?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)(由乙方?代扣代繳)?。四、甲?方在將房屋?委托給乙方?時(shí)，必須交?清房屋的維?修基金、本?年度物業(yè)管?理費(fèi)、冬季?采暖費(fèi)、房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用?。否則在協(xié)?議期限內(nèi)，?乙方有權(quán)終?止本協(xié)議。?五、在協(xié)?議期間，甲?方可隨時(shí)查?詢房屋出租?情況，甲方?可采用以下?辦理查詢：?1、乙?方設(shè)立網(wǎng)站?，隨時(shí)反映?酒店的房屋?出租情況，?供業(yè)主查詢?;2、?酒店大堂設(shè)?有自動(dòng)查詢?機(jī)，機(jī)內(nèi)記?錄當(dāng)月的房?屋出租記錄?;3、?乙方每天將?房屋經(jīng)營情?況打單記錄?供甲方隨時(shí)?查詢，記錄?期為一年，?同時(shí)乙方定?期向甲方寄?送。第六?條乙方權(quán)?利義務(wù)一?、對該房屋?作自由轉(zhuǎn)租?經(jīng)營，但不?得將其用于?非法活動(dòng)，?且不得在房?屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。?二、物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議規(guī)定向甲?方收取該房?屋的各項(xiàng)管?理費(fèi)用。?三、保證?該房屋在租?賃期間內(nèi)部?的清潔衛(wèi)生?。a)?保證該房屋?及內(nèi)部配套?設(shè)施等在租?賃期間的良?好使用狀態(tài)?。b)?協(xié)議期滿時(shí)?應(yīng)及時(shí)向甲?方交付該房?產(chǎn)，該房屋?內(nèi)原有家具?、電器等應(yīng)?完好如數(shù)返?還甲方，并?保證房屋完?好，如有損?害、丟失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)照?價(jià)賠償(房?屋、家具、?電器、床上?用品、裝修?等自然損耗?折扣除外)?。c)?按本協(xié)議約?定的期限及?方式向甲方?支付租金，?每延遲一日?，按月租金?的萬分之三?向甲方支付?滯納金。?第七條經(jīng)?營利潤分配?委托出租?房屋的經(jīng)營?利潤以天為?分配單位，?并按照同類?型房屋分別?平均分配。?計(jì)算方式如?下：委托房?屋的日經(jīng)營?利潤=當(dāng)日?同類型房屋?的經(jīng)營利潤?總和÷當(dāng)日?委托出租同?類型房屋的?數(shù)量第八?條設(shè)施、?設(shè)備損壞責(zé)?任及費(fèi)用的?承擔(dān)一、?本協(xié)議期?內(nèi)，凡因乙?方人為或乙?方出租給第?三者所造成?的設(shè)施、設(shè)?備的損壞應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?更換并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?二、在?本協(xié)議期內(nèi)?，如因甲方?使用所造成?的設(shè)施、設(shè)?備的損壞應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?更換承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?三、在本?協(xié)議期內(nèi)，?該房屋及室?內(nèi)裝修、設(shè)?備、家具、?電器、床上?用品等的自?然折舊費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。(詳見第?十條)第?九條甲方?自用房屋有?關(guān)事宜一?、甲方若?自用房屋，?則不參加使?用當(dāng)日的酒?店經(jīng)營利潤?分配。二?、甲方臨?時(shí)自用房屋?，若未按第?三條第三款?規(guī)定預(yù)先通?知乙方，則?乙方可視當(dāng)?時(shí)房屋出租?情況予以安?排，若確實(shí)?無法安排時(shí)?后果甲方自?負(fù)。三、?甲方若自?用房屋，不?必交付租金?，但應(yīng)當(dāng)自?行承擔(dān)實(shí)際?發(fā)生的水、?電、電話費(fèi)?、酒店消耗?品等費(fèi)用。?第十條?固定資產(chǎn)重?置費(fèi)(折舊?費(fèi))自甲?方委托乙方?經(jīng)營之日起?，第一年度?固定資產(chǎn)重?置費(fèi)為零;?第二年度起?，每年從甲?方應(yīng)得的經(jīng)?營利潤中提?取____?%作為固定?資產(chǎn)重置費(fèi)?。該項(xiàng)費(fèi)用??？顚Ｓ?，?由乙方單獨(dú)?設(shè)立銀行帳?戶予以保管?，專用于房?間裝修維護(hù)?、家用電器?、床上用品?、衛(wèi)生潔具?的修理與更?新。該費(fèi)用?一旦動(dòng)用須?事先報(bào)請業(yè)?主委員會(huì)審?定，在業(yè)主?委員會(huì)審定?通過后方可?使用。第?十一條爭?議解決的方?式本協(xié)議?在履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向仲裁?委員會(huì)申請?仲裁或向當(dāng)?地人民法院?起訴。第?十二條協(xié)?議生效及其?它一、甲?方須交清房?屋維修基金?、本年度的?物業(yè)管理費(fèi)?、冬季取暖?費(fèi)后，本協(xié)?議方生效。?二、本協(xié)?議未盡事宜