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【熱搜合同】建設(shè)工程承包合同司法解釋(1800字)建設(shè)項(xiàng)目承包合同范圍。
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建設(shè)項(xiàng)目承包合同司法解釋【篇一】
總包方:
承包方:
為強(qiáng)化企業(yè)管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,調(diào)動工程經(jīng)理的工作積極性,確保甲方與建設(shè)單位簽訂的?建設(shè)項(xiàng)目施工合同》中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)與責(zé)任條款的全面履行,依照?合同法》、?建筑法》的原那么。甲方將________________項(xiàng)目的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承當(dāng)質(zhì)量、進(jìn)度、平安等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,為明確甲、乙雙方的職責(zé),結(jié)合本項(xiàng)目具體情況,經(jīng)雙方商議達(dá)成下列協(xié)議條款,以資共同遵守
項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:
1.2結(jié)構(gòu)層次:
1.3建筑面積:
1.4項(xiàng)目地點(diǎn):
第二條項(xiàng)目承包范圍和形式
2.1項(xiàng)目范圍:甲方與建設(shè)單位所簽訂合同的項(xiàng)目量、施工圖紙范圍內(nèi)所有項(xiàng)目量
2.2承包形式:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包造價(jià)。乙方按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范、甲方管理要求施工,實(shí)行單項(xiàng)核算,自負(fù)盈虧。
第三條項(xiàng)目工期
3.1施工工期:年月日至年月日?!补て谔崆盎蛲七t的獎罰按甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項(xiàng)目施工合同書中的有關(guān)條款執(zhí)行〕
3.2如設(shè)計(jì)有重大變更、建設(shè)方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素影響時,經(jīng)建設(shè)方簽證工期順延。
第四條項(xiàng)目造價(jià)及價(jià)款的支付和結(jié)算
4.1項(xiàng)目造價(jià)暫按合同價(jià)〔人民幣大寫〕:,總價(jià)以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后甲方與建設(shè)單位決算的項(xiàng)目總造價(jià)為準(zhǔn)。
4.2甲、乙雙方商定甲方按項(xiàng)目決算總價(jià)的收取管理費(fèi)。此費(fèi)用包括甲方按國家和地方的法律規(guī)范應(yīng)當(dāng)繳納的一切稅、費(fèi),以及甲方對乙方進(jìn)行的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。
4.3由甲方從分期到帳的項(xiàng)目款中將管理費(fèi)用按比例預(yù)扣。
第五條甲、乙雙方責(zé)任
5.1甲方的責(zé)任:
⑴、負(fù)責(zé)駐地施工注冊,配合乙方做好駐地施工區(qū)域與建設(shè)單位、行政主管部門的協(xié)調(diào)工作,為乙方對本項(xiàng)目的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續(xù)。向建設(shè)單位收取項(xiàng)目備料款、進(jìn)度款,并在扣除有關(guān)款項(xiàng)后及時劃撥至乙方,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督和總撥款控制,確保乙方項(xiàng)目款的專款專用。
〔2〕甲方應(yīng)當(dāng)組建施工項(xiàng)目的現(xiàn)場管理班子,為乙方提供施工現(xiàn)場的管理人員和技術(shù)人員,審批核定乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕,負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、方案、平安生產(chǎn)、材料及設(shè)備供給等經(jīng)營生產(chǎn)管理活動的檢查、監(jiān)督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn),有權(quán)對乙方違規(guī)、違章操作的責(zé)令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟(jì)和行政處分。
⑶、甲方對乙方選定的各專業(yè)分包及勞動分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自安頓人員進(jìn)場。
5.2乙方的責(zé)任:
⑴、乙方必須持有相關(guān)等級的建造師資格證書,如乙方自己提供施工的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)保證技術(shù)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。乙方自己選定的各分包隊(duì)伍,必須經(jīng)甲方同意才能入場,服從甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一指揮與管理,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。
⑵、加強(qiáng)施工現(xiàn)場生產(chǎn)工人的平安知識教育,預(yù)防、杜絕平安質(zhì)量事故的發(fā)生。
⑶、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、操作規(guī)程、國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、?建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》,精心組織施工和管理,同意并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)項(xiàng)目施工承包合同及補(bǔ)充條款內(nèi)容,確保平安質(zhì)量、平安生產(chǎn)和工期。
⑷、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)資料的搜集、整理、保管,待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,一并交甲方及建設(shè)單位存檔。
第六條項(xiàng)目質(zhì)量
6.1項(xiàng)目質(zhì)量按建設(shè)部公布的?建筑項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)范》和甲方與建設(shè)單位簽訂的承包合同要求的等級進(jìn)行考核評定,對項(xiàng)目分部工程中不合格的局部應(yīng)進(jìn)行返工修整,直至合格為止,其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求,認(rèn)真執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度和分部項(xiàng)目工程的質(zhì)量自檢評定制度,認(rèn)真搜集、整理項(xiàng)目竣工檔案資料。
第七條平安生產(chǎn)
7.1平安生產(chǎn)目標(biāo):項(xiàng)目工程施工管理要杜絕重大傷亡,無生產(chǎn)性火災(zāi)和重大設(shè)備事故,死亡事故為零,一般事故頻率控制在1.2‰下列。
7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安技術(shù)操作規(guī)程組織施工,做到文明生產(chǎn),杜絕違章作業(yè),確保平安生產(chǎn)無事故。
第八條設(shè)備、材料供給
8.1甲方提供施工所需要的主要材料,材料價(jià)款由乙方負(fù)責(zé),材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證,施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日,乙方繳納質(zhì)量保證金元、平安保證金元,如無質(zhì)量及平安事故發(fā)生,待項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方將該保證金退還給乙方。
第十條項(xiàng)目獎罰
乙方未能按本合同或甲方與建設(shè)單位施工合同書及補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款履行責(zé)任,其造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,由乙方全額承當(dāng)。同時,甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5%予以處分。
第十一條其他約定
11.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中經(jīng)營管理不善,的確不能完成承包任務(wù)或違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定,給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)提前終止本合同,免去承包人之職或另擇承包人。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內(nèi)部管理制度規(guī)定造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機(jī)構(gòu)印章,對外私自開設(shè)銀行帳戶、對內(nèi)及對外簽訂經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議,不得將該項(xiàng)目的款項(xiàng)直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶,未經(jīng)甲方辦理付款手續(xù),不得以個人名義在建設(shè)單位辦理白條借款。否那么,一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權(quán)行為處理,移送司法部門處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀(jì)活動、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否那么,產(chǎn)生的.一切后果及經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。
11.4本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時,同時簽訂?平安生產(chǎn)責(zé)任承包協(xié)議書》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包給第三方,否那么將視為乙方違約,甲方有權(quán)中止合同,并按公司有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處分。
第十二條附那么
12.1本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同條款。
12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)
乙方:
代表:(簽字)
代表:〔簽字〕
年月日
建設(shè)項(xiàng)目承包合同司法解釋【篇二】
發(fā)包人:(下列簡稱甲方)
承包人:(下列簡稱乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就淅化市新XX規(guī)范廠房二期項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成下列協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:淅化市新XX規(guī)范廠房二期項(xiàng)目。
2.建設(shè)內(nèi)容:兩層綜合樓一棟、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項(xiàng)目、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等項(xiàng)目)。
3.項(xiàng)目造價(jià):兩層綜合樓按照1100元平方米結(jié)算,園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項(xiàng)目按照490萬元造價(jià)結(jié)算,配電室、泵房、傳達(dá)室按總計(jì)價(jià)30萬元結(jié)算。項(xiàng)目暫定造價(jià)718萬元(最終以實(shí)際項(xiàng)目量結(jié)算)。
4.其他表明:給排水項(xiàng)目,甲方負(fù)責(zé)購置管線,乙方按照甲方要求給予施工安裝。
5.項(xiàng)目地點(diǎn):淅化市新XX。
6.工期:1____日歷天。動工日期:以動工通知書為準(zhǔn)。
7.質(zhì)量規(guī)范:合格。
8.協(xié)議簽訂地點(diǎn):甲方辦公室。
二、承包內(nèi)容
1.承包范圍:按甲方提供的圖紙建設(shè)園區(qū)二層綜合樓、園區(qū)內(nèi)原鋼結(jié)構(gòu)廠房殘余項(xiàng)目、配電室、泵房、傳達(dá)室(含土建、水電、安裝、消防等項(xiàng)目)。
2.承包方式:包工包料。
三、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方組建與項(xiàng)目相適應(yīng)的工程管理班子,指揮、催促乙方加強(qiáng)項(xiàng)目管理,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,按時報(bào)送生產(chǎn)、經(jīng)營各項(xiàng)報(bào)表資料。
2.甲方有權(quán)對乙方承包施工的項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)管。主要有:項(xiàng)目質(zhì)量、項(xiàng)目進(jìn)度、平安防護(hù)、計(jì)量檢測、文明施工、項(xiàng)目資料、工人生活等,甲方有權(quán)隨時檢查具體施工過程,對存在的問題提出限期整改意見,催促落實(shí)與驗(yàn)收。在乙方不按照合同及圖紙約定的條件標(biāo)準(zhǔn)履行的情況下,甲方有權(quán)自行從乙方的項(xiàng)目款中扣支相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)組織乙方有關(guān)人員加入圖紙會審,向乙方提供四套施工圖紙用于施工,并審定乙方編制的施工計(jì)劃及審計(jì)乙方每月相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.甲方有權(quán)定期或不定期考核乙方完成承包情況。如發(fā)現(xiàn)乙方不能按規(guī)定履行有關(guān)協(xié)議內(nèi)容或存在不能履行的趨勢,乙方無法提供相應(yīng)保障措施的,甲方有權(quán)與乙方終止本協(xié)議,由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方負(fù)責(zé)聘請有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的單位對該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。
6.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場周圍的治安維護(hù)等工作。
7.因甲方或監(jiān)理方不能及時給出變更指令,確認(rèn)、批準(zhǔn)或其他應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作未能及時到位而導(dǎo)致乙方造成損失的,乙方可以書面形式向甲方出具索賠申請,甲方應(yīng)于收到書面申請后2____日內(nèi)給出明確回答,否那么視同同意乙方提出的索賠申請。
8.甲方應(yīng)按合同約定的時間按時足額支付項(xiàng)目款,否那么由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
四、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方自備與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)注圖集及施工所需的各種測量儀器,及時組織編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)施工計(jì)劃并報(bào)送甲方。乙方應(yīng)及時組織施工隊(duì)伍,按批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,并及時明確各類人員職責(zé),做到持證上崗。
2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)要求組織施工,并按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自檢項(xiàng)目質(zhì)量,確保項(xiàng)目合乎甲方質(zhì)量規(guī)范且按期竣工。自覺接受甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及管理,如因質(zhì)量不合乎要求造成返工或罰款等損失由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙承當(dāng)保密義務(wù),未經(jīng)許可不得供無關(guān)人員參閱。未經(jīng)設(shè)計(jì)部門或甲方書面同意,乙方不得擅自更改圖紙,否那么發(fā)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承當(dāng),且延誤工期不得順延。
3.乙方應(yīng)按時向甲方提交施工作業(yè)進(jìn)度方案表、規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工平面布臵圖,隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收通知及項(xiàng)目事故報(bào)告等相關(guān)文件。項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,項(xiàng)目資料必須真實(shí)、齊全、有效??⒐ず笠曳綉?yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供完整資料(含竣工圖)3份。
4.乙方應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)務(wù)核算制度,建立健全財(cái)務(wù)帳簿。乙方在該項(xiàng)目上與外部的經(jīng)濟(jì)來往款項(xiàng)未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),不得以甲方的名義與他方簽訂協(xié)議。
5.乙方應(yīng)按時足額發(fā)放工人工資,及時結(jié)清設(shè)備租賃款等往來款項(xiàng)。乙方應(yīng)以正規(guī)工資表形式(民工手簽或指印簽)發(fā)放工人工資并及時上報(bào)甲方。如乙方不能及時發(fā)放工人工資、材料款、設(shè)備租賃款,甲方有權(quán)自乙方項(xiàng)目款中扣支。乙方有義務(wù)確保不因拖欠工人工資、材料款導(dǎo)致其利益關(guān)系人到建設(shè)單位或政府部門上訪、鬧事的情況。如出現(xiàn)因拖欠工人工資及其他情況的上訪鬧事現(xiàn)象,每發(fā)現(xiàn)一起罰款壹萬元。
6.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行9001質(zhì)量體系規(guī)范、4001A環(huán)境體系規(guī)范及1800平安管理體系規(guī)范,認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行甲方上級部門指定的各項(xiàng)管理制度、文件,并向甲方提供完整資料。
7.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工計(jì)劃、平安操作規(guī)程及地方相關(guān)要求與規(guī)定,妥善做好平安防護(hù)工作,自覺接受甲方及政府平安監(jiān)督主管部門的監(jiān)管與檢查。乙方應(yīng)配備專業(yè)平安人員負(fù)責(zé)施工平安,杜絕發(fā)生重大傷亡事故。乙方未按平安操作規(guī)程造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,返工、維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)且工期不予順延。
8.乙方應(yīng)服從甲方項(xiàng)目工程經(jīng)理部的指揮與施工安頓,如因擅自行動造成重大后果的,甲方有權(quán)處分,由此引起的所有損失與費(fèi)用由乙方承當(dāng)。因項(xiàng)目工程重大,乙方應(yīng)嚴(yán)格按作業(yè)進(jìn)度施工,如乙方在施工過程中無故拖延工期或停工、經(jīng)過甲方通知后無改良措施、停工超過三天的,或未能履行合同規(guī)定義務(wù)及其承諾,甲方有權(quán)終止本合同,乙方必須無條件退出本項(xiàng)目,乙方應(yīng)承當(dāng)所有債務(wù),前期所有投入歸甲方所有。
9.乙方未經(jīng)甲方同意自行毀約,乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的所有損失。
10.乙方應(yīng)向甲方提供合乎國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票,否那么甲方(稅金承當(dāng)方)有權(quán)拒絕付款。
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1.乙方在承包期間訂立的任何債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)。
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2.乙方須對進(jìn)入現(xiàn)場施工的相關(guān)材料、設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方進(jìn)場的所有材料均由乙方自行保管,如出現(xiàn)遺失或損壞與甲方無關(guān)。
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3.乙方派駐工地現(xiàn)場代表為李同志,該同志代表乙方行使本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更改其現(xiàn)場代表及主要管理人員,否那么按違約處理。乙方如需更換工地現(xiàn)場代表,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方,征得同意前方可派駐新代表行使前任職權(quán)。
五、工期約定
1.協(xié)議工期:1____日歷天。
2.由于甲方原因致使工期延誤或遇有不可抗力原因,經(jīng)甲方同意后工期可相應(yīng)順延。由于乙方原因造成的工期延誤,工期不得順延。
六、質(zhì)量與平安
1.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收:
(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目承包范圍有關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工計(jì)劃組織施工與驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量。
(2)乙方應(yīng)遵守每道施工工序的檢查與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽項(xiàng)目在下道工序施工前應(yīng)先由乙方自檢合格后再書面通知甲方、監(jiān)理單位,待驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)前方可進(jìn)行下一步施工。驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行下一步施工。
2.平安施工:
(1)乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照淅化建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)范和平安施工計(jì)劃組織施工。乙方應(yīng)承當(dāng)因自身平安措施不力造成的人身傷亡事故責(zé)任與損失。
(2)乙方在施工中應(yīng)對施工人員加強(qiáng)平安教育,自行配備合乎要求的平安防護(hù)用品及設(shè)施。嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)平安健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定,確保平安施工。項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)由此造成的所有損失。乙方在施工過程中應(yīng)合理調(diào)度各分項(xiàng)項(xiàng)目,不得出現(xiàn)打架斗毆事件,發(fā)現(xiàn)每一起罰款伍仟元。如發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)在1小時內(nèi)通知甲方,發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)的,那么按地辦法規(guī)及甲方內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處分,并承當(dāng)由此造成的一切刑事與民事后果。
(3)甲方對乙方在施工中存在的不平安因素,有權(quán)提出整改或要求施工方停工整頓。施工方拒不整改的,發(fā)現(xiàn)一起罰款叁萬元(自應(yīng)付項(xiàng)目款中扣除)。
(4)施工現(xiàn)場必須做到平安文明施工,材料堆放整齊,現(xiàn)場整潔。
七、項(xiàng)目款支付方式
合同簽訂后,甲方____月份支付乙方項(xiàng)目款100萬元,____月份支付乙方項(xiàng)目款100萬元,____月份支付乙方項(xiàng)目款100萬元,____月份支付乙項(xiàng)目款60萬元,余款于201________年內(nèi)分4次付清。
八、爭議處理
甲、乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向項(xiàng)目所在地即淅化市人民法院提起訴訟。
九、其他情況
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,至本項(xiàng)目帳務(wù)結(jié)清,保修期滿后截止。
2.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。如有其他未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)項(xiàng)目承包合同司法解釋【篇三】
發(fā)包人(全稱):(下列簡稱甲方)
承包人(全稱):(下列簡稱乙方)
依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況承包范圍
項(xiàng)目名稱:依山星苑7#樓平基項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn):市檢察院后面
項(xiàng)目內(nèi)容:(承包范圍):該項(xiàng)目的場地平基土石方項(xiàng)目的開挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方項(xiàng)目在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的方法);保證該項(xiàng)目以后能到達(dá)施工條件,以及到達(dá)建設(shè)單位的要求條件。
二、合同工期
動工日期:年月日
竣工日期:年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。
三、質(zhì)量規(guī)范
項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范:到達(dá)發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。
四、合同價(jià)款
合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫:叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。
五、項(xiàng)目款支付
雙方約定的項(xiàng)目款(進(jìn)度款)支付的方式和時間:
承包方進(jìn)場項(xiàng)目進(jìn)度到達(dá)一半時由甲方支付項(xiàng)目進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),項(xiàng)目余款甲方必須在項(xiàng)目竣工后15日一次性付清余款。
六、其他約定
雙方約定的其他項(xiàng)目內(nèi)容:
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):
2、承包人在施工途中不能中途退場,如果自動不干,要求自動退場,發(fā)包人不予進(jìn)行項(xiàng)目款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場,搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。
七、項(xiàng)目質(zhì)量用及施工要求
1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。
2、施工期間的一切質(zhì)量、平安責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。
3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的項(xiàng)目施工,如因發(fā)包人原因造成項(xiàng)目延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、本合同其它未盡事宜局部,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。
八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動換效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)項(xiàng)目承包合同司法解釋【篇四】
甲方:
乙方:
甲方將___________________承包給乙方修建。依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿和老實(shí)信用的原那么,雙方就本項(xiàng)目施工協(xié)商一致,達(dá)成下列條款,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
一、項(xiàng)目名稱:_____________。
二、項(xiàng)目地點(diǎn):_________________。
三、承包范圍:__________,建筑面積給平方米的主體修建。
四、承包方式:雙包,乙方包工,包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。
五、承包內(nèi)容:
1、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工圖紙內(nèi)的主體修建項(xiàng)目,包括室內(nèi)抹灰,外墻抹灰,粘貼外墻磚。
2、甲方義務(wù)施工前,負(fù)責(zé)三通一平,水電由甲方接至施工場地邊。
3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,確保乙方順利施工。
六、施工質(zhì)量:乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行,保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及局部裝飾修建。在施工中,必須按甲方要求,文明施工、平安施工。
七、項(xiàng)目單價(jià):甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算,每平方米甲方付給乙方元。
八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn),進(jìn)行測量計(jì)算,二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計(jì)算。
九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元項(xiàng)目保證金給甲方,負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后,甲方將萬元保證金退還給乙方。
十、付款方式:負(fù)1樓及正1樓主體完工后,甲方以修建實(shí)際面積按80%項(xiàng)目款支付給乙方,二、三樓以此進(jìn)行,待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方一次性將項(xiàng)目款付給乙方。
十一、違約責(zé)任:
1、合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,將支付守約方總項(xiàng)目款的30%的違約金。
2、假設(shè)甲方不按合同約定支付乙方項(xiàng)目款,乙方有權(quán)停工,造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
十二、施工工期:在年月日完成,如遇不可抗力的因素,那么工期順延。
十三、平安事宜:乙方在施工過程中,必須確保施工平安,嚴(yán)格按?四川省平安生產(chǎn)條例》、?平安施工操作規(guī)程》,按規(guī)范化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須戴好平安帽,高空作業(yè)必須系平安繩,乙方在施工中發(fā)生任何事故,由乙方自行負(fù)責(zé),乙方進(jìn)場之前,必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門購置民工的民工保險(xiǎn),否那么不能進(jìn)行修建。
十四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后,合同一式兩份,結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。
甲方:
乙方:
建設(shè)項(xiàng)目承包合同司法解釋【篇五】
發(fā)包方:__________
承包方:__________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,共同達(dá)成如下合同條款:
第一章合同一般標(biāo)準(zhǔn)
第1條詞語涵義。建設(shè)項(xiàng)目施工合同文本,由建設(shè)項(xiàng)目施工合同條件〔下列簡稱合同條件〕和建設(shè)項(xiàng)目施工合同協(xié)議條款〔下列簡稱協(xié)議條款〕組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1.發(fā)包方〔簡稱甲方〕:協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目價(jià)款能力的當(dāng)事人。
2.甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕:甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3.承包方〔簡稱乙方〕:協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
4.乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕:乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的項(xiàng)目監(jiān)理單位或人員對項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理項(xiàng)目師:項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
7.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。
8.項(xiàng)目造價(jià)管理部門:國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的項(xiàng)目造價(jià)管理部門。
9.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
10.項(xiàng)目:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久項(xiàng)目。
11.合同價(jià)款,按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)規(guī)范計(jì)算的,用以支付乙方按照合同要求完成項(xiàng)目內(nèi)容的價(jià)款總額。
12.經(jīng)濟(jì)支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
13.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外,需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。
14.工期:協(xié)議條款約定的合同工期。
15.動工日期:協(xié)議條款約定的項(xiàng)目動工日期。
16.竣工日期:協(xié)議條款約定的項(xiàng)目竣工日期。
17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。
18.施工場地:經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
19.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等
20.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對項(xiàng)目造成損害的自然災(zāi)害。
21.協(xié)議條款:結(jié)合具體項(xiàng)目,甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下:
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4.招標(biāo)承包項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;
5.項(xiàng)目量清單或確定項(xiàng)目造價(jià)的項(xiàng)目預(yù)算書和圖紙;
6.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
7.經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成局部,具有合同的效力。
當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時,在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的情況下,由雙方協(xié)商解決〔實(shí)行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理項(xiàng)目師作出解釋〕;雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的方法解決。
第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);國家沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或項(xiàng)目所在地地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用,均由甲方承當(dāng)。
第4條圖紙。甲方在動工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
發(fā)包方:__________
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