簡易建筑施工合同范本

簡易建筑施工合同范本發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點(diǎn)：?寧都縣固村?鎮(zhèn)3、承?包方式:?4、承包范?圍：建筑?、裝飾工程?(除水電安?裝、門窗、?成品構(gòu)件及?浮雕、欄桿?、外墻磚、?屋面瓦)等?施二、施?工準(zhǔn)備1?、發(fā)包方：?(1)工?程開工前負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場水源、?電源和運(yùn)輸?道路暢通;?(2)組?織有關(guān)人員?進(jìn)行施工技?術(shù)交底;?(3)委派?為現(xiàn)場代?表，對工程?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督、檢查?，負(fù)責(zé)簽證?，核實(shí)工程?量及進(jìn)度報(bào)?表以及負(fù)責(zé)?甲方應(yīng)該承?擔(dān)的有關(guān)事?宜。2、?承包方：?(1)負(fù)責(zé)?施工區(qū)域的?臨時(shí)設(shè)施、?水、電、道?路接入施工?現(xiàn)場;(?2)組織施?工人員和材?料、機(jī)械進(jìn)?場;(3?)編制施工?組織設(shè)計(jì)和?施工方案;?(4)委?派為現(xiàn)場?代表，負(fù)責(zé)?工程施工質(zhì)?量，施工安?全，提供工?程進(jìn)度報(bào)表?以及負(fù)責(zé)乙?方應(yīng)該承擔(dān)?的有關(guān)事宜?。三、合?同工期開?工日期：?竣工日期：?____?年____?月____?日合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)：__?__日歷天?。在施?工中，如遇?下列情況，?可順延工期?：1、由?于人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害而停工?。2、因?發(fā)包方有較?大的變更，?而延期施工?。3、由?于國家政策?變化或雙方?之外的原因?，導(dǎo)致工程?停建或緩建?，使合同或?合同中的部?分工程項(xiàng)目?和內(nèi)容不能?繼續(xù)履行。?承包方應(yīng)妥?善做好已完?工工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作，?并按發(fā)包方?要求將所屬?機(jī)械設(shè)備和?人員撤出現(xiàn)?場。4、?經(jīng)發(fā)包方同?意的其他情?況。5、?順延工期應(yīng)?由甲乙雙方?及時(shí)協(xié)商，?簽字生效。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?達(dá)到國家施?工驗(yàn)收規(guī)范?合格標(biāo)準(zhǔn)。?1、工程?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)?到協(xié)議書約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗(yàn)?評定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，承?包人承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、雙方對?工程質(zhì)量有?爭議，由雙?方同意的工?程質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)鑒定，?所需費(fèi)用及?因此造成的?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?雙方均有責(zé)?任，由雙方?根據(jù)其責(zé)任?分別承擔(dān)。?3、承包?人應(yīng)認(rèn)真按?照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)圖?紙要求以及?工程師依據(jù)?合同發(fā)出的?指令施工，?隨時(shí)接受發(fā)?包方的檢查?檢驗(yàn)，為檢?查檢驗(yàn)提供?使得條件。?4、工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?部分，發(fā)包?方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應(yīng)要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應(yīng)按?發(fā)包方的要?求拆除和重?新施工，直?到符合約定?標(biāo)準(zhǔn)。因承?包人原因達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)，由承包?人承擔(dān)拆除?和重新施工?的費(fèi)用，工?期不予順延?。五、材?料供應(yīng)1?、該建筑所?需的材料由?承包方負(fù)責(zé)?采購(供貨?單位及價(jià)格?、數(shù)量須經(jīng)?發(fā)包方書面?確認(rèn))，承?包方購回的?材料，必須?具有出廠合?格證，經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可后?方可使用,?違反者責(zé)任?由承包方全?部負(fù)責(zé)。?2、承包方?采購材料，?經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)?收不合格,?承包方應(yīng)無?條件退回進(jìn)?場材料,由?此造成的一?切損失由承?包方負(fù)責(zé)，?并追究其違?約責(zé)任。?六、安全施?工：1、?嚴(yán)格執(zhí)行《?中華人民共?和國安全生?產(chǎn)法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程安全生?產(chǎn)管理?xiàng)l例?》、《安全?生產(chǎn)許可證?條例》等法?律和法規(guī)的?規(guī)定。2?、施工中承?包人應(yīng)按工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)相關(guān)規(guī)?定組織施工?，采取必要?的安全防護(hù)?措施確保施?工安全。施?工中發(fā)生的?一切安全事?故由承包人?負(fù)責(zé)，與發(fā)?包人無關(guān)。?承包人施工?期間應(yīng)對工?地有關(guān)作業(yè)?人員進(jìn)行安?全保險(xiǎn)，費(fèi)?用由承包人?承擔(dān)。發(fā)包?人不得要求?承包人違反?安全管理的?規(guī)定進(jìn)行施?工。七、?合同價(jià)款?與結(jié)算：?總合同價(jià)款?約____?萬元。本工?程結(jié)算：?(1)套用?江西省__?__年工程?定額(《全?國統(tǒng)一建筑?工程基礎(chǔ)定?額江西省單?位估價(jià)表》?)計(jì)取定額?直接費(fèi)(含?材料、人工?費(fèi)退補(bǔ)差)?，以此為取?費(fèi)基礎(chǔ)綜合?取費(fèi)，費(fèi)率?為____?%;(?2)定額綜?合工日單價(jià)?執(zhí)行贛建價(jià)?[____?]____?號文件：建?筑、安裝、?市政、市政?設(shè)施養(yǎng)護(hù)維?修、房修和?園林綠化工?程定額綜合?工日單價(jià)為?____元?/工日;裝?飾、仿古建?筑工程定額?綜合工日單?價(jià)為___?_元/工日?;(3)?本工程不要?求承包方提?供建筑業(yè)發(fā)?票。八?、工程款?的支付：?承包人完成?主體工程后?，經(jīng)發(fā)包方?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)，付至已?完工程價(jià)款?的____?%;承包人?完成內(nèi)、外?墻等初裝修?后，經(jīng)發(fā)包?方驗(yàn)收合格?后____?日內(nèi)，付至?已完工程價(jià)?款的___?_%;余已?完工程價(jià)款?的____?%作為工程?質(zhì)保金，工?程質(zhì)保金在?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?___年內(nèi)?無息付清。?九、竣?工驗(yàn)收1?、工程竣工?后，承包方?應(yīng)在竣工驗(yàn)?收____?天前，向發(fā)?包方提交竣?工驗(yàn)收報(bào)告?。2、發(fā)?包方在收到?承包方竣工?驗(yàn)收報(bào)告后?____天?內(nèi)，組織有?關(guān)人員進(jìn)行?驗(yàn)收。發(fā)包?方無正當(dāng)理?由不組織驗(yàn)?收并在__?__天內(nèi)不?提修改意見?，亦不批準(zhǔn)?驗(yàn)收報(bào)告，?工期順延。?竣工驗(yàn)收?報(bào)告批準(zhǔn)日?期為竣工日?期。十、?雙方責(zé)任?1、發(fā)包方?責(zé)任(1?)開工前具?備路通、水?通、電通的?施工條件。?(2)向?承包方提供?建筑物結(jié)構(gòu)?及管線資料?等資料。?(3)向承?包方提供完?整的施工圖?紙。(4?)及時(shí)參加?驗(yàn)收2、?承包方責(zé)任?(1)加?強(qiáng)對施工現(xiàn)?場人員的管?理，遵守發(fā)?包方管理規(guī)?定，承包人?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、安全操?作規(guī)程、防?火規(guī)定，安?全、保質(zhì)、?按期完成本?合同。(?2)遵守政?府和有關(guān)管?理部門對施?工現(xiàn)場進(jìn)出?口交通、環(huán)?境衛(wèi)生、施?工噪音等管?理規(guī)定。?(3)施工?現(xiàn)場按發(fā)包?方指定的位?置堆放材料?、搭設(shè)臨時(shí)?設(shè)施，不亂?搭、亂放，?做到文明施?工。(4?)為其施工?人員購買保?險(xiǎn)，在施工?過程中做好?安全防護(hù)，?確保安全施?工。承包人?在施工過程?中造成承包?人自身、發(fā)?包人及第三?方人身及財(cái)?產(chǎn)損害的，?承包人承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任，?并賠償發(fā)包?人因此遭受?的其他損失?。(5)?承包人承擔(dān)?施工所需水?電費(fèi)。(?6)采取積?極措施做好?施工現(xiàn)場的?管線和鄰近?建筑物、構(gòu)?筑物、道路?、樹木等保?護(hù)工作，如?有損壞，由?承包方負(fù)責(zé)?賠償。(?7)承包人?負(fù)責(zé)工程成?品及設(shè)備的?保護(hù)，做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)、消防?和垃圾清運(yùn)?等工作(?8)施工中?未經(jīng)發(fā)包人?及業(yè)主方及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得改?動原建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?十一、違約?責(zé)任1、?發(fā)包方逾期?付款的，每?逾期一日按?應(yīng)付未付金?額的萬分之?二支付逾期?付款違約金?，承包方有?違約行為的?除外。2?、承包人逾?期超過__?__天的，?發(fā)包人有權(quán)?將剩余工程?另行發(fā)包，?所需費(fèi)用自?承包人工程?款中扣除，?不足以扣除?的，由承包?人另行承擔(dān)?。此外，發(fā)?包人有權(quán)按?照合同總價(jià)?的____?%追究承包?人的違約責(zé)?任，有權(quán)要?求承包人無?條件退場，?已完合格工?程量按__?__%計(jì)價(jià)?。3、因?承包人工程?質(zhì)量引起的?安全責(zé)任及?其他責(zé)任由?承包人承擔(dān)?，承包人并?應(yīng)賠償發(fā)包?人因此遭受?的損失。?4、工程質(zhì)?量經(jīng)驗(yàn)收不?合格,承包?方應(yīng)返工,?返工后經(jīng)再?次驗(yàn)收不合?格，發(fā)包方?將按合同總?價(jià)的___?_%追究承?包方的違約?責(zé)任，給發(fā)?包人造成其?他損失的，?發(fā)包人有權(quán)?向承包人追?究賠償責(zé)任?。5、本?工程承包方?不得轉(zhuǎn)包，?若發(fā)現(xiàn)承包?方違約，發(fā)?包方有權(quán)責(zé)?令承包方立?即退場，并?賠償發(fā)包方?的一切損失?。十二、?爭議解決方?式雙方約?定，在履行?合同過程中?產(chǎn)生爭議時(shí)?：本合同?發(fā)生爭議，?雙方當(dāng)