餐廳租賃合同范本（3篇）

餐廳租賃合同范本甲方(?校方)：?乙方(租賃?方)：為?確保師生飲?食安全，保?障師生身心?健康，全面?提高食堂服?務(wù)水平和質(zhì)?量，滿(mǎn)足廣?大師生員工?的飲食需求?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議，并簽?訂合同如下?：一、甲?方的權(quán)力與?義務(wù)：1?、甲方有權(quán)?定期或不定?期檢查、督?促乙方執(zhí)行?有關(guān)食品衛(wèi)?生法律、法?規(guī)，對(duì)乙方?違犯食品衛(wèi)?生條例，有?權(quán)批評(píng)、制?止并視情節(jié)?輕重給予經(jīng)?濟(jì)處罰直至?追究責(zé)任。?2、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)的食品?進(jìn)行隨機(jī)抽?查，有權(quán)在?師生中調(diào)查?飯菜質(zhì)量、?價(jià)格及服務(wù)?態(tài)度等，并?將有關(guān)信息?通知乙方。?乙方應(yīng)虛心?聽(tīng)取甲方的?意見(jiàn)和建議?，采取措施?及時(shí)整改。?對(duì)整改不到?位者甲方有?權(quán)給予一定?的經(jīng)濟(jì)處罰?。(___?_元)3?、甲方若發(fā)?現(xiàn)乙方出售?變質(zhì)、變味?等食品或在?飯菜中發(fā)現(xiàn)?有異物，可?在保留食物?實(shí)樣的前提?下封樣處理?，一經(jīng)核實(shí)?，做必要的?處罰。若師?生意見(jiàn)大或?發(fā)生飲食衛(wèi)?生安全責(zé)任?事故，乙方?除賠償經(jīng)濟(jì)?損失外，甲?方有權(quán)單方?面終止承包?合同;若師?生對(duì)乙方滿(mǎn)?意率高，且?乙方一年內(nèi)?未發(fā)生飲食?衛(wèi)生安全責(zé)?任事故，租?賃期滿(mǎn)后，?乙方有優(yōu)先?承租的權(quán)利?。4、甲?方應(yīng)在每天?就餐時(shí)派專(zhuān)?人維持就餐?秩序、有序?就餐、文明?就餐，并協(xié)?助處理學(xué)生?與乙方的矛?盾糾紛。每?月管理費(fèi)_?___元，?由甲方支付?。5、甲?方有權(quán)督促?乙方按時(shí)交?納租賃費(fèi)、?管理費(fèi)、水?、電等費(fèi)用?。二、乙?方的權(quán)力與?義務(wù)：1?、乙方在甲?方規(guī)定的范?圍內(nèi)守法經(jīng)?營(yíng)，自主經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)盈?虧，自主聘?用工作人員?，其工資、?福利待遇由?乙方自主確?定。乙方必?須嚴(yán)格遵守?《食品衛(wèi)生?法》、《環(huán)?境保護(hù)法》?、《消防安?全法》及學(xué)?校的相關(guān)規(guī)?定。如出現(xiàn)?食品衛(wèi)生安?全等事故，?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方須對(duì)其職?工加強(qiáng)思想?教育，進(jìn)行?科學(xué)管理，?提高服務(wù)水?平。乙方工?作人員要嚴(yán)?格遵守餐飲?法規(guī)，要有?良好的服務(wù)?態(tài)度，不得?與師生發(fā)生?爭(zhēng)吵或沖突?。3、乙?方不得將食?堂私自轉(zhuǎn)讓?或委托他人?經(jīng)營(yíng)，不得?利用校方資?產(chǎn)搞非法經(jīng)?營(yíng)，不得以?學(xué)校食堂為?基地對(duì)外經(jīng)?營(yíng)快餐業(yè)務(wù)?。4、乙?方應(yīng)于開(kāi)業(yè)?前取得衛(wèi)生?部門(mén)頒發(fā)的?衛(wèi)生許可證?。從業(yè)人員?應(yīng)辦理健康?證，特種設(shè)?備操作資格?證，堅(jiān)持持?證上崗。?5、食堂員?工衣帽應(yīng)統(tǒng)?一、穿戴應(yīng)?整齊、整潔?。每個(gè)員工?至少應(yīng)有冬?、夏工作服?各兩套。食?堂內(nèi)所有垃?圾應(yīng)倒在甲?方指定的地?點(diǎn)，不得亂?倒，要認(rèn)真?做好食堂衛(wèi)?生工作。?6、乙方要?保證每份飯?菜的數(shù)量、?質(zhì)量。飯菜?品種要多樣?，要適應(yīng)不?同師生的就?餐需求。嚴(yán)?禁購(gòu)入腐爛?生蟲(chóng)、過(guò)期?變質(zhì)、假冒?偽劣或其他?可能對(duì)師生?健康有害的?食品原料。?購(gòu)入原料必?須索證并登?記備案，要?做好每日剩?菜的記錄和?熱力消毒記?錄。7、?承包期內(nèi)，?各種餐具的?購(gòu)置費(fèi)、維?修費(fèi)，餐廳?內(nèi)水、電費(fèi)?，有關(guān)食堂?衛(wèi)生防疫收?取的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?由于操作不?當(dāng)造成的人?員傷亡事故?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?要確保生活?用水安全，?對(duì)室內(nèi)外污?水管道要定?期清理，所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?三、承包期?限：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃?期為一學(xué)年?。四、承?包金額：每?學(xué)年為人民?幣：元整?。(不含由?乙方承擔(dān)責(zé)?任自付的費(fèi)?用)。五?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，合?同自雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日餐廳租賃合同范本（二）甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，就乙方?租用甲方餐?廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?餐廳概況?1、乙方所?租賃餐廳位?于桃源美食?街十號(hào)(潛?江蝦皇)，?面積約__?__平方米?(7間門(mén)面?)。產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有。?二、租賃?期限1租?賃期限為_(kāi)?___年_?___月_?___日—?—____?年____?月____?日三、費(fèi)?用及支付方?式1、一?次性付清?租賃期間費(fèi)?用共計(jì)貳萬(wàn)?元整(__?__元)?押金貳萬(wàn)元?(____?元)，共計(jì)?肆萬(wàn)元。合?同期滿(mǎn)后甲?方需退還乙?方押金。?2、租賃期?間所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)(?如工商、稅?費(fèi)、衛(wèi)生、?水電、氣、?光纖、防疫?等)3、?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用與甲方無(wú)?關(guān)(退場(chǎng)之?前全部結(jié)清?)4、該?餐廳出租前?發(fā)生的一切?債務(wù)和其它?一切糾紛由?甲方負(fù)責(zé)和?承租。5?、乙方在租?賃期間提前?退場(chǎng)，甲方?不退剩余租?金。四、?設(shè)施與安全?1、乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?損壞的一切?配套設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方在經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)發(fā)生?的一切安全?事故由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。3、?乙方不得隨?意整改店內(nèi)?結(jié)構(gòu)。4?、合同期后?乙方負(fù)責(zé)還?原店內(nèi)招牌?。5、租?賃期內(nèi)甲方?不得干涉乙?方的正常合?法經(jīng)營(yíng)，不?得隨意終止?合同。6?、如房東干?涉乙方正常?營(yíng)業(yè)，由甲?方出面解決?。7、租?賃期滿(mǎn)后，?合同自動(dòng)解?除、雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。五?、其它約定?1、未盡?事宜、雙方?協(xié)商解決。?2、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效，合?同終止或解?除時(shí)自動(dòng)失?效。3、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日餐廳租賃合同范本（三）出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?、乙雙方在?平等自愿、?互惠互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方租賃?甲方場(chǎng)地開(kāi)?辦餐廳一事?，為明確雙?方的權(quán)利、?義務(wù)及有關(guān)?事宜，特訂?立如下協(xié)議?，以資共同?信守。一?、租賃房屋?狀況1、?地址：江陵?縣灘橋鎮(zhèn)西?街2、計(jì)?租建筑面積?：320m?2。二、?租賃期限?租賃期限為?三年，自?____?年____?月___?_日起至?____年?____?月___?_日止。租?賃期滿(mǎn)，甲?方若繼續(xù)出?租在同等條?件下乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?，屆時(shí)雙方?可另行簽訂?租賃合同確?認(rèn)。三、?租金交付?1、場(chǎng)地租?金：年租金?為_(kāi)__?_元.2?、租金的交?付：租金自?乙方計(jì)租之?日起每半年?支付一次。?四、甲方?義務(wù)和責(zé)任?1、甲方?負(fù)有保證租?賃期內(nèi)租賃?場(chǎng)地建筑結(jié)?構(gòu)完好的義?務(wù)，并應(yīng)作?好公共房屋?和公共場(chǎng)地?的維修保養(yǎng)?工作，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。2、甲?方向乙方交?付場(chǎng)地后，?有義務(wù)協(xié)助?乙方解決進(jìn)?場(chǎng)裝修和營(yíng)?業(yè)后涉及甲?方需配合協(xié)?作的工作。?3、租賃?期內(nèi)，甲方?不得將該場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給他?人。如果本?協(xié)議系由甲?方租賃他人?另行轉(zhuǎn)租乙?方，甲方必?須向乙方披?露原租賃協(xié)?議原件，并?交乙方復(fù)印?件留存。?五、乙方方?義務(wù)和責(zé)任?1、乙方?有義務(wù)保護(hù)?甲方出租的?房屋和甲方?配置的設(shè)備?設(shè)施的正常?使用，不得?人為損壞，?如有損壞，?由乙方更換?或賠償。?2、乙方自?行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的物?業(yè)管理和租?賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)?施設(shè)備的維?護(hù)、維修、?保養(yǎng)，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。3、乙?方在使用場(chǎng)?地過(guò)程中，?如需對(duì)場(chǎng)地?內(nèi)部裝修進(jìn)?行維護(hù)、改?造、更新、?結(jié)構(gòu)改變，?必須先征得?甲方的書(shū)面?同意，費(fèi)用?由乙方自理?。4、租?賃合同終止?履行時(shí)，乙?方應(yīng)將其租?賃場(chǎng)地及附?屬設(shè)施完整?完好地向甲?方交接，乙?方不得拆除?裝飾物，甲?方對(duì)未拆除?的裝飾物不?予補(bǔ)償，但?乙方自行購(gòu)?置的家具、?餐廚具、空?調(diào)、冰柜等?設(shè)施設(shè)備及?店堂招牌由?乙方收回并?搬出租賃場(chǎng)?地。六、?特別約定：?1、乙方?若拖欠水、?電、物管等?費(fèi)用逾期三?十日，甲方?有權(quán)采取停?止供應(yīng)水電?等措施，直?至乙方交清?所欠費(fèi)用為?止。采取停?止供應(yīng)水電?等措施所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，概由乙?方自行承擔(dān)?。2、乙?方必須向甲?方提供身份?證復(fù)印件或?其它有效證?件作為本合?同附件。?3、因不可?抗力因素造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?租賃期內(nèi)如?乙方將租賃?場(chǎng)地整體或?部分轉(zhuǎn)租給?第三方，甲?方有權(quán)單方?決定是否解?除合同，如?甲方解除合?同