集體土地租賃合同范本3篇

集體土地租賃合同范本3篇出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一。?甲方將位于?東大河村東?側(cè)河灘地?畝。每畝?元。共計(jì)?元，租賃給?乙方。?二。租賃時(shí)?間為年.即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三。交款?方式:合同?簽定之日起?，交一年的?租賃費(fèi)，以?后每年按此?日期交款。?四。土地?上楊樹棵?，每棵元?，共計(jì)元?。合同簽訂?之日，一次?交清。五?。土地上的?鴨棚間，?每間多少元?共計(jì)元?。合同簽訂?之日，一次?交清。六?。土地租賃?期間,乙方?可自由的選?擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，甲方不得?干涉。七?。甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?八。在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因土地規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九。其他?未盡事益及?國(guó)家政策變?化需做調(diào)整?的由雙方協(xié)?商解決.?以上協(xié)議在?雙方簽訂之?日起生效,?任何一方不?得違反,否?則后果由造?成方負(fù)責(zé).?十、雙方?協(xié)商一致可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十一。?乙方在經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)可同他?人聯(lián)營(yíng),可?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)?營(yíng),但租賃?期不超過協(xié)?議期限。?十二。本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。十三?。本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)乙方?(蓋章或簽?字)簽約?日期集體土地租賃合同范本3篇（二）?甲方(出租?方)：__?____，?住址：__?____，?身份證號(hào)?碼，聯(lián)?系電話：?乙方(承租?方)：__?____，?住址：__?____，?身份證號(hào)?碼，聯(lián)?系電話：?為維護(hù)當(dāng)事?人的合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、中?華人民共和?國(guó)農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?規(guī)條例規(guī)定?，在不改變?土地所有權(quán)?性質(zhì)的原則?下，經(jīng)雙方?自愿平等協(xié)?商同意，并?經(jīng)過甲方全?體村民代表?會(huì)議決議一?致通過和決?定，訂立本?合同如下：?一、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃面積和?方式甲方?將享有承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的座?落在的?(面積)土?地(東至?，西至，?南至，北?至)，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃給乙方用?于。二?、雙方權(quán)利?及義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定收取土地?租金;2?、按時(shí)將出?租的土地交?付乙方使用?;3、積?極配合乙方?辦理有關(guān)土?地租賃手續(xù)?;4、不?得干涉和破?壞乙方正常?的生產(chǎn)與經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?5、租賃期?限屆滿之后?，該土地甲?方繼續(xù)對(duì)外?租賃的，乙?方在同等租?賃條件下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)，乙方需?要續(xù)租的，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?辦理續(xù)租手?續(xù)。6、?國(guó)家政策法?律允許該土?地轉(zhuǎn)讓時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先受讓權(quán)，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?辦理土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù);?7、合同簽?訂后不得反?悔，不得擅?自解除、中?止和終止合?同;8、?當(dāng)國(guó)家需要?征用該土地?時(shí)，配合乙?方辦理領(lǐng)取?相應(yīng)補(bǔ)償款?手續(xù)。政府?規(guī)定必須由?甲方領(lǐng)取的?，甲方領(lǐng)取?后應(yīng)全額交?付給乙方;?9、因政?策法律性原?因致使本合?同無法履行?或者無法繼?續(xù)履行，乙?方無法實(shí)現(xiàn)?本合同目的?的，甲方應(yīng)?將乙方預(yù)先?支付的土地?租金全額退?回給乙方，?并按照銀行?同期貸款利?率支付利息?給乙方。對(duì)?于乙方為提?高該土地生?產(chǎn)能力的投?入建設(shè)以及?乙方在該土?地上的附作?物，如果甲?方受益的，?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給?乙方。1?0、幫助乙?方理順好與?發(fā)包人以及?周邊鄰里關(guān)?系，保證乙?方正常使用?該土地不受?干擾。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定將土地租?金交付甲方?;2、依?法享有該土?地的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用?權(quán)及產(chǎn)品處?置、收益權(quán)?;3、維?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè);4?、保護(hù)和合?理利用土地?，不得給該?土地造成永?久性損害;?5、租賃?期間土地被?依法征收、?占用時(shí)，有?權(quán)獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入建?設(shè)的地面附?著物補(bǔ)償費(fèi)?等一切補(bǔ)償?費(fèi);6、?租賃期滿時(shí)?要及時(shí)與甲?方協(xié)商續(xù)簽?合同;7?、自本合同?生效之日起?，乙方代位?享有《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》、中?華人民共和?國(guó)農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》所規(guī)定的?承包人的權(quán)?利，并代位?履行其義務(wù)?。必要甲方?配合乙方實(shí)?現(xiàn)該權(quán)利和?履行該義務(wù)?時(shí)，甲方應(yīng)?該配合;?8、租賃期?間有權(quán)與他?人合伙、合?作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?該土地;?9、租賃期?間有權(quán)將該?土地再轉(zhuǎn)租?他人，收益?歸乙方所有?。三、租?賃價(jià)款及支?付方式按?照單價(jià)每?畝(或平方?米)/?元，按(月?、季、年)?支付。?四、合同的?變更和解除?有下列情?形之一的，?本合同可以?變更或解除?：1、經(jīng)?雙方當(dāng)事人?協(xié)商一致，?雙方可以解?除本合同;?2、訂立?本合同所依?據(jù)的國(guó)家法?律、政策發(fā)?生重大變化?的;3、?一方違約，?使合同無法?履行的;?4、乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能力?，使合同不?能履行的;?5、因不?可抗力(重?大自然災(zāi)害?等)使合同?無法履行的?。甲方(?簽蓋)：?乙方(簽蓋?)：簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日??簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日集體土地租賃合同范本3篇（三）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱“?甲方”)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?“乙方”)?為保護(hù)土?地租賃合同?雙方當(dāng)事人?的合法利益?，規(guī)范土地?管理和承租?方經(jīng)營(yíng)行為?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商討?論同意，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、公平、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。第一條?租賃位置?和面積甲?方租賃給乙?方的土地位?于省市?縣鄉(xiāng)村?，總面積約?平方米，?四至界限方?位如下：?東起：__?____，?西至：_?_____?，，南?至：___?___。?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?第二條土?地用途和承?包形式土?地用途：_?_____?。承包形?式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?第三條?租賃期限?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)屬乙?方，所有權(quán)?屬甲方。土?地租賃期限?內(nèi)如遇國(guó)家?政策性調(diào)整?，另行議定?。如需續(xù)租?，甲乙雙方?應(yīng)重新商定?續(xù)租事宜。?第四條?租賃費(fèi)用和?支付方式?該土地的租?賃費(fèi)用為人?民幣元(?大寫：__?____?)，分次?支付，首次?元由乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。支付?方式為現(xiàn)金?支付，其余?租賃費(fèi)用由?乙方于上一?費(fèi)用到期日?前日內(nèi)向甲?方支付，支?付方式為現(xiàn)?金支付。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方對(duì)所租土?地?fù)碛兴?權(quán)，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、甲?方有權(quán)對(duì)乙?方租用的土?地使用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。3、甲?方有權(quán)收回?乙方不按合?同約定使用?的土地。?4、甲方有?權(quán)制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)重?損害土地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)合?同的約定向?乙方收取租?租賃費(fèi)用，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高租?賃費(fèi)用。?6、甲方有?權(quán)在租賃期?限屆滿時(shí)提?出新的租賃?標(biāo)準(zhǔn)，選擇?確定新的承?租方。7?、甲方應(yīng)保?證乙方生產(chǎn)?生活用水、?用電正常，?向乙方收取?的水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)高?于本村村民?用水用電的?價(jià)格，并保?證在村內(nèi)無?償使用通往?承租地的道?路。8、?甲方不得在?租用期間內(nèi)?以任何理由?干涉乙方企?業(yè)合法的經(jīng)?營(yíng)管理自主?權(quán)，包括在?該地上的所?有收入、支?出和建筑物?、植被設(shè)施?的使用等。?9、甲方?不得在合同?履行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該地?塊,在租?賃期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。1?0、為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)依?法按照合同?約定的用途?和期限，合?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?、乙方對(duì)其?所承包的土?地有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。3?、乙方有權(quán)?在其所承包?的土地上建?設(shè)與合同約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施，甲?方及其甲方?所在村不收?任何費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)對(duì)所租?賃的土地進(jìn)?行基本改造?，對(duì)改造形?成的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水利?設(shè)施等由乙?方全部投入?建設(shè)的，在?租賃合同到?期后享有處?置權(quán)。5?、租賃期滿?后，同等條?件下，乙方?對(duì)原租賃的?土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方應(yīng)按本?合同的約定?按期足額向?甲方支付租?賃費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定租賃費(fèi)用?外的任何其?他非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得污?染乙方所在?村的水源，?不得產(chǎn)生影?響村民生活?的其他污染?。8、乙?方應(yīng)保護(hù)自?然資源，合?理利用土地?。第六條?合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?第七條合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2、因不?可抗力的因?素，造成甲?乙雙方無法?履行合同，?或是合同確?有必要變更?或解除的，?可以經(jīng)雙方?協(xié)商后，按?照法律程序?變更或解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方自?行承擔(dān)或雙?方協(xié)商解決?。3、如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。4、?如乙方不按?時(shí)足額支付?租賃費(fèi)用且?經(jīng)甲方催告?仍不支付時(shí)?，甲方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)?任1、在?合同履行期?內(nèi)，任何一?方違反本合?同以上之約?定，即視為?違約。2?、因甲方違?約導(dǎo)致合同?解除，甲方?須向乙方支?付違約金?萬元，并退?還乙方所付?的全額承包?費(fèi)用;因乙?方違約導(dǎo)致?合同解除，?甲方不予退?還乙方的承?包費(fèi)，并且?解除此合同?。因雙方當(dāng)?事人過錯(cuò)導(dǎo)?致合同解除?，應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?第九條?合同糾紛的?解決辦法?在合同