通用版委托管理合同范文3篇

通用版委托管理合同范文3篇?第一章總?則第一條?本合同當(dāng)?事人委托?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?受托方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲方?將____?(物業(yè)名稱?)委托于乙?方實(shí)行物業(yè)?管理，訂立?本合同。?第二條物?業(yè)基本情況?1.物業(yè)?類型：__?__。_?___座落?位置：__?__市__?__區(qū)__?__路(街?道)___?_號(hào)。3?.四至：東?____，?南____?，西___?_，北__?__。4?.占地面積?：____?平方米。?5.建筑面?積：___?_平方米。?第三條?乙方提供服?務(wù)的受益人?為本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?，本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?均應(yīng)對(duì)履行?本合同承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第二章?委托管理?事項(xiàng)第四?條房屋建?筑共用部位?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?包括：樓蓋?、屋頂、外?墻面、承重?結(jié)構(gòu)、樓梯?間、走廊通?道、門廳、?____。?第五條?共用設(shè)施、?設(shè)備的維修?、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)?行和管理，?包括：共用?的上下水管?道、落水管?、垃圾道、?煙囪、共用?照明、天線?、中央空調(diào)?、暖氣干線?、供暖鍋爐?房、高壓水?泵房、樓內(nèi)?消防設(shè)施設(shè)?備、電梯、?____。?第六條?市政公用設(shè)?施和附屬建?筑物、構(gòu)筑?物的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?，包括道路?、室外上下?水管道、化?糞池、溝渠?、池、井、?自行車棚、?停車場(chǎng)、_?___。?第七條公?用綠地、花?木、建筑小?品等的養(yǎng)護(hù)?與管理。?第八條附?屬配套建筑?和設(shè)施的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，包括?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、?文化體育娛?樂(lè)場(chǎng)所、_?___。?第九條公?用環(huán)境衛(wèi)生?，包括公共?場(chǎng)所、房屋?共用部位的?清潔衛(wèi)生、?垃圾的收集?、清運(yùn)、_?___。?第十條交?通與車輛停?放秩序的管?理。第十?一條維持?公共秩序，?包括安全監(jiān)?控、巡視、?門崗執(zhí)勤、?____。?第十二條?管理與物?業(yè)相關(guān)的工?程圖紙、住?用戶檔案與?竣工驗(yàn)收資?料。第十?三條組織?開(kāi)展社區(qū)文?化娛樂(lè)活動(dòng)?。第十四?條負(fù)責(zé)向?業(yè)主和物業(yè)?使用人收取?下列費(fèi)用：?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi);?第十五條?業(yè)主和物業(yè)?使用人房屋?自用部位、?自用設(shè)施及?設(shè)備的維修?、養(yǎng)護(hù)，在?當(dāng)事人提出?委托時(shí)，乙?方應(yīng)接受委?托并合理收?費(fèi)。第十?六條對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反業(yè)?主公約的行?為，針對(duì)具?體行為并根?據(jù)情節(jié)輕重?，采取批評(píng)?、規(guī)勸、警?告、制止、?____等?措施。第?十七條其?它委托事項(xiàng)?____。?第三章?委托管理期?限第十八?條委托管?理期限為_(kāi)?___年。?自____?年____?月____?日時(shí)起至_?___年_?___月_?___日時(shí)?止。第四?章雙方權(quán)?利義務(wù)第?十九條甲?方權(quán)利義務(wù)?一、甲方?權(quán)利義務(wù)(?適用于業(yè)主?委員會(huì))?1.代表和?維護(hù)產(chǎn)權(quán)人?、使用人的?合法權(quán)益;?2.制定?業(yè)主公約并?監(jiān)督業(yè)主和?物業(yè)使用人?遵守公約;?3.審定?乙方擬定的?物業(yè)管理制?度;4.?檢查監(jiān)督乙?方管理工作?的實(shí)施及制?度的執(zhí)行情?況;5.?審定乙方提?出的物業(yè)管?理服務(wù)年度?計(jì)劃、財(cái)務(wù)?預(yù)算及決算?;6.在?合同生效之?日起___?_日內(nèi)向乙?方提供__?__平方米?建筑面積的?經(jīng)營(yíng)性商業(yè)?用戶，由乙?方按每月每?平方米__?__元租用?，其租金收?入用于__?__;7?.在合同生?效之日起_?___日內(nèi)?向乙方提供?____平?方米建筑面?積管理用房?(產(chǎn)權(quán)屬甲?方)，由乙?方按下列第?____項(xiàng)?執(zhí)行;(?1)無(wú)償使?用;(2?)按建筑面?積每月每平?方米___?_元租用，?其租金收入?用于___?_。8.?負(fù)責(zé)收集、?整理物業(yè)管?理所需全部?圖紙、檔案?、資料，并?于合同生效?之日起__?__日內(nèi)向?乙方移交;?9.當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)使?用人不按規(guī)?定交納物業(yè)?管理費(fèi)時(shí)，?負(fù)責(zé)催交或?以其它方式?償付;1?0.協(xié)調(diào)、?處理本合同?生效前發(fā)生?的管理遺留?問(wèn)題：__?__;1?1.協(xié)助乙?方做好物業(yè)?管理工作和?宣傳教育、?文化活動(dòng);?二、甲方?權(quán)利義務(wù)(?適用于房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?)1.在?業(yè)主委員會(huì)?成立之前，?負(fù)責(zé)制定業(yè)?主公約并將?其作為房屋?租售合同的?附件要求業(yè)?主和物業(yè)使?用人遵守。?2.審定?乙方擬定的?物業(yè)管理制?度;3.?檢查監(jiān)督乙?方管理工作?的實(shí)施及制?度的執(zhí)行情?況;4.?審定乙方提?出的物業(yè)管?理服務(wù)年度?計(jì)劃、財(cái)務(wù)?預(yù)算及決算?;5.委?托乙方管理?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備應(yīng)?達(dá)到國(guó)家驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)要求?。如存在質(zhì)?量問(wèn)題，按?以下方式處?理：(1?)負(fù)責(zé)返修?;(2)?委托乙方返?修，支付全?部費(fèi)用;?6.在合同?生效之日起?____日?內(nèi)向乙方提?供____?平方米建筑?面積的經(jīng)營(yíng)?性商業(yè)用房?，由乙方按?每月每平方?米____?元租用，其?租金收入用?于____?;7.在?合同生效之?日起___?_日內(nèi)向乙?方提供__?__平方米?建筑面積管?理用房(產(chǎn)?權(quán)屬甲方)?，由乙方按?下列第__?__項(xiàng)執(zhí)行?：(1)?無(wú)償使用;?(2)按?建筑面積每?月每平方米?____元?租用，其租?金收入用于?____。?8.負(fù)責(zé)?收集、整理?物業(yè)管理所?需全部圖紙?、檔案、資?料，并于合?同生效之日?起____?日內(nèi)向乙方?移交;9?.當(dāng)業(yè)務(wù)和?物業(yè)使用人?不按規(guī)定交?納物業(yè)管理?費(fèi)用時(shí)，負(fù)?責(zé)催交或以?其它方式償?付;10?.協(xié)調(diào)、處?理本合同生?效前發(fā)生的?管理遺留問(wèn)?題：___?_;11?.協(xié)助乙方?做好物業(yè)管?理工作和宣?傳教育、文?化活動(dòng);?第二十條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)及本合?同的約定，?制訂物業(yè)管?理制度;?____對(duì)?業(yè)主和物業(yè)?使用人違反?法規(guī)、規(guī)章?的行為，提?請(qǐng)有關(guān)部門?處理;3?.按本合同?第十六條的?約定，對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反業(yè)?主公約的行?為進(jìn)行處理?;4.可?選聘專營(yíng)公?司承擔(dān)本物?業(yè)的專項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，但?不得將本物?業(yè)的管理責(zé)?任轉(zhuǎn)讓給第?三方;5?.負(fù)責(zé)編制?房屋、附屬?建筑物、構(gòu)?筑物、設(shè)備?、設(shè)備、綠?化等的年度?維修養(yǎng)護(hù)計(jì)?劃和大中修?方案，經(jīng)雙?方議定后由?乙方組織實(shí)?施;6.?向業(yè)主和物?業(yè)使用人告?知物業(yè)使用?的有關(guān)規(guī)定?，當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用人?裝修物業(yè)時(shí)?，告知有關(guān)?限制條件，?訂立書(shū)面約?定，并負(fù)責(zé)?監(jiān)督;7?.負(fù)責(zé)編制?物業(yè)管理年?度管理計(jì)劃?、資金使用?計(jì)劃及決算?報(bào)告;8?.每___?_個(gè)月向全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人公?布一次管理?費(fèi)用收支帳?目;__?__對(duì)本物?業(yè)的公用設(shè)?施不得擅自?占用和改變?使用功能，?如需在本物?業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)?建或完善配?套項(xiàng)目，須?與甲方協(xié)商?經(jīng)甲方同意?后報(bào)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方可?實(shí)施;_?___本合?同終止時(shí)，?乙方必須向?甲方移交全?部經(jīng)營(yíng)性商?業(yè)用房、管?理用房及物?業(yè)管理的全?部檔案資料?;11.?____。?第五章?物業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量第?二十一條?乙方須按下?列約定，實(shí)?現(xiàn)目標(biāo)管理?1.房屋?外觀：__?__2.?設(shè)備運(yùn)行：?____?3.房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的維修、養(yǎng)?護(hù)：___?_4.公?共環(huán)境：_?___5?.綠化：_?___6?.交通秩序?：____?7.保安?：____?8.急修?：____?;小修：_?___9?.業(yè)主和物?業(yè)使用人對(duì)?乙方的滿意?率達(dá)到：_?___第?六章物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用第二十?二條物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?____?本物業(yè)的管?理服務(wù)費(fèi)，?住宅房屋由?乙方按建筑?面積每月每?平方米__?__元向業(yè)?主或物業(yè)使?用人收取;?非住宅房屋?由乙方按建?筑面積每月?每平方米_?___元向?業(yè)主或物業(yè)?使用人收取?。2.管?理服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的調(diào)整，?按____?調(diào)整。3?.空置房屋?的管理服務(wù)?費(fèi)，由乙方?按建筑面積?每月每平方?米____?元向___?_收取。?4.業(yè)主和?物業(yè)使用人?逾期交納物?業(yè)管理費(fèi)的?，按以下第?____項(xiàng)?處理：(?1)從逾期?之日起按每?天____?元交納滯納?金;(2?)從逾期之?日起按每天?應(yīng)交管理費(fèi)?的萬(wàn)分之_?___交納?滯納金;?第二十三條?車位使用?費(fèi)由乙方按?下列標(biāo)準(zhǔn)向?車位使用人?收?。??.露天車位?：____?。___?_車庫(kù)：_?___。?第二十四條?乙方對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人的房屋?自用部位、?自用設(shè)備、?毗連部位的?、維修、養(yǎng)?護(hù)及其它特?約服務(wù)，由?當(dāng)事人按實(shí)?發(fā)生的費(fèi)用?計(jì)付，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲?方同意。?第二十五條?其它乙方?向業(yè)主和物?業(yè)使用人提?供的服務(wù)項(xiàng)?目和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)如下：?高屋樓房電?梯運(yùn)行費(fèi)按?實(shí)結(jié)算，由?乙方向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;?第二十六條?房屋的共?用部位、共?用設(shè)施、設(shè)?備、公共場(chǎng)?地的維修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：?1.房屋?共用部位的?小修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?;大中修費(fèi)?用，由__?__承擔(dān);?更新費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。2?.房屋共用?設(shè)施、設(shè)備?小修、養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?;大中修費(fèi)?用，由__?__承擔(dān);?更新費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。3?.市政公用?設(shè)施和附屬?建筑物、構(gòu)?筑物的小修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，由___?_承擔(dān);大?中修費(fèi)用，?由____?承擔(dān);更新?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?。4.公?用綠地的養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，由?____承?擔(dān);改造、?更新費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。5?.附屬配套?建筑和設(shè)施?的小修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，由?____承?擔(dān);大中修?費(fèi)用，由_?___承擔(dān)?;更新費(fèi)用?，由___?_承擔(dān)。?第七章違?約責(zé)任第?二十七條?甲方違反合?同第十九條?的約定，使?乙方未完成?規(guī)定管理目?標(biāo)，乙方有?權(quán)要求甲方?在一定期限?內(nèi)解決，逾?期未解決的?，乙方有權(quán)?終止合同;?造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)給予?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償。第二?十八條乙?方違反本合?同第五章的?約定，未能?達(dá)到約定的?管理目標(biāo)，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改，逾期?未整改的，?甲方有權(quán)終?止合同;造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠償?。第二十?九條乙方?違反本合同?第六章的約?定，擅自提?高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的，甲方有?權(quán)要求乙方?清退;造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)?賠償。第?三十條甲?乙任一方無(wú)?正當(dāng)理由提?前終止合同?的，應(yīng)向?qū)?方支付__?__元的違?約金;給對(duì)?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?違約金的，?還應(yīng)給予賠?償。第八?章附則?第三十一條?自本合同?生效之日起?____天?內(nèi)，根據(jù)甲?方委托管理?事項(xiàng)，辦理?完交接驗(yàn)收?手續(xù)。第?三十二條?合同期滿后?，乙方全部?完成合同并?且管理成績(jī)?優(yōu)秀，大多?數(shù)業(yè)主和物?業(yè)使用人反?映良好，可?續(xù)訂合同。?第三十三?條雙方可?對(duì)本合同的?條款進(jìn)行補(bǔ)?充，以書(shū)面?形式簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第三十四條?本合同之?附件均為合?同有效組成?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事宜，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章執(zhí)?行。第三?十五條本?合同正本連?同附件共_?___頁(yè)，?一式三份，?甲乙雙方及?物業(yè)管理行?政主管部門?(備案)各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?三十六條?因房屋建筑?質(zhì)量、設(shè)備?設(shè)施質(zhì)量或?安裝技術(shù)等?原因，達(dá)不?到使用功能?，造成重大?事故的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任并作善后?處理。產(chǎn)生?質(zhì)量事故的?直接原因，?以政府主管?部門的鑒定?為準(zhǔn)。第?三十七條?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無(wú)?法履行時(shí)，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第三?十八條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決或報(bào)?請(qǐng)物業(yè)管理?行政主管部?門進(jìn)行調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?雙方同意由?____仲?裁委員會(huì)仲?裁(當(dāng)事人?雙方不在合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又未達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可以?向人民法院?起訴)。?第三十九條?合同期滿?本合同自然?終止，雙方?如續(xù)訂合同?，應(yīng)在該合?同期滿__?__天前向?對(duì)方提出書(shū)?意見(jiàn)。第?四十條本?合同自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日通用版委托管理合同范文3篇（二）?委托方：?(以下簡(jiǎn)稱?“甲方”)?受托方：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《民法?通則》等相?關(guān)法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等互?利，友好協(xié)?商的原則，?就商業(yè)項(xiàng)目?委托經(jīng)營(yíng)合?作達(dá)成如下?協(xié)議：一?、基本情況?1、委托?標(biāo)的物位于?韓城市一?層，建筑面?積㎡2?、合作期限?：甲方誠(chéng)?意指定乙方?擔(dān)任該項(xiàng)目?的策劃運(yùn)營(yíng)?管理，此項(xiàng)?目雙方的合?作期由本合?同簽署之?日起至項(xiàng)目?結(jié)束。預(yù)計(jì)?前期的策劃?工作完成時(shí)?間為_(kāi)__?_個(gè)月，后?期管理工作?時(shí)間為_(kāi)_?__個(gè)月(?乙方人員進(jìn)?駐后會(huì)報(bào)至?甲方運(yùn)營(yíng)計(jì)?劃表工作)?，具體時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日至年月?止。乙方?同意于上述?期限內(nèi)擔(dān)任?該項(xiàng)目策劃?運(yùn)營(yíng)管理及?協(xié)助甲方招?商工作。?二、委托方?式1、乙?方接受甲方?委托，對(duì)該?項(xiàng)目進(jìn)行為?期____?個(gè)月的商業(yè)?運(yùn)營(yíng)管理，?其中包括該?項(xiàng)目的前期?策劃和后期?的管理。?2、乙方本?著盡職盡責(zé)?、為甲方盡?可能減少風(fēng)?險(xiǎn)和創(chuàng)造最?大經(jīng)濟(jì)效益?的原則，全?面展開(kāi)專業(yè)?有效的經(jīng)營(yíng)?，提升被委?托項(xiàng)目的行?業(yè)地位、品?牌地位及市?場(chǎng)價(jià)值，并?嚴(yán)格按照本?合同的要求?完成甲方委?托的全部事?宜。三、?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方進(jìn)行該項(xiàng)?目的經(jīng)營(yíng)管?理，乙方的?服務(wù)內(nèi)容有?：1、全?面制定經(jīng)營(yíng)?方案，引進(jìn)?先進(jìn)的市場(chǎng)?理念、模式?、方法;?2、負(fù)責(zé)甲?方品牌推?廣，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建?立起著名品?牌形象;?3、制定該?項(xiàng)目的統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，?以及各項(xiàng)管?理規(guī)章制度?并嚴(yán)格執(zhí)行?;4、協(xié)?助招商，引?進(jìn)實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能力?強(qiáng)。市場(chǎng)信?譽(yù)度好的國(guó)?內(nèi)外品牌廠?商，并以甲?方的名義與?最終租戶訂?立租賃合同?;5、為?甲方制定有?效控制成本?的方法和標(biāo)?準(zhǔn)，其中包?括：人員成?本控制、策?劃成本控制?以及經(jīng)營(yíng)成?本控制;?6、組織所?有廠商對(duì)該?項(xiàng)目進(jìn)行系?統(tǒng)的營(yíng)銷策?劃，展開(kāi)積?極有效的市?場(chǎng)推廣活動(dòng)?;7、根?據(jù)具體情況?市場(chǎng)變化，?對(duì)經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整和?整改;8?、其他與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事宜?;四商?業(yè)管理費(fèi)?結(jié)算方式?1.1乙方?策劃布局得?到甲方認(rèn)可?后，前期策?劃運(yùn)營(yíng)一個(gè)?月一次性支?付給乙方人?民幣叁萬(wàn)元?整(___?_)，后期?甲方付給乙?方每個(gè)月運(yùn)?營(yíng)管理費(fèi)為?貳萬(wàn)元整(?____)?。1.2?由乙方以售?賣形式售出?的整體或分?層物業(yè)，商?戶款項(xiàng)交至?甲方財(cái)務(wù)部?門后，甲方?____日?內(nèi)按商戶交?納購(gòu)房款的?____%?給乙方結(jié)算?傭金。五?、雙方的主?要權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?1甲方應(yīng)主?動(dòng)、及時(shí)提?供與該項(xiàng)目?前期策劃、?招商工作相?關(guān)的技術(shù)及?文件資料給?乙方，也利?于策劃、招?商工作的順?利進(jìn)行;?1.2甲方?對(duì)乙方的具?體工作進(jìn)行?監(jiān)督;_?___對(duì)于?乙方每階段?提供的方案?予以審核，?在確定該方?案的可行性?之后，配合?乙方將該方?案得以實(shí)施?;1.4?甲方應(yīng)提供?現(xiàn)場(chǎng)招商中?心，招商中?心必要的辦?公設(shè)施和通?訊設(shè)施;?1.5甲方?在委托乙方?管理過(guò)程中?，不承擔(dān)乙?方的人員工?資費(fèi)用;?2、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?2.0乙?方針對(duì)每一?個(gè)營(yíng)銷策劃?宣傳方案須?報(bào)甲方同意?后方可執(zhí)行?，費(fèi)用由甲?方方承擔(dān);?2.1乙?方向該項(xiàng)目?派駐人員進(jìn)?駐，并行使?該項(xiàng)目的所?有管理權(quán);?擁有該項(xiàng)目?的日產(chǎn)管理?權(quán)以及人事?權(quán)(包括該?項(xiàng)目所涉及?到的所有從?業(yè)人員任免?、罷免、晉?升的權(quán)利)?;2.2?甲方在委托?乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，乙方?除承擔(dān)己方?的人員工資?外，不承擔(dān)?該商場(chǎng)公司?維修基金、?物業(yè)管理及?經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)?用等任何經(jīng)?營(yíng)成本;?2.3受甲?方委托，乙?方在對(duì)該項(xiàng)?目的整體布?局、內(nèi)外部?環(huán)境、工程?進(jìn)度、房型?和房屋內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)?業(yè)態(tài)等一切?有關(guān)本項(xiàng)目?情況充分了?解的基礎(chǔ)上?，乙方將依?據(jù)對(duì)該項(xiàng)目?的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?定位，向甲?方提供該商?場(chǎng)整體策劃?推廣方案以?及共同與甲?方管理經(jīng)營(yíng)?。2.4?乙方應(yīng)派駐?工作人員進(jìn)?入該項(xiàng)目現(xiàn)?場(chǎng)辦公，負(fù)?責(zé)協(xié)助招商?及相應(yīng)管理?。經(jīng)甲方同?意后，乙方?有權(quán)按照雙?方確認(rèn)的招?商計(jì)劃及租?金低價(jià)進(jìn)行?招商。在招?商過(guò)程中，?應(yīng)根據(jù)甲方?提供的特性?和狀況向潛?在客戶作如?實(shí)介紹，不?得夸大、隱?瞞或過(guò)度承?諾;不得超?越甲方授權(quán)?范圍向客戶?作出任何書(shū)?面承諾;?2.5乙方?應(yīng)當(dāng)配備一?名經(jīng)理負(fù)責(zé)?與協(xié)助甲方?有關(guān)招商具?體事宜，管?理日常工作?。乙方應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)的做?好客戶接待?工作，但乙?方不得隨意?向客戶承諾?，如客戶提?出附加條件?，乙方須與?甲方進(jìn)行協(xié)?商并經(jīng)甲方?認(rèn)可后執(zhí)行?，否則，由?此造成甲方?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任;2.?7未經(jīng)甲方?同意，在本?合同履行過(guò)?程中以及本?合同履行完?成后，乙方?不得使用或?泄漏在履行?本合同過(guò)程?中獲得的甲?方的商業(yè)秘?密或技術(shù)材?料;六、?違約責(zé)任?1、關(guān)于該?項(xiàng)目的任何?問(wèn)題，由甲?乙雙方指定?的項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人協(xié)商解決?;2、任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?反行為，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任;3、?甲乙雙方任?何一方吧不?得擅自解除?本合同。甲?方擅自解除?本合同的，?應(yīng)該向乙方?支付人民幣?____元?的賠償款;?乙方擅自解?除本合同的?，應(yīng)當(dāng)向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元的賠償款?;4、乙?方按照本合?同約定未盡?到委托管理?責(zé)任的，甲?方有權(quán)要求?解除合同，?如給甲方造?成重大損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)賠?償。七、?合同解除?存在下列情?形之一時(shí)，?本合同自動(dòng)?解除，雙方?均不承擔(dān)責(zé)?任;1、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法執(zhí)行?時(shí);2、?本合同有效?期屆滿。?八、爭(zhēng)議?解決如發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，任何乙?方均有全向?該地區(qū)人民?法院起訴。?九、補(bǔ)?充條款本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商訂立補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：___