超市商鋪?zhàn)赓U合同范文集錦（3篇）

超市商鋪?zhàn)赓U合同范文集錦?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方愿意將商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址為?：____?__，建筑?面積㎡(?使用面積?㎡)第二?條租期年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣元，?乙方繳納租?金的方式為?：

__?__本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納元的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管理?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1.?管理費(fèi)：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)由?乙方每月向?有關(guān)部門交?納;3.?維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個(gè)?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條甲乙?雙方的職責(zé)?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有無(wú)故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實(shí)欠租%?.如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙方?押金中扣除?。3.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。4.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。5.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個(gè)?月書面通知?對(duì)方是否終?止合同。?9.甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料原?件和給乙方?與原件一致?的復(fù)印件。?包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有?權(quán)人的身份?證和出租許?可證等。如?果任何第三?方對(duì)出租房?屋主張權(quán)利?，使乙方無(wú)?法使用租賃?房屋，甲方?應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一?切損失。?10、甲方?在租賃期內(nèi)?對(duì)本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括?;11、?甲方在租賃?期內(nèi)負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?12、甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無(wú)法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無(wú)息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號(hào)和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。第?十一條本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。第十?二條本合?同經(jīng)過(guò)雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：法?定代表人蓋?章：承租?方：法定?代表人蓋章?：___?_年___?_月___?_日超市商鋪?zhàn)赓U合同范文集錦（二）甲方?(出租方?)：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方(?承租方)：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致訂立?合同并同意?遵守以下條?款。第一?條租賃物?業(yè)面積、用?途甲方將?商場(chǎng)乙方銷?售的商品為?大、小家?電該經(jīng)營(yíng)?面積包括過(guò)?道、走廊和?公共設(shè)施等?公攤面積，?具體位置詳?見(jiàn)甲方另行?提供的商場(chǎng)?平面圖中標(biāo)?識(shí)。第二?條合同期?限1、本?合同有效期?為年，合同?期限自年日?起，至年月?2、在本?合同自簽訂?之日起的品?上貨，以確?保場(chǎng)地在合?同約定的時(shí)?間內(nèi)正式營(yíng)?業(yè)。第三?條租金、?保證金1?、租金乙?方向甲方交?納每平方米?5.77?元/月的?租金，月租?金總計(jì)7?50元，?乙方須在簽?訂合同，向?甲方交納?9000?元/年度(?大寫玖仟?元整)的?場(chǎng)地租金。?下年度的專?柜租金必須?在合同到期?前一個(gè)月交?納，以后交?納方式以此?類推。2?、保證金?乙方須在本?合同簽訂時(shí)?，向甲方一?次性支付?20___?_元(大?寫貳仟元?整)作為合?同履行保證?金和商品質(zhì)?量保證金。?3、費(fèi)用?乙方用電?獨(dú)立設(shè)表，?按實(shí)際使用?度數(shù)計(jì)算費(fèi)?用，按月付?給甲方。水?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、氣費(fèi)、公?攤電費(fèi)等物?管費(fèi)用按實(shí)?際承租區(qū)計(jì)?算每月的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由?甲方收取。?第四條?場(chǎng)地管理?1、甲方應(yīng)?在本合同生?效之日起使?用，并保證?乙方在合同?期內(nèi)正常使?用。2、?甲方按照本?合同要求提?供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?和相應(yīng)的基?本設(shè)施、物?業(yè)管理等配?套服務(wù)項(xiàng)目?。3、甲?方負(fù)責(zé)商場(chǎng)?的公共走道?、衛(wèi)生設(shè)施?、中央空調(diào)?、電梯設(shè)備?等公共設(shè)施?的安裝與裝?修。4、?乙方在進(jìn)場(chǎng)?前和租賃過(guò)?程中，對(duì)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行?裝修或改造?，必須事先?向甲方提供?包括設(shè)計(jì)方?案、道具樣?式在內(nèi)的裝?修內(nèi)容，在?征得甲方書?面認(rèn)可方可?進(jìn)行裝修或?改造。5?、乙方在使?用甲方各項(xiàng)?設(shè)備和設(shè)施?的過(guò)程中發(fā)?生故障或不?良反應(yīng)時(shí)，?應(yīng)在第一時(shí)?間及時(shí)通知?甲方處理，?否則由乙方?承擔(dān)由此延?誤所造成的?經(jīng)濟(jì)損失及?賠償責(zé)任。?6、乙方?不得未經(jīng)甲?方允許，擅?自亂接電源?。如造成嚴(yán)?重后果，由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。第?五條商品?管理1、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守甲方所?制定的各項(xiàng)?商品管理制?度和規(guī)則。?2、乙方?陳列的商品?必須采用規(guī)?定的統(tǒng)一價(jià)?格標(biāo)簽，一?貨一價(jià)，明?碼標(biāo)價(jià)，同?市場(chǎng)同商品?同價(jià)格。不?得抬高定價(jià)?，擾亂甲方?的商品經(jīng)營(yíng)?管理。保證?租賃專柜商?品成列的美?觀、醒目、?豐富、齊全?。3、乙?方保證專柜?名稱、陳列?商品及商標(biāo)?，符合國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)及政府?規(guī)定，不得?侵犯他人的?商標(biāo)權(quán)、專?利權(quán)和代理?等合法權(quán)益?。4、乙?方必須保證?租賃專柜商?品的質(zhì)量和?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符?合國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)及?政府部門的?要求。不得?出售假冒偽?劣商品，如?有此行為甲?方應(yīng)追究乙?方的責(zé)任，?按其出售的?商品價(jià)格十?倍處罰。?第六條員?工管理1?、乙方人員?在職期間，?不得有以下?違規(guī)行為影?響甲方公司?形象：A?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?不按規(guī)定穿?工作服(乙?方規(guī)定不著?工裝除外)?，工作服不?整潔、戴證?不規(guī)范。?B、在營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所站姿規(guī)?范(背對(duì)顧?客、俯靠柜?、腳踏柜臺(tái)?、手插衣褲?包、雙手合?抄、手捧小?杯等)。?C、接待顧?客示使用禮?貌用語(yǔ)：語(yǔ)?言不規(guī)范。?D、營(yíng)業(yè)?時(shí)間非工作?原因使用各?類客用設(shè)施?。E、在?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所更?換工作服(?鞋)，打堆?聊天、嘻笑?打鬧、說(shuō)臟?話等。以上?類似的過(guò)失?行為，罰款?____元?，給商場(chǎng)造?成不良影響?，商場(chǎng)將視?情節(jié)加重處?罰。3、?乙方人員在?職期間，不?得有以下嚴(yán)?重違規(guī)行為?：A、代?甲方員工打?卡、弄虛作?假，罰款_?___元。?B、營(yíng)業(yè)?時(shí)間內(nèi)協(xié)銷?之間互相抵?毀，罰款_?___元。?C、在營(yíng)?業(yè)現(xiàn)場(chǎng)吸煙?，酒后上崗?影響正常工?作，罰款_?___元。?D、隨意?改動(dòng)或毀壞?商場(chǎng)張貼的?布告、告示?牌、通知等?，除賠償損?失外，罰款?____元?。E、因?服務(wù)欠佳、?態(tài)度傲慢，?被顧客投訴?者，一經(jīng)查?證，情況屬?實(shí)，罰款_?___元。?4、乙方?人員在職期?間，不得有?以下嚴(yán)重?fù)p?壞甲方公司?形象之行為?：A、散?布謠言意圖?不良者，開(kāi)?除，罰款_?___元。?B、泄露?甲方公司各?項(xiàng)規(guī)章制度?，管理辦法?，業(yè)務(wù)流程?，銷售數(shù)據(jù)?，促銷活動(dòng)?等，開(kāi)除，?罰款200?—____?元。C、?因行為不當(dāng)?，嚴(yán)重影響?甲方公司聲?譽(yù)者，開(kāi)除?，罰款__?__元。?D、偷竊或?故意損壞商?場(chǎng)或顧客財(cái)?物，除賠償?損失外，開(kāi)?除，罰款_?___元。?E、在服?務(wù)過(guò)程中，?乙方促銷人?員無(wú)論何幫?與顧客發(fā)生?爭(zhēng)吵，謾罵?侮辱顧客，?或背后議論?、嘲笑、諷?刺顧客，或?當(dāng)其他營(yíng)業(yè)?員與顧客發(fā)?生矛盾時(shí)，?起哄、圍觀?，開(kāi)除，罰?款____?元。F、?服務(wù)過(guò)程中?，無(wú)論何故?發(fā)生抓扯、?毆打顧客惡?性服務(wù)事故?，和同事之?間在賣場(chǎng)發(fā)?生類似的事?故，當(dāng)事人?開(kāi)除，罰款?____元?。G、拾?到顧客物品?不上交，經(jīng)?查核屬實(shí)者?，開(kāi)除，罰?款____?元。以上違?紀(jì)屬惡性服?務(wù)事故，嚴(yán)?重影響甲方?公司形象及?名譽(yù)，除上?述處罰處，?視情節(jié)輕重?將有關(guān)法律?法規(guī)追究當(dāng)?事人法律責(zé)?任。2、?乙方人員在?職期間，必?須嚴(yán)格遵守?甲方一切規(guī)?章制度，如?有違反，與?甲方員工相?同處罰;如?乙方人員在?受到處罰后?，規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未交清罰?款，由乙方?承擔(dān)該人員?罰款的雙倍?。第七條?合同的續(xù)?簽與終止?1、甲方租?賃期滿后，?如甲方繼續(xù)?租賃，乙方?享有繼續(xù)租?賃權(quán)，租金?按面積與甲?方租金分?jǐn)?。2、如?在合同期間?由于乙方自?動(dòng)放棄租賃?，合同終止?，甲方不予?退還租金、?保證金及乙?方損失。?3、如合同?期內(nèi)由于天?災(zāi)或政府強(qiáng)?行拆遷，甲?方不予承擔(dān)?乙方損失。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日超市商鋪?zhàn)赓U合同范文集錦（三）出?租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?_市___?_區(qū)___?_號(hào)場(chǎng)地租?賃給乙方。?甲方對(duì)所出?租的場(chǎng)地具?有合法產(chǎn)權(quán)?。二、甲?方租賃給乙?方的超市場(chǎng)?地面積為_(kāi)?___平方?米作為經(jīng)營(yíng)?用。三、?甲方為乙方?提供的超市?場(chǎng)地含有：?消防設(shè)施及?供配電等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運(yùn)行及?維修費(fèi)用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期?限四、租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?及其它費(fèi)用?五、合同?有效年度租?金共計(jì)為_(kāi)?___元(?人民幣)(?含電費(fèi))?六、每一個(gè)?租賃年度按?月計(jì)算。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)七、?甲方(一?)甲方應(yīng)?保證所出租?的場(chǎng)地及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)?生、安全、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證?室內(nèi)原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營(yíng)業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?(乙方自設(shè)?除外)，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及?時(shí)向乙方通?報(bào)。由于供?電線路問(wèn)題?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給予?乙方全額賠?償。(五?)在合同?期內(nèi)，甲方?不得再次引?進(jìn)同類(飾?品)商戶。?如違約應(yīng)向?乙方賠償?元人民幣經(jīng)?濟(jì)損失費(fèi)，?并清除該商?戶。(六?)甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。(七)?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)?題甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時(shí)實(shí)?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費(fèi)?用(以發(fā)票?為準(zhǔn))由房?租扣除。?八、乙方?(一)在國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及?辦公。(?二)合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費(fèi)用?。第五條?付款方式?及時(shí)間九?、乙方在簽?訂合同后，?正式入住后?五日內(nèi)付給?甲方將租金?元人民幣?付給甲方。?十、乙方?從第二次付?款開(kāi)始，每?次在本月前?____天?交付。十?一、乙方向?甲方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用可?采用現(xiàn)金方?式。第六?條續(xù)租?十二、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十三、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第七條?其它十?四、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人，?并承擔(dān)本合?同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務(wù)?。十五、?本合同的某?項(xiàng)條款需要?變更時(shí)，必?須用書面方?式進(jìn)行確定?，雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?接到函件方?在十天內(nèi)書?面答復(fù)對(duì)方?，在十天內(nèi)?得不到答復(fù)?視同同意，?最后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?十六、雙方?各自辦理財(cái)?