建筑工程概預(yù)算教案

江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院教案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾工程定額額單元描述建筑裝飾工程概預(yù)預(yù)算概算指標(biāo)和概算定定額預(yù)算定額施工定額授課方式項(xiàng)目法、理論教學(xué)學(xué)法、討論課課教學(xué)時(shí)數(shù)8授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授為為主，輔以討討論課及難點(diǎn)點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解預(yù)算定額包含含的內(nèi)容，掌掌握建筑裝飾飾工程概預(yù)算算技術(shù)要點(diǎn)。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.概算指標(biāo)和概算定定額2.預(yù)算定額3.施工定額教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課6學(xué)時(shí)，討討論課2學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)課后習(xí)題1-3課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)習(xí)習(xí)，讓學(xué)生了了解本課程的的發(fā)展歷程及及今后的趨勢(shì)勢(shì)，引入建筑筑的新技術(shù)提提高學(xué)習(xí)興趣趣，掌握建筑筑裝飾工程概概預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)，為后后續(xù)內(nèi)容打下下基礎(chǔ)，已達(dá)達(dá)預(yù)期效果。第一講教學(xué)目的與要求：介紹我國(guó)工程建設(shè)產(chǎn)品造價(jià)的形成與歷史及改革，了解國(guó)外的工程造價(jià)管理重點(diǎn)與難點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：1建筑工程概預(yù)算綜述1.1工程產(chǎn)品造價(jià)形成與改革1.2國(guó)外的工程造價(jià)管理⑴法國(guó)的工程造價(jià)管理⑵德國(guó)的工程造價(jià)管理⑶英、美的工程造價(jià)管理⑷日本的工程造價(jià)管理國(guó)際上的共同特征！?。、僬g接調(diào)控；②有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)；③采用清單計(jì)價(jià)，委托咨詢公司履行計(jì)價(jià)管理與控制；④多渠道信息，政府頒布多種價(jià)格指數(shù)，有關(guān)協(xié)會(huì)與咨詢公司提供價(jià)格信息，社會(huì)享用；⑤形成了限額設(shè)計(jì)與工程總、分包管理體制；施工承包商承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，能夠充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，降低施工成本；⑥誠(chéng)信至上，合同（FIDIC）為本。第二講教學(xué)目的與要求：掌握建設(shè)項(xiàng)目的分解熟悉建筑工程概預(yù)算的分類，了解工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系重點(diǎn)與難點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目的分解復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：1.3工程產(chǎn)品及其價(jià)格構(gòu)成1.3.1項(xiàng)目分解與價(jià)格的形成⑴建設(shè)項(xiàng)目⑵單項(xiàng)工程⑶單位工程⑷分部工程⑸分項(xiàng)工程1.3.2工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系1.4工程概預(yù)算分類⑴按工程建設(shè)階段分類：①設(shè)計(jì)總概算②修正總概算；③施工圖預(yù)算；④竣工結(jié)算；⑤竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財(cái)務(wù)決算）。⑵按工程對(duì)象分類：①分部分項(xiàng)工程概預(yù)算；②單位工程概預(yù)算；③工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算；④單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算；⑤建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算。⑶按工程承包合同的結(jié)算方式分類：①固定總價(jià)合同概預(yù)算；②計(jì)量定價(jià)合同概預(yù)算；③單價(jià)合同概預(yù)算；④成本加酬金合同概預(yù)算；⑤統(tǒng)包合同概預(yù)算。第三講教學(xué)目的與要求：掌握編制定額與清單計(jì)價(jià)編制方法的要領(lǐng)，掌握定額的概念和分類重點(diǎn)與難點(diǎn)：定額的概念復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：1.5掌握編制要領(lǐng)特別注意三個(gè)問題：●定額與清單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)成●計(jì)價(jià)的程序與步驟●編制要點(diǎn)及注意問題2建設(shè)工程定額編制原理與方法2.1建設(shè)工程定額的基本概念2.1.1建設(shè)工程定額的含義所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度，這是所謂“定額”最基本的含義。工程定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項(xiàng)按照法定規(guī)則劃分的質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2建設(shè)工程定額的特性2.1.3建設(shè)工程定額的分類⑴根據(jù)生產(chǎn)要素分類：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。⑵根據(jù)編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。⑶根據(jù)管理權(quán)限分類：全國(guó)統(tǒng)一定額、全國(guó)統(tǒng)一專業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。⑷根據(jù)專業(yè)性質(zhì)分類：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額。⑸根據(jù)投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額。2.1.4定額制定的基本方法◆經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法◆統(tǒng)計(jì)分析法◆比較類推法◆技術(shù)測(cè)定法第四講教學(xué)目的與要求：掌握施工消耗定額的分類和定義重點(diǎn)與難點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：2.2施工消耗定額2.2.1施工消耗定額的基本概念2.2.1.1施工消耗定額的概念和作用2.2.1.2定額表現(xiàn)形式與內(nèi)容2.2.2人工消耗定額人工消耗定額也稱勞動(dòng)定額，勞動(dòng)定額表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（1）時(shí)間定額用公式表示如下：?jiǎn)挝划a(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工日產(chǎn)量或單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)的總和/小組臺(tái)班產(chǎn)量（2）產(chǎn)量定額根據(jù)時(shí)間定額計(jì)算。用公式表示如下：每日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）或小組每班產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)的總和/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)關(guān)系。2.2.3材料消耗定額材料消耗定額是指在“一定條件”下，完成單位合格施工作業(yè)過程的施工任務(wù)所需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料（包括半成品、制品、物件、配件及周轉(zhuǎn)材料等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.1實(shí)體性材料消耗的計(jì)算材料消耗量=材料凈耗量+材料合理?yè)p耗量材料損耗率是材料合理?yè)p耗量與材料消耗量之比，即：材料損耗率=材料合理?yè)p耗量／材料消耗×100%材料消耗量還可依據(jù)材料凈耗量及損耗率來確定。其計(jì)算公式為：材料消耗量=材料凈耗量×（1＋材料損耗率）2.2.3.2周轉(zhuǎn)性材料消耗計(jì)算2.2.4機(jī)械臺(tái)班消耗定額⑴機(jī)械時(shí)間定額按下式計(jì)算：機(jī)械時(shí)間定額=1／機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額⑵機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1／機(jī)械時(shí)間定額⑶操縱機(jī)械或配合機(jī)械的人工時(shí)間定額人工時(shí)間定額=小組成員工日數(shù)總和／機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額或機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=小組成員工日數(shù)總和／人工時(shí)間定額第五講教學(xué)目的與要求：掌握預(yù)算定額的概念重點(diǎn)與難點(diǎn)：確定預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械價(jià)格復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或一定計(jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3預(yù)算定額的編制依據(jù)2.3.4確定預(yù)算定額編制要點(diǎn)2.3.5確定定額預(yù)算人工、材料、機(jī)械價(jià)格⑴人工單價(jià)的確定⑵材料（實(shí)體性材料）預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格=[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率%）]×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率%）⑶施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定根據(jù)獲取機(jī)械使用方式不同，分為外部租用與內(nèi)部租用方式。外部租用是向外單位（如設(shè)備租賃公司、其他施工企業(yè)等）租用機(jī)械設(shè)備。機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格，以該機(jī)械租賃單價(jià)為基礎(chǔ)確定。內(nèi)部租用是企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備。江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院教案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑工程項(xiàng)目費(fèi)用用及工程量計(jì)計(jì)算單元描述1.建筑安裝工程費(fèi)用用2.工程量計(jì)算規(guī)則3.各項(xiàng)裝飾工程工程程量計(jì)算4.其他工程量計(jì)算授課方式項(xiàng)目法、理論教學(xué)學(xué)法、討論課課教學(xué)時(shí)數(shù)16授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授為為主，輔以討討論課及難點(diǎn)點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)工程項(xiàng)目目費(fèi)用包含的的內(nèi)容，掌握握建筑裝飾工工程工程量的的計(jì)算。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.建筑安裝工程費(fèi)用用2.工程量計(jì)算規(guī)則3.各項(xiàng)裝飾工程工程程量計(jì)算教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課13學(xué)時(shí)，討討論課3學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)課后習(xí)題1/2//3/4課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)習(xí)習(xí)，讓學(xué)生了了解本課程的的發(fā)展歷程及及今后的趨勢(shì)勢(shì)，引入建筑筑的新技術(shù)提提高學(xué)習(xí)興趣趣，掌握建筑筑裝飾工程概概預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)，為后后續(xù)內(nèi)容打下下基礎(chǔ)，已達(dá)達(dá)預(yù)期效果。第六講教學(xué)目的與要求：熟悉概算定額、企業(yè)定額的內(nèi)容、編制方法重點(diǎn)與難點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：2.4概算定額2.4.1概算定額的基本概念建筑工程概算定額亦稱“擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)定額”。其內(nèi)容和深度是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)的綜合。2.4.2概算與預(yù)算的區(qū)別⑴作用不同⑵概算編制依據(jù)包括預(yù)算定額、原有概算定額、概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其項(xiàng)目分項(xiàng)和定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概括性強(qiáng)，步距跨度大。⑶編制內(nèi)容不同2.4.6概算定額的內(nèi)容和特點(diǎn)⑴概算定額的內(nèi)容⑵概算定額的特點(diǎn)①項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)明適用②全部工程項(xiàng)目，基本形成獨(dú)立、完整的單位產(chǎn)品價(jià)格，便于設(shè)計(jì)人員做多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。③以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，在充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數(shù)，原則上不留活口，為有效控制建設(shè)投資創(chuàng)造條件。④在預(yù)算定額水平的基礎(chǔ)上略有提高。2.5企業(yè)定額的編制2.5.1企業(yè)定額基本概念⑴什么企業(yè)是定額企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場(chǎng)環(huán)境與正常生產(chǎn)施工條件下，根據(jù)自身的施工組織、技術(shù)、設(shè)施、材料和管理水平等要素，制定的本企業(yè)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)用（資金）消耗量與計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。⑵加強(qiáng)定額編制與管理的必要性2.5.2現(xiàn)代企業(yè)定額體系的構(gòu)成第七講教學(xué)目的與要求：熟悉工程量計(jì)算的基本概念和方法，掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)：建筑面積計(jì)算規(guī)則復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：3建筑安裝工程量計(jì)算原理與方法3.1概述3.1.1工程量的基本概念（1）工程量的概念⑵建設(shè)工程概預(yù)算工程量分類1）按不同計(jì)算規(guī)則分類：2）按不同工程量形態(tài)分類⑶工程量計(jì)算的一般原則①計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與《全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額》項(xiàng)目的口徑一致②計(jì)算單位應(yīng)與相應(yīng)計(jì)算規(guī)則的計(jì)量單位相一致③必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算④必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致⑤必須考慮建設(shè)壞境因素的影響⑥必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算3.1.2工程量計(jì)算的一般方法計(jì)算工程量的方法實(shí)際上是計(jì)算順序問題。工程量計(jì)算順序一般有以下三種：①按施工先后順序計(jì)算。②按“基礎(chǔ)定額”或單位估價(jià)表的分部分項(xiàng)順序計(jì)算，即按定額的章節(jié)、子項(xiàng)目順序，由前到后，逐項(xiàng)對(duì)照，只需核對(duì)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容一致即是需要計(jì)算工程量的項(xiàng)目。③按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量。這種方法適于計(jì)算外墻挖地槽、基礎(chǔ)、墻砌體、裝飾等工程。④按業(yè)主在工程發(fā)包中提供的工程量清單項(xiàng)目編碼序列逐項(xiàng)計(jì)算。⑤注意計(jì)算列式的規(guī)范性與完整性。⑥注意計(jì)算的切實(shí)性。⑦注意對(duì)計(jì)算結(jié)果的自檢和他檢。牢記對(duì)精確度的規(guī)定與計(jì)算規(guī)則條3.2.2建筑面積的計(jì)算方法3.2.2.1計(jì)算建筑面積的范圍第八講教學(xué)目的與要求：掌握土石方工程計(jì)算規(guī)則，了解樁基工程計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)：土方工程計(jì)算規(guī)則復(fù)習(xí)（或?qū)耄盒抡n內(nèi)容：3.3定額分項(xiàng)工程量計(jì)算方法3.3.1土石方工程（1）計(jì)算土石方工程量前應(yīng)確定的各種資料（2）土石方工程量計(jì)算的一般規(guī)則①土方工程量，除場(chǎng)地平整、碾壓和地基強(qiáng)夯按m2計(jì)算外，其他均以m3為單位計(jì)算。土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積（自然方）為準(zhǔn)計(jì)算。如遇挖運(yùn)松散土，必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，可按表3.1所列數(shù)值進(jìn)行換算。②石方體積按圖示尺寸以m3計(jì)算。③挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)，按圖示尺寸計(jì)算。（3）平整場(chǎng)地及碾壓工程量計(jì)算①人工平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過±30cm以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平整豎向布置圖另行計(jì)算。②平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以m2計(jì)算。以矩形平面建筑物為例，如圖3.17所示。其平整場(chǎng)地工程量為：Sp=(a+4))(b+4))=ab+44(a+b))+16（4）挖挖掘溝槽、基基坑土方工程程量，按下列列規(guī)定計(jì)算：：①溝槽、基坑劃分凡圖示溝溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝溝槽長(zhǎng)大于槽槽寬3倍的為溝槽槽；凡圖示基基坑底面積在在20m2以內(nèi)的為基基坑；凡圖示示溝槽底寬3m以外，坑底底面積20m2以外，平均均場(chǎng)地挖土方方厚度在30cm以外，均按按挖土方計(jì)算算。②計(jì)算挖溝槽、基坑坑、土方工程程量需放坡時(shí)時(shí)，放坡系數(shù)數(shù)按表3.2規(guī)定計(jì)算；；挖溝槽、基基坑需支檔土土板時(shí)，其寬寬度按圖示溝溝槽、基坑底底寬，單面加加10cm，雙面加20cm計(jì)算。檔土土板面積，按按槽、坑垂直直支撐面積計(jì)計(jì)算，支撐擋擋土板后，不不得再計(jì)算放放坡：基礎(chǔ)施施工所需工作作面，按表3.3規(guī)定計(jì)算。③溝槽、基坑深度，按按圖示槽、坑坑底面至室外外地坪深度計(jì)計(jì)算；管道地地溝按圖示溝溝底至室外地地坪深度計(jì)算算。④挖溝槽長(zhǎng)度，外墻墻按圖示中心心線長(zhǎng)度計(jì)算算；內(nèi)墻按圖圖示基礎(chǔ)底面面之間凈長(zhǎng)度度計(jì)算；內(nèi)外外突出部分（垛垛、附墻煙囪囪等）體積并并入溝槽土方方工程量?jī)?nèi)算算。人工挖土土方深度超過過1.5m時(shí)，按表3.4增加工日數(shù)數(shù)。⑤回填土工程量計(jì)算算((5)運(yùn)土運(yùn)土是指指把開挖后多多余的土方運(yùn)運(yùn)至指定地點(diǎn)點(diǎn)，或是回填填土不足時(shí)從指定地點(diǎn)取取土回填。3.3.2樁樁基礎(chǔ)工程第九講教學(xué)目的與與要求：掌握握腳手架及砌砌筑工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：砌筑工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：3.3.3腳腳手架工程（1）單項(xiàng)項(xiàng)腳手架工程程量一般計(jì)算算規(guī)則①建筑物外墻腳手架架。②建筑物內(nèi)墻腳手架架。③石砌墻體。凡砌筑筑高度超過1.0m以上時(shí)，按按外腳手架計(jì)計(jì)算。④計(jì)算內(nèi)、外墻腳手手架時(shí)，均不不扣除門、窗窗洞口，空圈圈洞口等所占占的面積。⑤同一建筑物高度不不同時(shí)，應(yīng)按按不同高度分分別計(jì)算。⑥現(xiàn)澆鋼筋混凝土框框架柱、梁按按雙排腳手架架計(jì)算。⑦圍墻腳手架。凡室室外自然地坪坪至圍墻頂面面的砌筑高度度在3.6m以下的，按按里腳手架計(jì)計(jì)算；砌筑高高度超過3.6m以上時(shí)，按按單排腳手架架計(jì)算。⑧室內(nèi)頂棚裝飾面距距設(shè)計(jì)室內(nèi)地地坪在3.6m以上時(shí)，應(yīng)應(yīng)計(jì)算滿堂腳腳手架。計(jì)算算滿堂腳手架架后，墻面裝裝飾工程則不不再計(jì)算腳手手架。⑨滑升模板施工的鋼鋼筋混凝土煙煙囪、筒倉(cāng)不不另計(jì)算腳手手架。⑩砌筑貯倉(cāng)，按雙排排腳手架計(jì)算算。關(guān)于綜合腳腳手架工程量量計(jì)算及應(yīng)用用問題的說明明,適用于一般般工業(yè)與民用用建筑工程，6層以內(nèi)總高高不超過20m，單層建筑筑物層高在6.0m以內(nèi)。其工工程量均以建建筑面積計(jì)算。3.3.4砌砌筑工程⑴基礎(chǔ)工程量計(jì)算①基礎(chǔ)與墻（柱）身身使用同一種種材料時(shí)，以以設(shè)計(jì)室內(nèi)地地面為界（有有地下室者，以以地下室室內(nèi)內(nèi)設(shè)計(jì)地面為為界），以下下為基礎(chǔ)，以以上為墻（柱柱）身。②基礎(chǔ)與墻身身使用不同材材料時(shí)，位于于設(shè)計(jì)室內(nèi)地地面±300mmm以內(nèi)時(shí)，以以不同材料為為分界線，超超過±300mmm時(shí)，以設(shè)計(jì)計(jì)室內(nèi)地面為為分界線。③磚、石圍墻墻，以設(shè)計(jì)室室外地坪為分分界線，以下下為基礎(chǔ)，以以上為墻身。④標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻墻體厚度，⑤磚石基礎(chǔ)以圖示尺尺寸按m3計(jì)算。外墻墻條形基礎(chǔ)體體積=L中×基礎(chǔ)斷面積-面積0.3m2以上的孔洞等等體積內(nèi)內(nèi)墻條形基礎(chǔ)礎(chǔ)體積=L內(nèi)×基礎(chǔ)斷面積積--面積在0.3m2以上的孔洞洞等體積(2)磚磚墻工程量計(jì)計(jì)算內(nèi)外墻砌筑筑工程量計(jì)算算可用下式表表示：外墻體積積V外墻=（L中×H外-外門窗框外外圍面積）×墻厚±有關(guān)體積內(nèi)墻體積V內(nèi)墻==（L內(nèi)×H內(nèi)-內(nèi)門窗洞口口面積）×墻厚±有關(guān)體積式中L中—外墻中中心線長(zhǎng)；H外——外墻計(jì)算高高度；L內(nèi)—內(nèi)墻凈長(zhǎng)；H內(nèi)——內(nèi)墻計(jì)算高高度。第十講教學(xué)目的與與要求：掌握握模板、混凝凝土及鋼筋工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：混凝土及鋼鋼筋工程量計(jì)計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：3.3.5混凝土及鋼鋼筋混凝土3.3.5.1模板工程工工程量計(jì)算3.3..5.1.11現(xiàn)澆混凝土土及鋼筋混凝凝土模板工程程3.3..5.1.22預(yù)制鋼筋混混凝土構(gòu)件模模板工程3.3.5.1..3構(gòu)筑物鋼筋筋混凝土模板板工程3.3.5.2混凝土澆注注工程3..3.5.22.1現(xiàn)澆混凝土土澆注工程現(xiàn)澆混凝凝土工程量，按按以下規(guī)定計(jì)計(jì)算：⑴混凝土工程量除另另有規(guī)定者外外，均按圖示示尺寸實(shí)體體體積以m3計(jì)算。不扣扣除構(gòu)件內(nèi)鋼鋼筋、預(yù)埋鐵鐵件及墻、極極中0.3m2內(nèi)的孔洞所所占體積。⑵基礎(chǔ)工程量⑶柱柱按圖227所示斷面尺尺寸乘以往高高以m3計(jì)算，可用用下式表示：：V柱=柱高×柱截面積⑷梁按圖示斷面尺寸寸乘以梁長(zhǎng)以以m3計(jì)算：梁體積=梁長(zhǎng)×梁梁寬×梁高⑸板按圖示面積積乘以板厚以以m3計(jì)算，其中中：⑹墻墻按圖示示中心線長(zhǎng)度度乘以墻高及及厚度以m3計(jì)算，應(yīng)扣扣除門窗洞口及超過0.33m2以外孔洞的的體積，墻垛垛及突出部分分并入墻體積積內(nèi)計(jì)算。⑺其它3.3.5.2..2預(yù)制混凝土土澆注工程3.3.5.3鋼筋與預(yù)埋埋鐵件工程鋼筋（鐵件）總消消耗量=圖示凈用量×［1+鋼筋（鐵件件）損耗率］］①鋼筋的保護(hù)層②鋼筋彎鉤及其增加加的長(zhǎng)度③箍筋④鋼筋彎起增加的長(zhǎng)長(zhǎng)度：⑤鋼筋搭接增加的長(zhǎng)長(zhǎng)度⑥鋼筋圖示用量計(jì)算算第十二講教學(xué)目的與與要求：掌握握樓地面工程程量計(jì)算規(guī)則則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：混樓地面工工程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：3.3.8樓地面工程程1基本問題樓地面是是樓面和地面面的總稱，是是構(gòu)成樓地層層的組成部分分。一般來說說，地層（又又稱地坪）主主要由墊層、找找平層和面層層所組成。樓樓層主要由結(jié)結(jié)構(gòu)層、找平平層、保溫隔隔熱層和面層層組成。2工程量計(jì)算算規(guī)則①地面墊層按室內(nèi)主主墻間凈空面面積乘以設(shè)計(jì)計(jì)厚度以立方方米計(jì)算。應(yīng)扣除:凸出地面面的構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)、室室內(nèi)管道、地地溝等所占的的體積，不扣除:柱、垛、間間壁墻、附墻墻煙囪及面積積在0.3m2以內(nèi)的孔洞洞所占體積。②整體面層、找平層層按主墻間凈凈空面積以平平方米計(jì)算.應(yīng)扣除：凸出地面面的構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)、室室內(nèi)管道、地地溝等所占面面積，不扣除：柱、垛、間間壁墻、附墻墻煙囪及面積積在0.3m2以內(nèi)的孔洞洞所占面積，不不增加：門洞洞、空圈、暖暖氣包槽和壁壁龕的開口部部分③塊料面層，按圖示示尺寸實(shí)鋪面面積以平方米米計(jì)算。應(yīng)計(jì)入::門洞、空圈圈、暖氣包槽槽和壁龕的開開口部分的工工程量并入相相應(yīng)的面層計(jì)計(jì)算.④樓梯面層（包括踏踏步、平臺(tái)、以以及小于500mm寬的樓梯井井）按水平投投影面積計(jì)算算。⑤臺(tái)階面層（包括踏踏步及最上一一層踏步沿300mm）按水平投投影面積計(jì)算算。⑥其他：第十三講教學(xué)目的與與要求：掌握握屋面及防水水工程量計(jì)算算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：屋面及防水水工程量計(jì)算算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：3.3.9屋面及及防水工程一、瓦屋面計(jì)算規(guī)則——瓦屋屋面、金屬壓壓型板（包括括挑檐部分）均均按屋面水平平投影面積乘乘以屋面坡度度系數(shù)以平方方米計(jì)算。不扣除：房上煙囪囪、風(fēng)帽底座座、風(fēng)道、屋屋面小氣窗、斜斜溝等所占面面積。不增加：屋面小氣氣窗的出檐部部分屋面坡度系數(shù)也稱稱為屋面延尺尺系數(shù)，是指指屋面放坡時(shí)時(shí)，斜長(zhǎng)與水水平長(zhǎng)度的比比值。二、卷材屋面（1）、概念：卷材屋屋面系指在平平屋面結(jié)構(gòu)層層上用卷材（油油氈、玻璃布布）和瀝青、油油膏等粘結(jié)材材料鋪貼而成成的屋面。（2）、工程量計(jì)算方方法如下：計(jì)算規(guī)則：卷材屋屋面按圖示尺尺寸的水平投投影面積乘以以屋面坡度系系數(shù)以平方米米計(jì)算。不扣除：房上煙囪囪、風(fēng)帽底座座、風(fēng)道、屋屋面小氣窗和和斜溝所占的的面積應(yīng)并入：屋面的女女兒墻、伸縮縮縫和天窗等等處的彎起部部分，按圖示示尺寸并入屋屋面工程量計(jì)計(jì)算。如圖紙紙無規(guī)定時(shí)，伸伸縮縫、女兒兒墻的彎起部部分可按250mm計(jì)算，天窗窗彎起部分可可按500mm計(jì)算。三、涂膜屋面涂膜屋面工程量計(jì)計(jì)算同卷材屋屋面，但涂膜膜屋面的油膏膏嵌縫、玻璃璃布蓋縫、屋屋面分隔縫等等以延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算工程量。四、排水工程鑄鐵、玻璃鋼、PPVC水落管工程程量，應(yīng)區(qū)別別不同直徑（100mm或150mm）按圖示尺尺寸以延長(zhǎng)米米計(jì)算工程量量。五、防水工程量（1）、建筑物地面防防水、防潮層層計(jì)算規(guī)則——按主主墻間凈空面面積計(jì)算。扣除：凸出地面構(gòu)構(gòu)筑物、設(shè)備備基礎(chǔ)等所占占的面積。不扣除：柱|垛||間壁墻|煙囪及0.3m2以內(nèi)孔洞所所占面積。注意：與墻面連接接處垂直高度度在500mm以內(nèi)者按展展開面積計(jì)算算，并入平面面工程量?jī)?nèi)；；超過500mm時(shí)，按立面面防水層計(jì)算算。（2）、建筑物墻基防防水、防潮層層計(jì)算規(guī)則——外墻墻長(zhǎng)度按中心心線，內(nèi)墻按按凈長(zhǎng)乘以寬寬度以平方米米計(jì)算。（3）、變形縫按延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算工程程量六、變形縫變形縫包括伸縮縫縫、沉降縫和和抗震縫，屋屋面、墻面和和樓地面的變變形縫均適用用于該定額項(xiàng)項(xiàng)目，工程量量按延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算第十四講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉防腐、保溫溫隔熱工程量量計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：3.3.10防腐腐、保溫、隔隔熱工程一、耐酸防腐1.防腐工程項(xiàng)目應(yīng)區(qū)區(qū)分不同防腐腐材料種類及及其厚度，按按設(shè)計(jì)實(shí)鋪面面積以平方米米計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的的構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等所所占的面積，磚磚垛等突出墻墻面部分按展展開面積計(jì)算算并入墻面防防腐工程量之之內(nèi)。2.踢腳線按實(shí)鋪長(zhǎng)度度乘以高度以以平方米計(jì)算算，應(yīng)扣除門門洞所占面積積并相應(yīng)增加加側(cè)壁展開面面積。3.平面砌筑雙層耐酸酸塊料時(shí)，按按單層面積乘乘以系數(shù)2計(jì)算。4.防腐卷材接縫、附附加層、收頭頭等人工材料料，已計(jì)入在在定額中二、保溫隔熱保溫隔熱工程包括括屋面保溫、天天棚保溫、樓樓地面保溫、墻墻面保溫和其其他保溫等項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)區(qū)分分不同保溫隔隔熱材料（除除另有規(guī)定）均均按設(shè)計(jì)實(shí)鋪鋪厚度以立方方米計(jì)算。1.保溫隔熱層的厚度度，按隔熱材材料（不包括括膠結(jié)材料）凈凈厚度尺寸計(jì)計(jì)算。2.屋面保溫層按圖示示尺寸的面積積乘以平均厚厚度計(jì)算，不不扣除煙囪、風(fēng)風(fēng)帽及水斗、斜斜溝所占的面面積。3.地面隔熱層按圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)墻體間間凈面積乘以以設(shè)計(jì)厚度以以立方米計(jì)算算，不扣除柱柱、垛所占的的體積。4.墻體隔熱層，外墻墻按隔熱層中中心線、內(nèi)墻墻按隔熱層凈凈長(zhǎng)線乘以圖圖示尺寸的高高度及厚度以以立方米計(jì)算算。應(yīng)扣除冷冷藏門洞口和和管道穿墻洞洞口所占的體體積。5.柱包隔熱層，按圖圖示柱的隔熱熱層中心線的的展開長(zhǎng)度乘乘以圖示尺寸寸的高度及厚厚度以立方米米計(jì)算。6.其他保溫隔熱：第十五講教學(xué)目的與與要求：掌握握墻面工程量量計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：墻柱面工工程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：新課內(nèi)容：：1、內(nèi)墻抹灰工程量量按以下規(guī)則則計(jì)算：(1)內(nèi)內(nèi)墻抹灰以平平方米計(jì)算。計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除:門窗洞口口和空圈所占占的面積，不扣除:踢腳腳板、掛鏡線線、單個(gè)面積積在0.3ｍ2以內(nèi)的孔洞洞和墻與構(gòu)件件交接處的面面積，不增加:洞側(cè)側(cè)壁和頂面亦亦不增加。合并計(jì)算:墻垛和和附墻煙囪側(cè)側(cè)壁面積與內(nèi)內(nèi)墻抹灰工程程量合并計(jì)算算。(2)內(nèi)墻面抹灰的的長(zhǎng)度，以主墻間的的圖示凈長(zhǎng)尺尺寸計(jì)算。內(nèi)墻抹灰工程量＝＝主墻間凈長(zhǎng)長(zhǎng)度×墻面高度－－門窗等面積積＋垛的側(cè)面面抹灰面積2.外墻一般抹灰灰工程量按以以下規(guī)定計(jì)算算：（1）外墻抹灰面積，按按外墻的垂直直投影面積以以平方米計(jì)算算。應(yīng)扣除門窗洞口、外外墻裙和大于于0.3m22的孔洞所占占的面積，洞洞口側(cè)壁面積積亦不增加。附附墻垛、梁、柱柱側(cè)面抹灰面面積并入外墻墻抹灰工程量量計(jì)算。欄板板、欄桿、窗窗臺(tái)線、門窗窗套、扶手、壓壓頂、挑檐、遮遮陽(yáng)板、凸出出墻外的腰線線等，另按規(guī)規(guī)定計(jì)算。（2）外墻裙抹灰面積積按其長(zhǎng)度乘乘以高度計(jì)算算。（4）欄板、欄桿（包包括立柱、扶扶手或壓頂）抹抹灰按立面垂垂直投影面積積乘以2.22系數(shù)以平方方米計(jì)算。（5）陽(yáng)臺(tái)、雨篷抹灰灰按水平投影影面積計(jì)算，定定額中已包括括了底面、上上面、側(cè)面及及牛腿的抹灰灰面積。但陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)的欄板、欄欄桿抹灰，應(yīng)應(yīng)另列項(xiàng)目，按按相應(yīng)定額計(jì)計(jì)算。第十六講教學(xué)目的與與要求：掌握握天棚工程量量計(jì)算規(guī)則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：一、天棚抹抹灰工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則1.天棚抹灰面積，按按主墻間的凈凈面積計(jì)算，不不扣除間壁墻墻、垛、柱、附附墻煙囪、檢檢查井和管道道所占的面積積。帶梁天棚棚、梁側(cè)面抹抹灰面積，并并入天棚抹灰灰工程量?jī)?nèi)計(jì)計(jì)算。頂棚抹灰工程量＝＝主墻間的凈凈長(zhǎng)度×主墻間的凈凈寬度＋梁測(cè)測(cè)面面積2.密肋梁和井字梁天天棚抹灰面積積，按展開面面積計(jì)算。字梁頂棚抹灰工程程量＝主墻間間的凈長(zhǎng)度×主墻間的凈凈寬度＋梁測(cè)測(cè)面面積3.天棚抹灰如帶有裝裝飾線時(shí)，區(qū)區(qū)別三道線以以內(nèi)或五道線線以內(nèi)按延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算，線線角的道數(shù)以以一個(gè)突出的的棱角為一道道線。裝飾線工程量＝ΣΣ（房間凈長(zhǎng)長(zhǎng)度＋房間凈凈寬度）×24.檐口天棚的抹灰面面積，并入相相同的天棚抹抹灰工程量?jī)?nèi)內(nèi)計(jì)算。5.板式樓梯底面抹灰灰按斜面積計(jì)計(jì)算，鋸齒形形樓梯底面抹抹灰按展開面面積計(jì)算，扣扣除寬度在500mm以上的樓梯梯井所占面積積。1.平面天棚吊吊頂龍骨按主主墻間凈空面面積以平方米米計(jì)算，不扣扣除間壁墻、檢檢查口、附墻墻煙囪、附墻墻垛和管道所所占面積。頂棚飾面工程量＝＝主墻間的凈凈長(zhǎng)度×主墻間的凈凈寬度－獨(dú)立立柱等所占面面積22.跌級(jí)造型天天棚吊頂龍骨骨分別按平面面天棚吊頂龍龍骨和造型線線條計(jì)算。33.拱廊型、穹穹隆型天棚龍龍骨按展開面面積以平方米米計(jì)算。4.平面天棚裝飾基層層、面層，按按主墻間凈面面積以平方米米計(jì)算，不扣扣除間壁墻、檢檢查口、附墻墻煙囪、附墻墻垛和管道所所占面積，但但應(yīng)扣除獨(dú)立立柱及0.3m2以上的孔槽槽以及與天棚棚相連的窗簾簾盒面積（燈燈槽、燈孔在在基層、面層層安裝后開孔孔的不扣除）。5.折線、跌級(jí)造型、圓圓弧形、拱形形、高低燈槽槽及其他藝術(shù)術(shù)形式等的天天棚基層、面面層，均按展展開面積以平平方米計(jì)算，不不扣除間壁墻墻、檢查口、附附墻垛和管道道所占面積，但但應(yīng)扣除獨(dú)立立柱及0.3m2以上的孔槽槽以及與天棚棚相連的窗簾簾盒面積（燈燈槽、燈孔在在基層、面層層安裝后開孔孔的不扣除）。藝藝術(shù)形式頂棚棚飾面工程量量＝Σ展開長(zhǎng)度×展開寬度第十七講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉油漆、涂料料、裱糊工程程量計(jì)算規(guī)則則重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：一、油漆工程油漆工程（以下另另做說明的除除外）均按圖圖示尺寸以平平方米計(jì)算。1.木材面油漆：不同同油漆種類，均均按刷油部位位，分別采用用系數(shù)乘工程程量以平方米米或延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算。（1）按單層木窗計(jì)算算工程量的系系數(shù)（多面涂涂刷按單面計(jì)計(jì)算工程量）。5）木線條油漆按延延長(zhǎng)米計(jì)算。附附著安裝在各各種裝飾面上上的木線條，如如與裝飾面同同色者，并入入裝飾面計(jì)算算；如與裝飾飾面分色者，另另行計(jì)算。（6）木樓地板油漆按按圖示尺寸以以平方米計(jì)算算。噴刷涂料按實(shí)際噴噴涂面積以平平方米計(jì)算（以以下另做說明明的除外）。水質(zhì)涂料工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則：（1）墻面按垂直投影影面積計(jì)算，應(yīng)應(yīng)扣除墻裙的的抹灰面積，不不扣除門窗洞洞口面積，但但垛的側(cè)壁、門門窗洞口側(cè)壁壁、頂面亦不不增加。（2）天棚按水平投影影面積計(jì)算，不不扣除間壁墻墻、垛、柱、附附墻煙囪、檢檢查洞所占面面積裱糊施工是在建筑筑物內(nèi)墻和頂頂棚表面粘貼貼紙張、塑料料壁紙、玻璃璃纖維墻布、錦錦鍛等制品的的施工計(jì)算規(guī)則：按圖圖示尺寸以平平方米計(jì)算。1.拋光打蠟按按圖示尺寸以以平方米或延延長(zhǎng)米計(jì)算。2.清漆操底油按圖示示尺寸以平方方米計(jì)算。3.天棚、墻、柱面板板縫貼膠帶紙紙按相應(yīng)面層層的鋪貼面積積以平方米計(jì)計(jì)算。4.刷防火涂料按圖示示尺寸以投影影面積計(jì)算。5.噴刷阻火（燃）劑劑按實(shí)際噴刷刷面積以平方方米計(jì)算。第十八講教學(xué)目的與與要求：掌握7層、8層、9層、9層以上以及及建筑物需垂垂直分割計(jì)算算時(shí)，工程量量的計(jì)算方法法重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：1垂直運(yùn)輸工工程概述（1）、垂直運(yùn)輸工具具建筑工程中垂直運(yùn)運(yùn)輸工具常為為卷?yè)P(yáng)機(jī)和自自升式塔式起起重機(jī)。一般般6～8層以下采用用卷?yè)P(yáng)機(jī)，9層及其以上上均采用塔式式起重機(jī)。（2）、垂直運(yùn)輸分部部工程定額項(xiàng)項(xiàng)目建筑物垂直運(yùn)輸定定額子目是按按建筑物檐高高和層數(shù)兩個(gè)個(gè)指標(biāo)劃分的的，套用定額額時(shí)，凡檐高高達(dá)到上一級(jí)級(jí)而層數(shù)未達(dá)達(dá)到時(shí)，以檐檐高為準(zhǔn)，如如層數(shù)達(dá)到上上一級(jí)而檐高高未達(dá)到時(shí)，以以層數(shù)為準(zhǔn)。層數(shù)指室外地面以以上自然層，2.2ｍ設(shè)備管道道層也應(yīng)算層層數(shù)垂直運(yùn)輸分部工程程應(yīng)以建筑面面積計(jì)算工程程量，但地下下室和屋頂有有維護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、電電梯間、水箱箱間、塔樓、望望臺(tái)等，只計(jì)計(jì)算建筑面積積，不計(jì)算層層數(shù)和層高。2垂直運(yùn)輸工工程計(jì)算規(guī)則則建筑物垂直運(yùn)輸工工程的工程量量按建筑面積積計(jì)算。包括括計(jì)算建筑面面積的范圍和和高2.2ｍ設(shè)備管道道層的面積。31～6層建筑物垂直運(yùn)輸輸凡建筑物層數(shù)在66層及其以下下，或建筑物物檐高在20ｍ以下者，應(yīng)應(yīng)按6層及其以下下建筑面積計(jì)計(jì)算工程量，包包括地下室和和屋頂水箱樓樓梯間等建筑筑面積。4高層建筑垂垂直運(yùn)輸及增增加費(fèi)凡建筑物在6層以以上或檐高超超過20ｍ以上者，均均應(yīng)計(jì)取高層層建筑垂直運(yùn)運(yùn)輸及增加費(fèi)費(fèi)。但9層及其以上（檐高高28m以上）的高高層建筑垂直直運(yùn)輸及增加加費(fèi)，還包括括1～6層（檐高20m以內(nèi)）的垂垂直運(yùn)輸費(fèi)。因而套用9層及以以上高層建筑筑垂直運(yùn)輸及及增加費(fèi)后，不不應(yīng)再計(jì)算1～6層建筑物垂垂直運(yùn)輸增加加費(fèi)。江西旅游商貿(mào)職業(yè)業(yè)學(xué)院教案首首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾投資估算算/設(shè)計(jì)概算的的編制單元描述1.投資估算概述2.投資估算計(jì)算規(guī)則則3.設(shè)計(jì)概算概述4.設(shè)計(jì)概算計(jì)算規(guī)則則授課方式項(xiàng)目法、理論教學(xué)學(xué)法、討論課課教學(xué)時(shí)數(shù)16授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授為為主，輔以討討論課及難點(diǎn)點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)投資估算算/設(shè)計(jì)概算包包含的內(nèi)容，掌掌握計(jì)算規(guī)則則。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.投資估算計(jì)算規(guī)則則2.設(shè)計(jì)概算計(jì)算規(guī)則則教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課14學(xué)時(shí)，討討論課2學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)案例一、二課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)習(xí)習(xí)，讓學(xué)生了了解本課程的的發(fā)展歷程及及今后的趨勢(shì)勢(shì)，引入建筑筑的新技術(shù)提提高學(xué)習(xí)興趣趣，掌握建筑筑裝飾工程概概預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)，為后后續(xù)內(nèi)容打下下基礎(chǔ)，已達(dá)達(dá)預(yù)期效果。第十九講教學(xué)目的與與要求：掌熟熟悉清單工程程量的計(jì)算特特征重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：3.4清單工工程量的計(jì)算算特征3.4.11清單工程量量的計(jì)算特征征的描述①“雙重性規(guī)則”特征征。②“按設(shè)計(jì)圖示尺寸……”特征或稱“實(shí)體性”規(guī)則。③清單工程量具有綜綜合性特征。④清單分項(xiàng)工程量在在表現(xiàn)形式上上具有更大的的靈活性。3.4.1清清單工程量的的計(jì)算特征及及示例計(jì)算清單分項(xiàng)工程程量必須首先先根據(jù)“清單規(guī)范”的規(guī)定，對(duì)對(duì)該工程進(jìn)行行分項(xiàng)，以定定額工程量分分項(xiàng)常規(guī)一般般可分為：挖挖基礎(chǔ)土方、混混凝土墊層、磚磚基礎(chǔ)砌筑、砂砂漿防潮層鋪鋪設(shè)、基礎(chǔ)回回填等五個(gè)分分項(xiàng)工程項(xiàng)目目。根據(jù)上述述五個(gè)分項(xiàng)查查閱“清單規(guī)范”中對(duì)應(yīng)的相相關(guān)分項(xiàng)，即即見規(guī)范“附錄A建筑工程工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)規(guī)則”，如表A.1.1、表A.4.1、表A.3.1、表A.7.3和表A.1.3，如五項(xiàng)分分表表3.21～表3.25所示江西旅游商貿(mào)職業(yè)業(yè)學(xué)院教案首首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾施工圖預(yù)預(yù)算及竣工結(jié)結(jié)算單元描述1.施工圖預(yù)算概述2.施工圖預(yù)算計(jì)算規(guī)規(guī)則3.竣工結(jié)算概述4.竣工結(jié)算計(jì)算規(guī)則則授課方式項(xiàng)目法、理論教學(xué)學(xué)法、討論課課教學(xué)時(shí)數(shù)12授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授為為主，輔以討討論課及難點(diǎn)點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)施工圖預(yù)預(yù)算/竣工結(jié)算包包含的內(nèi)容，掌掌握計(jì)算規(guī)則則。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.施工圖預(yù)算計(jì)算規(guī)規(guī)則2.竣工結(jié)算計(jì)算規(guī)則則教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課10學(xué)時(shí)，討討論課2學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)案例一、二課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)習(xí)習(xí)，讓學(xué)生了了解本課程的的發(fā)展歷程及及今后的趨勢(shì)勢(shì)，引入建筑筑的新技術(shù)提提高學(xué)習(xí)興趣趣，掌握建筑筑裝飾工程概概預(yù)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)，為后后續(xù)內(nèi)容打下下基礎(chǔ)，已達(dá)達(dá)預(yù)期效果。第二十講教學(xué)目的與與要求：掌握握施工圖預(yù)算算編制的程序序重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：4施工圖預(yù)算的編制制4.1概述4.1.1施施工圖預(yù)算的的作用44.1.2施工圖預(yù)算算編制的依據(jù)據(jù)(1)經(jīng)過過會(huì)審的全部部施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件、包括括設(shè)計(jì)說明書書、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要、設(shè)計(jì)變更更通知單及經(jīng)經(jīng)建設(shè)主管部部門批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)概算文件件；(2)經(jīng)企企業(yè)主管部門門批準(zhǔn)并報(bào)業(yè)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可的施工組組織設(shè)計(jì)(3)預(yù)算算定額(或單位估價(jià)價(jià)表)、地區(qū)材料料市場(chǎng)與預(yù)算算價(jià)格等相關(guān)關(guān)信息以及頒頒布的材料預(yù)預(yù)算價(jià)格、工工程造價(jià)信息息、材料調(diào)價(jià)價(jià)通知、取費(fèi)費(fèi)調(diào)整通知等等；(4)；招標(biāo)標(biāo)文件、工程程合同或協(xié)議議書；(5)施施工現(xiàn)場(chǎng)勘察察地質(zhì)、水文文、地貌、交交通、環(huán)境及及標(biāo)高測(cè)量資資料等；(6)預(yù)算算工作手冊(cè)、常常用的各種數(shù)數(shù)據(jù)、計(jì)算公公式、材料換換算表、常用用標(biāo)準(zhǔn)圖集及及各種必備的的工具書。44.1.3施工圖預(yù)算算編制原則施工圖預(yù)預(yù)算是施工企企業(yè)與建設(shè)單單位結(jié)算工程程價(jià)款等經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)的主要要依據(jù)，是一一項(xiàng)工作量大大,政策性、技技術(shù)性和時(shí)效效性強(qiáng)的工作作。編制時(shí)必必須遵循以下下原則：⑴法規(guī)性原則。⑵市場(chǎng)性原則。⑶創(chuàng)新性原則。⑷面向工程實(shí)際的原原則。⑸互利雙贏原則。第二十一講教學(xué)目的與與要求：施工工圖預(yù)算編制制的方法重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：天棚工程程量計(jì)算復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：4.2一般土土建工程施工工圖預(yù)算的編編制4.2..1施工圖預(yù)算算的編制方法法施工圖預(yù)預(yù)算的編制方方法由于取用用定額的視角角或計(jì)算路徑徑不同，分兩兩種不同的計(jì)計(jì)算方式。即即俗稱：①單價(jià)法②實(shí)物法4.2.2施工圖圖預(yù)算編制程程序4.2..2.1用單價(jià)法編編制施工圖預(yù)預(yù)算用單價(jià)法法編制施工圖圖預(yù)算的程序序如下圖所示示：(1)做做好編制前的的準(zhǔn)備工作，不不打無準(zhǔn)備之之仗(2)劃劃分定額預(yù)算算分項(xiàng)(3)計(jì)計(jì)算工程量⑷套用定額項(xiàng)目與計(jì)計(jì)算并匯總直直接費(fèi)(5)編制工料分分析表⑹計(jì)算其他費(fèi)用、利利稅并匯總單單位工程造價(jià)價(jià)(6)復(fù)核(7)編制說明、填填寫封1.直直接工程費(fèi)①人工費(fèi)②材料費(fèi)③施工機(jī)械使用費(fèi)④構(gòu)件增值稅2.措措施費(fèi)⑵間接費(fèi)⑶利潤(rùn)⑷稅金第二十二講教學(xué)目的與與要求：重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)耄海?.3某小區(qū)單位位住宅樓施工工圖預(yù)算實(shí)例例第二十三講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：5工程量清單單計(jì)價(jià)的編制制5..1工程量清單單計(jì)價(jià)的基本本概念5..1.1工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義與意義5..1.2工程量清單單計(jì)價(jià)的內(nèi)容容、作用、特特5.1..2.1工程量清單單計(jì)價(jià)的主要要內(nèi)容5.1.2.11.2《規(guī)范》GB505500-20008簡(jiǎn)介※工程量清單：建設(shè)設(shè)工程的分部部分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)、其他項(xiàng)目目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目和稅金項(xiàng)目目的名稱和相相應(yīng)數(shù)量等的的明細(xì)清單。※項(xiàng)目編碼：分部分分項(xiàng)工程量清清單項(xiàng)目名稱稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)識(shí)。※項(xiàng)目特征：構(gòu)成分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目、措施項(xiàng)目目自身價(jià)值的的本質(zhì)特征?！C合單價(jià)：完成一一個(gè)規(guī)定計(jì)量量單位的分部部分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目或或措施清單項(xiàng)項(xiàng)目所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)和和企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)與利潤(rùn)，以以及一定范圍圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用?！胧╉?xiàng)目：為完成成工程項(xiàng)目施施工，發(fā)生于于該工程施工工準(zhǔn)備和施工工過程中的技技術(shù)、生活、安安全、環(huán)境保保護(hù)等方面的的非工程實(shí)體體項(xiàng)目。※措施項(xiàng)目：為完成成工程項(xiàng)目施施工，發(fā)生于于該工程施工工準(zhǔn)備和施工工過程中的技技術(shù)、生活、安安全、環(huán)境保保護(hù)等方面的的非工程實(shí)體體項(xiàng)目?！鶗毫薪痤~：招標(biāo)人人在工程量清清單中暫定并并包括在合同同價(jià)款中的一一筆款項(xiàng)。用用于施工合同同簽訂時(shí)尚未未確定或者不不可預(yù)見的所所需材料、設(shè)設(shè)備、服務(wù)的的采購(gòu)，施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同約定定調(diào)整因素出出現(xiàn)時(shí)的工程程價(jià)款調(diào)整以以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證確認(rèn)等的的費(fèi)用?！鶗汗纼r(jià)：招標(biāo)人在在工程量清單單中提供的用用于支付必然然發(fā)生們暫時(shí)時(shí)不能確定價(jià)價(jià)格的材料的的單價(jià)以及專專業(yè)工程的金金額?！?jì)日工：在施工過過程中，完成成發(fā)包人提出出的施工圖紙紙以外的零星星項(xiàng)目或工作作，按合同中中約定的綜合合單價(jià)計(jì)價(jià)?！偝邪?wù)費(fèi)：總總承包人為配配合協(xié)調(diào)發(fā)包包人進(jìn)行的工工程分包自行行采購(gòu)的設(shè)備備、材料等進(jìn)進(jìn)行管理、服服務(wù)以及施工工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣竣工資料匯總總整理等服務(wù)務(wù)所需的費(fèi)用用。※索賠：在合同履行行過程中，對(duì)對(duì)于非己方的的過錯(cuò)而應(yīng)由由對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任的情況造造成的損失，向向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)補(bǔ)償?shù)囊??！髽I(yè)定額：施上企企業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的施工技技術(shù)和管理水水平而編制的的人工、材料料和施工機(jī)械械臺(tái)班等的消消耗標(biāo)準(zhǔn)。※規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)政政府或省級(jí)有有關(guān)權(quán)力部門門規(guī)定必須繳繳納的，應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)的的費(fèi)用?！惤穑簢?guó)家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)計(jì)入入建筑安裝工工程造價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加等第二十四講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：5..2工程量清單單的編制5.2.11.1工程量清單單的編制原則則（11）符合國(guó)家《清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》的原則。（2）符合工程量量實(shí)物分項(xiàng)與與描述準(zhǔn)確的的原則。（3）工作認(rèn)真審審慎的原則。5..2.1.22工程量清單單的編制依據(jù)據(jù)5..2.1.33工程量清單單的編制步驟驟55.2.2工程量清單單的編碼與計(jì)計(jì)量單位55.2.2..1工程量清單單的編碼第一級(jí)適適用于規(guī)范規(guī)規(guī)定了的六類類工程，即建建筑工程、裝裝飾裝修工程程、安裝工程程、市政工程程、園林綠化化工程、礦山山工程，分別別見附錄A、B、C、D、E、F，用最前兩兩位代碼表示示其工程類型型順序碼，分分別用最前兩兩位代碼01、02、03、04、05、06區(qū)分以上六類工程程編碼。第二級(jí)即即第三、四兩兩位代碼為區(qū)區(qū)別不同專業(yè)業(yè)工程的順序序碼。如在建建筑工程中，用01、03、04分別表示土（石）方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程的順序碼，與前級(jí)代碼結(jié)合表示則分別為0101、0103、0104。第三級(jí)即即以第五、六六兩位代碼作作為分部工程程或工種工程程順序碼，如如土（石）方方工程中又分分土方工程與與石方工程兩兩類工種工程程，其代碼分分別為01、02，加上前面面代碼則分別別為0101001、0101002。第四四級(jí)為第七、八八、九三位數(shù)數(shù)代碼是分項(xiàng)項(xiàng)工程項(xiàng)目名名稱的順序碼碼，例如土方方工程共有六六個(gè)分項(xiàng)工程程，代碼分別別為001、002、003、004、005、006。例如平整整場(chǎng)地和挖土土方兩個(gè)項(xiàng)目目的編碼分別別為001、002，加上前面面代碼則分別別為010100100100101011002。第五級(jí)級(jí)為清單項(xiàng)目目名稱順序碼碼,由工程量清清單編制人編編制，編制過過程和方法用用下例介紹。①首先確定前三級(jí)編編碼。②確定第四級(jí)編碼。③確定和編制第五級(jí)級(jí)編碼。5.22.2.2工程量清單單分項(xiàng)計(jì)量的的有效位數(shù)①以“t”為單位，應(yīng)保留三三位小數(shù)，第第四位小數(shù)四四舍五入；②以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留兩兩位小數(shù)，第三位小小數(shù)四舍五入入；③以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整整數(shù)第二十五講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：5.2.3工程量清單單的編制方法法5.22.3.1分部分項(xiàng)工工程量清單的的分項(xiàng)《清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》對(duì)分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目劃分作了明明確規(guī)定。按按照規(guī)范的分分項(xiàng)定義，首首先按工程類類別分附錄A、B、C、D、E、F。其中附錄A即建筑工程程是本書討論論的主要對(duì)象象。附錄A又按專業(yè)工工程或工種工工程分為8個(gè)專業(yè)類別別（即：A.1土（石）方方工程，A.2樁與地基基基礎(chǔ)工程，A.3砌筑工程，A.4混凝土及鋼鋼筋混凝土工工程，A.5廠庫(kù)房大門門、特種門、木木結(jié)構(gòu)工程，A.6金屬結(jié)構(gòu)工工程，A.7屋面及防水水工程，A.8防腐、隔熱熱、保溫工程程等8類專業(yè)工程程）；8個(gè)專業(yè)類別別項(xiàng)中又分47個(gè)分部工程程項(xiàng)目；47個(gè)分部工程程項(xiàng)目又分為為有明確編碼碼的179個(gè)分項(xiàng)工程程項(xiàng)目。建筑筑工程分部工工程分項(xiàng)見表表5.6所示。5.2.3.2分部分項(xiàng)工工程量清單編編制步驟和方方法《規(guī)范》33.2.1、3.2.2指出，編制制分部分項(xiàng)工工程量清單應(yīng)應(yīng)滿足“附錄”中規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容和要求，應(yīng)應(yīng)按照相應(yīng)的的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行編制，做做到“五統(tǒng)一。⑴做好編制清單的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。⑵劃分和確定分部分分項(xiàng)工程的分分項(xiàng)及名稱。⑶擬定項(xiàng)目特征的描描述。⑷確定清單分項(xiàng)編碼碼。⑸計(jì)算分部分項(xiàng)清單單分項(xiàng)的工程程量，⑹復(fù)核與整理清單文文件。⑵措施項(xiàng)目的編制5.2.3.5其他項(xiàng)目工工程量清單的的編制5.2.3.6規(guī)費(fèi)、稅金金項(xiàng)目清單的的編制第二十六講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）5.3工程量清單單計(jì)價(jià)方法5..3.1工程量清單單計(jì)價(jià)的基本本概念5.3..1.1綜合單價(jià)和和清單計(jì)價(jià)的的定義“綜合單價(jià)是完成一一個(gè)規(guī)定計(jì)量量單位的分部部分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目或或措施清單項(xiàng)項(xiàng)目所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械使使用費(fèi)和企業(yè)業(yè)管理費(fèi)與利利潤(rùn)，以及一一定范圍內(nèi)的的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”。5.3..1.2綜合單價(jià)與與清單計(jì)價(jià)的的內(nèi)涵5.33.1.3應(yīng)用范圍與與影響因素分分析●市場(chǎng)因素●業(yè)主因素●設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理理與施工因素素●工程現(xiàn)場(chǎng)條件與環(huán)環(huán)境因素●項(xiàng)目經(jīng)理及其定額額基礎(chǔ)工作因因素●行業(yè)與協(xié)作因素●政策法規(guī)因素5.3..2工程量清單單計(jì)價(jià)原則、依依據(jù)和程序5.33.2.1編制原則5.3..2.2工程量清單單計(jì)價(jià)的編制制依據(jù)5.3.2.3工程項(xiàng)目總總價(jià)的編制程程序和步驟5.3.3綜綜合單價(jià)的編編制5.3..3.1《清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》對(duì)編編制綜合單價(jià)價(jià)的規(guī)定5.3..3.2綜合單價(jià)的的規(guī)范格式5.3..3.3綜合單價(jià)的的編制程序與與步驟5.3..3.4綜合單價(jià)的的編制方法現(xiàn)行行預(yù)算定額“項(xiàng)目”是按施工工工序進(jìn)行設(shè)置置的，而工程量清單項(xiàng)目的劃劃分是以一個(gè)個(gè)“綜合實(shí)體”考慮而形成成，其工程內(nèi)容包含預(yù)算算定額中的多多個(gè)項(xiàng)目，所所以綜合單價(jià)價(jià)反映的也是一個(gè)“綜合合實(shí)體”所包含工作作內(nèi)容的單價(jià)價(jià)。5.33.4清單分項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的確定5..3.4.11工程量清單單計(jì)價(jià)的一般般規(guī)定5.3..4.工程項(xiàng)目總總價(jià)編制第二十七講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：5.4工程量清單單計(jì)價(jià)實(shí)例請(qǐng)參看教材材。第二十八講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉工程量清單單計(jì)價(jià)的含義義和內(nèi)容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：6工程造價(jià)軟件應(yīng)用用6.1國(guó)內(nèi)工程程造價(jià)軟件發(fā)發(fā)展概況6.2工程造價(jià)價(jià)軟件的基本本特點(diǎn)⑴整體的解決方案⑵易學(xué)易用⑶基于AutoCAD圖圖形平臺(tái)的開開發(fā)方案⑷提供了工程建模的的基本方法6.3幾種常見見造價(jià)軟件的的特點(diǎn)6.3..1鋼筋抽樣軟軟件GGJ110.06.3幾幾種常見造價(jià)價(jià)軟件的特點(diǎn)點(diǎn)6..3.1鋼筋抽樣軟軟件GGJ110.0在鋼筋軟軟件GGJ110.0中，提供了了兩種處理構(gòu)構(gòu)件的方法：：建模和非建建模。鋼筋軟件件GGJ110.0也可對(duì)CAD設(shè)計(jì)文件中中的柱、墻、梁梁、板的構(gòu)件件信息及位置置和柱、梁、板板的鋼筋數(shù)據(jù)據(jù)的識(shí)別；可可一次性提取取設(shè)計(jì)文件中中柱表、門窗窗表、連梁表表信息，數(shù)倍倍的提高了工工作效率。6.3幾種常見見造價(jià)軟件的的特點(diǎn)6.3..2魯班土建（預(yù)預(yù)算版）該軟件是是魯班軟件公公司基于AutoCCAD平臺(tái)開發(fā)的的，符合用戶戶操作流程，易易學(xué)、易用的圖形形算量軟件。魯班土建（預(yù)預(yù)算版）強(qiáng)大大的圖形功能能、編輯能快快速的完成建建立算量模型型的過程，畫圖的精精度和對(duì)復(fù)雜雜圖形的處理理能力非常突突出。6.3幾種常見見造價(jià)軟件的的特點(diǎn)6.3..3三維算量3DA20008三維算量量3DA20008是清華斯維維爾軟件公司司開發(fā)的算量量軟件。三維算量量3DA20008有較高的工工程算量準(zhǔn)確確度，軟件保保留鋼筋一體體化這一引領(lǐng)領(lǐng)國(guó)內(nèi)算量發(fā)發(fā)展方向的特特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)圖圖形和鋼筋雙雙向互動(dòng)，算算量集成化，鋼鋼筋圖形化，計(jì)計(jì)算更精確。軟件集圖圖形算量、參參數(shù)法和零星星法為一體；；突破錯(cuò)層扣扣減難題，基基礎(chǔ)類型多樣樣化，復(fù)雜裝裝飾和基礎(chǔ)分分析更加準(zhǔn)確確。第二十九講教學(xué)目的與與要求：熟悉悉設(shè)計(jì)概算的的含義和內(nèi)容容重點(diǎn)與難點(diǎn)點(diǎn)：復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）：7設(shè)設(shè)計(jì)概算通論論7.11設(shè)計(jì)概算及及其分類所謂謂設(shè)計(jì)概算分分類亦即上面面所述三類；；即：▲單位工程概算▲單項(xiàng)工程綜合概算算▲建設(shè)項(xiàng)目總概算根據(jù)據(jù)國(guó)家有關(guān)部部門的規(guī)定，采采用兩階段設(shè)設(shè)計(jì)（初步設(shè)設(shè)計(jì)或稱擴(kuò)大大的初步設(shè)計(jì)計(jì)或稱方案設(shè)設(shè)計(jì)）與施工工圖設(shè)計(jì)