飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板（5篇）

飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：甲?方為經(jīng)營(yíng)_?___酒店?，已承租了?位于___?_市___?_區(qū)___?_廣場(chǎng)__?__室房屋?，并已進(jìn)行?了前期裝修?和部分開(kāi)業(yè)?準(zhǔn)備工作，?共投資人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，現(xiàn)甲?方因缺少開(kāi)?業(yè)所需的資?金、流動(dòng)資?金以及在上?海地區(qū)經(jīng)營(yíng)?管理酒店的?能力，該酒?店目前無(wú)法?開(kāi)業(yè)。甲?方、乙方雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將該酒店交?由乙方承包?經(jīng)營(yíng)的相關(guān)?事宜，特達(dá)?成以下協(xié)議?，以茲遵守?：一、酒?店的承包?甲方同意將?該酒店發(fā)包?給乙方，乙?方同意承包?經(jīng)營(yíng)該酒店?。二、鑒?于甲方缺少?開(kāi)業(yè)所需的?資金及流動(dòng)?資金，該酒?店尚不具備?開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)條?件。為此，?乙方同意代?甲方投資人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元，作?為其余開(kāi)業(yè)?資金及經(jīng)營(yíng)?流動(dòng)資金。?該投資甲方?同意以承包?金抵充，分?期償還乙方?。三、承?包期限承?包期限為八?年，自酒店?全部交接之?日起計(jì)算。?本協(xié)議下?述所稱的每?年或每個(gè)承?包年，均指?自承包期限?起計(jì)之日起?連續(xù)計(jì)算_?___個(gè)月?期間。四?、承包金額?及支付1?、每年的承?包金為人民?幣陸拾萬(wàn)元?。該承包?金一次性包?死，不因任?何因素而調(diào)?整。該酒店?及其設(shè)施、?設(shè)備、裝修?等，不另行?計(jì)取費(fèi)用。?2、支付?：前五年?每年的承包?金，直接抵?充乙方投資?，無(wú)須另行?支付;以后?每年的承包?金，乙方應(yīng)?當(dāng)于每個(gè)承?包年期滿前?，一次性向?甲方交納當(dāng)?年的承包金?人民幣陸拾?萬(wàn)元。五?、酒店的交?接本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)，甲方應(yīng)?當(dāng)將該酒店?移交乙方，?包括酒店所?在房屋、設(shè)?施設(shè)備、酒?店用品等財(cái)?物及財(cái)務(wù)賬?簿、收據(jù)、?發(fā)票。六?、經(jīng)營(yíng)管理?1、承包?期內(nèi)，乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?甲方不得干?涉乙方的經(jīng)?營(yíng)。乙方有?權(quán)自主確定?具體經(jīng)營(yíng)方?式，包括在?承包期間將?酒店的全部?或部分經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目委托第?三方經(jīng)營(yíng)管?理。2、?承包期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)以?甲方名義開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，使用甲方?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等經(jīng)營(yíng)手續(xù)?。但酒店開(kāi)?業(yè)所需的衛(wèi)?生、消防等?經(jīng)營(yíng)手續(xù)及?其年檢，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明材料予以?協(xié)助。相應(yīng)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生、消?防等經(jīng)營(yíng)手?續(xù)，原件由?乙方保存。?3、乙方?承包期間，?由乙方以甲?方名義選聘?員工，員工?工資由乙方?負(fù)責(zé)。4?、乙方自建?財(cái)務(wù)賬簿，?并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?中的賬務(wù)管?理，收據(jù)、?發(fā)票等由乙?方保管、使?用。5、?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格依照國(guó)家?法律法規(guī)照?章納稅，如?發(fā)生偷漏稅?的，一切責(zé)?任由乙方承?擔(dān)，如造成?甲方被處罰?的，由乙方?賠償甲方。?6、乙方?承包期間，?如須以甲方?名義出具文?件或需加蓋?甲方公章的?，甲方應(yīng)當(dāng)?予以協(xié)助。?7、乙方?經(jīng)營(yíng)期間，?乙方可根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)?行裝修、改?造或增添設(shè)?施設(shè)備或增?加經(jīng)營(yíng)所需?的其他物品?。乙方的新?增投資在雙?方承包結(jié)束?時(shí)，甲方按?評(píng)估值補(bǔ)償?乙方。七?、相關(guān)費(fèi)用?及責(zé)任的承?擔(dān)1、乙?方承包經(jīng)營(yíng)?期間該酒店?所發(fā)生的水?費(fèi)、電費(fèi)、?采暖費(fèi)、排?污費(fèi)等費(fèi)用?，乙方承擔(dān)?。2、乙?方承包期間?，該酒店所?在房屋的房?租由乙方負(fù)?責(zé)交納。?3、乙方經(jīng)?營(yíng)期間自負(fù)?盈虧，乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?債務(wù)由乙方?自行承擔(dān)，?承包經(jīng)營(yíng)的?利潤(rùn)全部歸?乙方所有。?八、維修?酒店經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，如?因甲方前期?裝修或設(shè)施?設(shè)備發(fā)生的?問(wèn)題，由甲?方負(fù)責(zé)維修?;如系正常?使用發(fā)生的?問(wèn)題，由乙?方負(fù)責(zé)維修?。在乙方?正常使用的?情況下，如?酒店及其設(shè)?施設(shè)備需進(jìn)?行大修或更?新等，由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)費(fèi)用。?九、關(guān)于續(xù)?約本協(xié)議?期滿，雙方?可協(xié)商一致?續(xù)簽合同。?如甲方出租?或再行發(fā)包?的，乙方享?有同等條件?下優(yōu)先承租?權(quán)或承包權(quán)?。十、違?約責(zé)任1?、任何一方?違反本合同?的，均應(yīng)當(dāng)?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償對(duì)方的?損失。2?、承包期內(nèi)?，甲方不得?單方解除合?同。否則，?甲方須賠償?乙方人民幣?____萬(wàn)?元的違約金?，并退還尚?未償還的乙?方投資。?十一、爭(zhēng)議?的解決雙?方因本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議的?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方可向_?___市_?___區(qū)人?民法院提起?訴訟。十?二、本協(xié)議?的附件為本?協(xié)議的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?十四、本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：???????乙方：?代表人：?代表人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板（二）?發(fā)包方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)住所?：法定代?表人：承?包方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)住所：?法定代表?人：身份?證：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方將位于?市區(qū)路?號(hào)的酒店?承包給乙方?經(jīng)營(yíng)，為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在?合法自愿的?基礎(chǔ)上特簽?訂本合同。?一、承包?內(nèi)容：酒?店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?(含住宿?)。二、?承包期限：?年月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?承包金及支?付方式：?1、承包金?每年萬(wàn)元，?乙方必須于?每____?年____?月____?日前向甲方?支付當(dāng)年度?的承包金。?(是否分期?支付，可自?行約定)?2、乙方?須在本協(xié)議?簽訂之日前?向甲方一次?性交納承包?經(jīng)營(yíng)保證金?____元?(大寫(xiě)：叁?拾萬(wàn)元整)?，該承包保?證金作為履?約保證金在?承包期滿后?且乙方未違?約甲方歸還?給乙方(不?計(jì)利息)。?四、雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、按照合同?約定向乙方?收取承包金?和承包保證?金。乙方未?按本合同約?定按時(shí)交納?應(yīng)當(dāng)由其繳?納的各項(xiàng)費(fèi)?用(包括但?不限于稅費(fèi)?、行政罰款?、水、電、?通信等費(fèi)用?)時(shí)。甲方?可不經(jīng)過(guò)乙?方同意，將?相應(yīng)款項(xiàng)直?接從其交納?的承包保證?金中直接扣?除。因此導(dǎo)?致乙方交納?的承包保證?金不足__?__萬(wàn)元的?，甲方可隨?時(shí)要求乙方?交納。2?、將酒店?移交給乙方?經(jīng)營(yíng)。3?、將酒店內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)備、?設(shè)施、家具?及其它一些?零星物資移?交給乙方使?用(具體以?《財(cái)產(chǎn)移交?清單》為準(zhǔn)?)。4、?負(fù)責(zé)辦理?酒店的證照?。5、甲?方如需在沒(méi)?有理由的情?況下提前解?除合同，必?須提前個(gè)?月書(shū)面通知?乙方，合同?在乙方收到?甲方的書(shū)面?通知個(gè)月?后即告解除?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)依照?法律及合同?，自主經(jīng)營(yíng)?酒店，并?自負(fù)盈虧。?乙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中發(fā)生?的所有債權(quán)?債務(wù)與甲方?無(wú)涉。2?、按照合同?約定，如期?交納承包金?和承包保證?金。3、?協(xié)助甲方辦?理各類經(jīng)營(yíng)?所需的證照?，確保酒店?正常營(yíng)業(yè)。?4、承包?期內(nèi)必須愛(ài)?護(hù)甲方移交?的財(cái)物，如?有損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償,?并負(fù)責(zé)承包?期內(nèi)公共設(shè)?施的日常維?修及保養(yǎng)。?5、不得?隨意更改酒?店建筑結(jié)構(gòu)?及用途，如?需小范圍更?改，必須先?與甲方商量?，征得甲方?書(shū)面同意后?方可動(dòng)工。?6、不得?經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》所確?定的營(yíng)業(yè)范?圍之外的業(yè)?務(wù)，如發(fā)生?超范圍經(jīng)營(yíng)?業(yè)務(wù)，乙方?須承擔(dān)全部?責(zé)任。7?、承包期內(nèi)?，乙方保證?依法經(jīng)營(yíng)酒?店，如有違?法犯罪活動(dòng)?，乙方須承?擔(dān)全部責(zé)任?。8、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得擅自將?酒店出租、?出借或轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營(yíng)。9、?政府有關(guān)?部門(mén)因乙方?經(jīng)營(yíng)涉及或?處罰的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?并交納。?10、乙方?不得無(wú)故停?止?fàn)I業(yè)，不?得做有損于?甲方及酒?店聲譽(yù)和形?象的事。?11、承包?期內(nèi)所有發(fā)?生的工商、?衛(wèi)生、消防?、治安、安?全及影響周?邊居民正常?生活等事項(xiàng)?均由乙方自?行解決，因?此而產(chǎn)生的?責(zé)任亦由乙?方全部承擔(dān)?。12、?承包期內(nèi)發(fā)?生的水、電?、通信費(fèi)、?稅費(fèi)、各類?管理費(fèi)等與?本酒店經(jīng)營(yíng)?有關(guān)的一切?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?13、承包?期滿或合同?解除，甲方?按原移交清?單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?清點(diǎn)驗(yàn)收，?如有短缺或?損壞，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。同時(shí)?乙方必須按?時(shí)搬出乙方?自有的全部?物資，搬遷?后____?日內(nèi)如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?五、合同的?變更、解除?與終止承包?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?酒店。1?、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方擅自將?酒店出租、?出借或轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營(yíng)。2、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方擅自更改?酒店建筑結(jié)?構(gòu)及用途。?3、乙?方損壞酒店?設(shè)施，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?4、乙?方經(jīng)營(yíng)超出?酒店《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》所確?定的營(yíng)業(yè)范?圍之外的業(yè)?務(wù)，受到相?關(guān)政府機(jī)關(guān)?行政處罰或?在在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未停?止。5、?逾期天?以上未繳納?按本合同約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方繳納的各?項(xiàng)費(fèi)用(包?括、但不限?于稅費(fèi)、行?政罰款、水?、電、通信?等費(fèi)用)。?6、乙?方未遵守甲?方與公司?簽訂的酒?店經(jīng)營(yíng)加盟?協(xié)議的約定?，給甲方造?成損失的。?7、承?包期內(nèi)，乙?方經(jīng)營(yíng)酒店?有違法犯罪?行為或嚴(yán)重?影響甲方及?酒店聲譽(yù)?和形象的行?為。六、?酒店印章使?用以及責(zé)任?酒店印章?的保管、使?用酒店所有?印章由甲方?負(fù)責(zé)刻制、?保管，乙方?不得以任何?理由私刻與?酒店有關(guān)的?印章，乙方?對(duì)外聯(lián)系業(yè)?務(wù)原則上以?個(gè)人名義開(kāi)?展工作，確?因業(yè)務(wù)需要?加蓋具與酒?店有關(guān)的印?章，必須事?先征得甲方?書(shū)面同意。?七、免責(zé)?條款：因國(guó)?家、政府拆?遷或不可抗?力因素，致?本合同無(wú)法?履行。1?、該酒店占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;2?、該酒店因?社會(huì)公共利?益被依法征?用的;3?、該酒店因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4、酒?店如因不可?抗力(包括?諸如天災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)等等)?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成雙方損?失的。甲?、乙雙方同?意在承包期?內(nèi)，有上述?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，承包?費(fèi)用按乙方?實(shí)際承包時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?八、通知?1、依據(jù)?本合同或與?本合同有關(guān)?而發(fā)出的所?有通知或其?它通信應(yīng)以?書(shū)面形式進(jìn)?行。上述通?知或通信可?以專人送達(dá)?,或以掛號(hào)?信件或傳真?(隨后以掛?號(hào)信件)發(fā)?送。雙方通?訊地址如下?：發(fā)包方?(甲方)：?聯(lián)系電話?：地址：?承包方(?乙方)：?聯(lián)系電話：?地址：?2、甲、乙?雙方聯(lián)系方?式、送達(dá)地?址發(fā)生變化?時(shí)，均應(yīng)當(dāng)?在聯(lián)系方式?、送達(dá)地址?發(fā)生變化之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)書(shū)面通知?對(duì)方。甲乙?雙方在向?qū)?方列示的任?一送達(dá)地址?送達(dá)有關(guān)文?書(shū)時(shí)，如果?發(fā)生收件人?拒絕簽收或?其他無(wú)法送?達(dá)情形的，?則從發(fā)件人?寄出文書(shū)之?日起視為已?經(jīng)送達(dá)對(duì)方?。九、違?約責(zé)任1?、乙方如不?能按期交納?承包金，則?按每遲交一?天支付滯納?金元計(jì)算?。如逾期超?過(guò)天仍未?足額交納承?包金，則甲?方有權(quán)單方?解除合同，?無(wú)條件收回?酒店及其它?財(cái)物，不退?還乙方交納?的承包保證?金，并追索?乙方所欠的?全部承包金?和滯納金。?2、承包?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意擅自?退包的，乙?方應(yīng)按合同?總承包費(fèi)的?%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?以彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、承?包期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)按逾期每?日元/天?支付逾期違?約金，并賠?償甲方因此?所受的損失?。4、承?包期內(nèi)，如?乙方從事違?法犯罪活動(dòng)?或其它損害?甲方及酒?店形象和聲?譽(yù)的活動(dòng)，?則甲方有權(quán)?單方解除合?同，不退還?乙方交納的?承包保證金?,且乙方應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的全部損?失。十、?爭(zhēng)議的解決?雙方因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?應(yīng)當(dāng)本著互?諒互讓的精?神協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，可依法?向甲方住所?地人民法院?起訴。十?一、附則?1、甲、乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白、充分理?解，并愿按?本合同約定?嚴(yán)格執(zhí)行。?2、本合?同的任何條?款約定被認(rèn)?為無(wú)效,不?影響本合同?其他條款的?效力。3?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。該補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。4?、本協(xié)議壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力，經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板（三）?甲方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為有效?提升機(jī)關(guān)后?勤服務(wù)水平?，提高酒店?的經(jīng)營(yíng)效益?，促進(jìn)國(guó)有?資產(chǎn)保值增?值，經(jīng)雙方?商定，對(duì)_?___大酒?店的租賃經(jīng)?營(yíng)簽訂如下?合同：一?、甲方將位?于____?的____?大酒店租賃?給乙方經(jīng)營(yíng)?,租期年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日結(jié)?束。承租期?內(nèi)乙方自主?經(jīng)營(yíng),自負(fù)?盈虧,不得?以任何理由?將酒店轉(zhuǎn)包?給他人經(jīng)營(yíng)?。二、租?金：乙方從?合同簽訂之?日起計(jì)付租?金，第__?__年基價(jià)?租金為_(kāi)_?__萬(wàn)元，?乙方在簽訂?合同前向甲?方交清,以?后年度租金?按上___?_年租金的?百分之__?__遞增。?租金一年一?清,乙方必?須在下年經(jīng)?營(yíng)期前一次?性交納，否?則甲方有權(quán)?要求乙方停?止經(jīng)營(yíng)。?三、乙方承?租期間,由?甲方提供相?關(guān)的證照。?乙方必須按?照規(guī)定在_?___日內(nèi)?變更法人代?表,做好各?種證照的年?檢,確保證?照的有效性?。乙方承租?酒店后,必?須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)?,依法納稅?,遵紀(jì)守法?,搞好門(mén)前?“三包”,?按有關(guān)部門(mén)?要求落實(shí)好?計(jì)劃生育,?文明創(chuàng)建和?綜合治理等?工作,凡違?反國(guó)家和地?方法律法規(guī)?,所造成的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?甲方在出租?期內(nèi),向乙?方提供水、?電、消防、?霓虹燈等設(shè)?施，費(fèi)用(?含維修費(fèi))?由乙方承擔(dān)?。水電費(fèi)根?據(jù)計(jì)量表在?次月___?_日前向乙?方收取,乙?方不能及時(shí)?交納的,經(jīng)?甲方一次性?催交后,乙?方仍未交納?的,甲方有?權(quán)停止水電?供應(yīng)。五?、乙方在承?租期內(nèi),要?切實(shí)做好消?防工作,防?止任何火災(zāi)?事故的發(fā)生?,凡發(fā)生火?災(zāi)事故,一?切由乙方承?擔(dān)責(zé)任,甲?方有權(quán)終止?本合同,并?由乙方賠償?財(cái)產(chǎn)損失。?六、乙方?在承租期內(nèi)?,對(duì)酒店內(nèi)?的載人電梯?及食品電梯?必須按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行保養(yǎng)和?年檢,確保?安全運(yùn)行無(wú)?事故,并承?擔(dān)維修保養(yǎng)?及年檢費(fèi)用?,對(duì)電梯使?用過(guò)程中發(fā)?生的事故,?乙方負(fù)全部?責(zé)任。七?、乙方在承?租期內(nèi),不?得損壞大酒?店的主體結(jié)?構(gòu)和主要部?件。如確因?經(jīng)營(yíng)需要對(duì)?外部裝飾的?改動(dòng),需經(jīng)?甲方同意后?,經(jīng)有權(quán)部?門(mén)批準(zhǔn)方可?實(shí)施;對(duì)內(nèi)?部裝修(璜?)的改動(dòng)(?包括供水、?供暖和制冷?等),需經(jīng)?甲方同意后?,方可實(shí)施?,承租人進(jìn)?行裝修(璜?)的費(fèi)用一?律自行承擔(dān)?，承租期滿?后，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有，?甲方對(duì)大酒?店的裝修(?璜)費(fèi)用不?予補(bǔ)償。?八、乙方在?承租期內(nèi),?不得改變大?酒店原來(lái)的?經(jīng)營(yíng)范圍，?不得從事非?法的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，甲方對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)具有監(jiān)?督的權(quán)利，?對(duì)不正當(dāng)?shù)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有?權(quán)制止和糾?正。九、?乙方在承租?期間，應(yīng)遵?守《中華人?民共和國(guó)勞?動(dòng)合同法》?的規(guī)定，對(duì)?租賃期間的?一切用工事?項(xiàng)(包括錄?用、辭退、?報(bào)酬和養(yǎng)老?保險(xiǎn)等)，?均由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。十、?乙方在簽訂?本合同時(shí)前?,需向甲方?交納十萬(wàn)元?的物品賠償?保證金。乙?方根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要接收甲?方的有關(guān)物?品，必須在?交接清單上?簽字。在承?租期內(nèi),乙?方必須妥善?使用和保管?。甲方有權(quán)?對(duì)租賃給乙?方使用的所?有資產(chǎn)及物?品進(jìn)行跟蹤?監(jiān)督,促使?乙方確保資?產(chǎn)和物品的?完好無(wú)損。?對(duì)損壞或短?少的資產(chǎn)及?物品,乙方?應(yīng)按原物賠?償或原價(jià)賠?償。租賃期?滿，保證金?扣除損壞的?資產(chǎn)和物品?的價(jià)值后,?退還乙方;?如資產(chǎn)和物?品無(wú)損壞,?保證金全額?退還。十?一、乙方在?承租期內(nèi),?如違反上述?有關(guān)條款,?造成違約的?,甲方有權(quán)?終止本合同?,不退還已?交納的租金?。十二、?因政策性變?化或不可抗?力等因素,?一方提出終?止合同的,?必須在一個(gè)?月前通知對(duì)?方、如甲方?提出終止合?同(不屬于?乙方違約)?,甲方退還?乙方未租賃?期間的租金?;如乙方無(wú)?故提出終止?本合同,甲?方不退還租?金。十三?、本合同未?盡事宜,由?甲、乙雙方?共同協(xié)商解?決,并簽訂?補(bǔ)充合同。?十四、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效,雙方?不得違約。?凡違約者,?依照本合同?有關(guān)條款處?理或依法處?理。十五?、本合同如?有爭(zhēng)議,由?射陽(yáng)的仲裁?機(jī)構(gòu)裁定。?十六、本?合同一式三?份,甲、乙?雙方、公證?單位各執(zhí)一?份。甲方?：____?代表：__?__乙方?：____?代表：__?__公證?單位：__?__代表：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板（四）本合同?各方當(dāng)事人?甲方：法?定代表人：?住所地：?電話：?乙方：法?定代表人：?住所地：?電話：?本餐廳承包?經(jīng)營(yíng)合同書(shū)?由上述各方?于____?年____?月____?日在___?_市訂立：?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?承包經(jīng)營(yíng)甲?方餐廳事宜?，達(dá)成如下?條款雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條?合同標(biāo)的?物1、甲?方提供給乙?方承包經(jīng)營(yíng)?的餐廳位于?____市?____路?____號(hào)?，面積共_?___平方?米。2、?餐廳附有經(jīng)?營(yíng)所需設(shè)施?、設(shè)備、用?具(見(jiàn)清單?)第二條?承包期限?乙方承包經(jīng)?營(yíng)期限為：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條價(jià)金?及支付1?、押金：乙?方向甲方繳?納押金人民?幣_(tái)___?元，承包結(jié)?束后雙方交?接結(jié)清有關(guān)?物業(yè)、設(shè)備?、用具及有?關(guān)費(fèi)用后_?___內(nèi)退?還。2、?承包費(fèi)：乙?方承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，應(yīng)每?月向甲方交?納承包費(fèi)人?民幣_(tái)__?_元，交納?的時(shí)間為：?每月___?_日前交納?當(dāng)月租金。?3、其他?費(fèi)用：乙方?承包經(jīng)營(yíng)期?間的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、稅費(fèi)、?垃圾費(fèi)、排?污費(fèi)等所有?經(jīng)營(yíng)所需要?交納費(fèi)用，?由乙方按照?規(guī)定向有關(guān)?部門(mén)或單位?繳納。4?、押金和承?包費(fèi)用的支?付方式：第?____項(xiàng)?和第___?_項(xiàng)約定的?款項(xiàng)由乙方?按照約定時(shí)?間以現(xiàn)金的?方式向甲方?交納。第?四條甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?按約定提供?餐廳給乙方?經(jīng)營(yíng)餐飲，?保證乙方獨(dú)?立自主經(jīng)營(yíng)?。2、為?乙方提供現(xiàn)?有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所及餐飲設(shè)?施、設(shè)備、?用具等。(?另附清單)?3、負(fù)責(zé)?對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)及食品?衛(wèi)生安全、?質(zhì)量、價(jià)格?、服務(wù)等進(jìn)?行檢查和監(jiān)?督。4、?保證乙方經(jīng)?營(yíng)所需的水?、電正常供?應(yīng)(特殊情?況例外)?5、負(fù)責(zé)餐?廳屋面、室?外水、電的?維護(hù)、維修?。第五條?乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、必須合法?經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)?接受政府有?關(guān)部門(mén)及甲?方的管理、?檢查、監(jiān)督?和處罰。受?處罰后的一?切善后事宜?由乙方自理?。2、負(fù)?責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中餐廳所有?設(shè)備、設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)和維修，?并確保合同?期結(jié)束時(shí)餐?廳所有資產(chǎn)?完好和不流?失。人為損?壞或被盜，?按原價(jià)賠償?。3、認(rèn)?真做好食品?衛(wèi)生安全、?社會(huì)治安、?消防安全用?工等方面的?工作，確保?安全。4?、按合同規(guī)?定如期交納?有關(guān)費(fèi)用。?5、承擔(dān)?承包期內(nèi)因?乙方原因所?產(chǎn)生的一切?責(zé)任。6?、承擔(dān)所聘?用人員的勞?保、醫(yī)療、?傷亡、用工?、計(jì)生、治?安及福利等?費(fèi)用和責(zé)任?。7、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自對(duì)房屋?、設(shè)施做任?何改動(dòng)。(?包括在墻上?打洞)8?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?讓承包或變?相轉(zhuǎn)讓他人?經(jīng)營(yíng)。第?六條違約?責(zé)任1、?在合同有效?期內(nèi)，若無(wú)?不可抗拒因?素發(fā)生，甲?乙雙方中的?任何一方都?不得終止合?同，終止合?同方視為違?約，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?____元?，給守約方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償給守約方?造成的損失?。2、乙?方遲延交付?押金及承包?費(fèi)的，每遲?延一日，應(yīng)?按拖欠金額?每日萬(wàn)分之?____向?甲方支付違?約金，超過(guò)?____日?未支付的，?甲方有權(quán)終?止合同，所?收取押金作?為違約金予?以沒(méi)收，給?甲方造成損?失的，還應(yīng)?當(dāng)賠償損失?。3、乙?方擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變相?轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)?營(yíng)的，甲方?有權(quán)終止承?包合同，并?將保證金作?為違約金予?以收繳不予?返還乙方，?給甲方造成?損失的，還?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。4、?乙方不得中?途無(wú)故中止?合同，如確?須中止合同?，乙方應(yīng)提?前____?個(gè)月以書(shū)面?形式通知甲?方，從停止?經(jīng)營(yíng)之日起?，乙方向甲?方支付與_?___個(gè)月?承包款作為?違約金。?第七條保?密責(zé)任任何?一方對(duì)因餐?廳承包經(jīng)營(yíng)?而獲知的另?一方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國(guó)?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書(shū)面同?意的除外。?第八條?合同終止?1、甲方或?乙方如要提?前終止本合?同，應(yīng)提前?三十天正式?書(shū)面并電話?通知對(duì)方，?雙方應(yīng)在結(jié)?清所有費(fèi)用?及承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任后本合?同才能終止?。2、合?同終止后，?合同雙方仍?應(yīng)承擔(dān)原合?同內(nèi)所規(guī)定?之雙方應(yīng)履?行而尚未執(zhí)?行完畢的義?務(wù)與責(zé)任。?第九條?補(bǔ)充與變更?本合同可根?據(jù)各方意見(jiàn)?進(jìn)行書(shū)面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充合同，?與合同具有?相同法律效?力。第十?條不可抗?力任何一方?因有不可抗?力致使全部?或部分不能?履行本合同?或遲延履行?本合同，應(yīng)?自不可抗力?事件發(fā)生之?日起三日內(nèi)?，將事件情?況以書(shū)面形?式通知另一?方，并自事?件發(fā)生之日?起三十日內(nèi)?，向另一方?提交導(dǎo)致其?全部或部分?不能履行或?遲延履行的?證明。第?十一條爭(zhēng)?議的解決本?合同各方當(dāng)?事人對(duì)本合?同有關(guān)條款?的解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商的?方式予以解?決。如果?雙方通過(guò)友?好協(xié)商不能?解決爭(zhēng)議，?則可通過(guò)提?起訴訟交有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。第十二?條生效條?件本合同自?各方的法定?代表人或其?授權(quán)代理人?在本合同上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。第?十四條其?他本合同—?式三份，具?有相同法律?效力。各方?當(dāng)事人各執(zhí)?一份，其他?用于履行相?關(guān)法律手續(xù)?。甲方：???????乙?方：法定?代表人(或?授權(quán)代表)?(簽字)?法定代表人?(或授權(quán)代?表)(簽字?)飯店外包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)模板（五）發(fā)包?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?四川省某餐?飲服務(wù)有限?公司。承?包方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：，性別，?族，生于_?___年_?___月_?___日，?住。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將經(jīng)營(yíng)?餐飲、茶點(diǎn)?的場(chǎng)地和相?關(guān)的設(shè)施、?設(shè)備(包括?經(jīng)營(yíng)權(quán))發(fā)?包給乙方具?體經(jīng)營(yíng)，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?發(fā)包的標(biāo)的?物符合國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方發(fā)包?給乙方的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所位于?四川省遂寧?市明月路_?___號(hào)·?金海國(guó)際_?___號(hào)樓?1、2、_?___層。?2、經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的建筑?面積約__?__平方米?。3、經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所的裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件?。(該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?經(jīng)營(yíng)管理和?乙方承包經(jīng)?營(yíng)期滿交還?該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。)第?三條甲方應(yīng)?提供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照(或具有?出租權(quán)的有?效證明)，?乙方應(yīng)提供?身份證等證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條承包經(jīng)?營(yíng)期限、用?途1、承?包經(jīng)營(yíng)期共?伍年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，承?包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?僅作為餐飲?及茶點(diǎn)等營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照所確?定的經(jīng)營(yíng)范?圍使用。?3、承包期?滿，甲方有?權(quán)收回承包?經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求繼?續(xù)承包經(jīng)營(yíng)?，則必須在?承包經(jīng)營(yíng)期?滿陸個(gè)月之?前書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂經(jīng)?營(yíng)承包合同?。第五條?承包金及支?付方式：?承包金由應(yīng)?當(dāng)交付天信?公司的房屋?租金和應(yīng)當(dāng)?交付甲方的?承包金組成?，分別按下?列方式計(jì)算?及交納。?1、___?_年___?_月至__?__月應(yīng)當(dāng)?向天信公司?交納的房屋?租金已由甲?方向天信公?司實(shí)際交納?，乙方從_?___月起?至____?月止(連續(xù)?____個(gè)?月)，每月?____日?向甲方支付?萬(wàn)元(大寫(xiě)?：)。從_?___年_?___月_?___日起?，乙方與甲?方(甲方不?付支付房租?義務(wù)，實(shí)為?監(jiān)督乙方履?行向天信公?司實(shí)際交付?房屋租金的?義務(wù))一道?向天信公司?每半年一次?性交納房租?，具體房屋?租金數(shù)額以?與天信公司?所簽訂的房?屋租賃合同?的約定為準(zhǔn)?，直至承包?期限屆滿時(shí)?止。2、?乙方除向天?信公司交納?房屋租金以?外，還應(yīng)當(dāng)?向乙方交納?承包金，第?一年和第二?年的年承包?金為萬(wàn)元(?大寫(xiě)：);?第三年和第?四年的年承?包金為萬(wàn)元?(大寫(xiě)：)?;第五年的?年承包金是?萬(wàn)元(大寫(xiě)?：)。承包?經(jīng)營(yíng)期起算?之日為_(kāi)_?__年__?__月__?__日起，?每月___?_日按年總?承包金除以?十二個(gè)月即?每月的月承?包金，由乙?方向甲方一?次性支付。?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條承?包經(jīng)營(yíng)期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金乙方?應(yīng)按時(shí)交納?承包經(jīng)營(yíng)期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)、氣費(fèi)?等一切費(fèi)用?(包括因經(jīng)?營(yíng)承包行為?而產(chǎn)生的其?他稅費(fèi))。?第七條房?屋修繕與使?用甲方以?本標(biāo)的物交?接之日形狀?交與付乙方?，乙方應(yīng)合?理使用經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)及裝?修有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?變動(dòng)。承包?經(jīng)營(yíng)期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致提前?退出承包經(jīng)?營(yíng)的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有，?甲方不支付?乙方任何費(fèi)?用。(2?)要求乙方?恢復(fù)原狀。?(3)向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓1?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的?。2、天?信公司出售?房屋，房屋?的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)歸甲方所?有，乙方不?得享有該權(quán)?利。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、承包?經(jīng)營(yíng)期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回承包經(jīng)?營(yíng)標(biāo)的;?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，將承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?的。(2?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的經(jīng)營(yíng)?范圍的。?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?損害的。?(7)拖欠?承包金累計(jì)?____個(gè)?月以上。?(8)無(wú)法?預(yù)交房屋租?金。3、?承包經(jīng)營(yíng)期?滿前，乙方?要繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?當(dāng)在承包經(jīng)?營(yíng)期滿__?__個(gè)月前?書(shū)面通知甲?方。如甲方?在本次承包?經(jīng)營(yíng)期屆滿?后仍要對(duì)外?承包經(jīng)營(yíng)的?.，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、承?包經(jīng)營(yíng)期滿?合同自然終?止。5、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?條承包標(biāo)的?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證承包經(jīng)營(yíng)?的場(chǎng)所本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備在交?付給乙方時(shí)?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。乙方承包?經(jīng)營(yíng)期間的?維修義務(wù)屬?于乙方，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?3、乙方?應(yīng)于承包經(jīng)?營(yíng)期滿后，?將承包經(jīng)營(yíng)?的場(chǎng)所及附?屬設(shè)施、設(shè)?備如數(shù)交還?甲方。4?、乙方交還?甲方承包經(jīng)?營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的承包?經(jīng)營(yíng)標(biāo)的而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同承?包金總額_?___%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日承?包金___?_倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?甲方違反本?合同約定，?提前收回經(jīng)?營(yíng)標(biāo)的的，?應(yīng)按照合同?總承包金的?____%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、承包經(jīng)?營(yíng)期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回承包經(jīng)營(yíng)?標(biāo)的，乙方?應(yīng)按照合同?總承包金的?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。(1?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?將承包標(biāo)的?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;(2?)未經(jīng)甲方?和天信公司?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)改變?本合同規(guī)定?的承包經(jīng)營(yíng)?范圍或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;(4)?拖欠承包金?累計(jì)___?_個(gè)月以上?的。2、?在承包經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的____?%支付甲方?滯納金。?3、在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?乙方