月度協(xié)議精選項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板五篇

月度協(xié)議精選項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板五篇電影工程轉(zhuǎn)讓合同。

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工程轉(zhuǎn)讓合同【篇一】

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期項(xiàng)目工程已獲得××區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該工程的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原那么，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供應(yīng)乙方。

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

2.甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū);

3.北京市××區(qū)開(kāi)展方案委員會(huì)所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號(hào)文件;

4.北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)?關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

5.甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書(shū);

6.甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給××區(qū)開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供應(yīng)乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)〞工程權(quán)益。該工程位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該工程用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安頓將由雙方議定。

第六條假設(shè)以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門(mén)辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作工程的工程公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門(mén)立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立工程公司，雙方各持50%的股份，工程公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該工程公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)工程報(bào)批手續(xù)。

假設(shè)采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的辦法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該工程的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一局部用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書(shū)中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該工程報(bào)收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按以下表述實(shí)行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的?舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a〞(萬(wàn)/畝)，工程成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a〞×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(下列簡(jiǎn)稱：A)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本工程所獲收益為32(萬(wàn)/畝)-a=“b〞(萬(wàn)/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b〞×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(下列簡(jiǎn)稱：B)

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充沛的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及?北京Q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該工程未來(lái)報(bào)批開(kāi)發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成下列的工作：

以乙方控股的工程公司的名義辦理所有與工程立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把局部土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為工程獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門(mén)取得費(fèi)用減免或?yàn)楣こ烫峁┳钣欣臈l件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)〞其中一期項(xiàng)目工程一旦獲得XX區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期項(xiàng)目將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q〞的股份給乙方的方式以到達(dá)工程轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在〞Q〞在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃計(jì)劃。

違約責(zé)任

第十一條如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門(mén)辦理工程報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不合乎雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得合乎雙方約定的該工程立項(xiàng)批文，那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

假設(shè)該工程到20xx年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條假設(shè)乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，那么每逾時(shí)1日，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的規(guī)范向甲方支付違約金。假設(shè)乙方逾期后超過(guò)30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的規(guī)范向甲乙支付違約金。假設(shè)乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，那么甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免、防止和克服的情形，致使本合同不能履行或局部不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或局部免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，那么應(yīng)繼續(xù)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。

其他

第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇二】

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及?企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》、?___________省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、老實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公道的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________：______________________

受讓方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

委托的會(huì)員：________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________：______________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的根本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價(jià)值___________萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值___________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。

三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

甲方通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣〔大寫(xiě)〕_________________________元，雙方約定在___________內(nèi)，乙方__________〔①一次、②分期〕通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。采用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。

雙方采用合作方式的，合作條件為_(kāi)______________________________________________。

四、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割

乙方通過(guò)___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的?技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所波及的稅費(fèi)按如下方式處理：________________________

六、爭(zhēng)議處理

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________〔①依法向___________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴〕。

七、違約責(zé)任

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣〔大寫(xiě)〕__________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，那么無(wú)權(quán)要求返還保證金；假設(shè)甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償；假設(shè)甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期局部金額的_____

____％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額缺乏以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額局部。

八、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，可以變更、解除合同；

1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

九、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負(fù)責(zé)，于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及?技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。

十二、其他

本合同共____頁(yè)，附件_____件〔共____頁(yè)〕。一式____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存_____份。

甲方：〔蓋章〕_________________乙方：〔蓋章〕_________________

法定代表人：〔簽字〕___________法定代表人：〔簽字〕___________

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

本合同附件：

1．__________________

2．__________________

3．__________________

4．__________________

5．_________________

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇三】

甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：______________________公司

乙方〔受讓方〕：恒大公司

〔合同指引：轉(zhuǎn)讓方為自然人的，需填姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)讓方為法人請(qǐng)寫(xiě)全稱?！?/p>

鑒于：

二、本協(xié)議簽訂時(shí)，工程公司已通過(guò)合法程序取得位于____市____區(qū)____路____畝的國(guó)有土地使用權(quán)〔下列稱為“該地塊〞〕，工程公司債務(wù)不超萬(wàn)元/工程公司其他資產(chǎn)債權(quán)債務(wù)情況詳見(jiàn)資產(chǎn)負(fù)債清單?！部蛇x擇適用〕

三、甲方同意將工程公司100％的股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定主體〔下列統(tǒng)稱“乙方〞〕，乙方同意受讓該股權(quán)。

四、甲方承諾，甲方將工程公司股權(quán)按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方，不需進(jìn)行任何公示，亦不需公開(kāi)競(jìng)價(jià)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的認(rèn)可。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就工程公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作事宜達(dá)成下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條釋義

除本協(xié)議另有特別注釋，下列詞語(yǔ)含義如下：

1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

本協(xié)議中的“征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)〞是指因該地塊被征收〔用〕，需向所有有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w〔單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個(gè)人等〕支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水利、電力設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、通信設(shè)施賠補(bǔ)費(fèi)用、地下管網(wǎng)安置補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热抠M(fèi)用。

2、包干費(fèi)

本協(xié)議中“包干費(fèi)〞是指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務(wù)，乙方取得工程公司100%股權(quán)并獲得該地塊的全部權(quán)益且無(wú)其他義務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓金；因該地塊產(chǎn)生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易效勞費(fèi)、土地使用稅、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、因容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的出讓金及契稅、因用地性質(zhì)調(diào)整需繳納的所有費(fèi)用；因剝離工程公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費(fèi)用。

3、交地

本協(xié)議中的“交地〞是指甲方負(fù)責(zé)完成將該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設(shè)施、地下管網(wǎng)等拆遷安置補(bǔ)償完畢、并終止該地塊用地范圍內(nèi)的所有租賃關(guān)系、承包關(guān)系及其他土地使用關(guān)系，并完成該地塊用地范圍內(nèi)的一切補(bǔ)償，甲方完成以上義務(wù)后，將該地塊交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)而無(wú)任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的工程公司不需要再對(duì)任何單位和個(gè)人進(jìn)行任何補(bǔ)償，無(wú)任何第三方因交地前的事由向工程公司主張權(quán)益或影響該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4、交割日

本協(xié)議中的“交割日〞是指甲方完成以下全部事項(xiàng)的當(dāng)日：

甲方將工程公司____%股權(quán)過(guò)戶至乙方名下、工程公司法定代表人變更為乙方指定人員〔以乙方取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)〕；甲方將包括但不限于工程公司證照〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、開(kāi)戶許可證等〕、印鑒〔公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人私章等〕、財(cái)務(wù)資料〔賬冊(cè)憑證、發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)等〕；該地塊的出讓合同、拆遷補(bǔ)償合同等所有合同、批復(fù)、附圖、證件等以及工程公司所有合同、文件、批還原件移交乙方。

以上事項(xiàng)在同一日完成的，那么當(dāng)日為交割日；如無(wú)法在同一日完成的，那么以最后事項(xiàng)完成的當(dāng)日為交割日。

〔合同指引：上述資料移交時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)并簽署交接清單，并注明日期?！?/p>

第二條該地塊

甲方承諾對(duì)該地塊情況的披露全面、真實(shí)、無(wú)遺漏，甲方承諾該地塊相關(guān)情況如下：

(1)權(quán)屬情況

“該地塊〞位于__________；四至：__________。工程公司于____年____月___日以___方式取得該地塊___平方米國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)該地塊已簽訂出讓合同，合同編號(hào)為：_______、________、________。已取得國(guó)土證，國(guó)土證號(hào)分別為：______、______、______。

〔合同指引：如已取得其它批復(fù)、合同等，也需寫(xiě)明?！?/p>

該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關(guān)款項(xiàng)已全部繳清，并取得了完稅證明。

〔合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至年月日，附：相關(guān)合同及票據(jù)。〕

該地塊不存在土地閑置問(wèn)題，無(wú)需繳納土地閑置費(fèi)、滯納金、違約金等，不存在收地的風(fēng)險(xiǎn)。

〔合同指引：如上述費(fèi)用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至年月日，附：相關(guān)通知、合同、資料及票據(jù)。〕

該地塊不存在任何抵押擔(dān)保、與其他第三方合作、轉(zhuǎn)讓等情況，也不因甲方及工程公司的債務(wù)等原因被追索。

〔合同指引：如有抵押擔(dān)保，需注明抵押擔(dān)保根本情況，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權(quán)人名稱等并附抵押擔(dān)保合同；如有合作、轉(zhuǎn)讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時(shí)間，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用和全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任?！?/p>

(2)規(guī)劃情況

該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)_____，總用地面積為_(kāi)_____平方米，凈用地面積為_(kāi)_____平方米，容積率為_(kāi)___，總建筑面積不小于______平方米，可售/地上建筑面積不小于____平方米，限高米。

甲方負(fù)責(zé)將該地塊用地性質(zhì)調(diào)整為_(kāi)_____，容積率調(diào)至____，總建筑面積調(diào)至____，限高調(diào)至米?！踩鐭o(wú)需調(diào)整，那么刪除本條?！?/p>

(3)現(xiàn)狀及拆遷情況

該地塊現(xiàn)為凈地，無(wú)任何拆遷，本協(xié)議簽訂后工程公司和乙方無(wú)須再支付任何征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

〔合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數(shù)，未拆遷戶數(shù)等?！?/p>

該工程尚未開(kāi)工。工程公司及甲方未就該地塊對(duì)外簽訂項(xiàng)目、建設(shè)、設(shè)計(jì)等協(xié)議。

〔合同指引：如開(kāi)工，需注明項(xiàng)目、設(shè)計(jì)等合同簽訂情況，款項(xiàng)支付情況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等?！?/p>

(4)回遷安置情況

該地塊不存在任何回遷安置問(wèn)題，工程公司也無(wú)需承當(dāng)任何異地安置的義務(wù)。

如有：

該地塊內(nèi)需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、規(guī)范、性質(zhì)〔住宅、商業(yè)、辦公樓等〕。

該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數(shù)、規(guī)范、性質(zhì)〔住宅、商業(yè)、辦公樓等〕。

第三條具體操作程序

1、本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程公司進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予全面配合，提供工程公司相關(guān)資料原件交乙方查閱，應(yīng)乙方需要提交復(fù)印件，并保證提供的資料完整、真實(shí)、合法、有效。在盡職調(diào)查后完成并不存在甲方在本協(xié)議中聲明不符事項(xiàng)后，雙方按本協(xié)議約定事宜展開(kāi)實(shí)際操作，但乙方的盡職調(diào)查，并不代表乙方已對(duì)工程公司的實(shí)際狀況全部知曉認(rèn)可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協(xié)議下的義務(wù)。盡職調(diào)查完成后，如存在與甲方在本協(xié)議中承諾的事項(xiàng)有重大不符，那么乙方享有單方解除權(quán)。

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇四】

轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：____________________

法定地址：__________________________

：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

受讓方〔乙方〕：____________________

法定地址：__________________________

：______________________________

電傳：______________________________

法定代表：__________________________

職務(wù)：______________________________

國(guó)籍：______________________________

第一條總那么

甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原那么，經(jīng)過(guò)各方充沛協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程〔下列簡(jiǎn)稱工程〕轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。

第二條房地產(chǎn)工程的特征

1．工程位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____?！苍斠?jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖〕

2．工程性質(zhì)：該工程的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。

3．工程規(guī)劃條件：

〔1〕占地面積:______________平方米；

〔2〕規(guī)劃容積率：________________；

〔3〕限高：_______________；

〔4〕總建筑面積：___________平方米；

〔5〕地上面積：_____________平方米；

〔6〕地下面積：___________平方米。

第三條工程開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

1．____________________________________________________

2．____________________________________________________

3．____________________________________________________

4．____________________________________________________

5．____________________________________________________

第四條甲方為工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)

1．甲方以______式取得該工程睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。

2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。

3．該工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；

4．該工程的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；

5．該工程的固定資產(chǎn)投資方案立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；

6．該工程的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________。

第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

〔一〕工程轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承當(dāng)。

〔二〕甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移確實(shí)定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按下列辦法之一處理：

1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。

2．__________________________________________________。

3．__________________________________________________。

〔三〕如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響工程的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按下列辦法之一處理：

1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，

退還乙方其他已付費(fèi)用。

2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

3．__________________________________________________。

第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)

乙方向甲方支付〔______幣〕_____萬(wàn)___千____百___拾___元。

第七條付款方式和期限

1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金〔______幣〕____萬(wàn)___千____百____拾___元。

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。

第八條工程轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

工程轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。

第九條乙方按該工程原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資方案的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該工程后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓工程后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承當(dāng)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。

第十條甲方按下列約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：

1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證〞；

2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證〞；

3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工許可證〞；

4．__________________________________________________；

5．__________________________________________________；

6．__________________________________________________；

7．__________________________________________________；

8．__________________________________________________；

9．__________________________________________________；

10．__________________________________________________。

如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。

第十一條甲方關(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該工程尚需完成項(xiàng)目〔供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定〕：

1．負(fù)責(zé)完成工程紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承當(dāng)其費(fèi)用。

2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、支局等至該工程紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承當(dāng)其費(fèi)用。

3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線項(xiàng)目〔包括自來(lái)水、雨水、污水〕地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電項(xiàng)目所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承當(dāng)費(fèi)用。

4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程供電的開(kāi)閉所項(xiàng)目，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承當(dāng)上述項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程供氣的中低壓調(diào)亞站項(xiàng)目，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承當(dāng)上述項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該工程提供通訊的模塊局或支局的項(xiàng)目，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承當(dāng)上述項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>

7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的項(xiàng)目，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承當(dāng)上述項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。

8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線〔包括自來(lái)水、雨水、污水〕項(xiàng)目，將所需管線接到本地塊周?chē)⑴c本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該工程預(yù)留所

需管線接口，并承當(dāng)上述項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。

9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該工程用地紅線的項(xiàng)目，并承當(dāng)其費(fèi)用。

10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承當(dāng)。

11．__________________________________________________。

第十二條甲方關(guān)于工程開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

第十三條甲方應(yīng)如實(shí)提供該工程所波及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。

第十四條工程轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

7．__________________________________________________

8．__________________________________________________

第十五條乙方責(zé)任

1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該工程的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、項(xiàng)目監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。

2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。

3．__________________________________________________

4．__________________________________________________

5．__________________________________________________

6．__________________________________________________

第十六條違約責(zé)任

1．甲方違約責(zé)任：

〔1〕甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。

〔2〕甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方

〔3〕__________________________________________________

〔4〕__________________________________________________

2．乙方違約責(zé)任：

〔1〕乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

〔2〕乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。

〔3〕__________________________________________________

〔4〕__________________________________________________

第十七條不可抗力

由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或局部免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。

第十八條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十九條爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〔當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴〕。

第二十條合同文字

本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。

本協(xié)議正本二份，雙方各自保留一份。

第二十一條合同生效及其他

本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成局部。

本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________日

乙方：_______________________________

法定代表人或委托代理人：_____________

法人住所地：_________________________

號(hào)碼：___________________________

____________年__________月_________

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇五】

轉(zhuǎn)讓方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

受讓方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、老實(shí)信用原那么，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步開(kāi)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城工程的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的〔某商貿(mào)城工程〕概況

1．該工程原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該工程法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該工程繼續(xù)開(kāi)發(fā)。

2．該工程一期項(xiàng)目〔除17、18棟及物管房只完成了樁基外〕已按規(guī)劃完成，主體項(xiàng)目及其從屬項(xiàng)目〔除11棟外〕均驗(yàn)收合格；二期項(xiàng)目也已作了大量的前期工作。

3．該工程手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件根本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一局部已辦妥?！苍斠?jiàn)附件一〕

4．招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)根本辦妥，局部已兌現(xiàn)實(shí)施。

5．該工程現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。

6．本工程房屋發(fā)售情況，售房?jī)r(jià)款支付情況及項(xiàng)目款支付情況見(jiàn)附件二。

7、該標(biāo)的為工程的總體轉(zhuǎn)讓，也是該工程總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的波及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

1．甲方與B某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在承包建設(shè)及工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)〔現(xiàn)已結(jié)清〕；

2．甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過(guò)程中因該工程建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)〔詳見(jiàn)附件三〕。

3．甲方與房屋買(mǎi)受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理；

4．甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。

5．該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工程物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式

1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣〔大寫(xiě)〕元〔下列簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款〕轉(zhuǎn)讓給乙方。

〔轉(zhuǎn)讓價(jià)款確實(shí)定以存量資產(chǎn)為根本依據(jù)，并估算投入本錢(qián)，適當(dāng)考慮雙方利益?！?/p>

2．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬(wàn)元匯入甲方指定的賬戶，殘余價(jià)款人民幣萬(wàn)元于年月日前付清。

第四條余款擔(dān)保方式

乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。

優(yōu)秀！工程建設(shè)合同精選

我們?cè)谄綍r(shí)很多時(shí)候都會(huì)使用到合同，在我們簽署合同之時(shí)，一定要先看看合同的內(nèi)容。此時(shí)就可以簽訂一份適宜的合同了，可以更好的標(biāo)準(zhǔn)雙方的權(quán)利義務(wù)。所以，您是否在尋找合同的一些內(nèi)容東西呢？下面是小編為大家整理的“優(yōu)秀！工程建設(shè)合同精選〞，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

工程建設(shè)合同【篇一】

甲方：_______〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方：_______〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

為使_______工程〔下列簡(jiǎn)稱本工程〕在_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議。

一、土地問(wèn)題

1.土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設(shè)地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中單獨(dú)使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。

2.土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定以_______萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢(qián)與出讓值差額計(jì)_______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益局部給予相同額度的扶持。

3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、項(xiàng)目建設(shè)

1.動(dòng)工條件

〔1〕按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平，即九通一平的.根本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

〔2〕甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2.項(xiàng)目進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3.竣工時(shí)間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期表明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1.如果乙方未按?土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

4.為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金〔退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)〕，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種〔退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)〕金額的____%時(shí)〔優(yōu)惠政策除外〕，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額______%＝乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1.在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2.任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。

3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙辦法定代表人〔或委托代理人〕簽字蓋章生效。

4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國(guó)山東_______市簽訂。

5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：____________________〔章〕

法定代表人〔委托代理人〕______

法人住所地：____________________

號(hào)碼：______________________

乙方：____________________〔章〕

法定代表人〔委托代理人〕______

法人住所地：__________________

號(hào)碼：______________________

管理單位：____________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

業(yè)主：________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

為標(biāo)準(zhǔn)_____________的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，愛(ài)護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)?××省商品交易市場(chǎng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立下列條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：

1、依法辦理市場(chǎng)名稱登記；

2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及根底配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)；

3、成立市場(chǎng)物業(yè)管理效勞機(jī)構(gòu)，發(fā)展物業(yè)管理效勞，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；

4、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門(mén)調(diào)解消費(fèi)糾紛；

5、依法設(shè)立食品質(zhì)量平安檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專職檢測(cè)人員，發(fā)展食品平安檢測(cè)；

6、在各交易區(qū)設(shè)置合乎規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤，催促經(jīng)營(yíng)者公平交易；

7、接受行政管理部門(mén)監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售混充偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

8、發(fā)展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶發(fā)展文明經(jīng)商活動(dòng)；發(fā)展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位〞、“信用商號(hào)〞的推薦評(píng)定工作；

9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收；

10、積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門(mén)執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1、依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安頓，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按規(guī)范交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

2、業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“×××××經(jīng)營(yíng)管理合同〞。

3、在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、不銷(xiāo)售不合乎保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)平安的國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。

5、不銷(xiāo)售混充他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷(xiāo)售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6、不銷(xiāo)售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。

7、不銷(xiāo)售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。

9、不使用不合格、不標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量器具，不短斤少兩。

10、商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、表明、規(guī)范、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

11、按照商品準(zhǔn)入制度索要并保留進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書(shū)、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。

12、銷(xiāo)售與人體健康、人身平安密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

13、服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。

14、自覺(jué)做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，保護(hù)綠化和公共設(shè)施。

15、按規(guī)定停放車(chē)輛，場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。

16、做好防火、防盜、用電平安工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17、不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、違約責(zé)任

1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2、甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。

3、假設(shè)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4、乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)頒布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承當(dāng)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。

5、甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、附那么

1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)××市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年月日

甲方：________________________

股東a：_______________________

股東b：_______________________

股東c：_______________________

股東d：_______________________

乙方：經(jīng)營(yíng)班子〔a、b、c、d〕

一、公司的運(yùn)營(yíng)模式

1.1公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總裁負(fù)責(zé)制。

1.2公司的經(jīng)營(yíng)班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會(huì)聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.

1.3公司的股東與經(jīng)營(yíng)班子稅后利潤(rùn)的分成按以下方式操作：

1.3.1依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤(rùn)余額，股東享有________%，經(jīng)營(yíng)班子享有30%；

1.3.2公司設(shè)立后三年內(nèi)，股東按1.3.1分得的________%局部金額按股東出資比例全部轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，經(jīng)營(yíng)班子按1.3.1分得的________％局部中，不少于________％必須轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，另殘余的不多于________％可提取現(xiàn)金，作為經(jīng)營(yíng)班子獎(jiǎng)勵(lì)；

1.3.3公司股東必須以股東會(huì)形式形成決議以確保經(jīng)營(yíng)班子和股東應(yīng)得利潤(rùn)轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本后獲得工商行政管理局的批準(zhǔn)，相應(yīng)的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。

1.4凡股東會(huì)按未通過(guò)1.3.3決議的，本協(xié)議可代替作為股東會(huì)決議提交工商行政管理局進(jìn)行相應(yīng)的公司章程修改、股東的增加和變更。

二、公司經(jīng)營(yíng)班子中總經(jīng)理的特別權(quán)限

2.1為維護(hù)公司的穩(wěn)定和促進(jìn)公司的健康開(kāi)展，公司經(jīng)營(yíng)班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權(quán)限外，還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權(quán)：

2.1.1總經(jīng)理審批費(fèi)用開(kāi)支時(shí)，凡單筆費(fèi)用開(kāi)支在不高于公司注冊(cè)資金總額________%的幅度內(nèi)，有權(quán)自主決定；

2.1.2總經(jīng)理審批費(fèi)用開(kāi)支時(shí)，凡單筆費(fèi)用開(kāi)支在超過(guò)公司注冊(cè)資金總額________%但低于公司注冊(cè)資金總額________%的幅度時(shí)，應(yīng)在獲得董事長(zhǎng)同意前方可審批決定；

2.1.3總經(jīng)理審批費(fèi)用開(kāi)支時(shí)，凡單筆費(fèi)用開(kāi)支在超過(guò)公司注冊(cè)資本金總額5%的情況下，在獲得董事會(huì)同意前方可審批決定。

三、其它條款

3.1在聘任期內(nèi)，公司不得無(wú)故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。假設(shè)需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理，需經(jīng)董事會(huì)3/4以上董事同意。

3.2凡公司經(jīng)營(yíng)性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時(shí)，總經(jīng)理必須及時(shí)通知董事長(zhǎng)召集董事予以討論，并制定經(jīng)營(yíng)補(bǔ)救計(jì)劃。

3.3公司經(jīng)營(yíng)班子有義務(wù)和責(zé)任全力維護(hù)股東資產(chǎn)的保值與增值，公司股東必須保證公司經(jīng)營(yíng)班子的正常運(yùn)作。

3.4如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一致同意提交XX市仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁解決。

3.5本協(xié)議一式捌份，甲方股東各執(zhí)一份，乙方經(jīng)營(yíng)班子成員每人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

3.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。

甲方簽名：乙方經(jīng)營(yíng)班子簽名：

a：_____________a：______________

b：_____________b：______________

c：_____________c：______________

d：_____________d：______________

工程建設(shè)合同【篇二】

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：XX縣政達(dá)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：XX發(fā)改社〔20xx〕XX號(hào)文件項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：新建廣場(chǎng)一座，總用地面積約X㎡，其中綠地面積X㎡、硬質(zhì)鋪裝面積X㎡、水體面積X㎡；綠地率X％、臥牌X個(gè)、磚雕景墻一個(gè)、文化柱X個(gè)。

項(xiàng)目所在省市詳細(xì)地址：X縣縣城新區(qū)項(xiàng)目承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容

二、項(xiàng)目主要生產(chǎn)技術(shù)〔或建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃〕來(lái)源

XX省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

三、主要日期

設(shè)計(jì)動(dòng)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：施工動(dòng)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：20X年5月31日項(xiàng)目竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：20X年1月31日

四、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量規(guī)范：現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、XX省地方規(guī)范項(xiàng)目施工質(zhì)量規(guī)范：合格

五、合同價(jià)格和付款貨

合同價(jià)格為人民幣〔大寫(xiě)〕：XXXX〔小寫(xiě)金額：XXX元，其中包含規(guī)費(fèi)XX元〕。詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

六、定義與解釋

本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

本合同在下列條件全部滿足之后生效：雙方簽字蓋章后

發(fā)包人：承包人：

〔公章或合同專用章〕〔公章或合同專用章〕

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：〔簽字〕〔簽字〕

工商注冊(cè)住所：

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電話：

傳真：

電子郵箱：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

工程建設(shè)合同【篇三】

甲方：_______〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方：_______〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

為使_______工程〔下列簡(jiǎn)稱本工程〕在_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。

一、土地問(wèn)題

1.土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入_______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設(shè)地點(diǎn)位于_______占地約_______畝。其中單獨(dú)使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。

2.土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定以_______萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢(qián)與出讓值差額計(jì)_______萬(wàn)元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益局部給予相同額度的扶持。

3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、項(xiàng)目建設(shè)

1.動(dòng)工條件

〔1〕按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平，即九通一平的根本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

〔2〕甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2.項(xiàng)目進(jìn)度乙方必須在_______年_______月_______日前進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3.竣工時(shí)間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_______日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期表明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1.如果乙方未按?土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

4.為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金〔退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)〕，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種〔退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)〕金額的____%時(shí)〔優(yōu)惠政策除外〕，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額______%＝乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1.在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2.任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。

3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙辦法定代表人〔或委托代理人〕簽字蓋章生效。

4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國(guó)山東_______市簽訂。

5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：____________________〔章〕

法定代表人〔委托代理人〕______

法人住所地：____________________

號(hào)碼：______________________

乙方：____________________〔章〕

法定代表人〔委托代理人〕______

法人住所地：__________________

號(hào)碼：______________________

管理單位：____________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

業(yè)主：________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

為標(biāo)準(zhǔn)_____________的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的交易秩序，愛(ài)護(hù)市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權(quán)益，根據(jù)?××省商品交易市場(chǎng)條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立下列條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：

1、依法辦理市場(chǎng)名稱登記；

2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及根底配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)；

3、成立市場(chǎng)物業(yè)管理效勞機(jī)構(gòu)，發(fā)展物業(yè)管理效勞，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理；負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境；

4、在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門(mén)調(diào)解消費(fèi)糾紛；

5、依法設(shè)立食品質(zhì)量平安檢測(cè)機(jī)構(gòu)，制訂檢測(cè)制度，落實(shí)專職檢測(cè)人員，發(fā)展食品平安檢測(cè)；

6、在各交易區(qū)設(shè)置合乎規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；設(shè)立公平秤，催促經(jīng)營(yíng)者公平交易；

7、接受行政管理部門(mén)監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售混充偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；

8、發(fā)展有關(guān)法律法規(guī)的.宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶發(fā)展文明經(jīng)商活動(dòng)；發(fā)展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位〞、“信用商號(hào)〞的推薦評(píng)定工作；

9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收；

10、積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)查處市場(chǎng)內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門(mén)執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)

1、依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安頓，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，按時(shí)按規(guī)范交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。

2、業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“×××××經(jīng)營(yíng)管理合同〞。

3、在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、不銷(xiāo)售不合乎保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)平安的國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國(guó)家明令淘汰的商品。

5、不銷(xiāo)售混充他人注冊(cè)商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷(xiāo)售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。

6、不銷(xiāo)售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。

7、不銷(xiāo)售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。

9、不使用不合格、不標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量器具，不短斤少兩。

10、商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假?gòu)V告、表明、規(guī)范、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。

11、按照商品準(zhǔn)入制度索要并保留進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書(shū)、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。

12、銷(xiāo)售與人體健康、人身平安密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等有關(guān)資料。

13、服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。

14、自覺(jué)做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，保護(hù)綠化和公共設(shè)施。

15、按規(guī)定停放車(chē)輛，場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號(hào)。

16、做好防火、防盜、用電平安工作。不在市場(chǎng)內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17、不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

三、違約責(zé)任

1、甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

2、甲乙雙方也可對(duì)照條款協(xié)商解決。

3、假設(shè)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。

4、乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)頒布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號(hào)或房號(hào)進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承當(dāng)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。

5、甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、附那么

1、本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)××市工商行政管理局一份。

甲方：乙方：

年月日

甲方：________________________

股東a：_______________________

股東b：_______________________

股東c：_______________________

股東d：_______________________

乙方：經(jīng)營(yíng)班子〔a、b、c、d〕

一、公司的運(yùn)營(yíng)模式

1.1公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總裁負(fù)責(zé)制。

1.2公司的經(jīng)營(yíng)班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會(huì)聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.

1.3公司的股東與經(jīng)營(yíng)班子稅后利潤(rùn)的分成按以下方式操作：

1.3.1依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤(rùn)余額，股東享有________%，經(jīng)營(yíng)班子享有30%；

1.3.2公司設(shè)立后三年內(nèi)，股東按1.3.1分得的________%局部金額按股東出資比例全部轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，經(jīng)營(yíng)班子按1.3.1分得的________％局部中，不少于________％必須轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本，另殘余的不多于________％可提取現(xiàn)金，作為經(jīng)營(yíng)班子獎(jiǎng)勵(lì)；

1.3.3公司股東必須以股東會(huì)形式形成決議以確保經(jīng)營(yíng)班子和股東應(yīng)得利潤(rùn)轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本后獲得工商行政管理局的批準(zhǔn)，相應(yīng)的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。

1.4凡股東會(huì)按未通過(guò)1.3.3決議的，本協(xié)議可代替作為股東會(huì)決議提交工商行政管理局進(jìn)行相應(yīng)的公司章程修改、股東的增加和變更。

二、公司經(jīng)營(yíng)班子中總經(jīng)理的特別權(quán)限

2.1為維護(hù)公司的穩(wěn)定和促進(jìn)公司的健康開(kāi)展，公司經(jīng)營(yíng)班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權(quán)限外，還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權(quán)：

2.1.1總經(jīng)理審批費(fèi)用開(kāi)支時(shí)，凡單筆費(fèi)用開(kāi)支在不高于公司注冊(cè)資金總額________%的幅度內(nèi)，有權(quán)自主決定；

2.1.2總經(jīng)理審批