糧油倉儲配送設施建設項目可行性研究報告

糧油倉儲配送設施建設工程可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 3第一節(jié)工程概況 3第二節(jié)研究報告編制原那么和依據(jù) 5第三節(jié)綜合評價與結(jié)論 6第二章工程背景及必要性 7第一節(jié)工程建設背景 7第二節(jié)工程建設的必要性 10第三節(jié)工程建設的可行性 15第三章工程選址及建設條件 19第一節(jié)工程選址 19第二節(jié)建設條件 19第四章工程單位根本情況 25第五章市場分析與銷售方案 27第一節(jié)市場分析 27第二節(jié)生產(chǎn)規(guī)模及預期銷售目標 33第三節(jié)銷售策略及營銷模式 34第六章工程技術(shù)方案 37第一節(jié)設計依據(jù)和建設原那么 37第二節(jié)工藝技術(shù)方案 38第三節(jié)工程建設標準 40第四節(jié)工程實施進度安排 44第七章工程組織與管理 46第一節(jié)工程建設期管理 46第二節(jié)建成后的運行管理 47第八章環(huán)境影響及保護 48第九章投資估算及資金籌措 50第一節(jié)投資估算 50第二節(jié)資金來源與使用管理 52第十章財務評價 54第一節(jié)評價依據(jù)及范圍確實定 54第二節(jié)主營業(yè)務收入、營業(yè)稅金和附加估算 55第三節(jié)總本錢及經(jīng)營本錢估算 55第四節(jié)盈利能力分析 56第五節(jié)財務評價結(jié)論 56第十一章社會評價 57第一節(jié)社會效益 57第二節(jié)生態(tài)效益 57第十二章可行性研究結(jié)論 59附件 60第一章總論第一節(jié)工程概況一、工程名稱二、建設性質(zhì)新建三、工程建設單位四、法人代表五、工程建設地點六、工程建設期限一年，2021年6月-2021年6月。七、工程建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容〔一〕建設規(guī)模工程方案建設糧油倉儲配送設施1處，年收購、儲藏、配送油菜籽10000噸，實現(xiàn)銷售收入5600萬元?！捕持饕ㄔO內(nèi)容1、主體工程：新建隔熱降水正負壓通風小顆粒作物儲存?zhèn)}庫十座及其配套實施；2、輔助工程：建設鍋爐房、配電室、值班室240平方米，鋪設道路地坪4000平方米，完成場地綠化1000平方米；3、設備購置：購置設備14臺套，其中：購置全自動卸車液壓裝置1套、全自動皮帶輸送系統(tǒng)1套、質(zhì)檢化驗儀器設備11臺、配送運輸車輛1輛。八、工程投資概算及資金籌措〔一〕投資概算工程估算總投資2050萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1820.92萬元〔土建投資704.00萬元，設備購置及安裝費用798.12萬元，工程建設其他費用121.48萬元〕，占總投資87.82%，流動資金252.51萬元，占總投資的12.18%?！捕迟Y金籌措工程估算總投資2050萬元，其中：工程單位自籌1573.43萬元，占總投資的75.88%，申請財政扶持資金500.00萬元，占總投資的24.12%。九、主要經(jīng)濟指標表1-1-1主要經(jīng)濟指標表序號名稱單位指標備注1根底數(shù)據(jù)占地面積畝17.002工程總投資萬元其中：固定資產(chǎn)投資萬元流動資金萬元3財務效益年銷售收入萬元第7年年銷售稅金及附加萬元第7年年總本錢萬元第7年年利潤總額萬元第7年年所得稅萬元第7年稅后利潤萬元第7年4投資回收期年第二節(jié)研究報告編制原那么和依據(jù)一、編制原那么：〔一〕遵守國家關(guān)于建設工程的程序、規(guī)定及標準標準；〔二〕根據(jù)行業(yè)總體開展規(guī)劃，從實際出發(fā)，合理規(guī)劃，使近期與遠期開展相適應，做到遠近結(jié)合，量力而行，留有開展余地；〔三〕充分利用當?shù)氐纳鐣f(xié)作條件，節(jié)約工程投資； 〔四〕總平面布置應滿足廠區(qū)的有關(guān)要求和符合平安、防火的有關(guān)規(guī)定，并應因地制宜進行合理布置，既要求布置緊湊，力求節(jié)約建設用地，以利今后開展，同時要充分考慮環(huán)境保護設施和綠化用地；〔五〕合理安排建設工期，做到工期合理有序，做到少投資，早見效益；〔六〕認真貫徹?消防法?和勞動部?關(guān)于職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?的通知精神，采取切實防范措施，確保平安生產(chǎn)和員工的人身平安；〔七〕以實事求是的態(tài)度，科學、公正、客觀地評價建設工程。二、編制依據(jù)〔一〕國務院?關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見?〔國發(fā)[2006]16號〕。〔二〕省政府辦公廳?關(guān)于加快開展現(xiàn)代糧食流通產(chǎn)業(yè)的意見??！踩?糧食倉庫建設標準?〔2002年修訂本〕〔四〕省政府辦公廳?關(guān)于認真落實政策保證市場供給維護副食品價格穩(wěn)定的緊急通知?〔青政[2007]47號文〕；〔五〕工程單位提供的其他相關(guān)資料。第三節(jié)綜合評價與結(jié)論工程建設，進一步完善了我省糧油等農(nóng)產(chǎn)品倉儲配送效勞體系，提高了油菜籽附加值，延長了產(chǎn)業(yè)鏈條，促進了我省特色種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化、商品化進程。工程運行通過“公司+基地〞模式，切實解決了農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品“賣難〞問題，提升了青海省農(nóng)副產(chǎn)品平安流通和外銷能力，加快了青海省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展和農(nóng)民增收。工程符合國家及我省扶持“三農(nóng)〞、擴大內(nèi)需的政策，是滿足市場需求的民生工程。工程建成后，企業(yè)可實現(xiàn)年售收入5600.00萬元，年銷售稅金及附加32.46萬元，利潤總額220.82萬元，所得稅37.54萬元，稅后利潤165.62萬元，工程投資回收期5.16年，工程主要財務指標符合立項要求，具有明顯的經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益，建議早日建成投產(chǎn)。第二章工程背景及必要性第一節(jié)工程建設背景青海省地處青藏高原，氣候冷涼，日照時間長，晝夜溫差大，耕地無工業(yè)污染，農(nóng)作物生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量潔凈，得天獨厚的自然條件與生產(chǎn)優(yōu)勢使青海省成為全國春油菜生產(chǎn)的重要基地。春油菜作為我省農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢經(jīng)濟作物，以品質(zhì)優(yōu)良、高產(chǎn)量、高含油〔達42%〕、無公害無污染、富含多種維生素和不飽和脂肪酸、營養(yǎng)豐富而享譽省內(nèi)外，用青海春油菜籽加工的菜籽油系列產(chǎn)品與省外同類產(chǎn)品相比，質(zhì)味純粹，香味濃郁，口感好，煙點高，不起泡，價格低廉，深受省內(nèi)外不同層次消費者喜愛。春油菜成為青海農(nóng)民增收的最重要的農(nóng)作物和我省第一大優(yōu)勢經(jīng)濟作物，種植面積在245.9萬畝以上，年產(chǎn)量達30.18萬噸，商品率達80％以上，每年約有25萬噸油菜籽可供給市場。為進一步豐富地方產(chǎn)品，擴大市場供給，2007年以來，國務院和青海省委省政府連續(xù)下發(fā)和轉(zhuǎn)發(fā)了?關(guān)于認真落實政策保證市場供給維護副食品價格穩(wěn)定的緊急通知?〔國創(chuàng)造電[2007]1號〕，要求各地認真加大工作力度，落實相關(guān)優(yōu)惠政策，切實扶持好糧油等副食品生產(chǎn)，為本工程建設提供了最正確機遇。農(nóng)業(yè)是根底，糧儲是國家始終大力扶持的根底產(chǎn)業(yè)，原糧收儲銷是經(jīng)濟開展的重要根底。經(jīng)過幾十年的開展，尤其是近些年來通過國家對“三農(nóng)〞大力支持，我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力有了一定的提升，農(nóng)產(chǎn)品的供給由相對緊缺到相對平衡與富裕，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與生產(chǎn)要素配置優(yōu)化的需求日漸顯著。在此背景下，“現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設成為中國地域農(nóng)業(yè)開展第三次變革的起點〞，其改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低產(chǎn)低效粗放經(jīng)營的特征，而是以農(nóng)業(yè)資源利用的高效化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化作為現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設的最終目標。其次，隨著我國參加世貿(mào)組織，“農(nóng)業(yè)開展從主要面向國內(nèi)市場逐步轉(zhuǎn)向面向國內(nèi)、國際兩個市場〞，面臨著國際農(nóng)副產(chǎn)品的沖擊?，F(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設將成為如何抓住機遇，應對挑戰(zhàn)，提高中國農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力的一個非常有力的抓手。其三，十七大報告作為中國改革開放歷程一個階段性的政策綱領(lǐng)，提出了“建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，開展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入，是全面建設小康社會重大任務〞，加快農(nóng)村小康建設，必須以建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為突破口。隨著土地、勞動力等天然稟賦資源作用的相對下降，和市場、信息、品牌、人才、創(chuàng)新環(huán)境等后天獲得性資源作用的與日俱增，倉儲流通設施的建設，那么以其示范性、高效性、優(yōu)質(zhì)性的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟啟動的切入點。在國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策中明確指出，要以市場為導向，先進適用技術(shù)為支撐，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，突出地方特色，加強農(nóng)業(yè)技術(shù)的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級；通過政府引導、社會參與，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；以改革創(chuàng)新為動力，完善運行機制，促進體制創(chuàng)新。其開展重點是引導優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)實現(xiàn)產(chǎn)品標準化和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化；引導優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工實現(xiàn)高效化和市場化；引導優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地實現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；蛯I(yè)化。本工程的建設，不僅是實現(xiàn)油菜、大麥和小麥風干、倉儲的有效保證，而且是促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和流通效勞等新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的嫁接，更是促進當?shù)貎?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的商品化、產(chǎn)業(yè)化開展的有效保障。目前在小顆粒糧食的存儲上，主要采用儲藏倉，現(xiàn)有的儲藏倉大小顆粒的糧食均采用相同的儲藏倉來儲存，它僅只有一層，或正壓或負壓進行通風，這種儲藏倉在使用中存在的缺點是，它儲存的糧食高度有限，不能超過6米，它在使用中對大顆粒的糧食通風效果還可以，還能較長地有效地保存它不腐敗變質(zhì)，而對于小顆粒的糧食〔如芝麻、亞麻籽、小米、稻谷、大米、麥子、油菜籽等〕，就不太實用，由于這類糧食顆粒小，里面的縫隙小，靠目前的這種簡單的通風方法根本不能保障將它吹透，并把里面的熱量和水汽及時地帶出倉外，從而影響了這些小顆粒糧食的有效保存，它的有效保存時間僅為一年左右，時間長了糧食就會腐爛變質(zhì)，這樣就會大大地降低糧食的品質(zhì)和質(zhì)量，也會大大地提高糧食的保存費用，食用這樣的腐爛變質(zhì)的糧食對人們的健康也會帶來極大的損害。此外，它在使用中也很不方便，占地面積大，單位面積儲存的小顆粒糧食很少。本工程所建的隔熱降水正負壓通風小顆粒糧食倉庫，解決了現(xiàn)有技術(shù)中的缺乏，它具有使用方便，占地面積小，大大地提高了單位面積儲存的小顆粒糧食，可有效延長這些小顆粒糧食的保存時間，將現(xiàn)有的儲存?zhèn)}的有效保存時間從一年提高到3-5年，而且所保存的小顆粒糧食品質(zhì)優(yōu)良，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，不產(chǎn)生腐敗變質(zhì)的小顆粒糧食，它在使用中能很好的控制所要儲存的小顆粒糧食儲存質(zhì)量，食用這樣品質(zhì)優(yōu)良的糧食對人們的健康也不會帶來損害，也不會帶來糧食因腐爛變質(zhì)被拋棄而帶來的大量的糧食浪費，此外，它的單位面積儲存的小顆粒糧食可顯著提高1-3倍，積極推廣隔熱降水正負壓通風小顆粒作物儲存?zhèn)}庫符合國家產(chǎn)業(yè)政策和今后開展方向，是國家大力扶持的重點產(chǎn)業(yè)工程。本工程就是在此背景下提出建設的。第二節(jié)工程建設的必要性一、是促進青海地方經(jīng)濟和社會開展的需要依據(jù)青海省的實際情況，在青海省特色農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟開展中，種植業(yè)調(diào)整應該緊緊圍繞國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略和開展青海藏區(qū)經(jīng)濟社會的實施，面向市場需求，發(fā)揮特色農(nóng)牧業(yè)資源優(yōu)勢，依靠科技進步和技術(shù)創(chuàng)新，因地制宜調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以特色農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托，以特色農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)品為核心，提高生產(chǎn)經(jīng)營者的商品化、專業(yè)化、集約化、產(chǎn)業(yè)化水平，增強市場競爭力，促進特色農(nóng)牧業(yè)向深度和廣度開展，實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)增效、農(nóng)牧民增收和農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟持續(xù)增長。目前青海省已形成了以東部優(yōu)質(zhì)油菜籽、東部高寒山區(qū)、海南州和海北州白菜型油菜籽生產(chǎn)基地，能夠集中連片生產(chǎn)，便于大型機械化作業(yè)，油菜籽商品率較高，初步形成了一定的油菜籽生產(chǎn)規(guī)模和檔次，為油菜籽產(chǎn)業(yè)化開展提供了良好條件。本工程依托我省油菜優(yōu)勢資源，提高油菜籽儲存質(zhì)量，不僅可以帶動當?shù)靥厣N植業(yè)的開展，促進油菜種植業(yè)的增產(chǎn)增效，同時為農(nóng)民開辟新的增收致富途徑。二、是農(nóng)民增收，幫助農(nóng)民躲避市場風險的需要農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收是我國經(jīng)濟工作的主要任務，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)這一任務的唯一途徑。本工程建設單位積極走農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的道路，在開展企業(yè)的同時帶動當?shù)剞r(nóng)牧戶共同開展，為廣闊農(nóng)民增加收入創(chuàng)造了條件。由于工程區(qū)油菜加工企業(yè)少，規(guī)模小，難以構(gòu)成“企業(yè)+基地+農(nóng)戶〞的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，形成油菜籽銷售價格較低，造成農(nóng)民生產(chǎn)積極性下降，一度出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的現(xiàn)象。油菜種植戶除自食外，油菜籽全部向外出售，既不能就地增值，也不能綜合利用餅粕，育肥牛羊、培育地力。由于我省油菜籽的大量外銷，不能做到產(chǎn)地加工增值，所以其銷售價格除受國內(nèi)外總體油料價格的影響外，根本控制在省外收購企業(yè)的手里，造成我省優(yōu)質(zhì)的油菜籽不能實現(xiàn)其應有的價值，直接影響了我省農(nóng)民收入的增長和油菜種植業(yè)的開展。而且油料作物屬經(jīng)濟作物，其價格受市場影響較大，近十年來油菜籽價格波動在10%－45%之間，菜籽價格的波動直接影響了農(nóng)民收入的穩(wěn)定增長。本工程可在一定程度上調(diào)節(jié)油菜籽價格的過大波動，本工程實施后，進一步擴大企業(yè)加工規(guī)模，加大產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進企業(yè)升級，更好地發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用。本工程建成后，可以有效帶動油菜種植區(qū)1.5萬戶農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)產(chǎn)供銷一條龍效勞，形成“公司+基地+農(nóng)戶〞的模式。工程區(qū)的農(nóng)戶可通過訂單方式，在保護價收購的根底上，以市場優(yōu)惠價格銷售油菜籽，可有效增加銷售收入，每畝可增加純收入300元左右，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐，有效實現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)，回避市場價格波動帶來的影響，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定健康開展，加快了農(nóng)民脫貧致富奔小康的步伐。三、提高集約化生產(chǎn)程度，增強龍頭企業(yè)的輻射帶動作用加快農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級，有效擴大生產(chǎn)規(guī)模，培育壯大農(nóng)業(yè)加工龍頭企業(yè)，有利于提高農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品的質(zhì)量，為提高優(yōu)質(zhì)平安的菜籽油在市場的占有率，保障食品平安，確保群眾健康打下了堅實的根底。有利于提高自身抗市場風險的能力和加大龍頭企業(yè)帶動農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效能力，建立穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)鏈條，加快當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢生產(chǎn)資源向經(jīng)濟優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化，推進了青海特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。興旺國家如加拿大和澳大利亞的油菜生產(chǎn)是走集約化之路，機械化程度高，信息化和智能化程度也不斷提高，而我國大多是一家一戶的小農(nóng)生產(chǎn)，因而本錢較高，本錢高就導致價格無優(yōu)勢。因此，我們組織人員對菜籽油市場進行了詳細的調(diào)查，充分利用當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的油菜籽資源和市場營銷渠道等有利條件，通過技術(shù)改造，提高油菜籽的儲存質(zhì)量，形成產(chǎn)、加、銷的產(chǎn)業(yè)鏈，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢，不僅有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量，而且有利于提高農(nóng)民種植油菜的積極性，加快油菜產(chǎn)業(yè)化進程。本工程建成投產(chǎn)后，其產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營規(guī)模將進一步擴大，對促進我省油菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營起到重要作用，同時龍頭企業(yè)的輻射帶動作用將進一步增強，提高省內(nèi)特色優(yōu)質(zhì)油菜籽就地加工增值，采用“公司＋基地＋農(nóng)戶〞、“訂單農(nóng)業(yè)〞等形式，實現(xiàn)產(chǎn)、加、銷一條龍經(jīng)營，對農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)水平、生產(chǎn)能力和經(jīng)濟效益的提高具有重大作用，對于開展、壯大我省農(nóng)牧區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)具有重要意義。四、是充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，提高產(chǎn)品市場競爭力的需要青藏高原有著適宜油菜生長的得天獨厚的氣候條件。雖然青海省農(nóng)業(yè)區(qū)普遍存在干旱少雨，低溫霜凍和無霜期短的氣候特點，對農(nóng)作物生長不利，但青海高原日照時間長，光照充足，雨熱同季，又非常有利于農(nóng)作物的光合作用和干物質(zhì)積累，糧油作物單產(chǎn)普遍較高，柴達木盆地春小麥曾經(jīng)3次創(chuàng)造了世界春小麥最高紀錄；在東部淺腦山地區(qū)種植的雜交春油菜最高單產(chǎn)也達300kg／畝以上，這些都充分展示了高原冷涼特色農(nóng)業(yè)的開展?jié)摿?。青海小油菜是我省有地方特色的大宗農(nóng)產(chǎn)品，具有品質(zhì)好、含油量高的特點，尤其是近幾年來繁殖推廣的浩油11號油菜，其產(chǎn)量指標均高于其它常規(guī)白菜型油菜品種15%以上。以青海小油菜籽為原料加工生產(chǎn)的菜籽油，味道香醇，營養(yǎng)豐富，色澤金黃，具有菜籽油特有香氣，深受省內(nèi)外消費者的喜愛。因此，依托青海省白菜型小油菜資源優(yōu)勢，建設穩(wěn)定、標準、規(guī)模大、質(zhì)量好的油菜籽儲存基地，穩(wěn)定青海油菜籽市場價格，開展以我省小油菜籽為原料的油料加工業(yè)，發(fā)揮地方特色資源優(yōu)勢，提高小油菜產(chǎn)品的市場占有率和市場競爭力，從而促進區(qū)域經(jīng)濟的開展。走高起點、高標準的精深加工之路，努力提高產(chǎn)品的附加值，是企業(yè)形成規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的必然趨勢，也是充分利用資源優(yōu)勢，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高油菜產(chǎn)業(yè)效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。五、企業(yè)開展的需要本工程建設單位具有較為完備的油菜籽原料收購網(wǎng)絡及完善菜籽油生產(chǎn)加工系統(tǒng)，下屬有大通縣文泰專業(yè)合作社，可通過對油菜籽水分、含油率、雜質(zhì)等方面的控制到達降低收購本錢的效果。工程單位根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，立足自身的優(yōu)勢，以市場為導向，按照優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)品質(zhì)量、提高企業(yè)效益和增強企業(yè)開展后勁的原那么，利用現(xiàn)有的開展優(yōu)勢，著眼于長遠開展，加快企業(yè)技術(shù)進步和產(chǎn)業(yè)升級是該公司開展的必然趨勢。本工程實施后，可增加企業(yè)收入，提高企業(yè)的競爭力，本工程采用的工藝技術(shù)成熟可靠，并可為其他相關(guān)企業(yè)提供技術(shù)指導。綜上所述，青海文泰糧油科技糧油倉儲配送設施建設工程是我省調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、帶動擴大特色油料基地建設、開展高原特色農(nóng)業(yè)的需要；是推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、開展地方特色農(nóng)產(chǎn)品加工體系和樹立品牌產(chǎn)品的需要；是方便消費者選購和使用，保障菜籽油平安消費的需要；是促進龍頭企業(yè)帶動，壯大地方經(jīng)濟和加快農(nóng)民增收的需要，工程建設迫在眉睫，十分必要。第三節(jié)工程建設的可行性一、政策優(yōu)勢近幾年，青海省以增加農(nóng)民收入為目的，把擴大優(yōu)勢作物油菜種植作為種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個重要內(nèi)容，把開展油菜籽產(chǎn)業(yè)化作為帶動當?shù)亟?jīng)濟開展和農(nóng)民增收的關(guān)鍵，在生產(chǎn)基地規(guī)劃建設、加工企業(yè)、根底設施建設、信貸資金、品種培育生產(chǎn)、技術(shù)引進等方面加大扶持力度，尤其是對油菜的貯藏、加工、配送等產(chǎn)后效勞各環(huán)節(jié)在資金上予以支持，開辟“綠色通道〞，實行免稅政策，為全省油菜產(chǎn)業(yè)化的開展提供了強有力的政策保障。為我省優(yōu)勢資源開發(fā)和特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地建設開展創(chuàng)造了難得的開展機遇，內(nèi)、外部政策環(huán)境對本工程建設十分有利。二、資源優(yōu)勢油菜是我省的主要油料作物，種植面積和產(chǎn)量占全省油料種植的98%左右。小油菜生長期短，適應性強，喜高原冷涼氣候，耐低溫，抗災性強，是高原地區(qū)趨利避害農(nóng)作物，與我省自然生態(tài)環(huán)境吻合，是我省種植比例高，生長潛力大，經(jīng)濟效益好的優(yōu)勢農(nóng)作物和數(shù)量最大的農(nóng)產(chǎn)品之一。目前我省油菜主要有兩大類型，一是白菜型小油菜，二是甘藍型油菜。我省油菜具有含油率高〔42～47%〕、品質(zhì)好的特點。甘藍型油菜主要以低芥酸、低硫甙的雙低雜交油菜為主，優(yōu)質(zhì)雙低雜交春油菜種植面積已達100萬畝左右。我省冷涼的氣候資源及高原無污染的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，生產(chǎn)出的油菜籽品質(zhì)十分優(yōu)良，是加工綠色食用植物油最好的原料。目前全省年油菜播種面積已占全省播種面積的33.41%，特別是環(huán)青海湖周邊的海南、海北、海東及西寧地區(qū)三大油菜籽生產(chǎn)基地已根本形成，而全省油料加工企業(yè)年加工能力僅為12萬噸，實際加工量缺乏10萬噸，僅占全省油菜籽總產(chǎn)量的29.69%。青海文泰糧油科技積極實行訂單農(nóng)業(yè)，對農(nóng)戶給予保護價扶持，為其提供優(yōu)良種子，秋季以市場平均價收購油菜籽。同時與西寧三縣、海東六縣以及海北州門源縣、海西州烏蘭縣、海南州共和縣等重點產(chǎn)區(qū)農(nóng)戶簽訂種植合同，建立了穩(wěn)固的供需合作關(guān)系，企業(yè)生產(chǎn)原料具有較好保障。三、市場優(yōu)勢1、國內(nèi)外市場：按油脂的合理食用量每千克體重每日一克預算，年人均需要量約20公斤左右，目前全世界人均年消費植物油11.5公斤，美國從1999年起油菜籽的消費量已超過豆油，成為僅次于玉米油的第二大食用油。近年來國內(nèi)由于經(jīng)濟快速開展，人民生活水平逐年提高，菜籽油的消費量增長幅度較大，目前人均消費植物油約8公斤，比世界平均水平低3.5公斤，低30%，人均年油脂消費量與興旺國家年人均30公斤相比還有很大的差距。據(jù)不完全統(tǒng)計，中國有100多種烹飪方法，其中80%以上的烹飪手段都離不開食用植物油。菜籽油是食用植物油的主要品種之一，菜籽油口感好香味濃、產(chǎn)銷量較大，從菜籽油世界市場和國內(nèi)市場及省內(nèi)市場看，近年來人均消費量和總消費量都在大幅度增長，從1980～2002年國內(nèi)菜籽油消費量由約95萬噸提高到約522萬噸，增加了427萬噸，增長了4.49倍，其中約100～120萬噸是由進口油菜籽加工。2、省內(nèi)市場：青海省2000年人均消費植物油9.02公斤，比1990年的6.88公斤增加了2.14公斤，增長31%，全省2000年消費植物油4.66萬噸，比1990年的3.08萬噸增加1.58萬噸，增長51%。隨著經(jīng)濟快速開展，人民生活水平大幅度提高，以及三江源旅游經(jīng)濟的快速開展帶動的餐飲業(yè)開展和流動人口的增加，省內(nèi)植物油人均消費量和總消費量將會快速增長。由于青海無公害農(nóng)產(chǎn)品名氣大，青海菜籽油加工品的無污染無公害優(yōu)勢和價格優(yōu)勢已在國內(nèi)省內(nèi)食用油市場產(chǎn)生品牌效應，本工程產(chǎn)品以其無公害無污染優(yōu)勢滿足廣闊消費者和特殊人群需求，市場前景可觀。四、科技開發(fā)能力五、群眾根底我省油菜籽產(chǎn)區(qū)主要為西寧市各縣、海東地區(qū)各縣、海南州共和縣、海北州門源縣、海西州烏蘭縣等，這些地區(qū)氣候冷涼，人多地少，糧食產(chǎn)量低。近幾年農(nóng)民從開展油菜生產(chǎn)運銷中得到了實惠，看到了致富的希望，非常歡送油菜加工龍頭企業(yè)擴大生產(chǎn)開展食用油新品種新包裝產(chǎn)品，以“訂單生產(chǎn)交易〞解決農(nóng)民油菜籽“賣難〞和“賣不上好價錢〞的問題。目前公司已與10縣20萬畝基地的2.5萬戶農(nóng)戶達成標準化生產(chǎn)技術(shù)培訓，并簽訂了保護價收購協(xié)議訂單，穩(wěn)定了農(nóng)戶的銷路?？傊竟こ坛浞职l(fā)揮了我省高原春油菜種植的資源優(yōu)勢，通過“訂單農(nóng)業(yè)〞的經(jīng)營模式，龍頭企業(yè)與農(nóng)戶平等互利，風險共擔，以合同契約、利潤返還等形式，推進油菜籽生產(chǎn)加工規(guī)?；吞厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)龍頭企業(yè)與農(nóng)戶的“雙贏〞，帶動農(nóng)民脫貧致富。工程實施后能安置城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村閑散勞力50余人就業(yè)。工程的建設對增加農(nóng)民收入，穩(wěn)定農(nóng)村社會秩序、加快和諧社會和新農(nóng)村建設意義深遠。第三章工程選址及建設條件第一節(jié)工程選址一、選址原那么1、符合規(guī)劃原那么。工程選址選擇必須符合國家和本地區(qū)產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃的布局要求。2、交通便利原那么。工程區(qū)與外界要交往，需頻繁運進原料和運出產(chǎn)品，交通條件要便利。3、滿足要求原那么。工程區(qū)的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)條件必須滿足土建施工的根本要求。二、土地利用合理性分析1、建設用地要因地制宜，充分考慮廠房、設備建安要求，布局合理，力求節(jié)約用地。2、制定遠景規(guī)劃，預留建設用地，滿足企業(yè)中長期開展需求。3、工程用地所處的位置，符合當?shù)氐慕?jīng)濟、社會開展和城鄉(xiāng)總體開展規(guī)劃。三、工程選址工程場址位于西寧市生物科技產(chǎn)業(yè)園已征用土地〔青海文泰糧油科技院內(nèi)〕，場址滿足該工程建設需要，符合該工程選址要求。第二節(jié)建設條件一、工程所在地經(jīng)濟開展情況。二、地理位置、交通條件三、地質(zhì)條件1、地形、地貌擬建場地位于西寧市生物科技產(chǎn)業(yè)園已征用土地，地形較平坦，總的趨勢由北向南略有傾斜，勘探點相對高差約0.6m。2、地基土巖性特征場地地層主要由第四系沖洪積物組成，其巖性特征分述如下：①素填土〔Q44ml〕：雜色，稍濕——2.1m。②粉土〔Q42al-pl〕:黃褐———2.0m，稍濕—濕，中密。③圓礫〔Q41al-pl〕:青灰—雜色，稍密—中密，粒徑﹥—48.9%，2———3.0m。3、場地水文地質(zhì)條件及腐蝕性評價—3.6m,動態(tài)隨季節(jié)性變化，年水位變幅約0.5m，水量較豐富，地下水對根底無影響?！?〕根據(jù)?巖土工程地質(zhì)勘察標準?GB50021—2001判定，場地土經(jīng)取樣室內(nèi)分析結(jié)果，場地環(huán)境類別屬Ⅰ類，地基土中SO42-—336.2mg/kg，場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，CL—+SO42-×——8.98，電阻率﹥100〔Ω.m〕，土對鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性?！?〕場地地下水取樣室內(nèi)分析結(jié)果，根據(jù)?巖土工程勘察標準?GB50021—2001判定，場地環(huán)境類別屬Ⅰ類，地下水中SO42-—86.5mg/L，CL—+SO42-×——7.94，地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，在干濕交替條件下，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具無腐蝕性，對鋼筋結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。水、土對建筑材料腐蝕的防護，應符合現(xiàn)行國家標準?工業(yè)建設防腐設計標準?GB50046—2021的規(guī)定。4、地基土評價〔1〕物理力學評價Ⅱ———-1,平均值0.152，屬中壓縮性土質(zhì)。Ⅲ—12.4擊，平均擊數(shù)10.3擊，為良好的天然地基?！?〕承載力評價當根底寬度B≦3.0m，埋深D≦0.5m時：Ⅱ?qū)臃弁翣钔粒篺ak=140〔Kpa〕Es=10.9〔Mpa〕。Ⅲ層圓礫：fak=350〔Kpa〕Eo=25.0〔Mpa〕?！?〕凍脹性評價場地凍深范圍內(nèi)取樣含水量測定，W平均值=16.4%，按?建筑地基根底設計標準?GB50007—2002判定，工程區(qū)凍結(jié)期間地下水距凍結(jié)面最小距離﹥1.5m，凍脹等級Ⅰ級，凍脹類別為不凍脹?！?〕場地地震效應擬建建筑抗震設防分類為乙類。據(jù)臨近地波速測試報告，素填土Vs=100m/s，粉土Vs=200m/s，圓礫Vs=370m/s，場地類別屬Ⅱ類，覆蓋層厚度18.0m，經(jīng)計算Vse=272.7m/s，該地區(qū)抗震設計烈度為7度，設計根本地震加速度為0.10g；設計地震分組為第三組，特征周期T=0.45S，屬可進行建設的一般場地?！?〕場地穩(wěn)定性與適應性評價場地地形較平坦，地層巖性較簡單，擬建場地及周圍未發(fā)現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地較穩(wěn)定，適宜建造建筑物?！?〕地基根底設計方案①Ⅱ?qū)臃弁梁穸刃。也痪?，分布不連續(xù)，不宜做擬建物天然地基。②Ⅲ層圓礫場地分布均勻，厚度大，且穩(wěn)定，為擬建物良好的天然地基，建議根底置于圓礫層。③鑒于擬建物類型為鋼框架結(jié)構(gòu)，根底采用獨立根底形式。5、結(jié)論與建議〔1〕場地素填土不作地基，全部挖除?！?〕場地類別屬Ⅱ類，設計根本加速度值為0.10g，設計地震分組為第三組，經(jīng)計算Vse=272.7m/s，特征周期T=0.45S，屬可進行建設的一般場地。?！?〕基槽〔坑〕開挖后，請勘察單位技術(shù)人員驗槽。第四章工程單位根本情況青海文泰糧油科技成立于2021年12月29日，公司位于青海生物科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)二路北端東側(cè)，占地面積10593.52平方米，注冊資金1000萬元。是一家由自然人出資的有限責任公司。公司負責人劉躍是西寧錦程糧油工貿(mào)法人，2001年成立了西寧海躍食用油加工廠，為了全面加快公司的開展，2021年變更為西寧錦程糧油工貿(mào)，注冊地址為青海省西寧市城北區(qū)湟水路靠河邊西側(cè)，注冊資本伍拾萬元整。經(jīng)過12年的艱苦奮斗，公司從2001年的年銷售收入800余萬元，開展到2021年銷售收入超過7000萬元，并且擁有一支完整有力的生產(chǎn)、銷售隊伍，建立了一個聯(lián)系省內(nèi)外的購銷網(wǎng)絡。產(chǎn)品銷往四川、新疆、甘肅、西藏、河北等地。為了保證新公司原料供給的穩(wěn)定，于2021年與大通文泰油菜專業(yè)合作社達成了長期合作協(xié)議，成立青海文泰糧油科技。走上了農(nóng)戶+基地+合作社+公司的產(chǎn)業(yè)化開展道路，2021年被認定為西寧市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，同年被青海省科技廳認定為科技型企業(yè)。青海文泰糧油科技是以現(xiàn)代股份制企業(yè)制度運行的，年加工處理油菜籽1萬噸，是一家全開放、參觀型、科技型的新型油脂企業(yè)。公司以一種全新的理念和二十余年糧油加工經(jīng)驗。在如何不破壞、不使用、不流失、不添加、不污染的條件下，留住青海高原獨有的菜籽里的多種天然營養(yǎng)成份，形成了自己獨特的收購、貯存、清選、加工、再儲存的生產(chǎn)理念和工藝；已通過四項國家創(chuàng)造專利初步審查，已被授予三項國家實用新型專利〔三項專利分別是：隔熱降水正負壓通風小顆粒糧食倉庫、一種糧食油料顆粒入倉防分級裝置、一種汽車輪胎單邊升降自動側(cè)卸貨系統(tǒng)〕。公司產(chǎn)品的定位為營養(yǎng)、精品、鮮香、原生態(tài)菜籽油。公司2021年財務報表顯示，2021年實現(xiàn)銷售收入3687.00萬元，實現(xiàn)利潤101.54萬元，經(jīng)濟效益保持較好的增長態(tài)勢，社會效益明顯，企業(yè)開展前景廣闊。第五章市場分析與銷售方案第一節(jié)市場分析一、市場分析〔一〕國內(nèi)市場分析食用植物油是關(guān)系國計民生的重要副食品，隨著我國國民經(jīng)濟快速開展和人民生活水平大幅度提高和消費水平提高，食用油加工行業(yè)成為我國的朝陽產(chǎn)業(yè)，開展呈現(xiàn)出勃勃生機。根據(jù)統(tǒng)計年鑒公布的數(shù)據(jù)，2002年食用植物油的市場總供給超過1634萬噸，整體總供給量的增長幅度為15.39%。自2004年國家實行食用油市場準入制度以來，國內(nèi)市場食用油消費逐步以色拉油、調(diào)和油等油品為主，食用一級油、調(diào)和油已占據(jù)了75%的大中城市食用油市場，其中15%是小包裝。食用二級油逐漸向農(nóng)村市場滲透?，F(xiàn)階段城市以消費精煉油、農(nóng)村以消費二級油為主。隨著大中城市居民生活水平的不斷提高，中國的小包裝食用油目前正處于高速成長階段，消費量以平均每年25%的速度增長。到2004年，人均年食用油消費為13.5千克。2007年中國食用油行業(yè)的開展態(tài)勢良好，1～5月份，食用植物油加工行業(yè)實現(xiàn)累計工業(yè)總產(chǎn)值1088.16億元，實現(xiàn)累計產(chǎn)品銷售收入1101.88億元，實現(xiàn)累計利潤總額35.64億元。不同種類食用植物油的消費表現(xiàn)出明顯的地域特征，西北和南方主要為菜籽油，東北主要為大豆油、花生油。大城市市場更注重傾向消費營養(yǎng)豐富的亞麻籽油、橄欖油、葵花油、棕櫚油、芝麻油。目前市場上的食用植物油品牌眾多，有特殊食療作用的葵花油、亞麻籽油等銷售量不斷擴大，除菜籽油、花生油品牌的市場分布較廣泛之外，其他品牌的分布也呈現(xiàn)明顯的地域特征。說明葵花油、亞麻籽油等中小食用油品牌的知名度也具有顯著的區(qū)域特征。中國經(jīng)濟的飛速開展和人民生活水平的大幅度提高，帶動了對生活必須消費品質(zhì)量要求的全面提升，早在16年前，當?shù)谝黄俊敖瘕堲~〞小包裝食用油出現(xiàn)在國內(nèi)市場上，這種平安衛(wèi)生的桶裝油逐漸得到消費者的青睞，從那時起，散裝油逐步退出國內(nèi)大中城市，中國的食用油消費就開始了快速的增長，在一些經(jīng)濟較興旺的大城市，居民消費習慣已由散裝油向小包裝精致油方向開展，小包裝食用油完全取代散裝油成為市場主角，引導著中國食用油市場向平安、衛(wèi)生、健康、營養(yǎng)的方向過渡。小小的包裝轉(zhuǎn)變造就了一個市場容量超過200億，年增長速度超過30％的食用油大市場。我國小包裝油產(chǎn)業(yè)2007年到達了300萬噸的銷量，有近180億的規(guī)模。目前全國小包裝食用植物油市場上的大小品牌已有400～500個之多，從品牌影響力、市場占有率、營銷網(wǎng)絡的建設來看，金龍魚、福臨門、魯花已經(jīng)成為普通小包裝食用油市場的三大主導品牌，亞麻籽油、葵花油、紅花油、橄欖油小包裝已經(jīng)成為高端市場消費者的首選。目前，我國國產(chǎn)油增長緩慢，進口油增長迅速，精煉油消費增長很快，進口食用油的價格增幅遠遠超過數(shù)量增幅，說明進口食用植物油中，高價格食用植物油所占比例越來越大，進口量也越來越多。這正符合食用植物油消費的新趨勢：食用植物油的消費需求日趨多樣化、細分化、高檔化。專家預測，小包裝油的行業(yè)每年有20％～25％的成長比率。而我國油脂產(chǎn)業(yè)總體增長大約在5％～6％，小包裝油的增長幅度遠遠高于散油的平均增長。目前，全國食用植物油消費市場上，高等級特殊療效作用小包裝油品越來越暢銷，高質(zhì)量等級〔一、二級〕和小包裝油品的生產(chǎn)量和消費量占總量的70%以上，而低質(zhì)量等級〔三、四級〕油品的生產(chǎn)量和消費量明顯下降，在30%以下。根據(jù)食用油消費現(xiàn)狀預測，未來食用油市場將進入新一輪的洗牌時期，孕育著巨大商機?！捕呈?nèi)市場分析目前青海省食用植物油消費市場表現(xiàn)為：三、四級油的生產(chǎn)和消費占主流，達65%，高等級和小包裝油品只占35%左右。高等級小包裝油品市場：我國是植物油自給缺乏國，加上近幾年許多植物油加工企業(yè)的進駐，加大了我國進口植物油料或油脂數(shù)量，超市上架的外省小包裝油品原料大多都是從美國、加拿大進口的轉(zhuǎn)基因油料。我省各大商場、超市小包裝油品品牌眾多，其中本省生產(chǎn)的雖然有兩家，但受加工水平的限制，油品質(zhì)量等級都不高。散裝油市場：我省鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村有傳統(tǒng)食用“毛油〞的習慣，認為“毛油〞香味濃郁。但從科學、健康的角度講，“毛油〞中含有大量的雜質(zhì)，酸價高，浸出毛油中還含有溶劑殘留，不宜直接食用。百姓對此認識不清，加之油品漲價后油販們在利益的驅(qū)動下，在合格的四級油品中摻兌大量毛油或其他質(zhì)量差的油，降低本錢，以次充好，擾亂市場，造成我省散裝油品質(zhì)差、流通價格混亂，資源浪費的局面，同時也給那些不具備生產(chǎn)規(guī)模的小油坊提供了生存條件，食用油平安無法得到保證。因此，青海市場急需形成以高新技術(shù)加工業(yè)為根底的規(guī)模經(jīng)營來制衡與主導市場，通過高品質(zhì)的油菜籽和亞麻籽特色資源開發(fā)精煉加工來發(fā)揮對本省食用油市場的帶動促進作用。二、前景分析〔一〕國際市場前景分析研究說明，菜籽油中不飽和脂肪酸占總脂肪酸的67%，而大豆油、花生油、玉米油、葵花油、橄欖油等植物油不飽和脂肪酸占32%，菜籽油不飽和脂肪酸高出35個百分點，其含有大量的多種維生素，有益大腦和心血管的健康。單不飽和脂肪酸可降低低密度膽固醇的形成，有益于心血管健康。隨著人們對菜子油脂肪酸含量健康組合等營養(yǎng)保健價值的認識，近年油菜籽的消費量正在逐年增加，從而也推動了油菜籽種植面積的擴大和產(chǎn)量的大幅增長。1990至2003年全世界油菜籽及菜籽油的產(chǎn)量增長了46.99%。近幾年隨著歐美興旺國家消費者對菜籽油營養(yǎng)保健價值的認識，菜籽油的消費量逐年增加。從1999年菜籽油在美國食用植物油市場的銷售量已超過大豆油，成為僅次于玉米油的第二大食用油品種。從全世界油菜籽生產(chǎn)及菜子油生產(chǎn)消費的現(xiàn)狀、趨勢前景來看，油菜籽生產(chǎn)和菜子油銷售市場前景良好，有較大的開展空間。〔二〕國內(nèi)市場前景由于經(jīng)濟快速開展，人民生活水平提高和人口的增長，食用植物油的生產(chǎn)和消費也快速增長，有特殊食療作用的亞麻籽油、橄欖油等消費量也在迅速擴大。2005年我國食用油消費量已到達1850萬噸，較2002年的1350萬噸增加了500萬噸，增幅37%；2021年國內(nèi)植物油供給總量4200萬噸，比上年增加了350萬噸，增幅12%。目前，我國年人均消費食用植物油8公斤，比世界水平年人均11.5公斤少3.5公斤，低30%。比年人均合理食用量20公斤，低60%.與歐美開展國家人均年消費植物油約30公斤相比，低73%。目前盡管我國菜籽油產(chǎn)銷量有了大幅度增長，但仍不能滿足國內(nèi)菜籽油消費的需求，2021年我國每年仍從國際市場購進約250～300萬噸油菜籽用于菜籽油的生產(chǎn)，以滿足市場的要求，每年進口的油菜籽約占國內(nèi)產(chǎn)量24～28%。隨著我國經(jīng)濟的快速開展，人民水平的進一步提高以及菜籽油消費在植物油消費中全面提高，以及人口的增長，我國菜籽油人均消費量和總消費量還將大幅度增長，預計2021年，全國食用油消費總量在5450萬噸左右，需補充進口1500萬噸成品油，才能保障市場的正常供給，所以菜籽油生產(chǎn)和銷售在國內(nèi)市場潛力很大?！踩呈?nèi)市場前景由于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和市場需求的拉動，我省油菜種植面積已達245.9萬畝，油料產(chǎn)量到達30.46萬噸。2021年我省人均占有油菜籽54.72公斤，人均消費食用植物油8.75公斤，比全國平均人均消費量8公斤多0.75公斤。隨著經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高及人口的增加，我省食用油的人均消費量和總消費量還將大幅增長，消費需求日趨多樣化、細分化、高檔化，消費市場前景十分看好。三、市場競爭優(yōu)勢分析隨著人民消費水平的提高和消費習慣的改變，精深加工的小包裝菜籽油將在本省市場受消費者偏愛。據(jù)調(diào)查，西寧市華聯(lián)超市、青百超市、愛客家超市、三明市場的食用油日銷售量500桶〔每桶5L〕。隨著旅游業(yè)開展帶動的餐飲業(yè)火爆，以及城市人口的劇增，預計2021年西寧地區(qū)小包裝食用油的年消費量在4萬噸左右。工程主要產(chǎn)品為小包裝食用二級菜籽油，提高了產(chǎn)品檔次和產(chǎn)品衛(wèi)生水平，可直接進入零售超市。與傳統(tǒng)大批量散裝菜籽四級油相比，減少了運輸和銷售過程中的損耗，減少了產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)，消除了受污染的可能，提高了方便了產(chǎn)品運輸，減少了本錢。工程產(chǎn)品將按市場需求，按不同的生產(chǎn)工藝，不同的包裝形式，將產(chǎn)品分為高、中、低3個檔次，以適應不同的消費地區(qū)，消費群體，消費水平的需求。其中小包裝菜籽油的銷售對象為大中城市的高中收入消費群體及高中檔餐飲食品加工產(chǎn)業(yè)，工程改建后以先進的設備和加工工藝生產(chǎn)適合省內(nèi)外消費者口味習慣的優(yōu)質(zhì)菜籽油小包裝，加之工程原材料的質(zhì)量優(yōu)良，產(chǎn)品運輸費用低，銷售價格較低的優(yōu)勢，預期工程產(chǎn)品在省內(nèi)外食用油市場銷售前景很好。我省優(yōu)質(zhì)小油菜和“雙低〞油菜籽作為小包裝食用油加工原料，其品質(zhì)優(yōu)良，含油量高，加工品色澤好、滋味香、營養(yǎng)價值高，在西北以及全國都有很好的聲譽，工程企業(yè)依托于我省三大商品油菜籽基地，穩(wěn)固基地建設，實行生產(chǎn)、加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。公司在2021年與油菜籽生產(chǎn)基地生產(chǎn)農(nóng)戶實行定單生產(chǎn)收購，完全可以保障油菜籽原料供給，同時由于企業(yè)離原料生產(chǎn)基地運距短，便于控制原料質(zhì)量和價格，有天時地利人和的競爭優(yōu)勢。經(jīng)初步核算，工程建成后，企業(yè)油菜籽年生產(chǎn)、儲藏、配送油菜籽10000噸，實現(xiàn)銷售收入5600.00萬元。工程產(chǎn)品小包裝菜籽油，出廠價目前與國內(nèi)市場同類產(chǎn)品相比低10%左右，產(chǎn)品有一定的價格優(yōu)勢。所以工程產(chǎn)品將具有較強市場競爭優(yōu)勢。工程對擴大企業(yè)特色產(chǎn)品市場占有率，增強企業(yè)開展實力，提高我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品資源的利用率，延長產(chǎn)業(yè)鏈，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營都有重要意義。第二節(jié)生產(chǎn)規(guī)模及預期銷售目標一、市場定位1、主要產(chǎn)品為菜籽。2、銷售區(qū)域及品種定位高檔產(chǎn)品小包裝菜籽油主要在西寧、上海、四川、江蘇等地市區(qū)銷售，中低檔產(chǎn)品菜籽油主要在省內(nèi)各州縣，四川、云南等中小城鎮(zhèn)銷售。散裝油銷往其他精加工、罐裝及儲藏企業(yè)。3、品牌定位工程產(chǎn)品仍采用公司現(xiàn)生產(chǎn)品牌，充分利用較高的知名度。將資源優(yōu)勢和先進的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)菜籽油產(chǎn)品，以滿足市場和消費者對優(yōu)質(zhì)菜籽油的需求。4、價格定位產(chǎn)品的價格定位要以市場為導向，考慮原料價格，企業(yè)生產(chǎn)本錢，市場消費水平，經(jīng)銷商的利益，競爭對手的產(chǎn)品價格，企業(yè)的市場開拓戰(zhàn)略等方面情況，綜合分析，合理定價。并按各種定價因素的變動情況，適時調(diào)整。二、生產(chǎn)規(guī)模工程建成投產(chǎn)后，年油菜籽生產(chǎn)、儲藏、配送油菜籽10000噸。由于工程選用的設備有較高的工藝生產(chǎn)靈活性，小包裝產(chǎn)品罐裝生產(chǎn)線可以生產(chǎn)多種包裝的多種產(chǎn)品。在實際生產(chǎn)中，可以根據(jù)市場的需求進行相應調(diào)整，并適時增加新的品種，發(fā)揮最大的生產(chǎn)能力。三、預期銷售目標工程建成投產(chǎn)后，預計年銷售收入萬元。第三節(jié)銷售策略及營銷模式一、銷售策略公司近年來已建立了以西寧為中心，覆蓋全省的產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡。工程建成投產(chǎn)后，隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴大，產(chǎn)品產(chǎn)量的增加，產(chǎn)品檔次的提高和產(chǎn)品品種多樣化，要繼續(xù)加強省內(nèi)外銷售網(wǎng)絡的建設，除了穩(wěn)定已有的銷售網(wǎng)絡外，要積極開拓新的市場，逐漸擴大產(chǎn)品在市場的占有率和市場覆蓋率。一要加大企業(yè)形象和產(chǎn)品形象宣傳力度，樹立產(chǎn)品品牌意識，利用工程產(chǎn)品來自青藏高原，純潔無污染，天然綠色的特點，進行產(chǎn)品品牌宣傳，努力打造成我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，推動企業(yè)產(chǎn)品銷售市場的開拓，提升企業(yè)和產(chǎn)品的知名度和榮譽度，從而促進產(chǎn)品的市場開拓和產(chǎn)品的銷售。二要嚴格控制產(chǎn)品質(zhì)量，以消費者和市場滿意的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品來開拓市場。三要合理確定產(chǎn)品價格，從長遠的戰(zhàn)略眼光合理確定企業(yè)的利潤水平，讓利于農(nóng)民、讓利于消費者，以最好的產(chǎn)品，最合理的價格來開拓產(chǎn)品銷售市場。二、營銷模式1、人員推銷充分發(fā)揮企業(yè)管理人員的作用，搞好市場調(diào)查研究，采用直接與批發(fā)零售商見面溝通的方式，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為根底，宣傳產(chǎn)品質(zhì)量特點，做好營銷效勞工作，以促進產(chǎn)品的銷售。2、廣告促銷在西寧市區(qū)選擇適宜位置樹立大型戶外廣告牌，進行宣傳。在省內(nèi)西寧、格爾木、海東等大型超市中進行店內(nèi)廣告促銷。同時在省外也要進行適當?shù)膹V告促銷活動。從而提高企業(yè)的知名度和小包裝產(chǎn)品的品牌知名度，到達開拓市場，促進產(chǎn)品銷售的目的。3、營業(yè)推銷代理經(jīng)營商和經(jīng)營人員，可按其銷售量與銷售金額進行分級，并按銷售級別采用購貨折扣，運費補貼，有獎銷售等方式，提高其促銷積極性。配合主要銷售商定期在各大超市舉行有獎、折扣、降價等各種形式的促銷活動，以擴大產(chǎn)品銷量，擴大產(chǎn)品品牌知名度。4、公共關(guān)系企業(yè)要在自身開展的同時，進一步為社會作奉獻，為作為一個大型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，要發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)輻射帶動作用，促進我省農(nóng)業(yè)及三大商品油菜生產(chǎn)基地建設，提高我省優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工利用率，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)村小康建設等方面做出自己的奉獻，支持社會公益事業(yè)上盡心盡力，從而不斷樹立企業(yè)和產(chǎn)品良好的社會公眾形象。三、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡的建設〔一〕銷售隊伍建設工程建成后將根據(jù)產(chǎn)品產(chǎn)量銷售量的提高和市場的擴大，逐年擴大營銷隊伍。企業(yè)按照敬業(yè)愛崗，勤奮刻苦的要求選拔精明強干的人員組建營銷隊伍。加強營銷人員的業(yè)務技能培訓工作，聘請營銷專家進行技能培訓，組織營銷管理干部到省內(nèi)外大專院校和同行業(yè)知名企業(yè)進行企業(yè)營銷管理知識培訓，提高企業(yè)營銷隊伍的素質(zhì)和能力?！捕充N售網(wǎng)絡建設企業(yè)在現(xiàn)有營銷網(wǎng)絡的根底上，進一步擴大和加強營銷網(wǎng)絡的建設，以直銷代理、零售等主要銷售方式擴大和健全銷售網(wǎng)絡。一是批發(fā)網(wǎng)絡：在省內(nèi)西寧、格爾木、海東等重點銷售地區(qū)，直接向廣闊零售商批發(fā)產(chǎn)品。二是代理網(wǎng)絡：在省內(nèi)各中小城鎮(zhèn)及鄰省選擇當?shù)赜袑嵙?、信譽好的經(jīng)銷商為企業(yè)產(chǎn)品的地區(qū)代理商，由代理商向廣闊零售企業(yè)推銷產(chǎn)品。三是零售網(wǎng)絡：省內(nèi)西寧地區(qū)、海東等地設立零售門店，直接向消費者零售產(chǎn)品。企業(yè)要建立微機銷售網(wǎng)絡檔案，加強對各銷售公司、代理商、零售門店銷售情況的了解，對各個銷售市場的銷售分公司，代理商，零售門店的銷售品種、數(shù)量、市場需求趨勢，競爭對手的市場動態(tài)，代理商的信譽及市場開拓能力，產(chǎn)品質(zhì)量，價格的市場反響等記錄存檔，進行定期分析研究，提出對策和方法，為企業(yè)建立健全銷售網(wǎng)絡，進一步擴大產(chǎn)品銷售，拓展市場提供依據(jù)。第六章工程技術(shù)方案第一節(jié)設計依據(jù)和建設原那么一、設計依據(jù)1、總體規(guī)劃指導思想；2、國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策；3、有關(guān)國家、地方行業(yè)標準、標準。二、建設原那么1、以滿足糧油儲藏、物流、生產(chǎn)加工為宗旨，做好小顆粒糧食政策性經(jīng)營和商品性經(jīng)營。2、充分發(fā)揮青海省資源優(yōu)勢，促進產(chǎn)、供、銷相結(jié)合，以保證生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)節(jié)的利潤，加快小顆粒糧食周轉(zhuǎn)，降低小顆粒糧食流通費用。3、堅持客觀性、科學性、公正性和可靠性。4、遵循技術(shù)先進、經(jīng)濟適用、符合國情、著眼開展的原那么。5、在保證工程功能和產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，力求節(jié)省投資，降低運營本錢。6、總圖布置合理，交通運輸流暢，功能分區(qū)明確，節(jié)約用地，滿足當?shù)匾?guī)劃要求。7、以優(yōu)質(zhì)、高效、靈活、節(jié)省的原那么，確定工藝流程和設備選型，使工藝指標到達國內(nèi)先進水平。8、嚴格執(zhí)行國家及青海省有關(guān)經(jīng)濟建設的方針、政策和有關(guān)設計標準、標準。9、符合西寧生物科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)布局和開展要求。第二節(jié)工藝技術(shù)方案本工程使用新型的隔熱降水正負壓通風小顆粒糧食倉庫，由倉外殼、鼓風機、抽風機、網(wǎng)狀式風道、風道支架、分料器、鋼纜測溫探頭七部件構(gòu)成，倉外殼內(nèi)設有2-6層網(wǎng)狀式風道，每一層網(wǎng)狀式風道與相鄰的上層、下層網(wǎng)狀式風道的距離為3.5-4.5米，每一層網(wǎng)狀式風道上都連接有鼓風機或抽風機，每一層網(wǎng)狀式風道上連接的鼓風機或抽風機與相鄰的上層、下層連接的鼓風機或抽風機應交替使用，即第一層網(wǎng)狀式風道上連接的是鼓風機，那么第二層網(wǎng)狀式風道上連接的應是抽風機，即一層正壓一層負壓再一層正壓一層負壓，這樣交替設置，每一層的網(wǎng)狀式風道由風道支架進行支撐和固定，分料器設在倉外殼頂部的進料口下部，鋼纜測溫探頭設有多個，它由鋼纜和測溫探頭兩局部組成，測溫探頭固裝在鋼纜內(nèi)并按一定的距離固裝在倉外殼內(nèi)，倉外殼的下局部還設有下部還設有出料口。倉外殼是糧倉的外殼，它由鋼板和隔熱材料制成。鼓風機、抽風機為普通的鼓風機、抽風機，鼓風機產(chǎn)生的是正壓，抽風機那么產(chǎn)生的是負壓，每一層鼓風機或抽風機的通風量，即每倉外殼橫截面積的通風量為8-20米3/時·米2，即1米2面積每小時需8-20米3的通風量。網(wǎng)狀式風道是風的通道，它由篩網(wǎng)狀的鋼筒組成，進出的風從篩眼處進出于糧食內(nèi)外，但其小顆粒糧食卻不能進入網(wǎng)狀式風道內(nèi)而被鼓風機、抽風機帶進或帶出，風的動力由鼓風機、抽風機提供，網(wǎng)狀式風道的設置是按層來設置，每層的間距為3.5-4.5米其效果最正確。風道支架是支撐和固定網(wǎng)狀式風道和分料器的部件。分料器的作用是防止小顆粒糧食在進倉時由于重力作用使這些糧食產(chǎn)生分級分等的毛病，分料器是使小顆粒糧食傾斜地緩慢地落入倉底的部件。它可以是旋轉(zhuǎn)式分料器，也可以是非旋轉(zhuǎn)式分料器，旋轉(zhuǎn)式分料器是通過轉(zhuǎn)動分料器將小顆粒糧食均勻地落入到倉底的部件，非旋轉(zhuǎn)式分料器那么是樓梯一樣將糧食從頂部送入到倉底的部件。鋼纜測溫探頭是測量糧食內(nèi)部多個部位真實溫度的部件，測溫探頭測得的溫度通過鋼纜傳回控制室作為控制參考數(shù)據(jù)。每15-25米3體積的小顆粒糧食設置一個測溫探頭最為合理。使用中，小顆粒糧食從進料口進入，再經(jīng)分料器傾斜地緩慢地落入倉底，儲存中，剛進入倉庫的小顆粒糧食由于其濕度較大，水份含量高，應不停地開啟鼓風機、抽風機，使其快速降低小顆粒糧食中的水分和溫度，經(jīng)過多年的研究和測試，小顆粒糧食的最正確保存水分應為5-10%，在此溫度和水分內(nèi)，其小顆粒糧食的生物狀態(tài)處于休眠狀態(tài)，其胚芽即不萌動也不會壞死，所保存的小顆粒糧食的品質(zhì)最正確，當其所保存的小顆粒糧食的溫度和水分為最正確狀態(tài)時，應關(guān)閉鼓風機、抽風機，不應繼續(xù)給其供氧，經(jīng)研究和測試，小顆粒糧食在氧氣較少或無氧時更容易處于休眠狀態(tài)，這樣就可更有效地延長它的保存時間。保存的小顆粒糧食可隨時從出料口流出供人們食用。圖6-2-1新型的隔熱降水正負壓通風小顆粒糧食倉庫簡圖注：1、倉外殼；2、進料口；3、出料口；4、網(wǎng)狀式風道；5、鼓風機；6、抽風機；7、分料器；8、鋼纜；9、測溫探頭；10、風道支架。第三節(jié)工程建設標準一、建設標準本工程為食用植物油加工生產(chǎn)工程，按國家有關(guān)規(guī)定，工程執(zhí)行的建設標準如下：1、?中華人民共和國食品衛(wèi)生法?2、GB14881-94?食品企業(yè)通用衛(wèi)生標準?3、GB6004-92?食品廠設計標準?4、GB8955-88?食品植物油廠衛(wèi)生標準?5、GB7718?食品標簽通用標準?6、?浸出制油廠防火平安標準?。同時，工程建設要積極推行世界通行的良好生產(chǎn)〔GMP〕和食品生產(chǎn)中危害分析關(guān)鍵控制點系統(tǒng)〔HACCP〕，ISO14000國際環(huán)境體系認證。二、土建工程建設要求主體工程按?建筑設計防火標準?〔GBJ16-87〕、?浸出制油工廠防火平安標準?、?建筑抗震設計標準?〔GB5001-2001〕、?工業(yè)建筑了防腐蝕設計標準?〔GB50046-95〕、?建筑地面設計標準?〔GB5003-96〕，以及工程建設標準中所有標準和業(yè)主認可的設計方案進行設計。1、工廠環(huán)境應符合以下要求：⑴產(chǎn)品加工廠應建在交通方便、有充足水源的地區(qū)。工廠不得設于受污染河流的下游；廠區(qū)周圍沒有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其它擴散型污染源；不得有昆蟲大量孳生的潛在場所等易遭受污染的情況。⑵任何設施、設備等應易于維護、清潔，不得成為周圍環(huán)境的污染源；不得有有毒有害氣體、不良氣味、粉塵及其他污染物泄漏等有阻礙衛(wèi)生的情形發(fā)生。⑶廠區(qū)空地應綠化，防止塵土飛揚或積水。⑷廠區(qū)合理布局，各功能區(qū)域應劃清楚顯；易產(chǎn)生污染的設施應處于主導風向的下風向；廢水處理與生產(chǎn)車間、倉庫、供水設施有一定的距離并采取防護措施。⑸廠區(qū)應有適當防范外來污染源、有害動物侵入的設施，如圍墻、圍欄等。2、生產(chǎn)車間應符合以下要求：⑴車間設置應包括生產(chǎn)車間局部和輔助生產(chǎn)局部。生產(chǎn)局部包括：原料預處理間、加工制造間、半成品儲存、成品包裝間等。輔助生產(chǎn)局部應包括：原料倉庫、材料倉庫、成品庫、浴室、更衣室及洗手消毒區(qū)、廁所及其他為生產(chǎn)效勞的必須場所。⑵成品包裝車間應按生產(chǎn)工藝流程需要及衛(wèi)生要求合理布局。更衣室及洗手消毒室應與生產(chǎn)車間相連接，并設置在員工進入加工車間的入口處；車間應按生產(chǎn)工藝流程單元、操作需要和作業(yè)區(qū)清潔度的要求進行隔離，防止相互污染。⑶車間地面與排水：地面應用無毒、無異味、不透水的材料建造，平坦防滑、無裂縫、易清洗消毒。廢水應排至廢水處理系統(tǒng)或經(jīng)其他方式處理。3、車間的設施⑴供水設施：車間內(nèi)的水質(zhì)、水壓、水量應能符合生產(chǎn)需要；自備水源水質(zhì)應符合?生活飲用水衛(wèi)生標準?的規(guī)定。⑵照明設施：廠房內(nèi)應有充足的自然采光和人工照明，光源應不至于改變食品的顏色；照明設施不應安裝在食品暴露的上方，否那么應使用防爆型照明設施，防止破裂時污染食品。⑶通風設施：清潔作業(yè)區(qū)應安裝空氣調(diào)節(jié)器，以保證室內(nèi)有相對穩(wěn)定的溫度，防止蒸汽凝結(jié)和保持空氣新鮮；一般生產(chǎn)區(qū)域安裝通風設施，及時排出潮濕和污濁的空氣。油料預處理車間必須安裝防塵設施，以保證車間內(nèi)粉塵含量符合國家環(huán)境保護的規(guī)定。浸出車間宜設通風設施，吸風口應距地面250mm左右，排氣口應朝向空曠處平安區(qū)域，車間乙烷濃度＜500ppm。⑷倉庫設施：倉庫應地面平整，便于通風換氣，有防鼠、防蟲設施，各類原輔材料必須根據(jù)各自的儲存條件分開存放。所有有毒的化學藥品，包括清潔和維修時使用的化學物品，以及其它與產(chǎn)品沒有直接關(guān)聯(lián)的物品如零件和設備，必須和原輔材料完全隔離存放。罐區(qū)的周圍環(huán)境必須保持干凈整潔。貯存、運輸和裝卸食用油的容器包裝、工具、設備和條件必須平安、無害，保持清潔，防止污染，必須符合衛(wèi)生標準和衛(wèi)生管理的規(guī)定。三、公用及輔助設施建設要求1、給排水工程廠區(qū)生產(chǎn)用水均接自備深井，水量足，水質(zhì)好，符合植物油廠用水要求。設計年用水量4200噸，日用水量21噸。2、供電工程廠區(qū)總用電量18.5萬kWh。廠總裝機容量350KV。變壓器容量400KVA，用電接自城市供電網(wǎng)，可以保證用電需求。生產(chǎn)、動力及照明用電電機、線路、控制柜嚴格按標準安裝接地，設置漏電短路保護裝置，以防止漏電短路危及人員和生產(chǎn)平安。3、供氣供熱工程生產(chǎn)用氣量12t/h，其中預榨工序6t/h，浸除工序3t/h。工廠設置6t/h蒸汽鍋爐2臺，可以滿足工程用氣。工程供熱主要用于生產(chǎn)車間，辦公生活區(qū)冬季供暖，供暖期間生產(chǎn)車間，辦公生活區(qū)室內(nèi)溫度保持在16～22℃，工程冬季供暖面積約4700m2。廠區(qū)內(nèi)蒸汽，熱水管道均應采取保溫隔熱防護，以節(jié)約能源。4、供煤工程蒸汽和熱水鍋爐均需燃煤，年需用煤1000噸，鍋爐用煤從本省熱水煤礦和甘肅窯街煤礦供給。熱水煤和窯街煤，均為高熱低灰、低硫的優(yōu)質(zhì)煤炭，兩礦均為大型煤礦、可以保證供給。第四節(jié)工程實施進度安排本工程建設期限1年，2021年6月—2021年6月。2021年4月-9月，開始根底設施施工；2021年7月-2021年11月設備采購；2021年9月-2021年1月，完成全部設備安裝調(diào)試任務，以及設備操作和檢驗人員培訓；2021年1月—3月，工程建成并試運營；2021年3月—4月，投入使用。表6-4-1工程進度方案表序號時間工程2021年4-5月2021年6-7月2021年8-9月2021年10-11月2021年12月-2021年1月2021年2-3月2021年4月1土建施工2設備采購3設備安裝4調(diào)試運行5投入使用第七章工程組織與管理第一節(jié)工程建設期管理一、組織機構(gòu)為了切實加強組織領(lǐng)導，保證工程建設的順利實施，青海文泰糧油科技成立工程建設領(lǐng)導小組，全面推進工程建設。領(lǐng)導小組負責對工程建設的全面管理和指導各項具體實施工作。工程嚴格實行法人負責制、工程招標制、產(chǎn)權(quán)預先確認制、工程建設監(jiān)理制、資金審計制，以保證工程建設順利進行。二、管理措施〔一〕建立工程質(zhì)量責任制，嚴格責任追究制度建立工程質(zhì)量行政領(lǐng)導人責任制。對工程質(zhì)量實行主管領(lǐng)導責任人制度。如發(fā)生工程質(zhì)量事故，除追究當事單位和當事人的直接責任外，還要追究相關(guān)領(lǐng)導人的領(lǐng)導責任。建立單位工程質(zhì)量領(lǐng)導人責任制。設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責對所承建工程的工程質(zhì)量負領(lǐng)導責任。因參建單位工作失誤導致重大工程質(zhì)量事故的，除追究直接責任人的責任外，還要追究參建單位法定代表人的領(lǐng)導責任。建立工程質(zhì)量終身負責制。工程工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導責任人，工程法定代表人，設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自的職責對其負責的工程質(zhì)量負終身責任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要追究相應的行政和法律責任。〔二〕健全工程管理制度，確保工程質(zhì)量嚴格實行招標投標制。根底設施工程的設計、施工和材料采購均實行公開招標。招標投標活動嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定進行，表達公開、公平、公正和擇優(yōu)、誠信的原那么。嚴格實行合同管理制。建設工程的設計、施工、材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。各類合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔保和違約處分條款。違約方要承當相應的法律責任。嚴格實行工程監(jiān)理制。通過招標擇優(yōu)確定工程監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位要對工程質(zhì)量負全責。嚴格實行竣工驗收制度。工程建成后按照國家有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。工程竣工驗收合格后，方可交付使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格就交付使用的，要追究工程法定代表人的責任，造成重大損失的，要追究起法律責任。〔三〕加強資金管理，確保資金足額到位切實保證投資專戶專帳、?？顚Ｓ?、專人管理，不擠占挪用工程建設資金，不擅自變更建設內(nèi)容和投資規(guī)模。對工程資金使用情況定期監(jiān)督檢查，加大工程稽查力度。第二節(jié)建成后的運行管理一、強化工程的運行管理，除了加強各環(huán)節(jié)的根底設施建設之外，在工程實施過程中，應建立健全工程管理機構(gòu)，確保工程實施進度和建設質(zhì)量。二、加強工程完工后的效勞功能，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，提高先進適用技術(shù)普及應用率，通過本工程增加經(jīng)濟效益。加強生產(chǎn)設施的管理工作。要認真進行管護與維修，保持正常完好狀態(tài)。第八章環(huán)境影響及保護一、建設期環(huán)境影響工程建設過程中，產(chǎn)生的主要污染物有機械噪聲、建筑垃圾和建筑揚塵，對外界產(chǎn)生一定的影響。因此在施工期間要采取有效措施，控制高噪聲機械設備使用時間，建筑區(qū)應經(jīng)常灑水保持地面濕潤，以防止大量揚塵產(chǎn)生，處理好建筑垃圾的清運與堆放，最大限度地減輕對外界的影響。二、運營期環(huán)境影響工程運營期間污染主要是生活污水，此外還有各種電機產(chǎn)生噪聲，造成一定的環(huán)境影響等。三、環(huán)境保護與預防措施〔一〕環(huán)境治理標準廢水排放標準：到達?污水綜合排放標準?〔GB8978-1996〕一級標準。〔二〕環(huán)境預防措施1、建設期根據(jù)新建、擴建和改建工程中國家對環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定，對于“三廢〞治理設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)的要求，“三廢〞參照?建筑工程環(huán)境保護設計規(guī)定?〔GB87-85〕。同時在工程設計前應由環(huán)境保護部門根據(jù)國家制定的有關(guān)標準，做好環(huán)境評估等工作。在工程建設過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之到達國家規(guī)定的標準。建設期具體環(huán)保措施如下：〔1〕妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設施和河流；〔2〕不在施工現(xiàn)場熔融瀝青或者燃燒油氈、油漆以及其它會產(chǎn)生有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；〔3〕采取有效措施控制施工中的揚塵；〔4〕禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填；〔5〕對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械，采取限時施工等有效措施，減輕危害；〔6〕建筑內(nèi)隔斷采用輕質(zhì)隔墻、輕鋼龍骨石膏板等，盡可能少采用壓縮木材或?qū)θ梭w健康有不良影響的材料。2、運營期本工程屬一般公用民用建筑，集工業(yè)和辦公于一體，環(huán)境保護工作接受西寧市環(huán)保部門的監(jiān)督。工程建設及啟用后，主要涉及到噪聲、污水、固體廢棄物等環(huán)境問題，只要加強管理，嚴格按照有關(guān)環(huán)保標準執(zhí)行，根本上不會產(chǎn)生環(huán)境污染。第九章投資估算及資金籌措第一節(jié)投資估算一、估算依據(jù)?建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?〔第三版〕；?投資工程可行性研究指南?(試用版)；?根本建設財務管理規(guī)定?(財建[2002]394號)；?國家計委關(guān)于印發(fā)建設工程前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知?〔計價格[1999]1283號〕；?關(guān)于標準環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知?〔計價格[2002]125號〕；?招標代理效勞收費管理暫行方法?〔計價格[2002]1980號〕；?工程勘察設計收費標準?〔計價格[2002]10號〕；?工程建設監(jiān)理有關(guān)規(guī)定?〔價費字[1992]479號〕；工程單位提供的有關(guān)技術(shù)和設備價格資料。二、建設投資估算1、主體工程：建設隔熱降水正負壓通風小顆粒作物儲存?zhèn)}庫10座〔每個規(guī)格1200*1900cm〕，2、輔助工程：建設鍋爐房、配電室、值班室240平方米，鋪設道路地坪4000平方米，完成場地綠化1000平方米。土建工程投資明細表序號工程名稱建設性質(zhì)單位工程量單位造價〔元〕投資額〔萬元〕備注一主體工程1隔熱降水正負壓通風小顆粒作物儲存?zhèn)}庫新建座10600000.00600.00每個標準1200*1900cm二輔助工程1鍋爐房、配電室、值班室新建㎡2401500.0036.00磚混結(jié)構(gòu)2道路地坪新建㎡4000150.0060.00水泥3廠區(qū)綠化新建㎡100080.008.00三合計704.00三、設備投資估算購置設備14套，其中：購置全自動卸車液壓裝置1套、全自動皮帶輸送系統(tǒng)1套、質(zhì)檢化驗儀器設備11臺、配送運輸車輛1輛。設備購置明細表序號設備名稱規(guī)格單位數(shù)量單價〔元〕投資額〔萬元〕一灌裝設備套8250000200.00二全自動卸車液壓裝置00三全自動皮帶輸送系統(tǒng)套11400000140.00四質(zhì)檢化驗儀器設備1電熱恒溫培養(yǎng)箱臺2120002.402超凈工作臺個52000010.003生物顯微鏡臺1180001.804手提式壓力蒸汽消毒儀臺160000.605電子分析天平臺1150001.506電熱鼓風恒溫枯燥箱臺170000.70五配送運輸車輛臺122000022.00合計22739.00四、總投資估算工程估算總投資2073.43萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1820.92萬元〔土建投資704.00萬元，設備購置及安裝費用798.12萬元，工程建設其他費用121.48萬元〕，占總投資87.82%，流動資金252.51萬元，占總投資的12.18%。工程投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱估算價值占固定資產(chǎn)投資的比例建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1國定資產(chǎn)投資704.00739.0059.12318.801820.9287.82%工程費用704.00739.0059.120.001502.1272.45%土建工程704.000.000.000.00704.00設備購置739.000.000.00739.00安裝工程59.120.0059.12工程建設其他費用121.48121.485.86%建設單位管理費67.5067.50可行性研究費20.2420.24勘察設計費6.756.75環(huán)境影響評價費6.756.75工程監(jiān)理費20.2420.24預備費197.32197.329.52%根本預備費197.32197.322流動資金252.51252.5112.18%3固定資產(chǎn)投資總額704.00739.0059.12571.312073.43第二節(jié)資金來源與使用管理一、資金來源工程估算總投資2073.43萬元，其中：工程單位自籌1573.43萬元，占總投資的75.88%，申請財政扶持資金500.00萬元，占總投資的24.12%。投資方案及資金籌措表單位：萬元序號工程年份合計建設期投產(chǎn)期123451總投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設期利息流動資金252.512資金籌措自有資金1073.43其中：用于流動資金252.51銀行貸款長期貸款建設期利息財政投資500.00財政有償投資財政無償投資500.00其他資金二、資金使用管理工程嚴格按國家有關(guān)工程資金管理方法和企業(yè)財務制度執(zhí)行，實行專人管理，專賬核算、專款專用的“三專〞管理，定期審計，保證各項資金按工程批復和可行性研究報告的投資額和標準適用，資金使用實行縣級報賬制，確保發(fā)揮資金效益第十章財務評價第一節(jié)評價依據(jù)及范圍確實定一、評價依據(jù)1、國家計委，建設部頒發(fā)和?建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?〔第三版〕。2、原材料價格、產(chǎn)品價格按工程實施單位提供的2021年第三季度的市場價估算。4、貼現(xiàn)率按12％測算。5、當前青海省對新建企業(yè)執(zhí)行的稅率。二、財務評價工程范圍確定本次改造涉及全廠主要生產(chǎn)單元，為全廠性的擴能技術(shù)改造。因此，財務