-燃氣工程分包合同

合同編號： 建設工程施工專業(yè)分包合同工程名稱： 工程地點： 甲方： 乙方： 年月曰燃氣工程分包施工合同總承包單位（以下簡稱甲方）： ；分包單位（以下簡稱乙方）： ；按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將總承包的 工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方的責任、權利和義務，本著緊密配合、互惠互利的原則，甲、乙雙方達成以下合同條款，共同執(zhí)行。第一條工程概況工程名稱： 一工程地點： ；工程承包方式及范圍：1、 工程承包方式（1）本工程采用單戶大包方式，即依照圖紙及工程規(guī)范所述的紅線內(nèi)外的一切燃氣工程，包括室內(nèi)外燃氣抄表、報警、切斷等。乙方要代甲方簽署監(jiān)理合同，代甲方支付監(jiān)理費、燃氣開戶費（費用由甲方負責），乙方要負責按甲方要求申辦開工許可證并負責相關費用， 乙方負責支付質(zhì)檢費、管網(wǎng)測量費、市政管網(wǎng)接駁費、不可預見的紅線內(nèi)外市政管道占用道路、綠化費、城市道路占用挖掘費、臨時占用綠地費、綠化補償（賠償）費、智能報警系統(tǒng)及智能抄表系統(tǒng)等相關政府部門收費、其他不可預見的費用等（即除監(jiān)理費、燃氣開戶費外的一切費用均包含在合同中，由乙方負責支付） ，乙方要負責協(xié)調(diào)同質(zhì)檢站、燃氣監(jiān)理公司、燃氣管道公司的關系，確保一次性通過驗收入伙時順利通氣。（2） 本工程采用按單戶總價一次性包干，固定不變，除甲方要求的變更都不做調(diào)整的方式。即包人工、包材料、包機械設備、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包所有相關稅費、包所有的工程資料、包施工方案、包報建通過、包深化設計、包驗收合格、包一次性竣工驗收合格及取得“竣工驗收合格證明書”包驗收合格后向燃氣管道氣公司等相關智能部門移交、包開戶點火。（3） 為完成本燃氣工程所需的各種費用（包括政府相關部門）2、工程承包范圍乙方承包全部燃氣工程按施工圖、審圖意見、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定施工所完成的一切工作內(nèi)容，具體承包的范圍包括但不限于下列項目：（1） 燃氣開工前報審、施工組織和管理，包括施工組織設計、臨時設施、人員、材料、設備及質(zhì)量、安全、工期等。（2） 室內(nèi)外燃氣管道、閥門及設備安裝；其中室外燃氣含土建工程及與市政管道的接駁，室內(nèi)燃氣含入伙點火工作。（3） 燃氣智能報警系統(tǒng)及智能抄表系統(tǒng)。（4） 所有孔、洞的施工、封堵（含防火、防水封堵）和修復工程，外墻支架洞的防水處理。（5） 所有材料設備的運輸，包含垂直運輸、水平運輸和二次運輸?shù)牟牧习?、裝卸、轉運、堆置和分配所涉及的一切工作內(nèi)容。（6） 本次承包范圍內(nèi)配套燃氣工程。（7） 所有的施工機械設備，包括水平運輸機械、焊接機械、動力機械等設備和配套的機具等。為完成燃氣工程所必須的工序或附屬手續(xù)、材料。第二條、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：按照國家及地方驗收標準達到一次性驗收合格。第三條、合同價款1本合同總價系乙方承包方式和范圍中所有內(nèi)容的一次性大包干價格，固定不變。2、合同總價款暫定為（只做為付款依據(jù)，實際按每戶單價包干） ：金額（大寫） 元整（人民幣）（小寫） 元（人民幣）工程每戶單價（小寫） 元整（人民幣）：其中自動抄表 元/戶包干，報警系統(tǒng) 元/戶包干，自動切斷 元/戶包干，此三項戶數(shù)如有調(diào)整按實際施工數(shù)量結算，本工程承包范轉內(nèi)其它工程元/戶包干，不予調(diào)整。3、 本合同每戶包干單價不因政府政策變動和材料價格波動或其他任何原因而調(diào)整，為交“鑰匙”價。4、 變更及簽證等價款的確認：本工程承包范圍內(nèi)（為達到驗收目的甲方要求的變更不另增加費用）工作內(nèi)容都不存在變更或簽證，如甲方為達到美觀等其它方面要求變更或簽證的計價辦法為： 投標中有預算單價的按照投標單價執(zhí)行，投標單價中沒有的按《2003深圳市安裝工程消耗量標準》、—年月信息價及相關資料計算，如信息價上沒有的材料須報甲方認廠、認價。第四條、合同文件組成及解釋順序合同文件能相互解釋、互為說明，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、 合同變更和補充協(xié)議；2、 本合同條款；3、 更改通知、招標文件以及經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章認可的施工圖；4、 明確雙方權利義務的會議紀要、決議；5、 標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；6投標文件。第五條、標準、規(guī)范、圖紙、通知1、 適用標準、規(guī)范（1） 本工程的施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及省市地方標準、規(guī)范、行業(yè)通行做法或部門具體規(guī)定的要求。（2） 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由乙方提出施工技術措施和施工工藝，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面認可后執(zhí)行。2、 圖紙（1）本合同中所指圖紙依據(jù)為：經(jīng)甲乙雙方蓋章的機械工業(yè)部深圳設計研究院、燃氣公司審批通過的工程施工圖、審圖意見及工程變更通知單（2） 簽訂合同后，甲方向乙提供_套施工圖紙。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由其自行負責。（3） 甲方有權向乙方發(fā)出保證工程正確實施，完成以及缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，乙方必須無條件執(zhí)行。3、通知乙方在收到甲方監(jiān)理指令、通知或者其他文書之日起超過 —日仍未回復，只要有監(jiān)理單位證明，即視為默認同意。第六條、甲乙雙方的責任和義務1?甲方的責任和義務（1） 凡涉及工程進度、工期、驗收、工程量、工程造價、結算或者付款事宜的書面文件，除監(jiān)理單位簽章外均須由甲方負責人、雙方預算工程師、雙方項目經(jīng)理共同簽字并加蓋公章后，方可生效。（2） 甲方應在本工程開工前完成以下工作：a提供施工用水用電接駁點；b組織監(jiān)理單位、乙方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。（3） 按本合同規(guī)定支付工程形象進度款和辦理工程結算款。2?乙方的責任和義務（1）乙方委派 和 為全權代表,其中任何一人均有權單獨就本合同所涉及的乙方權利和義務行使承認、放棄或者變更權利。（2） 乙方必須遵守國家政策法律、法規(guī)及地方有關規(guī)定。乙方必須按照甲方要求立即撤換施工隊伍中行為不軌、不能勝任、玩忽職守或表現(xiàn)不良的人員，被撤換人不得重新在本工地工作，撤換和新人到崗必須在_日內(nèi)完成。（3） 按照國家及地方有關規(guī)定，乙方特殊工種和人員必須持證上崗，否則引起的法律后果由乙方承擔。（4） 乙方承包范圍的工作內(nèi)容，乙方必須處理好與政府相關部門的協(xié)調(diào)工作，并辦理施工所需一切手續(xù)，承擔與之相關的一切費用。（5） 乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當自行承擔損害賠償責任。（6）乙方在進場前應向總包單位支付該合同工程范圍總造價的 作為總包管理費，由甲方從工程款中扣除。（7） 乙方必須按甲方、監(jiān)理審定的總平面布置圖在指定區(qū)域內(nèi)搭設工程施工所需要的臨時設施；工程施工中或者完工后甲方認為不需要的臨時設施，乙方必須負責自費拆除和清理出場。（8） 竣工驗收和乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，保證施工場地達到工完場清的要求。（9） 無論雙方配合情況如何，不論是否結算完畢，乙方必須按照甲方要求出具辦理竣工驗收、房地產(chǎn)權利證書所需要的一切文件及從事其它配合事宜。（10燃氣工程竣工資料由乙方負責收集、整理，歸檔并通過政府相關部門驗收合格，包拿到燃氣系統(tǒng)驗收許可證等所有與燃氣有關的許可證。（11）乙方負責一次性驗收通過，并承擔一切費用。（12乙方必須對本工程所涉文書、圖紙、資料等承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方發(fā)表或者披露。（13）負責整個燃氣工程調(diào)試、培訓、并確保整個燃氣工程順利投入使用。（14無條件配合建設方、監(jiān)理單位及總、分包單位進行施工；無條件配合、協(xié)助與本工程有關單位進行與乙方所安裝的所有設備有聯(lián)鎖、聯(lián)動控制的施工。否則，由此引起的責任由乙方負責。（15乙方未依約履行上述各項義務，自愿向甲方承擔違約責任；對甲方造成損失時，自愿向甲方承擔全部賠償責任。（16按照國家及地方有關規(guī)定，承包特殊工種和人員必須持證上崗，否則引起的法律后果由分包人承擔。第七條、施工準備工作施工組織設計（1） 乙方必須在簽訂合同后—日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供《施工組織設計》施工進度計劃。（2） 乙方提供的《施工組織設計》，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準后僅作為乙方施工的指導性文件，不作為結算依據(jù)，投標文件也不作結算依據(jù)。此外甲方和監(jiān)理單位有權根據(jù)施工的實際情況對已經(jīng)審批的《施工組織設計》進行修改。（3） 乙方必須嚴格按照經(jīng)審定的施工計劃組織施工。進度計劃（1） 工程施工過程中，乙方必須按照甲方和監(jiān)理單位的要求，按時提交周施工計劃、月施工計劃、階段施工計劃和總體施工計劃并經(jīng)其審批后執(zhí)行。（2） 工程施工計劃的格式和細節(jié)應符合甲方監(jiān)理單位的要求。（3） 甲方和監(jiān)理單位有權要求乙方對進度計劃進行修改，乙方必須積極配合。如果甲方和監(jiān)理單位認為工程的實際進度與已經(jīng)批準的最新進度計劃不符時，可要求乙方提交符合要求的計劃，以確保工程在本合同工期內(nèi)竣工。施工準備（1） 乙方必須提供一切必要的儀器設備及專業(yè)技術人員，并根據(jù)甲方書面給定的原始基準點、基準線和控制標高，對工程進行準確放線、準確測量。（2） —切與施工相關的材料、設備和臨時設施，只要運至施工現(xiàn)場，必須按甲方的要求堆放，未經(jīng)甲方書面同意，不得外運。第八條、工期1?工期本工程竣工之日為年—月—日，從本合同簽訂之日算起，到期工程竣工驗收、市政碰口、入伙通氣后甲方書面評定合格為止。施工進度計劃（包括周、月、階段、總體進度計劃）每延遲一天罰款元，但罰款總額不超合同總造價的%。2?節(jié)點本工程必須于合同訂明的節(jié)點時間、各階段節(jié)點時間以及經(jīng)甲方審定的進度控制節(jié)點時間內(nèi)完成。第九條、材料1?材料設備的供應、驗收及檢驗（1） 本合同簽訂后—日內(nèi)，分包人必須按工期要求向總承包人提供半月、月、階段和總體材料設備采購計劃。（2） 分包人應接收設計變更之后—天內(nèi)提交調(diào)整后的甲供材料和設備的總需求量表及供應計劃。（3） 本工程所有材料設備由甲方委托乙方采購，乙方必須保證所采購的材料設備符合國家標準、燃氣集團統(tǒng)一規(guī)定。材料設備價格、人工費、機械費、材料送檢費、保管費、輔材費、稅金以及其它所有費用已經(jīng)包括在總承包價款內(nèi)。（4）本合同簽訂后 天內(nèi)，乙方將所購材料設備的品牌、規(guī)格、型號編成明細表格交甲方審核。（5） 乙方采購供應的所有材料設備，甲方統(tǒng)一安排送檢，由乙方履行送檢義務，乙方在甲方和監(jiān)理單位監(jiān)督下開展送檢工作。凡因送驗不及時而影響施工，由此產(chǎn)生和一切責任包括但不限于工期延誤、將不合格材料用于工程后的拆除和返工等責任，均由乙方承擔。（6） 乙方必須保證采購材料設備的質(zhì)量，甲方有權對乙方購入現(xiàn)場材料設備進行隨機抽樣送檢，送檢材料及設備的檢測費用由乙方承擔。2?用于本工程材料質(zhì)量的特別約定（1） 嚴禁乙方采用非國家標準材料和設備；（2） 乙方用于本工程的材料與設備沒有出廠合格證明和經(jīng)送檢或復檢后檢驗報告中指明是不合格的，均不得使用；（3） 乙方所采購的材料、設備必須經(jīng)甲方認質(zhì)、認品牌后方可進場。第十條、借工及借料1借工（1）總承包人完成本合同規(guī)定以外的 工程內(nèi)容，需要借用分包人人工的，分包人必須按照總承包人要求時間、地點和人婁進行配合。當次借用人工按累計小時計算。（2） 借工每小時單價：不分任何工種，統(tǒng)一按_元/小時（已含管理費和稅金）單獨結算借工費用（3） 借用人員仍由分包人統(tǒng)一管理，安全施工。借工過程中發(fā)生的一切責任事故及損失由分包人自行承擔。2?借料（1） 總承包人因工程需要，向分包人借用材料，分包人必須無條件配合。（2） 若屬于借用周轉材料，不得向總承包人收取任何費用，總承包人使用后及時歸還。第^一條、質(zhì)量、安全、文明施工和竣工驗收工程質(zhì)量和檢驗（1） 質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行的檢驗評定標準經(jīng)過甲方評定，達到合格等級。（2） 質(zhì)量檢察驗收與控制：不允許出現(xiàn)分包單位。（3） 工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準和技術規(guī)范的要求。當國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范存在不一致時，以要求更嚴格者為準。（4） 質(zhì)量獎罰分部分項工程，經(jīng)一次返修后工程質(zhì)量達到合格的，該項工程造價按本合同要求計價不下??；經(jīng)及以上返修才達到期合格的，每返修一次該分部分項工程結算造價下浮 3%.2?安全文明施工（1） 乙方應當按照國家及地方標準組織施工，遵守有關工程建設安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定，強化安全文明生產(chǎn)意識、積極消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員、甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)事故隱患，甲方和監(jiān)理單位有權責令限期整改；如發(fā)現(xiàn)違章指揮或者違規(guī)作業(yè)，甲方和監(jiān)理單位有權責令立即停止。（2） 乙方施工過程中所發(fā)生的一切損失和事故責任均由其自行承擔。頁腳內(nèi)容11（1） 建立成品保護責任體系a乙方項目經(jīng)理：項目經(jīng)理進行全面管理。首先根據(jù)各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和成品保護獎罰制度，以此作為管理體制的依據(jù)。通過教育強化工人的成品保護、并分區(qū)、分段指定成品保護責任人，明確責任范圍。乙方項目經(jīng)理還要負責科學合理安排、組織施工程序。本項目承建燃氣安裝工程和其他各專業(yè)分包工程需在主體、砌筑工程進行中組織協(xié)調(diào)，配合預理或預留洞，并及時辦理隱蔽檢查。b乙方工長：各工長直接對項目部負責，依據(jù)成品細則，對操作者或成品、半成品施工過各跟蹤檢查。并根據(jù)獎罰制度進行處理。負責對進入施工現(xiàn)場的易損材料、構配件、零件進行合理的存放，采取適當?shù)谋Ｗo措施。對上道工序產(chǎn)品進行保護，本道貌岸然工序產(chǎn)品交付前進行保護。c乙方操作工作：操作工人負責在施工過程中對成品和半成品的保護。（2） 半成品、成品保護措施a乙方對于施工場地管理范圍內(nèi)的所有成品、半成品有保管責任，因乙方管理不善造成工地內(nèi)成品、半成品的損壞、污染、遺失，乙方必須及時修復并負全部責任。b在施工中，由于乙方原因造成其他承包商安裝的成品、半成品或材料、設備及設施受損，一切費用和補救措施由責任方承擔（以上乙方負責查找原因，如找不到原因應由乙方負責） ，但乙方如未能采取有效的保護措施則應承擔相應的責任。c乙方在進地任何與其他承包商設備、管線有直接聯(lián)系的安裝、調(diào)試活動前三天，書面通知監(jiān)理工程師、甲方和相關各方，以便其做好保護和保管工作，因我們不及時通知而造成的所有損失，乙方無條件予以賠償。d乙方對自身的成品、半成品的保護遵循有關的規(guī)程、規(guī)劃和設備說明書要求，注意材料、設備存放的防火、防潮等。避免由于存放和維護措施不當而造成材料、設備的變形、變質(zhì)、失效、損壞。驗收和竣工驗收（1） 隱蔽工程乙方自檢后通知監(jiān)理、甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收，不得進行下一步工序及覆蓋工作。（2）管道試壓前天，由乙方書面通知甲方，甲方參與試壓工作。（3） 乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于驗收前_天向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后盡快組織有關部門驗收， 并在驗收收后提出修改意見，乙方按修改意見進行修改,并承擔由乙方原因造成的修改費用。第十二條、合同價款和工程款項支付1?合同付款（1）本合同總價款是依據(jù)現(xiàn)行的標準和規(guī)范、 工程施工圖、設計變更、審圖意見、經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定的施工組織設計等，完成工程承包范圍內(nèi)的全部工程項目所需的一切費用。合同總價款包括但不限于以下內(nèi)容：a本工程的施工組織措施費、不可預見費、工程風險費、工期補償費、趕工費、施工時間和工序調(diào)整措施增加費、設備進退場和安拆費、邊坡處理費、建設費、城市管理費、城市環(huán)保相關費、城市衛(wèi)生費、室內(nèi)環(huán)境檢測費、工程排污費、施工和生活用水電費、道路占用費、成品及半成品維護費用經(jīng)及施工過程中對本工程范圍內(nèi)及周圍建筑物（構筑物）、道路、地下管線管渠（電線電纜、光纖光纜、煤氣管道和給排水管等）設施的保護及修理和其他可能發(fā)生的一切費用。b臺風、防洪、排洪、排水、抽水、降水等因素以及雨季、夜間及正常施工所需措拖的設計、施工、安裝、運行、維護、維修和保養(yǎng)等一切費用。c所有垃圾渣土等，乙方運送到工地以外的合法堆卸地點，無論距離遠近，運輸中所發(fā)生的運費、裝卸費、環(huán)保費、城市衛(wèi)生費等費用。d乙方負責所有材料設備的運輸、裝卸、搬運、二次及多次運輸、損耗、保管等費用。e各種材料設備、樣品和試件的試驗費用、檢測費用，以及為此而提供樣品、試件等和一切費用。f工程材料設備與施工圖紙要求不一致引起工藝變化， 從而導致施工人工費、機械費、材料增加的費用。g不論何種原因?qū)е乱曳酵９?、窩工、機械停滯等所產(chǎn)生的一切費用及損失。h按國家規(guī)定繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育附加等稅費，及合同執(zhí)行中政府規(guī)定的或增加的應由乙方支付的各種稅費和罰款等。i乙方為實施本工程而投保的施工人員工傷保險和第三者意外傷害險等各項保險費用。j出現(xiàn)幾年內(nèi)未發(fā)生過的國家規(guī)定的不可抗力事件而給工程造成損失， 乙方應承擔自身責任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。（2）本合同總價款一次性包定，不做任何調(diào)整。下列原因不得增加工程費用（注：簽證在隱蔽驗收之前或三天內(nèi)上報甲方，過期視為放棄， 以下不做簽證）：a凡是在施工圖（含甲方直接分包的專業(yè)工程，以甲乙雙方蓋章認可的為準）范圍內(nèi)，即使是出現(xiàn)圖紙錯誤、矛盾、標注不清或者設計修改通知和審圖意見不詳細或者各專業(yè)之間相互矛盾以及圖紙和設計修改未涉及到，只要按施工行業(yè)慣例應當完成的工作，乙方均應充分考慮，并且承諾不得以此為由增加工程費用。此外，如果施工圖紙出現(xiàn)上述問題，正確的施工執(zhí)行方案的決定權在甲方，乙方必須服從。b乙方對施工圖未進行認真會審，在施工過程中發(fā)現(xiàn)鐵件、套管、預留孔洞事先沒有預埋、預留應及時提出由相關單位進行整改；燃氣敷設管道標高和走向有誤，事后需采取補救措施才能滿足工程需要，由此產(chǎn)生的人工費、材料費、機械費及其它所有費用均由乙方承擔（甲方自身原因要求改動除外） 。c乙方承包范圍內(nèi)工程，如因甲方或者工程施工需要出現(xiàn)設計圖紙變更或修改， 只要乙方尚未施工到該部位，若沒有材料變更或工程量增加，則不屬于工程變更范圍，乙不得以此為由增加工程造價；若有材料變更或工程量增加可辦理簽證增加或減少工程量。d采用新技術、新工藝、新措施、新材料未經(jīng)甲方同意而增加的費用。工程款支付條件與變更的處理（1）合同簽定后乙方進場施工樣板房、戶外管、戶內(nèi)管、設備安裝調(diào)試完成后 天內(nèi)支付合同價_%。（2）工程竣工驗收完成取到驗收合格證、市政碰口、入伙通氣點火后且在結算完成后 —日內(nèi)支付至結算總價—％的工程款；預留結算總價的—％作為工程保修金，一年期滿后，如無質(zhì)量問題甲方一次性無息按實返還。（3） 乙方須于合同約定的所有節(jié)點工期完成后的_日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位報送節(jié)點工期內(nèi)完成工程形象進度報表、質(zhì)量安全報表和同步的工程資料；工程款支付申請表；工程款發(fā)票。甲方和監(jiān)理單位在收到乙方上述資料后進行審查工作，以確定是否符合工程款支付條件，上述資料必須經(jīng)監(jiān)理單位、甲方現(xiàn)場工程師、預結算工程師和項目經(jīng)理簽字確認無誤，方為有效。乙方未按照規(guī)定提供上述資料或提供資料有誤，甲方有權拒付。工程量確認后甲方支付工程進度款。（4） 因工程變更增加的費用，須經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場代表、預結算工程師、甲方項目經(jīng)理共同簽字并加蓋公章后生效，且變更費用甲方在竣工結算后支付，乙方須無條件按甲方要求進行施工，不得以“變更”為由要求中途支付“增加的費用”。第十三條、竣工驗收和結算1?竣工驗收乙方向甲方提交 工程竣工驗收報告及全部驗收資料后—日內(nèi)，除其管理及維修人員、維修用機械化設備和材料外應當全部退出工地現(xiàn)場，滿足文明施工和工完場清的條件，由乙方組織驗收，并保證一次驗收通過。2?竣工結算甲方依據(jù)施工過程中簽收乙方的施工資料確認最終結算金額。第十四條、違約及爭議1違約（1） 甲乙雙方違反本合同的責任或者義務性條款，均屬違約，違約方除向守約方承擔前述規(guī)定的責任外，還自愿支付違約金 萬元/次（本合同對違約金有特別規(guī)定的，適用特別規(guī)定）。違約金總額不足以賠償對方損失的，違約方還須全額賠償。（2）乙方在本合同生效后 天內(nèi)不能進場有效的組織前期施工準備，當作有意施延工期的違約行為。甲方有權沒收履約保證金并解除合同。若在施工過程中，乙方單方面解除合同，乙方自愿向甲方支付違約金人民幣萬元。（3） 為保證工期，乙方不得以任何原因停止工程施工，除非甲方連續(xù)—個月未依約付款（但工程質(zhì)量問題、工期達不到甲方要求和虛報工程量等乙方原因造成甲方拒付除外），否則乙方自愿向甲方支付萬元的違約金/次。（4）合同約定應由乙方完成的工作，如果乙方拖延或者拒絕，甲方有權責令其完成。乙方在收到甲方書面指令之日 日內(nèi)仍未執(zhí)行的，甲方有權委托他人完成，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，并且乙方自愿支付 元/次的違約金。（5）甲方和監(jiān)理單位根據(jù)施工組織設計對乙方的分段工期、 工程質(zhì)量、人員及機械配備進行監(jiān)督檢查。如果在 天內(nèi)甲方和監(jiān)理單位就同一事實向乙方提出整改超過 次（不含本數(shù)），而乙方仍不能達到合同規(guī)定的要求，乙方自愿支付—元/次的違約金。（6）如果因乙方工程質(zhì)量和工期延誤導致甲方向購房業(yè)主賠償時， 乙方自愿按照甲方已付金額全額賠償。（7）業(yè)主入伙前日內(nèi)，乙方保證無條件與甲方和物業(yè)管理單位簽署三方保修合同，承諾按照甲方或者物業(yè)管理單位要求全面履行保修義務； 同時乙方委派 和 為工程保修負責人。凡因乙方維修不及時或者達不到業(yè)主要求導致委托第三方的維修費用全部由乙方承擔；以上所有費用直接從乙方保修金中扣除，保修金不足部分，甲方享有追索權。（8） 發(fā)生重大傷亡事故（死亡1人以上或造成全部經(jīng)濟損失伍拾萬元以上）或者其它傷亡事故或者質(zhì)量事故，乙方作為第一責任人，應當及時匯報，負責處理，并承擔一切損失和費用。（9）乙方應在工程驗收合格后 日內(nèi)甲方提供—套竣工資料，否則，乙方自愿向甲方支付違約金丿元。（10）項目技術負責人—和項目相關施工員 必須按時參加每周甲方或者監(jiān)理單位組織的工程會議。遲到15分鐘內(nèi)，乙方自愿支付違約金 元/次；遲到15分鐘至1個小時，乙方自愿支付違約金元/次；遲到1個小時以上，視為未出席會議；如未出席會議，貝U乙方支付違約金—元/人次。此外,如甲方有重大事情，乙方必須隨叫隨到。以上規(guī)定以會議紀要或者簽到記錄為準，若有違反或者冒簽，只要有監(jiān)理單位證明，則乙方必須支付違約金。（11不服從監(jiān)理、甲方指令，每次罰款人民幣—元/次。（12）乙方依約應支付的違約金，甲方有權從履行保證金扣收，亦有權直接從工程款中扣除。2?爭議（1）履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地——深圳市福田區(qū)人民法院起訴。（2）.爭議處理期間，如未涉及合同約定的解除事由，為了保證工程進度和工期，乙方仍應繼續(xù)施工,履行本合同剩下義務。第十五條、不可抗力不可抗力總承包人、分包人約定的其他不可抗力：（1） 戰(zhàn)爭；（2） 級以上的大風；（3） 級以上的地震；（4）持續(xù)降水24小時且降雨量為 mm以上；（5） 攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；第十六條、工程質(zhì)量缺陷保修本工程保修期為—年；在保修期間，乙方接到甲方通知后，應在—小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，否則，甲方有權委托他人處理，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方在質(zhì)量保修金中直接扣除，乙方無異議。第十七條、履約保證乙方于本合同簽字蓋章的同時，交納現(xiàn)金 元，作為其履約保證金。乙方如無違約情形，待全部工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后—天內(nèi)無息返還—％，其余—％待工程竣工驗收合格后—天內(nèi)無息返還。第十八條、合同的解除1解除合同條件(1)乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同。0在甲方要求的時間內(nèi)，無正當理由而不能按計劃正常開工拖延 10天以上。②不能組織連續(xù)、有序的施工，總體或節(jié)點施工進度比甲方計劃拖延30天以上，甲方發(fā)出書面通知后，3天內(nèi)仍未采取有效的趕工措施。0未獲甲方書面同意，擅自分包工程的任何部分。0轉包工程。0發(fā)生4級以上(含本數(shù))重大傷亡事故1次及以上。0發(fā)生4級以上(含本數(shù))重大工程質(zhì)量事故及以上。0具有其他嚴重違反合同的行為。2?解除合同時乙方的有關義務乙方應在收到甲方解除合同書面通知后—天內(nèi)乙方的管理和施工人員全面撤離現(xiàn)場，并將其編制的全部施工文件、記錄和甲方頒發(fā)的設計文件、指令、通知等文件和檔案資料，整理移交甲方。否則，不予進行結算。并且甲方有權委托他人清理乙方在現(xiàn)場的材料、設備和臨時設施等，所發(fā)生的一切損失和費用由乙方承擔。工程結算：A、 乙方如未施工，則履約保證金不予返還；如果已經(jīng)施工則應將已完成并經(jīng)甲方驗收合格那部分工程的工程量，列出詳細結算清單，提交甲方審核，其單價按正常價格的 60%計算。B、由于乙方責任造成任何工程缺陷的修復費用、工期延誤導致甲方賠償其他分包商的損失、 甲方另外委托單位施工的損失、延期入伙導致甲方賠償業(yè)主的損失以及造成甲方的其他一切損失，均由乙方的工程結算款中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追索。C因乙方違約導致甲方解除合同，乙方的工程造價按本合同結算價下浮 _%結算，但未通過甲方驗收合格的工程量不予結算。并且，工程結算款再辦清結算手續(xù)后第_個月支付至_%，余 %寺接替乙方的施工單位與乙方辦完交接手續(xù)后再支付給乙方，乙方無異議。第十九條管理和廉政協(xié)議監(jiān)理例會管理：乙方項目經(jīng)理、項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前 4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準后方可缺席(未經(jīng)申請批復且遲到 5分鐘以上者視為缺席)，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方應在甲方組織的會議期間，遵守會議紀律：不得吸煙、不得私下談話、不得接聽電話、手機設為振動檔或關機、不得遲到(超過約定時間不入會議室即為遲到)、不得早退(未到主持人宣布散會離開即為早退)、不帶記錄本和筆、不簽簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100元/人/條/次。廉政管理：為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。甲方責任甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。（5）對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況， 甲方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。乙方責任（1） 乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。（2）乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為， 均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。（3） 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。（4）乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報； 如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔合同總價的1%的違約金，并對本方知情不報人員進行相應處罰。（5） 如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被司法機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，