融資租賃合同知識(shí)分析

一、 融資租賃合同的概念和特征有學(xué)者認(rèn)為，“融資租賃合同”有廣義和狹義之分。廣義上的融資租賃合同并非一個(gè)合同，而是由三方當(dāng)事人參加，兩個(gè)法律關(guān)系組成的新型合同 （《關(guān)于融資性租賃問(wèn)題的理論探討》，佟強(qiáng)，載《中外法學(xué)》1992年第二期，15頁(yè)。）。首先由承租人（需要機(jī)器設(shè)備的企業(yè)）與出租人（租賃公司）訂立租賃合同，再由出租人與承租人選定的出賣人（供貨商）訂立買賣合同，購(gòu)買承租人選定的租賃物。兩個(gè)合同互相交錯(cuò)，買賣合同的訂立是為了履行租賃合同，而租賃合同的履行又必須以買賣合同的成立為前提。狹義上的融資租賃合同則僅指前一個(gè)合同，它雖然也稱為租賃，但與傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)租賃合同截然不同 （《關(guān)于融資性租賃問(wèn)題的理論探討》，佟強(qiáng)，載《中外法學(xué)》1992年第二期，15頁(yè)。）。筆者竊以為，融資租賃交易關(guān)系和融資租賃合同關(guān)系是兩個(gè)不同的概念。融資租賃交易關(guān)系不僅涉及融資租賃合同關(guān)系，還涉及買賣合同關(guān)系，某些特定的融資租賃交易還涉及貸款合同關(guān)系。認(rèn)為融資租賃合同是融資性租賃合同和買賣合同結(jié)合而成的新型獨(dú)立合同，是混淆了融資租賃交易關(guān)系和融資租賃合同關(guān)系。我國(guó)引進(jìn)融資租賃這一交易方式以后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，立法對(duì)融資租賃合同這一概念并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一、固定的認(rèn)識(shí)。這一狀態(tài)一直持續(xù)到1999年統(tǒng)一《合同法》的頒布，該法第237條明文規(guī)定：“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。”至此，融資租賃合同才有了正式的“名分”。并且這一定義與我國(guó)所參加的國(guó)際公約對(duì)融資租賃交易的規(guī)定是吻合的。根據(jù)《國(guó)際統(tǒng)一司法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第一條規(guī)定，“本公約管轄第2款所指的融資租賃交易，其中，一方（出租人）按照另一方（承租人）的規(guī)格要求同某個(gè)第三方（供貨人）訂立一項(xiàng)協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人按承租人就涉及其利益的部分所認(rèn)可的條件取得成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備（設(shè)備），并且，同承租人訂立一項(xiàng)協(xié)議（租賃協(xié)議），以承租人支付租金為條件，授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利《（國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第一條，我國(guó)已加入該公約。）?！笨梢?jiàn)，我國(guó)《合同法》所稱“融資租賃合同”也是指融資租賃交易中簽訂的融資性租賃合同。根據(jù)有關(guān)立法的規(guī)定及融資租賃實(shí)務(wù)可以歸納出融資租賃合同的如下法律特征：1、融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段的合同。其核心是融資。這是融資租賃合同區(qū)別于其他合同的實(shí)質(zhì)性特征。對(duì)承租人來(lái)講融資租賃的目的并不在于取得租賃物的所有權(quán)，而在于獲得租賃物的使用權(quán)。通過(guò)融資租賃由出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買租賃物提供給承租人使用，而由承租人支付相應(yīng)的租金，這樣，承租人可以以遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于租賃物價(jià)款的租金取得租賃物的使用權(quán)，從而解決資金短缺的窘境或騰出資金用于其他投資。2、融資性租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的使用權(quán)的合同。在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)（《合同法》242條。）。租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和部分的收益權(quán)則移轉(zhuǎn)給承租人。即在出租人對(duì)租賃物所享有的所有權(quán)之上設(shè)定了限制?；谒袡?quán)的彈力性原則，在融資租賃合同期限屆滿之日，所有權(quán)的限制也歸于消滅，出租人享有的所有權(quán)又恢復(fù)圓滿狀態(tài)。當(dāng)事人可以在合同中約定租賃期滿時(shí)租賃物的歸屬。3、租金的特殊性。在融資租賃中承租人向出租人交付租金，但對(duì)承租人來(lái)講該租金并不僅是對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益的對(duì)價(jià)，而是“融資”的對(duì)價(jià)；而對(duì)于出租人來(lái)講，其經(jīng)營(yíng)融資租賃的目的也不在于取得租賃物，而是在于取得租賃物的租金以收回投資成本并獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。由于租賃物是為了滿足承租人的需要，根據(jù)承租人的選擇而從出賣人處購(gòu)得，其通用性差，因此，為了確保出租人能通過(guò)融資租賃交易獲取利潤(rùn)， 融資租賃合同的租金往往具有特殊性，通常包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購(gòu)置成本、融資成本、手續(xù)費(fèi)及利潤(rùn)。此外，如果承租人為設(shè)備投保，保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入租金（《租賃合同融資租賃合同實(shí)務(wù)操作指南》 239頁(yè)，主編閆海、尹德勇，中國(guó)人民公安大學(xué)出版社。）。我國(guó)《合同法》第243條也規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定?！币虼耍谫Y租賃的租金往往要高于一般租賃的租金。4、主體的特殊性。融資租賃合同的當(dāng)事人包括出租人和承租人。其中出租人只能是專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、一般法人或其他組織。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，目前具有以出租人身份訂立融資租賃合同的主體資格的機(jī)構(gòu)有：中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融租賃公司，中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)中獲準(zhǔn)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)設(shè)立的中外合資租賃公司。對(duì)于承租人的身份我國(guó)《合同法》并未有所規(guī)定，但我國(guó)曾簽署的《國(guó)際統(tǒng)一司法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第一條：“本公約適用于涉及所有的設(shè)備的融資租賃交易，除非該設(shè)備將主要供承租人個(gè)人、家人或家庭使用?！庇纱?，可以推出就目前而言，我國(guó)融資租賃合同的承租人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。融資租賃交易中出賣人占有相當(dāng)重要的地位，因此有學(xué)者主張融資租賃合同具有三方主體——出租人、承租人、出賣人（參見(jiàn)陸永棣：《融資租賃合同的法律特征》，載《經(jīng)濟(jì)與法》，1993（10）。）。然而，盡管融資租賃交易往往發(fā)生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。出賣人并不能夠因融資租賃合同的成立而享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承租人也不因出賣人與出租人之間的買賣合同的成立而享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。雖然在某些情況下出賣人應(yīng)按照合同的約定直接向承租人履行義務(wù) （參見(jiàn)《合同法》239條。），但出賣人的這種義務(wù)是基于其與出租人簽訂的買賣合同所確定的，是替代出租人履行其對(duì)承租人的義務(wù)，而非基于融資租賃合同所必然負(fù)有的。5、標(biāo)的物的特殊性。融資租賃合同的標(biāo)的物即租賃物。融資租賃合同的標(biāo)的物具廣泛性和限定性。現(xiàn)代融資租賃所經(jīng)營(yíng)的租賃設(shè)備幾乎無(wú)所不及。從人造衛(wèi)星、航空設(shè)備、石油鉆井平臺(tái)等大型成套設(shè)備到包括汽車、火車、輪船、飛機(jī)等在內(nèi)的各種運(yùn)輸工具；從各種精密儀器、信息處理系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、紡織機(jī)械等專用設(shè)備到機(jī)床、辦公用品等一般通用生產(chǎn)設(shè)備，都已成為租賃公司經(jīng)營(yíng)的對(duì)象。然而也并不是所有東西都可以成為融資租賃合同的標(biāo)的物。根據(jù)《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第一條的規(guī)定，國(guó)際融資租賃的標(biāo)的物為“成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備（設(shè)備）”。而《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則－17租賃》中則規(guī)定：“1本.準(zhǔn)則應(yīng)適用于一切租賃，除非是：（a）開(kāi)發(fā)或使用諸如石油、天然氣、木材、金屬和其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議；以及（b）諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可證協(xié)議。 ”《金融租賃公司管理辦法》第十九條有如下規(guī)定：“使用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)?！彪m然我國(guó)《合同法》并未對(duì)融資租賃的標(biāo)的物做出明確的限制。但筆者認(rèn)為，根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物至少應(yīng)具備如下特征：（1） 租賃物必須是實(shí)物財(cái)產(chǎn)。任何形式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物，這類財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移有其必須具備的特殊形式，而非融資租賃合同。例如，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的單獨(dú)轉(zhuǎn)移使用，須通過(guò)許可證協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)。（2） 租賃物必須是使用權(quán)可從所有權(quán)中分離出來(lái)的物。如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離則不可成為融資租賃合同的標(biāo)的物。例如，作為一般等價(jià)物的貨幣，其持有人即被推定為所有人。由于租賃須移交租賃物給承租人占有，假設(shè)貨幣可以作為租賃物，一旦承租人占有租賃物，便取得該租賃物的所有權(quán)。這與融資租賃只移轉(zhuǎn)其使用權(quán)的特征是相違背的。（3）租賃物必須為不可消耗物。所謂可消耗物是指不可重復(fù)使用，一次使用就減損其價(jià)值或改變其原有狀態(tài)的物，如燃料、原材料等。如果此類物可以作為租賃物，則出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)就無(wú)從保障；（4）租賃物必須是國(guó)家允許自由流通的物。凡是國(guó)家禁止自由流通的物，由于其所有權(quán)不可以在買賣交易中轉(zhuǎn)讓，因此也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。 例如，專屬于國(guó)家所有的土地。（5）租賃物必須不屬于用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品。由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，此類物品即使屬于可流通的非消耗物，也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。6、融資租賃合同是要式合同。由于融資租賃合同本身較為復(fù)雜，融資數(shù)量大，租賃期限較長(zhǎng)，涉及人數(shù)多及其在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的影響較大，各國(guó)的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國(guó)《合同法》第238條第二款就明文規(guī)定“融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”。7、融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。在融資租賃合同中出租人和承租人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)，出租人享有的權(quán)利就是承租人負(fù)有的義務(wù)，反之亦如此。無(wú)論是出租人還是承租人，通過(guò)履行融資租賃合同給予對(duì)方當(dāng)事人一定的利益，對(duì)方當(dāng)事人在取得該利益時(shí)都必須支付相應(yīng)的代價(jià)。二、 融資租賃合同的分類融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同，根據(jù)交易過(guò)程中當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，主要可分為如下幾種基本類型：（1）典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購(gòu)回選定的租賃物品，交給承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省時(shí)，手續(xù)簡(jiǎn)便的特點(diǎn)，這種形式的合同大受當(dāng)事人的青睞，我國(guó)融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種形式的合同。（2）轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時(shí)以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個(gè)融資租賃合同，該另一個(gè)合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據(jù)該合同，承租人向出租人辦理租賃手續(xù)，租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給最終承租人使用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國(guó)外只租不賣的先進(jìn)技術(shù)時(shí)才采用。（3）回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關(guān)買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用： （a）企業(yè)資金不足而又急需某種設(shè)備，此時(shí)，企業(yè)先出資從制造商那里購(gòu)置所需的租賃物，轉(zhuǎn)售給租賃公司，然后再?gòu)淖赓U公司租回租賃物使用；（b）企業(yè)資金不足，但擁有大型設(shè)備或生產(chǎn)線，此時(shí)，可將本企業(yè)原有的大型設(shè)備或生產(chǎn)線先賣給租賃公司，收取現(xiàn)款，以解燃眉之急，在售出設(shè)備的同時(shí)向租賃公司辦理租賃手續(xù)，由企業(yè)繼續(xù)使用原有設(shè)備。（4）回轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的出賣人同時(shí)是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人，即最終承租人。這種合同形式匯集了回租式融資租賃合同的特點(diǎn)和轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的特點(diǎn)，即當(dāng)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣人時(shí)， 這一合同就成了回轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。有學(xué)者主張根據(jù)這種分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃合同除上述三種類型外，還包括：（1）托購(gòu)式融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時(shí)，在出租人和買受人之間需訂立委托代理協(xié)議。（2）托購(gòu)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同，及相關(guān)的買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時(shí)，在轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的出租人同相關(guān)買賣合同的買受人之間需訂立委托代理協(xié)議 （參見(jiàn)《融資租賃理論探討與實(shí)務(wù)操作》，裘企陽(yáng)著，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社。）。筆者認(rèn)為，以上兩種形式都不構(gòu)成融資租賃合同的獨(dú)立的類別，托購(gòu)式融資租賃合同實(shí)際上是典型的融資租賃合同，而托購(gòu)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同實(shí)際上是轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。買受人就是實(shí)際上的出租人，所謂的出租人只不過(guò)是買受人的代理人，他根據(jù)委托代理協(xié)議在代理權(quán)限范圍內(nèi)以自己的名義與承租人為融資租賃交易。他和買受人之間是間接代理的關(guān)系，是委托代理關(guān)系的當(dāng)事人。只有買受人才是融資租賃合同的當(dāng)事人。此外，根據(jù)其他分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃交易還可以分為杠桿租賃、委托租賃、賣主租賃、節(jié)稅租賃，等等。但由于這些標(biāo)準(zhǔn)都不涉及租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 因此都不構(gòu)成專門的融資租賃合同類別。三、 融資租賃合同的效力融資租賃合同自生效之日起就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生拘束力，當(dāng)事人得基于融資租賃合同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)：（一）出租人的主要權(quán)利和義務(wù)1、 出租人的主要權(quán)利（1）關(guān)于租賃物的所有權(quán)。我國(guó)《合同法》規(guī)定出租人在融資租賃期間享有租賃物的所有權(quán)（參見(jiàn)《合同法》第242條。）。如此規(guī)定并無(wú)可爭(zhēng)議之處，因?yàn)樵谌谫Y租賃期間出租人確實(shí)是租賃物的所有權(quán)人。然而，有些學(xué)者據(jù)此就認(rèn)為對(duì)租賃物享有所有權(quán)是融資租賃合同出租人的主要權(quán)利（參見(jiàn)《融資租賃合同當(dāng)事人權(quán)利》劉影，載《北京商學(xué)院學(xué)報(bào)》 ，1999年第四期。），這恐怕有不妥之處。筆者認(rèn)為，出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)并不是出租人在融資租賃合同中享有的權(quán)利，而是訂立融資租賃合同的前提，通過(guò)買賣合同購(gòu)得，即使在融資租賃合同終止以后，出租人的身份喪失，作為原出租人的租賃公司也不會(huì)自然喪失對(duì)租賃物的所有權(quán)。（2）免除責(zé)任的權(quán)利。無(wú)論在實(shí)踐中、理論上還是在國(guó)內(nèi)外的立法上，融資租賃合同中出租人對(duì)租賃物免除責(zé)任的規(guī)則，都得到了廣泛的肯定（參見(jiàn)《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第8條第一款：“出租人不應(yīng)對(duì)承租人承擔(dān)設(shè)備的任何責(zé)任，除非承租人由于依賴出租人的技能和判斷以及出租人干預(yù)選擇供應(yīng)商或設(shè)備規(guī)格而受到損失。”。）在通常情況下，作為出租人的租賃公司并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)擔(dān)租賃物在租賃期間毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，免除其在租賃期間對(duì)租賃物的維修義務(wù) （參見(jiàn)《合同法》第224，246，247條。）。這主要是由于，租賃物是由承租人選擇并由承租人直接從出賣人處取得，因選擇錯(cuò)誤而發(fā)生的責(zé)任如果由出租人來(lái)承擔(dān)，未免有失公平。（3）收取租金的權(quán)利。按照合同的約定收取租金是出租人最主要的權(quán)利，也是出租人參與融資租賃關(guān)系收回融資成本和獲取利潤(rùn)的唯一途徑。（4）收回租賃物的權(quán)利。在以下三種情況下，出租人有權(quán)收回租賃物：在融資租賃合同期滿后，對(duì)于租賃物，承租人可以選擇留購(gòu)、續(xù)租或退租三種方式。如出租人沒(méi)有選擇留購(gòu)或續(xù)租的，出租人有權(quán)收回租賃物，要求承租人將處于良好工作狀態(tài)的租賃物按出租人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的一切支出 ,如包裝、運(yùn)輸、途中保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；對(duì)于融資租賃合同期滿后，租賃物的歸屬，如果當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明 ,又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能通過(guò)合同條款或交易習(xí)慣加以確定時(shí)，出租人可以依法收回租賃物；合同因解除而終止時(shí)，出租人也有權(quán)收回租賃物。2、出租人的主要義務(wù)（1）購(gòu)買租賃物的義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)按照承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同而購(gòu)買租賃物。這是出租人最基本的義務(wù)，也是融資租賃合同的目的得以實(shí)現(xiàn)的前提。出租人不購(gòu)買租賃物，或雖為購(gòu)買，但不符合承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）交付租賃物的義務(wù)。融資租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的使用權(quán)的合同，因此，出租人在依約購(gòu)得租賃物以后，必須將租賃物提供給承租人占有、使用、收益。然而，在融資租賃合同中出租人所負(fù)有的交付義務(wù)，并不是直接的交付，而是通過(guò)出賣人來(lái)實(shí)現(xiàn)的 （參見(jiàn)《合同法》第239條。），只要承租人自出賣人手中受領(lǐng)了標(biāo)的物，即視為出租人的交付義務(wù)業(yè)已履行。（3）確保承租人對(duì)租賃物的占有和使用（參見(jiàn)《合同法》第245條，《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第8條第二款。）。承租人進(jìn)行融資租賃交易的目的就在于獲得租賃物的使用權(quán)，為確保承租人正常對(duì)租賃物進(jìn)行占有使用，出租人負(fù)有如下義務(wù)：a.排除妨礙。在第三人的行為妨害了承租人對(duì)租賃物的占有使用時(shí)，出租人應(yīng)基于其作為租賃物所有人的身份，請(qǐng)求第三人排除妨礙，出租人殆于行使權(quán)利而給承租人造成損失的，應(yīng)予以賠償；b.自己不妨礙。出租人對(duì)承租人占有使用權(quán)的妨礙包括，以其行為直接妨礙承租人對(duì)租賃物的占有使用，還包括不當(dāng)行使處分權(quán)而給承租人造成妨礙。出租人基于其所有權(quán)得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓，但出租人在行使該權(quán)利時(shí)須及時(shí)通知承租人，且不得影響承租人對(duì)租賃物的占有使用。一般認(rèn)為，即使出租人將租賃物出讓給第三人或在租賃物上為第三人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，承租人也不因此喪失在租賃期間對(duì)租賃物占有使用的權(quán)利，因此給承租人造成的損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）協(xié)助的義務(wù)。出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠權(quán)。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。索賠權(quán)是出租人基于買賣合同而享有的權(quán)利，但在融資租賃合同中，出租人往往將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人行使而由出租人承擔(dān)協(xié)助的義務(wù)。出租人協(xié)助索賠的義務(wù)須以索賠權(quán)的移轉(zhuǎn)為前提的，其實(shí)質(zhì)是出租人不交付或遲延交付租賃物，租賃物瑕疵擔(dān)保等責(zé)任的免除。如果由于出租人的過(guò)錯(cuò)使得承租人索賠不能，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。（二）承租人的主要權(quán)利和義務(wù)1、承租人的主要權(quán)利（1）選擇出賣人和租賃物的權(quán)利。租賃物的買賣合同雖然是由出租人和出賣人簽訂的，但承租人才是租賃物的直接占有、使用和收益者，租賃物的情況和出賣人的信譽(yù)以及其所提供的服務(wù)，關(guān)系到承租人的切身利益。由承租人依靠自身的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)選擇租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、數(shù)量以及出賣人，更有利于實(shí)現(xiàn)合同的目的。（2）享有與受領(lǐng)的標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利 （參見(jiàn)《合同法》第239條。）。首先，承租人有權(quán)要求出賣人直接向其交付標(biāo)的物， 出賣人不得拒絕?；诤贤南鄬?duì)性原則，相關(guān)的買賣合同中，出賣人只向買受人即融資租賃合同中的出租人承擔(dān)交付標(biāo)的物的義務(wù)。但由于融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同具有同一的標(biāo)的物，且出租人按承租人的要求購(gòu)買租賃物是以供給承租人使用為目的的，出租人往往缺乏對(duì)租賃物進(jìn)行判斷檢查的能力，與其相反，承租人對(duì)租賃物則有著專業(yè)性的了解，由其對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)受領(lǐng)，更有利于確保承租人利益。因此，我國(guó)《合同法》規(guī)定出賣人應(yīng)按照約定向承租人交付租賃物，這是出租人向承租人轉(zhuǎn)讓其作為買受人所享有的交付標(biāo)的物請(qǐng)求權(quán)的結(jié)果。其次，承租人享有向出賣人索賠的權(quán)利。如前所述，在一般情況下，出租人并不對(duì)租賃物負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而由承租人就自己因標(biāo)的物不交付、遲延交付或交付的標(biāo)的物有瑕疵所受的損失直接向出賣人索賠，出租人僅負(fù)協(xié)助的義務(wù)。然而，如何解釋這一做法與合同相對(duì)性原理之間的矛盾呢？筆者認(rèn)為，在索賠的原因出現(xiàn)的時(shí)候，原則上僅得由出租人基于相關(guān)的買賣合同向出賣人行使索賠權(quán)，但出租人可以通過(guò)債權(quán)讓與的方式，將其對(duì)出賣人享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。這樣承租人就可以直接向出賣人索賠，省卻了出租人這一環(huán)節(jié)。但是，必須指出的是由于承租人并不是相關(guān)買賣合同的正宗當(dāng)事人，它所具有的買受人的權(quán)利并不是完全的，承租人并無(wú)權(quán)在不經(jīng)出租人同意的情況下終止或撤銷相關(guān)的買賣合同 （參見(jiàn)《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第十條。）。（3）對(duì)租賃物享有獨(dú)占的使用收益的權(quán)利。出租人享有的這種權(quán)利是法律為了維護(hù)融資租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，而賦予承租人的特殊權(quán)利，具有物權(quán)的性質(zhì)，是債權(quán)物權(quán)化的典型。出租人基于其所有權(quán)可以在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)，但必須通知承租人，而且這種抵押行為不得影響承租人對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益，承租人得以其對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)人；此外，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物的，融資租賃合同繼續(xù)有效，承租人依然可以對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益，新的所有權(quán)人也不得解除合同，取回租賃物，這就是所謂的“買賣不破租賃”原則的形象體現(xiàn)。（4）對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在出賣人轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租人享有的這種權(quán)利與一般租賃合同中承租人的權(quán)利并無(wú)實(shí)質(zhì)差異。由于在融資租賃期間屆滿時(shí)，當(dāng)時(shí)人僅須支付象征性的價(jià)款即可取得租賃物的所有權(quán)， 因此在這種情況下，承租人的這種權(quán)利又被稱為“廉價(jià)購(gòu)買權(quán)”。（5）對(duì)租賃期間屆滿時(shí)租賃物的歸屬的選擇權(quán)。 《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第9條第二款規(guī)定：“當(dāng)租賃協(xié)議終止時(shí)，承租人除非行使購(gòu)買權(quán)或行使憑另一租期的租賃協(xié)議而持有設(shè)備的權(quán)利，否則應(yīng)以前款規(guī)定的狀態(tài)把設(shè)備退還給出租人。”由此可以看出，承租人對(duì)租賃物在融資租賃期間屆滿后的歸屬具有選擇權(quán)，要么留購(gòu)，要么續(xù)租，如果承租人放棄了留購(gòu)和續(xù)租的權(quán)利，就意味著其選擇了退租——在合同終止時(shí)將租賃物退還給出租人。賦予承租人這種權(quán)利，不僅有利于承租人也有利于出租人，這是由于： a.由于融資租賃合同租金構(gòu)成的特殊性，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)，出租人的投資和利潤(rùn)的全部或大部分已收回；b.租賃物是基于承租人的選擇而購(gòu)買，對(duì)出租人或第三人的意義并不大； c.融資租賃合同的租賃期間一般較長(zhǎng)，租賃期間屆滿時(shí)，租賃物經(jīng)折舊后其價(jià)值已所剩無(wú)幾。2、承租人的主要義務(wù)（1） 對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和受領(lǐng)的義務(wù)。對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，具有雙重性質(zhì)，既是承租人的權(quán)利又是承租人的義務(wù)。當(dāng)它被作為承租人的權(quán)利提及的時(shí)候，強(qiáng)調(diào)的是承租人得請(qǐng)求出賣人直接向其履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；而當(dāng)它的身份是承租人的義務(wù)的時(shí)候，則強(qiáng)調(diào)承租人必須在約定的或出賣人通知的時(shí)間和地點(diǎn)檢驗(yàn)和受領(lǐng)標(biāo)的物， 無(wú)故不得遲延受領(lǐng)或拒收，承租人對(duì)其無(wú)故遲延受領(lǐng)或拒收而給出賣人造成的損失必須承擔(dān)責(zé)任。 同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收的結(jié)果及時(shí)通知出租人。（2） 妥善保管，使用租賃物的義務(wù)（參見(jiàn)《合同法》247條，《國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約》第九條。）。首先，承租人應(yīng)妥善照看設(shè)備，負(fù)責(zé)租賃物的安全，防止租賃物毀損滅失，在第三人的行為妨害租賃物時(shí)，得基于其占有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙，或請(qǐng)求出租人基于其所有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙；其次，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定或租賃說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的操作與使用的有關(guān)規(guī)程，以合理的方式使用設(shè)備并使之保持交付時(shí)的狀態(tài)，未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物移轉(zhuǎn)使用地點(diǎn)（融資租賃合同的保留條款通常要規(guī)定租賃物使用的地區(qū)范圍） ，不得改變租賃物的形狀或裝配其他附件，但合理?yè)p耗及各方商定的對(duì)設(shè)備的任何改裝除外；再次，承租人還應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物負(fù)維修的責(zé)任，以避免其品質(zhì)的不適當(dāng)降低害及出租人的所有權(quán)，對(duì)于租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的一切故障，應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告；此外，承租人只有在出租人同意和不損害第三方權(quán)利時(shí)才可以轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物的使用權(quán)或在融資租賃合同項(xiàng)下的任何其它權(quán)利。（3） 支付租金的義務(wù)。支付租金是承租人所負(fù)的最主要的義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的幣種、數(shù)量、支付方式和時(shí)間向出租人支付租金。如前所述，租金是承租人融資的對(duì)價(jià)，有著其特殊的構(gòu)成。因此，在出租人依約購(gòu)買了租賃物并交付給承租人之后，承租人就應(yīng)以租金的形式補(bǔ)償出租人因該項(xiàng)融資租賃交易所投入的成本和資金，而不得以未對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益或不繼續(xù)對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益為由免除該項(xiàng)義務(wù)。（4）承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這里的風(fēng)險(xiǎn)指的是租賃物