成都亞寶國(guó)際花園施工組織設(shè)計(jì)

46/313成都亞寶國(guó)際花園二期施工組織設(shè)計(jì)編制：許剛審核：呂才東批準(zhǔn)：謝春堂中國(guó)新興保信建設(shè)總公司2012年8月1日目錄第1章綜合說明 3第1節(jié)工程簡(jiǎn)介 3第2節(jié)工程承包范圍 3第3節(jié)編制原則 3第4節(jié)編制依據(jù) 3第5節(jié)工程總體目標(biāo) 5第2章工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)概況 5第1節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況 5第2節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 7第3節(jié)防空地下室設(shè)計(jì)概況 8第４節(jié)防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 9第５節(jié)專業(yè)設(shè)計(jì)概況 9第6節(jié)現(xiàn)場(chǎng)概況 17第7節(jié)工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 17第3章擬投入的主要物資計(jì)劃 18第1節(jié)物資供應(yīng)計(jì)劃 18第2節(jié)物資供應(yīng)保證措施 18第3節(jié)主要材料用量和選購(gòu)計(jì)劃 18第4章工程投入的主要機(jī)械設(shè)備和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 19第5章勞動(dòng)力按排計(jì)劃 20第6章施工組織及部署 21第1節(jié)項(xiàng)目人員管理組織 21第2節(jié)計(jì)算機(jī)及影象資料幫助管理 26第3節(jié)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主之間的協(xié)作與協(xié)調(diào) 28第4節(jié)施工總體部署 28第5節(jié)施工籌備工作 36第6節(jié)交通組織 39第7節(jié)主要施工方法的確定 40第7章土建分部分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)措施 43第1節(jié)工程測(cè)量 43第2節(jié)地下基礎(chǔ)工程 48第3節(jié)主體結(jié)構(gòu) 70第4節(jié)砌體工程 112第5節(jié)建筑裝飾裝修 114第6節(jié)門窗安裝工程 124第7節(jié)護(hù)欄和扶手制作與安裝工程 126第8節(jié)屋面及防水工程 128第9節(jié)吊裝和垂直運(yùn)輸 130第8章安裝工程主要施工方案及技術(shù)措施 132第1節(jié)預(yù)留預(yù)埋與施工協(xié)作 132第2節(jié)給排水工程施工方案 137第3節(jié)電氣工程施工方案 154第4節(jié)檢驗(yàn)、調(diào)試及驗(yàn)收 177第五節(jié)臨時(shí)用電施工方案 184第9章季節(jié)性施工方案 192第1節(jié)雨季施工方案 192第2節(jié)冬季施工方案 196第10章質(zhì)量管理體系與措施 197第1節(jié)建立質(zhì)量保證體系 198第2節(jié)施工質(zhì)量預(yù)控 199第3節(jié)施工過程掌握 200第4節(jié)成品保護(hù) 203第5節(jié)施工技術(shù)資料管理 206第6節(jié)施工試驗(yàn)及計(jì)量管理 206第7節(jié)最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)掌握 209第8節(jié)質(zhì)量通病的防治 209第9節(jié)工期保證措施 213第10節(jié)保證農(nóng)夫工工資發(fā)放措施 215第11章環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 216第1節(jié)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組 216第2節(jié)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組分工及職責(zé) 216第3節(jié)環(huán)境保護(hù)責(zé)任目標(biāo) 217第4節(jié)防止施工噪音污染措施 217第5節(jié)降塵措施 218第6節(jié)材料運(yùn)輸及運(yùn)輸遺撒的掌握 218第7節(jié)防止水污染措施 218第8節(jié)廢棄物處理措施 219第9節(jié)光污染的掌握 219第10節(jié)實(shí)行措施防止大氣污染 219第11節(jié)地下管線、及其他地上地下設(shè)施保護(hù)措施 219第12節(jié)爆炸及火災(zāi)隱患的掌握 219第13節(jié)環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生管理 220第14節(jié)傳染病防治措施 220第12章應(yīng)急預(yù)案措施 220第1節(jié)建立緊急情況預(yù)警機(jī)制 220第2節(jié)建立緊急情況處置體系 221第3節(jié)平安應(yīng)急預(yù)案 221第4節(jié)應(yīng)急程序 233第5節(jié)停電及機(jī)械故障應(yīng)急預(yù)案 234第6節(jié)消防應(yīng)急預(yù)案 234第7節(jié)衛(wèi)生防疫應(yīng)急預(yù)案 235第8節(jié)防汛應(yīng)急預(yù)案 236第9節(jié)防暑降溫應(yīng)急預(yù)案 242第13章平安管理體系與措施 243第1節(jié)平安施工措施 243第2節(jié)文明施工措施 253第14章施工總承包管理服務(wù)協(xié)作 257第1節(jié)管理服務(wù)宗旨 257第2節(jié)施工前期為業(yè)主供應(yīng)服務(wù) 257第3節(jié)施工過程中為業(yè)主供應(yīng)服務(wù) 257第4節(jié)施工后期為業(yè)主供應(yīng)服務(wù) 260第5節(jié)竣工后投入使用的服務(wù) 260第6節(jié)工程保修服務(wù) 261第１5章商業(yè)2棟施工組織設(shè)計(jì) 261第1節(jié)屋面施工工程的重點(diǎn)及難點(diǎn) 272第2節(jié)平屋頂上人屋面做法 272第3節(jié)平屋頂非上人屋面做法 277第4節(jié)平屋頂上人種植屋面做法 277第5節(jié)其他屋面做法 277第1章綜合說明第1節(jié)工程簡(jiǎn)介 工程名稱：亞寶國(guó)際花園二期工程建設(shè)地點(diǎn)：成都高新區(qū)中和街道勁松社區(qū)建設(shè)規(guī)模:三期工程由5棟高層住宅（帶底商）及地下車庫。二期總建筑面積8.7萬m2結(jié)構(gòu)形式：高層住宅接受框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)。第2節(jié)工程承包范圍亞寶國(guó)際花園二期工程進(jìn)行施工總承包，包括建筑工程（建筑、裝飾工程）、安裝工程。第3節(jié)編制原則編制總的原則：施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)本工程特點(diǎn)，完全響應(yīng)招標(biāo)文件、施工合同有關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)圖紙要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)情況需追求“低噪音、重環(huán)保、強(qiáng)防護(hù)”的簡(jiǎn)略目標(biāo)，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、平安、文明地完成預(yù)期的工作內(nèi)容，提交符合業(yè)主要求的建筑產(chǎn)品。一、全面響應(yīng)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件施工合同要求的原則。二、嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)章等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的原則。三、確保工程工期的原則。四、確保工程質(zhì)量的原則。五、確保創(chuàng)建平安、文明標(biāo)準(zhǔn)工地的原則，確保本工程施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到成都市平安文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。六、統(tǒng)籌規(guī)劃、科學(xué)管理的原則。七、降低工程成本的原則。八、環(huán)境保護(hù)的原則。九、建立高效的組織機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的原則。第4節(jié)編制依據(jù)1．招標(biāo)人供應(yīng)的招標(biāo)文件；2．招標(biāo)人供應(yīng)的施工圖紙；3．本公司的有關(guān)施工技術(shù)管理、工程質(zhì)量管理、平安生產(chǎn)管理、文明施工管理、環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)章制度及方法。4．本工程所接受的主要現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程：4.1工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007；4.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002；4.3地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008；4.4地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002；4.5混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2011；4.6砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011；4.7屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；4.8建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010；4.9建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；4.10住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001；4.11組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001；4.12鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程，JGJ107-20104.13鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003；4.14鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001；4.15一般混凝土協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000；4.16砌筑砂漿協(xié)作比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2010；4.17混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95；4.18建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；4.19建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-2010；4.20混凝土質(zhì)量掌握標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011；4.21回彈法檢驗(yàn)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001；4.22混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ50107-2010；4.23建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011；4.24砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000；4.25建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范JGJ80-91；4.26建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)規(guī)程JGJ130-2011；4.27建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001；4.28施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005；4.29建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安規(guī)范GB50194-93。5.與本工程有關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行的建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程以及四川省、成都市有關(guān)工程質(zhì)量保證的政策性文件和技術(shù)性文件及平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。6.國(guó)家、建設(shè)部、四川省、成都市頒布的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定。7.本公司擁有的科技工法成果和現(xiàn)有的企業(yè)管理水平、技術(shù)設(shè)備能力，專業(yè)化程度以及所積累的豐富的類似工程施工閱歷。8.施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境實(shí)際踏勘所獲得的有關(guān)資料。9.有關(guān)房屋建筑專業(yè)施工及安裝的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械和工期定額。第5節(jié)工程總體目標(biāo)一、工程質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為工程質(zhì)量達(dá)到成都市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)。二、工程平安管理目標(biāo)本工程平安管理目標(biāo)為依據(jù)《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011》達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。杜絕重傷、死亡事故以及重大機(jī)械設(shè)備、火災(zāi)等平安事故，并確保本工程施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到成都市平安文明施工現(xiàn)場(chǎng)。三、工程進(jìn)度管理目標(biāo)本工程進(jìn)度管理目標(biāo)為：擬定開工日期為2012年9月15日，計(jì)劃竣工日期為2014年6月30日,總工期610日歷天（簡(jiǎn)略開工日期以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)）。保證按計(jì)劃工期完成本工程?？傔M(jìn)度計(jì)劃（見附圖）四、工程文明施工管理目標(biāo)本工程文明施工管理目標(biāo)為成都市平安文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。第2章工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)概況第1節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況亞寶國(guó)際花園三期工程由2棟高層住宅（帶底商）及地下車庫組成。高層住宅分別為：7、8、9、12、13棟地上34層，建筑面積為8.7萬m2；簡(jiǎn)略建筑概況見《工程建筑概況特征表》。工程建筑概況總建筑面積8.7萬m2建設(shè)凈用地面積2000m2建筑高度建筑檐高（34層）104.2m建筑總高度（34層）105.3m建筑層數(shù)地下二層地上34層墻體工程外圍護(hù)墻接受200mm厚頁巖多孔磚，內(nèi)隔墻選用100厚頁巖空心磚門窗工程窗接受鋁合金玻璃窗，鋁合金固定玻璃窗，鋁合金百葉窗；門設(shè)計(jì)有木門、鋁合金門、鋁合金門推拉門、鋁合金門帶窗、防火門、防火卷簾門。防水屋面上人保溫屋面和非保溫不上人屋面兩種形式。上人保溫屋面接受40厚C20細(xì)石砼、30厚聚苯板保溫層、4厚SBS改性瀝青防水卷材等；非保溫不上人屋面接受40厚C20細(xì)石砼、4厚SBS改性瀝青防水卷材等兩道防水：一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，一道4厚SBS改性瀝青防水卷材柔性防水裝飾裝修工程耐水膩?zhàn)訅γ?、一般瓷磚墻面、水泥砂漿抹灰墻面、混合砂漿抹灰涂料墻面、混合砂漿抹灰墻面淺黃色面磚、黃褐色涂料、灰色涂料、深褐色面磚耐水膩?zhàn)犹炫?、涂料天棚、混合砂漿抹灰涂料天棚、混合砂漿抹灰天棚棚、混合砂漿抹灰耐擦洗涂料天棚水泥豆石踢腳、地磚踢腳、防靜電地板踢腳鋁合金玻璃門窗為藍(lán)灰色，內(nèi)木門窗褐色油性調(diào)和漆、護(hù)欄為褐色醇酸磁漆、金屬硼鋇酚醛防銹漆、第2節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為一類建筑，結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度7度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，耐火等級(jí)為1級(jí)，人防等級(jí)核6級(jí)常6級(jí)。簡(jiǎn)略結(jié)構(gòu)概況見《工程結(jié)構(gòu)概況特征表》結(jié)構(gòu)形式框支剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)(主樓)、獨(dú)立基礎(chǔ)（裙樓及局部一層地下室基礎(chǔ)）混凝土工程工程主體主要現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下室筏板C307#、8#、9#、12、13樓:柱、墻如下：-2—5層C55；6-8層C50；9-12層C45；13-16層C40；17層以上C30梁及板均為C30注：后澆帶中接受補(bǔ)償收縮混凝土且其強(qiáng)度等級(jí)要提高一級(jí)。鋼筋工程砌體填充墻外圍護(hù)墻接受200mm厚頁巖多孔磚，內(nèi)隔墻選用100厚頁巖空心磚未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境.第3節(jié)專業(yè)設(shè)計(jì)概況一、給排水設(shè)計(jì)概況給排水設(shè)計(jì)范圍：本設(shè)計(jì)為室內(nèi)外給排水，消防等管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)。(一)生活給水系統(tǒng)：1.水源為城市自來水，市政給水管網(wǎng)供水壓力0.30Mpa。2.計(jì)量：接受一般水表，設(shè)于戶外公用部位。商業(yè)給水接自商業(yè)水表。3.本小區(qū)合用給水系統(tǒng)，1～5層為1區(qū)；6～15層為2區(qū)；16～25層為3區(qū)；26～33層為4區(qū)；2.3.4區(qū)接受變頻調(diào)速給水設(shè)備供水，生活泵房置于地下室。各區(qū)下部壓力超過0.35Mpa部分接受減壓閥減壓。(二)生活熱水系統(tǒng)：接受每戶分設(shè)燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水。熱水器由用戶自理，所選熱水器必須帶有保證使用平安的裝置。(三)污水和廢水系統(tǒng)接受雨、污分流的排水體制，對(duì)生活污水和雨水分系統(tǒng)進(jìn)行組織排放。裙房及主樓的污水系統(tǒng)設(shè)置伸頂和專用通氣管。對(duì)設(shè)在地下室不能接受重力流方式排放的污廢水，設(shè)置集水坑和潛污泵提升排出。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)污水經(jīng)沉淀池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。裙房和地下室的生活污水排水系統(tǒng)接受UPVC實(shí)壁排水管，粘接連接；廚房部位的排水系統(tǒng)接受柔性接口鑄鐵排水管，承插式法蘭連接。主樓的生活污水排水系統(tǒng)接受UPVC實(shí)壁排水管，粘接連接。對(duì)要求減小排水噪聲的部位，也可接受外包消音膜的UPVC實(shí)壁排水管及管件。地下室集水坑的壓力排水管接受焊接鋼管，焊接和法蘭連接。(四)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計(jì)重現(xiàn)期雨水的溢流設(shè)施。屋面雨水排水系統(tǒng)按4年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期設(shè)計(jì)。雨水排水系統(tǒng)和溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期。裙房屋面雨水排水系統(tǒng)接受壓力流雨水排水系統(tǒng)，主樓屋面雨水排水系統(tǒng)接受重力流雨水排水系統(tǒng)。裙房屋面重力流雨水排水系統(tǒng)接受UPVC實(shí)壁排水管，粘接連接。主樓屋面重力流雨水排水系統(tǒng)接受焊接鋼管，焊接和法蘭連接。(五)消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1.消防用水量：消火栓用水量：室內(nèi)20L/s,室外15L/s.2.本小區(qū)共用消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)不分區(qū)。3.本期在7#、8#、9#棟屋頂設(shè)置18M自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：接受不分區(qū)的給水系統(tǒng)。消防水池和自噴水泵房分別設(shè)置在地下一層，從消防水泵房接出兩根自噴系統(tǒng)總供水管，在泵房?jī)?nèi)構(gòu)成環(huán)狀主管網(wǎng)，上設(shè)減壓閥減壓后分別接地下車庫，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及社區(qū)文化活動(dòng)中心，休閑商業(yè)及3-19層住宅濕式報(bào)警閥。報(bào)警閥設(shè)在消防水泵房間內(nèi)。消火栓消防給水泵出口起至低區(qū)減壓閥前及高區(qū)下環(huán)管、主輸水管接受加厚鍍鋅鋼管，自動(dòng)噴水消防給水泵出口起至低區(qū)減壓閥前及高區(qū)環(huán)管、主輸水管接受加厚鍍鋅鋼管。當(dāng)管徑DN＜100mm時(shí)，接受絲扣連接；當(dāng)管徑DN≥100mm時(shí)，接受溝槽式卡箍連接和法蘭連接。二、電氣設(shè)計(jì)概況本工程設(shè)計(jì)包括以下電氣系統(tǒng)：10KV/0.4KV變配電系統(tǒng)；電力及照明配電系統(tǒng)；接地系統(tǒng)及平安措施；1）變配電系統(tǒng)1.負(fù)荷等級(jí)：一級(jí)負(fù)荷：全部消防，安防設(shè)備、配電房照明等?？吞?、生活泵、排水泵用電、公共走道照明等。三級(jí)負(fù)荷：總平面景觀照明、建筑物裝飾照明、住宅戶內(nèi)用電、小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用電等屬于三級(jí)負(fù)荷。2.供電電源：1.本工程從市電力網(wǎng)引來1路10KV電源。2．應(yīng)甲方成本掌握要求，各棟住宅表箱配電由地下配電房的專變引來.除住宅表箱配電外，其余配電均由一臺(tái)公共變壓器供應(yīng)，公共變壓器設(shè)置在地下室.3.變配電所：選用2臺(tái)1250kVA戶內(nèi)型干式變壓器，表箱配電，做專變，其余由1臺(tái)1000KVA戶內(nèi)干式變壓器配電,做公變.專變1T-1000kvA計(jì)算容量有功：669KW無功256kvar補(bǔ)償容量360kvar專變2T-1000kvA計(jì)算容量有功：741KW無功268kvar補(bǔ)償容量360kvar公變3T-1000kvA計(jì)算容量有功：813KW無功298kvar補(bǔ)償容量400kvar干式變壓器接線為D,Yn11。Uk=6%。4.應(yīng)急電源：本工程選用1臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)組，主用功率為500kW，作為自備電源。當(dāng)事故停電時(shí)，通過接在低壓母線段的柴油發(fā)電機(jī)自起動(dòng)信號(hào)線，經(jīng)過延時(shí)0~10s（可調(diào)），自動(dòng)起動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組。柴油發(fā)電機(jī)組30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負(fù)載運(yùn)行。電機(jī)組經(jīng)冷卻延時(shí)后，自動(dòng)停機(jī)。2）.電力配電系統(tǒng)：1.低壓配電系統(tǒng)接受~220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷接受放射式供電；對(duì)于照明及一般負(fù)荷接受樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防負(fù)荷接受雙電源供電并在末端互投。2.本工程37kW及以上電動(dòng)機(jī)接受軟起動(dòng)方式起動(dòng)，其余電動(dòng)機(jī)接受直接起動(dòng)方式。3.消防專用設(shè)備：消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)等消防電力設(shè)備的過載保護(hù)只報(bào)警，不跳閘。4.排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)由人工掌握或依據(jù)節(jié)能規(guī)范，定時(shí)自動(dòng)起停?；馂?zāi)時(shí)，由消防掌握中心掌握，消防掌握中心具有掌握優(yōu)先權(quán)。用于消防時(shí)，設(shè)備的過載只報(bào)警，不跳閘。3）.照明系統(tǒng)：光源：一般場(chǎng)所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈具。照明、插座分別由不同回路供電，照明為單相二線，燈具安裝高度低于2.4米時(shí)，增加一根PE線,插座回路為單相三線.應(yīng)急照明：急照明接受集中式蓄電池供電，供電時(shí)間不小于90分鐘。應(yīng)急照明接受平時(shí)就地掌握或由消防掌握模塊掌握相結(jié)合方式，火災(zāi)時(shí)由消防掌握中心強(qiáng)制點(diǎn)燃相關(guān)部分的應(yīng)急燈具。用于應(yīng)急照明及疏散指示的燈具均設(shè)置玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩4）．設(shè)備選擇及安裝：1.配電箱，燈，插座，開關(guān)1）圖中XMR-型配電箱為嵌墻式，安裝高度詳圖中有關(guān)標(biāo)注。圖中XM-型配電箱為明裝掛墻式或接受支架式，安裝高度詳圖中有關(guān)標(biāo)注。2）XL-21型柜及HYEPS-型集中式蓄電池柜為落地安裝，下設(shè)300mm高的角鋼支架，作為配電箱基礎(chǔ)。3）配電箱，掌握箱安裝見90D702-1。4）燈具在鋼柱上安裝：在鋼柱上焊接燈具連接件。預(yù)留明裝金屬接線盒，由樓板進(jìn)入接線盒的金屬穿線管沿鋼柱明設(shè)。燈具的安裝參照國(guó)標(biāo)圖“96SD469，常用燈具安裝”，16頁。5）.有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮防濺面板。6）.全部插座均為平安型,其它設(shè)備詳見設(shè)備安裝表.2.各配電箱、掌握箱要求如下：A.箱內(nèi)母線一律為銅排,PE線N線應(yīng)分別設(shè)置(接受銅排)。B.各掛墻式、嵌墻式配電箱外形由制造廠確定。制造廠應(yīng)盡早提出外形尺寸，以便施工單位預(yù)留墻洞。C.全部XL-21系列箱體的高、厚全都，寬度掌握在600mm以內(nèi)(盡可能小)。掛墻式配電箱寬度應(yīng)掌握在500mm以內(nèi)。裝于電氣井內(nèi)的配電箱（除圖中已標(biāo)明寬度的外）寬度掌握在600mm以內(nèi),應(yīng)注意排列緊湊，箱門開啟便利。除圖面標(biāo)注以外，各類掛墻配電箱XL-21箱出線基本都在頂部以線槽方式引出。要求頂部開300X160的孔，箱口另加封口板封住，以便施工單位依據(jù)出線線槽規(guī)格在封口板上二次開口。掛墻式箱下需留部分圓形敲落孔。D.制造廠在完成箱形設(shè)計(jì)后，應(yīng)征得設(shè)計(jì)院同意后，方可加工。E.本工程所用電梯、生活變頻水泵掌握箱等為設(shè)備自帶掌握箱，不屬于電氣訂貨范圍。這些掌握箱至各設(shè)備的接口關(guān)系及線路見設(shè)備廠圖紙，本設(shè)計(jì)中只對(duì)掌握箱供電源。3.電纜橋架1）低壓出線電纜選用YJV-0.6/1KV電力電纜；消防回路出線選用ZR-YJV-0.6/1KV電力電纜。2）鋼制電纜橋架：由本建筑的電纜托盤接受XQJ-C型有蓋托盤。消防線路為封閉型，非消防線路為帶花孔型。橋架內(nèi)每米設(shè)一根固定電纜用的扁鋼或圓鋼。強(qiáng)弱電線槽間距要求>=0.5米,不同系統(tǒng)弱電線路共用線槽時(shí)用金屬隔板固定分隔.3）橋架支架占用空間盡可能小，以節(jié)省空間。有梁處凡橋架與風(fēng)管、水管交叉時(shí)可利用梁與板間的空間翻越。凡電纜托盤或金屬線槽內(nèi)有消防線路與非消防線路時(shí)，托盤及線槽均應(yīng)用金屬隔板隔開。橋架及金屬線槽外側(cè)均應(yīng)設(shè)置一根-50X5的鍍鋅扁鋼作接地線用，扁鋼每間隔1～2米設(shè)一?8接地孔。橋架內(nèi)或線槽內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭，若需分支，應(yīng)在橋架外側(cè)加裝分線盒。4）電纜橋架穿過樓層時(shí)應(yīng)在安裝完畢后，用防火材料封堵。4.管線：除圖中有標(biāo)注者外，由金屬線槽引出的照明分支線穿低壓流體輸送焊接管（熱鍍鋅）敷設(shè)在吊頂內(nèi)，無吊頂時(shí)，可穿阻燃半硬塑料管PC敷設(shè)在頂板或地板內(nèi)。由托盤引出的消防分支線除引出段為穿鋼管吊頂內(nèi)敷設(shè)外其余部分暗敷設(shè)在樓板或地板內(nèi)。未埋設(shè)在墻體及混凝土內(nèi)的消防用鋼管及橋架應(yīng)刷防火漆。在滿足線路頭尾位置前提下，施工單位可以依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定線路走向及敷設(shè)方式，不肯定局限圖中所列方式。但應(yīng)確保線路暢通、平安、便于維修而不影響美觀。當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖有較多轉(zhuǎn)變時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意。明設(shè)管線必須橫平豎直，圖中為表示便利起見，有些線未畫成橫平豎直，施工時(shí)也應(yīng)作到橫平豎直。5）.建筑物接地及平安：1.本工程建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。要求接地電阻不大于1歐。2.本工程接受總等電位連接。將PE干線、接地干線及不帶電金屬管道及金屬構(gòu)件、電纜金屬外皮等與接地體作總等電位聯(lián)結(jié)。其接連截面不小于25mm2或-40X4鍍鋅扁鋼。簡(jiǎn)略做法詳02D501-2。埋地引入的全部金屬管道接受-40x4鍍鋅扁鋼就近與總等電位連接線連接.3建筑內(nèi)豎向敷設(shè)的金屬管道和構(gòu)件，其上下兩端均和防雷裝置作牢靠聯(lián)接。4.本工程低壓電源系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)作接零保護(hù)，全部電氣設(shè)備的帶電金屬外殼及三孔、五孔插座的接地孔均接保護(hù)線(PE)，全部三相配電回路均接受五芯電纜，詳見各有關(guān)系統(tǒng)圖、平面圖。PE線線徑選擇：相線小于16平方毫米時(shí)，PE線與相線相同；相線為16平方毫米和35平方毫米時(shí)，PE線為16平方毫米；相線大于35平方毫米時(shí)，PE線為相線的一半。5.室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐6.其它有關(guān)防雷接地的說明詳見防雷及接地平面圖。7.防雷電電磁感應(yīng)主要實(shí)行的措施：１）屋面接受避雷網(wǎng)，屋面金屬體與避雷帶連通.利用結(jié)構(gòu)鋼筋作防雷引下線.本工程接受總等電位聯(lián)結(jié)。2）防側(cè)擊雷：15層及以上層的圈梁內(nèi)2跟外側(cè)主筋應(yīng)環(huán)形焊接聯(lián)通，并利用?10鋼筋連接上各層的金屬門窗和金屬欄桿.3）對(duì)主要電源回路接受電源過電壓保護(hù)4）弱電系統(tǒng)中對(duì)弱電線路引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置。8.本工程接地型式接受TN-S系統(tǒng)。9.信息設(shè)備供電系統(tǒng)及弱電進(jìn)出口做防雷擊電磁脈沖措施.插座回路設(shè)漏電保護(hù).10.LEB板應(yīng)同時(shí)與該區(qū)域內(nèi)的PE線相連,各弱電設(shè)備接地接受共同接地,接地電阻小于1歐.11.金屬線槽及封閉式電纜托盤之間均要求牢靠連接，其首尾段均要求與接地裝置焊接連通。12.安裝高度低于2.4米的燈具外殼必須與PE線相連;全部XRM箱限寬<=700mm.6）.電氣節(jié)能:1.本工程走道及樓梯間等公共部位接受節(jié)能型光源和高效節(jié)能燈具;2.入口大廳等人行密集公共部位接受一般翹板雙控開關(guān),非人行密集部位接受紅外感應(yīng)開啟照明并延時(shí)關(guān)閉,在火災(zāi)發(fā)生時(shí)可強(qiáng)制點(diǎn)亮.3照明功率密度值：自行車庫：3.5W/M2消防掌握室：9W/M2商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：10W/M2物管用房：9W/M2弱電中心：9W/M2三、通風(fēng)、排煙設(shè)施設(shè)計(jì)1）本工程地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)情況:1.地下室汽車庫平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)和消防排煙系統(tǒng)相結(jié)合，其排風(fēng)量按≥4次/小時(shí)(依據(jù)3米計(jì)算)，其排煙量按≥6次/小時(shí)，按不大于2000平方米為一個(gè)防煙分區(qū).2.在每一個(gè)防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)一套獨(dú)立的排風(fēng)排煙系統(tǒng)，選用雙速離心風(fēng)機(jī)箱，平時(shí)低速運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)排煙時(shí)風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行；排煙風(fēng)機(jī)房入口設(shè)常開280℃排煙防火閥；排煙時(shí)，當(dāng)煙溫達(dá)到280℃，排煙閉，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。3.地下一層防火閥關(guān)的汽車庫和地下二層汽車庫補(bǔ)風(fēng)接受汽車坡道補(bǔ)風(fēng)或接受補(bǔ)風(fēng)井自然進(jìn)風(fēng)。4.地下室設(shè)備用房按防火分區(qū)分別設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。其中配電房通風(fēng)量按換氣次數(shù)15次/h計(jì)。其它如水泵房、水箱間等通風(fēng)量均按換氣次數(shù)6次/h計(jì)算。柴油發(fā)電機(jī)其高溫?zé)煔庥贸善繁貙I(yè)鋼制煙囪經(jīng)土建豎井高空排放，儲(chǔ)油箱設(shè)通向室外的通氣管（配帶阻火器的呼吸閥）,管徑DN50。配電房、柴油發(fā)電機(jī)房通風(fēng)設(shè)下排，其排風(fēng)動(dòng)作掌握過程詳圖。柴油發(fā)電機(jī)房的進(jìn)排風(fēng)井設(shè)置消聲措施，簡(jiǎn)略做法由發(fā)電機(jī)組供應(yīng)商供應(yīng)2）防排煙系統(tǒng)：1.地下室汽車庫平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)和消防排煙系統(tǒng)相結(jié)合，其排風(fēng)量按≥4次/小時(shí)(依據(jù)3米計(jì)算)，其排煙量按≥6次/小時(shí)，按不大于2000平方米為一個(gè)防煙分區(qū)，在每一個(gè)防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)一套獨(dú)立的排風(fēng)排煙系統(tǒng)，選用雙速離心風(fēng)機(jī)箱，平時(shí)低速運(yùn)行，火災(zāi)時(shí)排煙時(shí)風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行；排煙風(fēng)機(jī)房入口設(shè)常開280℃排煙防火閥；排煙時(shí)，當(dāng)煙溫達(dá)到280℃，排煙防火閥關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。地下一層的汽車庫和地下二層汽車庫補(bǔ)風(fēng)接受汽車坡道補(bǔ)風(fēng)或接受補(bǔ)風(fēng)井自然進(jìn)風(fēng)2.單體建筑5#，6#樓地上剪刀樓梯間接受可開啟的外窗進(jìn)行自然排煙方式；合用前室接受加壓送風(fēng)方式，送風(fēng)井在17層的樓面上分隔為上下兩個(gè)系統(tǒng)，上段風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面,下端送風(fēng)機(jī)設(shè)置在一層的架空層，詳見相應(yīng)單體建筑的暖通圖紙，地下室的剪刀樓梯間設(shè)置獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為16000m3/h，送風(fēng)機(jī)設(shè)置在地下一層。3.加壓送風(fēng)風(fēng)口掌握：前室（合用前室）送風(fēng)口接受常閉加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)，電動(dòng)開啟著火層和上層的加壓送風(fēng)口。防煙樓梯間的送風(fēng)口接受單層百葉風(fēng)口。3）消音與減震：排風(fēng)總管全部運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均做消音與減震處理設(shè)消音靜壓箱或消音器，管道與設(shè)備連接為防火軟接，機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)減震墊或減震吊架房及柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)出風(fēng)道內(nèi)壁貼吸音材料，門窗為隔音門窗，從而削減噪音震動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。住宅樓空調(diào)排煙排風(fēng)設(shè)計(jì)包括；住宅分體式空調(diào)設(shè)計(jì)；合用前室防排煙設(shè)計(jì)。電梯機(jī)房機(jī)械排風(fēng)設(shè)計(jì)1、住宅分體式空調(diào)設(shè)計(jì)住宅設(shè)分體空調(diào)器，預(yù)留電源，空調(diào)冷凝水室外設(shè)立管統(tǒng)一有組織排放（詳建施、電施及水施圖）。２、合用前室防排煙設(shè)計(jì)。合用前室及剪刀樓梯間分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)：剪刀樓梯間1-34層接受分段送風(fēng)方式，在17層的樓板上隔斷為上下兩個(gè)風(fēng)井,送風(fēng)口接受單層百葉風(fēng)口。上段的送風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面上；剪刀樓梯間的下段送風(fēng)機(jī)設(shè)置在一層的架空層內(nèi)。地下室剪刀樓梯間的加壓送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置在地下一層。3、合用前室2-34層接受分段送風(fēng)方式，在17層的樓板上隔斷為上下兩個(gè)風(fēng)井,送風(fēng)口每層設(shè)置常閉加壓送風(fēng)口。上段的送風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋面上；合用前室的下段送風(fēng)機(jī)設(shè)置在一層的架空層內(nèi)?；馂?zāi)時(shí)，開啟著火層及上層的加壓送風(fēng)口，由消防掌握中心聯(lián)動(dòng)開啟相應(yīng)的加壓送風(fēng)機(jī)和剪刀樓梯間的加壓送風(fēng)機(jī)。4、電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按10次/h換氣次數(shù)計(jì)算。5、地下室的柴油發(fā)電機(jī)組的高溫排煙管接受成品保溫不銹鋼煙囪,排至屋面2米高，簡(jiǎn)略的制作安裝等要求應(yīng)由產(chǎn)品供應(yīng)商負(fù)責(zé)。6、住宅衛(wèi)生間預(yù)留通風(fēng)器電源，簡(jiǎn)略做法由業(yè)主接合二裝自理。一層小商業(yè)內(nèi)的衛(wèi)生間排風(fēng)按≥8次/h設(shè)計(jì)。四、天然氣供應(yīng)由煤氣公司設(shè)計(jì)。第4節(jié)現(xiàn)場(chǎng)概況1）．本工程相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于肯定標(biāo)高480.0米，本工程所在場(chǎng)地較低洼，開挖前我項(xiàng)目部對(duì)所在場(chǎng)地進(jìn)行了測(cè)量，并經(jīng)甲方認(rèn)可。2）.自然條件及地基基礎(chǔ)依據(jù)地勘資料，土層分布情況為：人工填土層厚0.50～3.60m，粉質(zhì)粘土層厚0.60～5.80m，粉土層厚0.40～5.30m，細(xì)砂層厚0.30～3.80m，以下松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密實(shí)卵石層。本工程場(chǎng)地位于成都市高新區(qū)，抗震設(shè)防烈度為7度，場(chǎng)地類別Ⅱ類，地面粗糙度為C類。耐火等級(jí)為地上一級(jí)，地下一級(jí)，建筑使用年限為3類。3)、“三通一平”情況場(chǎng)地“三通一平”已具備。同時(shí)，由于場(chǎng)地限制，地下室面積較大，臨時(shí)用水在場(chǎng)地西北側(cè)直接接入市政用水，臨時(shí)用電由業(yè)主指定地點(diǎn)接入。4)、周邊作業(yè)環(huán)境由于該工程地下室面積較大，建筑物邊線與建筑紅線相距較近，東西方向施工場(chǎng)地狹窄，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)東南側(cè)及東北側(cè)各設(shè)置一個(gè)施工出入口以前保證主要材料及大型設(shè)備、人員的出入。能否合理布置施工場(chǎng)地是干好該工程的關(guān)鍵，必須站在全局的立場(chǎng)上，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨建布置、材料進(jìn)場(chǎng)、堆放與儲(chǔ)存以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工作出簡(jiǎn)略、簡(jiǎn)略、可操作性強(qiáng)的方案，以指導(dǎo)工程施工；必須與建設(shè)單位樂觀協(xié)調(diào)協(xié)作，做好本工程。詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。第5節(jié)工程特點(diǎn)及難點(diǎn)1）、本工程為住宅小區(qū)，集住宅、休閑、商業(yè)于一體的多元化生活小區(qū)。2）、本工程施工的難點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：⑴本工程接受平板式筏板基礎(chǔ)，厚度達(dá)1.7m，因此筏板基礎(chǔ)應(yīng)依據(jù)大體積混凝土施工工藝進(jìn)行考慮，掌握混凝土的溫度裂縫是關(guān)鍵，測(cè)溫方案由專業(yè)公司進(jìn)行專門設(shè)計(jì)。⑵本工程機(jī)電安裝工程工藝簡(jiǎn)單，工程系統(tǒng)設(shè)置較多，各系統(tǒng)交叉作業(yè)需相互協(xié)作。⑶基礎(chǔ)底板防水工程質(zhì)量是該工程施工的關(guān)鍵。第3章擬投入的主要物資計(jì)劃第1節(jié)物資供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，工程部依據(jù)施工圖紙和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，編制物資需用量計(jì)算表，物資人員依據(jù)計(jì)算表編制物資選購(gòu)計(jì)劃表，并依據(jù)計(jì)劃表，組織物資材料進(jìn)場(chǎng)，以便在工作面形成后迅速展開施工生產(chǎn)。第2節(jié)物資供應(yīng)保證措施(一)物資人員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)計(jì)劃的落實(shí)，材料供應(yīng)必須與工程形象進(jìn)度同步，鑒于材料選購(gòu)供應(yīng)到位的周期性，所提材料計(jì)劃應(yīng)適當(dāng)超前。(二)加強(qiáng)與甲方材料部門的聯(lián)系，涉及雙方驗(yàn)貨，開箱前必須辦理有關(guān)文字手續(xù)，全部材料設(shè)備應(yīng)建立檔案(如訂貨合同、合格證、說明書等)。(三)現(xiàn)場(chǎng)配備專職材料人員2名，建立臨時(shí)庫房，負(fù)責(zé)管理各種材料的收、發(fā)、并建立統(tǒng)一臺(tái)帳。(四)項(xiàng)目對(duì)各專業(yè)班組實(shí)施主材領(lǐng)料，輔材包干，短料回收制度，以降低成本，削減不必要的浪費(fèi)。第3節(jié)主要材料用量和選購(gòu)計(jì)劃依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃以及工程預(yù)算量提出土建主要材料選購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃見下表《土建主要材料選購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃表》。土建主要材料選購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃表序號(hào)材料名稱單位數(shù)量備注1鋼筋T58202商品砼M3320103干拌砂漿噸43654JS防水涂料m2300005鋼管M100006陶瓷面磚M2140007面磚M233068大理石板M255409地磚M2190010防水卷材M250000土建主要材料選購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃表第4章工程投入的主要機(jī)械設(shè)備和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃一、施工機(jī)械的調(diào)配管理應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1．全部機(jī)具設(shè)備應(yīng)按計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)；2．設(shè)備機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于良好狀態(tài)；3．施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專人對(duì)設(shè)備機(jī)具定期維修、保養(yǎng)，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要；4．設(shè)備運(yùn)行應(yīng)有運(yùn)行記錄，人員上下班應(yīng)有交接記錄；5．操作人員應(yīng)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。二、對(duì)于土建工程，主要機(jī)械的調(diào)配作如下考慮：依據(jù)擬建工程特點(diǎn)，布置1臺(tái)塔吊，5、6棟接受1臺(tái)回轉(zhuǎn)半徑為55m，最大吊重6t，并在5、6棟，各設(shè)置一臺(tái)人貨梯，主要負(fù)責(zé)鋼筋、模板、鋼構(gòu)件、砌體、砂漿等室內(nèi)外裝飾材料的垂直和水平運(yùn)輸。材料和半成品的水平運(yùn)輸用運(yùn)輸車輔以人工進(jìn)行。塔吊及人貨梯位置按施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖布置。三、對(duì)于安裝工程，應(yīng)依據(jù)不同的施工階段，注意以下問題：施工前期：預(yù)埋預(yù)留階段，主要工作是電氣預(yù)埋，防雷接地焊接，此階段主要保證電焊機(jī)、氧氣乙炔氣割焊及一些常用的手動(dòng)工具。施工中期：安裝工程所需的各種常用工具及某些專用工具必須從量上和質(zhì)上均得到保證。施工后期：安裝工程所需的各種檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備、器械應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到位，保證后期各項(xiàng)試驗(yàn)及調(diào)試工作的順利進(jìn)行。主要施工機(jī)械設(shè)備的配置計(jì)劃見下頁附表。主要施工機(jī)械設(shè)備一覽施工設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位功率或能力kw計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)塔吊QTZ50131部40基礎(chǔ)、主體施工電梯SCD200/2002部66主體、裝修混凝土輸送泵BT1101臺(tái)110主體砼布料機(jī)BLG-121臺(tái)5基礎(chǔ)、主體鋼筋彎曲機(jī)GW401臺(tái)基礎(chǔ)、主體鋼筋調(diào)直機(jī)GJ4/141臺(tái)基礎(chǔ)、主體插入式振動(dòng)棒HZ-506臺(tái)基礎(chǔ)、主體木工園盤踞MJ101102臺(tái)基礎(chǔ)、主體平板振動(dòng)器1臺(tái)基礎(chǔ)、主體對(duì)焊機(jī)UN-1001臺(tái)基礎(chǔ)、主體切斷機(jī)GQ402臺(tái)基礎(chǔ)、主體鋼筋套絲機(jī)CW-31臺(tái)基礎(chǔ)、主體平刨M(fèi)B5132臺(tái)裝修壓刨M(fèi)B-1052臺(tái)裝修溝通焊機(jī)BX-3002臺(tái)基礎(chǔ)、主體磨光機(jī)Φ1001臺(tái)裝修潛水泵5臺(tái)基礎(chǔ)、主體高壓水泵1臺(tái)基礎(chǔ)、主體振動(dòng)打夯機(jī)1臺(tái)基礎(chǔ)砂輪切割機(jī)Ф3003臺(tái)裝修第5章勞動(dòng)力按排計(jì)劃依據(jù)本工程的施工規(guī)模與進(jìn)度，勞動(dòng)力用量高峰期約為500人，集中在主體結(jié)構(gòu)施工及砌體、內(nèi)外墻抹灰的插入，在勞務(wù)隊(duì)方面主要選用使用多年的技術(shù)過硬的勞務(wù)隊(duì)伍，以便在管理上、質(zhì)量上有更好的保證。全部技術(shù)工人及普工，都應(yīng)具有相應(yīng)的技術(shù)素養(yǎng)，特種工種人員必須持證上崗。各專業(yè)施工隊(duì)伍，依據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況，按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，并保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃本工程工期很緊、施工有肯定難度、質(zhì)量要求高。為確保本工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，在勞動(dòng)力配備方面我單位擬實(shí)行如下措施：1．選派優(yōu)秀的、技術(shù)嫻熟程度高的施工隊(duì)伍進(jìn)入該項(xiàng)目。2．確保勞動(dòng)力數(shù)量，合理地支配勞動(dòng)力。依據(jù)工程總體進(jìn)度支配，本工程施工高峰期人數(shù)約500人，項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)進(jìn)度要求做好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的籌備工作。3．依據(jù)工程的不同施工階段，準(zhǔn)時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)和數(shù)量，既滿足工程進(jìn)度要求，又避開消失窩工現(xiàn)象。4．加強(qiáng)勞資訓(xùn)練和普法訓(xùn)練，讓每一位員工都能樂觀地投入到工程建設(shè)中去。同時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)樂觀辦理勞動(dòng)工資發(fā)放工作，解決員工的后顧之憂。主要施工班組勞動(dòng)力一覽表序號(hào)專業(yè)隊(duì)伍承包范圍勞動(dòng)力人數(shù)備注1木工按施工段化分150人按需入場(chǎng)2鋼筋按施工段化分150人按需入場(chǎng)3砼按施工段化分4０人按需入場(chǎng)5水電工按施工段化分30人按需入場(chǎng)6雜工班按施工段化分30人按需入場(chǎng)7防水班按施工段化分20人按需入場(chǎng)9架子工按施工段化分10人按需入場(chǎng)10磚工按施工段化分50人按需入場(chǎng)11泥工按施工段化分50人按需入場(chǎng)第6章施工組織及部署第1節(jié)項(xiàng)目人員管理組織1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)我公司在現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，選拔具有豐富領(lǐng)導(dǎo)閱歷和專業(yè)知識(shí)的高、中級(jí)管理人員組成項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理層，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工、項(xiàng)目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、棟號(hào)長(zhǎng)等管理人員組成，本著精干高效、職責(zé)分明、優(yōu)化組合、管理到位、獎(jiǎng)罰分明的原則行使工程管理職能，實(shí)施總承包管理和施工，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，組織施工生產(chǎn)諸要素，對(duì)工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、平安和現(xiàn)場(chǎng)文明等進(jìn)行有效掌握，有計(jì)劃地管理施工全過程。2.項(xiàng)目組織管理架構(gòu)3．管理人員崗位責(zé)任3.1項(xiàng)目經(jīng)理1．參加公司組織召開的項(xiàng)目預(yù)算制造成本會(huì)議，依據(jù)預(yù)算制造成本劃分原則，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃；2．專心履行與業(yè)主簽定的合同，組織工程項(xiàng)目的生產(chǎn)，完成承包合同規(guī)定的工期、質(zhì)量目標(biāo)；3．組織實(shí)施工程項(xiàng)目的開工、施工、竣工驗(yàn)收；4．確定項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)總工的分工與職責(zé)；5．貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方針目標(biāo)，主持項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量體系自查工作；6．是工程款回收、平安生產(chǎn)和工程資料歸檔的第一責(zé)任者；7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)外事務(wù)的處理，包括與業(yè)主、監(jiān)理、當(dāng)?shù)卣饔嘘P(guān)部門建立良好關(guān)系；8．掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，必要時(shí)，針對(duì)工程質(zhì)量問題組織人員攻關(guān)；9．對(duì)工程質(zhì)量事故負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)公司有關(guān)部門。3.2生產(chǎn)經(jīng)理1．做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，以確保合同工期如期實(shí)現(xiàn)；2．對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；3．監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的貫徹實(shí)施；4．參加項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與檢查；5．對(duì)項(xiàng)目平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)，作好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)文明施工；6．做好現(xiàn)場(chǎng)形象管理；7．負(fù)責(zé)組織實(shí)施新技術(shù)、新材料、新工藝工作；8．負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理；負(fù)責(zé)工傷事故處理工作；9．負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目工程部、機(jī)械部、物資部和攪拌站的工作；10．參加公司組織的項(xiàng)目預(yù)算制造成本會(huì)議；11．組織編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，定期（季、年度）組織召開項(xiàng)目成本分析會(huì)，對(duì)項(xiàng)目成本管理負(fù)責(zé)；12．組織項(xiàng)目索賠及工程變更工作；13．負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理工作；14．對(duì)項(xiàng)目勞務(wù)月結(jié)算進(jìn)行審查。3.3項(xiàng)目技術(shù)總工1．負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目工程部、質(zhì)量技術(shù)部和試驗(yàn)室的工作；2．負(fù)責(zé)工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，代表項(xiàng)目經(jīng)理行使質(zhì)量管理、保證職責(zé)；3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量體系的建立和運(yùn)行，組織項(xiàng)目質(zhì)量體系的自查，為管理評(píng)審和質(zhì)量改進(jìn)供應(yīng)依據(jù)；4．確保與設(shè)計(jì)之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，使設(shè)計(jì)工作能滿足項(xiàng)目連續(xù)施工的要求；5．組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、特別過程作業(yè)指導(dǎo)書，并貫徹實(shí)施；6．組織項(xiàng)目各部門編制施工組織設(shè)計(jì)，審批專業(yè)分包隊(duì)伍所編制的施工方案和各專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書；7．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程技術(shù)人員的培訓(xùn)及質(zhì)量訓(xùn)練，保證項(xiàng)目按工程圖紙、規(guī)范和施工方案施工，準(zhǔn)時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理（或報(bào)請(qǐng)上級(jí)有關(guān)部門）施工中的各項(xiàng)技術(shù)問題；8．負(fù)責(zé)組織實(shí)施新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作；9．負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)、分部、單位工程和建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的評(píng)定、驗(yàn)收工作；10．主持技術(shù)總結(jié)工作，創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的編制工作；11．協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理召開工程質(zhì)量事故分析會(huì)，提出技術(shù)處理方案，準(zhǔn)時(shí)將工程質(zhì)量事故情況和工程質(zhì)量事故報(bào)告上報(bào)公司有關(guān)部門；12．主持重要部位、施工難點(diǎn)的技術(shù)質(zhì)量交底工作，以及重點(diǎn)掌握（軸線）網(wǎng)測(cè)量的審查和核準(zhǔn)工作；13．負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)資料的管理工作；14．負(fù)責(zé)檢驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)管理工作。3.4施工員1．在分管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，專心貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的方針、政策和上級(jí)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工技術(shù)管理制度。全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)各項(xiàng)工作。2．生疏標(biāo)書文件，弄懂設(shè)計(jì)圖紙，參加現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核對(duì)，提出完善設(shè)計(jì)的建議，繪制施工必要的細(xì)部大樣圖和施工幫助圖紙，并進(jìn)行有關(guān)小型施工設(shè)計(jì)的計(jì)算工作，做好自己工作范圍內(nèi)施工項(xiàng)目的簡(jiǎn)略支配，其中包括所需勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備配套計(jì)劃和各種所需的施工原始記錄、工程檢查證等表格的技術(shù)籌備工作。3．依據(jù)業(yè)主下達(dá)的任務(wù)和施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)實(shí)際情況擬定本項(xiàng)目簡(jiǎn)略的施工方法和施工組織措施，補(bǔ)充必要的施工規(guī)定和規(guī)程。4．領(lǐng)導(dǎo)測(cè)量組嚴(yán)格依據(jù)施工技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程、測(cè)量規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測(cè)量，專心正確地做好路基、路面、橋涵以及其他人工構(gòu)造物的復(fù)測(cè)施工放樣和占用、租用土地的丈量工作，并將其使用范圍在地面標(biāo)定出來。5．負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底（施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量掌握、施工操作規(guī)程、施工工藝、施工平安、質(zhì)量檢驗(yàn)及拒絕方法、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制），指導(dǎo)班組自檢、互檢、交接檢、分項(xiàng)工程竣工后驗(yàn)收，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)助班組做好核算工作。6．常深化工地，堅(jiān)持技術(shù)工作貫徹于施工全過程，檢查工程質(zhì)量和技術(shù)平安措施，核對(duì)圖紙，核實(shí)工程數(shù)量，掌握了解工程進(jìn)度，搜集資料，記好施工日記，準(zhǔn)時(shí)填寫施工原始記錄，做到工程竣工一切資料齊全，簽證完善。7．依據(jù)變更設(shè)計(jì)的原則和審定審批權(quán)限，對(duì)所屬施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程進(jìn)行仔細(xì)專心的調(diào)查商量，經(jīng)多方比較后提出需要修改設(shè)計(jì)的意見。8．依據(jù)業(yè)主和監(jiān)理下達(dá)的施工計(jì)劃，編制本項(xiàng)目的短期作業(yè)計(jì)劃，支配各班組的施工任務(wù)，簽發(fā)審核結(jié)算任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。9．參加技術(shù)革新，正確接受國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新材料、新工藝，熱忱支持群眾的制造和合理化建議。在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的支持下，協(xié)助進(jìn)行試驗(yàn)、鑒定和推廣工作。10．負(fù)責(zé)按月度、年度定期準(zhǔn)時(shí)地向成本員供應(yīng)經(jīng)外部監(jiān)理、建設(shè)單位簽證的已完工作量報(bào)表，供應(yīng)已完工程預(yù)算成本分析數(shù)據(jù)和有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料。11．負(fù)責(zé)做好竣工測(cè)量，依據(jù)實(shí)測(cè)和竣工原始記錄資料填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表格，并繪制竣工圖紙，參加施工技術(shù)總結(jié)工作。12．正確使用和疼惜測(cè)繪議器，專心保管施工圖表及各種技術(shù)資料。3.5質(zhì)檢員按要求配備專業(yè)質(zhì)檢員。1．實(shí)施過程和最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的掌握；2．實(shí)施不合格產(chǎn)品的掌握，參加工程質(zhì)量問題的調(diào)查分析，對(duì)訂正措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；3．建立分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定臺(tái)帳；4．制定關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和質(zhì)量掌握重點(diǎn)；5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量信息系統(tǒng)的建立，對(duì)質(zhì)量信息的反饋和處理進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌握；6．負(fù)責(zé)協(xié)作監(jiān)理工程師進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；7．負(fù)責(zé)收集來自監(jiān)理工程師的各種質(zhì)量信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告項(xiàng)目總工程師；8．參加上級(jí)組織的質(zhì)量檢查活動(dòng)和工程質(zhì)量事故調(diào)查工作，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，并監(jiān)督指導(dǎo)處理工程質(zhì)量問題；9．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生；負(fù)責(zé)質(zhì)量保證資料的收集，負(fù)責(zé)全面、完整的質(zhì)量資料的收集、整理。3.6測(cè)量員1．依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度支配，編制項(xiàng)目施工測(cè)量計(jì)劃。2．負(fù)責(zé)做好掌握測(cè)量工作，生疏各主要掌握樗的位置，保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志。3．負(fù)責(zé)做好施工放樣工作，對(duì)關(guān)健部位的放樣，必須實(shí)行一種方法測(cè)量、多種方法復(fù)核的觀測(cè)程序，做好記錄報(bào)內(nèi)部監(jiān)理簽認(rèn)。4．負(fù)責(zé)向施工組交付現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)志和測(cè)量結(jié)果,實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量交底簽認(rèn)制度。5．常對(duì)測(cè)量標(biāo)志進(jìn)行檢查復(fù)核，確保測(cè)量標(biāo)志位置正確。如因測(cè)量標(biāo)志變位而造成損失，應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。6．制定測(cè)量?jī)x器專人保管、定期保養(yǎng)等規(guī)章制度，建立儀器設(shè)備臺(tái)帳。妥善保存測(cè)量資料。7．正確使用測(cè)量?jī)x器，嚴(yán)禁無關(guān)人員和不了解儀器性能人員動(dòng)用儀器。8．負(fù)責(zé)保護(hù)好測(cè)量?jī)x器，定期進(jìn)行檢查，做好儀器的防腐、防曬、防雨、防塵工作，確保儀器處于良好狀態(tài)。不得使用缺損的儀器進(jìn)行測(cè)量。9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。3.7材料員1．負(fù)責(zé)對(duì)工程所需物資的選購(gòu)管理，掌握工程進(jìn)度及工程概況和主要材料需用量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)將所需物資供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)；2．負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放和標(biāo)識(shí)工作；3．需要試驗(yàn)的物資，會(huì)同試驗(yàn)工程師取樣；4．負(fù)責(zé)材料的消耗管理，做到按單位（部位）執(zhí)行消耗量掌握；5．負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)、租賃材料的管理與掌握；6．負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)、運(yùn)輸、辦理租賃手續(xù)等工作；7．負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、修理，保證正常使用；8．負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的合同管理和供應(yīng)結(jié)算資料；9．負(fù)責(zé)機(jī)械操作人員的管理、考核，確保持證上崗；10．嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械保修規(guī)程和平安操作規(guī)程，保證機(jī)械平安生產(chǎn)。3.8試驗(yàn)員1．負(fù)責(zé)原材料及工序工程的試驗(yàn)工作，并供應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告；2．協(xié)作監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程進(jìn)行試驗(yàn)抽查工作。3.9預(yù)算員1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度款結(jié)算工作；2．負(fù)責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，分階段進(jìn)行掌握，確保實(shí)施計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)簽證和索賠工作；4．參加公司組織的合同評(píng)審及項(xiàng)目工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程預(yù)結(jié)算；5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理工作；6．負(fù)責(zé)合同履約工作；7．合約工程師與責(zé)任工程師做好索賠、反索賠及工程變更工作；8．負(fù)責(zé)與業(yè)主工程款結(jié)算和成本分析；9．負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)結(jié)算。第2節(jié)計(jì)算機(jī)及影象資料幫助管理在現(xiàn)代工程施工中，作為總承包管理的手段——計(jì)算機(jī)幫助管理將發(fā)揮不行估量的作用，同時(shí)也為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理注入新思維、新理念、新技術(shù)。在本工程的實(shí)施中，我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)幫助管理。1．項(xiàng)目技術(shù)管理軟件的應(yīng)用設(shè)專職資料員，對(duì)文件和資料標(biāo)識(shí)、收集編目、查閱歸檔、貯存、保管及處理進(jìn)行掌握與管理，以確保質(zhì)量活動(dòng)的可追溯性，跟蹤和證實(shí)施工過程是否符合歸檔的要求，隨施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)收集反映實(shí)際施工情況的各部位的彩照或工程錄像。施工全過程的資料全部實(shí)行電腦化管理，施工期間資料按施工管理資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料、綜合性文件資料、質(zhì)量體系運(yùn)行資料、材料管理資料、施工機(jī)具用電管理資料、后勤消防管理資料等幾大類進(jìn)行分冊(cè)整理。全部資料整理按資料的內(nèi)容和序號(hào)依時(shí)間的先后秩序進(jìn)行。工程完工后，前四大類資料按城建檔案要求進(jìn)行裝訂成冊(cè)，每分冊(cè)要有分名目，全部資料要有總名目，按有關(guān)規(guī)定移交竣工資料。2．項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可從投標(biāo)到施工籌備、施工、竣工結(jié)算的全部過程，橫向掩蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較。供應(yīng)成本掌握的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。３.財(cái)務(wù)管理與企業(yè)財(cái)務(wù)中心進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換，財(cái)務(wù)中心可以準(zhǔn)時(shí)、簡(jiǎn)略了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，削減財(cái)務(wù)帳目處理時(shí)間，提高效率。４．施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使本項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、商務(wù)、質(zhì)量、平安、行政、物資等各個(gè)方面的數(shù)據(jù)和信息相互傳遞和共享，使信息在整個(gè)項(xiàng)目管理的神經(jīng)系統(tǒng)流淌起來，實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性掌握。隨工程進(jìn)度情況同步拍攝工程照片和工程錄像，并具有連續(xù)性，作為資料的補(bǔ)充材料，作為工程備案和資料之用。1）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段項(xiàng)目1、基礎(chǔ)鋼筋綁扎，基礎(chǔ)混凝土澆筑；2、鋼筋綁扎、支模、混凝土澆筑；2）±0.000以上主體結(jié)構(gòu)施工階段項(xiàng)目1、首層柱、樓板鋼筋綁扎，首層模板的施工，混凝土澆筑；2、中間標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工3、屋面結(jié)構(gòu)施工4、地上部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（混凝土細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工情況，施工中接受新技術(shù)、新材料、新工藝等隨時(shí)攝像）。3）土建裝飾外墻面裝飾面磚、涂料內(nèi)裝飾：隔墻砌筑，室內(nèi)乳膠漆。4）電氣設(shè)備安裝燈具安裝、配電箱、配電柜、避雷裝置、插座、防爆開關(guān)盒內(nèi)的安裝。5）水、暖、衛(wèi)、通風(fēng)、空調(diào)管線及設(shè)備的安裝、上下水管件的布局，通風(fēng)設(shè)備管線出入口等的預(yù)留預(yù)埋。6）屋面工程屋面基層、屋面保溫層、防水層施工、屋面面層。第3節(jié)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主之間的協(xié)作與協(xié)調(diào)誠(chéng)信、守約、至誠(chéng)服務(wù)是我公司的服務(wù)宗旨，在施工組織與管理，將全面接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查，并不斷改進(jìn)與協(xié)調(diào)協(xié)作。1、對(duì)設(shè)計(jì)與施工中的技術(shù)難題，準(zhǔn)時(shí)與監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同商討，按商定意見辦。2、工程選用材料必須經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主認(rèn)可，在材料到貨后24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理及建設(shè)單位驗(yàn)證。3、對(duì)于測(cè)量放線，材質(zhì)檢驗(yàn)，鋼筋隱蔽驗(yàn)收，模板安裝等工序在自檢合格后，請(qǐng)監(jiān)理公司、建設(shè)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。4、請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位參加的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量例會(huì)，聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的意見，對(duì)施工中存在的問題準(zhǔn)時(shí)整改。5、特別部位的施工方案，報(bào)送建設(shè)單位和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)代表，以便掌握施工全過程，項(xiàng)目隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理公司的檢查與監(jiān)督。第4節(jié)施工總體部署由于本工程工作量較大，工期緊，因此，在本工程的施工過程中，必須合理支配各項(xiàng)工程的施工挨次及相互搭接，進(jìn)行細(xì)致周密的施工部署，確保施工過程緊湊合理。此外，還需依據(jù)我公司多年的施工閱歷及現(xiàn)有資源的情況，進(jìn)行方案優(yōu)化，以及對(duì)工程的重點(diǎn)和特點(diǎn)制定對(duì)策及措施，并且在整個(gè)施工過程中，做好對(duì)周圍環(huán)境影響的防護(hù)措施。本工程的施工部署原則如下：1、保證技術(shù)力氣投入選調(diào)優(yōu)秀管理人員組成本工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，對(duì)該工程施工實(shí)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、掌握、監(jiān)督和指揮職能。2、保證充足的勞動(dòng)力投入保證充足的勞動(dòng)力投入，我公司管理人員和作業(yè)工人配備充足，在工程施工時(shí)，木工、鋼筋工、砼工、瓦工、安裝工等工種的工序搭接在時(shí)間和空間上要做到合理緊湊，保證滿足施工的需要。3、保證周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械投入保證周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械的配備及供應(yīng)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械依據(jù)施工機(jī)械設(shè)備清單、周轉(zhuǎn)材料一覽表的要求，準(zhǔn)時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。塔吊、人貨梯等施工機(jī)械工作要正常，土建與各專業(yè)工程協(xié)調(diào)施工，工程使用的材料供應(yīng)要準(zhǔn)時(shí)足夠，且通過增大人力、物力、財(cái)力的投入，保證整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、快速、平安、文明地完成。4、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段掌握計(jì)劃為保證，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化，合理化，確保階段計(jì)劃按期或提前完成。推行全面計(jì)劃管理，專心編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度計(jì)劃，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃。對(duì)每個(gè)作業(yè)班組下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃任務(wù)書，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長(zhǎng)、短期計(jì)劃連接。掌握全面進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)持日平衡、周調(diào)度，確保月計(jì)劃的實(shí)施，從而保證該工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)總體施工簡(jiǎn)略劃分如下圖所示：施工段的劃分：施工段劃分原則1、工程量平衡原則按工程范圍內(nèi)的工程量要求進(jìn)行細(xì)分，使各個(gè)施工段工程量大致相等，各個(gè)施工段投入的人力、物力均衡，并相應(yīng)實(shí)行平行或流水的施工方法進(jìn)行施工，確保各施工段緊湊合理。2、工期掌握原則按工程工期要求進(jìn)行劃分施工段，并使各個(gè)施工段的完工能最終滿足總工期的掌握要求。3、便于施工組織管理原則各施工段的劃分必須以在時(shí)間上、空間上、施工材料、施工工藝上相互關(guān)聯(lián)為劃分基礎(chǔ)，使施工段內(nèi)的施工能合理支配，便于施工管理。4、施工思路與設(shè)計(jì)思路相吻合原則施工段的劃分，必須與設(shè)計(jì)要求全都，特別是在大面積地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置的后澆帶進(jìn)行劃分，以確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。結(jié)構(gòu)施工段劃分三期為棟帶地下室的高層住宅獨(dú)立建筑，我部擬選擇兩個(gè)土建施工隊(duì)伍，從地下室中間結(jié)構(gòu)的后澆帶處進(jìn)行劃分，各土建施工隊(duì)伍完成三棟高層帶地下室；選擇兩個(gè)水電施工隊(duì)伍，一個(gè)完成地下室?guī)蓷澑邔拥乃娛┕?，另一個(gè)完成另四棟高層的水電施工。施工流程總體施工流程(見下頁)地下室部分施工流程（見下圖）室內(nèi)裝飾施工流程各施工階段總體支配1．施工籌備階段進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行施工籌備，組織施工人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)；依據(jù)設(shè)計(jì)好的施工平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，設(shè)置鋼筋加工場(chǎng)、模板加工場(chǎng)，搭設(shè)辦公用房；鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電線路、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆泛团潘芫W(wǎng)；深化設(shè)計(jì)施工圖紙；建立測(cè)量掌握網(wǎng)，辦理場(chǎng)地接收手續(xù)，加工場(chǎng)地?cái)M設(shè)置在地下室位置上，在基槽驗(yàn)收后對(duì)基槽進(jìn)行砼墊層封閉，對(duì)獨(dú)立基礎(chǔ)用砂石料進(jìn)行回填處理，待施工地下室時(shí)將獨(dú)立基礎(chǔ)的砂石料挖除，對(duì)有損壞的地面墊層進(jìn)行修補(bǔ)處理，達(dá)到施工防水的要求，同時(shí)在加工場(chǎng)地設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)，詳見施工現(xiàn)場(chǎng)排水平面布置圖。2．土方開挖及基坑護(hù)壁施工階段該階段由甲方組織其它施工單位進(jìn)行專門施工，主要工作為土方開挖、土方外運(yùn)及基坑護(hù)壁的施工，該部分施工直接影響到后續(xù)施工的進(jìn)度，作為總包方必須協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，做好總包的各項(xiàng)服務(wù)工作。在土方開挖及護(hù)壁施工期間，做好基坑防護(hù)的硬化工作，同時(shí)要作好排水的籌備工作，簡(jiǎn)略作法見下圖。3．地下室結(jié)構(gòu)施工階段該階段施工內(nèi)容主要為地下室結(jié)構(gòu)施工、底板防水施工等內(nèi)容。該階段留給總包的施工時(shí)間只有60天，工期相當(dāng)緊必須嚴(yán)格依據(jù)每周的工期進(jìn)行支配施工，同時(shí)考慮每天晚上加班作業(yè)，從平安質(zhì)量上對(duì)各級(jí)人員都是一個(gè)考驗(yàn)。同時(shí)由于該階段的施工進(jìn)度在工期上直接影響到上部結(jié)構(gòu)等后續(xù)工序的施工進(jìn)度，因此，該階段在施工支配上必須進(jìn)行嚴(yán)密的策劃考慮。4.主體結(jié)構(gòu)施工階段按前述劃分范圍進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，兩個(gè)施工隊(duì)伍之間接受平行施工。5.室內(nèi)外建筑裝修施工階段先粗裝修后細(xì)裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先上后下，土建和各專業(yè)必須親密協(xié)作施工。該階段的施工必須親密協(xié)作結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝施工，做好管線的預(yù)埋布置工作，避開日后進(jìn)行重新打鑿，增加工作任務(wù)。6.水電安裝工程施工階段水電工程與土建工程緊密協(xié)作，按工程內(nèi)容和投入的資源，整個(gè)工程施工過程可劃分為前期施工階段、全面施工階段和調(diào)試驗(yàn)收階段。前期施工階段：該施工階段前部分的預(yù)留預(yù)埋完全聽從土建進(jìn)度支配，與土建工程協(xié)作緊密，并相互影響。主要包括給排水及消防工程套管預(yù)埋、衛(wèi)生間孔洞預(yù)留、電氣工程線管預(yù)留、防雷接地施工、通風(fēng)空調(diào)工程孔洞預(yù)留、空調(diào)水管套管預(yù)埋。同時(shí)，該階段還要做好工、料、機(jī)籌備和技術(shù)籌備，為進(jìn)入全面施工做好籌備。該段的后期土建能供應(yīng)部分工作面，能進(jìn)行局部施工。水、電、風(fēng)專業(yè)的水管、風(fēng)管、線管、橋架等部位。全面施工階段：該施工階段工作面能間續(xù)交出，主要設(shè)備均已進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)入全面安裝階段。主機(jī)、電柜、電纜等均要安裝交出，管、線等要全部完成交出。調(diào)試驗(yàn)收階段：該階段各個(gè)系統(tǒng)基本安裝完畢，具備送電試運(yùn)行條件。各系統(tǒng)先進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，然后系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和各系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試。最后進(jìn)行單個(gè)系統(tǒng)的驗(yàn)收和機(jī)電安裝工程的整體竣工驗(yàn)收。每個(gè)階段的重點(diǎn)和支配應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。資源的投入應(yīng)遵守材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。室外工程施工階段在本工程施工過程中，設(shè)專人負(fù)責(zé)跟蹤室外工程，將這項(xiàng)工作的施工穿插于整個(gè)結(jié)構(gòu)及建筑施工過程中。第5節(jié)施工籌備工作1．技術(shù)籌備1.1圖紙資料籌備領(lǐng)取施工圖紙，抓緊索取和收取各項(xiàng)技術(shù)資料，有關(guān)圖集以及相關(guān)的行業(yè)規(guī)定，與施工圖有關(guān)的圖集備齊，索取和收集地質(zhì)資料、地下管線資料、環(huán)境資料及氣象資料。1.2支配學(xué)習(xí)圖紙圖紙資料要盡快發(fā)給工程技術(shù)人員閱讀，盡快組織有關(guān)工程技術(shù)人員生疏圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖、工程概況、建筑和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及技術(shù)要求和本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。1.3組織內(nèi)部會(huì)審審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，設(shè)計(jì)圖紙與說明書的內(nèi)容是否全都，總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、標(biāo)高等方面是否全都，各組成部分之間有無沖突和錯(cuò)誤，并進(jìn)行記錄，準(zhǔn)時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行補(bǔ)充和修正。1.4抓緊圖紙會(huì)審與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，盡快完成圖紙會(huì)審工作，為現(xiàn)場(chǎng)施工做好技術(shù)籌備。1.5編制施工組織設(shè)計(jì)、細(xì)則、交底依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，結(jié)合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，制定各項(xiàng)施工技術(shù)、質(zhì)量保證和平安生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則，做好技術(shù)交底工作，編制質(zhì)量通病預(yù)防和訂正措施，防止發(fā)生偏差和質(zhì)量問題。對(duì)有特別要求或施工難點(diǎn)的分項(xiàng)工程，編好施工方案及技術(shù)交底工作。1.6了解地質(zhì)資料向建設(shè)單位索取工程地質(zhì)資料，并深化現(xiàn)場(chǎng)，弄清地下情況，確保施工順利進(jìn)行。1.7做好試驗(yàn)工作砼及砂漿不得接受現(xiàn)場(chǎng)攪拌，依據(jù)設(shè)計(jì)砼、砂漿標(biāo)號(hào)，在施工前委托業(yè)主、監(jiān)理指定的或按相關(guān)規(guī)定選擇合格的生產(chǎn)廠家進(jìn)行砼和砂漿的供應(yīng)。材料進(jìn)場(chǎng)，做好鋼材等材料送檢試驗(yàn)和鋼筋焊接試驗(yàn)工作。1.8做好成本管理籌備工作編制施工預(yù)算，作好工料分析，進(jìn)行成本猜測(cè)。1.9編制各種資源需要量計(jì)劃依據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度要求，編制各種資源需要量計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。1.10編制施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃依據(jù)業(yè)主對(duì)工期的要求，編制科學(xué)、合理、可行的總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。2．場(chǎng)地籌備2.1建立測(cè)量掌握網(wǎng)。2.2依據(jù)施工平面布置，平整硬化場(chǎng)地，沿施工場(chǎng)地周邊做好排水設(shè)施以保證雨期施工正常進(jìn)行，完成施工設(shè)備基礎(chǔ)，施工道路硬化或鋪筑級(jí)配碎石，做好臨時(shí)工棚的場(chǎng)地硬化。（詳見施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖）2.3臨時(shí)設(shè)施籌備從速籌備搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施材料，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，包括辦公室、衛(wèi)生間及倉(cāng)庫等，不耽誤施工人員、材料進(jìn)場(chǎng)，臨時(shí)水電架設(shè)到位。2.4施工機(jī)械籌備依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的主要機(jī)具需要量表，提出設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，限期進(jìn)場(chǎng)，編制簡(jiǎn)略的補(bǔ)充用量計(jì)劃，抓緊修理、調(diào)集和添購(gòu)施工機(jī)具，按施工平面布置安裝就位，機(jī)械設(shè)備配置應(yīng)做到先進(jìn)、合理。2.5建筑材料及制品的籌備依據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行工料分析，依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求編制出簡(jiǎn)略、簡(jiǎn)略的材料計(jì)劃，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，落實(shí)貨源，簽訂供貨合同，組織備料，保證材料供貨做到優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)、充足、價(jià)格合理。做好材料和制品運(yùn)輸籌備。依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求，選擇合適的產(chǎn)品，注明設(shè)備的品牌型號(hào)、參數(shù)、性能、產(chǎn)地及供貨期等，報(bào)業(yè)主工程師審批。依據(jù)審定的品牌訂購(gòu)，并按期組織到貨。編制甲供設(shè)備材料的需要計(jì)劃清單，依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃支配，編制甲供設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，報(bào)業(yè)主工程師審批，在施工中敦促業(yè)主按期供貨。3.勞動(dòng)力籌備選擇作業(yè)隊(duì)伍，按進(jìn)度要求調(diào)進(jìn)勞動(dòng)力。勞動(dòng)力的配備應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)勞動(dòng)力計(jì)劃進(jìn)行。4.資金籌備籌備必要的流淌資金，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行。施工籌備工作一覽表序號(hào)工作內(nèi)容執(zhí)行人員1圖紙學(xué)習(xí)、會(huì)審、技術(shù)交底項(xiàng)目技術(shù)總工、專業(yè)工長(zhǎng)等2工程預(yù)算、工料分析項(xiàng)目預(yù)算員3依據(jù)規(guī)劃基準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)放工程軸線及坐標(biāo)測(cè)量員、木工工長(zhǎng)4圖紙翻樣，報(bào)材料計(jì)劃各專業(yè)工長(zhǎng)5臨時(shí)設(shè)施鋼筋棚、堆料場(chǎng)、木工車間等各專業(yè)工長(zhǎng)生活區(qū)、辦公區(qū)各專業(yè)工長(zhǎng)庫房、臨時(shí)道路各專業(yè)工長(zhǎng)6施工用電架設(shè)水電工長(zhǎng)7施工用水管網(wǎng)鋪設(shè)水電工長(zhǎng)8零星砼攪拌站建立各專業(yè)工長(zhǎng)9施工設(shè)備安裝機(jī)械管理員10機(jī)械設(shè)備材料、勞動(dòng)力、流淌資金等資源籌備項(xiàng)目經(jīng)理、材料員、勞資員及機(jī)械管理員5.主要材料用量計(jì)劃本工程工期較緊，任務(wù)重，為了保證工程的順利進(jìn)行，材料供應(yīng)是關(guān)鍵之關(guān)鍵，因此要實(shí)行如下保證措施：5.1．材料部門應(yīng)配備責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、了解市場(chǎng)行情、生疏建筑材料的基本知識(shí)的選購(gòu)員；5.2．在工程開工初期首先編制材料計(jì)劃，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)備料，在正常施工期間，工程、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃部門依據(jù)施工進(jìn)度要求，編制材料計(jì)劃，提前七天至十四天，報(bào)材料選購(gòu)部門。材料部門應(yīng)做到按計(jì)劃供料，避開多進(jìn)料或少進(jìn)料的現(xiàn)象發(fā)生。5.3．所選購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，有出廠合格證，并復(fù)檢合格，從施工源頭上掌握工程質(zhì)量，避開因材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的返工現(xiàn)象消失。5.4．材料選購(gòu)應(yīng)堅(jiān)持貨比三家，比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)距、比服務(wù)；5.5．做好材料的驗(yàn)收保管工作，特別是防雨、防火、防盜等方面的工作；5.6．堅(jiān)持限額領(lǐng)料