高層建筑電梯的安全管理

高層建筑電梯的安全管理一、電梯的驗收與接管

電梯的安全性很大程度上取決于電梯的建筑和安裝質(zhì)量。所以加強電梯的安全管理就要把好電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量關(guān),搞好驗收與接管。

(1)電梯的驗收管理

電梯由施工單位安裝好后,要按國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收時,由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗收資料。包括:電梯的出廠合格證,性能測試、運行記錄,安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。物業(yè)管理公司的電梯管理員,應(yīng)邀請市級以上勞動局的有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進行檢驗和驗收。驗收合格后方可投入使用。

(2)電梯設(shè)備接管

電梯設(shè)備經(jīng)驗收合格后,劃歸物業(yè)管理公司管理,同時可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應(yīng)建立電梯的檔案并妥當(dāng)保存。未經(jīng)過驗收合格的電梯,物業(yè)公司肯定不能接管,應(yīng)責(zé)令施工單位進行整修,限期再驗收。

二、電梯的使用安全管理

為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故,必需加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。

(1)實施安全教育

由電梯管理員負責(zé)對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)章。

(2)電梯司梯人員操作安全管理

為了確保電梯的安全運行,司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負責(zé)制定司梯人員的安全操作守則,并監(jiān)督執(zhí)行。守則內(nèi)容是:

①保證電梯正常運行,提高服務(wù)質(zhì)量,防止發(fā)生事故。

②要求司機堅持正常出勤,不得擅離崗位。

③電梯不帶病運行、不超載運行。

④操作時不吸煙、不閑談等。

⑤執(zhí)行司機操作規(guī)程:

a.每次開啟廳門進入轎廂內(nèi),必需作試運行,確定正常時才能載人。

b.電梯運行中發(fā)生故障,馬上按停止按鈕和警鈴。并準(zhǔn)時要求修理。

c.遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎廂門,并準(zhǔn)時聯(lián)系外援。

d.禁止運超大、超重的物品。

e.禁止在運行中打開廳門。

f.工作完畢時,應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源,關(guān)好廳門。

(3)加強對乘梯人員的安全管理

制定電梯乘梯的警示牌,懸掛于乘客經(jīng)過的惹眼的地方。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)作到,言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知的內(nèi)容是:

①用手按鈕,嚴(yán)禁撞擊。②不許吸煙,勿靠廂門。

③運行之時,擠門危急。④危急物品,禁止進梯。

⑤保持清潔,勿吐勿丟。⑥若遇意外,請按警鈴。