代理操作規(guī)程流程圖

招標(biāo)代理業(yè)務(wù)操作規(guī)程為加強(qiáng)工程建設(shè)招標(biāo)代理的管理，規(guī)范工程招標(biāo)代理的行為，保證工程招標(biāo)代理的質(zhì)量，確保工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)合法、有序地進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，訂立本制定。從事招標(biāo)代理工作，必須接受委托，由本公司法人代表與委托方簽訂合同，商定招標(biāo)代理具體內(nèi)容、范圍、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方的權(quán)益義務(wù)。接受招標(biāo)代理委托后，由本公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，并組成招標(biāo)代理組，組員視項(xiàng)目大小，工作簡(jiǎn)繁而定。委托方一般應(yīng)提供下列資料：建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng)的手續(xù)；向建設(shè)行政主管部門履行了報(bào)建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)；建設(shè)工程的資金，能滿足工程建設(shè)的需要證明；建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證；其它資料第四條具體工作流程：1、發(fā)布資格預(yù)審公告、編制資格預(yù)審文件

在招投標(biāo)中心發(fā)布資格預(yù)審公告及招標(biāo)公告，以吸引投標(biāo)人參加投標(biāo)、增加競(jìng)爭(zhēng)性和透明度。

2、對(duì)于需要進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項(xiàng)目，在與業(yè)主單位充分溝通、了解業(yè)主單位具體要求的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制資格預(yù)審文件。

3、組織資格預(yù)審、發(fā)放資格預(yù)審合格通知書

由業(yè)主方負(fù)責(zé)成立資審小組，資審小組根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三十七條、七部委12號(hào)令第九條要求組織并由業(yè)主方確定。預(yù)審結(jié)果出來(lái)后，報(bào)業(yè)主單位審查認(rèn)可，并告知資格預(yù)審不合格的申請(qǐng)人。

4、編制招標(biāo)文件

4.1按照業(yè)主的要求和有關(guān)行業(yè)部門的規(guī)定編制招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

A投標(biāo)邀請(qǐng)書；

B投標(biāo)人須知：應(yīng)寫明招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍、對(duì)工程的質(zhì)量要求、工期要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、提交投標(biāo)文件的起止時(shí)間、地點(diǎn)和方式、開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)；

C工程量清單編制：在工程量清單的編寫過(guò)程中應(yīng)滿足下列原則要求：（1）工程量清單應(yīng)組織專業(yè)配套的造價(jià)工程師編制；（2）遵守有關(guān)法律法規(guī)。清單的編制首先不能違背國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，否則會(huì)使得工程結(jié)算工作變得非常復(fù)雜，而最終受損失最大的是發(fā)包人；（3）嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行清單編制。在編制清單時(shí)，必須按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定設(shè)置清單項(xiàng)目名稱、編碼、計(jì)量單位和計(jì)算工程數(shù)量，對(duì)清單項(xiàng)目進(jìn)行必要的全面的描述，并按規(guī)定的格式出具工程量清單文本；（4）遵守招標(biāo)文件相關(guān)要求。工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，必須與招標(biāo)文件的原則保持一致，與投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等相互照應(yīng)，較好地反映本工程的特點(diǎn)，完整體現(xiàn)招標(biāo)人的意圖；（5）編制依據(jù)齊全。受委托的編制人首先要檢查招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)資料、招標(biāo)范圍等編制依據(jù)是否齊全。容易忽視的是設(shè)計(jì)圖紙的表達(dá)深度是否滿足準(zhǔn)確、全面計(jì)算工程量的要求，若設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，可采取兩種方式解決:補(bǔ)充完善圖紙或編制清單時(shí)作特別說(shuō)明，預(yù)留計(jì)價(jià)口子。此外，必要的情況下還應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查取證，保障"工程量清單"編制依據(jù)的齊全性；（6）力求準(zhǔn)確合理的原則。工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確，清單項(xiàng)目的設(shè)置應(yīng)力求合理、不漏不重；（7）對(duì)編制的工程量清單必須進(jìn)行內(nèi)部審查，確保工程量清單編制的全面性、準(zhǔn)確性和合理性，提高工程量清單編制質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；D合同主要條款：分通用合同條款和專用合同條款；

E適用的技術(shù)條款：包括技術(shù)規(guī)范要求，有關(guān)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

F合同格式：合同協(xié)議書及履約保函格式；

G投標(biāo)文件格式；

H評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3在認(rèn)真研究業(yè)主單位提供的有關(guān)背景情況、資料、目標(biāo)、數(shù)據(jù)及具體要求的基礎(chǔ)上，向業(yè)主單位提出咨詢意見。

4.4有關(guān)招標(biāo)文件的商務(wù)條款，應(yīng)充分與業(yè)主單位進(jìn)行協(xié)商，并周到考慮各種實(shí)際情況，務(wù)求令招標(biāo)文件的商務(wù)部分既最大限度地滿足業(yè)主單位的要求，又符合招投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。

5、招標(biāo)文件報(bào)有關(guān)監(jiān)督管理部門、業(yè)主方審查備案。

6、發(fā)售招標(biāo)文件7、組織標(biāo)前答疑會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘在業(yè)主單位的協(xié)助和支持下，進(jìn)行有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、答疑和修改工作，并與業(yè)主單位共同組織標(biāo)前答疑會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

8、編制標(biāo)底標(biāo)底編制應(yīng)遵循以下步驟：(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明；勘察現(xiàn)場(chǎng)；了解招標(biāo)文件規(guī)定；進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。(2)收集編制資料：包括招標(biāo)文件相關(guān)條款、設(shè)計(jì)文件、工程定額、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和條件、市場(chǎng)價(jià)格信息等。(3)計(jì)算標(biāo)底價(jià)格；A)計(jì)算整個(gè)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需用量；B)確定人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格，分別編制人工工日及單價(jià)表、材料價(jià)格清單表、機(jī)械臺(tái)班及單價(jià)表等標(biāo)底價(jià)格表格；C)確定工程施工中的措施費(fèi)用和特殊費(fèi)用，編制工程現(xiàn)場(chǎng)因素、施工技術(shù)措施、趕工措施費(fèi)用表以及其他特殊費(fèi)用表；E)編制工程標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書和標(biāo)底價(jià)格匯總表。(4)審核標(biāo)底價(jià)格。

9、依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三十七條、七部委12號(hào)令第九條規(guī)定。

10、開標(biāo)會(huì)議

10.1開標(biāo)會(huì)議的準(zhǔn)備工作與業(yè)主單位協(xié)商確定會(huì)議議程，安排所需工作人員。

10.2投標(biāo)文件的接收

10.3組織開標(biāo)會(huì)

11、組織評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件中公布的評(píng)標(biāo)辦法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)實(shí)力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，同時(shí)還應(yīng)對(duì)投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行評(píng)估，綜合評(píng)審后出具評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告向業(yè)主按排名順序推薦三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，由業(yè)主方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)人。所有評(píng)標(biāo)過(guò)程均嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部等七部委聯(lián)合頒布的《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行。

12、報(bào)送評(píng)標(biāo)報(bào)告

評(píng)標(biāo)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主單位、監(jiān)督管理部門報(bào)送評(píng)標(biāo)報(bào)告及有關(guān)資料。

13、公示

14、發(fā)放中標(biāo)通知書

經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，并經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理部門審查后，向中標(biāo)人發(fā)放《中標(biāo)通知書》，并向未中標(biāo)人通報(bào)中標(biāo)結(jié)果。

15、協(xié)助簽訂施工合同

協(xié)助業(yè)主方與中標(biāo)人簽訂項(xiàng)目工程承包合同。第五條完成招標(biāo)代理全過(guò)程后，結(jié)算委托費(fèi)用，結(jié)案歸檔。工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理工作流程圖工作階段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)投標(biāo)人／監(jiān)督管理部門代理合同應(yīng)明確招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍、代理時(shí)限、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容；代理合同應(yīng)明確招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍、代理時(shí)限、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等內(nèi)容；招標(biāo)代理合同簽訂后15日內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)持代理合同和有關(guān)資料到招投標(biāo)管理部門備案。獲取招標(biāo)項(xiàng)目信息招標(biāo)代理合同簽訂后15日內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)持代理合同和有關(guān)資料到招投標(biāo)管理部門備案。獲取招標(biāo)項(xiàng)目信息投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填寫資格預(yù)審申請(qǐng)書，并遞交招標(biāo)代理合同根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)和特點(diǎn)，擬訂招標(biāo)方案，提交招標(biāo)人并報(bào)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。2.擬定招標(biāo)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)和特點(diǎn)，擬訂招標(biāo)方案，提交招標(biāo)人并報(bào)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)備案。方案向項(xiàng)目所在地招標(biāo)投標(biāo)管理部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，確定招標(biāo)方式。3.提出招標(biāo)申請(qǐng)向項(xiàng)目所在地招標(biāo)投標(biāo)管理部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，確定招標(biāo)方式。公開招標(biāo)方式的，應(yīng)在招標(biāo)中心信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，并根據(jù)建設(shè)工程投資規(guī)模在相關(guān)信息網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書。公開招標(biāo)方式的，應(yīng)在招標(biāo)中心信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告，并根據(jù)建設(shè)工程投資規(guī)模在相關(guān)信息網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告；實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)書。4.發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)項(xiàng)目需要對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的，應(yīng)編制資格預(yù)審文件報(bào)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。招標(biāo)項(xiàng)目需要對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的，應(yīng)編制資格預(yù)審文件報(bào)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。5.編制、發(fā)售資格預(yù)審文件發(fā)售資格預(yù)審文件，時(shí)間最短不應(yīng)少于3個(gè)工作日發(fā)售資格預(yù)審文件，時(shí)間最短不應(yīng)少于3個(gè)工作日對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審文件進(jìn)行評(píng)審，確定投標(biāo)人名單對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審文件進(jìn)行評(píng)審，確定投標(biāo)人名單6.審查投標(biāo)申請(qǐng)人資格現(xiàn)場(chǎng)勘踏，以書面方式提出問(wèn)題獲取答疑紀(jì)要現(xiàn)場(chǎng)勘踏，以書面方式提出問(wèn)題獲取答疑紀(jì)要回執(zhí)提交投標(biāo)文件回執(zhí)邀請(qǐng)投標(biāo)人代表參加開標(biāo)合格投標(biāo)申請(qǐng)人獲得資格預(yù)審?fù)ㄖ獣⑻峤粫婊貓?zhí)獲取招標(biāo)文件回執(zhí)根據(jù)擬定的招標(biāo)方案和招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)編制招標(biāo)文件，報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理部門審查將招標(biāo)文件發(fā)售給合格的投標(biāo)申請(qǐng)人（發(fā)售時(shí)間最短不應(yīng)少于3個(gè)工作日）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，介紹工程場(chǎng)地和相關(guān)環(huán)境的有關(guān)情況接受問(wèn)題，準(zhǔn)備解答必要的澄清或者修改，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有投標(biāo)人開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件組織并主持開標(biāo)向合格投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書根據(jù)招標(biāo)人的要求和特點(diǎn)編制標(biāo)的或投標(biāo)控制價(jià)并報(bào)財(cái)政部門或招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查。7.編制并發(fā)售招標(biāo)文件編制標(biāo)的或投標(biāo)控制價(jià)踏勘現(xiàn)場(chǎng)與答疑10.組織開標(biāo)協(xié)助招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并提供必要的幫助和服務(wù)11.組織評(píng)標(biāo)協(xié)助招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并提供必要的幫助和服務(wù)經(jīng)中標(biāo)公示后發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中經(jīng)中標(biāo)公示后發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)單位標(biāo)人確定中標(biāo)人之日起7日內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)管理部門提交招標(biāo)投標(biāo)工作的書面報(bào)告訂立合同5日內(nèi)向投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金協(xié)助招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告，依法確定中標(biāo)人出中標(biāo)通知書將招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中形成的全部資料匯編成冊(cè)，送交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心存檔。13.招標(biāo)投標(biāo)將招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中形成的全部資料匯編成冊(cè)，送交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心存檔。資料匯總與書面報(bào)告發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同人簽訂合同訂立合同7日內(nèi)將合同報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理部門備案15.合