某外墻清洗施工方案

本文格式為Word版，下載可任意編輯——某外墻清洗施工方案某外墻清洗施工方案之相關(guān)制度和職責(zé)，一、高層墻面防水補(bǔ)漏:墻體是建筑物豎向構(gòu)件,但因設(shè)計、施工、材質(zhì)、使用等因素均會引起墻體的裂損,導(dǎo)致滲漏。墻體的治漏方法:修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水,其功能是使水分散。...

一、高層墻面防水補(bǔ)漏:

墻體是建筑物豎向構(gòu)件,但因設(shè)計、施工、材質(zhì)、使用等因素均會引起墻體的裂損,導(dǎo)致滲漏。

墻體的治漏方法:

修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水,其功能是使水分散。

空腔構(gòu)造局部破壞時,采用恢復(fù)性修理效果較好。

用防水材料修復(fù):

此種方法適用范圍廣泛,即在雨水滲入室內(nèi)部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法。

在外墻板的外側(cè)采取防水措施,通過防水材料。

外墻內(nèi)涂堵水法:

即在外墻半內(nèi)側(cè)面采取防水措施,通過防水材料堵塞雨水侵入。

本公司施工強(qiáng)項高空作業(yè),對各類防水修復(fù)工程均有專業(yè)技術(shù)人員對現(xiàn)場舉行勘察、分拆、并制定施工籌劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設(shè)置腳手架,儉約輔佐開支。

二、外墻面建筑涂料施工:

新建墻面涂料施工:

建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養(yǎng)護(hù)期,新的水砂漿混凝土外觀務(wù)必經(jīng)過合理的養(yǎng)護(hù)時間,讓其“吐堿”,充分枯燥。底層外觀應(yīng)枯燥、堅實、堅韌,不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

施工方法:

外墻涂裝不宜大面積批刮膩子,膩子層不宜太厚,材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底涂,二遍面涂施工。根據(jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。涂裝施工一般自上而下舉行,每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。

操作工具:

一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無氣噴涂。

修理翻新:

使用涂料對建筑物外觀舉行裝飾,最大的優(yōu)點是能在確定時間內(nèi)舉行翻新,一般在4-5年對建筑物舉行綜合性保養(yǎng)。對翻新外墻面施工前舉行全面綜合考察,制定施工籌劃書。

對涂飾工程完工后,將對客戶舉行長期質(zhì)量跟蹤、回訪,并供給涂裝保養(yǎng)方案。

三、建筑幕墻玻璃修理:

外墻裝修采用玻璃幕墻,質(zhì)量難度大,因此工藝要求嚴(yán)謹(jǐn),務(wù)必保證工程質(zhì)量。

幕墻玻璃修理工程經(jīng)過多年實踐,務(wù)必形成一套科學(xué)的工藝流程和協(xié)調(diào)的安裝工序。安裝使用密封膠中的布局膠和耐候膠(宜采用進(jìn)口膠),打膠平整、條線明顯、無滲漏現(xiàn)象。幕墻玻璃嚴(yán)格按照設(shè)計要求選材。

四:中央空調(diào)設(shè)備清洗:

中央空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管的清洗,采用中性清洗劑,對人體無害,對設(shè)備無腐蝕損害。

指定出無需拆卸,直接噴洗的工藝。能快速滲透,急速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出,明顯改善制冷效果,殺菌除臭,對環(huán)境無污染。

五、高層廣告安裝與去除:

對中型以上的廣告建筑由指定安好技術(shù)人員對工程現(xiàn)場舉行勘察,并制定工程施工方案,劃定安好區(qū)域,配備工程吊裝設(shè)備及調(diào)度施工人員。

六、高層管道安裝修理:

下吊人員按常規(guī)安好模范操作。地面、頂層由專職人員協(xié)調(diào)、指揮操作并劃定安好區(qū)域。

七、油漆——木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆:

選用優(yōu)質(zhì)油漆和合理的施工工藝以保證工程質(zhì)量,不管新做、重做,基層面均需處理,遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。

八、實木地板翻新:

使用大型地板翻新機(jī)打磨數(shù)次,去除漆層、表層、木質(zhì)層約0.4-0.6毫米,再經(jīng)留心砂光,使地板外觀細(xì)

膩,光新達(dá)成全新的標(biāo)準(zhǔn)。地板邊交使用交磨機(jī)打磨,以達(dá)成整體效果,然后重新封縫,結(jié)果按客戶的要求或油漆或做蠟面處理。

九、大理石、花崗石、水磨石修復(fù)翻新:

根據(jù)石面磨損程度分為輕度翻新、淺度翻新、深度翻新等三種。

輕度翻新:一般無需使用專用加重機(jī),操作較簡樸,一般除掉地面沙粒、塵粒,洗凈污漬、起蠟,采用專用機(jī)械屢屢研磨,直磨至反光效果,全部翻新工序完工后,即做晶硬處理。

淺度翻新:石地面受到較嚴(yán)重的磨損,但傷痕不超過0.5mm,可使用加重機(jī),并在翻新技術(shù)人員指導(dǎo)下舉行操作。

深度翻新:石面日久失去保養(yǎng),受損分外嚴(yán)重,外觀傷痕深度超過0.5mm以上,由專職人員現(xiàn)場勘察后擬定施工籌劃。

十、大理石、地板打蠟鏡面處理:

務(wù)必清洗地面沙粒、塵粒、蠟跡,待徹底枯燥后,根據(jù)不同等級要求使用專業(yè)設(shè)備并配用優(yōu)質(zhì)蠟材舉行外觀光亮施工。

清洗保潔:

十一、外墻清洗:

根據(jù)不同建筑布局與墻面材質(zhì),針對污垢與物體外觀結(jié)合力,選用專業(yè)外墻清洗劑和玻璃清潔劑,使用吊籃或吊繩,采用包括高壓水槍、清洗機(jī)等設(shè)備舉行施工操作。

十二、玻璃清洗:

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑,徹底除掉污垢,對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質(zhì),用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分,經(jīng)擦洗后的玻璃晶瑩、透光。

十三、地坪清洗打蠟:

大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚外觀清洗及打蠟。

如原地坪有蠟層,那么在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質(zhì)外觀污垢選用清洗劑配用擦地機(jī)、吸水機(jī),同步操作施工。外觀務(wù)必?zé)o污績、污垢,徹底吸干,無水跡。

地外觀打蠟:

蠟面下不得隱顯有污垢,蠟面應(yīng)平勻籠罩,不得有漏涂之處無蠟面氣泡存在,蠟面應(yīng)平滑充實,光澤溫和,質(zhì)感凝重。

十四、地毯清洗(純羊毛地毯、混紡、化纖地毯):

用進(jìn)口地毯清洗機(jī)并針對不同的地毯污漬使用不同清洗劑舉行處理,然后吸凈清洗液及污物,如污漬程度嚴(yán)重可反復(fù)幾次清洗。清洗后的地毯,絨面無灰塵,地毯外觀色澤鮮亮,梳理整齊蓬松,有彈性質(zhì)感。

十五、大型吊燈清洗:

水晶吊燈清洗一般對比困難,為解決這一難題,經(jīng)過摸索、實踐,采用專用燈具清洗劑,合作先進(jìn)的噴射方法,無須拆卸燈具。清洗后的水晶吊燈無污垢,對金屬片面沒有腐蝕作用,燈具飾品透光亮麗,特別華貴。

建筑、裝潢工程完工后開荒:

十六、外觀養(yǎng)護(hù)、清洗地面、拆洗玻璃、廁所除污、清理裝修痕跡、地坪打蠟(另受費),全程清洗。采用進(jìn)口專用機(jī)械設(shè)備和清洗劑及手工操作。

十七、企事業(yè)單位長期保潔、定期保潔:

長期保潔:

本著為客戶供給優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨,根據(jù)企業(yè)的要求及物業(yè)清洗服務(wù)的配置,采用精細(xì)的服務(wù)方式,通過各種養(yǎng)護(hù)措施,將清洗理念及服務(wù)特長充分的發(fā)揮表達(dá)。確保物業(yè)保潔打到高層次的水準(zhǔn)。

定期保潔:

對企事業(yè)