綠化服務(wù)工作規(guī)范標準

本文格式為Word版，下載可任意編輯——綠化服務(wù)工作規(guī)范標準綠化服務(wù)工作模范標準之相關(guān)制度和職責(zé)，1.目的為模范綠化養(yǎng)護操作管理,確保綠化養(yǎng)護效果,為業(yè)戶(住戶)供給一個風(fēng)景優(yōu)雅的居住環(huán)境。2.范圍適用于物業(yè)集團所管轄各物業(yè)公司(管理處)的綠化養(yǎng)護管理。3.職責(zé)3.1環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理負責(zé)綠...

1.目的為模范綠化養(yǎng)護操作管理,確保綠化養(yǎng)護效果,為業(yè)戶(住戶)供給一個風(fēng)景優(yōu)雅的居住環(huán)境。

2.范圍適用于物業(yè)集團所管轄各物業(yè)公司(管理處)的綠化養(yǎng)護管理。

3.職責(zé)3.1環(huán)境衛(wèi)生部經(jīng)理負責(zé)綠化養(yǎng)護的檢查、考核;3.2綠化主管負責(zé)綠化養(yǎng)護的組織實施,日常綠化管理籌劃的制訂及各崗位的考核;3.3綠化員負責(zé)本崗位范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護及本模范的實施。

4.工作內(nèi)容4.1喬灌木4.1.1種植根據(jù)各類苗木土球和樹穴直徑的大小,并在此根基上,加填土20-30cm來確定種植的高度;新種的樹木,由于回填的種植土疏松,輕易歪斜、倒伏,因此行道樹務(wù)必設(shè)立護樹樁養(yǎng)護,護樹樁一般以露出地面1.5-1.7m為宜,護樹板一般靠非機動道方向綁扎。其他護樹支架有竹子、木樁等,一般采用三角支撐方法;喬灌木種植完畢后,均需在樹苗周邊淺挖一圓形保水圈,以直徑60-80cm為宜,灌木保水圈大小以40-60cm為宜,深度均以3-5cm為宜。4.1.2澆水喬灌木栽植后應(yīng)即刻淋水,第一次灌澆應(yīng)確保水能滲透根部;對片植花木灑水時,出水口應(yīng)向上,角度保持60度半霧化噴灑,防止水的沖擊力使新栽苗木傾斜倒伏;對新種的植物,應(yīng)每天淋透一次,直至植物成活;淋定根水須淋夠、淋透。4.1.3施肥喬木應(yīng)每年施肥一次,采用穴施或環(huán)施法,有機肥或復(fù)合肥均可;參觀用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機肥,每年5-6月應(yīng)追施一次復(fù)合肥,入冬前應(yīng)施一次鉀肥;小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。4.1.4病蟲害防治小區(qū)內(nèi)喬灌木每月應(yīng)噴一次廣譜性殺蟲劑和殺菌劑;應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺,制止重復(fù)用同一種藥導(dǎo)致病蟲產(chǎn)生抗藥性;對突發(fā)性病蟲應(yīng)實時有針對性地噴殺農(nóng)藥;噴藥時應(yīng)留神噴植物的葉后面及根莖部位;小區(qū)內(nèi)禁用國家遏止使用和刺激性更加猛烈的農(nóng)藥。4.1.5修剪與整形喬木修剪與整形a.棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達2/3時即應(yīng)剪除,其葉殼在底部開裂達1/3以上時應(yīng)剝除,修剪時應(yīng)嚴格養(yǎng)護主干頂芽不受損傷;b.對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)實時修剪;c.每年12月至次年2月應(yīng)對喬木修剪,剪除徒長枝、萌蘗枝、重生枝、下垂枝,病蟲枝、交錯枝、扭傷枝、枯枝、爛頭枝等,并對樹冠適當整形保持外形,對造型樹木應(yīng)每兩個月修剪一次形狀,以保持外形;d.修剪整形應(yīng)達成均衡、完整樹冠和促進生長的要求;e.剪下的枝葉應(yīng)實時除掉,集中運走。灌木修剪與整形a.全體灌木應(yīng)在冬季舉行一次枯枝、弱枝、徒長枝的清剪及株型修剪工作;非參觀的造型灌木生長季應(yīng)每25天舉行一次修剪,以保持樹冠充實、樹型美觀;b.每天巡查中應(yīng)實時修剪枯黃的枝葉;c.觀花灌木應(yīng)在花期過后舉行重剪,制止在開花前重剪。

4.2時花4.2.1種植當播種幼苗長出4-5片真葉或扦插苗穩(wěn)定生根后,應(yīng)實時起苗上盆;起苗時應(yīng)用食指或小鐵鏟將幼苗輕輕挖起,應(yīng)更加防止將幼苗折斷或損傷根系;在已裝有培養(yǎng)土的花盆上,用食指或木棍挖穴,穴的大小要比栽種的幼苗根系稍大;先將幼苗

植入穴中,再把周邊的土移回穴中,土堆比周邊稍高為宜;將上盆的幼苗移于蔭棚或大樹下,保養(yǎng)數(shù)日后再移于半蔭陽光下加強保養(yǎng);有些品種時花生長期間要移植2-3次,應(yīng)依上述方法操作。4.2.2澆水根據(jù)不同品種對水分的要求,舉行適時適量淋水;留神水質(zhì),不允許使用污水;根據(jù)天氣溫度變化及季節(jié)變化,選擇適合的淋水次數(shù)和淋水量;干透澆透。時花盆土發(fā)白時應(yīng)澆水,澆到盆底滲出水為止,切忌攔腰水;淋水時要嚴防泥漿濺污葉片或澆濕花蕾,以免引起脫葉或花朵腐爛早凋。4.2.3施肥時花上盆前,配置的養(yǎng)分土中要施入確定的基肥;時花上盆后,追施液體肥料或粉末狀、塊狀肥料;根外追肥,如噴施確定濃度的磷酸二氫鉀或硫酸亞鐵。4.2.4殺蟲時花的病蟲害防治應(yīng)堅持預(yù)防為主,綜合防治的原那么;一旦察覺病蟲害,應(yīng)實時加以治療,以防曼延。4.2.5修剪及整形時花生長過程中,根據(jù)需要可選擇以下修剪措施:a.剪梢。以操縱時花株高而修整株形;b.摘芯。將單桿頂心摘除,促進腋芽長出,形成多分枝的充實植株;c.除芽。將腋芽摘除,節(jié)省養(yǎng)分,促進花大色艷;d.除蕾。將時花下部花蕾摘除,保證頂花形大色艷;e.疏果。摘除確定數(shù)量果形不正和過小的果子,確保留存片面形大美觀;f.剪根。在時花換盆過程中,舉行適當疏根促其萌發(fā)須根,促進生長。時花生長可根據(jù)需要選擇作彎、支架、誘引及化學(xué)整形等整形方法。

4.3水生植物4.3.1種植睡蓮及荷花的種植,結(jié)合公司實際處境,睡蓮及荷花的種植應(yīng)在每年清明節(jié)前后采用分株法繁殖;a.挑揀生長剛強的根莖,每隔約10cm(荷花2-3節(jié))切成一段做種莖,每段應(yīng)帶頂芽和留存尾節(jié);b.底入塘泥至缸深2/3處;c.將根莖沿缸內(nèi)周邊栽入,使首尾相連,貫芽略向缸中央;d.灌水深至5cm,放于陽光充沛處,待泥土?xí)裰灵_裂,再加水曬;e.當種莖新葉長高達25cm高以后,將荷花連盆移入水池指定位置。鳳眼蓮的種植。春天將母株叢分開或?qū)⒛钢暌干⊙繋Ц邢?投入水中即可;金魚藻的種植。將金魚藻分成幾叢栽于池底以后即可自播繁殖。4.3.2水生植物的日常養(yǎng)護實時除掉枯殘枝葉及雜物;對于因病蟲等理由而造成整盆死亡的,應(yīng)將其空盆撤出;水生植物的施肥應(yīng)在種植時或移入水池前10天施肥,施肥不應(yīng)污染水質(zhì);養(yǎng)有參觀魚的水池不允許噴對魚類有害的農(nóng)藥.這類水池的水生植物有嚴重病蟲害時,應(yīng)撤出后再噴藥品處理。4.3.3水生植物的冬季管理對于因不耐寒而干燥的水生植物,應(yīng)在其冬季枯黃后將其泥上片面除掉;對于多年生耐寒水生植物應(yīng)在每年2月底新芽長出前前泥上片面剪除;盆栽水生植物可以冬季連盆拿出水面,并在開春前補施一次基肥,待其新葉長出后再移入水中。

4.4草坪4.4.1種植可采用鋪種方法栽植草坪,即把成塊帶土的草皮鋪滿地面;鋪草前,應(yīng)施放底肥;鋪草時草塊互

相精細相接。鋪草時,察覺草塊上帶有少量雜草的,應(yīng)實時除掉,如雜草太多,那么應(yīng)淘汰。4.4.2澆水特級、一級、二級草坪夏秋生長季每天淋水一次,秋冬季及陰天、雨后晴天視土壤濕度舉行淋水;三級草坪視天氣處境淋水,以不展現(xiàn)缺水枯萎為原那么;4.4.3草坪革新草坪局部更換法:a.打定等同面積的同一品種的好草坪塊;將要換地方的草坪草用鏟鏟起;b.將鏟去草塊的地方松土,施改土壤革新施肥;c.將接緣處的草切割整齊,撬高約1厘米后將新草塊鋪上;d.將新、舊草一起拍平使之吻合后鋪上一層約半厘米厚的新沙;e.淋水,::完成更換過程。f.二級以上草坪如展現(xiàn)直徑10cm以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該片面草坪的50%以上且無法用除草劑除掉的,應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草;g.二級以上草坪局部展現(xiàn)被踩踏導(dǎo)致生長嚴重不良,應(yīng)采用局部疏草法革新;h.對于冬季展現(xiàn)枯黃的二級以上參觀性草坪每年11月中旬開頭撒播冬季生長的黑麥草種,播種量標準為60m2/kg。4.4.4草坪施肥常用肥料及特點:a.復(fù)合肥。分為速溶和緩溶兩種,是草坪的主要用肥。速溶復(fù)合肥用水溶后噴施,緩溶液復(fù)合肥一般直接干撒,但施用緩溶復(fù)合肥通常會有局部燒灼現(xiàn)象,因此多用于要求較低的草坪;b.尿素。尿素為高效氮肥,常用于草坪追綠。但草坪使用氮肥過多會造成草坪草植株抗病力下降染病,且使用濃度不當易燒傷,因此不提倡多用;c.快綠美。整合型液體氮肥,具有肥效長、效果好的特點,且一般不會有燒灼現(xiàn)象,但價格昂貴。肥料選用原那么:一級以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長效肥,二、三級草坪采用緩溶復(fù)合肥,四級草坪根本不施肥。施肥方法a.速溶復(fù)合肥采用水溶法按0.5%濃度溶解后,用高壓噴藥機平勻噴灑,施肥量每公斤80m2;b.快綠美按說明濃度及用量稀釋后,用高壓噴藥機噴灑;c.長效肥按說明用量用手平勻撒施,施肥前后各淋一次水;d.緩溶復(fù)合肥按20g/m2使用量平勻撒施;e.尿素用水按0.5%的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施;f.全體施肥方法均按點-片-區(qū)的步驟舉行以保平勻。施肥周期a.長效肥施肥周期按肥料使用說明舉行;b.沒有施用長效肥的特級、一級草坪每月用速溶復(fù)合肥一次;c.快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查時才用于追綠,其他時間嚴格操縱使用;d.二級、三級草坪每3個月施放一次緩溶復(fù)合肥。4.4.5剪草剪草頻度:a.特級草春夏生長季每五天修剪一次,秋冬季視生長處境每月1-2次;b.一級草生長季半月修剪一次,秋冬季每月剪一次;c.二級草生長季月修剪一次,秋季共剪兩次,冬季不剪,開春前重剪一次;d.三級草每季剪一次;e.四級草每年冬季用割灌機徹底剪一次;f.一般草高達成8-10cm時務(wù)必實時修剪,每次修剪約為草高的1/3。保持草高為5-8cm。剪后不展現(xiàn)較大白班;機械選用a.特級草坪只能用滾筒剪草機剪;b.一級、::二級草坪用旋刀機剪;c.三級草坪用汽墊機或割灌機剪;四級草坪用割灌機剪;d.全體草邊均用軟繩型割灌機或手剪。在每次剪草前應(yīng)先測定草坪的約莫高度,并根據(jù)所選用的機器調(diào)整刀盤高度,一般特級至二級的草要遵循1/3原那么(即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3);剪草步驟a.除掉草地上的石塊、枯枝等雜物;

b.選擇走向,與上一次剪草走向要求有至少30度以上的交錯,制止重復(fù)方向修剪引起草坪長勢偏向一側(cè);c.啟動發(fā)動機,逐步加大油門,放下刀盤,合上離合開頭修剪,速度保持不急不緩,d.路線直,每次往復(fù)修剪的截割面應(yīng)保證有10cm左右的重疊;e.遇障礙物應(yīng)繞行,四周不規(guī)矩草邊應(yīng)沿曲線剪齊,轉(zhuǎn)彎時應(yīng)調(diào)理至小f.油門;g.若草過長應(yīng)分次剪短,不允許超負荷動作。邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機剪,但花叢、細小灌木周邊修剪不允許用割灌機,以免誤傷花木,這些地方用手剪修剪。4.4.6除草主要靠人工除草為主,用小刀或鐵釬將雜草連根拔出。大面積除掉雜草也可用除草劑,二甲四氯、撲草凈、除草醚等。4.4.7松土給草坪松土能改善土壤通氣狀況,促進水分滲透,給草坪生長供給條件。松土宜在春季土壤溫度適合時舉行,方法是草坪上扎孔打洞。采用人工扎孔,用帶釘齒的木板或多齒的鋼叉扎孔。如草坪面積較大,可采用草坪打孔機作業(yè)。

4.5花壇(小品)4.5.1補植對于因市政工程、養(yǎng)護不當?shù)仍斐傻乃烂缫獙崟r補植,一般應(yīng)補回原來的種,并力求規(guī)格與原來相近。4.5.2澆水補植后一個星期內(nèi)每天淋水1次,施肥時加強淋水,一般處境下2-3天淋水1次。4.5.3修剪與整形一般每年2-3月份重剪一次,留存30-50厘米,以促進側(cè)枝發(fā)芽,以后每個月根據(jù)花壇養(yǎng)護標準舉行修剪造型,中間高、兩邊底,中間高度根據(jù)品種不同而異,一般50-80厘米高,形成曲面并有較好的園林美化效果。4.6.4光照4.5.4施肥2-3月份重剪后以撒施基肥為主,以后根據(jù)生長的處境用復(fù)合肥舉行追肥,結(jié)合雨天灑施0.1-0.15kg/m2,晴天施肥時應(yīng)保證淋足水,施肥方法與撒施為主。4.5.5松土除雜草對于尚未郁閉的花壇,生長季節(jié)每月松土1次,除雜草2次,松土深度3-5厘米,非生長季節(jié)每月除雜草1次,為防止雜草長入花壇,影響植物生長,每年4-5月和8-9月在松土同時舉行修邊,修邊寬度30厘米,線條流暢。

4.6花卉4.6.1種植播種的時間:一年四季均可播種,但以秋播及春播為好;播種可采用盆播和苗床播:土壤須敲碎、平勻、平整;苗床規(guī)格:長×寬×高:10米×1.5米×0.2米排水溝:0.30米寬,0.20米深;覆土:用篩子篩出細土撒在種子上;適合溫度:20-30℃,濕度:70%以上。4.6.2移植須帶土移植,如為袋苗須去掉膠袋后移植,覆土?xí)r應(yīng)高于養(yǎng)分土1-2厘米。4.6.3澆水不同花卉種類,不同生長季節(jié),不同養(yǎng)分土而異。須留神澆水次數(shù)、澆水的時間及澆水量,要見干見濕,干濕適合。春季:澆水量逐步增加,宜在午前舉行;夏季:澆水量應(yīng)充實,宜在早晨、入夜舉行;秋季:應(yīng)少澆水,宜在午間前澆水;冬節(jié):應(yīng)操縱澆水,宜在午后一二點鐘舉行。陽性花卉:可日光直射,如太陽花、一品紅等;中性花卉:不宜陽光直射,如秋海棠、彩業(yè)葉草等。4.6.5松土、除草每半個月一次;4.6.6摘心打頂根據(jù)不同花卉品種,做好摘心打頂工作,以保證開花數(shù)量及開花質(zhì)量。4.7綠籬4.7.1補種因缺株展現(xiàn)綠籬斷層,須實時補種,盡量用盆苗以盡快封行。4.7.2澆水施肥和補種需加強淋水,補植后一星期內(nèi)每天淋水1次,一般冬季干旱季節(jié)安置2-3天淋水一次。4.7.

3施肥小區(qū)內(nèi)綠籬每年2月底施一次花生麩或其他有機肥,用量平均每棵30克,施完后用土將肥籠罩;小區(qū)內(nèi)綠籬要求每3個月施一次緩溶肥,施肥時應(yīng)嚴防肥料粘在枝葉上或撒落路邊,肥料不許成堆貼近植物根部;4.7.4病蟲害防治常見病害及其防治:a)白粉病。白粉病發(fā)作時用粉銹靈防治等藥品;b)黑斑病。黑斑病發(fā)作用甲基托布津、代森錳鋅、百菌清防治;煤污病。防治煤污病要清疏植株鞏固光照,噴殺蚧藥和百菌清的混合液,結(jié)合防殺蚧殼蟲同時舉行。常見蟲害及其防治;a)蚜蟲。蚜蟲發(fā)作時用氯氰菊酯類、萬能粉防治等;b)螨蟲。::螨蟲發(fā)作時用克螨特、速滿酮、三氯殺螨醇等防治;c)蚧殼蟲。蚧殼蟲發(fā)作時用速撲殺、樂斯本等防治。小區(qū)內(nèi)綠籬每月噴廣譜性殺蟲藥及殺菌藥品一次;綠籬噴藥應(yīng)用高壓噴霧機舉行,噴藥時將噴藥槍伸入綠籬內(nèi)從葉后面噴。4.7.5修剪與整形小區(qū)內(nèi)綠籬每年冬季應(yīng)徹底修剪一次枯枝弱枝,并在開春前將高度壓到定高點重剪一次春夏生長季應(yīng)定時修剪,平日對徒長枝舉行局部修整。4.7.6松土除雜草對未郁閉的綠籬每月松土除草1次,已郁閉的綠籬每月除掉寄生藤2-3次,養(yǎng)護面松土除雜草1次,為防止草坪長入,5-6月各修邊1次,修邊確定要整齊,美觀。

4.8室內(nèi)綠化4.8.1崗位負責(zé)人每日上崗后,首先巡查全體綠化室內(nèi)布置及設(shè)備是否正常,察覺問題實時處理;4.8.2室內(nèi)觀葉植物一般隔3天淋一次水,室外花卉每天淋1次;經(jīng)常巡查,察覺花卉有黃葉、枯葉,實時剪除,如有花卉死亡,上報領(lǐng)導(dǎo)實時更換;4.8.3定期更換室內(nèi)植物位置及更換時花;4.8.4每天清花盤底碟水一次,每周清花缸底水一次。4.8.5留神事項客人多時暫停工作,留神過往客人,不要防礙客人活動,更不能把水濺到客人身上;每次淋水后,應(yīng)唾手用抹布或地拖把地下積水擦干;輸送花卉一次量不要太多,嚴防損壞花卉,并且要提防輕放;換花時留神花型低面不要背向客人,化架、套盆要合作得體,留神有殘缺的地方要盡量隱秘好,花槽換花要留神高底整齊、疏密適合;換花時要做好盆花的修剪、整形和除掉枯葉的工作,確保新?lián)Q花卉的參觀效果;換花時要留神盆花邊盆面清潔,并隨時帶抹布,換室內(nèi)花卉時,應(yīng)抹凈槽面及工作場地;留意蟲、病斑的活動處境,做好病蟲的預(yù)料、預(yù)報工作,實時向領(lǐng)導(dǎo)反映匯報,確保病蟲害到最小范圍。

4.9記錄填寫4.9.1綠化主管每25日之前制定出《綠化養(yǎng)護月籌劃表》。4.9.2每次草坪修剪養(yǎng)護,崗位需填寫《綠化每日工作記錄檢查表》;4.9.3每次花卉繁殖,需由崗位填寫《綠化每日工作記錄檢查表》;4.9.4病蟲害防治,崗位需填寫《綠化每日工作記錄檢查表》;4.9.5綠化施肥,崗位需填寫《綠化每日工作記錄檢查表》。4.10檢查4.9.1綠化主管每日對綠化養(yǎng)護處境舉行巡檢,填寫《綠化每日工作記錄檢查表》;4.9.2環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月對綠化養(yǎng)護舉行檢查,填寫《綠化每月工作檢查記錄表》。

5.質(zhì)量驗收標準5.1喬灌木類5.1.1枝葉繁茂生長旺盛,沒有枯黃現(xiàn)象;5.1.2棕櫚科植物全綠葉片每樹葉子不少于