施工圖預算編制說明

設計（論文）專用紙.施工圖預算概述1.1施工圖預算含義、編制依據(jù)及方法1.1.1施工圖預算含義施工圖預算及單位工程預算書，是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案獲施工組織設計已經(jīng)確定的前提下，按照國家或者省市頒發(fā)的現(xiàn)行預算定額、費用標準、材料預算價格等有關規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經(jīng)濟文件。1.1.2施工圖預算依據(jù)施工圖紙：經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關的通用圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄?，F(xiàn)行預算定額或地區(qū)單位估價表：現(xiàn)行的預算定額是編制預算的基礎資料，地區(qū)單位估價表是根據(jù)現(xiàn)行預算定額、地區(qū)工人工資標準、施工機械臺班施工定額和材料預算價格等進行編制的。經(jīng)過批準的施工組織設計或施工方案：它對施工方法、材料、構件的加工和堆放地點都有明確規(guī)定。這些資料直接影響確定工程的計算和預算單價的套用。地區(qū)取費標準(或間接費定額）和有關動態(tài)調價文件：按當?shù)匾?guī)定的費率及有關文件進行計算。工程的成本合同（或協(xié)議書）、招標文件。最新市場材料價格：進行調價的重要依據(jù)。有關部門批準的擬建工程概算文件。1.1.3施工圖預算編制方法目前的施工圖預算編制方法有清單計價法和定額計價法兩種。定額計價是我國傳統(tǒng)的計價方式，在招投標時，不論是作為招標標底還是投標報價，其招標人和投標人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程數(shù)量，然后按建設行政主管部門頒布的預算定額或單位估價表計算工、料、機的費用，再按有關費用標準記取其他費用，匯總后得到工程造價。在整個計價過程中，計價依據(jù)是固定的，即權威性的“定額”。定額計價分為單價法和實物法。工程量清單計價，是在建設工程過程中，招標人或委托具有資質的中介機構編制工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單進行自主報價，經(jīng)評審合理低價中標的一種計價方式。1.2施工圖預算費用構成及編制步驟1.2.1費用構成施工圖預算費用構成分為兩種類型。定額計價：直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、其它費用總計七項費用。清單計價：分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費、稅金總計五項費用。1.2.2編制步驟由于施工圖預算的費用構成分為定額計價和清單計價兩種類型，所以施工圖預算的費用編制步驟理所當然的分為兩種類型。定額計價：（1）、準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設計或施工方案；確定計價依據(jù)。（2）、編制試算階段：列分項工程，計算工程量；套用單位估價表，計算出直接工程費；計算措施費、間接費、其它項目費、利潤、稅金，匯總計算出建安工程造價；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。（3）、復算收尾階段：復核；裝訂成冊，簽名蓋章。清單計價：（1）、準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設計或施工方案；確定計價依據(jù)。（2）、針對工程量清單，依據(jù)《企業(yè)定額》，或者參照建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《建設工程造價計價規(guī)則》、價格信息，計算分部分項工程量清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費。參照建設行政主管部門發(fā)布的《措施費計價方法》、《建設工程造價計價規(guī)則》，計算措施項目費、其它項目費；參照建設行政主管部門發(fā)布的《建設工程造價計價規(guī)則》計算規(guī)費及稅金；按照規(guī)定的程序計算單位工程總價、單項工程造價、工程項目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。（3）、復算收尾階段：復核；裝訂成冊，簽名蓋章。1.2.3工程量清單計價與定額計價區(qū)別計價依據(jù)不同：依據(jù)不同定額、采用單價不同、費用項目不同；依據(jù)不同定額：定額計價按照政府主管部門頒發(fā)的預算定額計算各項消耗量；工程量清單計價按照企業(yè)定額計算各項消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計算工料機消耗量。選擇何種定額，有投標人自主確定。采用的單價不同：定額計價的人工單價、材料單價、機械臺班采用預算定額計價中的單價或政府指導價；工程量清單計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價采用市場價，由投標人自主確定。費用項目不同：定額計價的費用計算，根據(jù)政府主管部門頒發(fā)的費用計算程序所規(guī)定的項目和費率計算；工程量清單計價的費用按照工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建項目和本企業(yè)的具體情況自主確定實際的費用項目和費率。費用構成不同；定額計價方式的工程造價費用構成一般由直接費（包括直接工程費和措施費）、間接費（包括規(guī)費和企業(yè)管理費）、利潤和稅金（包括營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加）構成；工程量清單計價的工程造價費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金構成。計價方法不同；定額計價方式常采用單價估價法和實物金額法計算直接費，然后再計算間接費、利潤和稅金。而工程量清單計價則采用綜合單價的方法計算分部分項工程量清單項目費，然后再計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。（3）本質特性不同。定額計價方式確定的工程造價，具有計劃性價格的特性；工程量清單計價方式確定的工程造價具有市場價格的特性。兩者有著本質上的區(qū)別。2.工程量清單計價及工程量清單計價2.1工程量清單工程量清單是指表達擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。分部分項工程量清單表面了擬建工程的全部分項實體工程的名稱和相應的工程數(shù)量。措施項目清單表面了為完成擬建工程全部分項實體工程而必須采取的措施性項目及相應的費用。其它項目清單主要表明了招標人提出的與擬建工程有關的特殊要求所發(fā)生的費用。工程量清單是招標投標活動中，對招標人和投標人都具有約束力的重要文件，是招標投標活動的重要依據(jù)。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成，具體如下：分部分項工程量清單工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單細目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的。措施項目清單措施項目清單是指為了完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目的明細清單。其他項目清單其他項目清單是指除了分部分項工程量清單、措施項目清單外的由于招標人的特殊要求而設置的項目清單。其他項目清單的具體內容主要取決于工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內容等因素。規(guī)費、稅金清單規(guī)費是指政府及有關部門規(guī)定必須繳納的費用。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。2.2工程量清單計價工程量清單計價是一種國際上通行的工程造價計價方式。它是在建設工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的要求以及施工圖，提供工程量清單，有投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)評審后，合理低價中標的工程造價計價方式。攔標價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費稅金構成。2.3相關規(guī)定采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制：本規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；建設工程設計文件及相關資料；招標文件中的工程量清單及有關要求；與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料；工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價；其他的相關資料。招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應在開標前5天向招投標監(jiān)督機構或(和)工程造價管理機構投訴。3.金辰時代廣場7幢工程量清單及攔標價編制3.1設計方案3.1.1工程概述地點：云南省紅河州彌勒縣中心噴泉位置項目：金辰時代廣場子項-7幢商用物管用房建筑面積：建筑面積2262.50㎡。其中商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積為657.20㎡，物管辦公建筑面積1314.40㎡建筑層數(shù)、高度：地上三層，地下局部一層，建筑高度12.7m。地下局部一層為發(fā)電機房，一層商業(yè)用房和二層、三層物管用房。結構：鋼筋混凝土框架結構設防類別：丙類設防烈度：7度，設計基本地震加速值為0.15g，設計地震分級第三組抗震等級：三級結構安全等級：二級結構設計使用年限：50年建筑場地類別：Ⅱ類耐火等級：二級基礎等級：丙級混凝土強度等級：地下室頂板以上柱C30；梁、樓板——C30保護層厚度：柱、梁——25mm；柱、梁（與土接觸）——35mm；混凝土樓板——20mm；屋面混凝土板——25mm裝飾工程概況見計算部分說明3.1.2施工圖設計依據(jù)（1）、《云南省建筑工程工程量清單細目指南》（2）、《云南省建筑工程消耗量定額》（3）、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（4）、《云南省建設工程措施項目計價辦法》（5）、《云南省建設工程造價計價規(guī)則》（6）、《云南省施工機械臺班費用計價辦法》（7）、云南省2013年4月材料價格信息表（8）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件（云建標【2011】452號）（9）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件（云建標【2011】454號）（10）、云南省設計院設計的“金辰時代——七幢”建筑施工圖和結構施工圖（11）、云南省財政廳、云南省地方稅務局文件（云財綜【2011】46號）3.1.3施工圖預算編制過程工程量計算是施工圖預算編制不可或缺的部分，同時也是進行工程估價的重要依據(jù)。較為準確地計算工程量，無論是對編制計劃還是財務管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析都是特別重要的。首先根據(jù)工程內容和計量規(guī)則和法規(guī)在廣聯(lián)達鋼筋算量軟件GGJ2013中繪制梁、板、柱等含有鋼筋的構件，計算鋼筋工程量。其次，在完成了鋼筋工程量的計算之后，把鋼筋算量軟件中的GGJ文件導入圖形算量軟件GCL2013，在圖形算量軟件中把鋼筋工程計算中未繪制的部分補充完整，在這個過程中不僅新繪制的構件套取相應的清單和定額，在鋼筋算量中繪制的構件也應補充套取相應清單和定額，然后進行匯總計算。最后是確定分部分項工程費和措施費等費用。在這個過程中，需要把圖形算量軟件中的GCL文件導入到廣聯(lián)達計價軟件GBQ4.0中，生產(chǎn)對應的清單和定額，在此基礎上略作調整，然后確定土建部分的建筑安裝工程費。本工程施工圖預算的編制采用清單計價模式。本工程在編制工程預算價格過程中，根據(jù)工程所在地及工程概況劃分工程類別及其它費用取費標準，直接計算出工程造價。3.2工程量計算3.2.1土石方工程本工程由于有局部地下室，地下室層高為4.8m,地下室部分采用挖掘機作業(yè)，由于挖土方工程量小于1萬立方米，所以按機械挖土方90%，人工挖土方10%計算。地梁及樁承臺部分采用人工挖溝槽土方，挖土深度0.9m到1.1m不等。清單計算規(guī)則和定額計算規(guī)則如表1項目名稱清單計算規(guī)則定額計算規(guī)則平整場地按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算按建筑物外墻外邊線，或構筑物底面積外邊線，每邊各加2m，以平方米計算挖土方按設計圖示尺寸以體積計算按設計圖示尺寸以體積計算，考慮放坡或者支擋土板挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算計算長度乘以溝槽斷面面積，其中長度外墻按中心線，內墻按槽底凈長線計算；溝槽斷面面積考慮工作面寬和放坡等因素土（石）方回填按設計圖示尺寸以體積計算挖土體積減去埋設實物體積工程量清單項目為：場地平整；挖土方；挖基礎土方；基礎土石方回填。GCL截圖如圖1圖13.2.2樁與樁基工程本工程基礎采用樁基形式，樁型選用長螺旋壓灌灌注樁，有效樁長24m，樁直徑為400mm。樁身及承臺混凝土強度均為C40。其工程量灌注混凝土按設計樁長（包括樁尖，不扣除樁尖徐體積）與超灌長度之和乘以設計樁斷面面積以立方米計算。工程量清單為：鉆孔混凝土灌注樁；獨立樁承臺。GCL截圖如圖2圖23.2.3砌筑工程本工程墻體除衛(wèi)生間為100厚免燒磚外，其余內外墻均為190厚免燒磚（途中標注為200厚）。-4.8m部分地梁為磚胎膜，其工程量列為直形磚基礎。本工程暗溝做法參照西南04J812，為磚砌暗溝，其工程量計入砌體工程。所有墻體用料外形尺寸要求準確統(tǒng)一，表面無邊角破損，磚砌體上下之間應互相錯縫搭接，不得有垂直通縫，砌筑砂漿應飽滿。其工程量按設計圖示尺寸以立方米計算，扣除門口洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、磚平碹、平砌磚過梁和暖氣包壁龕及內墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個面積在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、門窗套及三皮磚以內的腰線和挑檐等體積亦不增加。外墻長度按中心線計算，內墻長度按凈長計算。工程量清單為：直形磚基礎；普通砼砌塊墻（200厚）；普通砼砌塊墻（100厚）；磚砌地溝、明溝。GCL截圖如圖3圖33.2.4混凝土及鋼筋混凝土工程墊層混凝土：按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。工程量清單為：墊層。GCL截圖如圖4圖4柱混凝土：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ê髽前迳媳砻妫┲林敻叨扔嬎恪嬙熘炷涟慈哂嬎?，馬牙槎體積并入柱身體積計算。工程量清單為：構造柱；矩形柱（斷面周長1.8m以外）；矩形柱（斷面周長1.2m以內）。GCL截圖如圖5圖5梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、圈梁、過梁、基礎梁四部分。所有梁均為現(xiàn)澆。過梁做法參照西南03G301(1)（根據(jù)墻后及過梁凈跨選用，荷載級別2級）。圈梁高度為150mm，其寬度根圈梁所處位置墻同寬?？蚣芰汉突A梁的工程量按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內的梁頭、梁墊并入梁體積內。工程量清單為：基礎梁；矩形梁；圈梁；過梁。GCL截圖如圖6圖6剪力墻混凝土：按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3㎡以外的孔洞所占體積，強奪及突出墻面部分并入墻體體積計算。工程量清單為：直形墻。GCL截圖如圖7圖7板混凝土：按設計圖示尺寸以體積計算。圖示面積乘以板厚以立方米計算，不扣除構件內預埋鐵件及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積，有梁板按梁、板體積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算，伸入墻內的板頭并入板體積計算。工程量清單為：厚度10cm以內有梁板；厚度10cm以外有梁板。GCL截圖如圖8圖8樓體混凝土：工程量按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓體井，伸入墻內部分不計算。工程量清單為：直形樓體（梁式）。GCL截圖如圖9，由于在繪圖過程中踢梁、踢柱、休息平臺在繪制梁、板、柱時已經(jīng)繪制完成、所以此處的樓梯僅顯示兩個兩個題板圖9散水混凝土：工程量按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除單個0.3㎡以內的孔洞所占面積。本工程散水做法參照西南04J812，四周環(huán)通。工程量清單為：散水。GCL截圖如圖10圖10預制板混凝土：工程量按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，亦不扣除單個尺寸在0.3㎡以內孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。工程量清單為：平板GCL截圖如圖11圖11其它構件混凝土：其它構件包括混凝土壓頂和混凝土翻邊。混凝土翻邊工程量按設計圖示尺寸以體積計算，本工程中混凝土翻邊高度為150mm,寬度與翻邊所處位置墻同寬。體積=長度*截面面積。處于內墻部分混凝土翻邊長度按凈長計算，處于外墻部分混凝土翻邊長度按中心線長度計算。混凝土壓頂處于女兒墻上部，其工程量按設計圖示尺寸以體積計算。體積=長度*截面面積，長度按中心線長度計算，截面尺寸為260mm*60mm。工程量清單為：其它構件（壓頂）；其它構件（翻邊）。GCL截圖如圖12、13圖12圖13鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構件中，包括一級鋼筋和三級鋼筋兩種。其中一級鋼筋包括A6;A8;A10;A12四種型號，三級鋼筋包括C6;C8;C10;C12;C14;C16;C18;C20;C22;C25共計十種型號。其中柱中的鋼筋分為角筋、B邊一側中部筋、H邊一側中部筋、箍筋四種類型；梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋、側面縱筋、拉筋、支座筋五種類型；板中的鋼筋分為板受力筋和板負筋兩種類型；樁承臺中的鋼筋包括橫向受力筋和縱向受力筋兩種類型；長螺旋壓灌灌注樁中的鋼筋為樁縱筋、樁箍筋兩種類型。鋼筋工程量按11G101-1平法計算規(guī)則按設計圖示尺寸以噸計算。工程量清單為：A10內圓鋼；A10外圓鋼；帶肋鋼（10以內)；帶肋鋼（12-14）帶肋鋼（16-18）；帶肋鋼（20-25）；鋼筋籠制作安裝。GCL截圖如圖14、15、16圖14圖15圖163.2.5屋面及防水工程屋面：屋面卷材防水工程量按設計圖示尺寸以面積計算，平屋頂按水平投影面積計算，屋面的女兒墻翻起部分并入屋面工程量的計算范圍內，翻起部分如圖紙沒有規(guī)定是伸縮縫、女兒墻的翻起部分可按250mm計算。本工程的屋面防水等級為Ⅲ級，防水合理使用年限為10年。屋面做法參照西南03J201-1第17頁[2203a]，防水層為3后SBS改性瀝青防水卷材，3厚合成高分子防水卷材為丁基橡膠防水卷材，取消隔氣層。找坡、隔熱層為陶粒混凝，最薄處40厚。屋面找坡為建筑找坡，雨水管采用PVC排水管，雨水管的公稱直徑為100。排水管道按設計圖示尺寸以米計算。工程量清單為：屋面改性瀝青卷材防水、塑料排水管。GCL截圖如圖17圖17地下室防水：地下防水等級按二級設計，防水混凝土設計抗?jié)B等級為：P8，防水做法詳西南05J302-22/8，防水構造詳西南05J302-5/20。建筑物及構筑物地下室防水，按實鋪面積計算，不扣除0.3㎡以內的孔洞面積。平面與里面交界處的防水層，高度在50cm以內者按展開面積計算，并入平面工程量內；其上卷高度超過50cm時，按立面防水層計算。防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等人工材料均已計入定額內，不另計算。工程量清單為：樓地面合成高分子防水（DXS平面）；樓地面合成高分子防水（DXS立面）。GCL截圖如圖18圖183.2.6裝飾工程樓地面工程：樓地面裝修工程執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》GB50037。設備房地坪：水泥石屑地坪做法詳西南04J312第7頁[3121a]。衛(wèi)生間：水泥砂漿地坪做法詳西南04J312第4頁[3105a],防水層為SPU超彈性防水涂料厚度2.5厚（參照西南05J/T-303），防水層沿墻面上翻1800高。外走廊地面防水做法參照西南04J312第7頁3120a。樓梯、外走廊、陽臺欄桿：樓梯欄桿做法詳西南04J412第43頁2C大樣，樓梯間護窗欄桿做法詳西南04J412第52頁1b、2b大樣。樓地面找平層和面層按室內主墻間的凈面積以平凡米計算，應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3㎡以內孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。工程量清單為：水泥砂漿樓地面（衛(wèi)生間）；水泥砂漿樓地面（商鋪）；水泥石屑砂漿樓地面（設備房）；水泥石屑砂漿樓地面（走廊）；硬木扶手欄桿、欄板；硬木扶手欄桿、欄板（護窗）。GCL截圖如圖19截圖中的橘黃色部分為獨立柱抹灰，灰色部分為欄板（欄桿、欄板都是以米計算工程量，此處用欄板代替欄桿繪制GCL圖形）。圖19墻柱面工程：內裝修執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222。外墻做法詳西南04J516-[5313][5314]/64。內墻除衛(wèi)生間外做法參照西南04J515第5頁[NO5],衛(wèi)生間做法參照西南04J515第5頁[N11]。外墻面裝飾抹灰面積，按其垂直投影面積計算，應扣除門窗洞口和0.3㎡以上的孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞周邊面積亦不增加。附墻側面抹灰面積應并入外墻抹灰面積工程量內。內墻面一般抹灰按內墻面面積計算，應扣除門窗洞口和空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3㎡以內的孔洞、墻與構件交接處的面積，亦不增加洞口側壁面積。墻垛和附墻煙囪面積應并入內墻抹灰工程量。柱面抹灰按柱周長乘以柱高計算。墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。工程量清單為：砼墻面一般抹灰（外墻面）；砼墻面一般抹灰（內墻面）；同一般抹灰（衛(wèi)生間）；砼柱面一般抹灰。GCL截圖如圖20圖20天棚工程：頂棚做法詳西南04J515第16頁[P23]。天棚抹灰按室內主墻間的凈空面積以平方米計算，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪、檢查口和管道所占面積，梁兩側抹灰面積并入相同天棚抹灰工程量計算。樓梯地面抹灰按水平投影面積以平方米計算，抹灰工程量乘以系數(shù)1.2。各種吊頂天棚龍骨按墻間凈面積計算，不扣除檢查洞、附墻煙囪、風道、柱、垛和管道所占面積。天棚基層及裝飾面層，按墻間實釘（膠）面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、風道、垛和管道所占面積，但應扣除0.3㎡以上的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。工程量清單為：砼天棚抹灰；金屬制品飾面天棚吊頂。GCL截圖如圖21，途中橘黃色和灰色部分都不在天棚工程的計算范疇內。圖21門窗工程：門窗安裝按設計圖示尺寸以數(shù)量計算，本工程中除木門外門窗均為成品門窗，成品門窗安裝項目中，門窗附件按包含在成品門窗內考慮。CAD截如圖22圖223.3工程量清單編制3.3.1分部分項工程量清單清單編制應遵循“四統(tǒng)一”的原則，即統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一計量單位都要按計價規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。分部分項工程量清單編碼以12位阿拉伯數(shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，由《建設工程工程量清單計價規(guī)范》確定，不得改變，后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)擬建工程確定的清單項目編碼。以。010201003101為例：01——建筑工程編碼；0102——樁與地基基礎工程；010201——混凝土樁；010201003——混凝土灌注樁；010201003101——清單編號為一號的混凝土灌注樁。GBQ截圖如圖23圖233.3.2措施項目清單措施項目包括安全文明施工、環(huán)境保護、臨時設施、夜間施工、大型機械設備進出場及安拆、模板與支撐、腳手架、垂直運輸機械等。本工程所采用腳手架按綜合腳手架考慮。綜合腳手架中已經(jīng)包括了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護衛(wèi)欄桿、卷揚機架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架腳手架等因素。GBQ截圖如圖24圖243.3.3其它項目、規(guī)費、稅金清單其他項目清單分為兩部分，第一部分是招標人部分：包括暫列金額、暫估加。其中暫列金額是指招標人可能發(fā)生的工程量變更二預留的金額；暫估價是指招標人自行采購材料的那部分費用。這部分內容屬于不可競爭性。第二部分是投標人部分：包括總承包服務費、計日工。其中總承包服務費是指為配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采用所需的費用；計日工是指完成招標人提出的、不能以實物量計量的零星工作項目費用。這部分內容屬于課競爭性。規(guī)費包括工程排污費、危險作業(yè)意外險、社會保障及勞動保險費三部分。GBQ截圖如圖25、26圖25圖263.4攔標價的編制由于本工程采用的計價方式為清單計價，其綜合單價采用國標清單，由分部分項工程費；措施項目費；其他項目費；規(guī)費和稅金構成。3.4.1分部分項工程費分部分項工程費編制[缺綜合單價分析表]分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程量清單的綜合單價綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤+風險費管理費=分部分項工程費中人機費的總和*管理費費率利潤=分部分項工程費中人機費的總和*利潤率上述計算式中，綜合單價、全部費用（合價）、管理費、利潤在工程量清單綜合單價分析表中體現(xiàn)。分布分項工程量清單計價表屬于閉口清單，只有當有通過執(zhí)意的方式，招標問價允許調整時，才可以進行調整。表中，細目編碼、細目名稱、項目特征、計量單位、工程量來自分部分項工程量清單表；綜合單價來自工程量清單綜合單價分析表；合價=工程量*綜合單價；人工費=工程量*人工費（綜合單價分析表）；機械費=工程量*機械費（綜合單價分析表）；暫估價來自材料暫估價表或專業(yè)工程暫估價表。GBQ截圖如圖27、28圖27圖283.4.2措施項目工程費措施項目費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括環(huán)境保護費、安全文明施工費、臨時設施費、大型機械設備進出場及安拆費等。目前云南省有套定額、計算系數(shù)、計算公式三種方法來計算措施項目費。按費率計算的措施費有：安全文明施工費；臨時設施費；夜間施工費；其他措施費等。按措施定額計算的措施費有：大型機械設備進出場及按拆費；混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；腳手架費；垂直運輸；施工排水、降水費等。按計算式計算或按實際發(fā)生計算的措施費有：二次搬運費。，GBQ截圖如圖28、29圖28圖293.4.3其它項目費、規(guī)費、稅金其它項目費所包括的暫列金額、暫估價、計日工、總包服務費本工程均不含有。規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費。規(guī)費和稅金的計算通長根據(jù)工程所處地按費率計取，本工程規(guī)費中的危險作業(yè)意外險計取費率為0.2%，社會保障及勞動保險費計取費率為26%，稅金計算系數(shù)為3.41%。GBQ截圖如圖30、31圖30圖313.5成果可行度分析圖32消耗量部分：經(jīng)查閱工料機消耗量等資料，鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，本工程的混凝土含量稍微偏高，原因為采用樁基礎，并且地下室部分外墻為剪力墻結構。該工程的單方造價為1423.63元。圖33經(jīng)指導老師的查看和講解：該工程的工程造價單價還是符合現(xiàn)在的平米單價。該份攔標價的可信度為96%。4.設計過程中存在問題及解決方法4.1設計施工圖（1）15.00標高層中，結構施工圖中明確看出出屋面樓梯間及排風井工程中有10根柱子，但未找到這10根柱子的截面尺寸及配筋信息。解決方法:在結構施工圖中量取這10根柱子的截面尺寸，根據(jù)規(guī)范配筋。如圖34圖34（2）樁基平面布置圖中承臺標高為-0.2m,但從建筑施工圖中可以看出該工程存在局部地下室，地下室高度為4.8m。解決方法：根據(jù)建筑施工圖對部分樁承臺標高做調整。（3）7-1軸到7-4軸部分為局部地下室，但缺失其頂板（±0.00標高）層的結構配筋圖。解決方法：根據(jù)規(guī)范配筋，配筋同首次相同軸線所對應的板配筋，板厚為100厚。（4）排風井建筑施工圖和結構施工圖中的標高不統(tǒng)一，結構施工圖其頂標高為15.00m，建筑施工圖中為13.60m。解決方法：考慮建筑的整體美觀性和百葉窗的高度，排風井標高以建筑施工圖為準。如圖35、36圖35圖36（5）衛(wèi)生間隔墻部分無長度信息。解決方法：根據(jù)建筑對稱性和美觀性考慮，男衛(wèi)生間隔墻長定位1500mm/1500mm，女衛(wèi)生間隔墻長度定為1300mm/900mm。如圖37圖37（6）建筑施工圖中一層樓中的LC1532在門窗表中未出現(xiàn)，并且整個工程只有該窗尺寸為1500*3200，其相近鋁合金穿尺寸為1500*3100。解決方法：為了方便計算和廠家門窗制作方便，將其尺寸改為1500*3100。（7）LC2420窗在門窗表中未出現(xiàn)，導致不知道其立樘高度。解決方法：根據(jù)門窗表中其它鋁合金窗的立樘高度和該窗所處位置，其立樘高度定位900mm。如圖38圖38（8）樁縱筋保護層厚度不明確解決方法：在結構施工圖中提到與土接觸的梁和柱保護層厚度為35mm，據(jù)此樁縱筋保護層厚度定為35mm。如圖39圖39（9）本工程含有構造柱，但其位置在建筑施工圖中未標注。解決方法：根據(jù)框架結構中構造柱的布置規(guī)范進行布置。如圖40圖40（10）建筑施工圖中顯示地下室四周的墻為現(xiàn)澆混凝土材質，其高度為4.8m，未找到其配筋信息，最初定義為素混凝土墻。但其高度過高，穩(wěn)定性和剛度有問題。解決方法：在咨詢指導做畢業(yè)設計的老師之后，講其定義為剪力墻。配筋定為：水平（2）C8@200；垂直（2）C8@200；拉筋為C6@60*600。4.2GGJ軟件（1）由于我的板鋼筋是用CAD圖識別過去的，在識別完成以后有少部分板受力筋和板負筋布置范圍有所變動，但未及時發(fā)現(xiàn)，在知道老師檢查過程中才發(fā)現(xiàn)有問題。解決方法：逐層檢查板的受力筋和負筋布置范圍，找出有問題的地方重新繪制板受力筋和板負筋。（2）同樣是在用CAD草圖識別過程中，從CAD圖中識別過去的梁有少數(shù)梁識別的時候未識別對，要么是梁跨錯誤，還有一根梁是有一個原位標注未能識別。解決方法：自己對照CAD圖在進行單構件識別的時候一次檢查看是否有錯，有錯誤的地方手動改正。4.3GCL軟件（1）衛(wèi)生間1.8m高的里面防水工程量計算由于與原有的衛(wèi)生間墻柱面裝修位置重疊，不能繪制上去。解決方法：該里面防水的工程量手工計算，然后把量加入相應的清單定額。（2）在圖形算量軟件中沒有欄桿一項。解決方法：由于欄桿和欄板的計算都是以延長米計算，此處用欄板代替欄桿繪制上去，計算工程量。4.4GBQ軟件（1）本工程中的門窗均為成本安裝，但在套價過程過木門沒有成品安裝。解決方法：木門的成品安裝改為現(xiàn)場制作安裝。（2）同樣是門窗的安裝問題，在成品門窗的安裝時，成品門的安裝涉及到運輸問題，但構件運輸定額中沒有門窗的運輸。解決方法：暫定成品門窗的安裝費用包括其運輸費用。（3）本工程的欄桿做法為20*20方鋼，涉及到油漆的使用，但欄桿是以延遲米計算的。油漆的以噸計算的。二者單位不統(tǒng)一。解決方法：網(wǎng)上查詢鐵欄桿每米理論油漆用量，用該理論值乘以欄桿長度得到油漆的用量。如圖41圖41（4）在套價過程中出現(xiàn)本工程所用的防水材料在定額中找不到的情況解決方法：套取做法相似定額，更改材料。如圖40圖405.結論本次畢業(yè)設計之路可以說是坎坷不斷，但在老師的指導下和同學忙的幫助下我克服各種問題，不斷向前邁進。當然，進步的不僅僅只是畢業(yè)設計進度，還有我對廣聯(lián)達系列軟件的了解與運用。本工程最終預算價格為3156180.92（叁佰壹拾伍萬陸仟壹佰捌拾元玖角貳分），單方造價為1423.63元。在本次畢業(yè)設計接近尾聲之際，我對本次畢業(yè)設計中應該重點注意的問題做了個總結：首先是列清單項，要做到不重項不漏項。其次是清單項的特征值描述問題，要求盡可能的準確，因為特征值的描述涉及到工程用料的標準。最后是定額的套取問題，套取定額過程中應該看定額做法，避免出現(xiàn)定額套取重復的問題。在進行清單及攔標價編制是還要做到：（1）熟悉施工圖、圖集、規(guī)范、施工工藝；（2）熟練掌握計量、計價軟件和工程量計算規(guī)則；（3）熟悉掌握計價定額、政策法規(guī)；（4）熟悉材料、設備的價格；（5）溝通協(xié)調能力的培養(yǎng)。6.總結與體會本次畢業(yè)設計完成的還是相當不錯的，很多專業(yè)知識在本設計中得到了很多的應用，加強了理論和實際相聯(lián)系的一個過程，這不僅涵蓋了計量計價、同時還涵蓋了報價等一系列的問題?？梢哉f通過本次設計，讓我系統(tǒng)的梳理了一遍本專業(yè)應該掌握的技能和知識，同時也發(fā)現(xiàn)了一些不足和需要改進的地方，以及本專業(yè)今后發(fā)展的一個趨勢等等。通過畢業(yè)設計，我在應用所學知識解決實際問題的能力有了很大的提升。這是一次比較系統(tǒng)的應用所學的知識去解決了實際的問題案例。同時讓我們學生會主動地去發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力，這也間接鍛煉了我們學生查閱信息能力。由于目前建筑行業(yè)的發(fā)展是與日俱新的，在預算過程中如果對當前的建筑行業(yè)信息掌握不夠，做出來的成果文件絕對是有問題的。所以隨時關注相關造價方面的信息對于本專業(yè)的學生是很有必要的，而本次設計恰好就有了這么一個自我鍛煉的機會。這是在校期間最好一次練手機會，設計過程中遇到問題可以不厭其煩的問老師和同學，老師和同學可以耐心的講解指導我明白。以后畢業(yè)了走上工作崗位了就沒有這么好的待遇。通過對云南省紅河州彌勒市金辰時代廣場7幢施工圖預算的編制與研究，讓我更加明白了預算軟件運用的重要性。當然，在利用軟件進行造價預算的過程中要讓軟件為我所用，而不是我跟著軟件走。軟件算不了的地方可以手工計算代替，沒必要花幾個小時的時間繪制一個小構件上去。通過了本次設計，我在許多方面都得到了很大的提升，比如做事情更加的有耐心，更加的細心，懂得了只有不斷進取才會有應有的收獲。當然，在能力方面也得到了相當大的提升。通過本次畢業(yè)設計讓我認識到了自己不欠缺之處，讓我有機會不斷的完善自己，提高自己的業(yè)務水平。在做此次設計之后我發(fā)現(xiàn)自身還是有許多的不足之處。專業(yè)課程的概念還是有的地方稍顯模糊。動手能力總體上來說很不滿意，尤其是在圖形算量軟件和計價軟件的運用上，鋼筋算量軟件由于在實習期間算過兩套圖紙，自我感覺還行。例如圖紙上遇到的問題有時候會想當然的去做，這是造價行業(yè)的忌諱，在施工圖有問題的情況下應該跟甲方和設計方溝通，共同探討處理方法，而不是自己想當然的盲目計算?？傊ㄟ^了本次對云南省紅河州彌勒市金辰時代廣場7幢施工圖預算編制與研究，讓我對于編制預算的理解更加的深入和透徹。要做好預算不僅要掌握本專業(yè)最基本的知識，同時還需要鉆研一些新的知識，然后就是要掌握好造價軟件的應用，只有將基礎知識和軟件都能夠完美結合，才能算得上一個比較合格的預算員，才能夠做出可信度較高的預算。同時，這也為即將就業(yè)的我建立了一個嶄新的平臺，腦子里面更加的