工程質(zhì)量通病,如何做好建筑工程防滲漏施工

工程質(zhì)量通病，如何做好建筑工程防滲漏施工工程質(zhì)量通病，如何做好建筑工程防滲漏施工作為工程的質(zhì)量通病，滲漏問題一直是業(yè)主關(guān)注的重點(diǎn)，為確保工程交付質(zhì)量，多舉措防控滲漏風(fēng)險。設(shè)計優(yōu)化篇一、地下室防水等級及做法變更由原先設(shè)計二級防水變一級防水，防水質(zhì)量從設(shè)計角度得到保證。二、地下室底板增加排水板疏水層低滲漏風(fēng)險。三、地下二層外墻采用發(fā)泡混凝土回填PEF防水施工質(zhì)量的同時，確保了基坑的安全。四、PC外墻接縫處防水做法優(yōu)化PC外墻外側(cè)水平及豎向施工縫位置增加高彈丙烯酸防水涂料+外附無紡布做法；PC1.5JS聚合物水泥防水涂料。工藝做法篇一、底板、側(cè)墻位置設(shè)置超前止水底板和側(cè)墻后澆帶設(shè)置超前止水和中埋式橡膠止水帶，底板中部設(shè)置止水鋼板，確保后澆帶防水效果，外墻后澆帶處超前止水可實(shí)現(xiàn)提前回填。二、陰陽角設(shè)置附加層附加層驗(yàn)收合格方可進(jìn)入大面施工。XPS保護(hù)板滿貼30XPS保護(hù)板（阻燃型）滿貼，以防外墻回填損壞防水。四、地下室外墻采用三節(jié)式止水螺桿封模前對止水螺桿進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行模板安裝加固。五、外墻螺桿洞防水處理從外側(cè)采用防水砂漿塞實(shí)，并補(bǔ)成圓餅狀，突出墻面5mm左右；外側(cè)涂刷一層1.0厚防水涂膜；內(nèi)側(cè)用膨脹系數(shù)2~3的發(fā)泡劑打滿，多余突出墻面部分用壁紙刀割除。六、地庫頂板后澆帶位置設(shè)置防水附加層地庫頂板后澆帶位置設(shè)置卷材附加層，降低滲漏風(fēng)險。七、外墻門窗附框塞縫處理外墻門窗塞縫采用1:2.5干硬性防水砂漿，加強(qiáng)進(jìn)場驗(yàn)收及送檢復(fù)試；副框塞縫驗(yàn)收合格后，防水砂漿外側(cè)采用1.5mm聚合物防·水涂膜。八、二次結(jié)構(gòu)導(dǎo)墻設(shè)置有水房間及外墻均設(shè)置混凝土導(dǎo)墻；導(dǎo)墻基層鑿毛驗(yàn)收，導(dǎo)墻剔鑿成通縫凹槽，導(dǎo)墻側(cè)面也鑿毛，驗(yàn)收合格后方可支模澆筑砼導(dǎo)墻。管理行為篇一、原材料控制施工。二、工作面移交和基層處理PC10mm膠完成并驗(yàn)收合格后書面移交防水單位；屋面蓄水試驗(yàn)完成后方可移交防水單位。基層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基層表面應(yīng)堅實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表削平。紙、深劑等予以清理干凈。50mm管道、地漏等細(xì)部基層應(yīng)抹平壓光，管道高出基層至少20mm，排水口與地漏應(yīng)低于防水基層，并有明顯坡度且坡向正確。三、成品保護(hù)600mmPEF保護(hù)，防止施工及風(fēng)吹日曬損壞卷材。四、灌漿全過程視頻拍攝險。五、外墻淋水試驗(yàn)理。六、結(jié)構(gòu)蓄水試