浙江大型住宅小區(qū)工程監(jiān)理工程竣工總結

PAGE綠城?千島湖玫瑰園項目二期工程（玉華苑、松濤苑、棲霞苑東組團）監(jiān)理工程竣工總結浙江建效工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)：二0一二年五月綠城?千島湖玫瑰園項目二期工程（玉華苑、松濤苑、棲霞苑東組團）各位領導、各位專家、各位來賓：大家好！值此綠城·千島湖玫瑰園二期工程竣工驗收的日子，我謹代表浙江建效工程監(jiān)理有限公司及項目部向各位的到來表示熱烈的歡迎，向參與工程建設的各施工方及長期支持工程建設的淳安縣質監(jiān)站等單位表示衷心的感謝。現(xiàn)將該工程監(jiān)理工作匯報如下：一、工程概況工程名稱綠城?千島湖玫瑰園項目目二期工程（包括：玉華苑112棟花園別墅墅、松濤苑7棟排屋、棲棲霞苑東6棟排屋）建設單位養(yǎng)生堂浙江千島湖湖房地產(chǎn)有限限公司建設地點淳安縣千島湖鎮(zhèn)開開發(fā)路監(jiān)理單位浙江建效工程監(jiān)理理有限公司監(jiān)監(jiān)理建筑面積約47224平方米米設計單位浙江綠城建筑設計計有限公司建筑層數(shù)地上2~3層，地地下1層施工單位中建三局建設工程程股份有限公公司結構類型磚混/框架結構勘查單位浙江省工程物探勘勘察院基礎類型樁基/獨立基礎質監(jiān)單位淳安縣建筑工程質質量安全監(jiān)督督站開工時間2010年3月116日質量目標確保綠城精品工程程銅獎完工時間2012年5月二、監(jiān)理組織和實實施概況本公司以張金強為為總監(jiān)，各專專業(yè)監(jiān)理人員員為骨干組成了了直線制項目目監(jiān)理機機構構。項目監(jiān)理機構以設設計文件、施施工合同、監(jiān)監(jiān)理合同、相相關規(guī)范、監(jiān)監(jiān)理（安全）規(guī)劃劃及監(jiān)理（安安全）細則為為依據(jù)據(jù)，實實施了以下幾幾點控制：1、審查進場單位的施施工、安全生生產(chǎn)資質；2、審查施工單位提交交的施工組織織設計和各專項施工方方案；3、審查施施工單位管管理人員及特特種人員持證證上崗情況；；4、對進場施工機械械的審查；5、對進場材料、半半成品的檢查查及見證取樣樣跟蹤復試；；6、檢查施工過程質質量，組織隱隱蔽驗收，對對重要部位進進行旁站；7、檢查施工現(xiàn)場存存在的相關安安全生產(chǎn)隱患患，及時糾正正、整改；8、對已完成的檢檢檢驗批、分項項、分部、單位位工程實施檢檢查驗收，簽簽署驗收意見見。9、組織基礎、主體體的分部驗收收工作，并均均已合格通過過驗收。三、施工過程質量量、安全等控制制情況1、施工現(xiàn)場質量管管理情況項目內容檢查結果項目內容檢查結果項目經(jīng)理到位情況況基本到位施工圖審核審查同意施工現(xiàn)場管理制度度基本符合施工組織設計施工方案及審查審查同意主要專業(yè)工種操作上崗證持證上崗技術人員資格證符合要求施工機械合格證書審查合格現(xiàn)場材料、機械存放與管理基本符合質量責任制基本符合工程質量檢驗制度符合要求2、施工技術資料完完整情況監(jiān)理資料具備：11、工程開工工報審表；2、施工組織織設計及專項項方案報審；；3、分包報審；4、工程報驗驗申請；5、材料構配配件報審；6、監(jiān)理（安全）規(guī)劃劃、監(jiān)理（安全）細則則；監(jiān)理質量量評估報告等等。施工資料具備：11、圖紙會審審、設計變更更；2、工程定位位測量、放線線記錄；3、原材料出出廠合格證試試驗報告；4、施工試驗驗報告；5、施工記錄錄；6、隱蔽驗收收記錄；7、技術復核核；8、地基驗槽槽記錄；9、開工報告告；10、施工組織織設計；11、施工現(xiàn)場場質量管理檢檢查記錄；12、單位、分分部、分項、檢驗批質量量驗收記錄。以上資料基本齊全全3、沉降觀測情況從觀測數(shù)據(jù)表明，各各單位工程沉沉降均勻，符符合規(guī)范要求求。4、質量問題（事故故）處理情況況無5、工程其他方面質質量情況土建，給排水、強強弱電氣等工工程均符合設設計要求。四、工程投資、進進度控制情況況本工程從20100年3月開工以來來，工程投資資基本滿足合合同要求，建建設單位能按按合同條款支付工程款，資金金方面基本到到位，能滿足足民工工資的的發(fā)放及施工工要求；施工進度基本符合合施工進度計計劃，滿足合合同要求。五、工程質量、資資料等驗收情情況工程質量保證資料料情況齊全工程控制資料齊全工程驗收資料齊全其它工程資料齊全六、工程綜合評價價該工程各單位工程程施工技術資資料齊全，材材料均先復試試合格后使用用，各檢驗批批、分項、分分部、單位均合格格，并符合強強制性條文