生態(tài)城市發(fā)展策略案例

生態(tài)城市發(fā)展策略案例世聯(lián)研究案例2[關(guān)鍵字]：生態(tài)、城市發(fā)展[案例簡(jiǎn)介]：分別從城市土地、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面介紹了國(guó)內(nèi)外大都市邊緣三個(gè)著名的生態(tài)城市發(fā)展建設(shè)策略[案例適用范圍]：生態(tài)環(huán)境脆弱的城市建設(shè)發(fā)展3國(guó)內(nèi)外三個(gè)生態(tài)化城市/區(qū)域案例美國(guó)加州歐文（IRVINE）美國(guó)加州伯克利（BERKELEY）中國(guó)上海崇明（CHONGMING）國(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始的大都市圈內(nèi)擁有濕地資源的大規(guī)模生態(tài)型區(qū)域規(guī)劃/建設(shè)擁有包括濕地資源在內(nèi)的大面積生態(tài)敏感資源的區(qū)域開(kāi)發(fā)成功典范，美國(guó)最佳總體規(guī)劃社區(qū)之一世界最著名的“生態(tài)城市”成功案例4崇明島地處上海北部的長(zhǎng)江入?？?，包括崇明島、長(zhǎng)興島和橫沙島。三島陸域總面積為1411平方公里，總?cè)丝跒?0.4萬(wàn)崇明地處西太平洋沿岸中點(diǎn)、上海北部的長(zhǎng)江入海口，是中國(guó)第三大島、全世界最大的河口沖積島。全島三面環(huán)江，一面臨海，西接長(zhǎng)江，東瀕東海，南與浦東新區(qū)、寶山區(qū)及江蘇省太倉(cāng)市隔水相望，北與江蘇省海門(mén)市、啟東市一衣帶水。崇明三島包括崇明島、長(zhǎng)興島和橫沙島。三島陸域總面積為1411平方公里。崇明其中崇明島面積1267平方公里，長(zhǎng)興島88平方公里，橫沙島56平方公里?，F(xiàn)三島總?cè)丝跒?0.4萬(wàn)，其中長(zhǎng)興島3.6萬(wàn)，橫沙島3.3萬(wàn)。5崇明島優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，豐富的資源條件成為拓展上海城市發(fā)展、建設(shè)世界級(jí)城市和生態(tài)型城市的新空間區(qū)位優(yōu)勢(shì)：崇明地處西太平洋沿岸中點(diǎn)，位于我國(guó)東部沿海黃金海岸與長(zhǎng)江黃金水道的交匯點(diǎn)，為長(zhǎng)江之龍舌，亦是中國(guó)“T”型發(fā)展戰(zhàn)略的節(jié)點(diǎn)和前哨，有著不可替代的地位發(fā)展優(yōu)勢(shì)：崇明將跨越傳統(tǒng)的工業(yè)時(shí)代，直接從農(nóng)業(yè)時(shí)代進(jìn)入生態(tài)時(shí)代作為一個(gè)工業(yè)化程度不高、經(jīng)濟(jì)有待進(jìn)一步發(fā)展的地區(qū)，處在倡導(dǎo)知識(shí)經(jīng)濟(jì)、綠色產(chǎn)業(yè)的時(shí)代，崇明有進(jìn)行跨躍式發(fā)展的自身和外部條件，繞過(guò)傳統(tǒng)的工業(yè)化制造業(yè)發(fā)展模式，直接發(fā)展低能耗、低污染、高效益的綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)是崇明應(yīng)走的發(fā)展之路。資源優(yōu)勢(shì)：濕地、森林及土地資源豐富，環(huán)境優(yōu)良。崇明島豐富的土地后備資源為上海市未來(lái)發(fā)展擴(kuò)展出新的空間。崇明島主要是由長(zhǎng)江下泄泥沙在江海交匯作用下沉積而成，面積不斷增加。目前仍以150-350米/年的速度向外淤漲。生物多樣性：豐富的生物資源十分有利于維持崇明生態(tài)系統(tǒng)的平衡，上海市建立生態(tài)型城市提供動(dòng)力和源泉。6上海向世界級(jí)、生態(tài)型城市的發(fā)展中將崇明島定位為其“可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間”上海城市發(fā)展進(jìn)入第三次飛越21世紀(jì)已逐漸被清晰地定格為“環(huán)境世紀(jì)”，環(huán)境革命、生態(tài)文明將成為世界級(jí)城市發(fā)展的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，也為上海提供了站在新時(shí)代的最前沿開(kāi)創(chuàng)21世紀(jì)發(fā)展新輝煌的機(jī)遇與途徑；《上海市城市總體規(guī)劃（1999-2020年）》城市發(fā)展方向中“將崇明作為21世紀(jì)上?？沙掷m(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間”上世紀(jì)30年代工業(yè)化初期上海的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展經(jīng)歷了跨過(guò)蘇州河的工業(yè)化時(shí)代的"跨河發(fā)展“發(fā)展重點(diǎn)：中心城區(qū)190年代工業(yè)化與信息化快速發(fā)展跨過(guò)黃浦江向浦東發(fā)展的信息化時(shí)代的“跨江發(fā)展”的重要階段…發(fā)展重點(diǎn)：浦東開(kāi)發(fā)區(qū)221世紀(jì)生態(tài)化時(shí)代"跨長(zhǎng)江"和"跨海發(fā)展"的"第三次飛越“發(fā)展重點(diǎn)：崇明島上海走向長(zhǎng)江口和太平洋時(shí)代，建設(shè)世界級(jí)城市和生態(tài)型城市上海將從"趕超型"模式跨越到"示范型"模式37根據(jù)規(guī)劃，崇明島將建設(shè)成為社會(huì)生態(tài)化的國(guó)家級(jí)生態(tài)建設(shè)示范區(qū)，建立宜居城市崇明島的人口規(guī)劃考慮了環(huán)境的承載能力，據(jù)測(cè)算，崇明三島的人口承載能力為130萬(wàn)?，F(xiàn)三島總?cè)丝跒?0.4萬(wàn)，2005年崇明島常住人口密度為554人/平方公里，在上海市各個(gè)區(qū)縣中是最低的。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，崇明三島總?cè)丝诳刂圃?0萬(wàn)。在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃方面，崇明三島將按照集約化的原則，城鎮(zhèn)化的目標(biāo)形成“新城—新市鎮(zhèn)—中心村”的三級(jí)城鎮(zhèn)體系：1個(gè)新城——城橋新城。規(guī)劃建設(shè)成為田園城市、親水城市和宜居城市，規(guī)劃人口20萬(wàn)；9個(gè)新市鎮(zhèn)——5個(gè)綜合型新市鎮(zhèn)和4個(gè)休閑型新市鎮(zhèn)，規(guī)劃總?cè)丝?2.5萬(wàn)；150個(gè)左右中心村，總?cè)丝诩s為17.5萬(wàn)。到時(shí)崇明三島將基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化。而且居住的集約化也緩解了環(huán)境和生態(tài)的壓力。根據(jù)規(guī)劃，崇明三島將借助崇明?？凇八逋翝崥鈨簟钡膬?yōu)越條件，堅(jiān)持“以人為本”的原則，規(guī)劃中以獨(dú)具魅力的景觀風(fēng)貌、配套完善的生活服務(wù)功能、高品位和多樣化的居住社區(qū)，營(yíng)造具有良好適居性的生活環(huán)境，建設(shè)環(huán)保、宜居的生態(tài)城市。8崇明三島規(guī)劃在功能定位、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)以及工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面都體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)生態(tài)化的發(fā)展理念崇明島的功能定位是環(huán)保、人居、休閑度假、綠色食品、科技創(chuàng)新以及海洋裝備等，充分保護(hù)了當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，體現(xiàn)了生態(tài)化的理念。作為生態(tài)島區(qū)的崇明，對(duì)產(chǎn)業(yè)的選取十分謹(jǐn)慎。根據(jù)規(guī)劃，崇明重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)依次是：度假旅游和戶(hù)外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、接近大自然型的現(xiàn)代辦公服務(wù)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)型的房地產(chǎn)業(yè)和清潔型工業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)都不會(huì)對(duì)環(huán)境和生態(tài)產(chǎn)生破壞。

崇明島發(fā)展循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)圖按照崇明生態(tài)島的功能定位，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)推行生態(tài)農(nóng)業(yè)，能源方面推廣應(yīng)用太陽(yáng)能新技術(shù)和風(fēng)力發(fā)電技術(shù)，建設(shè)和應(yīng)用清潔能源。這些有利于環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)環(huán)境的破壞和污染，避免掠奪式開(kāi)發(fā)。9在交通設(shè)施建設(shè)、能源利用、污水處理等公共建設(shè)方面崇明島都堅(jiān)持環(huán)保和生態(tài)的原則對(duì)內(nèi)交通方面，崇明本島將形成“一環(huán)三橫十五縱”的公路網(wǎng)絡(luò)；具有前瞻性，避免以后的重復(fù)建設(shè)?？偼顿Y3.2億元修建北橫運(yùn)河水源涵養(yǎng)林和陳海公路通道防護(hù)林。

對(duì)外交通方面水陸立體發(fā)展，陸路發(fā)展軌道交通，以減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的破壞。根據(jù)規(guī)劃，軌道交通9號(hào)線(xiàn)將延伸至崇明島；另外，規(guī)劃預(yù)留軌道交通1號(hào)線(xiàn)通至城橋新城。崇明還將建設(shè)滬崇蘇高速公路，同時(shí)設(shè)置三處對(duì)外連接的出入口，分別是上海長(zhǎng)江隧橋，崇啟大橋和崇海大橋。在排水方面，規(guī)劃9個(gè)處理片區(qū)。建設(shè)5個(gè)污水處理廠(chǎng)和4個(gè)濕地污水處理系統(tǒng)?？偼顿Y3億多元的城橋污水處理廠(chǎng)和崇明生活垃圾綜合處理場(chǎng)都已經(jīng)啟動(dòng)。

在能源方面，大力發(fā)展可再生能源，一是風(fēng)能利用。二是太陽(yáng)能利用。三是生物質(zhì)能利用，主要是沼氣。這些能源的利用對(duì)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、改善生態(tài)環(huán)境具有積極的意義。10在土地利用方面，崇明三島劃分了不同的功能分區(qū)，而且還按照生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的矛盾劃分了四個(gè)地帶實(shí)行分區(qū)控制農(nóng)業(yè)和戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備區(qū)中央森林區(qū)

新城和新市鎮(zhèn)

景湖會(huì)展區(qū)門(mén)戶(hù)觀景區(qū)海洋裝備島

休閑度假島土地利用方面，以保護(hù)生態(tài)為首要原則，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)。按照土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分成四種區(qū)域，一是永久保護(hù)地帶，指禁止開(kāi)發(fā)建設(shè)的區(qū)域，面積占三島總面積的55%。二是建設(shè)控制地帶（20%）。三是戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備地帶（10%），四是適度開(kāi)發(fā)地帶（15%），則是指規(guī)劃期內(nèi)的建設(shè)發(fā)展用地。根據(jù)崇明島的功能定位，崇明三島將形成不同的功能分區(qū)：崇西分區(qū)為景湖會(huì)展區(qū)。崇南分區(qū)為田園式新城和新市鎮(zhèn)區(qū)。崇北分區(qū)為規(guī)模農(nóng)業(yè)區(qū)和戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備區(qū)。崇中分區(qū)為中央森林區(qū)。崇東分區(qū)為科教產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和門(mén)戶(hù)景觀區(qū)。長(zhǎng)興分區(qū)為海洋裝備島。橫沙分區(qū)為生態(tài)旅游度假區(qū)。11崇明島案例總總結(jié)啟示一產(chǎn)業(yè)選擇以環(huán)環(huán)境保護(hù)為出出發(fā)點(diǎn)，發(fā)展展無(wú)污染、生生態(tài)型、清潔潔型的產(chǎn)業(yè)，，主要包括旅旅游、房地產(chǎn)產(chǎn)、自然型現(xiàn)現(xiàn)代辦公、清清潔工業(yè)等啟示二強(qiáng)調(diào)對(duì)外交通通的便捷和內(nèi)內(nèi)部交通的生生態(tài)化。對(duì)外外規(guī)劃由軌道道及高速組成成的快捷交通通體。啟示三基礎(chǔ)設(shè)施的建建設(shè)貫徹環(huán)境境保護(hù)原則。。充分利用可可再生能源。。啟示四土地利用采用用分區(qū)控制，，劃定永久性性保護(hù)用地。。從環(huán)境承載載力出發(fā)確定定科學(xué)合理的的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和和人口密度。。12美國(guó)加州歐歐文（IRVINE）美國(guó)加州伯伯克利（BERKELEY）中國(guó)上海崇崇明（CHONGMING）國(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始始的大都市圈圈內(nèi)擁有濕地地資源的大規(guī)規(guī)模生態(tài)型區(qū)區(qū)域規(guī)劃/建設(shè)擁有包括濕地地資源在內(nèi)的的大面積生態(tài)態(tài)敏感資源的的區(qū)域開(kāi)發(fā)成成功典范，美美國(guó)最佳總體體規(guī)劃社區(qū)之之一世界最著名的的“生態(tài)城市市”成功案例例國(guó)內(nèi)外三個(gè)生生態(tài)化城市/區(qū)域案例13歐文位于加利利福尼亞州以以南五十公里里處，屬于橘橘郡管轄范圍圍。占地88平方公里，現(xiàn)現(xiàn)有人口17.5萬(wàn)，就業(yè)崗位位16.8萬(wàn)。7條主要高速公公路（州際5、405、收費(fèi)高速55、73、133、241、261）把歐文與橘橘郡內(nèi)的其他他城市相連接接歐文是作為美美國(guó)最安全、、規(guī)劃完善、、自然環(huán)境最最優(yōu)美、便于于開(kāi)展商務(wù)商商業(yè)活動(dòng)的最最佳區(qū)域，吸吸引了大量的的居民和企業(yè)業(yè)進(jìn)入，已經(jīng)經(jīng)成為橘郡的的重要高科技技產(chǎn)業(yè)中心歐文位于加利利福尼亞州以以南五十公里里處橘郡管轄轄范圍，占地地88平方公里，為為橘郡的重要要高科技產(chǎn)業(yè)業(yè)中心14歐文所在區(qū)域域地勢(shì)起伏，，擁有山脈、、峽谷、湖泊泊、溪流、濕濕地、海洋等等豐富的自然然生態(tài)資源歐文占地寬廣廣，沿太平洋洋擁有長(zhǎng)達(dá)9英里的海岸線(xiàn)線(xiàn)，并且由海海岸線(xiàn)向內(nèi)延延伸22英里，擁有豐豐富的地地質(zhì)質(zhì)和自然資源源整個(gè)歐文依據(jù)據(jù)地形可以分分為三大部分分：南部海濱濱地區(qū)，中部部地區(qū)以及北北部高山地區(qū)區(qū)，以南部和和北部地區(qū)自自然資源最為為豐富南部海濱地區(qū)區(qū)占地14175公頃，以405公路和太平洋洋為界限，主主要資源包括括海洋、沿海海山脈、海灘灘淡水濕地中部峽谷地帶帶主要平地為為主，占地8910公頃北部山區(qū)地帶帶占地13365公頃，主要資資源包括山地地、峽谷、高高山湖泊、溪溪流等地質(zhì)地地貌條件，擁?yè)碛胸S富的生生態(tài)物種15歐文在30多年的發(fā)展過(guò)過(guò)程中以保護(hù)護(hù)為基礎(chǔ)，以以發(fā)展為目標(biāo)標(biāo)，成為了美美國(guó)最適合居居住、工作和和投資的生態(tài)態(tài)城市

起步階段

發(fā)展階段

成熟階段階段1：1960年以前階段2：1960s-1980s階段3：1980s-至今農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，盛產(chǎn)橘子、胡桃，鱷梨，利馬豆，和綿羊城市發(fā)展起步期，分擔(dān)城市部分功能、接納高素質(zhì)人群置業(yè)生態(tài)城市形成，城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展歐文農(nóng)場(chǎng)因其廣闊的巴倫西亞橘子林和豐富的物產(chǎn)而聞名住宅建設(shè)陸續(xù)開(kāi)始，規(guī)模不斷擴(kuò)大引入加利福尼亞大學(xué)分校，建成“大學(xué)社區(qū)”。規(guī)劃總用地1500英畝，居民5萬(wàn)人，高素質(zhì)人口開(kāi)始進(jìn)入置業(yè)；科學(xué)完整的區(qū)域環(huán)境保護(hù)體系的建立，包括自然環(huán)境保護(hù)區(qū)、城市內(nèi)部環(huán)境以及社區(qū)環(huán)境建設(shè)維護(hù)計(jì)劃城市產(chǎn)業(yè)智力化、高科技化、多樣化以及無(wú)污染化階段特征發(fā)展結(jié)果發(fā)展舉措建設(shè)歐文農(nóng)場(chǎng)保護(hù)自然環(huán)境科學(xué)的城市規(guī)劃完備的休閑娛樂(lè)和居住配套設(shè)施更為科學(xué)的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃積極完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃城市規(guī)劃的不斷調(diào)整區(qū)域配套設(shè)施的不斷完善16歐文居住區(qū)開(kāi)開(kāi)發(fā)奉行土地地自然資源匹匹配原則和居居住區(qū)集約化化發(fā)展原則，，減少人類(lèi)居居住活動(dòng)對(duì)于于自然環(huán)境的的影響居住用地貫穿穿整個(gè)區(qū)域布布置，并且將將主要自然保保護(hù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展帶分隔隔歐文居住的開(kāi)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度依據(jù)據(jù)區(qū)域資源特特性不同而不不同，在生態(tài)態(tài)環(huán)境相對(duì)脆脆弱的濱海以以及濕地區(qū)域域和山地保護(hù)護(hù)區(qū)附近開(kāi)發(fā)發(fā)低密度住宅宅，住宅密度度套/英畝左右沒(méi)，，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其其他區(qū)域18-40套/英畝的水平居住區(qū)的設(shè)計(jì)計(jì)遵循村莊理理念，其主要要目的在于控控制人類(lèi)居住住的活動(dòng)蔓延延，同時(shí)以村村落為單位提提供社區(qū)配套套，方便居民民在步行范圍圍內(nèi)解決基本本生活需求，，從而達(dá)到減減少使用汽車(chē)車(chē)的目的目前歐文共有有18個(gè)村落，供17.5萬(wàn)人居住生活活村落規(guī)劃理念念每個(gè)村落的大大小在600英畝到2000英畝之間，村村落內(nèi)部必須須有包括學(xué)校校、購(gòu)物以及及開(kāi)放空間等等在內(nèi)的完善善的居住配套套設(shè)施不同村落以及及居住區(qū)之間間需要通過(guò)綠綠地、山溝、、溪流或者供供噢那個(gè)綠地地和森林給與與分離，以便便創(chuàng)造明確的的邊界每個(gè)村落內(nèi)的的住房形式多多樣化，保證證社區(qū)人口的的多樣化每個(gè)村落的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)必要要要有符合其其土地資源特特征的主題，，比如山地、、森林、高爾爾夫、溪流、、湖泊等。這這種竹子體有有利于樹(shù)立村村落的歸屬感感和社區(qū)居民民對(duì)于自然環(huán)環(huán)境的保護(hù)意意識(shí)17歐文現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展主要要以大學(xué)為依依托，通過(guò)一一些列相關(guān)政政策與措施推推動(dòng)智力密集集型的高科技技產(chǎn)業(yè)發(fā)展加利福尼亞大大學(xué)歐文分校校建于1965年，是地區(qū)內(nèi)內(nèi)最主要的研研究型大學(xué)。。大學(xué)共有24000學(xué)生，1400教學(xué)人員和8400名職工。歐文文分校是加利利福尼亞大學(xué)學(xué)中發(fā)展最快快速的分校，，是許多學(xué)生生夢(mèng)想的學(xué)府府。歐文分校校是橘郡內(nèi)第第二大工作機(jī)機(jī)會(huì)提供者，，預(yù)計(jì)為橘郡郡帶來(lái)超過(guò)33億美元的經(jīng)濟(jì)濟(jì)收益.歐文分校的科科研能力在全全美高校中名名列前茅，其其在科學(xué)、藝藝術(shù)、人文、、醫(yī)藥以及管管理方面的研研究成就提升升了學(xué)校的排排名。學(xué)校共共有3位諾貝爾獎(jiǎng)獲獲得者。政府和企業(yè)通通過(guò)一系列措措施推動(dòng)學(xué)校?？蒲袡C(jī)構(gòu)成成果向市場(chǎng)的的轉(zhuǎn)化，包括括建立公司關(guān)系系辦公室，為為大學(xué)科研機(jī)機(jī)構(gòu)和大公司司的聯(lián)系提供供幫助建立科技聯(lián)盟盟辦公室，為為大學(xué)科研成成果市場(chǎng)化提提供幫助對(duì)于新成立的的公司有一系系列稅收補(bǔ)貼貼政策，推動(dòng)動(dòng)高科技企業(yè)業(yè)的發(fā)展強(qiáng)大的科研實(shí)實(shí)力合理的轉(zhuǎn)化機(jī)機(jī)制加州大學(xué)歐文分校18高科技產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展成功帶帶動(dòng)了相關(guān)服服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代代加工制造業(yè)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出出三產(chǎn)為主導(dǎo)導(dǎo)，總部經(jīng)濟(jì)濟(jì)為特色、高高科技為核心心競(jìng)爭(zhēng)力的高高附加值、低低環(huán)境影響的的特征歐文鎮(zhèn)不同職職業(yè)人數(shù)狀況況歐文鎮(zhèn)不同產(chǎn)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)數(shù)狀況歐文現(xiàn)有公司司1.7萬(wàn)家，以高科科技為主導(dǎo)，，具有多元化化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)。目前歐文文從事技術(shù)/管理類(lèi)的人數(shù)數(shù)最多，占到到50%以上。此外歐文成為為了公司總部部的天堂，超超過(guò)一百家大大型或者行業(yè)業(yè)領(lǐng)先公司將將總部放到了了歐文部分總部在歐文的大公司塔可鐘（TacoBellCorp.）福特汽車(chē)（FordMotorCompany）集團(tuán)埃樂(lè)峻（AllerganInc.）馬自達(dá)，美國(guó)公司（MazdaMotorofAmericaInc.）豐田材料處理，美國(guó)公司（ToyotaMaterialHandling,USAInc.）圣約翰（St.John）起亞汽車(chē)，美國(guó)公司（KiaMotorsAmericaInc.）戴姆樂(lè)克萊斯樂(lè)（DaimlerChryslerCorporation）布勞德康姆（BroadcomCorporation）密地機(jī)械（MeadeInstrumentsCorporation）康阿戈拉食品零售（ConAgraFoodsRetailProductsCo.）愛(ài)德華生命科學(xué)（EdwardsLifesciencesCorporation）極可意渦流浴缸（JacuzziWhirlpoolBath）第一選擇抵押貸款（OptionOneMortgageCorporation）19歐文原主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)在為為區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供供戰(zhàn)略空間用用地的同時(shí)，，也通過(guò)自身身升級(jí)形成了了較為完整的的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鏈條1960s的歐文現(xiàn)在的歐文公司名稱(chēng)主營(yíng)業(yè)務(wù)公司名稱(chēng)主營(yíng)業(yè)務(wù)HiramatsuRanch水果蔬菜種植/加工/運(yùn)輸PinnacaleFarms種植JCMacInc種植/農(nóng)業(yè)機(jī)械維修/餐飲SeedInstitute研發(fā)/種子銷(xiāo)售Magarrofarms水果主裁種植/零售TanakaFarms蔬菜種植和零售ManasseroFarms種植/加工/零售OceanSprayCranberriesInc.蔬菜水果零售/運(yùn)輸歐文主要農(nóng)業(yè)業(yè)企業(yè)狀況1960年以前歐農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)將將大量土土地承包出去去，Irvine家族保留部分分地自己務(wù)農(nóng)農(nóng)。農(nóng)產(chǎn)品主主要包括橘子子、胡桃，鱷鱷梨，利馬豆豆60s以后，歐文對(duì)對(duì)于不清楚發(fā)發(fā)展用途的土土地加強(qiáng)保護(hù)護(hù)，暫時(shí)發(fā)展展農(nóng)業(yè)，待發(fā)發(fā)展時(shí)機(jī)成熟熟，再進(jìn)行規(guī)規(guī)劃利用，確確保土地價(jià)值值達(dá)到最大程程度的發(fā)揮農(nóng)業(yè)在區(qū)域發(fā)發(fā)展過(guò)程中為為區(qū)域發(fā)展提提供空間的同同時(shí)，自身產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也向上向向下延伸，形形成了包括農(nóng)農(nóng)業(yè)科研、種種植、加工、、運(yùn)輸、零售售完整的產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈?，F(xiàn)在歐歐文仍然是加加州鱷梨最重重要的產(chǎn)地20歐文在居住區(qū)區(qū)設(shè)計(jì)以及相相關(guān)建筑技術(shù)術(shù)應(yīng)用方面推推行生態(tài)節(jié)能能原則在住宅建筑設(shè)設(shè)計(jì)方面，歐歐文制定了嚴(yán)嚴(yán)格的建筑節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)強(qiáng)制要求所有有住宅使用節(jié)節(jié)能技術(shù)高科技的室內(nèi)內(nèi)保溫爐和空空調(diào)系統(tǒng)雙層窗戶(hù)/LowE玻璃低水量淋浴碰碰頭及其它相相關(guān)設(shè)備最大大限度節(jié)約水水建筑密封技術(shù)術(shù)每個(gè)居住區(qū)建建設(shè)提供豐富富的開(kāi)敞自然然空間、交通通設(shè)計(jì)以步行行為導(dǎo)向，并并且社區(qū)內(nèi)提提供學(xué)校；同同時(shí)社區(qū)內(nèi)的的建筑設(shè)計(jì)提提倡與自然環(huán)環(huán)境的融合21歐文交通系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)計(jì)鼓勵(lì)勵(lì)居民使用公公共交通、步步行以及自行行車(chē)，減少對(duì)對(duì)私人汽車(chē)的的依賴(lài)外部交通公路：7條主要高速公公路（州際5、405、收費(fèi)高速55、73、133、241、261）把歐文與橘橘郡內(nèi)的其他他城市相連接接。其中405路和州際5路在歐文鎮(zhèn)東東部匯合，支支撐了當(dāng)?shù)厣躺虡I(yè)的繁榮軌道：Metrolink和Empire-OrangeCountyLine將歐文和洛杉杉磯以及沿海海其他城市連連接，為居民民以及外部人人口進(jìn)出歐文文提供了便利利的公共交通通手段內(nèi)部交通:對(duì)內(nèi)部社區(qū)交交通體系限制制車(chē)速，鼓勵(lì)勵(lì)居民步行出出行修建長(zhǎng)達(dá)158英里長(zhǎng)的自行行車(chē)道，使得得居民通過(guò)自自行車(chē)方便到到達(dá)城市各個(gè)個(gè)角落其他措施城市中心布置置綜合交通站站點(diǎn)樞紐，將將軌道、對(duì)外外主要交通干干道、內(nèi)部公公共交通體系系連接，方便便居民換乘建立Spectrumotion組織，免費(fèi)為為在歐文工作作的人口提供供交通建議，，協(xié)助組織搭搭車(chē)行為，減減少私人車(chē)輛輛的使用歐文對(duì)外主要要公路歐文內(nèi)部交通通圖歐文自行車(chē)道道系統(tǒng)圖Metrolink站點(diǎn)圖22歐文通過(guò)建設(shè)設(shè)水資源再生生中心將城市市、生態(tài)以及及農(nóng)業(yè)用水有有機(jī)聯(lián)系起來(lái)來(lái)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)對(duì)水資源的有有效利用歐文大力提倡倡對(duì)于水資源源的循環(huán)利用用，在城市用用水、農(nóng)業(yè)用用水以及生態(tài)態(tài)用水之間建建立聯(lián)系保證證水資源的合合理利用修建歐文Michelson水再生中心，，該中心由兩兩大系統(tǒng)組成成：一方面將將生活用水輸輸送給家庭以以及其他部門(mén)門(mén)。一方面負(fù)負(fù)責(zé)回收生產(chǎn)產(chǎn)生說(shuō)污水進(jìn)進(jìn)行處理，并并且將處理用用水輸送到保保護(hù)區(qū)、森利利以及農(nóng)業(yè)用用地進(jìn)行循環(huán)環(huán)使用實(shí)施區(qū)域中水水計(jì)劃，通過(guò)過(guò)政策鼓勵(lì)工工業(yè)以及家庭庭使用中水沖沖洗廁所和必必要的清潔工工作大力推廣農(nóng)業(yè)業(yè)滴灌系統(tǒng)，，提高農(nóng)業(yè)用用水效率Michelson水再生中心農(nóng)業(yè)滴灌系統(tǒng)統(tǒng)2005年歐文用水狀狀況社區(qū)公共水景景23歐文發(fā)展空間間布局以尊重重土地資源條條件為前提，，合理分布功功能和開(kāi)發(fā)強(qiáng)強(qiáng)度由于歐文占地地規(guī)模較大，，所以歐文在在規(guī)劃初期依依據(jù)地形地質(zhì)質(zhì)和原有基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施狀況將將地塊分成了了沿海部分、、峽谷部分以以及山區(qū)三大大部分進(jìn)行規(guī)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)域資源特點(diǎn)規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)強(qiáng)度沿海區(qū)域海灘，濕地、森林以及通往圣地亞哥的405公路以及加州大學(xué)教育、居住、休閑旅游、辦公以及工業(yè)中低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度峽谷區(qū)域地勢(shì)平坦、對(duì)外交通主要干道、機(jī)場(chǎng)城市核心區(qū)，擁有商業(yè)、商務(wù)、工業(yè)以及居住用地中高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度山地區(qū)域山地、湖泊以及森林，生態(tài)環(huán)境較為脆弱，地形復(fù)雜居住功能為主低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)歐文土地利用用突出了其保保護(hù)生態(tài)環(huán)境境原則，整個(gè)個(gè)區(qū)域超過(guò)50%用地用地被用用于自然保護(hù)護(hù)區(qū)永久保護(hù)護(hù)起來(lái)，住宅宅用地占比17.4%，配套設(shè)施用用地占比10%，工業(yè)用地占占比7.4%,商業(yè)用地占比比4.7%24歐文城市產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展用地主主要沿區(qū)域主主要交通設(shè)施施和大學(xué)分散散布置居住區(qū)保護(hù)區(qū)商業(yè)/辦公/工業(yè)區(qū)②①④③產(chǎn)業(yè)核心區(qū)基本情況1Irvinespectrum占地5000英畝，是世界上最大規(guī)劃的研究、科技以及商業(yè)中心。共有2500家公司進(jìn)駐，是汽車(chē)設(shè)計(jì)、生物技術(shù)、寬帶、計(jì)算機(jī)軟硬件以級(jí)醫(yī)療行業(yè)聚集地，大約有55000人在這里工作2IrvineBusinessComplex歐文最大商業(yè)辦公物業(yè)聚集地，占地3350英畝，擁有超過(guò)18萬(wàn)平方英尺的甲級(jí)寫(xiě)字樓面積，共有4500家公司入住，集中了歐文的一半的商業(yè)辦公物業(yè)，大約有80000人在這里工作3universityresearchcenter毗鄰大學(xué)醫(yī)學(xué)院和生物研究中心，占地184英畝。這里是企業(yè)與大學(xué)研究機(jī)構(gòu)合作的重要基地，誕生眾多前沿技術(shù)，擁有辦公和適合高科技加工的物業(yè)共240萬(wàn)平方英尺，入住大約有40家公司，超過(guò)4000人在這里工作，以生物技術(shù)、工程和計(jì)算機(jī)研發(fā)為主4Irvinetechnologycenter歐文最新的商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，定位于創(chuàng)業(yè)期的高科技企業(yè)，整體設(shè)計(jì)風(fēng)格采用校園風(fēng)格，預(yù)計(jì)總建筑面積為130萬(wàn)平方英尺商業(yè)產(chǎn)業(yè)用地地主要集中在在城市核心區(qū)區(qū)——峽谷地區(qū)歐文商業(yè)商務(wù)務(wù)辦公核心區(qū)區(qū)圍繞機(jī)場(chǎng)、、高速公路以以及加州大學(xué)學(xué)等主要設(shè)施施分散布置，，工業(yè)用地圍圍繞核心區(qū)分分布；同時(shí)不不同的核心區(qū)區(qū)依托不同的的資源為不同同的產(chǎn)業(yè)和企企業(yè)服務(wù)；其其他商業(yè)用地地分散布置在在居住區(qū)當(dāng)中中，方便居民民日常生活25對(duì)于生態(tài)脆弱弱區(qū)域采用大大規(guī)模自然保保護(hù)區(qū)、城市市公園以及社社區(qū)公共綠地地三級(jí)體系，，保證了生態(tài)態(tài)保護(hù)區(qū)的連連續(xù)性和完整整性歐文大規(guī)模的的生態(tài)保護(hù)區(qū)區(qū)面積達(dá)到50000英畝，這不包包括社區(qū)的公公共綠地以及及開(kāi)放空間歐文的生態(tài)保保護(hù)區(qū)分為三三大體系，其其中在生態(tài)環(huán)環(huán)境較為脆弱弱的地區(qū)設(shè)置置規(guī)模較大的的保護(hù)區(qū)，在在城市建成區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)置城市市公園對(duì)規(guī)模模較小的區(qū)域域進(jìn)行保護(hù)；；同時(shí)，為了了形成完整的的環(huán)境系統(tǒng)，，在每個(gè)大型型居住區(qū)（村村落）中都有有社區(qū)公共綠綠地和水面城市公園以及及社區(qū)公共綠綠地在美化城城市環(huán)境的同同時(shí)，為居民民親近自然和和室外活動(dòng)提提供了大量的的空間大規(guī)模自然保保護(hù)區(qū)相對(duì)獨(dú)獨(dú)立，對(duì)于維維護(hù)區(qū)域生態(tài)態(tài)環(huán)境和保護(hù)護(hù)生物物種有有重要作用26歐文案例總結(jié)結(jié)啟示一以大學(xué)進(jìn)入帶帶動(dòng)高科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形形成以總部經(jīng)經(jīng)濟(jì)為特色、、高附加值、、對(duì)資源破壞壞少的以R&D為核心的主導(dǎo)導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。啟示二啟示三啟示四啟示五啟示六農(nóng)業(yè)發(fā)展在提提供戰(zhàn)略性保保護(hù)用地的同同時(shí)自身形成成完善產(chǎn)業(yè)鏈鏈便捷的對(duì)外交交通和生態(tài)化化的內(nèi)部交通通體系結(jié)合。。對(duì)外通過(guò)軌軌道和高速與與大都市區(qū)相相連，內(nèi)部則則限制機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛使用，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)步行、自自行車(chē)以及公公交優(yōu)先以水資源循環(huán)環(huán)利用為核心心的生態(tài)化基基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)。住宅建設(shè)中全全面貫徹節(jié)能能環(huán)保的住宅宅科技。土地利用進(jìn)行行分區(qū)控制。。開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和和土地功能根根據(jù)不同分區(qū)區(qū)環(huán)境敏感程程度不同形成成重大區(qū)別。。27美國(guó)加州歐歐文（IRVINE）美國(guó)加州伯伯克利（BERKELEY）中國(guó)上海崇崇明（CHONGMING）國(guó)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始始的大都市圈圈內(nèi)擁有濕地地資源的大規(guī)規(guī)模生態(tài)型區(qū)區(qū)域規(guī)劃/建設(shè)擁有包括濕地地資源在內(nèi)的的大面積生態(tài)態(tài)敏感資源的的區(qū)域開(kāi)發(fā)成成功典范，美美國(guó)最佳總體體規(guī)劃社區(qū)之之一世界最著名的的“生態(tài)城市市”成功案例例國(guó)內(nèi)外三個(gè)生生態(tài)化城市/區(qū)域案例28伯克利市位于于加利福尼亞亞州中部沿海海地區(qū)，面積積約27平方公里，總總?cè)丝?0萬(wàn)多人地理位置：伯伯克利位于美美國(guó)西海岸加加州中部偏北北，屬阿拉米米達(dá)郡管轄范范圍。占地27平方公里，總總?cè)丝诩s10萬(wàn)多人。三大主要高速速公路（123、24以及88高速）將伯克克利與阿拉米米達(dá)郡內(nèi)的其其它城市相連連伯克利是一座座富有自由氣氣息和國(guó)際色色彩豐富的學(xué)學(xué)園都市。加加利福尼亞大大學(xué)伯克利分分校(UCB)非常有名，除除此之外，該該城市還擁有有世界性的研研究所、各種種研究機(jī)構(gòu)、、學(xué)校、圖書(shū)書(shū)館、美術(shù)館館、劇院、植植物園、薔薇薇園、體育場(chǎng)場(chǎng)、游艇碼頭頭等設(shè)施29伯克利具有都都市化平原、、山脈以及海海濱區(qū)三大資資源優(yōu)勢(shì)，小小溪、各種樹(shù)樹(shù)種及野生動(dòng)動(dòng)植物自然資資源伯克利東部依依阿巴拉契亞亞山而建，西西部瀕臨太平平洋的舊金山山灣，與舉世世聞名的金門(mén)門(mén)大橋遙遙相相望。都市化平原從從西部海濱地地區(qū)一直到東東部未開(kāi)發(fā)的的伯克利山脈脈，區(qū)內(nèi)樹(shù)林林蔥郁、植物物茂盛，是各各種鳥(niǎo)類(lèi)和野野生動(dòng)物的棲棲息地，如臭臭鼬、野鹿等等海濱地區(qū)開(kāi)發(fā)發(fā)弱，擁有1926年建成的長(zhǎng)達(dá)達(dá)3000尺的釣魚(yú)臺(tái)，，各種魚(yú)類(lèi)如如歐洲鱸魚(yú)、、比目魚(yú)、庸庸鰈等，還有有國(guó)家及州立立瀕危動(dòng)物褐褐鵜鶘及燕鷗鷗伯克利山脈大大部分為勞倫斯伯克利利國(guó)家實(shí)驗(yàn)室室擁有，主要要用于研究目目的，各種樹(shù)樹(shù)種豐富，野野生動(dòng)物如黑黑尾鹿、兔子子以及松鼠等等較多，包括括四種國(guó)家保保護(hù)動(dòng)物和一一種罕見(jiàn)動(dòng)物物，分別是海灣跳棋斑蝴蝴蝶、Callippesilverspot、阿拉美達(dá)鞭鞭蛇、青花羽羽扇豆、treelupinemoth、伯克利更格格盧鼠溪流：伯克利利區(qū)內(nèi)主要有有五大溪流，，景色優(yōu)美，，同時(shí)還有另另外八大溪流流流經(jīng)此地野鹿燕鷗30伯克利總?cè)丝诳?0萬(wàn)多人，在Alameda郡中排第四，，人口密度居居中；區(qū)域內(nèi)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，，適合居住伯克利總?cè)丝诳诂F(xiàn)今大約10萬(wàn)多，在Alameda郡中最少，平平均每270平米一人，人人口密度相對(duì)對(duì)較低伯克利城市內(nèi)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，，不僅建筑格格式采用節(jié)能能與綠化式，，而且小區(qū)周周?chē)贾么罅苛抗珗@、花園園等，既美化化環(huán)境也滿(mǎn)足足了當(dāng)?shù)厝藢?duì)對(duì)生活品質(zhì)的的追求美國(guó)伯克利市市對(duì)遵守垃圾圾規(guī)定的市民民給予"垃圾回收獎(jiǎng)"。負(fù)責(zé)這項(xiàng)工工作的人員每每周在市內(nèi)隨隨便挑選一家家住戶(hù)，仔細(xì)細(xì)檢查其垃圾圾桶，如未發(fā)發(fā)現(xiàn)可回收的的垃圾，便當(dāng)當(dāng)場(chǎng)獎(jiǎng)給該住住戶(hù)一定數(shù)額額美金。31伯克利居住區(qū)區(qū)密度依交通通和地形而定定，“鄰居式式服務(wù)”系統(tǒng)統(tǒng)連接四大板板塊，信息交交流方便；文文化娛樂(lè)生活活豐富居住區(qū)主要在在中心地區(qū),圍繞伯克利大大學(xué)和城市主主干道布置.伯克利大學(xué)附附近住房屬于于高度密集型型,而城市主干道道兩側(cè)屬于中中低密度性.鄰居式服務(wù)系系統(tǒng)將伯克利利居住區(qū)分為為四大板塊，，通過(guò)該系統(tǒng)統(tǒng)人們交流非非常方便NeighborhoodLiaisons組織負(fù)責(zé)與居居民和小區(qū)組組織聯(lián)系，保保證高效率的的信息溝通除此之外，““鄰居式服務(wù)務(wù)”系統(tǒng)還可可以保證各板板塊人們通過(guò)過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行交交流伯克利市文化化娛樂(lè)氛圍濃濃厚，經(jīng)常組組織各式活動(dòng)動(dòng)，如美術(shù)展展、藝術(shù)節(jié)等等。文化活動(dòng)伯克利大學(xué)低密度區(qū)中低密度區(qū)高密度區(qū)中等密度區(qū)中低密度區(qū)低密度區(qū)32伯克利教育產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，伯伯克利大學(xué)聞聞名全世界，，教育產(chǎn)業(yè)解解決伯克利1/6的就業(yè)人口，，屬學(xué)園都市市伯克利大學(xué)是是伯克利最大大的用人單位位，整個(gè)教育育產(chǎn)業(yè)解決伯伯克利近1/6的就業(yè)人口伯克利擁有全全州甚至全國(guó)國(guó)最優(yōu)秀的教教育機(jī)構(gòu)，除除伯克利大學(xué)學(xué)外，伯克利利還有許多一一流的中小學(xué)學(xué)，為伯克利利提供了就業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)伯克利大學(xué)伯克利大學(xué)是是全美乃至于于全世界最著著名的研究型型大學(xué)，擁有有強(qiáng)大的師資資陣容及卓越越的學(xué)術(shù)聲望望，在全美公公立大學(xué)中排排名第一。。據(jù)不完全統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，伯克利利大學(xué)共有教教員５００００余人，教授授１６００余余人。伯克利利大學(xué)現(xiàn)有在在校生３．３３萬(wàn)多人，其其中研究生占占２７％左右右；在讀研究究生中，６００％是博士研研究生。伯克克利的文學(xué)、、東亞研究、、新聞等１６６個(gè)系排名不不是第１就是是第２，工程程類(lèi)排名第３３，其中電腦腦和電子工程程專(zhuān)業(yè)排名全全美第１33伯克利以服務(wù)務(wù)業(yè)和零售業(yè)業(yè)為主導(dǎo)，依依托大學(xué)努力力發(fā)展醫(yī)療和和化學(xué)等高新新技術(shù)，制制造產(chǎn)業(yè)位居居第三伯克利以服務(wù)務(wù)業(yè)和零售業(yè)業(yè)為主，第三三產(chǎn)業(yè)中信息息技術(shù)、化學(xué)學(xué)技術(shù)、食品品加工制造、、零售專(zhuān)賣(mài)及及娛樂(lè)業(yè)等較較強(qiáng)制造業(yè)在伯克克利的經(jīng)濟(jì)中中位居第三位位，雇傭6400人。主要是私私營(yíng)企業(yè)為主主，制造業(yè)比比較多樣，其其中醫(yī)藥、鋼鋼鐵制造、食食品加工以及及科學(xué)儀器生生產(chǎn)比較發(fā)達(dá)達(dá)服務(wù)行業(yè)是伯伯克利市最主主要的吸納就就業(yè)人員行業(yè)業(yè)，對(duì)整個(gè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)也也最大，其中中又主要是商商業(yè)服務(wù)業(yè)和和醫(yī)療服務(wù)業(yè)業(yè)為主伯克利前十大用人機(jī)構(gòu)序號(hào)用人單位雇傭人數(shù)1伯克利大學(xué)12,3772勞倫斯伯克利國(guó)家實(shí)驗(yàn)室3,8323AltaBates醫(yī)療中心2,0654伯克利市1,5695伯克利聯(lián)合校區(qū)1,2006拜爾公司1,1017Kaiser永久醫(yī)療集團(tuán)7008加州健康衛(wèi)生局6009太平洋鋼鐵公司38010Andronico超市325部分分總總部部設(shè)設(shè)在在伯伯克克利利的的公公司司：拜爾爾醫(yī)醫(yī)藥藥保保健健公公司司德國(guó)國(guó)MeyerSound音響響公公司司AltaBates醫(yī)療療中中心心德國(guó)國(guó)Chemetall集團(tuán)團(tuán)（（化化學(xué)學(xué)方方面面））34伯克克利利在在居居住住區(qū)區(qū)通通過(guò)過(guò)建建太太陽(yáng)陽(yáng)能能綠綠色色居居所所、、宣宣傳傳教教育育及及成成立立專(zhuān)專(zhuān)門(mén)門(mén)組組織織和和完完善善法法律律等等倡倡導(dǎo)導(dǎo)生生態(tài)態(tài)節(jié)節(jié)能能伯克克利利在在能能源源節(jié)節(jié)約約方方面面做做了了很很多多有有益益的的工工作作，，包包括括隔隔熱熱絕絕緣緣材材料料、、再再生生能能源源、、太太陽(yáng)陽(yáng)能能熱熱水水器器、、太太陽(yáng)陽(yáng)能能空空氣氣加加熱熱氣氣、、被被動(dòng)動(dòng)和和主主動(dòng)動(dòng)節(jié)節(jié)能能系系統(tǒng)統(tǒng)、、太太陽(yáng)陽(yáng)能能和和其其它它能能源源溫溫室室等等。。伯克克利利區(qū)區(qū)域域方方面面，，地地?zé)釤崮苣芎秃惋L(fēng)風(fēng)能能對(duì)對(duì)電電力力供供應(yīng)應(yīng)的的貢貢獻(xiàn)獻(xiàn)極極大大除此此之之外外，，伯伯克克利利還還通通過(guò)過(guò)立立相相關(guān)關(guān)法法律律號(hào)號(hào)召召人人們們節(jié)節(jié)約約能能源源利用用太太陽(yáng)陽(yáng)能能Eco-house法律律依依據(jù)據(jù)：《伯克克利利住住宅宅節(jié)節(jié)能能條條例例》———Berkeley’’sResidentialEnergyConservationOrdinance在節(jié)節(jié)能能方方面面，，伯伯克克利利注注重重廢廢物物物物料料的的重重新新回回收收利利用用，，最最大大限限度度的的減減少少對(duì)對(duì)當(dāng)當(dāng)?shù)氐刭Y資源源的的破破壞壞伯克克利利市市成成立立了了Alemada郡第第一一個(gè)個(gè)市市政政節(jié)節(jié)能能機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)指指導(dǎo)導(dǎo)伯伯克克利利市市的的能能源源節(jié)節(jié)約約和和管管理理工工作作伯克克利利還還注注重重通通過(guò)過(guò)教教育育、、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金激激勵(lì)勵(lì)等等辦辦法法來(lái)來(lái)呼呼吁吁人人們們的的節(jié)節(jié)能能，，整整個(gè)個(gè)城城市市能能源源意意識(shí)識(shí)很很強(qiáng)強(qiáng)35伯克克利利對(duì)對(duì)外外交交通通發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)，，內(nèi)內(nèi)部部建建設(shè)設(shè)慢慢行行車(chē)車(chē)道道，，提提倡倡使使用用自自行行車(chē)車(chē)或或以以步步代代車(chē)車(chē)，，倡倡導(dǎo)導(dǎo)慢慢速速街街道道外部部交交通通：：伯克克利利與與外外界界交交通通較較為為發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)，，80、580、123、880以及及980等高高速速公公路路將將其其與與Alamada郡其其它它城城市市相相連連內(nèi)部部交交通通：伯克克利利市市內(nèi)內(nèi)除除公公交交等等日日常常交交通通工工具具以以外外，，還還鼓鼓勵(lì)勵(lì)市市民民減減少少對(duì)對(duì)小小汽汽車(chē)車(chē)的的依依賴(lài)賴(lài)伯克克利利于于1970年首首次次采采取取““自自行行車(chē)車(chē)計(jì)計(jì)劃劃””，，鼓鼓勵(lì)勵(lì)市市民民以以自自行行車(chē)車(chē)代代替替小小汽汽車(chē)車(chē)；；興興修修自自行行車(chē)車(chē)道道，，宣宣傳傳自自行行車(chē)車(chē)知知識(shí)識(shí)等等伯克克利利還還于于1980年初初倡倡導(dǎo)導(dǎo)慢慢速速街街道道的的相相關(guān)關(guān)概概念念。。通通過(guò)過(guò)工工程程補(bǔ)補(bǔ)償償金金緩緩和和開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)帶帶來(lái)來(lái)的的交交通通影影響響小汽汽車(chē)車(chē)共共享享和和上上下下班班交交通通車(chē)車(chē)合合用用在在伯伯克克利利相相當(dāng)當(dāng)普普遍遍伯克克利利的的交交通通理理念念———““依靠靠就就近近出出行行而而非非交交通通運(yùn)運(yùn)輸輸實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)可可達(dá)達(dá)性性””慢車(chē)車(chē)道道自行行車(chē)車(chē)道道路路36伯克克利利通通過(guò)過(guò)恢恢復(fù)復(fù)廢廢棄棄河河道道，，沿沿街街種種植植果果樹(shù)樹(shù)等等美美化化環(huán)環(huán)境境，，污污水水處處理理、、排排水水等等基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施完完善善伯克克利利通通過(guò)過(guò)一一系系列列舉舉措措恢恢復(fù)復(fù)以以往往溪溪流流和和河河道道“草草莓莓溪溪計(jì)計(jì)劃劃””，，保保持持溪溪流流開(kāi)開(kāi)敞敞，，在在建建筑筑密密集集度度高高的的鬧鬧市市區(qū)區(qū)，，當(dāng)當(dāng)河河道道從從人人行行道道之之下下穿穿過(guò)過(guò)時(shí)時(shí)，，將將另另一一條條街街道道或或銷(xiāo)銷(xiāo)路路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為步步行行空空間間，，使使河河道道從從見(jiàn)見(jiàn)天天日日設(shè)置置城城市市溪溪流流管管理理委委員員會(huì)會(huì)以以及及““溪溪流流保保護(hù)護(hù)法法令令””，，呼呼吁吁人人們們保保護(hù)護(hù)溪溪流流投入入城城市市基基金金保保護(hù)護(hù)溪溪流流，，減減稅稅法法案案提提高高私私有有土土地地主主繼繼續(xù)續(xù)照照看看和和保保護(hù)護(hù)河河道道的的積積極極性性伯克克利利沿沿街街種種植植果果樹(shù)樹(shù)，，布布置置花花園園、、公公園園等等，，市市內(nèi)內(nèi)環(huán)環(huán)境境優(yōu)優(yōu)雅雅恢復(fù)復(fù)的的河河道道沿街街的的樹(shù)樹(shù)木木完善善的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施:污水水處處理理系系統(tǒng)統(tǒng)：：伯伯克克利利擁?yè)碛杏虚L(zhǎng)長(zhǎng)達(dá)達(dá)400英里里的的主主要要污污水水處處理理管管道道，，通通過(guò)過(guò)建建立立專(zhuān)專(zhuān)門(mén)門(mén)基基金金庫(kù)庫(kù)進(jìn)進(jìn)行行管管道道的的周周期期性性維維護(hù)護(hù)。。建建立立““管管理理信信息息系系統(tǒng)統(tǒng)檢檢測(cè)測(cè)、、修修理理管管道道雨水水排排放放系系統(tǒng)統(tǒng)長(zhǎng)長(zhǎng)達(dá)達(dá)58英里里，，1900處匯匯水水區(qū)區(qū)以以及及4000個(gè)雨雨水水出出入入口口內(nèi)部部交交通通網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系系統(tǒng)統(tǒng)水質(zhì)質(zhì)量量檢檢測(cè)測(cè)系系統(tǒng)統(tǒng)，，除除建建立立專(zhuān)專(zhuān)門(mén)門(mén)機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)維維護(hù)護(hù)水水質(zhì)質(zhì)量量外外，，還還與與其其它它城城市市一一起起聯(lián)聯(lián)合合簽簽署署相相關(guān)關(guān)的的保保護(hù)護(hù)水水法法令令37伯克克利利依依據(jù)據(jù)地地形形資資源源合合理理分分布布各各區(qū)區(qū)功功能能，，土土地地利利用用突突出出生生態(tài)態(tài)保保護(hù)護(hù)伯克克利利土土地地使使用用按按地地區(qū)區(qū)主主要要分分為為四四大大塊塊，，即即Downtown伯克克利利、、南南伯伯克克利利、、西西伯伯克克利利以以及及海海濱濱地地區(qū)區(qū)，，未未來(lái)來(lái)四四塊塊的的規(guī)規(guī)劃劃功功能能分分別別為為規(guī)劃區(qū)域現(xiàn)有功能規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)強(qiáng)度伯克利鬧市區(qū)辦公、娛樂(lè)及商業(yè)中心經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中心和歷史文化中心中高等南伯克利居住區(qū)工作、居住、教育培訓(xùn)等中心，其中經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房擺在首位中等西伯克利產(chǎn)業(yè)用地（生產(chǎn)制造基地）工業(yè)、商業(yè)及居住合理布局中等海濱地區(qū)海濱度假區(qū)、幾家餐館和1家酒店城市娛樂(lè)、開(kāi)放性空間，禁止居住和商業(yè)活動(dòng)弱伯克克利利土土地地利利用用中中開(kāi)開(kāi)放放性性空空間間占占主主導(dǎo)導(dǎo)地地位位，，達(dá)達(dá)到到42%，街街道道用用地地占占24%，居居住住用用地地占占21%，商商業(yè)業(yè)用用地地6%，工工業(yè)業(yè)用用地地4%，機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)性性用用地地占占3%伯克克利利土土地地規(guī)規(guī)劃劃圖圖海濱濱區(qū)區(qū)西伯伯克克利利南伯伯克克利利鬧市市區(qū)區(qū)38伯克克利利產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)用用地地依依據(jù)據(jù)交交通通條條件件布布置置，，商商業(yè)業(yè)用用地地圍圍繞繞居居住住區(qū)區(qū)和和交交通通條條件件進(jìn)進(jìn)行行伯克克利利的的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)用用地地主主要要集集中中在在西西部部高高速速公公路路東東側(cè)側(cè),以生生產(chǎn)產(chǎn)加加工工制制造造業(yè)業(yè)為為主主,地利利條條件件優(yōu)優(yōu)越越,靠近近港港口口和和連連接接其其它它城城市市的的公公路路商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)和和鬧鬧市市區(qū)區(qū)也也依依據(jù)據(jù)城城市市主主干干道道布布置置,位于于伯伯克克利利市市中中心心區(qū)區(qū)域域,滿(mǎn)足足居居住住區(qū)區(qū)用用戶(hù)戶(hù)的的商商業(yè)業(yè)需需求求伯克克利利土土地地利利用用原原則則中中說(shuō)說(shuō)明明：：集集中中大大部部分分商商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)，，最最大大限限度度地地發(fā)發(fā)揮揮土土地地的的價(jià)價(jià)值值產(chǎn)業(yè)業(yè)用用地地商業(yè)業(yè)用用地地海濱濱保保護(hù)護(hù)區(qū)區(qū)39伯克克利利對(duì)對(duì)生生態(tài)態(tài)脆脆弱弱地地區(qū)區(qū)采采取取自自然然保保護(hù)護(hù)區(qū)區(qū)、、城城市市公公園園與與社社區(qū)區(qū)公公園園相相互互銜銜接接的的三三級(jí)級(jí)式式保保護(hù)護(hù)伯克克利利生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)分分為為原原始始自自然然保保護(hù)護(hù)區(qū)區(qū)、、城城市市公公園園以以及及社社區(qū)區(qū)公公園園三三大大體體系系。。后后者者共共由由51個(gè)場(chǎng)場(chǎng)所所組組成成，，主主要要是是大大小小型型公公園園和和娛娛樂(lè)樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)所所。?？偪傉颊嫉氐孛婷娣e積達(dá)達(dá)48%以上上。。伯克克利利原原始始生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)主主要要是是西西部部海海濱濱地地區(qū)區(qū)，，此此處處生生態(tài)態(tài)脆脆弱弱，，開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)強(qiáng)強(qiáng)度度低低，，未未來(lái)來(lái)主主要要為為開(kāi)開(kāi)放放型型空空間間，，禁禁止止居居住住和和工工商商業(yè)業(yè)活活動(dòng)動(dòng)?xùn)|部部地地區(qū)區(qū)有有兩兩大大保保護(hù)護(hù)地地帶帶，，一一個(gè)個(gè)是是Tilden公園園，，另另一一個(gè)個(gè)是是克克萊萊蒙蒙大大峽峽谷谷，，此此地地也也屬屬于于低低開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)地地帶帶城市市公公園園和和社社區(qū)區(qū)公公園園遍遍布布伯伯克克利利市市，，除除美美化化環(huán)環(huán)境境外外，，還還有有力力銜銜接接了了脆脆弱弱的的生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)域域，，三三者者結(jié)結(jié)合合構(gòu)構(gòu)成成伯伯克克利利完完美美的的生生態(tài)態(tài)體體系系伯克克利利政政府府通通過(guò)過(guò)土土地地置置換換，，使使開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)者者遷遷出出受受保保護(hù)護(hù)地地帶帶，，保保護(hù)護(hù)生生態(tài)態(tài)對(duì)于于平平原原和和山山地地，，兩兩類(lèi)類(lèi)地地區(qū)區(qū)中中的的低低密密集集度度區(qū)區(qū)回回歸歸農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)用用地地和和自自然然景景觀觀用用地地。。伯克克利利土土地地使使用用原原則則之之一一：：充充分分發(fā)發(fā)展展娛娛樂(lè)樂(lè)和和開(kāi)開(kāi)放放性性空空間間土土地地，，保保護(hù)護(hù)生生態(tài)態(tài)伯克克利利生生態(tài)態(tài)區(qū)區(qū)分分布布圖圖40伯克克利利案案例例總總結(jié)結(jié)啟示示一一良好好的的環(huán)環(huán)境境吸吸引引知知名名高高校校入入駐駐，，以以校校立立市市，，形形成成以以高高等等教教育育為為核核心心的的服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展。。啟示示二二基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)和和住住宅宅建建設(shè)設(shè)中中全全面面貫貫徹徹生生態(tài)態(tài)節(jié)節(jié)能能技技術(shù)術(shù)啟示示三三通過(guò)過(guò)制制定定政政策策、、法法律律法法規(guī)規(guī)和和系系列列鼓鼓勵(lì)勵(lì)性性政政策策加加強(qiáng)強(qiáng)整整個(gè)個(gè)城城市市的的節(jié)節(jié)能能意意識(shí)識(shí)啟示四對(duì)生態(tài)敏感感地區(qū)的保保護(hù)和城市市綠地、社社區(qū)公園的的規(guī)劃建設(shè)設(shè)結(jié)合起來(lái)來(lái)，實(shí)現(xiàn)有有機(jī)串聯(lián)，，形成完整整的生態(tài)保保護(hù)體系。。41TheEnd9、靜夜夜四無(wú)無(wú)鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、雨中黃葉葉樹(shù)，燈下下白頭人。。。12:14:0112:14:0112:1412/25/202212:14:01PM11、以我獨(dú)