2023年南京醫(yī)科大學(xué)體育訓(xùn)練館工程監(jiān)理規(guī)劃

B12南京醫(yī)科大學(xué)體育訓(xùn)練館工程監(jiān)理規(guī)劃年月日至年月日內(nèi)容提要：建立工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目的和根據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)、人員裝備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序、制度、和措施監(jiān)理設(shè)施、監(jiān)理貫標(biāo)要求質(zhì)量控制點旁站要求工程重點、難點分析及對策監(jiān)理〔章〕：總監(jiān)理工程師：技術(shù)負(fù)責(zé)人：日：江蘇建立監(jiān)制建立工程概況本工程位于南京玄武區(qū)珠江路與城東干道交口處東臨開展大廈北臨珠江路西側(cè)新規(guī)劃道路南臨河地塊呈方形由南京泰亨房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)建立南京第二建筑設(shè)計設(shè)計江蘇雙樓建立集團(tuán)總承包施工。建筑與構(gòu)造根本情況如下：〔一〕.建筑面積：〔二〕.建筑層次、高度：〔三〕.建筑功能組成：〔四〕.構(gòu)造形式：〔五〕.抗震設(shè)防烈度：〔六〕.建筑分類：〔七〕.建筑耐火等級：〔八〕.建筑防水等級：監(jiān)理工程范圍本工程工程的監(jiān)理工程范圍包括：基坑支護(hù)、樁基、土方及降水、土建、水電與通風(fēng)安裝、裝飾裝修、室外線和道路、室內(nèi)裝飾性夾層及其配套工程等。監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理委托合同和業(yè)主提供的設(shè)計施工圖對本工程實行三控二一協(xié)調(diào)即施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、控制合同和信息理施工過程的有關(guān)事項協(xié)調(diào)。同時對現(xiàn)場的平安消費和文明施工實行監(jiān)視檢查。一、合同理與協(xié)調(diào)(1)審查施工各項施工準(zhǔn)備工作協(xié)助業(yè)主下達(dá)開工書；(2)審查施工提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工詳圖和工藝試驗成果等及時提出審核并催促其施行；重大技術(shù)問題組織專家討必要時還需組織專家評審；(3)參與設(shè)計交底及圖紙會審并催促責(zé)任形成相應(yīng)；(4)主持工地例會包括各類設(shè)計、施工協(xié)調(diào)會協(xié)調(diào)工程參與各方之間的工作開展包括不同專業(yè)、不同施工隊伍之間的穿插施工、交接施工的協(xié)調(diào)與配合；(5)參與工程及材料設(shè)備及合同簽定；催促執(zhí)行承包合同受理索賠申請進(jìn)展索賠調(diào)查參與會談并提出建議；(6)在工程施行過程中如發(fā)現(xiàn)承包商工作不力監(jiān)理機構(gòu)可向業(yè)主提出調(diào)整承包商理人員的建議。二、控制(7)根據(jù)業(yè)主受權(quán)下達(dá)變更指復(fù)核變更工作量對變更價款進(jìn)展初步審核；(8)協(xié)助業(yè)主編制控制目的和資金使用方案審核施工提交的資金流量表；(9)按照合同計價方式復(fù)核已完工程量和單價組成等簽署工程付款憑證；三、質(zhì)量控制(10)審查工程使用的原材料、半成品、成品包括試驗成果和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)展必要的抽查和復(fù)驗；對于不符合設(shè)計要求、質(zhì)量及合同要求的材料及設(shè)備有權(quán)并應(yīng)當(dāng)承建商停頓使用；(11)監(jiān)視施工嚴(yán)格按現(xiàn)行、規(guī)程、和設(shè)計要求施工必要時應(yīng)進(jìn)展24小時日旁站監(jiān)理；對于不符合和質(zhì)量的工序、分項分部工程和不平安的施工作業(yè)有權(quán)并應(yīng)當(dāng)承包商停工整改、返工。發(fā)布停、復(fù)工應(yīng)當(dāng)并在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面；(12)檢查工程施工質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)展復(fù)核簽證；(13)組織施行有關(guān)工程質(zhì)量事故分析與處理的專項會議跟蹤處理方案的執(zhí)行和落實；四、進(jìn)度控制(14)審查施工提交的施工進(jìn)度方案并檢查施行情況；隨時監(jiān)控實際進(jìn)度發(fā)現(xiàn)偏向及時催促施工提出調(diào)整并提出監(jiān)理審查；(15)在不同的施工階段制定針對性的進(jìn)度控制措施；提出各穿插施工及主要設(shè)備、材料的進(jìn)場時間表對設(shè)備、材料供給商的供貨方案及施行情況進(jìn)展監(jiān)視；對于主要構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)展必要的駐廠監(jiān)造催促其消費和及時交付。五、平安與文明控制(16)催促施工施工理和平安文明施工保證體系的建立、健全與施行；(17)審查施工的平安文明保障措施檢查、催促施工平安消費防護(hù)、文明施工措施的落實；參加重大平安事故的調(diào)查與處理；六、開工驗收與資料理(18)催促施工及時完成合同及施工技術(shù)資料的整理與審查設(shè)計/施工編制、提交的開工圖紙和資料；(19)編制監(jiān)理月、季、年報及各專項做好監(jiān)理記錄/紀(jì)要等資料保存；(20)根據(jù)施工進(jìn)展及時做好各施工階段聲像資料的記錄與編輯工作完成數(shù)字的制作與保存；(21)組織施工對工程進(jìn)展階段驗收及開工初驗并催促整改。對工程施工質(zhì)量進(jìn)展評估協(xié)助業(yè)主組織開工驗收并對開工驗收所發(fā)現(xiàn)的缺陷整改良行監(jiān)視；(22)協(xié)助業(yè)主組織和參與聯(lián)動調(diào)試；(23)及時完成工程總結(jié)與所有監(jiān)理資料的整理并向業(yè)主提供一套完好的監(jiān)理開工資料用于歸檔；七、缺陷保修〔24〕對于保修間出現(xiàn)的質(zhì)量問題參與調(diào)查研究確定發(fā)生質(zhì)量問題的責(zé)任共同研究修補措施并催促施行。監(jiān)理工作目的建立工程監(jiān)理目的是指我承當(dāng)該工程控制預(yù)所到達(dá)的目的包括如下內(nèi)容：控制目的：以簽定的施工合同協(xié)議書所確定的合同價為基價。工控制目的：以本工程的施工要求工：個月質(zhì)量控制目的：同建立工程施工合同質(zhì)量目的平安文明控制目的：同建立工程施工合同平安施工目的監(jiān)理工作根據(jù)工程合同。包括建立監(jiān)理合同及其他建立工程合同。設(shè)計及圖紙〔含施工說明〕以及設(shè)計變更。及有關(guān)部門公布的有關(guān)工程建立方面的法律、法規(guī)。批準(zhǔn)的工程建立。專門技術(shù)法規(guī)性。工程監(jiān)理構(gòu)造的組織形式本工程擬采用直線制監(jiān)理組織形式組織構(gòu)造圖如下：工程監(jiān)理機構(gòu)的人員裝備方案編姓名專業(yè)職務(wù)駐場時間備注1工民建總監(jiān)全過程2工民建總監(jiān)全過程3安裝專業(yè)監(jiān)理工程師全過程4安裝專業(yè)監(jiān)理工程師全過程5土建專業(yè)監(jiān)理工程師全過程6土建監(jiān)理員、資料員全過程7土建監(jiān)理員全過程8910備注：以上所安排將根據(jù)工程實際進(jìn)展作出適當(dāng)調(diào)整。工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)組建工程的監(jiān)理機構(gòu)〔工程監(jiān)理部〕并明確各人的職責(zé)分工；主持編寫工程的?監(jiān)理規(guī)劃?、審批工程?監(jiān)理施行細(xì)那么?；制定工程監(jiān)理部各項工作制度。如業(yè)主需要配合其進(jìn)展施工總承包的選擇；確認(rèn)總包選擇的分包；對各分包〔包括業(yè)主指定分包〕進(jìn)展資質(zhì)審查并提出審查。主持監(jiān)理工作會議；簽發(fā)工程監(jiān)理部的和指；審定施工提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；審核并簽署工程款的支付申請；主持或參與或配合工程事故的調(diào)查。審核并提出處理建議協(xié)助業(yè)主審核工程結(jié)算書；調(diào)解重大合同爭議；審核承包商的工程延。審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織質(zhì)量檢查和驗收主持分部工程驗收并主持工程的預(yù)驗收。檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作績效；根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展人員調(diào)配、安排；對不稱職監(jiān)理人員及時向匯報并建議其進(jìn)展調(diào)換；主持規(guī)劃、整合工程工程的監(jiān)理資料；催促、審查承包的工程開工資料協(xié)助業(yè)主向工程備案理機構(gòu)備案手續(xù)。組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題〔包括質(zhì)量評估〕和工程監(jiān)理工作總結(jié)?？偙O(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)指定或交辦的監(jiān)理工作。根據(jù)總監(jiān)的受權(quán)行使除?建立工程監(jiān)理?專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)結(jié)合工程的詳細(xì)情況編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行和監(jiān)理細(xì)那么的實行。審查承包提交的涉及本專業(yè)方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)提出。負(fù)責(zé)本專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價等方面的控制工作；做好材料、設(shè)備驗收檢查、工序質(zhì)量驗收檢查和隱蔽工程驗收檢查工作；進(jìn)展必要的平行檢驗工作；做好工程計量工作審核計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作；當(dāng)人員需調(diào)整時向總監(jiān)提出建議；負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理做好監(jiān)理日志的記錄；對本專業(yè)的施行情況定或不定向總監(jiān)進(jìn)展匯報。協(xié)助現(xiàn)場總監(jiān)理協(xié)助做好平安文明理工作。做好本專業(yè)的監(jiān)理記錄工作并負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總和整理參與監(jiān)理月報的編寫工作。監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。按設(shè)計圖及有關(guān)技術(shù)對施工的施工過程和施工工序進(jìn)展檢查記錄；對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；對關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)進(jìn)展旁站監(jiān)理并做好記錄。檢查施工的投入的人、材、設(shè)備等使用運行情況并做好記錄；復(fù)核工程計量的原始數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。做好監(jiān)理和有關(guān)監(jiān)理記錄。監(jiān)理工作程序1、總監(jiān)理工程師組建成立工程監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理委派的稱職人員代表監(jiān)理全面負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作對內(nèi)向監(jiān)理負(fù)責(zé)對外向業(yè)主負(fù)責(zé)在業(yè)主向監(jiān)理明確進(jìn)場限要求后總監(jiān)理工程師將根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同組織工程監(jiān)理機構(gòu)并在工程詳細(xì)施行中進(jìn)展及時的調(diào)整。2、編制建立工程監(jiān)理規(guī)劃承受業(yè)主委托并簽訂委托合同后,在工程總監(jiān)理工程師的主持下根據(jù)委托監(jiān)理合同在監(jiān)理大綱的根底上結(jié)合工程的詳細(xì)情況廣泛搜集工程信息和資料制定監(jiān)理規(guī)劃并報經(jīng)我技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。3、制定各專業(yè)監(jiān)理施行細(xì)那么在監(jiān)理規(guī)劃報經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后工程監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師對本工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫監(jiān)理施行細(xì)那么并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后施行用以指導(dǎo)各專業(yè)或詳細(xì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。4、化開展監(jiān)理工作本工程施行過程中,工程監(jiān)理機構(gòu)將按化的要求開展工作,力爭做到以下幾點:(1)工作的的時序性監(jiān)理各項工作都按一定的邏輯順序先后展開,從而使監(jiān)理工作能有效地到達(dá)目的而不致造成工作狀態(tài)的無序和混亂.(2)職責(zé)分工的嚴(yán)性對工程不同專業(yè)、不同層次的監(jiān)理人員進(jìn)展嚴(yán)的職責(zé)分工從而為協(xié)調(diào)進(jìn)展監(jiān)理工作創(chuàng)造前提條件并為實現(xiàn)監(jiān)理目的提供保證。5、參與驗收,簽署建立工程監(jiān)理工程施工完成后現(xiàn)場工程監(jiān)理機構(gòu)在正式驗交前組織開工預(yù)驗收在預(yù)驗收現(xiàn)的問題及時與施工溝通提出整改要求參與業(yè)主組織的工程開工驗收簽署監(jiān)理。6、向業(yè)主提交建立工程監(jiān)理資料工程監(jiān)理工作完成后現(xiàn)場工程監(jiān)理機構(gòu)將按監(jiān)理合同的約定向建立提交設(shè)計變更、工程變更資料、監(jiān)理指性、各種簽證資料等資料。7、監(jiān)理工作總結(jié)在監(jiān)理工作完畢時現(xiàn)場工程監(jiān)理機構(gòu)將向建立提交監(jiān)理工作總結(jié)向其匯報工程概況、監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理工作成效、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議、建立提供物品的交接工作、有關(guān)資料的交接工作等。監(jiān)理工作及措施本工程監(jiān)理控制目的的與措施將重點圍繞控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開該工作及措施在工程施行監(jiān)理過程中在合同的索賠理、審批施工指導(dǎo)、質(zhì)量/進(jìn)度/造價審批核查、、監(jiān)理、監(jiān)理工作件、監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)視檢查記錄資料、監(jiān)理工程驗收、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理統(tǒng)計分析及對策中詳細(xì)表達(dá)。下面將分述原那么性的工作及措施：一、目的控制與措施 1、控制的措施和要保證控制目的的實現(xiàn)就要對控制的過程采取一定的措施和?？刂票O(jiān)理流程見以以下圖：控制監(jiān)理流程圖

無無否有有審核已完工程實物量審核已完工程結(jié)算書目的分解編制資金使用方案審核施工組織設(shè)計有無不合理之處修改施工組織設(shè)計施工提出索賠件已完工程結(jié)算單修改已完工程結(jié)算書已完工程結(jié)算修改索賠簽證索賠認(rèn)可索賠實際與合同作比擬分析原因采取糾偏未完工程確定目的調(diào)整方案修改開工結(jié)算審核開工結(jié)算開工結(jié)算開工結(jié)算完畢有無索賠可能有無不合理處有無偏向目的調(diào)整？有無不合理之處有不合理局部有無有無有有無有無有否是

〔1〕控制的措施1〕組織措施在以工程總監(jiān)為指導(dǎo)的工程理組織機構(gòu)中落實專門的控制人員實行任務(wù)分工、職能分工和與其它專業(yè)監(jiān)理工程師互相配合互相協(xié)調(diào)的工作制度對控制實行專人理。2〕經(jīng)濟(jì)措施編制詳細(xì)的資金使用方案確定分解控制目的進(jìn)展已完工程量的計算復(fù)核簽發(fā)工程計量證書和工程付款證書對工程施工過程中的和支出作好分析和經(jīng)?；蚨ㄏ驑I(yè)主提交工程及其控制過程中存在問題的嚴(yán)格執(zhí)行工程計量及設(shè)計變更程序?qū)τ锌赡茉黾庸こ淘靸r和零星簽證的工程工程進(jìn)展重點審查。3〕技術(shù)措施審核施工編制的施工組織設(shè)計對主要施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比擬積極宣傳新技術(shù)、新材料、新工藝協(xié)助施工優(yōu)化施工方案對設(shè)計變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬嚴(yán)格控制設(shè)計變更發(fā)揮監(jiān)理的技術(shù)優(yōu)勢提出合理化建議節(jié)約開支進(jìn)步綜合經(jīng)濟(jì)效益降低本錢。4〕合同措施熟悉合同條款嚴(yán)格按合同條款來控制積極協(xié)助業(yè)主進(jìn)展合同會談〔如業(yè)主需要〕將影響控制的條款在合同中加以明確做到合理分擔(dān)風(fēng)險共同控制的效果。所以監(jiān)理要做好工程監(jiān)理紀(jì)錄保存各種圖紙?zhí)貏e是注有實際施工變更情況的圖紙注意積累資料為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)參與處理索賠事宜加強信息理定進(jìn)展分析比擬協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、施工、材料與設(shè)備供給及其其它各方的關(guān)系為控制效勞?！?〕控制的控制的工作很多要將控制的各項工作做好對每項工作都要有一套科學(xué)實用的。1〕配合工程進(jìn)度做好工程計量工作；2〕嚴(yán)格按合同和工程費用的支付程序進(jìn)展工程款的支付；3〕及時準(zhǔn)確地進(jìn)展工程變更計量；4〕做好工程施工索賠處理；5〕進(jìn)展風(fēng)險分析和識別降低業(yè)主風(fēng)險。2、本工程控制的難點及對策控制難點本工程工序多要求高在承包商編制的施工組織設(shè)計、方案中可能會隱含一些增加、產(chǎn)生索賠的因。由于本工程工程量大、工緊現(xiàn)場各階段資金供給矛盾突出對資金使用方案的編制要求高。監(jiān)理對策針對工程特點監(jiān)理進(jìn)場后將建立完善的、嚴(yán)的、實在可行的現(xiàn)場簽證計量工作程序嚴(yán)把工程量計量關(guān)。在工程施行過程中監(jiān)理將加強對施工組織設(shè)計和方案的審查特別是對關(guān)鍵部位、重點部位〔如支護(hù)工程、根底工程、主體工程、設(shè)備安裝工程等〕的方案審查對施工工藝、進(jìn)展必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)證挖掘節(jié)約進(jìn)步效益的潛力。在工程施行過程中進(jìn)展風(fēng)險分析找出工程造價最易打破局部以及最易發(fā)生費用索賠的原因和局部制定出防范性措施。建議業(yè)主在設(shè)計合同中明確各局部出圖時間違約責(zé)任保證施工圖紙滿足現(xiàn)場施工需要。要求承包商分階段提早申報資金使用方案表〔一般以月為〕經(jīng)審查確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)展控制、執(zhí)行。二、進(jìn)度目的控制及措施組織措施：在工程監(jiān)理組織機構(gòu)職能分工中設(shè)專人負(fù)責(zé)對工程監(jiān)理進(jìn)度控制進(jìn)展負(fù)責(zé)各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)的進(jìn)度控制監(jiān)理工作對工程進(jìn)度監(jiān)理控制工作做到目的明確、專人牽頭大家輔助的組織形式。技術(shù)措施：嚴(yán)格審查施工的施工組織設(shè)計要求施工對其進(jìn)度方案進(jìn)展勞動力資源平衡和工本錢平衡以防現(xiàn)場施工人數(shù)大起大落給勞動力資源調(diào)配帶來困難并影響工人的積極性。同時要檢查現(xiàn)場水電能否滿足施工施工組織設(shè)計中臨時用水、臨時用電提出的要求對不滿足要求的要進(jìn)展增容。還要檢查施工機械能否滿足現(xiàn)場垂直和程度運輸?shù)囊?。?jīng)濟(jì)和合同措施：在建議業(yè)主明確分階段進(jìn)度控制目的并將分階段進(jìn)度控制目的作為合同條款寫入合同并在工條款中對工的提早和滯后給予適當(dāng)?shù)莫剟罨驊土P〔不能采用不對等條款如只處分不獎勵〕實在維護(hù)合同的嚴(yán)肅性防止合同變成一紙空文這樣既有利于調(diào)動施工的積極性又有利于對工程工進(jìn)展控制。進(jìn)度控制監(jiān)理流程詳見以以下圖：

進(jìn)度控制工作流程圖同意否？審查施工總進(jìn)度方案同意否？審查施工總進(jìn)度方案監(jiān)理同意否？編制施工總進(jìn)度方案施工簽訂承發(fā)包合同建立與施工否否是審查施行方案監(jiān)理編制年、季、月度施行方案施工是檢查方案施行情況監(jiān)理組織施行進(jìn)度方案施工修改施行進(jìn)度方案實際值與方案值比擬偏離否？是根據(jù)總進(jìn)度控制方案編制下施行性進(jìn)度方案施工根據(jù)形象方案編寫月報監(jiān)理否三、質(zhì)量目的控制的及措施1、工程工程開工建立前的準(zhǔn)備階段1〕施工現(xiàn)場的復(fù)查包括界樁、點的定位復(fù)核。2〕由工程總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員熟悉監(jiān)理合同、施工承包合同認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計說明和技術(shù)資料充分理解工程設(shè)計意圖和各項技術(shù)要求。3〕協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底及圖紙會審工作。4〕審查承包商的施工準(zhǔn)備工作包括承包商的理機構(gòu)和負(fù)責(zé)人承包商現(xiàn)場人員及進(jìn)場方案進(jìn)場設(shè)備、機械的數(shù)量、型、規(guī)格等方案。5〕對承包商編制的施工組織設(shè)計、重要技術(shù)方案進(jìn)展審查必要時對特殊工程建議業(yè)主組織專家進(jìn)展專項評審。6〕根據(jù)合同條款規(guī)定審查現(xiàn)場開工條件協(xié)助業(yè)主下達(dá)開工。2、工程工程施工階段1〕質(zhì)量的事前控制根據(jù)及合同條款規(guī)定審查分包商的資質(zhì)；根據(jù)工程承包合同有關(guān)條款根據(jù)設(shè)計對承建商采購材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)展控制主要材料的規(guī)格、型、款式應(yīng)征得業(yè)主的認(rèn)可。施工機械的質(zhì)量控制。對工程質(zhì)量或?qū)ζ桨灿兄卮笥绊懙氖┕C械、設(shè)備應(yīng)審核承包商提供的技術(shù)性能的塔吊、樁機、外腳手架等必須通過安檢部門驗收凡不符合要求的不能使用；要求承包商建立健全質(zhì)量保證體系并檢查催促其有效施行。要求承包商施行目的理制度在工程監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包商的施工理人員或技術(shù)操作工人的技術(shù)程度不能滿足要求理混亂無視施工質(zhì)量時工程總監(jiān)有權(quán)撤換不合格的施工承包商或施工理人員和工人這點請業(yè)主給予監(jiān)理受權(quán)并大力支持?？偙O(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工組織設(shè)計提出審核修改；總監(jiān)組織審查承包質(zhì)量理體系技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系；審核施工方案尤其要認(rèn)真審核新材料、新工藝、新技術(shù)等施工方案；對進(jìn)場的材料、設(shè)備嚴(yán)格按合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量理規(guī)定進(jìn)展抽樣檢驗并按比例采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)展抽檢合格前方可用于本工程。2〕質(zhì)量的事中控制要求承包商建立和完善工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入理狀態(tài)對重要工序應(yīng)建立質(zhì)量控制點及時檢查或?qū)徍顺邪烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表；工程監(jiān)理部按監(jiān)理質(zhì)量目的的要求催促承包商加強施工工藝?yán)碚J(rèn)真執(zhí)行工藝和操作規(guī)程以進(jìn)步工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制對隱蔽工程實行驗收簽證制對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序進(jìn)展旁站監(jiān)理加強中間檢查和技術(shù)復(fù)核防止質(zhì)量隱患。嚴(yán)格驗收制度嚴(yán)格檢查驗收各道工序到達(dá)要求驗收通過前方可進(jìn)展下道工序施工。各監(jiān)理人員作好監(jiān)理認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析對不符合質(zhì)量的提出專題由工程總監(jiān)簽發(fā)送業(yè)主及承包商。檢查承包商是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑安裝施工和設(shè)計圖紙要求進(jìn)展施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向有關(guān)責(zé)任人提出口頭整改或發(fā)監(jiān)理工程師工作聯(lián)絡(luò)單如整改不力或堅持不改可由工程總監(jiān)直接向承包商簽發(fā)書面整改單、指單直至備忘錄。審查技術(shù)變更和會簽設(shè)計變更。凡因施工原因需修改設(shè)計應(yīng)通過現(xiàn)場設(shè)計代表經(jīng)設(shè)計研究確定后提出設(shè)計修改。監(jiān)理工程師將認(rèn)真履行監(jiān)視職責(zé)深化施工現(xiàn)場以預(yù)控為主及時發(fā)現(xiàn)問題早處理防止一般性工程質(zhì)量事故杜絕重大工程質(zhì)量事故。組織現(xiàn)場質(zhì)量專題協(xié)調(diào)會。3〕質(zhì)量的事后控制按規(guī)定的質(zhì)量評定和對完成的檢驗批、分項、分部工程工程進(jìn)展檢驗；工程驗收:收到承包商工程驗收申請工程總監(jiān)組織有關(guān)進(jìn)展預(yù)驗收并將預(yù)驗收結(jié)果承包商并催促承包商對不合格項的整改；協(xié)助業(yè)主組織開工驗收工作；審查承包商提交的開工資料和開工圖整理工程工程技術(shù)資料。工程保修階段工程監(jiān)理部將委派專業(yè)監(jiān)理工程師作定回訪工作掌握該建立工程使用情況作好回訪記錄。在回訪過程現(xiàn)的質(zhì)量問題及時落實返修并做好返修記錄工作。4〕質(zhì)量控制流程圖〔見附圖〕四、合同理的與措施工程的合同構(gòu)造形式〔暫未定后完善〕。業(yè)主業(yè)主監(jiān)理監(jiān)理設(shè)備供給商設(shè)備供給商樓宇自控土建裝飾樓宇自控土建裝飾消防機電安裝建立合同理臺帳表格形式如下：合同一覽表樣表序合同編合同名稱承包商合同價合同工質(zhì)量要求合同理詳細(xì)措施〔1〕工程應(yīng)編制合同理構(gòu)造圖根據(jù)工程工程發(fā)包內(nèi)容和總體進(jìn)度目的進(jìn)展工程合同構(gòu)造分解列出詳細(xì)的施工合同和材料設(shè)備供貨合同的方案并根據(jù)工程進(jìn)度方案圖編制工程合同理構(gòu)造圖?！?〕工程應(yīng)利用專用軟件對各類合同與信息進(jìn)展理工程中的施工合同和材料設(shè)備供貨合同等應(yīng)分類編統(tǒng)一理專人負(fù)責(zé)。在工程施行過程中對各類合同的施行情況進(jìn)展跟蹤根據(jù)工程實體的施行進(jìn)展作及時的調(diào)整。工程施行過程中的各類信息應(yīng)盡可能地利用計算機進(jìn)展處理?！?〕施行合同理的目的化合同理的過程是一個動態(tài)過程業(yè)主應(yīng)將工程合同總目的進(jìn)展分解明確子合同目的；針對各子合同的詳細(xì)內(nèi)容加強合同簽訂前、訂立時以及履行中的理并充分考慮合同發(fā)生糾紛時的理。〔4〕施工合同的進(jìn)度控制1〕在工程施行過程中加強對進(jìn)度方案施行的跟蹤控制并根據(jù)必要作及時的調(diào)整。2〕根據(jù)工程施工承包合同的施行情況對聯(lián)動子合同施行情況進(jìn)展控制確保設(shè)計、材料供貨等合同的施行滿足了工程施行的需要。〔5〕本工程的合同理要點在施工合同履行過程中對工、質(zhì)量、造價及其它合同有關(guān)事項進(jìn)展跟蹤理及時掌握各種信息。采取預(yù)控措施提早向建立和承包商發(fā)出聯(lián)絡(luò)單以防止偏離合同約定發(fā)生。一旦承包商有違約行為應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理指糾正其違約行為。及時協(xié)調(diào)建立與施工的合同糾紛盡可能采用調(diào)解方式解決爭端。嚴(yán)格控制工程變更特別是對承包商提出的有可能增加造價的工程變更必須認(rèn)真審查必要時應(yīng)征得業(yè)主同意方可施行。工程建立合同理的監(jiān)理人員設(shè)置與工程規(guī)模有關(guān)對于本工程將有專人進(jìn)展合同理與資料信息理?！?〕工程施工階段的合同理措施審查施工組織設(shè)計和施工方案監(jiān)視總承包商按合同中規(guī)定采用的、和理程序施工按合同約定控制工程質(zhì)量、和進(jìn)度。審查重要建筑材料和主要設(shè)備的性能以滿足及設(shè)計要求。組織工程質(zhì)量事故的分析和處理。認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度按照合同進(jìn)展計量并簽署付款憑證。驗收隱蔽工程。審查工程價款和工程開工結(jié)算。組織工程階段驗收及工程預(yù)驗收參與工程開工驗收。〔7〕工程施行過程中的合同理資料搜集為防止合同在履行生糾紛監(jiān)理應(yīng)及時填寫并保存有關(guān)簽證方面的和單據(jù)主要有：總包、分包、其他承包商的施工合同材料訂貨合同。業(yè)主負(fù)責(zé)供給的設(shè)備、材料進(jìn)場及材料規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量情況的及合同。材料代用議定書。材料抽樣試驗單。設(shè)計變更單。隱蔽工程檢查驗收記錄。質(zhì)量事故鑒定書及其采取的處理措施。合理化建議內(nèi)容及節(jié)約分成協(xié)議書。中間交接工程的驗收。趕工協(xié)議及提早開工收益分享協(xié)議。與工程質(zhì)量、預(yù)和工等有關(guān)的資料和數(shù)據(jù)。業(yè)主或業(yè)主代表的書面指與業(yè)主方的往來信工程照片及各種施工進(jìn)度報表等。五、信息理的與措施1、明確信息理任務(wù)1〕建立本工程工程的信息理體系。本工程所指工程信息主要為監(jiān)理資料根本內(nèi)容及編執(zhí)行貫標(biāo)要求并使用本開發(fā)的計算機監(jiān)理軟件輔助理：2〕負(fù)責(zé)本工程工程各類信息及文檔的搜集、整理和保存。3〕運用計算機輔助監(jiān)理手段對本工程工程的控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同理中形成的各種數(shù)據(jù)與信息進(jìn)展搜集、整理、匯總、分析為業(yè)主決策提供根據(jù)。向業(yè)主提供有關(guān)本工程工程的工程理信息效勞定提交多種監(jiān)理報表。4〕建立工程會議制度、整理各類并及時發(fā)送有關(guān)。5〕催促施工、材料及設(shè)備供給及時整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料并審查其是否符合歸檔要求。2、確定信息理要點組建本工程工程建立監(jiān)理信息系統(tǒng)構(gòu)造工程理信息網(wǎng)絡(luò)。組織好合理的信息流完成上下、橫向、內(nèi)外、前后的信息銜接。完成對工程外部信息的搜集、整理、分析。采用計算機技術(shù)完成文檔的搜集、存儲、處理、傳遞、檢索工作。3、工程監(jiān)理部合同與信息理職責(zé)1〕工程總監(jiān)理工程師〔1〕指導(dǎo)和催促工程監(jiān)理部施行合同與信息理的各項規(guī)定?！?〕負(fù)責(zé)審核由專業(yè)監(jiān)理工程師審查的各類工程報驗資料。2〕專業(yè)監(jiān)理工程師〔1〕負(fù)責(zé)審查本專業(yè)內(nèi)工程材料及工程設(shè)備的報驗；〔2〕負(fù)責(zé)審查本專業(yè)內(nèi)各分項分部工程的報驗；〔3〕負(fù)責(zé)整理匯總本專業(yè)監(jiān)理信息并編寫相關(guān)的監(jiān)理。3〕監(jiān)理員〔1〕搜集、整理監(jiān)理現(xiàn)場的各種信息資料；〔2〕協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師催促施工承包商各項工程資料的報審核查其有效性、完好性和準(zhǔn)確性；〔3〕根據(jù)監(jiān)理指檢查施工承包商執(zhí)行情況。4〕合同與信息理員〔1〕收發(fā)監(jiān)理信息資料；〔2〕監(jiān)理資料的登記、整理、分類、編碼、存檔保、借閱注銷理及歸檔理；〔3〕跟蹤施工承包合同的執(zhí)行情況并形成記錄；〔4〕登錄監(jiān)理各種文檔臺帳。4、信息資料的分類和編碼1〕工程監(jiān)理部資料臺帳為了對工程監(jiān)理部的資料進(jìn)展有效的理應(yīng)設(shè)立資料臺帳對程序的質(zhì)量記錄分成六大局部其詳細(xì)的分類及要求參照本有關(guān)要求確定?！?〕〔技術(shù)性、法規(guī)性、理性、外部性同時包括監(jiān)理效勞過程中形成的如監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、規(guī)劃、細(xì)那么、監(jiān)理月報、工程質(zhì)量評估等〕〔2〕收發(fā)文登記表〔3〕發(fā)放登記表〔4〕更改單〔5〕資料借閱申請表〔6〕銷毀登記表2〕業(yè)主提供圖紙及有關(guān)的控制業(yè)主提供圖紙記錄登記表3〕監(jiān)理、監(jiān)理日志等記錄的控制4〕監(jiān)理施行過程控制收發(fā)文登記本〔單獨設(shè)置按時間順序登記〕；

5、監(jiān)理信息理工作流程搜集工程信息搜集工程信息根據(jù)指施行檢查業(yè)主、承包商、設(shè)計及其它相關(guān)信息匯總。整理、分析并形成監(jiān)理信息收文、保存監(jiān)理審核重要監(jiān)理審定收文處理、審核審查、處理收文信息監(jiān)理資料歸檔重大方案處理、審定發(fā)文處理報審重大方案發(fā)文收文工程開工后報審重要收文處理6、本工程合同與信息理的重〔難〕點與對策合同與信息理的重〔難〕點〔1〕由于本工程工程量大、工緊施工中可能遇到各種不利情況。因此對合同條款的擬訂要求高?！?〕本工程比一般工程復(fù)雜施工涉及方面多影響施工的外部因素多易產(chǎn)生工程變更發(fā)生索賠。監(jiān)理對策〔1〕根據(jù)本監(jiān)理同類工程經(jīng)歷協(xié)助業(yè)主確定合同構(gòu)造。擬訂合同時要寫清細(xì)節(jié)做到嚴(yán)謹(jǐn)、周詳同時注意風(fēng)險的合理轉(zhuǎn)移?！?〕針對本工程工緊的特點在評標(biāo)階段加強對承包提交的工程總進(jìn)度方案的評審工作評選優(yōu)化合理的進(jìn)度方案；在工程施行過程中加強對進(jìn)度方案施行的跟蹤控制并根據(jù)必要作及時的調(diào)整?！?〕采取預(yù)控措施事前認(rèn)真研究工程圖紙、觀察現(xiàn)場條件嚴(yán)格施工組織設(shè)計和方案的審查采取防止索賠的措施減少承包商索賠的的發(fā)生?！?〕常念“合同經(jīng)〞促使承包商按合同要務(wù)實現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用的要求?！?〕在工程施行過程中進(jìn)展風(fēng)險分析找出工程造價最易打破局部〔如施工合同有關(guān)條款不明確而造成打破造價的破綻施工圖中問題易造成工程變更、材料和設(shè)備價格不確定〕以及最易發(fā)生費用索賠的原因和局部〔如施工圖紙不到位材料、設(shè)備不到位等〕制定出防范性措施。〔6〕編制合同理構(gòu)造圖。根據(jù)工程工程發(fā)包內(nèi)容和總體進(jìn)度目的列出詳細(xì)的施工合同和材料設(shè)備供貨合同的方案并根據(jù)工程進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖編制工程合同理網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造圖?！?〕采取積極主動的態(tài)度全面、準(zhǔn)確、及時地搜集與工程有關(guān)的一切信息〔、政策、天氣等〕經(jīng)專人處理分析后及時反響有關(guān)指導(dǎo)工程施工。六、組織協(xié)調(diào)的與措施由于本工程體量大涉及工種多工緊各方面之間協(xié)調(diào)工作量大。組織協(xié)調(diào)工作搞得好才能確保施工順利進(jìn)展限度地調(diào)動各方面的積極性進(jìn)步工作效率減少工作過失實現(xiàn)預(yù)定的質(zhì)量目的和進(jìn)度目的。為此總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作對現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、、互相配合等事宜進(jìn)展協(xié)調(diào)。1.明確現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)的任務(wù) 現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)指在監(jiān)理工程范圍內(nèi)同與業(yè)主簽訂合同并參與本工程建立各的協(xié)作、配合協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題并催促總承包按合同履行職責(zé)和義務(wù)使工程建立處于有序狀態(tài)。詳細(xì)包括工程監(jiān)理部組織協(xié)調(diào)、對承包人的協(xié)調(diào)理、協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)處理各種與工程有關(guān)的糾紛、協(xié)調(diào)發(fā)、承包雙方工作配合。2.做好工程監(jiān)理部組織協(xié)調(diào)理工作〔1〕工程監(jiān)理部的分工對于監(jiān)理工程而言應(yīng)做到“事事有人時時有人問〞并應(yīng)按ISO－90001〔2000版〕的貫標(biāo)要求“做你所寫的寫你所做的〞。分工時要針對工程的實際情況結(jié)合監(jiān)理人員的工作特長、性格特點進(jìn)展?！?〕除了要求執(zhí)行本的有關(guān)規(guī)章制度外工程監(jiān)理部要制訂詳細(xì)嚴(yán)格的現(xiàn)場理制度。一方面監(jiān)理人員擁有一定的權(quán)利就要在制度方面采取措施保持一方；另外也需通過制度的建立防止監(jiān)理人員的懶散、扯皮、拖延及工作隨意性等惡習(xí)。堅決杜絕由于監(jiān)理人員扯皮、不通氣、不配合造成監(jiān)理工作效率低或影響到施工方的現(xiàn)象。如監(jiān)理有人對工作不配合那么堅決調(diào)離本工程部。〔3〕工程監(jiān)理部的各類專業(yè)技術(shù)人員組成監(jiān)理人員的自身程度也存在差異總監(jiān)應(yīng)協(xié)調(diào)好工程監(jiān)理部的工作氣氛組織大家形成互幫、互學(xué)、多交流、多通氣的工作環(huán)境?？偙O(jiān)、總監(jiān)代表要經(jīng)常對各監(jiān)理人員的工作進(jìn)展檢查?！?〕工程監(jiān)理部設(shè)立定會議制度一般兩周一次總監(jiān)對前一階段的工作需要及時總結(jié)；對既有工作進(jìn)展詳細(xì)的分工和安排；對“控制點〞的目的實現(xiàn)情況進(jìn)展評價與分析；對監(jiān)理人員的工作進(jìn)展表揚落后的要催促改良嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的要批評直至上報本處理。3.對承包人的協(xié)調(diào)理對承包人的協(xié)調(diào)理主要包括：對參與所有施工的隊伍進(jìn)展指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)視；對施工作業(yè)面平行施工、穿插施工的協(xié)調(diào)理排除完成施工進(jìn)度方案中的障礙；質(zhì)量、、進(jìn)度和平安等控制目的的協(xié)調(diào)；對施工現(xiàn)場用地、用房的協(xié)調(diào)理；對施工用水、用電的協(xié)調(diào)理；對施工機械使用的協(xié)調(diào)理；對平安及文明施工的協(xié)調(diào)理；在工程施行過程中當(dāng)出現(xiàn)偏向時能及時通過有效的工作進(jìn)展糾偏。協(xié)調(diào)中要采取主動措施幫助承包商進(jìn)展分析找出問題苗子加以及時解決?？梢杂帽O(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理單或監(jiān)理指單的形式要求承包商做好協(xié)調(diào)理工作。對發(fā)生的承包商之間的矛盾要果斷處理個別不顧大、不問后果、自私自利、本位嚴(yán)重的團(tuán)體、個人要給予足夠力度的懲罰包括經(jīng)濟(jì)處分。4.協(xié)調(diào)發(fā)承包雙方的工作配合這是監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作的重點也是監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的主要方面之一。工程能否按方案施行發(fā)承包雙方如何做到是同心而不是分力其的工作配合非常重要。主要包括對質(zhì)量水準(zhǔn)認(rèn)同的一致性對工動態(tài)控制與理認(rèn)可對施工環(huán)境變異的看法對施工用材料、設(shè)備等的采購形式指定分包施工索賠與反索賠設(shè)計變更及工程變更現(xiàn)場文明及平安施工和理工程付款等諸多方面這方面的協(xié)調(diào)應(yīng)主要由總監(jiān)和總監(jiān)代表來組織進(jìn)展。假設(shè)在協(xié)調(diào)中承發(fā)包雙方不能到達(dá)一致監(jiān)理應(yīng)要求承包方先保證高質(zhì)量、按進(jìn)度平安施工。其它問題暫時擱置待時機成熟時再處理。任何時候、任何場合不允許以爭議、協(xié)調(diào)問題為借口而降低質(zhì)量、平安或工要求。對不服理的承包商監(jiān)理有權(quán)采取進(jìn)一步的措施。5.現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)的手段〔1〕會議制度工地例會：在每周一召開協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題保障工程順利進(jìn)展。工地監(jiān)理例會是由工程總監(jiān)或副總監(jiān)或總監(jiān)代表主持按一定程序召開的以研究工地出現(xiàn)的包括方案、進(jìn)度、質(zhì)量及工程款支付等問題的工地會議。監(jiān)理將會議討的問題和記錄下來形成供與會者確認(rèn)和落實。專題會議：除定召開監(jiān)理例會以外對于較大的需協(xié)調(diào)問題還應(yīng)根據(jù)需要由監(jiān)理組織召開專題例會協(xié)調(diào)解決。如加工訂貨專題會業(yè)主直接分包的工程與總承包商之間的專題會、專業(yè)性較強的分包商進(jìn)場協(xié)調(diào)會等均由總監(jiān)理工程師主持會議。高級會議：對于現(xiàn)場監(jiān)理例會、專題會議仍協(xié)調(diào)不了的問題監(jiān)理將要求各現(xiàn)場組織的上級指導(dǎo)〔公人代表、總經(jīng)理等〕召開上層高級會議解決應(yīng)協(xié)調(diào)的問題。必要時邀請建立行政主部門〔如、建委〕的有關(guān)指導(dǎo)參加此類會議。〔2〕工作制度監(jiān)理在組織協(xié)調(diào)工程參建各方的工作時要建立“相關(guān)聯(lián)絡(luò)表〞明確工程參建各方的工作職責(zé)、協(xié)調(diào)關(guān)系與聯(lián)絡(luò)。施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作應(yīng)有明確的程序和時限規(guī)定保證協(xié)調(diào)理工作的正常開展。每日應(yīng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明等情況進(jìn)展檢查及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。監(jiān)理在開展現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作時對于重大問題應(yīng)強調(diào)書面形式通過監(jiān)理工程師工作聯(lián)絡(luò)單、指單、單、備忘錄等發(fā)出和答復(fù)作為判斷干擾施工責(zé)任的根據(jù)。對每一問題的協(xié)調(diào)過程都應(yīng)有詳細(xì)記錄對涉及進(jìn)度和問題的協(xié)調(diào)應(yīng)及時與業(yè)主溝通征詢業(yè)主的。6.本工程協(xié)調(diào)工作的重〔難〕點及監(jiān)理對策協(xié)調(diào)工作重〔難〕點本工程工程量大、時間緊涉工挖孔樁、有粘結(jié)預(yù)引力、混凝土構(gòu)造、幕墻、屋面鋼網(wǎng)架、設(shè)備安裝、智能化等一系列工程對現(xiàn)場的資源的供給要根據(jù)進(jìn)度方案和實際施工情況統(tǒng)一安排和理。本工程工緊、要求高對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題要盡快處理解決要求協(xié)調(diào)果斷、及時、有效。監(jiān)理對策監(jiān)理將根據(jù)工程情況制定或催促總包制定多級施工方案統(tǒng)一進(jìn)展現(xiàn)場多工種、多專業(yè)穿插作業(yè)的平衡調(diào)度確保各專業(yè)隊伍穿插施工中資源的供給和諧有序。積極推行工程會議制度根據(jù)工程進(jìn)展中的實際情況定、不定召開工程協(xié)調(diào)會根據(jù)協(xié)調(diào)范圍的大小調(diào)整會議的規(guī)模、層次。監(jiān)理在開展現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作時應(yīng)有明確的程序和時限規(guī)定保證協(xié)調(diào)理工作的正常開展。每日應(yīng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明等情況進(jìn)展檢查及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。做好書面記錄對協(xié)調(diào)工作的結(jié)果進(jìn)展跟蹤、評估并應(yīng)及時業(yè)主及其他相關(guān)。要確?？偣つ康姆虾贤蠹?、月、周進(jìn)度的分解應(yīng)符合總工要求。出現(xiàn)工干擾要對其是否在關(guān)鍵線路進(jìn)展分析并采取相應(yīng)措施保證工不受干擾。會同業(yè)主、承包商對現(xiàn)場的總平面布置做統(tǒng)一的規(guī)定、安排和理統(tǒng)一現(xiàn)場文明施工。嚴(yán)格按照江蘇平安文明施工理規(guī)定施行搞好現(xiàn)場文明施工理確保平安文明工地。監(jiān)理工作制度本工程監(jiān)理部將工作重點放在施工階段形成以下工作制度：1、施工階段施工圖紙會審及設(shè)計交底制度；施工組織設(shè)計審核制度；工程開工申請審批制度；工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度；隱蔽工程、分項工程、分部工程質(zhì)量驗收制度；工程、單項工程總監(jiān)驗收制度；設(shè)計變更處理制度；工程質(zhì)量事故處理制度；施工進(jìn)度監(jiān)視及制度；監(jiān)理制度；工程開工驗收制度；會議制度；監(jiān)理日志制度。工程監(jiān)理機構(gòu)工作制度監(jiān)理工作會議制度〔每月二次〕；對外行文制度〔主要為監(jiān)理工作件〕；監(jiān)理周報制度；監(jiān)理月報制度；監(jiān)理文檔及工程資料理制度；監(jiān)理費用制度。監(jiān)理設(shè)施業(yè)主按照合同提供滿足監(jiān)理工作需要的設(shè)施見委托監(jiān)理合同。我根據(jù)監(jiān)理合同的工作的需要裝備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具如下表：常規(guī)檢測設(shè)備和工具設(shè)備或儀器名稱型規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地1光學(xué)經(jīng)緯儀J21臺國產(chǎn)2水準(zhǔn)儀S41臺國產(chǎn)3砼回彈儀ZC3-A1臺國產(chǎn)4多功能檢測包含靠尺1套國產(chǎn)5鋼尺5m、50m假設(shè)干國產(chǎn)6紅外測距儀1臺國產(chǎn)7標(biāo)卡尺1把國產(chǎn)89101112備注：以上儀器設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場工作需要隨時調(diào)入現(xiàn)場使用。貫標(biāo)要求在工程監(jiān)理施行過程中我工程監(jiān)理部將嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量手冊與質(zhì)量體系程序。1、工程部所有人員純熟掌握與理解的質(zhì)量方針并在實際工作操作中給予自覺地運用實現(xiàn)的監(jiān)理效勞質(zhì)量目的。2、正確使用監(jiān)理效勞標(biāo)識即在監(jiān)理效勞過程中對工程監(jiān)理部現(xiàn)場辦公場所、工程監(jiān)理的建筑實體、工程監(jiān)理人員等均進(jìn)展標(biāo)識并對監(jiān)理效勞過程中形成的資料進(jìn)展標(biāo)識。3、嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃施行過程控制工作。4、作好對效勞質(zhì)量的檢驗正確標(biāo)識檢驗狀況。5、向、業(yè)主移交監(jiān)理效勞的有關(guān)資料。6、對施行過程中不合格品進(jìn)展識別和處置保證效勞的質(zhì)量。7、按照質(zhì)量體系程序的要求認(rèn)真填寫并申報監(jiān)理人員工作及才能評價記錄〔表B.2-4〕、資源配置申請〔表B.2-5〕、顧客財產(chǎn)領(lǐng)用及歸還記錄〔表B.2-6〕、圖紙/登記〔表B.3-4〕、監(jiān)理總結(jié)書〔表B.3-5〕、監(jiān)理規(guī)劃書〔表B.3-6〕、工程監(jiān)理資料歸檔記錄〔表B.3-7〕、監(jiān)理回訪記錄〔表B.3-8〕、?建立工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表?〔表B.3-9〕。8、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量體系程序中工程監(jiān)理工作籌劃與理程序、工程質(zhì)量控制程序、工程進(jìn)度控制程序、工程造價控制程序、工程合同與信息理程序、溝通控制程序、監(jiān)理工作滿意度評價控制程序中規(guī)定的工程監(jiān)理部工作要求。質(zhì)量控制點旁站要求一、旁站監(jiān)理的工作目的1、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收的要求。2、按照?工程建立強迫性條文?〔房屋建筑局部2002版〕的要求開展旁站監(jiān)理工作使工程施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。3、旁站監(jiān)理紀(jì)錄應(yīng)及時、、完好。二、旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容1、樁基階段施工。2、土方開挖施工。3、有粘結(jié)預(yù)引力。4、后澆帶及施工縫處理。5、梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽梁、墻節(jié)點鋼筋隱蔽過程。6、主體砼構(gòu)造施工。7、屋面鋼網(wǎng)架三、旁站監(jiān)理的組織員分工1、旁站監(jiān)理組織旁站監(jiān)理工作由工程總監(jiān)理工程師湯德明方案、組織負(fù)責(zé)指導(dǎo)和組織旁站監(jiān)理工作的施行。2、旁站監(jiān)理分工旁站監(jiān)理工作詳細(xì)施行由以下監(jiān)理人員負(fù)責(zé)：詳細(xì)分工見下表。旁站監(jiān)理分工表關(guān)鍵部位及工序旁站人員樁基階段施工土方開挖施工有粘結(jié)預(yù)引力梁、柱、墻節(jié)點鋼筋隱蔽施工主體砼構(gòu)造施工后澆帶及施工縫處理施工屋面鋼網(wǎng)架四、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1、審核檢查相關(guān)現(xiàn)場工程部的質(zhì)量理體系。1〕審核相關(guān)現(xiàn)場工程部組織機構(gòu)2〕審核相關(guān)現(xiàn)場工程部質(zhì)量理制度。3〕審核相關(guān)現(xiàn)場工程部技術(shù)理制度。4〕審核相關(guān)現(xiàn)場工程部理人員崗位職責(zé)。2、審核檢查相關(guān)現(xiàn)場工程部質(zhì)量保證體系及到崗情況。1〕審核檢查相關(guān)現(xiàn)場工程經(jīng)理部的資格。2〕審核檢查相關(guān)工程工程師的資格及到崗情況。3〕審核檢查相關(guān)質(zhì)檢員的資格及到崗情況。4〕審核檢查相關(guān)平安員的資格及到崗情況。5〕審核檢查架子工、電工、電焊工、塔吊司機、塔吊指揮、施工電梯司機等特殊工種的上崗資格。3、審核檢查大型施工機械及設(shè)施的合格證安檢和年檢紀(jì)錄大型施工機械包括：施工塔吊、施工電梯、電焊機、鋼筋連接機械砼攪拌機、附著提升腳手架等。審核檢查施工組織設(shè)計、施工方案。審核分包的資質(zhì)及營業(yè)范圍。審核分包現(xiàn)場工程部的質(zhì)量理體系及質(zhì)量保證體系。7、審核、檢查施工委托的試驗室資質(zhì)、試驗設(shè)備。8、核查進(jìn)場材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量保證資料和復(fù)試。9、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記妥善保存旁站監(jiān)理原始資料。五、旁站監(jiān)理工作程序1、工程監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同施工承包合同和已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計編制旁站監(jiān)理方案。旁站監(jiān)理方案經(jīng)南京方圓建立理咨詢批準(zhǔn)后提交建立和施工各一份并抄送南京建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)視站備案。2、施工根據(jù)旁站監(jiān)理方案在需要施行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展施工前24小時應(yīng)當(dāng)書面工程監(jiān)理部工程監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案施行旁站監(jiān)理。3、旁站監(jiān)理施行前總監(jiān)理工程師對旁站監(jiān)理的準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查和技術(shù)交底明確關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作范圍和控制重點以及工作。4、旁站監(jiān)理人員施行旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)施工有違背工程建立強迫行為的應(yīng)責(zé)施工立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)局部暫停施工指或者采取其他應(yīng)急措施。5、旁站監(jiān)理人員應(yīng)如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄凡旁站監(jiān)理人員和施工現(xiàn)場質(zhì)檢人員在旁站監(jiān)理記錄上沒有簽字的不得進(jìn)展下一道工序施工；旁站監(jiān)理記錄是專業(yè)監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使簽字權(quán)的重要根據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工凡沒有施行旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)的上簽字工程開工驗收后工程監(jiān)理部將工程的旁站記錄報送南京方圓建立理咨詢優(yōu)先存檔備案。六、旁站監(jiān)理施行旁站監(jiān)理人員認(rèn)真履行職責(zé)對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。施工企業(yè)根據(jù)本方案應(yīng)在需要施行旁站的關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序進(jìn)展施工前24小時書面監(jiān)理部。旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工方有違背工程建立強迫性行為的有權(quán)責(zé)其立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或有可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)及時向工程總監(jiān)匯報由工程總監(jiān)下達(dá)暫停施工指或其他應(yīng)急措施。樁基階段施工審核樁基施工組織設(shè)計或方案；審核、檢查商品砼的原材料〔水泥、砂、石子〕及外加料的質(zhì)量合格證和原材料檢測符合施工質(zhì)量驗收的要求；檢查商品混凝土配合比審核砼試塊的抗壓強度試驗；審核檢查鋼筋的質(zhì)保資料按取樣送檢試驗合格前方可使用；復(fù)核樁位測量放線的準(zhǔn)確性；土方開挖施工土方開挖的施工組織設(shè)計或方案；土方開挖的旁站監(jiān)理檢查在土方開挖前降水井是否沖孔洗井并提早15天開場降水；檢查施工前是否已做好地面排水和降低地下水位的工作地下水位應(yīng)降至基底1.0米以下；檢查基坑支護(hù)的搶險方案和物資是否到位；檢查土方開挖前支護(hù)構(gòu)造是否已到達(dá)齡強度并在支護(hù)樁邊內(nèi)側(cè)挖應(yīng)力釋放溝立柱樁和檢測線的位置是否有明顯標(biāo)志；土方開挖是否按時空效應(yīng)規(guī)律分層分區(qū)、對稱開挖開挖的順序、必須與設(shè)計工況相一致并遵循“開槽支撐先撐后挖分層開挖嚴(yán)禁超挖〞的原那么。挖至設(shè)計標(biāo)高后催促施工立即做墊層、砌磚胎模、澆筑混凝土底板嚴(yán)禁基坑長時間暴露。有粘結(jié)預(yù)引力2、地下室混凝土墻、柱、梁板施工旁站監(jiān)理1〕審核、檢查模板及模板支撐體系的施工方案及混凝土澆筑施工方案。2〕檢查、驗收模板及模板支承系統(tǒng)的施工質(zhì)量。做好檢查驗收紀(jì)錄。3〕不同強度等級混凝土澆筑施工順序旁站監(jiān)理人員跟班檢查監(jiān)視施工班組的澆筑順序先澆強度等級高的構(gòu)件〔柱、墻〕后澆強度等級低的構(gòu)件〔梁、板〕嚴(yán)禁低等級的混凝土混入高等級砼中。4〕混凝土澆筑振搗旁站監(jiān)理杜絕“漏振〞和“過振〞現(xiàn)象。5〕監(jiān)理見證取樣人員與施工質(zhì)檢員一同留取混凝土養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。6〕混凝土養(yǎng)護(hù)旁站監(jiān)理保持混凝土外表充分潮濕7天以上加強豎向構(gòu)造〔柱、墻〕的養(yǎng)護(hù)措施。對于摻有微膨劑構(gòu)件的模板應(yīng)延長72小時拆?！膊辉试S松動對拉螺栓〕7〕旁站監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格檢查預(yù)留孔洞的位置和尺寸嚴(yán)格檢查預(yù)埋件的位置和尺寸重點檢查地下室混凝土外墻的止水措施。并做好檢查驗收記錄。梁、柱節(jié)點梁、墻節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理。1、檢查、驗收節(jié)點處梁、柱縱向鋼筋的錨固長度、搭接長度。2、檢查、驗收節(jié)點處梁、柱、墻縱向鋼筋的保護(hù)層鋼筋凈距上、下排鋼筋的凈距是否符合設(shè)計及施工驗收要求。3、檢查鋼筋連接的位置和接頭數(shù)量是否符合施工驗收的要求。4、檢查、驗收封閉箍筋的彎鉤是否符合設(shè)計和施工驗收的要求。5、檢查梁、柱節(jié)點加強區(qū)加箍筋的間距和體積配筋率是否滿足設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收的要求。6、檢查、驗收鋼骨柱牛腿與框架梁縱筋連接〔焊接〕施工質(zhì)量檢查連接焊縫的長度、焊高、焊縫的外觀質(zhì)量。7、檢查、驗收框架梁縱筋穿過鋼骨柱腹板的標(biāo)高、數(shù)量符合設(shè)計的要求。主體砼構(gòu)造施工模板工程旁站監(jiān)理審核模板及其支架能否可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力和施工荷載。按設(shè)計圖紙的要求檢查模板安裝后的位置、標(biāo)高、尺寸是否正確檢查模板是否有縫隙、支撐是否可靠豎向構(gòu)件模板垂直度及程度構(gòu)件模板外表平整度是否符合要求發(fā)現(xiàn)不符合要求責(zé)施工整改。嚴(yán)禁使用廢機油做脫模劑涂脫模劑前要清凈模板外表垃圾脫模劑涂刷要均勻、無漏刷。檢查施工是否按規(guī)定的時間拆模。鋼筋工程旁站監(jiān)理綁扎鋼筋前應(yīng)將模板內(nèi)垃圾清理干凈。檢查、審核鋼筋的質(zhì)保質(zhì)料加強現(xiàn)場鋼筋外觀質(zhì)量的檢查驗收做好原始記錄。對進(jìn)場鋼筋嚴(yán)格按照送檢檢驗合格前方可使用。按設(shè)計和的要求校對綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置及錨固長度、接頭位置等。嚴(yán)禁使用油污污染及嚴(yán)重銹蝕的鋼筋。檢查梁、板、墻預(yù)留孔洞位置及加強鋼筋是否符合設(shè)計及要求。混凝土初搗前仔細(xì)檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置到位情況確保鋼筋保護(hù)層厚度滿足要求。重點檢查鋼筋接頭位置、接頭處理是否滿足設(shè)計及要求?；炷凉こ膛哉颈O(jiān)理檢查商品砼的配合比并不斷檢查坍落度。澆筑前注意檢查是否按規(guī)定留設(shè)施工縫施工縫部位做基層清理做好沖洗。嚴(yán)禁將潤砂漿倒入柱模內(nèi)。重點控制好梁柱節(jié)點部位和其它鋼筋集區(qū)的砼振搗防止漏振、過振和振搗不勻。厚度較大的構(gòu)件應(yīng)分層澆筑澆筑層厚度應(yīng)滿足設(shè)計和要求。混凝土初凝之后、終凝之前應(yīng)防止振動；當(dāng)混凝土抗壓強度不小于1.2MPa時才允許在上面繼續(xù)進(jìn)展施工活動。在砼澆筑過程中應(yīng)隨時注意模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞的情況當(dāng)出現(xiàn)不正常變形、位移責(zé)施工及時采取措施進(jìn)展處理以保證砼的施工質(zhì)量。要催促施工加強砼養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時間養(yǎng)護(hù)間嚴(yán)禁施工保持砼潮濕重點檢查豎向構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)措施和落實情況。后澆帶及施工縫處理旁站監(jiān)理。1、后澆帶施工旁站監(jiān)理。1〕審核后澆帶施工方案。2〕審核、檢查后澆帶封堵混凝土的配合比及試配試驗。3〕檢查、驗收后澆帶止水鋼板的施工質(zhì)量。4〕審核后澆帶部位的模板及模板支承體系的施工方案。5〕嚴(yán)格后澆帶處的模板及模板支承體系的撤除程序撤除前應(yīng)報工程監(jiān)理機構(gòu)審批。6〕后澆帶封堵施工前必須對后澆處進(jìn)展清理和處理旁站監(jiān)理人員檢查驗收合格后才可進(jìn)展封堵施工。2、施工縫處理旁站監(jiān)理。1〕審核施工縫留設(shè)和處理施工方案。2〕臨時留設(shè)施工縫需要報設(shè)計、工程監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)。3〕施工縫處理時砼需要有一定的強度。4〕檢查、驗收施工縫處理施工質(zhì)量合格前方可進(jìn)展模板安裝及砼澆筑施工。5〕做好旁站監(jiān)理記錄。七、屋面網(wǎng)架八、其它一〕本方案施行時如遇法規(guī)的調(diào)整本方案作相應(yīng)修改和補充。二〕本方案施行過程中應(yīng)根據(jù)設(shè)計變更的要求作出相應(yīng)的修改和補充。三〕旁站監(jiān)理記錄作為工程量計量及工程款支付的根據(jù)之一關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序如未施行旁站監(jiān)理或旁站監(jiān)理記錄缺失的不得進(jìn)展工程計量和工程款支付。工程要點、難點分析及對策本章節(jié)的內(nèi)容隨著工程圖紙的逐步完善在監(jiān)理施行細(xì)那么中會得到更加詳細(xì)的表達(dá)。一、工程測量的技術(shù)要點和監(jiān)理對策〔一〕工程測量的技術(shù)要點1、本工程建筑高度約米總建筑面積約3.5萬m2構(gòu)造平面尺寸和高程的控制對工程測量提出了很高的要求。做好建筑物的軸線位置、外形幾何尺寸、高程的控制是工程測量的主要技術(shù)難點。2、一般構(gòu)造施工測量限差有以下要求：1〕建筑平面控制的控制網(wǎng)線應(yīng)包括建筑物的主軸線。其測距精度控制在1/10000～1/20000；測角精度控制在±10″～±20″。2〕建筑物豎向垂直度：層間垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H／10000且不大于10mm等。3〕建筑物標(biāo)高控制網(wǎng)閉合差為：±5mm〔n為測站數(shù)〕或±20mm〔L為測線長度以km為〕。4〕建筑物標(biāo)高控制：樓層間≤±3mm；總高≤±10mm。3、監(jiān)理工作的一般要求：1〕檢查施工測量人員的崗位證書和測量設(shè)備的檢驗標(biāo)定證書。2〕認(rèn)真審查施工申報的測量方案做到符合要求可操作性強。3〕平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點應(yīng)認(rèn)真復(fù)核。4〕查驗樁基軸線的正確性放線精度是否符合要求。5〕檢查施工控制網(wǎng)點、軸線控制樁、水準(zhǔn)點的保護(hù)是否牢靠標(biāo)志是否明顯。6〕應(yīng)按要求做好建〔構(gòu)〕筑物的沉降觀測工作施工所做沉降觀測工作作為指導(dǎo)施工的根據(jù)和資料?！捕彻こ虦y量的監(jiān)理對策1、本工程在施工前監(jiān)理方應(yīng)要求承包方針對本工程的特點編制“工程測量專項施工方案〞以保證工程測量工作的順利進(jìn)展；監(jiān)理方將組織相關(guān)監(jiān)理工程師甚至有關(guān)測量專家對承包方提交的“工程測量專項施工方案〞進(jìn)展審核審核的重點應(yīng)放在施工方案的科學(xué)性、合理性和可操作性上。2、進(jìn)展工程測量前監(jiān)理方應(yīng)檢查承包方的測量儀器和工具是否在檢定有效內(nèi)檢定是否具有相應(yīng)的資質(zhì)等級；同時確保監(jiān)理方復(fù)核用的儀器和工具也在檢定有效內(nèi)；并進(jìn)展雙方量具的比對工作確保量具的準(zhǔn)確性。另外監(jiān)理方還應(yīng)檢查承包方測量人員是否經(jīng)過測量專業(yè)培訓(xùn)確保測量人員能正確使用測量儀器和工具所測結(jié)果能滿足要求。3、監(jiān)理方將對承包方提交的中間測量計算結(jié)果進(jìn)展復(fù)核；并在現(xiàn)場用本的高精度測量儀器對承包方的測量結(jié)果進(jìn)展復(fù)查保證測量數(shù)據(jù)的可靠性和準(zhǔn)確度。4、對建筑物平面控制網(wǎng)的選擇和布置或?qū)刂泣c的標(biāo)樁設(shè)置和理應(yīng)有較高要求以保證這些控制網(wǎng)、點在構(gòu)造施工過程中的穩(wěn)定性以保證到達(dá)構(gòu)造施工精度的要求。5、對于曲線和曲面的施工測量需要根據(jù)曲線或曲面的變化規(guī)律〔如點或線的軌跡的數(shù)學(xué)方程式等〕進(jìn)展數(shù)學(xué)計算測點的間距應(yīng)能保證施工的要求施測時至少采用兩種一種測量另一種進(jìn)展復(fù)核只有兩種的測量結(jié)果一致時該測量結(jié)果才有效確保施工精度。6、施工中應(yīng)定按要求觀測建筑物的沉降量如發(fā)現(xiàn)建筑物的沉降量有異常應(yīng)立即停頓施工并分析沉降量異常的原因并采取相應(yīng)的措施前方可繼續(xù)施工以保證建筑物的最終沉降量在允許范圍內(nèi)。二、樁基工程的技術(shù)要點和監(jiān)理對策1、本工程樁基工程特點：本工程采用人工挖孔樁〔三〕挖方質(zhì)量監(jiān)理控制要點1、降水效果的成敗直接關(guān)系到挖土能否連續(xù)進(jìn)展。因此施工前必須做好地面排水和降低地下水位工作地下水位應(yīng)降至基底以下0.5-1.0m前方可開挖。降水工作應(yīng)持續(xù)到回填完畢。2、土方開挖前應(yīng)按設(shè)計要求在支護(hù)樁邊內(nèi)側(cè)挖一條寬1.5m、深1.5m的應(yīng)力釋放溝。3、挖基坑時應(yīng)合理確定開挖順序和分層開挖深度。當(dāng)接近地下水時應(yīng)先完成標(biāo)高最低處的挖方以便于在該處集中排水。4、挖掘機挖至設(shè)計標(biāo)高以上30cm時要用人工配合清理以免挖掘機施工時擾動基底原狀土。挖至設(shè)計標(biāo)高后須迅速與設(shè)計人員聯(lián)絡(luò)驗收基槽隨即進(jìn)展墊層施工以防基底暴露時間過長致使基底出現(xiàn)爛泥和橡皮土〔如出現(xiàn)上述情況應(yīng)采取加做碎石墊層或其它設(shè)計院認(rèn)可的〕。5、開挖至基底后要及時根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)置盲溝和集水井排除表層水。6、開挖基坑不得超過基底標(biāo)高如個別地方超挖時應(yīng)用與基土一樣的土料填補并夯實至要求的實度或用中、粗砂、碎石類土填補并夯實。在重要部位超挖時可用低標(biāo)混凝土填補并應(yīng)征得設(shè)計人員同意。7、基坑底部的開挖寬度除根底底部寬度外應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面、排水設(shè)施和支撐構(gòu)造的寬度。8、坑挖好后不能及時進(jìn)展下一工序時可在基底標(biāo)高以上留150-300mm不挖待下一工序開場前再挖除。9、樁附近挖土?xí)r應(yīng)防止樁身受到損傷。10、基坑開挖完畢支護(hù)樁間縫隙砌磚封堵確保底板施工時鋼筋工程及混凝土施工質(zhì)量。11、挖方邊坡上側(cè)堆土或材料以及挪動施工機械時應(yīng)與挖方邊緣保持一定間隔以保證邊坡和直立壁的穩(wěn)定。12、施工機械行駛道路應(yīng)填筑適當(dāng)厚度的碎〔礫〕石必要時應(yīng)鋪設(shè)工具式基箱〔板〕或梢排等。13、雨施工本卷須知：〔1〕雨施工的工作面不宜過大應(yīng)逐片、逐段的分完成?！?〕雨開挖基坑時應(yīng)注意坑內(nèi)邊坡穩(wěn)定。必要時可適當(dāng)放緩邊坡坡度。施工時應(yīng)加強對邊坡土體的檢查。〔3〕雨開挖基坑時應(yīng)在坑外側(cè)圍以土堤或開挖水溝防止地面水流入。〔四〕填方質(zhì)量監(jiān)理控制要點1、填土前應(yīng)填方基底和已完隱蔽工程進(jìn)展檢查和中間驗收并作好記錄。2、填土方料應(yīng)符合設(shè)計要求。如無設(shè)計要求時應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕碎石類土、砂土〔使用細(xì)、粉砂時應(yīng)獲得設(shè)計同意〕和爆破石渣可用作表層以下的填料；〔2〕易腐爛的雜物如木材木屑稻草等不能作為填方材料；〔3〕碎塊草皮或有機物含量大于8％的土僅用于無壓實要求的填方；〔4〕碎石類土或爆破石渣用作填料時其粒徑不得大于每層鋪填層厚度的2/3〔當(dāng)使用振動輾時不得大于每層厚度的3/4〕。鋪填時大塊料不得集中在且不得填在分段接頭處或填方與土坡連接處。3、填方施工之前應(yīng)根據(jù)工程特點、填料種類、設(shè)計壓實系數(shù)、施工條件等合理選擇壓實機具并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。4、對于重要的填方工程或采用新型壓實機具時上述參數(shù)應(yīng)通過填土壓實試驗來確定。5、填方施工應(yīng)接近程度地分層填土壓實和測定壓實后的干容重檢驗其壓實系數(shù)和壓實范圍符合設(shè)計要求或后才能填筑上層。7、填料為粘性土或排水不良的砂土?xí)r其最優(yōu)含水量與相應(yīng)的干容重應(yīng)按規(guī)定做擊實試驗來確定。六、混凝土主體構(gòu)造的技術(shù)要點和監(jiān)理對策〔一〕模板工程1、模板工程施工中常見的質(zhì)量問題。如軸線偏位標(biāo)高不準(zhǔn)確斷面尺寸與設(shè)計圖紙不符；模板拼接不嚴(yán)、支頂不牢、變形；脫模劑選材使用不當(dāng)；拆模時間控制不嚴(yán)。2、監(jiān)理控制措施〔1〕模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程構(gòu)造形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供給等條件進(jìn)展設(shè)計并報監(jiān)理審核批準(zhǔn)審核的主要內(nèi)容有：模板及其支架的承載才能剛度和穩(wěn)定性能否可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力和施工荷載?！?〕模板安裝完施工自檢完畢后現(xiàn)場監(jiān)理人員要按設(shè)計圖要求的位置、標(biāo)高、尺寸進(jìn)展檢查驗收。要仔細(xì)查驗?zāi)０蹇p隙如發(fā)現(xiàn)縫隙過大即要求施工采取措施封堵。并要求模板支撐、拉結(jié)結(jié)實發(fā)現(xiàn)不符合要求的責(zé)施工方整改。〔3〕嚴(yán)禁使用廢機油做脫模劑。脫模劑要求涂刷均勻防止漏刷。涂刷前要清凈模板外表垃圾。〔4〕監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)模板及其支架撤除的順序及平安措施的技術(shù)方案拆模時間要根據(jù)混凝土構(gòu)造不同部位同環(huán)境條件下試塊強度進(jìn)展推算拆模前要向監(jiān)理進(jìn)展拆模報驗經(jīng)監(jiān)理檢查同意方可按技術(shù)方案中的順序進(jìn)展撤除。〔二〕鋼筋工程1、鋼筋工程常見的質(zhì)量問題。如鋼筋質(zhì)量差保證資料不符要求；鋼筋制作、綁扎不；不按設(shè)計要求配筋受力鋼筋偏位、尺寸不夠或接頭位置處理不當(dāng)；彎鉤角度缺乏。2、監(jiān)理控制措施〔1〕對進(jìn)場鋼筋要查驗消費廠家的消費容許證或準(zhǔn)用證按進(jìn)場的批次檢查鋼筋的合格證和出廠檢驗根據(jù)鋼筋的規(guī)格、批量、爐進(jìn)展進(jìn)場前的取樣復(fù)檢。嚴(yán)格實行見證取樣、送樣制度。加強現(xiàn)場鋼筋外觀質(zhì)量檢查驗收做好原始記錄。鋼筋的強屈比應(yīng)滿足框架抗震設(shè)防的要求?！?〕鋼筋下料時按圖紙和要求進(jìn)展查驗；鋼筋綁扎時要對規(guī)格、數(shù)量、位置及錨固長度、接頭位置進(jìn)展校對。嚴(yán)格做好鋼筋工程隱蔽驗收。不準(zhǔn)使用油污及銹蝕鋼筋?！?〕混凝土澆搗前仔細(xì)檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置到位情況如有遺漏及時補設(shè)確保鋼筋保護(hù)層厚度滿足要求。鋼筋綁扎重點檢查接頭位置、接頭〔重點是十字接頭、梁柱端部接頭墻、板、梁交接局部等處〕處理是否滿足設(shè)計圖紙和要求。發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。在混凝土澆筑過程中催促施工加強對鋼筋綁扎的成品保護(hù)同時要求鋼筋工跟班作業(yè)對變形鋼筋應(yīng)及時整修。〔4〕考慮抗震要求一般箍筋彎鉤角度為135°,平直長度大于箍筋直徑的10倍而施工往往無視此點。所以監(jiān)理人員必須加強現(xiàn)場巡查發(fā)現(xiàn)問題及時指正以防止造成返工浪費?！踩郴炷凉こ?、混凝土工程常見的質(zhì)量問題。如配比不不執(zhí)行重量比原材料不合格加水不控制混凝土強度不符合設(shè)計要求混凝土外表出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、疏松、裂縫；鋼筋混凝土外表出現(xiàn)露筋、施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土柱根部出現(xiàn)“爛根〞現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱掉角和外表裂縫；現(xiàn)澆梁板底面發(fā)生變形等。2、監(jiān)理控制措施〔1〕現(xiàn)場拌制混凝土過程中要嚴(yán)格控制配合比執(zhí)行用料過磅制度控制加水量及攪拌時間。現(xiàn)場監(jiān)理人員要進(jìn)展跟蹤不定時地進(jìn)展抽檢?！?〕對商品混凝土應(yīng)該檢查其配合比、原材料及外加劑采用是否合理并不斷檢查坍落度嚴(yán)格控制中途加水和外加劑出泵前混凝土罐不應(yīng)停轉(zhuǎn)并根據(jù)澆筑的批量和班次按規(guī)定見證留置養(yǎng)護(hù)試塊和現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)試塊以及拆模試塊?！?〕混凝土振搗要按程序控制到達(dá)實防止漏振、過振和振搗不勻厚度較大的構(gòu)件應(yīng)分層振搗節(jié)點鋼筋集區(qū)域應(yīng)配合采用人工振搗；為防止裂縫出現(xiàn)對混凝土現(xiàn)澆樓板及墻體應(yīng)合理設(shè)置后澆帶。〔4〕混凝土澆搗前應(yīng)仔細(xì)檢查鋼筋限位及綁扎情況注意混凝土保護(hù)層是否滿足要求。混凝土澆注應(yīng)按程序進(jìn)展不準(zhǔn)在澆注面上走車及卸料；檢查是否按規(guī)定留設(shè)施工縫施工縫部位作基層清理做好沖洗和接漿?！?〕對于梁、柱節(jié)點部位和其他鋼筋集區(qū)混凝土澆筑時要重點控制。在混凝土澆筑前混凝土振搗工應(yīng)事先考察這些部位選擇振搗棒插入途徑?！?〕要催促施工加強混凝土養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時間。養(yǎng)護(hù)間嚴(yán)禁施工保持混凝土潮濕重點檢查豎向構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)措施的落實情況。冬施工要有防寒、防凍措施。七、大空間、大跨度模板承重支架的技術(shù)要點和監(jiān)理對策本工程1－4層為商鋪構(gòu)造的空間層高大主樓二層局部為轉(zhuǎn)換層勁性梁等需搭設(shè)大跨度〔L≥9000〕,大空間〔h≥6000〕承重支架。承重支架搭設(shè)應(yīng)根據(jù)工程構(gòu)造形式、荷載大小、施工設(shè)備和材料供給等條件進(jìn)展設(shè)計承重支架應(yīng)具有足夠的承載才能、剛度和穩(wěn)定性能可靠的承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。1、施工難點：〔1〕大空間、大跨度承重支架的高度高砼梁的跨度大剛度較小穩(wěn)定性較差腳手架鋼需要進(jìn)展可靠的連接。近年來國內(nèi)類似承重支架的倒塌事故時有發(fā)生?！?〕高空作業(yè)平安事故的隱患較多承重支架的搭設(shè)過程中大多是高空作業(yè)同時還存在專業(yè)腳手架施工人員與模板施工人員的配合協(xié)調(diào)很容易引發(fā)高空墜落的傷亡事故。2、監(jiān)理對策措施〔1〕認(rèn)真審核承重支架及模板施工方案審查重點：單根桿件的承載力計算、架體整體穩(wěn)定性計算、承重支架的構(gòu)造措施〔如掃地桿剪撐縱橫連桿的步距與主體構(gòu)造的連接件的設(shè)置是否可靠合理〕。方案審核通過前方可進(jìn)展架體搭設(shè)?！?〕認(rèn)真檢查、驗收承重支架及模板的施工質(zhì)量檢查鋼的質(zhì)量凡有打孔、彎曲的鋼不得使用；檢查扣件的扭矩是否符合驗收的要求；檢查掃地桿、剪撐、縱橫連桿的步距是否按照施工方案設(shè)置；檢查承重支架與主體構(gòu)造〔框架梁、柱、砼墻〕的連接是否可靠檢查驗收合格后才可進(jìn)展砼澆筑施工?！?〕鋼筋綁扎施工時必須搭設(shè)馬道高空作業(yè)時施工人員必須系好平安帶監(jiān)理工程師在施工過程中嚴(yán)格檢查嚴(yán)禁施工人員拋接物品；支模應(yīng)按規(guī)定的作業(yè)程序進(jìn)展模板未固定前不得進(jìn)展下道工序施工。八、砌體工程的技術(shù)要點和監(jiān)理對策1、墻身砌體工程常見的質(zhì)量問題。如砌體砂漿強度低飽滿度缺乏磚不澆水；砌體組砌不合理磚縫不出現(xiàn)通縫；平整度差留槎不接槎處理不當(dāng)；漏放拉結(jié)筋；空心磚、小型砌塊墻體外表任意留置程度溝槽；局部產(chǎn)生墻體裂縫等。2、監(jiān)理控制措施〔1〕砌筑前要求施工澆水潮濕磚體砌筑時鋪灰不益過長。嚴(yán)禁使用落地灰、桶底灰和隔日砂漿；嚴(yán)格控制砂漿配合比不準(zhǔn)使用過細(xì)砂盡量采用混合砂漿保證漿滿餡足；及時進(jìn)展豎縫的刮縫和塞縫以減少和消除外墻滲漏點。〔2〕砌筑時檢查組砌是否合理劃畫桿是否正確留槎位置是否事先經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理人員確認(rèn)；砌筑時要“上跟線、下跟楞、對頭相碰要一平〞并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋做好隱蔽工程驗收；檢查樓層標(biāo)高、軸線偏向及垂直度和沉降量是否在允許范圍內(nèi)?！?〕要求施工方作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)實現(xiàn)工種間親配合使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、電、預(yù)埋道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)展防止以后墻體鑿洞開槽。〔4〕在易產(chǎn)生構(gòu)造裂縫的部位要求施工方采取加固措施如在砼與砌塊相交處加網(wǎng)片?！?〕砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處嚴(yán)禁留直槎：①內(nèi)外墻交接處必須按施工留置踏步槎。②框架構(gòu)造的填充墻必須預(yù)留拉接鋼筋磚混構(gòu)造的構(gòu)造柱、施工洞口等處應(yīng)按要求留設(shè)槎并設(shè)拉接鋼筋。③后砌120厚隔墻可留設(shè)槎并按規(guī)定放置拉接鋼筋每一步架應(yīng)澆一鋼筋混凝土腰帶兩端伸入構(gòu)造柱內(nèi)隔墻頂面應(yīng)用立磚斜砌擠緊。④無何種留槎砌筑高度差不得超過一步架。嚴(yán)禁砌筑片墻。⑤拉接鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)置：沿墻高每500mm預(yù)留Φ6鋼筋每120mm墻寬留置一根。其埋入長度應(yīng)從墻的留槎處計算每邊均不小于1000mm末端必須彎鉤。⑥構(gòu)造柱支模前要徹底去除多余灰漿以及鋼筋上附著的雜物；支模時每層柱根部必須留清掃口在澆注混凝土前再做一次清理和沖洗。以確保構(gòu)造柱不出現(xiàn)斷層?！?〕砌體相鄰工作段的高差不得超過一個樓梯高度也不宜大于4m；砌體臨時連續(xù)處的高度差不得超過一步腳手架的高度。工作段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、防震縫或門窗洞口處。房屋相鄰局部高差較大時應(yīng)先砌高層局部以減少由于沉降不均而引起相鄰墻體間的變形裂縫?！?〕砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直并填滿砂漿。豎向灰縫宜采用擠漿或加漿的使其砂漿飽滿嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。程度灰縫宜采用鋪漿法砌筑鋪漿長度不得超過50cm。砌體程度灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)符合設(shè)計和要求?！?〕在施工中如用水泥砂漿代替同強度等級的水泥混合砂漿應(yīng)考慮降低砌體抗壓強度的15、抗拉及抗剪強度的25等不利影響?！?〕磚強度是保證砌體強度的主要因素。未獲得實驗結(jié)前或試驗達(dá)不到要求的磚不準(zhǔn)使用。砂漿用水泥應(yīng)按品種、出廠日分別堆放并枯燥保存。如遇水泥標(biāo)不明或出廠日超過3個月時原那么上不能使用假設(shè)要用應(yīng)經(jīng)試驗鑒定后降級使用不同品種的水泥不得混合使用。砂漿用砂宜采用中砂。九、屋面防水工程技術(shù)要點和監(jiān)理對策本工程屋面的面積較大現(xiàn)就建筑屋面防水施工中的技術(shù)難點及監(jiān)理對策措施陳述如下：1、屋面防水的施工及施工方案屋面防水必須由專業(yè)施工隊伍和防水工施工施工在施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案和技術(shù)措施?！?〕技術(shù)難點1〕防水施工隊伍及防水施工人員應(yīng)具備資格嚴(yán)禁非專業(yè)隊伍和人員施工。2〕防水施工方案和技術(shù)措施應(yīng)適宜本工程的屋面防水特點?！?〕監(jiān)理對策措施1〕監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助對防水施工隊伍的資質(zhì)審查重點考察防水施工隊伍的技術(shù)力量、機械設(shè)備、設(shè)施及近三年內(nèi)屋面防水工程施工的業(yè)績。2〕審查施工的防水施工方案和技術(shù)措施認(rèn)可前方可進(jìn)展屋面防水措施。2、屋面防水材料〔1〕技術(shù)難點1〕屋面防水材料的設(shè)計選型應(yīng)合理。2〕屋面防水材料及配套材料應(yīng)符合設(shè)計和施工驗收的要求防水保濕隔熱材料及配套材料應(yīng)提供質(zhì)量證明并有消費容許證明材料進(jìn)場檢驗?！?〕監(jiān)理措施1〕監(jiān)理工程師根據(jù)以往監(jiān)理工程的理經(jīng)歷就有關(guān)防水材料的選型及時向業(yè)主提出建議供設(shè)計參考尤其是對屋頂花園局部的防水材料應(yīng)考慮防止植物根系的浸透。2〕監(jiān)理工程師對防水材料及配套材料進(jìn)展檢查驗收及時按規(guī)定進(jìn)展材料抽檢包括證明材料、復(fù)試檢查和材料外觀質(zhì)量檢查、驗收。復(fù)檢時有一項指標(biāo)不合理那么判斷為不合格不合格的材料那么應(yīng)在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下退場并有關(guān)手續(xù)。3、屋面防水措施〔1〕技術(shù)難點1〕基層處理：鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前基層必須干凈、枯燥。2〕復(fù)雜部位的增強處理：平屋頂?shù)年幗?、角、水落口、通氣孔的根部等處是最容易發(fā)生滲漏的薄弱部位在鋪貼卷材前應(yīng)進(jìn)展增強處理。3〕伸出屋面的道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水屋施工前安裝完畢。4〕卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)符合以下要求：卷材防水屋面坡度小于3時卷材平行屋脊鋪貼。上下層卷材不得互相垂直鋪貼。5〕卷材防水屋面的鋪貼卷材時應(yīng)平整順直搭接尺寸準(zhǔn)確不得扭?！?〕監(jiān)理對策和措施1〕監(jiān)理工程師基層外表應(yīng)平整光滑、干凈、無松動、空鼓凹坑應(yīng)及時整補基層外表的突起物及異物應(yīng)鏟除干凈油污。基層必須枯燥含水率小于9潮濕天氣和雨天不得進(jìn)展施工。2m直尺的檢查空隙小于5mm?；鶎犹幚斫?jīng)監(jiān)理工程師驗收合格前方可進(jìn)展下道工序施工。2〕基層與突出屋面的構(gòu)造相連接的陰角應(yīng)抹成均勻一致和平整光滑的小園角?；鶎优c樁口、水落口屋脊等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑的園弧形。凡可能產(chǎn)生爬水的部位應(yīng)做滴水線或鷹嘴等防止爬水的措施。設(shè)備道及預(yù)埋件等容易滲漏的部位在鋪貼卷材前應(yīng)采用涂膜防水材料或橡膠封膠帶進(jìn)展附加增強處理。3〕嚴(yán)禁在屋面防水層完工后在防水層上鑿孔打洞。4〕嚴(yán)格按要求做好分倉縫的處理。5〕監(jiān)理工程師檢查施工技術(shù)人員對施工班組的技術(shù)交底記錄鋪貼時派入現(xiàn)場旁站監(jiān)理。6〕嚴(yán)格檢查卷材防水屋面的搭接尺寸及平整順直的程度。十、幕墻工程的技術(shù)要點和監(jiān)理對策一般只有外裝施工完畢后才能進(jìn)展內(nèi)裝飾作業(yè)而本工程工相當(dāng)緊所以幕墻工程的進(jìn)度將是整個工程總進(jìn)度中的一個關(guān)鍵進(jìn)度目的。1、一般幕墻工程由專業(yè)分包進(jìn)展深化設(shè)計此深化設(shè)計圖應(yīng)先征得原建筑設(shè)計的認(rèn)可同意。監(jiān)理應(yīng)從以下五個方面對深化設(shè)計圖進(jìn)展審核?！?〕綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)比擬選擇幕墻的構(gòu)造形式和材料?！?〕節(jié)點處理是否恰當(dāng)。尤其是主裙樓連接點處的處理百葉窗橫豎梃連接點上、下、側(cè)邊封口處的處理等。幕墻與主體構(gòu)造之間的連接是否結(jié)實可靠橫豎梃的傳力、受力是否明晰、合理?！?〕是否符合?高層民用建筑設(shè)計防火?〔GB50045〕及?建筑防雷設(shè)計?〔GB50057〕的有關(guān)規(guī)定?！?〕是否符合?金屬與石材幕墻工程技術(shù)?〔JGJ133-2001〕及?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收?〔GB50210-2001〕尤其是強迫條文局部設(shè)計須嚴(yán)格按此執(zhí)行。1〕鋼銷式石材幕墻可在非抗震設(shè)計或6度、7度抗震設(shè)計幕墻中應(yīng)用幕墻高度不宜大于20m石板面積不宜大于1.0m2。鋼銷和連接板應(yīng)采用不銹鋼。連接板截面尺寸不宜小于40mm×4mm。2〕橫梁應(yīng)通過角碼、螺釘或螺栓與立柱連接角碼應(yīng)能承受橫梁的剪力。螺釘直徑不得小于4mm每處連接螺釘數(shù)量不應(yīng)少于3個螺栓不應(yīng)少于2個。橫梁與立柱之間應(yīng)有一定的相對位移才能。3〕上下立柱之間應(yīng)有不小于15mm的縫隙并應(yīng)采用芯柱連接。芯柱總長度不應(yīng)小于400mm。芯柱與立柱應(yīng)嚴(yán)接觸。芯柱與下柱之間應(yīng)采用不銹鋼螺栓固定。4〕立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接并再通過角碼與預(yù)埋件或鋼構(gòu)件連接。螺栓直徑不應(yīng)小于10mm連接螺栓應(yīng)按現(xiàn)行?鋼構(gòu)造設(shè)計?〔GBJ17〕進(jìn)展承載力計算。立柱與角碼采用不同金屬材料時應(yīng)采用絕緣墊片分隔?！?〕審查幕墻計算書。核查施工圖設(shè)計是否與計算書所選取的計算模型相一致設(shè)計圖用材是否與計算書相一致。幕墻構(gòu)架的立柱與橫梁在風(fēng)荷載值作用下鋼型材的相對撓度不應(yīng)大于L/300絕對撓度不應(yīng)大于15mm；鋁合金型材的相對撓度不應(yīng)大于L/180絕對撓度不應(yīng)大于20mm。2、石材幕墻〔1〕技術(shù)要點1〕石材幕墻工程所用的材料的品種、規(guī)格、性能和等級應(yīng)符合設(shè)計的要求。2〕石材幕墻的造型立面分格顏色光澤花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求。3〕主體構(gòu)造與幕墻連接的各種預(yù)埋件其數(shù)量規(guī)格位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。4〕幕墻的金屬框架與主體構(gòu)造預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接的安裝必須符合設(shè)計的要求安裝必須結(jié)實。〔5〕、幕墻防雷裝置的設(shè)置?！?〕、石材面層及構(gòu)造的防滲漏的控制?！?〕監(jiān)理對策1〕材料質(zhì)量抽檢內(nèi)容和檢測頻率：石材幕墻石材的品種、規(guī)格性能和等級應(yīng)符合設(shè)計的要求天然花崗巖石基料應(yīng)符合JG204-92行業(yè)的規(guī)定天然花崗巖建筑板材應(yīng)符合JG205-92行業(yè)的規(guī)定?；◢弾r飾面板材物理技術(shù)指標(biāo)應(yīng)按現(xiàn)行和工程技術(shù)的規(guī)定進(jìn)展試驗并檢查試驗。詳細(xì)應(yīng)進(jìn)展以下試驗：抗凍融循環(huán)后壓縮強度試驗、彎曲強度試驗、吸水率試驗。石材板材進(jìn)場監(jiān)理應(yīng)會同業(yè)主、施工及材料供給商一起對石材板材的品種、規(guī)格、性能及等級進(jìn)展檢查并與封樣的品質(zhì)對照檢查板材的有關(guān)質(zhì)保資料和試驗應(yīng)滿足設(shè)計及的要求。有關(guān)外觀質(zhì)量、色澤、色差確實認(rèn)采取對照樣品板材的方式由甲方、監(jiān)理、施工、供貨共同按日施工批量進(jìn)展確認(rèn)和剔除。檢查填縫劑的材料相容性試驗、的合格證書、商檢證書及出廠日。檢查耐侯膠的顏色要與花崗巖顏協(xié)調(diào)以保證整體裝飾效果。檢查耐侯膠質(zhì)保書和檢驗測試。對鋼骨架、不銹鋼掛件的質(zhì)量檢查材料進(jìn)場時應(yīng)檢查合格證和質(zhì)保書鋼骨架應(yīng)選用約定的型和鋼力學(xué)性能、化學(xué)性能應(yīng)符合GB699、GB700、GB3274、GB1579的規(guī)定。檢查其外觀尺寸并需按有關(guān)抽樣試驗合格后才能使用。所有鋼配件均需進(jìn)展熱鍍鋅處理、焊接部位必須去除焊渣并進(jìn)展涂刷雙重防銹漆。2〕石材幕墻的造型立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計的要求監(jiān)理檢查施工的定位放線造型立面分格符合設(shè)計要求檢查鋼骨架的位置是否符合設(shè)計的要求。對造型立面的顏色、光澤、花紋和圖案的整體效果的預(yù)控供給商在板