保潔部日常工作培訓(xùn)計劃

保潔部日常工作培訓(xùn)計劃清潔是?人們生活中?一個主要組?成部分，在?物業(yè)管理行?業(yè)中是一個?小區(qū)或大廈?的大動脈，?也是物業(yè)管?理七大環(huán)節(jié)?不可缺少的?一部分，小?區(qū)或大廈里?面的清潔和?綠化工人就?是我們的美?容師，所以?在這個方面?，我們不可?忽視它的作?用，在此我?介紹一下關(guān)?于我們在日?常工作中所?需用的一些?專業(yè)清潔工?具和清潔劑?。一、類?別：電動、?全自動、半?自動、人工?器材等二?、性能：?1、①用電?作動力的機?器、工用具?②用燃油?或其它能源?作動力的機?器、工用具?③需人工?輔助、有其?它動力完成?工作的機器?、工用具?④完全由人?工操縱的器?材2、任?何一種工具?都有其自身?的性能，只?有了解它，?才能掌握它?和正確使用?它。3、?使用前認真?檢查，使用?中堅持安全?原則，使用?后做好保養(yǎng)?防護，否則?事倍功半，?重則機毀人?亡、禍及他?人，給社會?造成危害，?給家庭帶來?痛苦，后悔?莫及。三?、保養(yǎng)1?、保養(yǎng)的目?的：設(shè)備、?設(shè)施完好，?便利工作?2、保養(yǎng)的?方法：①?常規(guī)保養(yǎng)，?每次用后。?②例行保?養(yǎng)。長期進?行的定期保?養(yǎng)和季節(jié)性?保養(yǎng)。③?保養(yǎng)過程：?拆卸清洗擦?拭裝配試運?行試運行?時只能手動?，嚴禁電動?，不能手動?時，只許點?動（按規(guī)定?加注潤滑油?、燃料），?切斷動力，?復(fù)位遮蓋，?關(guān)窗鎖門。?④個別工?具應(yīng)通風(fēng)放?置，避光、?防蟲、防霉?變。第1?頁共6頁?四、電動工?具的保養(yǎng)?1、經(jīng)常檢?查電線插頭?。2、干?手才能使用?、觸摸機器?設(shè)備。3?、有損壞或?異樣，及時?停止工作并?報告（外觀?，聲音，運?轉(zhuǎn)）。4?、行程開關(guān)?、自動閥等?部件可靠。?5、使用?好膠插頭。?6、使用?較近的插座?，收管好拖?地電線。?7、及時傾?倒廢物、廢?水、清洗濾?網(wǎng)。五、?工具正確使?用的作用：?省力、省時?、省耗1?、減輕勞動?強度2、?節(jié)約工作時?間3、降?低生產(chǎn)成本?4、代替?人工作六?、常用電動?機械、工用?具1、單?擦機①種?類：一刷、?二刷、三刷?，無吸吃能?力②用途?。一般用于?地面清洗，?也可用作剝?離蠟層，打?固體蠟等。?③附件。?刷子、驅(qū)動?盤（針座）?襯墊、水箱?、噴嘴等。?④儲存。?盤和墊放在?架上晾干，?水箱蓋打開?，除去刷上?粘附物，清?洗后晾干，?水箱、墊子?洗干凈晾干?、擦拭__?_和機體，?保持外觀整?潔，收好導(dǎo)?線。2、?干吸機（吸?塵器）①?種類。電帚?、背裝式、?立式等。?②用途。除?去表面塵埃?和墻壁、地?毯等細軟物?的碎屑物。?第2頁共?6頁③附?件。延長軟?管、吸嘴（?軟、硬）。?④儲存：?軟管懸掛、?硬管、吸嘴?入箱或放架?等⑤保養(yǎng)?。用后倒塵?、檢查管，?抹擦吸嘴，?疏通濾網(wǎng)。?3、吸水?機（同上）?七、手工?作業(yè)操作的?規(guī)范程序?1、塵推?推塵是用塵?推對各種高?檔地面如大?理石等地面?的牽塵，其?操作簡單省?力，附著灰?塵力強，可?保持地面光?亮，廣泛用?于大廈大堂?及商場的日?常保潔。基?本操作要求?：（1）?將少量的牽?塵油滲入拖?布。（2?）直線推塵?，塵推不可?離地。（?3）塵推沾?滿塵土?xí)r，?將塵推放在?垃圾桶上用?刷子刷凈再?使用，直到?地面完全清?潔為止。?（4）塵推?失去粘塵能?力，要重新?用塵推處理?液處理，然?后才可使用?。（5）?塵推用臟后?，可用堿水?洗凈，干后?重新噴上塵?推處理液，?十分鐘后再?使用，效果?更佳。2?、擦拭（?1）干擦。?抹布一般是?沾濕后使用?，但有表面?如高檔漆面?、銅面、不?銹鋼面等不?宜經(jīng)常濕擦??？捎酶赡?布擦拭，操?作時，像撫?摸式的輕擦?，以去除微?細的灰塵，?如用力干擦?，反而會產(chǎn)?生靜電粘附?灰塵。（?2）水擦。?在去除建筑?物材料及家?具表面的灰?塵、污垢時?，廣泛運用?水擦或濕擦?，濕抹面可?將污垢溶于?水中，去污?除塵效果好?，使用時應(yīng)?經(jīng)常洗滌，?用臟的抹布?，保持抹面?整潔。另外?，要注意抹?布不可浸水?過多。（?3）抹布應(yīng)?用柔軟、吸?水性強、較?厚實的棉制?毛巾。使用?時，將毛巾?折三次，疊?八次，比手?掌稍大，一?面用臟后再?用另一面，?不可用臟抹?布反復(fù)擦拭?，否則會擦?傷物體表面?。（4）?擦一般家具?的抹布、擦?拭飲食用品?的抹布、擦?拭衛(wèi)生間的?抹布等，必?須嚴格分別?專用。（?5）擦拭時?應(yīng)從右至左?，或從上到?下，將被擦?物全部、均?勻的擦遍，?不要落下邊?角，不要漏?擦。（6?）有些污垢?用一般抹布?擦不掉，可?用百潔布或?刷子等特殊?工具等予以?去除。八?、人工用具?a、桶。?盛水裝物（?開工前裝零?用品、工作?時盛水）。?b、地拖?：干濕兩類?。干：用于?保潔地面，?如蠟封地面?；濕：用于?清潔地面，?如清洗地面?。c、毛?巾。用于擦?、抹。d?、鏟刀。也?叫漆灰刀，?易除粘附物?。第3頁?共6頁e?、地刷。刷?洗地面、臺?邊。f、?玻璃刮。專?用于水刮玻?璃（附件有?伸縮桿，上?水器、專用?鏟刀）。?g、膠水管?。用于沖洗?地面或溝槽?等。h、?推水器。用?于大面積推?水，洗地或?刮雨水。?i、鋁梯。?用于攀高清?潔，取物。?j、塵推?。用于蠟封?地面除塵（?配合靜電除?塵劑更佳）?。k、指?示牌。警告?行人，防止?事故。l?、膠手套。?保護作用，?防止腐蝕、?污染。九?、常用的清?潔劑近年?來，隨著人?們對清潔工?作的重視程?度逐步升級?，清潔劑的?種類逐漸增?多，清潔劑?的專用性、?適用性隨之?增強。例如?：清潔玻璃?有玻璃清潔?劑，清潔不?銹鋼有不銹?鋼清潔劑，?洗地毯有地?毯清潔劑，?有色金屬專?用劑、消毒?劑等，按其?性質(zhì)分酸性?、中性、堿?性，苛性等?。目的。?清除頑固污?漬、減輕工?作難度。?警告。可能?造成對人對?物的損害。?1、全能?清潔劑（?1）呈靛藍?色，可用來?擦洗瓷磚、?不銹鋼、大?理石、花崗?巖等。能清?除頑固油漬?與污垢。?（2）使用?時，將清潔?劑按1：3?0的比例稀?釋，如遇較?難清潔的表?面或污漬太?厚時，可用?1：10或?1：15的?比例，增強?清潔效果。?（3）使?用后，必須?用清水沖洗?。2、除?臭劑（1?）呈無色透?明，主要用?于廁所內(nèi)小?便池、大便?池和空氣中?的異味。?（2）使用?時不需要稀?釋，將除臭?劑直接倒入?小便池、大?便池即可。?3、除漬?劑第4頁?共6頁（?1）呈淺藍?色，主要用?于小便池、?大便池等污?漬和銹斑的?地方。（?2）按1。?30的比例?稀釋。（?3）使用后?要用清水沖?洗。4、?除垢劑（?1）呈淺藍?色和紅色，?能清除地面?和墻面頑性?固污漬、油?漬。（2?）按1。2?0的比例稀?釋。（3?）使用后要?用清水沖洗?。5、靜?電除光劑?（1）呈無?色、透明的?油狀，能牽?引塵埃污垢?，使其依附?在塵推上，?徹底清潔地?面。（2?）均勻地噴?灑在塵推上?，隔十分鐘?后才可以使?用。6、?不銹鋼保養(yǎng)?劑（1）?呈乳白色，?能清除不銹?鋼上的污漬?和銹斑。?（2）使用?時不需稀釋?，先將保養(yǎng)?劑均勻地擦?在不銹鋼表?面，再用棉?布將保養(yǎng)劑?擦凈。（?3）使用完?免用清水沖?洗，令不銹?鋼更光澤，?并在表面形?成保護膜，?有防污作用?。7、起?蠟水（1?）呈無色、?透明。能徹?底清除地板?、墻面的舊?蠟、頑漬，?以便重新上?蠟。（2?）按1。3?0的比例稀?釋。（3?）使用后要?清水沖洗。?8、面蠟?（1）呈?乳白色、去?污力強，能?保護地板及?水磨地、大?理石，令地?面更為光潔?明亮。（?2）直接使?用，不需稀?釋，使用后?免用清水沖?洗。第5?頁共6頁?9、封底蠟?（底蠟）。?呈乳白色，?能牢牢粘附?地面，在地?面表層形成?保護膜。?10、噴潔?蠟。呈乳白?色，噴少許?在地面，配?合高速拋光?機，便有清?潔地板污漬?及補蠟翻新?功能。1?1、清潔劑?（1）酸?性清潔劑。?此類清潔劑?通常含有酸?類化合物，?如鹽酸、磷?酸、醋酸或?其它有機酸?，使用濃度?呈酸性。它?的使用范圍?：石類、建?筑物外層、?茶漬、咖啡?漬等，理論?上一切堿性?污漬或堿性?物質(zhì)都可用?酸性清潔劑?清洗，它的?另一種特性?是能將氧化?物還原，所?以被用以除?銹。（2?）堿性清潔?劑。使用濃?度呈堿性，?利用其酸堿?中和的作用?，一切酸性?的污漬或帶?酸性的物質(zhì)?都可用，它?的另一種性?質(zhì)與油脂變?為半溶于水?的物質(zhì)（呈?乳白色）因?此用于化油?的清潔劑都?是堿性的，?堿性清潔劑?的用途很廣?泛，如一些?重機械的化?油去碳，酒?樓，大廚房?的清潔，到?家庭的清潔?如家具、地?面、電器等?都可使用，?（3）中?性清潔劑，?使用濃度是?中性或微堿?性，它的特?性是在高濃?度狀態(tài)時仍