“富士康杯”物業(yè)設(shè)備維修工復(fù)習(xí)參考題

PAGE2PAGE54物業(yè)設(shè)備維修工復(fù)習(xí)參考題一、填空題1.供電搶修電話是95598。2.安全技術(shù)防范系統(tǒng)獨(dú)立接地時(shí)地線電阻值應(yīng)不大于4Ω。聯(lián)合接地時(shí)電阻值應(yīng)不大于1Ω。3.電壓互感器二次不允許短路，電流互感器二次不允許開路。4.撲救電器火災(zāi)時(shí)，首先應(yīng)該切斷電源，在帶電時(shí)可以用二氧化碳（或干粉）滅火器撲救。5.所有消防風(fēng)機(jī)保養(yǎng)完畢后，消防風(fēng)機(jī)控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處自動狀態(tài)。6.消火栓泵處于手動狀態(tài)時(shí)，隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%，按消火栓報(bào)警按鈕，應(yīng)報(bào)警正常。7.供配電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作職責(zé)：變壓器除按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)維修外，還應(yīng)根據(jù)供電公司行業(yè)管理要求進(jìn)行年檢。8.對于暫停運(yùn)行的變壓器等設(shè)備，每個(gè)三個(gè)月至半年應(yīng)通電空載運(yùn)行48小時(shí)以上。9.電氣工作人員必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“保人身、保電網(wǎng)、保設(shè)備”的原則，切實(shí)保證安全生產(chǎn)和安全運(yùn)行，安全用電。10.節(jié)能管理中計(jì)量準(zhǔn)確即是要求大廈或園區(qū)內(nèi)包括應(yīng)急回路、備用回路在內(nèi)的所有回路主要設(shè)備實(shí)現(xiàn)分區(qū)域、分系統(tǒng)計(jì)量；計(jì)量數(shù)據(jù)安排專人定期抄錄、分析。11.設(shè)備設(shè)施大修確定的條件：對設(shè)備進(jìn)行全面檢修、全部解體，零部件跟換率一般不超過30%。12.電梯（客梯、貨梯、步行梯）運(yùn)行于垂直的或者與垂直方向不大于15度角的兩側(cè)導(dǎo)軌之間，運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。13.樓宇對講系統(tǒng)主要有主機(jī)（單元門口機(jī)）、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。14.視頻監(jiān)控系統(tǒng)一般設(shè)置有：攝像機(jī)、監(jiān)視器、錄像機(jī)（或硬盤刻錄機(jī)）、矩陣主機(jī)和畫面處理器等。15.維修工入戶維修流程分準(zhǔn)備、上門、維修、清場、反饋五個(gè)環(huán)節(jié)。16.為防止雷擊時(shí)產(chǎn)生跨步電壓，避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離不得小于3米。17.采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為節(jié)能燈。18.設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和預(yù)防性維修兩類。19.電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時(shí)首先要救護(hù)乘客出梯。20.變配電所由高壓配電室、變壓器和低壓配電室三部分組成。21.中修工程的一次費(fèi)用一般在該建筑同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的20%以下。22.高壓隔離開關(guān)沒有專門的滅弧裝置，不允許帶負(fù)荷操作。23.專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。24.房屋所有人、使用人進(jìn)行家居裝修前，必須向物業(yè)管理企業(yè)提出申請。25.空調(diào)冷水機(jī)組在運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好記錄，每天將冷水機(jī)狀態(tài)記錄下來。26.防雷裝置的引下線在承受機(jī)械損傷的部位應(yīng)加保護(hù)設(shè)施。承受機(jī)械損部位是指地面上0.3-1.7米處。27.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水管線上設(shè)置的地下消防井、消防栓等消防設(shè)施，由公安消防部門負(fù)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。28.房屋附屬設(shè)施的消防水泵應(yīng)定期進(jìn)行試泵，至少每年進(jìn)行一次。29.暖氣設(shè)備的日常保養(yǎng)要求，在冬季供暖期鍋爐生火前應(yīng)對暖氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維修養(yǎng)護(hù)。30.使用架空線路供電的居住小區(qū),高層住宅樓低壓供電設(shè)施管理職責(zé)的劃分以樓內(nèi)配電箱為界。31.把由發(fā)電、輸電、變電、配電、用電設(shè)備及相應(yīng)的的輔助系統(tǒng)組成的電能生產(chǎn)、輸送、分配、使用的統(tǒng)一整體稱為電力系統(tǒng)。32.高壓配電設(shè)備主要由高壓進(jìn)線隔離柜、高壓進(jìn)線柜、計(jì)量柜、變壓器柜、母線隔離柜、聯(lián)絡(luò)柜、互投柜、PT柜。。。。。。等組成的。33.低壓配電系統(tǒng)主要由低壓主進(jìn)柜、饋線柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容器柜、計(jì)量柜、出線柜等組成。34.白熾燈的特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)簡單、體積小、不用任何電氣附件，受電源質(zhì)量影響比較小，光色好、顯色性好、無閃爍，。。。。。。。適用范圍廣。35.綠色照明指的是高效、舒適、有利于環(huán)境的照明系統(tǒng)。其目的是推廣發(fā)光效率高、壽命長、安全性能好而且性能穩(wěn)定的電光源。36.電梯按用途可分為：乘客電梯、載貨電梯、病床電梯、雜物梯、觀光電梯。。。。。。等類別。37.智能建筑就是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設(shè)備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及他們之間的最優(yōu)化組合，可提供一個(gè)高效、舒適、便利環(huán)境的建筑。38.樓宇自動化控制系統(tǒng)由四層結(jié)構(gòu)組成：工作站層、網(wǎng)絡(luò)控制器層、現(xiàn)場控制層和末端設(shè)備。39.大廈樓宇自控系統(tǒng)通過空調(diào)機(jī)房內(nèi)的直接數(shù)字控制器控制送風(fēng)溫度、送風(fēng)濕度、回風(fēng)溫度、回風(fēng)濕度、控制新風(fēng)閥開度。40.安全防范系統(tǒng)主要由防盜報(bào)警、視頻監(jiān)控、周界防范、電子巡更、出入口控制和樓宇對講系統(tǒng)組成。41.低壓配電系統(tǒng)主要有低壓主進(jìn)柜、饋線柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜、計(jì)量柜、出線柜、發(fā)電機(jī)等組成。42.高壓配電柜中起計(jì)量作用的是CT、PT。43.在配電系統(tǒng)中常用的電力無功補(bǔ)償裝置是電力電容器。44.建筑物避雷系統(tǒng)接地電阻不能大于10Ω。45.常用水泵絕緣不能小于0.5MΩ。46.電梯機(jī)房空氣溫度一般為5℃～40℃之間。47.電梯轎廂報(bào)警裝置是五方通話系統(tǒng)。48.井道照明最大距離不能超過7米。49.電梯消防迫降站點(diǎn)一般設(shè)立在基站層。50.電梯大修年限為投入使用后5—6年的電梯。51.智能建筑弱電技術(shù)以信息技術(shù)為主,是實(shí)現(xiàn)智能建筑功能的主要技術(shù)手段具有廣闊的發(fā)展前景。52.閉路監(jiān)控系統(tǒng)有那三部分組成：采集、傳輸和控制。53.公共廣播系統(tǒng)所配的功放功率是揚(yáng)聲器總功率的1.3倍。54.公共區(qū)域背景音樂一般不超過60db。55.程控電話交換機(jī)主要由話路部分和控制部分組成。56.高壓設(shè)備巡視時(shí)，運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體，不可直接觸摸。停電的電氣設(shè)備在未裝設(shè)接地線前應(yīng)視為帶電設(shè)備。57.電梯轎廂內(nèi)是否貼有《電梯安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的電梯不得使用。58.電梯機(jī)房應(yīng)良好通信、照明完好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過400C。59.曳引機(jī)的減速器油池內(nèi)須有足夠量的輪油，優(yōu)質(zhì)，保持純潔，溫升不超過650C。60.直接數(shù)字控制器（DDC）是樓宇自控系統(tǒng)中主要的現(xiàn)場控制裝置，它分布于建筑物內(nèi)各處的設(shè)備現(xiàn)場，如空調(diào)機(jī)房，水泵房、冷凍站等。61.傳輸距離較近，可采用同軸電纜傳輸視頻基帶信號的視頻傳輸方式。傳輸距離較遠(yuǎn)，監(jiān)視點(diǎn)分布范圍廣或需進(jìn)電纜電視網(wǎng)時(shí)，宜采用同軸電纜傳輸射頻調(diào)制信號的射頻傳輸方式。62.10KV二路電源配電系統(tǒng)分為單母線不分段供電系統(tǒng)、單母線用隔離開關(guān)分段供電系統(tǒng)和單母線用斷路器分段供電系統(tǒng)。63.數(shù)字會議系統(tǒng)的測試包括：單機(jī)測試、信道測試、傳輸性能指標(biāo)測試、系統(tǒng)控制方式檢查、時(shí)鐘與同步。64.高壓進(jìn)線隔離柜起隔離電壓的作用，有明顯的斷開標(biāo)志，保證檢修工作的安全，沒有滅弧功能，不能單獨(dú)工作。65.會議電視系統(tǒng)機(jī)房環(huán)境的檢測包括：會議室照明、音響及色調(diào)、電源供給、接地電阻值。66.樓宇自動化控制系統(tǒng)由工作站層、網(wǎng)絡(luò)控制器層、現(xiàn)場控制層和末端設(shè)備組成。67.出入口控制系統(tǒng)電磁門鎖應(yīng)：固定牢固、拉里正常、開鎖時(shí)間3～5S、外觀無變形、接線緊固、表面衛(wèi)生清潔。68.樓宇自控系統(tǒng)（BAS）包含有：設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。69.高壓設(shè)備發(fā)生接地故障時(shí)，人體與接地點(diǎn)的安全距離：室內(nèi)應(yīng)大于4米；室外應(yīng)大于8米，進(jìn)入上述范圍的人員應(yīng)穿絕緣靴，手接觸設(shè)備外殼和架構(gòu)時(shí)，應(yīng)戴絕緣手套。70.停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)的主要設(shè)備有：出入樓口控制機(jī)、自動擋車器、車輛檢測器、軟件管理系統(tǒng)等。二、選擇題1.為了提高設(shè)備的功率因數(shù)，常在感性負(fù)載的兩端（B）。A.串聯(lián)電容器 B.并聯(lián)適當(dāng)?shù)碾娙萜鰿.串聯(lián)電感 D.適當(dāng)?shù)碾姼?.鉗形電流表使用時(shí)應(yīng)先用較大量程,然后再視被測電流的大小變換量程.切換量程時(shí)應(yīng)（B）。A.直接轉(zhuǎn)動量程開關(guān) B.先將鉗口打開,再轉(zhuǎn)動量程開關(guān)3.要測量380V交流電動機(jī)絕緣電阻,應(yīng)選用額定電壓為（B）的絕緣電阻表.A.250V B.500V C.1000V D.2000V4.變壓器銘牌上的額定容量是指（C）。A.有功功率 B.無功功率 C.視在功率 D.平均功率.5.閥門長期關(guān)閉，由于銹蝕不能開啟，開啟此類閥門可采用（A），使閥桿與蓋母（或法蘭壓蓋）之間產(chǎn)生微量間隙。A.振打方法 B.扳手或管鉗轉(zhuǎn)動手輪C.加熱 D.采用專用工具6.高層民用建筑的消火栓箱處啟動按鈕（消報(bào)）的作用是（C）。A.控制消防水泵的啟、停B.間接啟動消防水泵C.直接啟動消防水泵，同時(shí)將信號反饋到消防控制室D.火災(zāi)報(bào)警7.消防控制設(shè)備的控制電源及信號回路電壓宜采用直流（B）。A.12V B.24V C.36V D.48V8.給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)中，（B）對水泵解體清洗，檢查葉輪、泵體密封環(huán)、軸套、軸的磨損及沖蝕程度，予以修復(fù)和更換。A.每年 B.半年 C.每季 D.每月9.一般情況下，各種管路刷漆顏色應(yīng)為（D）。A.生活用水管：本色；消防管道：黃色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：紅色。B.生活用水管：本色；消防管道：紅色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：黃色。C.生活用水管：藍(lán)色；消防管道：黃色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：紅色。D.生活用水管：藍(lán)色；消防管道：紅色；熱水供、回水管：綠色；天然氣管：黃色。10.檢查電梯轎頂維保效果時(shí)，確保無人乘梯的情況下，假如規(guī)定在10層檢查，應(yīng)當(dāng)控制電梯到（A）層，檢查人員在層通過三角鑰匙手動打開廳門，打急停、檢修進(jìn)行檢查，檢查完畢后恢復(fù)。A.9、10 B.10、9 C.9、8 D.10、811.控制照明變壓器輸出電壓應(yīng)盡量保證末端照明燈具范圍在（C）之間。A.180-200V B.190-210V C.200-220V D.210-230V12.下列手提式滅火器滅火的方法不正確的是（D）。A.拔去保險(xiǎn)插銷 B.一手緊握滅火器噴嘴C.一手提滅火器并下壓壓把 D.對準(zhǔn)火焰猛烈部位噴射13.室內(nèi)消火栓箱內(nèi)一般配置不包括（D）。A.消防水槍 B.消防水帶 C.消防報(bào)警按鈕 D.消防電話14.安全防范的基本防范手段不包括（D）。A.人防 B.物防 C.技防 D.實(shí)體防護(hù)。15.以下系統(tǒng)中，全部屬于電梯功能八大系統(tǒng)的是（A）。A.轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)；B.轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動系統(tǒng)、防滑（溜）梯系統(tǒng)；C.曳引系統(tǒng)、門系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)；D.曳引系統(tǒng)、層站系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)；

16.電梯竣工驗(yàn)收，取得當(dāng)?shù)貏趧硬块T頒發(fā)的（C）后方可投入使用。A.電梯檢驗(yàn)合格證 B.設(shè)備合格證C.特種設(shè)備準(zhǔn)用證 D.電梯保修證17.哪些不屬于小區(qū)內(nèi)的配電室的電氣設(shè)備（B）A.10KV高壓柜 B.故障錄波柜 C.變壓器 D.低壓出線柜18.建筑物的防雷裝置由（A）。A.接閃器、引下線、接地裝置 B.電涌保護(hù)器、引下線、接地裝置C.避雷帶、引下線、電容器 D.避雷帶、引下線、電感19.避雷系統(tǒng)不應(yīng)有銹蝕，每季度檢查（A）次。A.1 B.2 C.3 D.420.下列選項(xiàng)中不屬于安全技術(shù)防范系統(tǒng)的有（D）。A.防盜報(bào)警系統(tǒng) B.視頻監(jiān)控系統(tǒng)C.電子巡更系統(tǒng) D.停車場管理系統(tǒng)21.《條例》規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)（D）的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。A.業(yè)主 B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.開發(fā)建設(shè)單位 D.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)22.縣級以上地方人民政府（A）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。A.房地產(chǎn)行政主管部門 B.工商行政管理部門C.小區(qū)管理辦公室 D.物業(yè)管理協(xié)會23.業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)（C）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。A.代表 B.維護(hù) C.代表和維護(hù) D.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)24.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的（D）。A.物業(yè)服務(wù)公司 B.行政主管部門C.公安派出所 D.居民委員會25.在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的（C）。A.委托協(xié)議書 B.臨時(shí)委托合同C.前期物業(yè)服務(wù)合同 D.物業(yè)管理委托合同26.建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含（C）約定的內(nèi)容。A.公共維修資金 B.物業(yè)裝飾裝修C.前期物業(yè)服務(wù)合同 D.公用面積分?jǐn)?7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)（D）進(jìn)行查驗(yàn)。A.技術(shù)資料 B.共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備 D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備28.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（C）。A.公共停車場 B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施C.物業(yè)管理用房 D.公共場所綠地29.物業(yè)服務(wù)企業(yè)（B），導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定C.對于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠D.雖然加強(qiáng)管理，但仍舊30.已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)（D）。A.可以不交 B.有業(yè)主分?jǐn)侰.由物業(yè)企業(yè)核銷 D.由建設(shè)單位交納31.縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)（C）的監(jiān)督。A.質(zhì)量 B.經(jīng)營 C.收費(fèi) D.保值32.物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得（C）。A.擅離職守不負(fù)責(zé)任 B.監(jiān)守自盜違法犯罪C.侵害公民合法權(quán)利 D.形成惡勢力危害業(yè)主33.業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的（D）告知業(yè)主。A.禁止行為 B.注意事項(xiàng)C.規(guī)章制度 D.禁止行為和注意事項(xiàng)34.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)（C）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。A.一級 B.一級和二級C.二級和三級 D.二級、二級和三級35.如果住宅小區(qū)的綠地景觀再開發(fā)項(xiàng)目施工過程中需要砍伐現(xiàn)有樹木，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要（B）。A.征得業(yè)主大會的同意 B.C.獲得小區(qū)管理部門的批準(zhǔn) D.獲得房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)36.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（D）。A.辦公費(fèi)用 B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用37.根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，預(yù)售商品房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在（C）之前完成招標(biāo)工作。A.項(xiàng)目竣工 B.購房人辦理入住C.取得《商品房預(yù)售許可證》 D.接管驗(yàn)收38.物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來源于（B）。A.委托管理 B.建筑物區(qū)分所有權(quán)C.政府的分配 D.居民委員會的授權(quán)39.制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度的權(quán)力歸（B）。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) B.業(yè)主大會C.行政主管部門 D.居民委員會40.我國第一部以授權(quán)立法形式頒布的地方性物業(yè)管理法規(guī)是（A）。A.《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》B.《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》C.《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)條例》D.《海南省物業(yè)管理?xiàng)l例》41.房屋修繕工程按應(yīng)修房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分承重結(jié)構(gòu)的修繕和（C）兩部分。A.基礎(chǔ)修繕 B.門窗修繕C.非承重結(jié)構(gòu)的修繕 D.附屬部分修繕42.通訊設(shè)備、廣播設(shè)備、共用天線設(shè)備及閉路電視系統(tǒng)等屬于（B）。A.房屋建筑設(shè)備 B.房屋建筑弱電設(shè)備C.宣傳設(shè)備 D.公共設(shè)備系統(tǒng)43.電梯維修注意事項(xiàng)中規(guī)定：電梯維修單位應(yīng)取得行業(yè)主管部門（C）后，方能從事相應(yīng)的維修業(yè)務(wù)。A.營業(yè)執(zhí)照 B.書面批準(zhǔn) C.資格審查 D.維修資格44.電梯每年由當(dāng)?shù)貦z測部門進(jìn)行（D）次安全檢測。A.4 B.3 C.2 D.145.電梯維修工作具有高空作業(yè)和（C）的特點(diǎn)。A.危險(xiǎn) B.安全作業(yè) C.帶電作業(yè) D.失衡46.根據(jù)各類房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好及損壞程度，房屋完損等級分為（C）。A.三類 B.四類 C.五類 D.六類47.電梯的故障修理必須由（C）審查認(rèn)可的單位和人員承擔(dān)。A.建設(shè)部門 B.房地部門 C.勞動部門 D.工商部門48.消防設(shè)施、設(shè)備、器材要保證處于（B）的狀態(tài)。A.基本完好 B.完好 C.一般完好 D.能使用49.電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時(shí)首先要（D）。A.切斷電源 B.查清原因 C.及時(shí)修復(fù) D.救護(hù)乘客出梯50.求電路中某一條支路中的電流，最好使用（C）。A.基爾霍夫定律 B.節(jié)點(diǎn)電壓法 C.戴維南定律 D.疊加原理51.在建筑物的防雷等級劃分種（C）類建筑物是指儲存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意義的民用建筑物。A.一 B.二 C.三 D.四52.下列代碼中接觸器是（B）。A.KA B.KM C.SQ D.SB53.用指針式萬用表測量電阻時(shí)，應(yīng)盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉(zhuǎn)角度（A）。A.大于滿刻度1/2 B.小于滿刻度1/2C.任意位置上 D.中間位置上54.測量設(shè)備的絕緣電阻時(shí)應(yīng)該用（C）。A.歐姆表 B.萬用表 C.兆歐表 D.電橋55.避雷裝置接地阻的檢測（A）進(jìn)行一次檢測。A.1年 B.2年 C.3年 D.5年56.房屋附屬設(shè)備維修的中修工程，更換率一般在（B）。A.10%～30% B.5%～10% C.5%以下 D.30%以上57.我國《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，（A）分貝是正常的環(huán)境聲音，是噪聲的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。A.40 B.50 C.55 D.6058.房屋附屬設(shè)備維修的中修工程，更換率般在（B）。A.10%～30% B.5%～10% C.5%以下 D.三級保養(yǎng)59.電梯設(shè)備的日常性保養(yǎng)要求，對電梯設(shè)備應(yīng)按片專人分管，（B）加油、保養(yǎng)和檢查。A.每天 B.每周 C.每月 D.每季度60.房屋附屬弱電設(shè)備不包括（A）。A.供電及照明設(shè)備 B.廣播通訊設(shè)備C.閉路電視系統(tǒng) D.自動監(jiān)控及報(bào)警系統(tǒng)61.一級供電負(fù)荷用戶包括（B）。A.高檔住宅 B.重要交通、通訊樞紐C.星級酒店 D.政府機(jī)關(guān)62.變配電運(yùn)行管理崗位職責(zé)不包括（A）。A.嚴(yán)禁在工作時(shí)間做與工作有關(guān)的事情B.保持室內(nèi)清潔C.必須堅(jiān)守工作崗位D.嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙63.高壓設(shè)備巡視時(shí)，運(yùn)行中的高壓電氣設(shè)備的絕緣部分應(yīng)視為帶電體，（D）。A.可以靠近 B.可以接觸 C.不可靠近 D.不可直接接觸64.在全部停電或部分停電的高低壓電氣設(shè)備上工作，必須完成的保證安全組織措施不包括（D）。A.工作票制度 B.工作許可制度 C.工作監(jiān)護(hù)制度 D.工作責(zé)任制度。65.在全部停電或部分停電的高低壓電氣設(shè)備上工作，必須完成的保證安全技術(shù)措施不包括（B）。A.斷開電源 B.持證作業(yè)C.裝設(shè)接地線 D.懸掛指示牌和裝設(shè)遮攔。66.絕緣等級為H的電動機(jī)，運(yùn)行極限工作溫度為（B）℃。A.120 B.180 C.130 D.155.67.建筑物的防雷裝置不包括（B）。A.接閃器 B.防雷器 C.引下線 D.接地裝置。68.電梯困擾的緊急情況下，釋放被困人員的步驟正確的是（C）。①由持證的電梯專業(yè)人員確認(rèn)有乘客困在電梯轎廂內(nèi)，到轎廂所在樓層安撫被困人員；②準(zhǔn)備齊全釋放電梯抱閘所需的工具；③停關(guān)電梯電源；④參照電梯平層標(biāo)識，將電梯盤至就近的平層位置；⑤用專用鑰匙打開電梯轎廂門，救出被困人員；⑥由電梯維保人員檢查電梯，排出故障后送電恢復(fù)運(yùn)行。A.①—②—③—④—⑤—⑥ B.③—②—①—④—⑤—⑥；C.①—③—②—④—⑤—⑥ D.③—⑤—①—④—②—⑥。69.視頻監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)要求不包括（A）。A.攝像機(jī)的色度 B.系統(tǒng)的傳輸帶寬C.視頻信號的信噪比 D.電視信號的制式70.電子巡更系統(tǒng)部包括（D）。A.信息鈕 B.巡查棒 C.通訊座 D.系統(tǒng)管理71.民用變壓器一次測電壓一般為（C）。A.400V B.380V C.10000V D.6000V72.供配電系統(tǒng)防雷裝置是（A）。A.氧化鋅避雷器 B.接地網(wǎng) C.浪涌保護(hù)器 D.避雷線73.非連續(xù)運(yùn)行的電動機(jī)定期要進(jìn)行試運(yùn)行，一般不超過（C）。A.一個(gè)月 B.兩個(gè)月 C.三個(gè)月 D.四個(gè)月74.電氣設(shè)備保護(hù)接地電阻一般不大于（B）Ω。A.1Ω B.4Ω C.10Ω D.0.5Ω75.我國供電系統(tǒng)所供電源為工頻（A）Hz。A.50 B.40 C.60 D.6576.電梯由四大系統(tǒng)組成，包括井道、機(jī)房、轎廂、（A）。A.層站 B.廳門 C.底坑D.限速77.高速電梯的運(yùn)行速度為（D）。A.1～2米 B.2.5～3米 C.1～3米 D.2～3米78.穩(wěn)定轎廂和保持交響運(yùn)動方向的部件為（A）。A.導(dǎo)靴 B.對重 C.緩沖器 D.安全鉗79.發(fā)生停電故障時(shí)首先要（C）。A.檢查電梯配電箱是否損壞 B.查看電梯是否損壞C.檢查電梯是否困人 D.查看主板是否損壞80..電梯鑰匙需專人管理，以下人員誰有資格保管鑰匙（A）。A.電梯管理員 B.電梯維修工 C.物業(yè)經(jīng)理 D.維修值班人81.網(wǎng)絡(luò)直線型標(biāo)準(zhǔn)水晶頭的制作順序分別是（B）。A.白橙、橙、白綠、綠、白藍(lán)、藍(lán)、白棕、棕B.白橙、橙、白綠、藍(lán)、白藍(lán)、綠、白棕、棕C.白棕、棕、白藍(lán)、綠、白綠、藍(lán)、白橙、橙D.只要兩頭一樣能通就行82.電梯廂內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在廂門（A），并能有效監(jiān)視電梯廂內(nèi)乘員面部特征。A.上方的左或右側(cè) B.上方的前或后而C.上方的中間 D.以上都對83.車輛檢測地感線圈電纜最好采用多股銅芯線導(dǎo)線直徑不少于（C）A.4.5mm2 B.2.5mm2 C.1.5mm2 D.1.0mm284.樓宇自動化系統(tǒng)簡稱（C）。A.FAS B.CAS C.BAS D.SAS85.在綜合布線系統(tǒng)中，接釬軟線或跳線的長度一般不超過（C）。A.15m B.10m C.5m D.2.5m86.安防監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)生故障后（B）應(yīng)根據(jù)故障現(xiàn)象決定處理工作步驟。A.強(qiáng)電主管 B.弱電主管 C.行政主管 D.公維主管87.防盜報(bào)警系統(tǒng)處于正常警戒狀態(tài)下，在正常大氣條件下連續(xù)工作（C），不應(yīng)產(chǎn)生誤報(bào)和漏報(bào)。A.5天 B.6天 C.7天 D.8天88.檢查電動機(jī)運(yùn)行電流是否異常，電動機(jī)的三相電流不平衡度不超過（A）。A.5% B.10% C.15% D.20%89.變壓器的三相負(fù)荷應(yīng)力求平衡，不平衡度不應(yīng)大于15%，只帶少量單相負(fù)荷的三相變壓器，零線電流不應(yīng)超過額定電流的數(shù)值為（D）。A.5% B.10% C.15% D.25%90.停電檢修時(shí)，要求在斷開的開關(guān)和倒閘操作手柄上應(yīng)掛上（D）警示牌。A.禁止合閘、禁止工作 B.可以合閘、無人工作C.禁止合閘、無人工作 D.禁止合閘、有人工作。91.制造和設(shè)計(jì)所規(guī)定的電梯運(yùn)行速度常見的有：0.63M/S、1.00/SM、1.60M/S、和（B）。A.1.8M/S B.2.5M/S C.4M/S D.5M/S。92.每根導(dǎo)靴至少應(yīng)有（A）導(dǎo)靴支架，其間距不大于2.5M，特殊情況，應(yīng)有措施保證導(dǎo)靴安裝滿足GB-7588規(guī)定的彎曲強(qiáng)度要求。A.2個(gè) B.8個(gè) C.10個(gè) D.6個(gè)93.現(xiàn)代智能建筑主要有三大系統(tǒng)組成，即：樓宇自控系統(tǒng)（BuidingAutomati0nSystem,簡稱BAS）、通信自動化系統(tǒng)（CommunicationAutomati0nSystem,簡稱CAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OfficeAutomati0nSystem,簡稱0AS）。通常稱為（B）系統(tǒng)。A.5AS B.3AS C.7AS D.2AS94.對一臺新裝的電梯一般在運(yùn)行（B）的應(yīng)進(jìn)行中修。A.2年 B.3年 C.4年 D.5年95.監(jiān)控機(jī)房接地系統(tǒng)應(yīng)按照防雷接地技術(shù)規(guī)范要求，接地電阻不大于（B），接地銅線不小于16mm2。A.10Ω B.4Ω C.6Ω D.8Ω96.在部分區(qū)域采取照明調(diào)光的技術(shù)手段根據(jù)服務(wù)區(qū)域的需求，不斷改變照度，這樣既滿足了照明需求又能夠節(jié)約大量（C）。A.熱能 B.動能 C.電能 D.光能97.用緊湊型熒光燈（節(jié)能燈）替代白熾燈。用T5—28W熒光燈管替代（D）管，用LED照明燈管替代地下停車場和廣告燈箱的熒光燈管。A.T8—40W B.T8—25W C.T8—10W D.T8—36W98.熒光燈發(fā)光效率明顯高于白熾燈系列，可以達(dá)到70—100Lm/W。壽命長，可以達(dá)到（D）。缺點(diǎn)是必須有輔助電路，電源質(zhì)量對燈管的壽命有較為明顯的影響。環(huán)境溫度對燈光的光通量也有比較明顯的影響。A.5000小時(shí)以上 B.7000小時(shí)以上C.7000小時(shí)以上 D.10000小時(shí)以上99.電動機(jī)是建筑物尤其是寫字樓、商業(yè)樓中最主要的用電設(shè)備，在總用電量之中，電動機(jī)所占比例是（B）的。A.最小的 B.最大的 C.中等 D.一般100.用戶分配系統(tǒng)是指從分配點(diǎn)至系統(tǒng)輸出口之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)具有放大、定向傳輸分配信號以及相互隔離等特性，其阻抗為（A）。A.75Ω B.45Ω C.55Ω D.65Ω101.SPD保護(hù)器，適用于低壓電源保護(hù)，可快速有效釋放雷電點(diǎn)用電量，保護(hù)用電設(shè)備。電網(wǎng)正常時(shí)保護(hù)器為高阻值斷路狀態(tài)，電涌出現(xiàn)時(shí)，以（A）時(shí)間導(dǎo)電放電，電涌波頭過去后，保護(hù)器重新變?yōu)楦咦柚?，不影響電網(wǎng)運(yùn)行。A.納秒級 B.毫秒級 C.微秒級 D.秒級102.安防監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量主觀評價(jià)參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評價(jià)方法》，按五級損傷制評定，主觀評價(jià)不低于（C）。A.三級 B.二級 C.四級 D.五級103.可視門口機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容：鍵盤靈敏有效、能呼叫室內(nèi)機(jī)、管理機(jī)正常、開鎖正常、視頻圖像清晰、夜間（A）補(bǔ)光正常、顯示屏顯示正常、固定牢固、外觀良好；清掃機(jī)內(nèi)灰塵每年一次。A.LED B.LCD C.日光燈 D.白熾燈104.防直擊雷的措施其中一條為防雷引下線不少于兩根，其間距不大于（B）。A.10米 B.20米 C.30米 D.40米105.低壓配電系統(tǒng)系指1KV以下交流電源系統(tǒng)，我國低壓變配電系統(tǒng)接地制式，采用國際電工委員會(IEC)標(biāo)準(zhǔn)，即（B）三種制式。A.TN-S、TN-C、TN-S-C B.TN、TT、ITC.IT、TN-S、TN-C D.TN-S-C、IT、TN-C106.我國對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人才實(shí)行（A）。A.資格準(zhǔn)入制度 B.能力準(zhǔn)入制度C.職稱準(zhǔn)入制度 D.職業(yè)準(zhǔn)入制度107.縣級以上地方人民政府（A）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。A.房地產(chǎn)行政主管部門 B.工商行政管理部C.小區(qū)管理辦公室 D.物業(yè)管理協(xié)會108.業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)（C）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。A.代表 B.維護(hù) C.代表和維護(hù) D.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)109.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知相關(guān)的（D）。A.物業(yè)服務(wù)公司 B.行政主管部門C.公安派出所 D.居民委員會110.在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的（C）。A.委托協(xié)議書 B.臨時(shí)委托合同C.前期物業(yè)服務(wù)合同 D.物業(yè)管理委托合同111.建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含（C）約定的內(nèi)容。A.公共維修資金 B.物業(yè)裝飾裝修C.前期物業(yè)服務(wù)合同 D.公用面積分?jǐn)?12.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)（D）進(jìn)行查驗(yàn)。A.技術(shù)資料 B.共用部位C.共用設(shè)施設(shè)備 D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備113.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（C）。A.公共停車場 B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施C.物業(yè)管理用房 D.公共場所綠地114.物業(yè)服務(wù)企業(yè)（B），導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定C.對于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠D．雖然加強(qiáng)管理，但仍舊115..已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)（D）。A.可以不交 B.有業(yè)主分?jǐn)侰.由物業(yè)企業(yè)核銷 D.由建設(shè)單位交納116.縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)（C）的監(jiān)督。A.質(zhì)量 B.經(jīng)營 C.收費(fèi) D.保值117.物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得（C）。A.擅離職守不負(fù)責(zé)任 B.監(jiān)守自盜違法犯罪C.侵害公民合法權(quán)利 D.形成惡勢力危害業(yè)主118.業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的（D）告知業(yè)主。A.禁止行為 B.注意事項(xiàng)C.規(guī)章制度 D.禁止行為和注意事項(xiàng)119.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)（C）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。A.一級 B.一級和二級C.二級和三級 D.二級、二級和三級120.如果住宅小區(qū)的綠地景觀再開發(fā)項(xiàng)目施工過程中需要砍伐現(xiàn)有樹木，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要（B）。A.征得業(yè)主大會的同意B.獲得城市政府園林綠化部門的批準(zhǔn)C.獲得小區(qū)管理部門的批準(zhǔn)D.獲得房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)121.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（D）。A.辦公費(fèi)用 B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用122.根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，預(yù)售商品房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在（C）之前完成招標(biāo)工作。A.項(xiàng)目竣工

B.購房人辦理入住C.取得《商品房預(yù)售許可證》 D.接管驗(yàn)收123.物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來源于（B）。A.委托管理 B.建筑物區(qū)分所有權(quán)C.政府的分配 D.居民委員會的授權(quán)124.制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度的權(quán)力歸（B）。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) B.業(yè)主大會C.行政主管部門 D.居民委員會125.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)（D）的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。A.業(yè)主 B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.開發(fā)建設(shè)單位

D.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)126.我國物業(yè)管理法規(guī)的基礎(chǔ)有憲法、法律、行政法規(guī)（ABD）以及國際公約。A.地方性法規(guī) B.行政規(guī)章 C.宗教戒律 D.司法解釋127.業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有（ABC）權(quán)利A.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)B.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作D.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用E.遵守業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則128.建筑物區(qū)分所有權(quán)是由區(qū)分所有建筑物（AC）所構(gòu)成。A.專有部分所有權(quán) B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)C.共用部分持分權(quán) D.人身權(quán)和人格權(quán)129.業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所享有的權(quán)利為（ABCD）。A.占有 B.使用 C.收益 D.處分130.業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為（ABCDE）。A.按照本來用途和使用目的使用專有部分B.維護(hù)建筑物的安全和外觀美觀C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線D.獨(dú)自承擔(dān)修繕自己專有部分的費(fèi)用和責(zé)任E.對他人的合理行為應(yīng)相互容忍131.業(yè)主管理規(guī)約可以對（ABCD）作出約定。A.物業(yè)的使用 B.物業(yè)的維護(hù)及管理C.業(yè)主的共同利益 D.物業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)132.實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（ABC）。A.物業(yè)服務(wù)成本 B.稅費(fèi)C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金133.依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十三條的規(guī)定，（AB）可以按照物業(yè)服務(wù)合同的約定聘請專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) B.業(yè)主大會 C.業(yè)主委員會 D.物業(yè)建設(shè)單位134.《中華人民共和國合同法》的總則中明確規(guī)定了（ABCDE）合同法的基本原則。A.公平原則 B.平等原則 C.自由原則D.誠實(shí)信用原則 E.合法性原則135.依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規(guī)定，處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循（ABCD）的原則。A.有利生產(chǎn) B.方便生活 C.公平合理 D.團(tuán)結(jié)互助136.高壓配電設(shè)備倒閘操作規(guī)程正確的包括（ABDE）。A.嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全管理制度B.操作人員與監(jiān)護(hù)人員要持有有效期內(nèi)的上崗證C.停電時(shí)，先停電源，再停負(fù)荷D.正式操作前在模擬屏上進(jìn)行模擬E.倒閘操作進(jìn)行間不要做與操作無關(guān)的事情137.低壓配電系統(tǒng)的常用形式有（ACD）。A.放射式 B.樹枝式 C.鏈?zhǔn)紻.電壓器—干線式 E.環(huán)式138.電力電容器柜驗(yàn)收檢查項(xiàng)目，主要包括（ABCE）。A.外觀良好，沒有滲漏和異味 B.電容器接地牢固C.接線正確 D.導(dǎo)線、母排完整E.避雷器完好139.電光源主要性能指標(biāo)包括（ABC）。A.光量特性指標(biāo) B.光色特性指標(biāo)C.機(jī)械特性 D.電器特性指標(biāo)140.電動機(jī)的結(jié)構(gòu)包括（BCDE）。A.電子 B.定子繞組 C.轉(zhuǎn)子D.端蓋 E.風(fēng)扇141.各類雷擊的破壞作用主要表現(xiàn)在那四個(gè)方面（ABCE）。A.機(jī)械性破壞 B.絕緣擊穿性破壞C.熱理性破壞 D.有線干擾性破壞E.無線干擾性破壞。142.電梯的四大空間包括（ABCE）。A.電梯機(jī)房 B.井道 C.轎廂D.層門 E.基坑143.自控系統(tǒng)的硬件配置包括（ABCE）。A.冷凍機(jī)子系統(tǒng) B.空調(diào)子系統(tǒng)C.照明子系統(tǒng) D.安防子系統(tǒng)E.給排水子系統(tǒng)。144.視頻監(jiān)控一般設(shè)置有（ABCD）。A.攝像機(jī) B.監(jiān)視器 C.錄像機(jī)D.矩陣主機(jī) E.控制器145.出入口（門禁）控制系統(tǒng)主要包括（ABCE）。A.門禁控制器 B.讀卡器 C.電控鎖D.出入口 E.門磁開關(guān)146.我國物業(yè)管理法規(guī)的基礎(chǔ)有憲法、法律、行政法規(guī)（ABD）以及國際公約。A.地方性法規(guī) B.行政規(guī)章 C.宗教戒律 D.司法解釋147.業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有（ABC）權(quán)利A.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)B.參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作D.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用E.遵守業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則148.建筑物區(qū)分所有權(quán)是由區(qū)分所有建筑物（AC）所構(gòu)成。A.專有部分所有權(quán) B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)C.共用部分持分權(quán) D.人身權(quán)和人格權(quán)149.業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所享有的權(quán)利為（ABCD）。A.占有 B.使用 C.收益 D.處分150.業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為（ABCDE）。A.按照本來用途和使用目的使用專有部分B.維護(hù)建筑物的安全和外觀美觀C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線D.獨(dú)自承擔(dān)修繕自己專有部分的費(fèi)用和責(zé)任E.對他人的合理行為應(yīng)相互容忍151.業(yè)主管理規(guī)約可以對（ABCD）作出約定。A.物業(yè)的使用 B.物業(yè)的維護(hù)及管理C.業(yè)主的共同利益 D.物業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)152.實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（ABC）。A.物業(yè)服務(wù)成本 B.稅費(fèi)C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤 D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金153.依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十三條的規(guī)定，（AB）可以按照物業(yè)服務(wù)合同的約定聘請專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè) B.業(yè)主大會 C.業(yè)主委員會 D.物業(yè)建設(shè)單位154.《中華人民共和國合同法》的總則中明確規(guī)定了（ABCDE）合同法的基本原則。A.公平原則 B.平等原則 C.自由原則D.誠實(shí)信用原則 E.合法性原則155.依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規(guī)定，處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循（ABCD）的原則。A.有利生產(chǎn) B.方便生活 C.公平合理 D.團(tuán)結(jié)互助三、判斷題1.在一恒壓的電路中,電阻R增大,電流隨之減小。（√）2.絕緣手套的測驗(yàn)周期是三個(gè)月。（×）3.設(shè)備責(zé)任人巡檢設(shè)備房時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的頻次進(jìn)行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視點(diǎn)的時(shí)間記錄在相關(guān)《保養(yǎng)維修記錄表》上。（×）4.安全防范工程的布線一般應(yīng)采用金屬管、硬質(zhì)塑料管、塑料線槽保護(hù)線路。（√）5.強(qiáng)電、弱電線路在敷設(shè)過程中，考慮到路徑特點(diǎn)，節(jié)省材料，可以合并敷設(shè)。（×）6.安防系統(tǒng)的接地母線應(yīng)采用銅質(zhì)線。（√）7.智能化樓宇對講系統(tǒng)以交換機(jī)為核心，以住宅樓對講為主體和住戶對講分機(jī)實(shí)現(xiàn)樓宇對講、可視監(jiān)看、相互呼叫、遙控開鎖等多種功能。（×）8.車輛檢測地感線圈電纜最好采用多股銅芯線，導(dǎo)線線徑不少于1.5mm2。（√）9.設(shè)置消防廣播系統(tǒng)的消防設(shè)施可以不再設(shè)置手報(bào)。（×）10.消防水泵啟動試驗(yàn)應(yīng)每次不低于5分鐘。（√）11.無火情時(shí)，車輛可以自由出入占用消防通道。（×）12.噴淋系統(tǒng)最不利點(diǎn)工作壓力應(yīng)不低于0.01MPA。（√）13.對稱三相正弦量在任一時(shí)刻瞬時(shí)值的代數(shù)和都等于零。（√）14.電路由電源、負(fù)載、連接導(dǎo)線及控制開關(guān)等基本元件組成。（√）15.三相電路中，線電壓不變，負(fù)載功率為：三角形接線功率是星接線功率的3倍。（√）16.在直流電路中電容相當(dāng)于開路。（√）17.電梯機(jī)房的空氣溫度應(yīng)保持在5-40攝氏度之間。（√）18.電梯井道每根導(dǎo)軌至少應(yīng)有2個(gè)導(dǎo)軌支架，其間距不大于2.5m。（√）19.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，維修電梯工打開迫降開關(guān)，將所有電梯全部降至首站。（×）20.電梯工必須持證上崗，無證人員可以再電梯工指導(dǎo)下進(jìn)行操作。（×）21.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該服從業(yè)主大會、業(yè)主委員會所作出的一切決議和決定。（×）22.《物業(yè)管理?xiàng)l例》不適用建設(shè)單位自建自用，不聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況。（√）23.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。（√）24.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與居民委員會之間并不存在法律上的關(guān)系。（√）25.憲法是我國的根本大法，在國家法律體系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物業(yè)管理的法律淵源。（√）26.各地方人大及其常委會都可以頒布物業(yè)管理的地方法規(guī)。（×）27.物權(quán)是指直接支配物并具有排他性的民事財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（√）28.建筑物區(qū)分所有權(quán)的所有人對其專有部分享有單獨(dú)所有權(quán)，可以自由占有、使用、收益、處分、并排除他人干涉。（√）29.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的，并損害了國家利益的合同無效。（√）30.保管關(guān)系成立的要件是物品的交付，而物品交付的本質(zhì)是交付物品的排他性占有和實(shí)際控制權(quán)。（√）31.在變配電所中，通常把變壓器一次側(cè)的電路稱為一次回路，變壓器二次側(cè)的電路稱為二次回路。（√）32.業(yè)主自用設(shè)施設(shè)備只能向物業(yè)所在地的物業(yè)管理處報(bào)修。（×）33.設(shè)備管理主要由維修管理和運(yùn)行管理兩大部分組成。（√）34.漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種，電磁式保護(hù)器可靠性好，一般動作電流不大于30mA。（√）35.對供電設(shè)備的維護(hù)可分為日常巡視維護(hù)和定期檢查保養(yǎng)兩個(gè)方面。（√）36.電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時(shí)，要首先救護(hù)乘客出梯。（√）37.低壓供電系統(tǒng)通常以供電進(jìn)戶線的任一支持物為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)。（×）38.變頻空調(diào)系統(tǒng)通過電流頻率變化調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)電動機(jī)輸出功率，以適應(yīng)空調(diào)負(fù)荷的季節(jié)和日夜的變化，達(dá)到節(jié)約能源的目的。（×）39.熱保護(hù)繼電器在電動機(jī)控制線路中可作過載保護(hù)。（√）40.最基本的電路是由電源、負(fù)載和導(dǎo)線組成。（√）41.目前我國已有部門建筑的空調(diào)系統(tǒng)采用了蓄冷，就是制冷機(jī)在夜間用電低谷時(shí)間運(yùn)行，制冷蓄存冷量，白天將蓄存的冷量供應(yīng)空調(diào)負(fù)荷，從而轉(zhuǎn)移電力高峰，降低運(yùn)行成本。（√）42.電梯的日常保養(yǎng)維護(hù)和故障修理，必須由經(jīng)勞動部門審查認(rèn)可的單位和人員承擔(dān)。（√）43.火警發(fā)生后，所有電梯會迫降至最底層。（√）44.所謂可靠性，是指系統(tǒng)、設(shè)備或零部件在規(guī)定條件下和規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)定功能的能力。（√）45.提高功率因數(shù)能充分利用發(fā)電設(shè)備和提高輸電效率。提高功率因數(shù)的常用方法是并聯(lián)電力電容器。（√）46.自然壽命是指設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到無法修復(fù)而報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間。（√）47.所謂房屋完好率就是完好房屋的使用面積加基本完好房屋的使用面積之和，占房屋總建筑面積的百分比。（×）48.房屋建筑中的通風(fēng)設(shè)備的工作原理就是往室內(nèi)送人新鮮空氣。（×）49.在房屋計(jì)劃養(yǎng)護(hù)工作中，要求照明電路的明線、暗線每年必須進(jìn)行更換。（×）50.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該服從業(yè)主大會、業(yè)主委員會所作出的一切決議和決定。（×）51.《物業(yè)管理?xiàng)l例》不適用建設(shè)單位自建自用，不聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況。（√）52.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。（√）53.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與居民委員會之間并不存在法律上的關(guān)系。（√）54.憲法是我國的根本大法，在國家法律體系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物業(yè)管理的法律淵源。（√）55.各地方人大及其常委會都可以頒布物業(yè)管理的地方法規(guī)。（×）56.物權(quán)是指直接支配物并具有排他性的民事財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（√）57.建筑物區(qū)分所有權(quán)的所有人對其專有部分享有單獨(dú)所有權(quán)，可以自由占有、使用、收益、處分、并排除他人干涉。（√）58.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的，并損害了國家利益的合同無效。（√）59.保管關(guān)系成立的要件是物品的交付，而物品交付的本質(zhì)是交付物品的排他性占有和實(shí)際控制權(quán)。（√）60.三相四線制供電系統(tǒng)中線電壓等于相電壓。（×）61.因管道距離過長，所以潛水泵不需要裝設(shè)接地線。（×）62.驗(yàn)電筆不單可以測量物體是否帶電還可以作為螺絲刀來用。（×）63.臨時(shí)停電時(shí)也要在所停電器開關(guān)上懸掛“禁止合閘”警示牌。（×）64.油侵式變壓器允許超負(fù)荷50%短時(shí)間運(yùn)行。（√）65.遇到緊急情況維修值班人員可以自行開啟電梯廳門。（×）66.發(fā)生困人故障時(shí)應(yīng)第一時(shí)間趕到困人電梯樓層安撫被困人員。（√）67.如發(fā)生火災(zāi)可借助客梯快速降至一層逃生。（×）68.貨梯也可用來載人。（×）69.電動扶梯傾斜角度不能大于30度。（√）70.有線電視用的視頻線型號是SYV75-5，一般進(jìn)戶端口信噪比在65db左右。（×）71.垂直干線子系統(tǒng)布線走線應(yīng)選則干線線纜最短、最經(jīng)濟(jì)、最安全的路由。（√）72.RS485/232的理論傳輸距離為1200米。（×）73.消防規(guī)范要求，門禁系統(tǒng)必須斷電開鎖，門也一定要選外開式。（√）74.可視對講是安防的五大系統(tǒng)之一。（√）75.有線電視（CATV）系統(tǒng)主要由信號源、前端、干線傳輸和用戶分配系統(tǒng)等幾部分組成。系統(tǒng)容量、規(guī)模大小和質(zhì)量的高低與它們無關(guān)。（×）76.入口車牌系統(tǒng)對車輛的車牌不能進(jìn)行抓拍，不能把圖像信息轉(zhuǎn)化為數(shù)字信息傳輸?shù)叫畔⑻幚碇行淖鳛橥＼囌叻从硨ぼ嚂r(shí)的信息依據(jù)。（×）77.采用銅質(zhì)導(dǎo)線，等電位連接的線路最小截面干線為10mm2，支線為4mm2。。（×）78.當(dāng)無設(shè)計(jì)要求時(shí)，接地裝置地面埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.6米。（√）79.圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的2倍。（×）80.扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度的1倍，不少于2面焊接。（×）81.用于無功功率補(bǔ)償?shù)碾娙莨癫挥冒惭b避雷器。（×）82.一、二類防雷建筑物的接地電阻R≤10Ω。（√）83.在TN-S系統(tǒng)中，整個(gè)系統(tǒng)的中性線（N線）和保護(hù)線（PE線）是分開的。（√）84.在TN-C-S系統(tǒng)中，整個(gè)系統(tǒng)的中性線（N線）和保護(hù)線（PE線）不是合一的。（×）85.建筑物的防雷裝置主要有由接閃器、引下線、接地裝置、三部分組成。（√）86.變壓器的功率損耗可分為固定損耗與可變損耗（√）87.等電位聯(lián)接的電阻要求是，等電位連接端子板與其連接范圍內(nèi)的金屬體末端間電阻應(yīng)大于3Ω。（×）88.接地裝置采用鍍鋅扁鋼，所有焊接點(diǎn)處均刷瀝青漆接地電阻應(yīng)小于4Ω，超過時(shí)應(yīng)補(bǔ)增接地裝置的長度。（√）89.在整個(gè)樓空系統(tǒng)中，控制器起到了至關(guān)重要的作用。分散控制不是指現(xiàn)場直接數(shù)字控制器的控制，而是指系統(tǒng)工作站的控制。（×）90.電梯控制屏上有下列不同的電壓：直流110V，交流220V，和主回路380V等。因此，在保養(yǎng)或維修時(shí)，必須注意分清電路，防止發(fā)生短路或損壞電氣事故。（√）91.用500V兆歐表檢查個(gè)繞組和各繞組間對電動機(jī)的絕緣電阻，絕緣電阻值不低于20MΩ，否則必須進(jìn)行烘干處理。（√）92.自控系統(tǒng)的硬件配置不包括：冷凍機(jī)子系統(tǒng)、空調(diào)子系統(tǒng)、送排風(fēng)子系統(tǒng)、給排水子系統(tǒng)、照明子系統(tǒng)、變配電子系統(tǒng)等。（×）93.配電變壓器一般帶30-50%負(fù)荷是最經(jīng)濟(jì)的。（×）94.空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測，檢測數(shù)量為每類機(jī)組按總數(shù)的20%抽檢，且不少于5臺，每類機(jī)組不足5臺時(shí)全部檢測。被檢測機(jī)組全部符合設(shè)計(jì)要求為檢測合格。（√）四、簡答/計(jì)算題1.變壓器在電力系統(tǒng)中的主要作用是什么?答：變壓器在電力系統(tǒng)中的作用是變換電壓，以利于功率的傳輸。電壓經(jīng)升壓變壓器升壓后，可以減少線路損耗，提高送電的經(jīng)濟(jì)性，達(dá)到遠(yuǎn)距離送電的目的。降壓變壓器則能把高電壓變?yōu)橛脩羲枰母骷壥褂秒妷海瑵M足用戶需要。2.什么是安全電壓?人體的安全電壓值?答：在各種不同的環(huán)境下,人體接觸有一定電壓后,其各部分的組織不發(fā)生任何損壞時(shí),該電壓稱為安全電壓。安全電壓值：36V和12V兩種。一般情況下可采用36V的安全電壓，在非常潮濕的場所或容易大面積觸電的場所，如坑道內(nèi)、鍋爐內(nèi)作業(yè)，應(yīng)采用12V的安全電壓。3.感煙探測器與感溫探測器的保護(hù)面積是多少？廚房內(nèi)的噴淋系統(tǒng)應(yīng)該安裝多少度的噴淋頭？答：當(dāng)空間高度為6米至12米時(shí)，一個(gè)感煙探測器的保護(hù)面積一般為80平方米?？臻g高度為6米以下時(shí)，感煙探測器的保護(hù)面積為60平方米。當(dāng)空間高度小于8米時(shí)，一個(gè)感溫探測器的保護(hù)面積，對一般保護(hù)現(xiàn)場而言為20-30平方米。應(yīng)該安裝93度的噴淋頭。4.請闡述閉路監(jiān)控系統(tǒng)的組成及系統(tǒng)原理。答：閉路監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端設(shè)備和后端設(shè)備這兩大部分組成，其中后端設(shè)備可進(jìn)一步分為中心控制設(shè)備和分控制設(shè)備。前、后端設(shè)備有多種構(gòu)成方式，它們之間的聯(lián)系（也可稱作傳輸系統(tǒng)）可通過電纜、光纖或微波等多種方式來實(shí)現(xiàn)。閉路監(jiān)控系統(tǒng)是由攝像機(jī)部分、傳輸部分、控制部分以及顯示和記錄部分四大塊組成。（1）攝像部分是電視監(jiān)控系統(tǒng)的前沿部分，是整個(gè)系統(tǒng)的“眼睛”。它布置在被監(jiān)視場所的某一位置上，使其視場角能覆蓋整個(gè)被監(jiān)視的各個(gè)部位。（2）傳輸部分就是系統(tǒng)的圖像信號通路。一般來說，傳輸部分單指的是傳輸圖像信號。但是，由于某些系統(tǒng)中除圖像外，還要傳輸聲音信號，同時(shí)，由于需要有控制中心通過控制臺對攝像機(jī)、鏡頭、云臺、防護(hù)罩等進(jìn)行控制，因而在傳輸系統(tǒng)中還包含有控制信號的傳輸，所以我們這里所講的傳輸部分，通常是指所有要傳輸?shù)男盘栃纬傻膫鬏斚到y(tǒng)的總和。（3）控制部分是整個(gè)系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”，是實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)功能的指揮中心?？刂撇糠种饕煽偪刂婆_組成?？偪刂婆_中主要的功能有：視頻信號放大與分配、圖像信號的較正與補(bǔ)償、圖像信號的切換、圖像信號（或包括聲音信號）的記錄、攝像機(jī)及其輔助部件（如鏡頭、云臺、防護(hù)罩等）的控制遙控。（4）顯示和記錄部分一般由幾臺或多臺監(jiān)視器和硬盤錄像機(jī)組成。它的功能是將傳送過來的圖像一一顯示在電視墻上，并且同時(shí)進(jìn)行錄像保存。5.突發(fā)電梯緊急情況的處理程序有哪些步驟？答：（1）樓宇監(jiān)控中心值班人員發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應(yīng)當(dāng)立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，同時(shí)通知電梯維修保養(yǎng)單位。（2）值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項(xiàng)。（3）值班人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險(xiǎn)因素等情況，如有緊急情況應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門和單位報(bào)告。(4)電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)配合電梯維修保養(yǎng)單位實(shí)施救援。6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的構(gòu)成包括哪些？答：（1）衛(wèi)生設(shè)備：給排水設(shè)備系統(tǒng)、燃?xì)庠O(shè)備系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)等（2）電氣工程設(shè)備：供電設(shè)備系統(tǒng)、照明設(shè)備系統(tǒng)、自動控制設(shè)備系統(tǒng)、運(yùn)輸設(shè)備系統(tǒng)和防雷裝置等。7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的意義有哪些？答：（1）充分發(fā)揮房屋住用功能的保障（2）設(shè)備延長使用壽命，安全運(yùn)行的保證（3）推動房屋建筑設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化管理的基礎(chǔ)（4）提高業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵8.簡述通風(fēng)與空調(diào)的區(qū)別？答：通風(fēng)：就是利用換氣的方法，向某一房間或空間提供新鮮空氣，把室內(nèi)被污染的空氣直接或經(jīng)過處理排至室外，以維持環(huán)境滿足人們生活或生產(chǎn)過程的要求。通風(fēng)包括自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。空氣調(diào)節(jié)：是指按室內(nèi)人或生產(chǎn)過程、產(chǎn)品質(zhì)量的要求，對空氣的溫度、濕度、潔凈度、空氣速度、噪聲、氣味等進(jìn)行控制并提供足夠的新鮮空氣而進(jìn)行的通風(fēng)?？諝庹{(diào)節(jié)過程采用人工的方法，創(chuàng)造和保持一定要求的空氣環(huán)境。9.高低壓配電運(yùn)行管理突發(fā)事件處理的工作原則是？答：（1）預(yù)防為主，安全第一；（2）統(tǒng)一調(diào)度，集中力量；（3）分工負(fù)責(zé)，各司其職；（4）重點(diǎn)客戶，優(yōu)先保證。10.供電系統(tǒng)接地網(wǎng)、防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測試，幾年進(jìn)行一次？答：供電系統(tǒng)接地網(wǎng)、防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測試，每年進(jìn)行一次。11.非連續(xù)運(yùn)行的電動機(jī)應(yīng)如何加強(qiáng)管理？答：除了安正常運(yùn)行的電動機(jī)管理外，還有：（1）定期要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，間隔時(shí)間不大于三個(gè)月；（2）對于長期不使用的電動機(jī)，尤其是環(huán)境比較潮濕的地方，在啟動前應(yīng)檢查電動機(jī)的絕緣水平和繞組的直流電阻；（3）保持好電動機(jī)周邊環(huán)境，防止電動機(jī)受潮；（4）啟動前檢查電源和控制柜（箱）是否正常。12.建筑物內(nèi)的總等電位聯(lián)接導(dǎo)體應(yīng)與那些導(dǎo)電部位互相聯(lián)接？答：建筑物內(nèi)的總等電位聯(lián)接導(dǎo)體應(yīng)與下列導(dǎo)電部位互相聯(lián)接：（1）保護(hù)線干線，接地線干線；（2）金屬管道，包括自來水管、燃?xì)夤?、空調(diào)管等；（3）建筑結(jié)構(gòu)中的金屬部分，以及來自建筑外的可導(dǎo)電體；（4）來自建筑外的可導(dǎo)電體，應(yīng)在建筑物內(nèi)盡量靠近入口處與等電位聯(lián)接導(dǎo)體聯(lián)接。13.請分述按運(yùn)行速度分類的各類電梯額定速度和適用范圍。答：（1）超高速電梯，速度大于5m/s，通常用在超高層建筑內(nèi)；（2）高速電梯，速度在3～5m/s，用在16層以上的建筑內(nèi)；（3）快速電梯，速度在1.75～3m/s，用在10層以上建筑內(nèi)；（4）慢速電梯，速度小于1.75m/s，用在10層以下建筑內(nèi)以及貨梯、醫(yī)用梯。14.按電梯部件的功能劃分可將電梯功能劃分為那些系統(tǒng)？答：劃分為八大系統(tǒng)，主要是：曳引系統(tǒng)，轎廂，門系統(tǒng)，重量平衡系統(tǒng)，電力拖動系統(tǒng)，電氣控制系統(tǒng)，安全保護(hù)系統(tǒng)。15.當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯的應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)是：（1）維修電梯工打開電梯迫降開關(guān)，將電梯全部降至首層；（2）消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯；（3）關(guān)閉各層廳門，防止火勢向其他樓層延燒。16.弱電工崗位職責(zé)包括哪些內(nèi)容？答：弱電維修工的崗位職責(zé)包括：（1）熟悉本物業(yè)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的分布、特點(diǎn)、工作方式及操作方法；（2）參加本物業(yè)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的驗(yàn)收和接管工作；（3）執(zhí)行本物業(yè)安全技術(shù)防范系統(tǒng)檢修、巡視、保養(yǎng)計(jì)劃，對控制室、設(shè)備機(jī)房及設(shè)備管線檢修巡視，掌握設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，對設(shè)備的運(yùn)行情況認(rèn)真做好記錄；（4）嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)工作流程以及各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)禁違章操作、杜絕事故發(fā)生，確保安全運(yùn)行；（5）設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)故障或不正常情況，維修人員在規(guī)定時(shí)間趕赴現(xiàn)場進(jìn)行搶修，對于本部門無能力完成的維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)報(bào)告專業(yè)主管，由專業(yè)主管聯(lián)系維修廠家維修，盡快恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)，保證安全防范系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行；（6）耐心解答業(yè)戶在使用本系統(tǒng)遇到的實(shí)際問題；（7）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高專業(yè)水平，努力適應(yīng)科技發(fā)展的需要；（8）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。17.停車場車位引導(dǎo)管理系統(tǒng)的特點(diǎn)是什么？答：停車場車位引導(dǎo)管理系統(tǒng)的特點(diǎn)是：（1）全面、準(zhǔn)確監(jiān)控停車場車位使用狀態(tài)，并對車位進(jìn)行實(shí)時(shí)控制管理，指引停放最佳位置；（2）大型LED顯示屏，實(shí)時(shí)顯示停車場狀態(tài)和剩余車位數(shù)量；（3）采用超聲波檢測器檢測車輛準(zhǔn)確、可靠地停放；（4）功能強(qiáng)大的管理軟件，提升停車場的管理水平。18.在全部停電或者是部分停電的高低壓設(shè)備上工作，必須完成哪些安全技術(shù)措施？答：（1）停電；（2）驗(yàn)電；（3）裝設(shè)臨時(shí)接地線；（4）懸掛指示牌和裝設(shè)臨時(shí)遮攔。19.對于一臺變比為10000/400，容量為1250kva的變壓器高壓側(cè)的及低壓側(cè)的電流是多少？答：根據(jù)P=√3UI可計(jì)算出：低壓側(cè)電流為1804.27A；根據(jù)變比可計(jì)算出高壓側(cè)電流72.17A20.電梯功能的八大系統(tǒng)是什么？答：曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。21.簡述門禁系統(tǒng)的組成？答：主要有門禁控制器、讀卡器、電控鎖、卡片、出門按鈕、門磁開關(guān)、電源等組成22.電梯運(yùn)行管理的內(nèi)容是：答：A.電梯必須有人管理；B.配備電梯管理人員，開展管理工作；C.管理中特別注意電梯的安全使用，必須建立規(guī)章制度；D.切實(shí)做好電梯的全過程管理。23.電梯用戶要遵守的有關(guān)規(guī)定和義務(wù)有哪些？答：使用合法特種設(shè)備的義務(wù)；A.使用登