2023年武漢市存量房居間（買(mǎi)賣）合同

PAGE武漢存量房居間買(mǎi)賣〕合同合同編：_____________賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________合同簽署地：__________________________根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么就房屋買(mǎi)賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜訂立本合同共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢______區(qū)__________為_(kāi)______構(gòu)造建筑面積_______平方米“房屋所有權(quán)證〞為“_____字第_______〞“土地使用權(quán)證〞為“______字第_____〞。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元。第三條付款方式約定：一、一次性付款：1．由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元。(2)丙方待房屋全部手續(xù)完畢且甲乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)結(jié)清全款。(3)_____________________________________________2．乙方直接付款給甲方的(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元。(2)_____________________________________二、分付款：1．由甲方委托丙方代收的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________2．乙方直接付鼓給甲方的(1)____________________________________(2)____________________________________(3)____________________________________(4)____________________________________3．____________________________________第四條房屋交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式：甲方承當(dāng)_________乙方承當(dāng)____________。第五條在房屋交易過(guò)程中丙方協(xié)助甲乙雙方登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作保障交易的平安性．本合同簽訂之日甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫(xiě))________元如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________％計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______元。第六條本合同簽訂之日甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證．土地使用權(quán)證戶口本、、婚姻狀況證明等)交由丙方丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助過(guò)戶手續(xù)。交易不成由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款________日內(nèi)(2)房屋過(guò)戶完成后________日內(nèi)騰空該房屋并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表電表及配套設(shè)施的完好性。(移交附后)第九條甲方逾不交付房屋給乙方乙方不解除合同的甲方每逾按已付房款的______向乙方支付違約金；乙方解除合同的甲方應(yīng)退還乙方所付房款且應(yīng)支付逾間的違約金并按全部房款的_______向乙方支付違約金。第十條乙方逾不交付房款給甲方甲方解除合同的每逾按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的按全部房款的_______％向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)假設(shè)未履行義務(wù)應(yīng)承當(dāng)_________違約責(zé)任丙方在乙方按約定交付房款后未按約定及時(shí)進(jìn)展房款交割應(yīng)承當(dāng)___________違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要或者提供虛假情況因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜由甲、乙．丙三方另行商定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的按以下第__________種方式解決：(1)提交武漢仲裁會(huì)仲裁；(2)依法向人民起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的甲、乙、丙三方可解除合同并不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：_______________乙方(買(mǎi)方)：______________房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________代理人：__________________房產(chǎn)共有權(quán)人：___________________：________________代理人：_________________________聯(lián)絡(luò)：________________：_______________________：________________聯(lián)絡(luò)：_______________________：_______________________丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：__________(蓋章)經(jīng)紀(jì)人：___________：__________聯(lián)絡(luò)：____________合同簽訂時(shí)間：__________年_________月_________日附加條款：1．_______________________________2．_______________________________3．_______________________________4．_______________________________房屋移交：1．_______________________________2．_______________________________3．_______________________________4．_______________________________甲方賣方〕：_________________代理人：______________乙方買(mǎi)方〕：_________________代理人：______________丙方經(jīng)紀(jì)代理方〕：___________經(jīng)紀(jì)人：_______________________年_______月________日內(nèi)容總結(jié)

〔1〕武漢存量房居間買(mǎi)賣〕合同

合同編：_____________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

根據(jù)

〔2〕房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

〔3〕本合同—