2023年弱電(智能化系統(tǒng))施工合同

幸福藍(lán)?！硣?guó)際影城智能化采購(gòu)與效勞合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：江蘇幸福藍(lán)海影院開(kāi)展有限責(zé)任承包人：幸福藍(lán)?！硣?guó)際影城工程智能化系統(tǒng)采購(gòu)與效勞合同發(fā)包人：全稱(chēng)〕江蘇幸福藍(lán)海影院開(kāi)展有限責(zé)任又稱(chēng)甲方〕承包人：全稱(chēng)〕又稱(chēng)乙方〕按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：幸福藍(lán)?！硣?guó)際影城工程智能化系統(tǒng)建立工程地點(diǎn)：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文：資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍：承包方式：包工包料總承包工程范圍：幸福藍(lán)?！硣?guó)際影城智能化系統(tǒng)工程以及為實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)工程功能的相關(guān)配套工作包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、播送系統(tǒng)、視頻/音頻系統(tǒng)、TMS系統(tǒng)等、實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能有關(guān)的配套工作以及圖紙、內(nèi)一切工作內(nèi)容。三、合同工開(kāi)工日:2021年月日(詳細(xì)以發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開(kāi)工所載日為準(zhǔn)或發(fā)包人和承包人雙方商定日為準(zhǔn)如遇特殊情況推延開(kāi)工經(jīng)簽證確認(rèn)后合同工相應(yīng)順延。)開(kāi)工日:2021年月日詳細(xì)以工程獲得行業(yè)理部門(mén)的開(kāi)工備案書(shū)日為準(zhǔn)或以發(fā)包人、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方三方簽字開(kāi)工所載日為準(zhǔn)?！澈贤?0日歷天。四、質(zhì)量工程質(zhì)量:符合質(zhì)量驗(yàn)收及圖紙要求工程質(zhì)量目的:符合質(zhì)量驗(yàn)收及圖紙要求五、合同價(jià)款金額大寫(xiě)〕：人民幣：。小寫(xiě)：￥萬(wàn)元本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式。六、組成合同的組本錢(qián)合同的包括：1、本合同協(xié)議書(shū)；2、中標(biāo)書(shū)；3、、及其附件；4、本合同專(zhuān)用條款；5、本合同通用條款；6、、及有關(guān)技術(shù)；7、圖紙；8、工程量；9、工程報(bào)價(jià)單或書(shū)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：江蘇南京本合同雙方約定本合同經(jīng)雙定代表人簽字/簽章并加蓋公章后生效。發(fā)包人：公章〕承包人：公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行：銀行：帳：帳：郵政編碼：郵政編碼：2021年7月23日第二局部通用條款本工程的通用條款執(zhí)行GF-1999-0201?建立工程施工合同示范文本〕?中的“第二局部：通用條款〞。第三局部專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同1、合同及解釋順序合同組成及解釋順序：1〕施工合同協(xié)議書(shū)；2〕本合同專(zhuān)用條款；3〕中標(biāo)書(shū)；4〕書(shū)及其附件、、圖紙、工程量等；5〕通用條款；6〕工程有關(guān)的變更、洽商、等書(shū)面；7〕及有關(guān)資料。上述互為解釋和補(bǔ)充如有不清或互相矛盾之處以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。但在此間承包人須承受發(fā)包人指并保證工程建立正常進(jìn)展。2、語(yǔ)言文字和適用法律、及2.1本合同使用漢語(yǔ)。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：包括但不限于：①?合同法?；②?建筑法?；③?法?；④?建筑工程質(zhì)量理?；⑤?平安消費(fèi)法?；⑥建立工程款結(jié)算的有關(guān)規(guī)定；⑦相關(guān)的法規(guī)和政策等。3、適用、適用、的名稱(chēng)：現(xiàn)行設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收及及、有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供、的時(shí)間：發(fā)包人不提供由承包人自行解決。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、時(shí)的約定：由雙方按本行業(yè)通用規(guī)定執(zhí)行。因上述含圖集〕、和規(guī)定有異而導(dǎo)致承包人所增加的費(fèi)用均已在合同總價(jià)款中綜合考慮不再另行計(jì)取。４、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：正式開(kāi)工前三天提供優(yōu)化后全套施工圖紙4套作為本工程最終的施工圖紙。發(fā)包人對(duì)圖紙的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制不得向承包人以外的人員有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)承包人在獲得本工程施工圖紙后7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯(cuò)誤或忽略應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人和發(fā)包人發(fā)包人將根據(jù)詳細(xì)情況組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。如承包人在上述限內(nèi)提出圖紙的疏漏或缺乏經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按照合同約定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)款。如承包人在獲得圖紙7天內(nèi)未提出圖紙的疏漏或缺乏那么承包人除必須按照發(fā)包人批準(zhǔn)或的變更施行外將不會(huì)得到任何費(fèi)用的補(bǔ)償。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理委派的工程師：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：發(fā)包人委托的職權(quán)包括但不限于：批準(zhǔn)開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；審核承包人的變更及工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)簽署工程進(jìn)度款支付證書(shū)；審核承包人工補(bǔ)償和工作。需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：監(jiān)理工程師需要獲得發(fā)包人事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)布開(kāi)工、停工、復(fù)工指批準(zhǔn)順延工、合同價(jià)格、計(jì)量、計(jì)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用補(bǔ)償和簽署付款證書(shū)未經(jīng)發(fā)包人審核并批準(zhǔn)前監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何均不能成為對(duì)合同雙方的有約束力的。本合同約定在必要時(shí)發(fā)包人可直接向承包人發(fā)出任何書(shū)面、、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、及其它聯(lián)絡(luò)但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師。發(fā)包人和監(jiān)理工程師各自的任何書(shū)面、、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、及其它聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時(shí)發(fā)包人的應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。合同中另有約定除外監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除、變更或增加合同中約定的承包人的任何職責(zé)、義務(wù)。5.3發(fā)包人派駐的工程師：職務(wù)：工程經(jīng)理職權(quán)：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程理、協(xié)調(diào)處理工程施工過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)；代表發(fā)包人行使本合同約定發(fā)包人的權(quán)利對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)展檢查監(jiān)視及時(shí)提出改進(jìn)：1〕主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作做好施工中相關(guān)之間的協(xié)調(diào)工作批準(zhǔn)監(jiān)理提出的開(kāi)工、停工、復(fù)工。批準(zhǔn)或同意承包人提出的順延工的申請(qǐng)；確認(rèn)承包人提出的工程開(kāi)工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收；4〕有權(quán)對(duì)承包人工程部全體工程理人員進(jìn)展監(jiān)視有權(quán)要求承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤換或調(diào)整其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理及工程部成員新工程經(jīng)理人選需經(jīng)發(fā)包人審核并書(shū)面同意。5.6不實(shí)行監(jiān)理的工程師的職權(quán)：無(wú)5.7監(jiān)理按合同約定行使職權(quán)假設(shè)其代表或發(fā)包人的代表向承包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)出任何。除非該屬于本合同條件明確授予其權(quán)利范圍之內(nèi)或發(fā)包人代表發(fā)出的權(quán)利范圍之內(nèi)否那么該應(yīng)屬無(wú)效。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)撤消和糾正、修改監(jiān)理所發(fā)出的任何承包人必須予以執(zhí)行。如承包人對(duì)該有異議時(shí)按本合同第37條爭(zhēng)議的約定處理。5.8如發(fā)包人代表或監(jiān)理未能對(duì)承包人任何工作或材料、設(shè)備等提出異議這不應(yīng)排除發(fā)包人和其他相關(guān)人員在今后對(duì)這種工作或材料、設(shè)備等提出異議的權(quán)利。如阻礙發(fā)包人和其他相關(guān)人員履行其職責(zé)的權(quán)利由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。5.9發(fā)包人代表發(fā)包人代表一般可以通過(guò)監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)視執(zhí)行特殊情況下發(fā)包人或發(fā)包人代表可以直接向承包人發(fā)出。承包人的工程經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳或回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后立即生效。承包人不得借故拒收發(fā)包人或發(fā)包人代表或監(jiān)理的任何否那么承包人承擔(dān)由此引起的責(zé)任。7.工程經(jīng)理：職務(wù)：承包人工程負(fù)責(zé)人職權(quán)：工程經(jīng)理詳細(xì)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工、設(shè)計(jì)理、組織協(xié)調(diào)、認(rèn)可工程量三控制信息處理付款簽證及工程簽證、變更的認(rèn)證及增加的工程量認(rèn)證等工程完工的一切事情。承包人工程部主要組員：職務(wù)：平安理員：職務(wù)：質(zhì)量理員：職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：職務(wù)：核算員：職務(wù)：工程施工員：8．發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。⑵將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用水、電及場(chǎng)內(nèi)外臨時(shí)道路等由承包人自行解決費(fèi)用包含在合同價(jià)中。由工程總承包人統(tǒng)一掛表裝表計(jì)量每月抄表和承包人結(jié)算或由承包人與工程總承包人協(xié)商確定分擔(dān)比例。發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助承包人做好上述工作。⑶施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通⑷工程地質(zhì)和地下線(xiàn)資料的提供時(shí)間：無(wú)資料⑸由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：無(wú)⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前3天內(nèi)辦好水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)校驗(yàn)工作并以書(shū)面形式現(xiàn)場(chǎng)簽字交接。⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工后3天內(nèi)完成并以書(shū)面形式交底。⑻協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀(guān)測(cè)工作因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的情況雙方另行協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人的工作：施工過(guò)程中由發(fā)包人委托承包人時(shí)明確。9．承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：本合同承包人為幸福藍(lán)海〕國(guó)際影城工程的智能化系統(tǒng)施工。⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)提交時(shí)間：無(wú)⑵應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：開(kāi)工以合同約定的開(kāi)工日為準(zhǔn)〕3天內(nèi)向發(fā)包人提供必須含影院智能化系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)施工總進(jìn)度方案、承包人購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)方案及用款方案等資料及每周方案完成工程量的報(bào)表一式三份每拖延一天向發(fā)包人支付1000元違約金。經(jīng)三方承包人、監(jiān)理、發(fā)包人〕確認(rèn)實(shí)際開(kāi)工后將嚴(yán)格按方案執(zhí)行。⑶承擔(dān)整個(gè)施工的平安保衛(wèi)工作及間施工照明的責(zé)任和要求：由工程總承包人詳細(xì)負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)工作但本工程承包人應(yīng)當(dāng)服從工程總承包人的理協(xié)助工程總承包人每日進(jìn)展平安保衛(wèi)工作該配合費(fèi)、協(xié)助費(fèi)已包含在本合同總價(jià)款中發(fā)包人不再另行支付此項(xiàng)費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)施工照明負(fù)責(zé)施工人員的治安教育和理工作配合工程總承包人組織間的防盜巡視工作。由此發(fā)惹事故的均由承包人負(fù)責(zé)且承包人應(yīng)與發(fā)包人指定的工程總承包人共同承擔(dān)連帶責(zé)任。⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：為發(fā)包人、監(jiān)理人員提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所空調(diào)、辦公桌椅、、網(wǎng)絡(luò)等〕其余雙方協(xié)商處理。⑸需承包人的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：由承包人按規(guī)定。費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。⑹已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工范圍內(nèi)的工程實(shí)物交接前由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用工程實(shí)物交接后由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。⑺施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工范圍內(nèi)的由承包人負(fù)責(zé)處理和保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。⑻施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人所有人員進(jìn)入工地后必須遵守發(fā)包人及物業(yè)理規(guī)定做到文明施工、施工。并按上級(jí)文明工地要求作好工作。費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：a.由承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安和質(zhì)量等理工作承包人責(zé)任范圍內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。b.承包人不得在現(xiàn)場(chǎng)留宿就餐。c.各地方部門(mén)要求的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承包人承擔(dān)如未造成的一切后果由承包人自己承擔(dān)。d.承包人須負(fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、理及嚴(yán)配合發(fā)包人指定的分包提供一切所需的協(xié)調(diào)和理效勞及設(shè)施；以便各施工能順利施工。e.承包人應(yīng)根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定以應(yīng)有的細(xì)心和勤勉對(duì)工程進(jìn)展施工、開(kāi)工和保修。承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定或根據(jù)合同合理推提供施工、開(kāi)工和保修所必需的全部的無(wú)是臨時(shí)性的或經(jīng)常性的〕監(jiān)視、勞務(wù)、材料、機(jī)具、承包人的設(shè)備及所有其他物品。承包人必須指定副總級(jí)以上人員壹名作為該工程與發(fā)包人的總協(xié)調(diào)人；同時(shí)承包人必須指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一名作為該工程負(fù)責(zé)人長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)辦公與發(fā)包人委托的監(jiān)理同發(fā)包人代表處理現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)及各類(lèi)事務(wù)。承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)各種操作和施工的適用性、穩(wěn)定性和平安性全面負(fù)責(zé)。但規(guī)定除了合同中寫(xiě)明或另有協(xié)議外承包人對(duì)永久性工程的設(shè)計(jì)或或?qū)Σ皇怯沙邪酥贫ǖ呐R時(shí)工程的設(shè)計(jì)或不負(fù)責(zé)任。而假設(shè)由承包人設(shè)計(jì)的臨時(shí)工程即使有監(jiān)理工程師和發(fā)包人的批準(zhǔn)承包人仍應(yīng)對(duì)這局部工程全面負(fù)責(zé)。即監(jiān)理工程師和發(fā)包人的批準(zhǔn)并不解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任。承包人應(yīng)將其在審閱合同及施工過(guò)程現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)發(fā)包人和監(jiān)理工程師。承包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)異地進(jìn)城施工的所有手續(xù)和證照并負(fù)責(zé)施工隊(duì)人員食宿、交通、等費(fèi)用。不材料以何種方式供應(yīng)承包人必須對(duì)工程上使用的所有材料和設(shè)備進(jìn)展檢查和驗(yàn)收配合發(fā)包人做好開(kāi)箱檢查、抽樣、封樣、送檢等工作并保證所有用于工程上的材料符合本工程時(shí)所指定的品牌范圍和所涉及的有關(guān)及設(shè)計(jì)的要求。否那么由承包人承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失。本工程除甲供材料設(shè)備以外的所有材料設(shè)備均由承包人采購(gòu)。甲供材料設(shè)備的卸貨、驗(yàn)收、堆放和保等工作由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用包括在合同總價(jià)款內(nèi)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備由承包人妥善保相應(yīng)的保費(fèi)用已含在合同總價(jià)款中。因承包人原因發(fā)生損消滅失的由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包人不?；虻∮诒５陌l(fā)包人有權(quán)另行委托第三方保發(fā)生的保費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在工程價(jià)款中予以扣除且發(fā)包人不構(gòu)成違約。f.工地現(xiàn)場(chǎng)：本合同的簽署應(yīng)被視為承包人已視察、檢查并熟悉理解了現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境。施工場(chǎng)地之出入口及場(chǎng)地內(nèi)之通道由發(fā)包人,承包人須遵照發(fā)包人之安排及配合發(fā)包人及其他承包人之需要。承包人必須遵從發(fā)包人對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料安置,施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與理。施工用水電、生活用水電按實(shí)際及總表?yè)p耗分?jǐn)偟亩葦?shù)由承包人負(fù)責(zé)。自覺(jué)遵守本工程物業(yè)理對(duì)裝修工程理的有關(guān)要求。承包人須與發(fā)包人在工程進(jìn)度上作出嚴(yán)聯(lián)絡(luò),以使發(fā)包人能根據(jù)承包人的施工需要及時(shí)提供應(yīng)承包人所需之施工場(chǎng)地。因?qū)?shí)際情況缺乏理解或誤解所招致的時(shí)間和金錢(qián)上的損失,概由承包人負(fù)責(zé)。g.裝修工程施工必須符合消防部門(mén)批出的裝修工程報(bào)建和驗(yàn)收。h.其他全面負(fù)責(zé)在工地上施工的人員的平安并使工地只要這些工地已由其轄〕和工程只要這些工程尚未完成或由發(fā)包人占用〕保持良好的秩序以防止發(fā)生人身事故；必須購(gòu)置有關(guān)對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)展間因承包人直接或間接引致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)并補(bǔ)償發(fā)包人和第三者因此造成的損失;為了保護(hù)工程或?yàn)榱斯娂捌鋭e人員的平安及方便在發(fā)包人或其他主所要求的時(shí)間和地點(diǎn)承包人應(yīng)自費(fèi)提供和維修施工使用的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施；采取一切合理的措施保護(hù)工地及工地周?chē)沫h(huán)境防止污染、噪音或由于其施工的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾否那么產(chǎn)生的全部責(zé)任由承包人承擔(dān)；按規(guī)定與承包人自身有關(guān)手續(xù)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；已開(kāi)工工程未交付發(fā)包人之前承包人負(fù)責(zé)自己施工已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)或交付使用后二天內(nèi)以在先日為準(zhǔn)〕承包人的全部施工人員須全部撤離現(xiàn)場(chǎng);做好施工場(chǎng)地平安防火及全部工程的保護(hù)工作；必須根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火要求裝備足夠的滅火器并采取有效措施確保平安消費(fèi);承包人及所有發(fā)包人指定的分包須保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定并做好自己施工局部的現(xiàn)場(chǎng)清理工作應(yīng)在發(fā)包人指定時(shí)間將垃圾堆放在發(fā)包人指定地點(diǎn)并到達(dá)發(fā)包人和本工程物業(yè)理的要求。承包人應(yīng)將本及發(fā)包人指定的各分包的工程垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)并到達(dá)發(fā)包人和本工程物業(yè)理的要求。承包人承擔(dān)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失并賠償相應(yīng)的違約金；承包人可自行進(jìn)展深化設(shè)計(jì)圖紙并承擔(dān)費(fèi)用但該深化設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理簽字確認(rèn)且深化圖紙及發(fā)包人審定后修改圖紙的時(shí)間計(jì)入工內(nèi)不得以任何涉及圖紙的理由延長(zhǎng)工;如承包人未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認(rèn)采用其自行深化設(shè)計(jì)圖紙的發(fā)包人有權(quán)解除合同造成損失的承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。必須完全按照發(fā)包人確定的材料樣品采購(gòu)材料不得以任何材料采購(gòu)、加工方面的原因要求延長(zhǎng)工;承包人如未按照合同約定進(jìn)展材料的采購(gòu)被發(fā)包人查獲每發(fā)現(xiàn)一起發(fā)包人有權(quán)扣除承包人工程款壹萬(wàn)元作為違約金在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。承包人未能履行上述各款規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人全部損失;承包人應(yīng)做的其他工作：1〕開(kāi)工前承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作指出設(shè)計(jì)圖紙與其他專(zhuān)業(yè)工程圖紙中的漏、錯(cuò)、碰等問(wèn)題并做好各配套專(zhuān)業(yè)的銜接配合工作相關(guān)配合工作的費(fèi)用由承包人承擔(dān)并已在報(bào)價(jià)中做出考慮。如報(bào)價(jià)中未列明該項(xiàng)費(fèi)用視為已分?jǐn)傇趫?bào)價(jià)中。假設(shè)承包人發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)或互相之間有任何不一致或歧意時(shí)應(yīng)立即以書(shū)面發(fā)包人代表指明不一致或歧意的地方而發(fā)包人代表應(yīng)就此發(fā)出有關(guān)。詳細(xì)工作內(nèi)容施行前15天承包人、專(zhuān)業(yè)分包或指定分包須復(fù)核相應(yīng)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容會(huì)同發(fā)包人代表解決其中不一致或歧意的地方如因承包人失察而造成工延誤或影響其他專(zhuān)業(yè)分包的正常施工由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。2〕承包人在簽訂合同之前已觀(guān)察了工地及周?chē)沫h(huán)境、地質(zhì)資料掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、周?chē)用竦?。承包人須遵守有關(guān)主部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施及施工過(guò)程中的排污、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、容、城建、城、治安、人口理、交通等相關(guān)手續(xù)和采取必要的措施費(fèi)用由承包人承擔(dān)并已計(jì)入合同價(jià)款中。對(duì)周邊環(huán)境的影響由承包人負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)費(fèi)用發(fā)包人提供協(xié)助。假設(shè)因承包人處理不當(dāng)而影響施工導(dǎo)致工推延或財(cái)產(chǎn)損失發(fā)包人概不負(fù)責(zé)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。3〕必須嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)厝嗣窆こ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工場(chǎng)地符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主部門(mén)規(guī)定的化施工現(xiàn)場(chǎng)和文明工地要求同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足政、容等有關(guān)主部門(mén)的有關(guān)規(guī)定其費(fèi)用承包人綜合考慮計(jì)入報(bào)價(jià)包含在合同價(jià)款之中。承包人違背規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)自覺(jué)做到文明施工在施工過(guò)程中如遇不符合操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定的承包人必須無(wú)條件服從發(fā)包人或監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。d〕在監(jiān)理下達(dá)開(kāi)工前承包人應(yīng)上報(bào)理人員及各工種操作人員。應(yīng)與中理人員及各工種操作人員一致經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后不得隨意更改。承包人工程經(jīng)理以及工程技術(shù)負(fù)責(zé)人須準(zhǔn)時(shí)參加發(fā)包人和監(jiān)理組織的每周工程例會(huì)和專(zhuān)題會(huì)議。因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)前方可缺席否那么承包人向發(fā)包人支付違約金2000元／人·次。e〕發(fā)包人代表/受權(quán)代表發(fā)出的本工程工程范圍內(nèi)的工程變更承包人須承受并予以施工。承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)由于承包人原因此發(fā)生的工程變更相關(guān)造價(jià)增加和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)延誤的工不予順延；所有的工程變更均須經(jīng)發(fā)包人代表和監(jiān)理簽字并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)前方可執(zhí)行。f〕工程完工后在發(fā)包人要求的退場(chǎng)時(shí)間7天〕內(nèi)除維修和局部理人員其余人員全面退場(chǎng)并清理好現(xiàn)場(chǎng)不得留有任何料具、垃圾、臨時(shí)道路和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人另有的除外〕等如有遺留物作無(wú)主物處理。清理所到達(dá)的應(yīng)征得發(fā)包人同意否那么發(fā)生再清理的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。造成的損失在承包人工程款中扣除賠償給發(fā)包人且發(fā)包人不構(gòu)成違約。施工隊(duì)伍退場(chǎng)及施工中與四鄰關(guān)系、通道、施工場(chǎng)地等有關(guān)問(wèn)題應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決費(fèi)用自理。g〕在施工過(guò)程中必須配合土建施工及發(fā)包人的其他專(zhuān)業(yè)施工需要積極進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整無(wú)條件按發(fā)包人要求提供工作面和作業(yè)時(shí)間配合其他專(zhuān)業(yè)施工。h〕本工程地處中心鬧區(qū)承包人須妥善制定各項(xiàng)理措施和預(yù)案及時(shí)處理好突發(fā)。i〕在施工過(guò)程中以及工程移交后的質(zhì)量保修內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題、平安事故或其它原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)部門(mén)的給本工程的社會(huì)形象造成嚴(yán)重負(fù)面影響時(shí)發(fā)包人有權(quán)從承包人處獲得不少于人民幣50000元/次補(bǔ)償金的權(quán)利并在當(dāng)工程款或保修金中扣除且發(fā)包人不構(gòu)成違約。j〕承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、開(kāi)工驗(yàn)收、驗(yàn)收過(guò)程中為發(fā)包人提供與相關(guān)理部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)效勞并為發(fā)包人相應(yīng)手續(xù)。k〕承包人現(xiàn)場(chǎng)工程部的理人員在工程施工間包括準(zhǔn)備和收尾階段〕均須專(zhuān)職在崗不得兼任其他工程任何職務(wù)。如需變更須提早7天書(shū)面報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)方可調(diào)整否那么視為承包人違約按2000元/人·次向發(fā)包人支付違約金并須恢復(fù)原狀。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更上述理人員并拒不糾正時(shí)承包人承擔(dān)合同違約責(zé)任發(fā)包人可以采取包括沒(méi)收履約保證金在內(nèi)的等應(yīng)對(duì)措施。工程經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如分開(kāi)工地應(yīng)向發(fā)包人代表請(qǐng)假并經(jīng)批準(zhǔn)否那么承包人向發(fā)包人支付違約金5000元／人·次假設(shè)發(fā)生超過(guò)三次承包人承擔(dān)合同違約責(zé)任發(fā)包人可以采取包括沒(méi)收履約保證金在內(nèi)的應(yīng)對(duì)措施。承包人工程經(jīng)理累計(jì)被發(fā)包人要求更換三次時(shí)發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同由此造成的損失由承包人承擔(dān)。無(wú)何種情況下承包人均有義務(wù)約束和制止員影響發(fā)包人的正常工作和本工程的施工更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和本工程造成任何不良影響。發(fā)生以下情形之一時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換其派駐現(xiàn)場(chǎng)的任何員工承包人須在24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件予以響應(yīng)并在72小時(shí)內(nèi)選擇經(jīng)發(fā)包人同意的合格人員進(jìn)展替代。①發(fā)包人有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者包括但不限于：對(duì)施工技術(shù)及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員等；②不服從發(fā)包人代表/監(jiān)理/指定代表指不能積極配合發(fā)包人正常工作者；③違背發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)理規(guī)定者；④與本合同規(guī)定不符者；⑤與本工程施工無(wú)關(guān)的人員；⑥高空拋倒施工垃圾者；⑦影響工地文明隨地大小便者；⑧制造糾紛、挑起事端者。l〕承包人在本工程中應(yīng)自費(fèi)雇傭其所需職員和勞務(wù)人員不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭符合以下要求的人員：①對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)歷的技術(shù)人員和理人員；②能準(zhǔn)確并及時(shí)地進(jìn)展工程施工和維護(hù)所必須的技工、半純熟技工和非技術(shù)工人；③需要有相應(yīng)資質(zhì)的崗位從業(yè)人員必須有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)、上崗證承包人應(yīng)在開(kāi)工前向發(fā)包人提供有關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證、上崗證、所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的合格證及年審證等。除此之外承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：①遵守勞動(dòng)法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中工資、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定向本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員合理、及時(shí)支付薪酬以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)按或有關(guān)理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員任何必要的證件、容許、注冊(cè)和等；②承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)包括但不限于平安防護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；③承包人應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)合同的約定為本合同下雇傭的職員和勞務(wù)人員提供必需的食宿條件和生活環(huán)境包括但不限于：臨時(shí)住房、圍欄、供水飲用及其他目的的用水〕、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及消防設(shè)備、防暑御寒措施、必要的家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。承包人還應(yīng)安排向其職員和勞務(wù)人員供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、適宜的食品并考慮或民族習(xí)慣。m〕發(fā)包人和承包人均按規(guī)定簽收往來(lái)件。開(kāi)工前15天承包人應(yīng)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定制定承包人的現(xiàn)場(chǎng)理規(guī)定并向發(fā)包人代表和監(jiān)理提交經(jīng)按發(fā)包人代表和監(jiān)理提出的進(jìn)展修改后以此開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)理。執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人代表和監(jiān)理的結(jié)合工程詳細(xì)情況進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整。n〕質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的委托和檢測(cè)費(fèi)用的約定：工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于建立工程使用的全部原材料、半成品材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的試件等承包人對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣送檢應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?江蘇建立工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證取樣送檢暫行規(guī)定?進(jìn)展費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。質(zhì)量檢測(cè)由發(fā)包人直接委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展各項(xiàng)檢測(cè)活動(dòng)的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人支付。9.3本合同條款所提及的違約金、賠償、罰金一旦發(fā)生經(jīng)發(fā)包人代表簽署后以書(shū)面形式承包人承包人應(yīng)在3日以書(shū)面形式提出逾視同為承包人承受。有關(guān)違約金、賠償、罰金在隨后向承包人支付的工程款中扣除。如承包人對(duì)有關(guān)違約行為的認(rèn)定或金額有異議按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的條款處理。本合同其他條款涉及對(duì)承包人違約處分的除本合同其他條款另有明確規(guī)定外均按本條本款內(nèi)容執(zhí)行。9.4承包人應(yīng)充分考慮中考、高考、節(jié)假日及城有關(guān)重大活動(dòng)等及其它限制施工而對(duì)工、本錢(qián)造成的影響。上述原因不構(gòu)成工拖延的理由。承包人在施工間不得以問(wèn)題、爭(zhēng)議未及時(shí)解決而停頓、拖延施工如承包人因此未能按合同約定的日完工承包人承擔(dān)違約責(zé)任。三、施工組織設(shè)計(jì)和工10．進(jìn)度方案

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：①開(kāi)工以合同協(xié)議書(shū)規(guī)定的開(kāi)工日為準(zhǔn)〕3天內(nèi)承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕及重新細(xì)化后的詳細(xì)施工進(jìn)度含各個(gè)專(zhuān)業(yè)的相關(guān)〕方案報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程進(jìn)度款的支付參考根據(jù)承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付1000-3000元的違約金并可拒付相應(yīng)局部的工程進(jìn)度款責(zé)任由承包人承擔(dān)。②如上述內(nèi)容不能到達(dá)發(fā)包人要求需在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展調(diào)整并重新報(bào)批；③承包人嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案組織施工施工過(guò)程中每月25日提供下月進(jìn)度方案每周五17：00時(shí)前提供下周進(jìn)度方案。④承包人承受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求在24小時(shí)內(nèi)提出改進(jìn)措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如因承包人原因造成以上任一條款內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案、改進(jìn)措施方案等資料提交、報(bào)批延誤每延遲一天處以1000元人民幣違約金。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同工、修改合同條款或進(jìn)步合同價(jià)款。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后7天內(nèi)確認(rèn)并提出修改。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的任何確認(rèn)和修改不免除和減輕承包人責(zé)任。13．工延誤13．1雙方約定工順延的其他情況：①因發(fā)包人責(zé)任引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；②因發(fā)包人材料設(shè)備供貨原因引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；③非承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)停水、停電超過(guò)4小時(shí)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后按半天工順延④因不可抗力因素如：戰(zhàn)爭(zhēng)、、洪水等〕需工順延的經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延。以上工順延簽證內(nèi)應(yīng)當(dāng)含有詳細(xì)順延的天數(shù)或小時(shí)。13．2承包人應(yīng)按照承諾的工確保工程驗(yàn)收不得以任何借口停工怠工。承包人嚴(yán)格按照合同簽訂的開(kāi)工日?qǐng)?zhí)行如因承包人原因延誤工的承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且按每延遲一天處以合同價(jià)的1﹪的違約金除不可抗力的條件〕。如因發(fā)包人原因并且符合工程工順延的情況經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽證確認(rèn)后順延。13．3在施工間發(fā)包人將對(duì)照發(fā)包人批準(zhǔn)后的進(jìn)度方案進(jìn)展考核并按每周為一個(gè)考核周其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度方案沒(méi)完成的按照以下條款執(zhí)行：如承包人在任一節(jié)點(diǎn)工考核點(diǎn)上未能按照規(guī)定時(shí)間完成那么每拖延一天處以5000元違約金。假設(shè)承包人能按時(shí)完成下一個(gè)節(jié)點(diǎn)考核工且未對(duì)其它工作造成影響可以返還承包人的違約金。連續(xù)二個(gè)考核沒(méi)完成的承包人必須提交實(shí)在可行的搶工措施。假設(shè)承包人在此后的連續(xù)七天內(nèi)仍達(dá)不到發(fā)包人要求的工進(jìn)度情節(jié)嚴(yán)重并已確實(shí)影響到整個(gè)工目的的實(shí)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)單方面視情況沒(méi)收其全部或局部履約保證金承包人還須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須到達(dá)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB50300-2001〕的規(guī)定17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位根據(jù)要求應(yīng)該進(jìn)展中間驗(yàn)收的所有部位。17.2本工程質(zhì)量應(yīng)確保到達(dá)合格。實(shí)際施工過(guò)程中如工程質(zhì)量達(dá)不到承諾質(zhì)量目的承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無(wú)償整改到達(dá)承諾質(zhì)量目的另按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的1向發(fā)包人支付違約金直接從本工程的工程進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除且不構(gòu)成違約。在工序驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次2000-5000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中對(duì)達(dá)不到合格驗(yàn)收的如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師降格驗(yàn)收按照該分項(xiàng)工程造價(jià)的20、缺乏10000元的按10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用造成的工延誤將不予順延給發(fā)包人造成損失的還將承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3樣品承包人在獲得發(fā)包人的中標(biāo)書(shū)后的7天內(nèi)需提供各主材樣品經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)、顏色等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量、合同約定的技術(shù)要求、發(fā)包人的選樣要求、?發(fā)包人指定規(guī)格品牌承包人采購(gòu)材料設(shè)備?要求承包人須按照發(fā)包人的要求重新提供符合要求的材料經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)前方能使用。如在15日歷天內(nèi)承包人不能提供符合發(fā)包人要求的材料樣品處以10000元違約金,之后每延遲處以1000元違約金同時(shí)發(fā)包人有權(quán)取消承包人的中標(biāo)資格。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量或合同約定的要求仍不能免除承包人的責(zé)任。五、平安施工承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的平安理、教育和平安事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職平安員。服從發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)平安理制度如承包人違背發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)平安理制度發(fā)包人工程師或監(jiān)理有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)發(fā)包人制定的平安理制度的懲罰進(jìn)展處分如承包人拒不兌現(xiàn)處分發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)工程完成進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除違約金且發(fā)包人不構(gòu)成違約。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用“固定總價(jià)〞方式確定詳細(xì)如下：(1)采用固定總價(jià)方式工程范圍、圖紙、包干、總價(jià)包〕包括因施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙之間的差異而產(chǎn)生的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及施工技術(shù)措施費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用〕。本合同總價(jià)款已充分考慮了圖紙可能存在的過(guò)失漏項(xiàng)、圖紙或中未表達(dá)但根據(jù)有關(guān)或要求應(yīng)當(dāng)完成的工程費(fèi)用以及現(xiàn)場(chǎng)條件不能完全滿(mǎn)足施工要求而對(duì)其完善所發(fā)生的費(fèi)用。本合同總價(jià)款為承包人為發(fā)包人在本合同項(xiàng)下所須支付的全部費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、費(fèi)、保費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、移交前的維護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、勞保統(tǒng)籌費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整、施工措施費(fèi)、理費(fèi)和利潤(rùn)以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等所有相關(guān)費(fèi)用并考慮物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的全部費(fèi)用不此等工程有否在圖紙、或技術(shù)內(nèi)詳細(xì)說(shuō)明。施工過(guò)程中的水電費(fèi)由承包人自行承擔(dān)。工程所發(fā)生施工、生活、消防用水、用電由承包人按表計(jì)量。如承包人不及時(shí)繳費(fèi)發(fā)包人將在承包人的工程款中予以扣除如承包人不及時(shí)繳納水、電、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)部門(mén)予以停水、停電、停工等由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂出現(xiàn)包括但不限于原材料漲價(jià)、中國(guó)大陸稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化承包人不得以任何理由要求發(fā)包人進(jìn)步合同總價(jià)不得進(jìn)展任何費(fèi)用追加。2〕以下情形下所有費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中無(wú)發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量及其他中明確說(shuō)明工程開(kāi)工時(shí)發(fā)包人不另行結(jié)算。①因承包人原因未到達(dá)本合同約定的而對(duì)原先的工程所作的修繕、修改、調(diào)整工作。②因發(fā)包人時(shí)已要求承包人前必須自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)展踏勘以充分理解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價(jià)款的情況任何因無(wú)視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。③本合同總價(jià)包含承包人因按時(shí)完成各階段工及最終開(kāi)工日而須進(jìn)展的必要的趕工費(fèi)或加班費(fèi)。在本工程開(kāi)工前承包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向發(fā)包人承包人方案的工作時(shí)間和班次安排承包人應(yīng)在其價(jià)款中考慮未按時(shí)完成工而必要的加班費(fèi)或趕工費(fèi)除非本合同中另有約定或雙方另有約定的發(fā)包人不受理任何以加班或趕工為由提出的相關(guān)費(fèi)用的索賠。除發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)外本合同總價(jià)不予調(diào)整但以下情形下本合同總價(jià)予以調(diào)整：⑴未實(shí)際發(fā)生的工程工程其價(jià)款在工程審計(jì)時(shí)予以扣除。2〕承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同、圖紙、的約定采購(gòu)材料、設(shè)備不得擅自變更材料、設(shè)備的數(shù)量、品牌、技術(shù)要求等約定的內(nèi)容否那么發(fā)包人不予承擔(dān)此局部的費(fèi)用并有權(quán)在審計(jì)中予以調(diào)整。3〕承包人同時(shí)超出圖紙、及本合同約定的工程范圍以外的工程工程且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。4〕因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏医?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。本合同總價(jià)調(diào)整時(shí)相關(guān)措施工程費(fèi)、配合費(fèi)均不調(diào)整已包含在合同總價(jià)中〕。施工過(guò)程中工程變更或簽證費(fèi)用少于1000元含本數(shù)〕的不進(jìn)入結(jié)算價(jià)承包人應(yīng)考慮此局部風(fēng)險(xiǎn)。本合同總價(jià)調(diào)整時(shí)以實(shí)際發(fā)生的數(shù)量為準(zhǔn)。綜合單價(jià)按以下方式確定：⑴合同、招中已有的綜合單價(jià)按合同、招中已有的綜合單價(jià)確定；⑵合同、招中有類(lèi)似的綜合單價(jià)參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；⑶合同、招中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)由承包人根據(jù)?建立工程工程量計(jì)價(jià)?GB50500-2021〕、?江蘇建筑工程工程量綜合單價(jià)?2021〕、承包人書(shū)所報(bào)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格、取費(fèi)費(fèi)率并參考條件編制綜合單價(jià)及分析如時(shí)無(wú)此種材料價(jià)格按變更單的當(dāng)月當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格計(jì)取主材須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可〕。4〕暫列金額和暫估價(jià)按發(fā)包人簽證認(rèn)可的價(jià)格執(zhí)行而且只調(diào)整此材料的價(jià)差和對(duì)應(yīng)的稅金。4〕本工程措施費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中包干使用不作調(diào)整(除平安文明措施費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行外)。5〕本工程的配合費(fèi)已包含在合同總價(jià)中包干使用不作調(diào)整。6〕本合同價(jià)款為含稅價(jià)。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同及當(dāng)?shù)卣鞫愓叩募s定各自承擔(dān)應(yīng)支付的稅費(fèi)。7〕本工程價(jià)款一律通過(guò)銀行非現(xiàn)金結(jié)算實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。承包人不得將工程款挪作非發(fā)包人工程使用否那么發(fā)包人停頓付款待承包人追回后發(fā)包人正常付款承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。造成發(fā)包人損失的承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8〕本合同中合同定價(jià)與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由發(fā)包人、承包人雙方根據(jù)?建立工程工程量計(jì)價(jià)?(GB50500－2021)、建立部定額研究所其有關(guān)問(wèn)題解釋答疑以及江蘇有關(guān)中合同與結(jié)算的條款等進(jìn)展協(xié)商并簽署紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議。24．工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無(wú)預(yù)付款25．工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量的時(shí)間：已完工程量每月25日向工程師提交。26.工程款進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：工程款進(jìn)度款〕按完成進(jìn)度支付：①工程施工完成后發(fā)包人支付60工程進(jìn)度款；②該工程驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格以發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人簽署?工程開(kāi)工驗(yàn)收證明書(shū)?為準(zhǔn)〕且承包人在2周內(nèi)將全套開(kāi)工相關(guān)資料送至發(fā)包人門(mén)門(mén)確認(rèn)無(wú)誤后付至合同價(jià)的80；③發(fā)包人審計(jì)完成后30天內(nèi)付至審計(jì)審定價(jià)款的95但承包人相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款應(yīng)當(dāng)扣除；④完畢審計(jì)審定價(jià)款的5作為保修金附件約定的所有質(zhì)量保修滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或有質(zhì)量問(wèn)題待索賠完成后〕后一個(gè)月內(nèi)付清無(wú)利息〕。承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人每次付款前15個(gè)工作日向發(fā)包人出具該階段工程款數(shù)額一樣的經(jīng)發(fā)包人審核無(wú)誤后發(fā)包人于15個(gè)工作日內(nèi)付款。如承包人不交付或交付的不符合發(fā)包人的要求的發(fā)包人有權(quán)回絕付款且不夠成違約。承包人應(yīng)注意：承包人不得進(jìn)展不平衡報(bào)價(jià)承包人在中的綜合單價(jià)高于發(fā)包人中列明的相對(duì)應(yīng)的控制價(jià)的10的那么發(fā)包人審計(jì)結(jié)算時(shí)僅以控制價(jià)110的價(jià)格記取。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：/27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算/28．承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：凡由承包人采購(gòu)的材料承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)及的約定采購(gòu)符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書(shū)、出廠(chǎng)合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)等證明材料對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及技術(shù)要求或規(guī)格有差異的承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間將不符合要求的材料運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的材料。假設(shè)已使用由承包人負(fù)責(zé)整改處理確保到達(dá)要求的質(zhì)量目的。因使用不符合要求的材料對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)由此延誤的工不予順延。消防和相關(guān)部門(mén)強(qiáng)迫要求檢測(cè)的材料檢測(cè)費(fèi)用承包人自理在?建筑裝修材料見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)告知單?存在情況下一周內(nèi)必須送檢。滯后一天支付違約金2000-5000元/天。承包人應(yīng)按在本合同中明確注明的消費(fèi)廠(chǎng)家、品牌、規(guī)格、型等采購(gòu)。除非經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意否那么承包人不得更改。承包人負(fù)責(zé)原材料設(shè)備的售后效勞承包人不承擔(dān)或怠于承擔(dān)售后效勞的發(fā)包人有權(quán)直接聯(lián)絡(luò)材料設(shè)備供應(yīng)商的售后效勞進(jìn)展相關(guān)技術(shù)效勞費(fèi)用由承包人承擔(dān)。原材料設(shè)備的效勞周短于承包方的質(zhì)保局部所發(fā)生的維保費(fèi)用由承包人承擔(dān)。對(duì)一些重大的材料設(shè)備采購(gòu)時(shí)承包人需要求材料設(shè)備供應(yīng)商提供備品、備件、安裝檢修易耗品的價(jià)格售后技術(shù)〕效勞內(nèi)容和費(fèi)用以及優(yōu)惠條件等相關(guān)重要內(nèi)容并及送發(fā)包方。承包人對(duì)重大材料設(shè)備采購(gòu)的和合同條款須向發(fā)包方備案。八、工程變更1〕施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)展變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的一切損失由承包人承擔(dān)延誤的工不予順延；由于承包人原因提出的工程變更增加費(fèi)用不予增加減少費(fèi)用應(yīng)予扣減；由于發(fā)包人指進(jìn)展的變更及相應(yīng)增減費(fèi)用應(yīng)由工程師進(jìn)展測(cè)量并需發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表見(jiàn)證承包人在進(jìn)展這類(lèi)測(cè)量、記錄和計(jì)量過(guò)程中有無(wú)條件協(xié)作的義務(wù)。2〕施工中承包人假設(shè)認(rèn)為原工程設(shè)計(jì)必須進(jìn)展變更或有更好的技術(shù)方案可以加快進(jìn)度、進(jìn)步質(zhì)量、減少造價(jià)那么必須在進(jìn)展實(shí)際操作前按工程有關(guān)施工設(shè)計(jì)變更的程序要求工程變更手續(xù)否那么發(fā)包人有權(quán)對(duì)已施工工程不予認(rèn)可并進(jìn)展相應(yīng)處分。3〕變更內(nèi)容所需發(fā)生造價(jià)、技術(shù)變更必須由承包人在變更發(fā)出后10天以?xún)?nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人工程師以書(shū)面的形式提出否那么視為不需變更造價(jià)。4〕設(shè)計(jì)圖紙中有明顯不合理或者不符合需要設(shè)計(jì)變更的承包人根據(jù)自身經(jīng)歷應(yīng)能發(fā)現(xiàn)的承包人有義務(wù)向發(fā)包人提出由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人員予以修改并出設(shè)計(jì)變更單包括變更圖〕承包人根據(jù)設(shè)計(jì)變更單包括變更圖〕進(jìn)展施工；承包人未及時(shí)向發(fā)包人提出按圖紙施工完成后又提出設(shè)計(jì)不合理或不符合且需要設(shè)計(jì)變更的變更損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。5〕工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證按發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽署進(jìn)入結(jié)算但最終價(jià)款以工程結(jié)算審核時(shí)發(fā)包人指定的審計(jì)審核確認(rèn)。九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算32．開(kāi)工驗(yàn)收32.1承包人提供開(kāi)工資料及開(kāi)工結(jié)算的約定承包人應(yīng)在工程開(kāi)工后2周內(nèi)提供肆套完好的開(kāi)工圖原件和陸套開(kāi)工結(jié)算書(shū)及其資料(其中兩套原件,肆套復(fù)印件)另附一套假設(shè)未能按時(shí)提供結(jié)算資料遲一天按日向發(fā)包人支付合同價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金發(fā)包人有權(quán)延遲審計(jì)、付款。結(jié)算遞交規(guī)定時(shí)間后不再承受補(bǔ)充資料。承包人應(yīng)積極配合結(jié)算審核假設(shè)承包人未能根據(jù)本合同約定提交結(jié)算資料或提交的結(jié)算資料不符合約定的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式承包人補(bǔ)充提交。假設(shè)承包人在收到后14個(gè)日歷日內(nèi)仍未提交結(jié)算資料視同認(rèn)可發(fā)包人審定的結(jié)算金額結(jié)算遞交規(guī)定時(shí)間后發(fā)包人不再承受補(bǔ)充資料并且發(fā)包人有權(quán)直接按照其認(rèn)為應(yīng)當(dāng)支付的工程結(jié)算金額予以支付。工程開(kāi)工驗(yàn)收后承包人的理、施工人員、材料、設(shè)備必須在7天內(nèi)全部退出現(xiàn)場(chǎng)每延遲一天退場(chǎng)支付違約金2000元。工程開(kāi)工驗(yàn)收后七天內(nèi)承包人必須及時(shí)去除總承包范圍內(nèi)全部垃圾以及一切無(wú)用的暫設(shè)工程并從工地運(yùn)走保持工地及其周?chē)h(huán)境的清潔整齊以便立即移交直至發(fā)包人工程師、監(jiān)理工程師滿(mǎn)意為止。假設(shè)承包人在發(fā)包人工程師、監(jiān)理工程師發(fā)出清掃后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行清掃工作發(fā)包人/工程師保存雇用第三方從事該項(xiàng)工作的權(quán)利無(wú)須與承包人商量在此情況下發(fā)包人將從履約保證金中和/或在工程財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)扣除由此所發(fā)生的開(kāi)支外加20效勞費(fèi)。32.6中間交工工程的范圍：須隱蔽驗(yàn)收合格前方可進(jìn)入下道工序施工的部位等該項(xiàng)工作將在監(jiān)理工作交底中明確。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35．違約35.1本合同中發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任35.2本合同中承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：

本合同通用條款4.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：

合同工按本合同協(xié)議書(shū)局部約定工按照承包人自報(bào)工、要求工兩者取時(shí)間歷程較短者或雙方另行商定的工確定〕如承包人未能在合同規(guī)定的限或根據(jù)合同條件同意延長(zhǎng)的限內(nèi)開(kāi)工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向發(fā)包人支付賠償費(fèi)賠償費(fèi)支付按合同工延誤每天處以合同價(jià)的1﹪的違約金除不可抗力的條件〕。發(fā)包人可以從應(yīng)付給或?qū)⒁督o承包人的款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付不能解除中標(biāo)應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)承包人不能按發(fā)包人審定的工、工程進(jìn)度方案、總進(jìn)度經(jīng)監(jiān)理審核〕延誤屆滿(mǎn)30日發(fā)包人有權(quán)是否解除合同并追究由此給發(fā)包人造成的一切損失。本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：a〕按照通用條款5.1款約定工程質(zhì)量違約責(zé)任：本工程應(yīng)到達(dá)或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的承包人應(yīng)按現(xiàn)行的施工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定施工達(dá)不到應(yīng)進(jìn)展修復(fù),直至到達(dá)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。如工程質(zhì)量達(dá)不到承諾質(zhì)量目的承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無(wú)償整改到達(dá)承諾質(zhì)量目的另按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的1向發(fā)包人支付違約金。在工序驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次2000-5000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中對(duì)達(dá)不到合格驗(yàn)收的如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師降格驗(yàn)收按照該分項(xiàng)工程造價(jià)的20、缺乏10000元的按10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。違約金可以直接從本工程的工程進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除。b〕承包人如未按照合同約定進(jìn)展材料的采購(gòu)被發(fā)包人查獲每發(fā)現(xiàn)一起發(fā)包人有權(quán)扣除承包人工程款壹萬(wàn)元作為違約金在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。c〕如承包人在任一節(jié)點(diǎn)工考核點(diǎn)上未能按照規(guī)定時(shí)間完成那么每拖延一天向發(fā)包人支付5000元違約金。假設(shè)承包人能按時(shí)完成下一個(gè)節(jié)點(diǎn)考核工且未對(duì)其它工作造成影響可以返還承包人的違約金。d〕承包人不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的工作對(duì)工程進(jìn)展造成影響時(shí)發(fā)包人有權(quán)自行或委托別人完成合同約定承包人該項(xiàng)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用從承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中獲得缺乏局部由承包人償付。e〕現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生平安事故一次承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/次。如發(fā)生人員亡、腳手架倒塌、火災(zāi)等等工程建立發(fā)包人有權(quán)解除合同承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失、賠償及法律責(zé)任。f〕現(xiàn)場(chǎng)必須到達(dá)平安文明工地的要求按照平安文明措施費(fèi)使用的范圍進(jìn)展施行如沒(méi)有到達(dá)相關(guān)要求發(fā)包人有權(quán)安排其他代為行使相關(guān)義務(wù)、責(zé)任有關(guān)費(fèi)用按其他報(bào)價(jià)的1.2倍從工程結(jié)算款直接扣除并且根據(jù)情節(jié)輕重向發(fā)包人支付平安文明根本費(fèi)1～5％支付違約金。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：1〕在工程施工過(guò)程中以及工程開(kāi)工保修內(nèi)由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、平安事故或者其他原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門(mén)的批評(píng)均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失每次由承包人向發(fā)包人支付5萬(wàn)元違約金發(fā)包人有權(quán)從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除且發(fā)包人不構(gòu)成違約。2〕開(kāi)工后的場(chǎng)地承包人有責(zé)任將該場(chǎng)地內(nèi)因工程施工所留下臨時(shí)便道各類(lèi)路、場(chǎng)基材料全部清理干凈。3〕發(fā)包人、承包人雙方在確定開(kāi)工日及各項(xiàng)控制工時(shí)已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工。承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人書(shū)面指定的開(kāi)工日開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工應(yīng)當(dāng)不遲于發(fā)包人的開(kāi)工日前7天以書(shū)面形式向發(fā)包人代表提出延開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人代表不同意延要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開(kāi)工要求工不予順延。4〕以下原因在施工關(guān)鍵工線(xiàn)路上造成開(kāi)工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)工相應(yīng)順延發(fā)包人不承擔(dān)包括承包人窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、臺(tái)班費(fèi)等在內(nèi)的其它責(zé)任。a.按本合同定義的不可抗力本合同定義以外的不可抗力的影響已由承包人在施工總工中綜合包干考慮〕；b.發(fā)包人未在開(kāi)工前提供施工場(chǎng)地提供圖紙；c.因發(fā)包人原因工程延開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工不含勒停工〕；5〕因承包人原因工程出現(xiàn)亡或重傷事故承包人承擔(dān)違約金20萬(wàn)元貳拾萬(wàn)元〕承擔(dān)一切賠償費(fèi)用并不得延長(zhǎng)工。6〕如承包人有不能完成即定目的包括工、質(zhì)量、平安文明施工目的〕的跡象不服從發(fā)包人理未采取相應(yīng)措施時(shí)發(fā)包人對(duì)承包人有經(jīng)濟(jì)處分、更換承包人人員直至調(diào)整承包人承包范圍、清退承包人出場(chǎng)的權(quán)利。7〕承包人簽訂施工合同后不得以任何理由不履行合同。對(duì)拒不履行合同的承包人發(fā)包人將與其解除合同關(guān)系拒付工程款沒(méi)收履約保證金和差額擔(dān)保金并追究承包人相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8〕承包人不得以任何理由非發(fā)包人原因〕擅自停工、怠工對(duì)發(fā)包人的復(fù)工應(yīng)積極響應(yīng)連續(xù)收到三次復(fù)工書(shū)拒不復(fù)工的發(fā)包人將與其解除合同關(guān)系并拒付工程款沒(méi)收履約保證金和差額擔(dān)保金并追究承包人相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。37．爭(zhēng)議37.1雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議按以下第1種方式解決：1、依法向發(fā)包人住所地有轄權(quán)的人民起訴。十一、其他38．工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：該工程不得轉(zhuǎn)包或擅自分包。工程必須由承包人自身的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工工程負(fù)責(zé)人及擬投入本工程的工程理部人員在施工間必須全部在場(chǎng)理并參與發(fā)包人考勤。承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)包人或分包人的任何違約行為或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成的其他損失或給第三人造成的損害、損失的承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包、分包發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)一切損失均由承包人承擔(dān)并視情況向建立行政主部門(mén)。分包施工為：本工程不得分包。39．不可抗力39.1雙方不可抗力的約定：按通用條款約定執(zhí)行因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承擔(dān)：按通用條款約定執(zhí)行。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。40．40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1〕發(fā)包人投保內(nèi)容：_________無(wú)約定_______________________2〕、承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備并支付費(fèi)用。41．擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為：無(wú)2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保金額及方式為：無(wú)46．合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：一式陸份發(fā)包人執(zhí)肆份承包人執(zhí)貳份。47．補(bǔ)充條款47.1有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的理要求：施工必須遵守發(fā)包人企業(yè)的各項(xiàng)理規(guī)定如：防火、防盜、平安、文明現(xiàn)場(chǎng)、勞動(dòng)紀(jì)律、指的執(zhí)行情況、資料保制度等假設(shè)有違背將給予一定的違約處分每發(fā)生一起按規(guī)定給予違約處分詳細(xì)條款在理規(guī)定中明確。47.2應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)、工序報(bào)驗(yàn)、設(shè)計(jì)變更制度如有違背承包人應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)剝離、返工直至監(jiān)理驗(yàn)收合格且發(fā)包人按每次1000元收取承包人違約金。47.3承包人應(yīng)服從發(fā)包人和監(jiān)理的指、行文等理要求對(duì)不服從理的行為發(fā)包人按每次1000元收取承包人違約金。47.4如因承包人的原因?qū)е逻`約發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)直接損失和間接損失包括但不限于由于承包違約導(dǎo)致發(fā)包人對(duì)其他承包人造成違約、發(fā)包人增加了額外的工程費(fèi)用、另行委托施工導(dǎo)致造價(jià)的增加和理費(fèi)用的上升等〕。47.5工程開(kāi)工驗(yàn)收完畢后承包人須向發(fā)包人提供質(zhì)量保修手冊(cè)。47.6現(xiàn)場(chǎng)簽證點(diǎn)工單價(jià)約定按施工間政策執(zhí)行一工日約定為持續(xù)工作八小時(shí)。47.7承包人委派工程經(jīng)理必須具有時(shí)明確的資質(zhì)證書(shū)并與時(shí)所使用證件一致且不得隨意更換。中明確的工程經(jīng)理、工程工程師、質(zhì)量員和施工員平安員不得擅自變更開(kāi)工或施工過(guò)程中假設(shè)有擅自變更發(fā)包人有權(quán)解除合同并索賠由此帶來(lái)的發(fā)包人一切損失費(fèi)用。本工程要求工程經(jīng)理本人必須駐守現(xiàn)場(chǎng)每周不得少于5天且在工程工程未開(kāi)工交付使用前未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得更換。工程經(jīng)理駐守現(xiàn)場(chǎng)每少一天,承包人向發(fā)包人支付違約金1000元請(qǐng)假經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)除外〕一周不到場(chǎng)的,承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)的10﹪的違約金。本合同明確的承包人的工程部組員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)假設(shè)發(fā)生主要人員的更換須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)；發(fā)包人有權(quán)要求承包人在7日內(nèi)撤換或調(diào)整其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理及工程部成員新工程經(jīng)理及工程部主要人選需經(jīng)發(fā)包人審核同意；工程經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個(gè)施工間施工現(xiàn)場(chǎng)有足夠的勞力、材料、設(shè)備等的數(shù)量、質(zhì)量滿(mǎn)足工程的需要并不受節(jié)假日的影響否那么視為工程經(jīng)理瀆職承包人向發(fā)包人支付違約金2000元/次以上的違約金。承包人確需變更工程經(jīng)理的必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面容許并由承包人負(fù)責(zé)向建立主部門(mén)變更備案。承包人未經(jīng)發(fā)包人容許變更工程經(jīng)理或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)與工程經(jīng)理不符的承包人向發(fā)包人支付20萬(wàn)元違約金。承包人形成的工程資料應(yīng)以書(shū)面形式由承包人工程經(jīng)理簽署并加蓋承包人現(xiàn)場(chǎng)工程部或承包人公章后遞交發(fā)包人/監(jiān)理否那么引起的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。承包人工程部或與本工程相關(guān)的其他啟用時(shí)承包人須向發(fā)包人提交加蓋承包人公章確實(shí)認(rèn)等證明以確認(rèn)用處。47.8本工程施工過(guò)程中遇到的地方矛盾及由此發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)。請(qǐng)各承包人在報(bào)價(jià)中予以自行考慮與發(fā)包人無(wú)涉。47.9承包人自行承擔(dān)工程施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的平安責(zé)任。非發(fā)包人原因發(fā)生的一切問(wèn)題和責(zé)任與發(fā)包人無(wú)關(guān)相關(guān)一切費(fèi)用或民事、刑事責(zé)任均由承包人自理。假設(shè)承包人不能及時(shí)處理所發(fā)生的問(wèn)題和責(zé)任并且影響到工程進(jìn)度時(shí)發(fā)包人有權(quán)處理相關(guān)事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用在支付工程款時(shí)扣除。47.10材料局部：承包人所選用材料必須符合相關(guān)強(qiáng)迫性和要求保證材料符合相關(guān)的平安、環(huán)保等要求。承包人應(yīng)按?發(fā)包人指定規(guī)格品牌、承包人采購(gòu)材料、設(shè)備?中自行選用并提供樣品的材料進(jìn)展采購(gòu)和使用。材料進(jìn)場(chǎng)前需按時(shí)提供的樣品及型供發(fā)包人選擇此樣品將做為以后材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)以及開(kāi)工的根據(jù)。以保證選用質(zhì)優(yōu)價(jià)好的材料用于工程工程同時(shí)防止出現(xiàn)以劣充優(yōu)以次充好謀取不正當(dāng)利益的情況。對(duì)于甲供材料：如甲供材料由承包人負(fù)責(zé)施工的承包人領(lǐng)用發(fā)包人的供應(yīng)材料/設(shè)備的數(shù)量超過(guò)定額中的材料消耗量時(shí)超出局部按照發(fā)包人實(shí)際采購(gòu)價(jià)從合同總價(jià)中扣出。47.11在本合同履行過(guò)程中如承包人發(fā)生如下情形之一發(fā)包人將視承包人嚴(yán)重違約立即解除合同凍結(jié)專(zhuān)戶(hù)資金承包人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切損失承包人在現(xiàn)場(chǎng)的人員無(wú)條件退場(chǎng)承包人在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料無(wú)條件供發(fā)包人使用其設(shè)備租金和材料價(jià)值待依法判決后如有剩余在判決生效后7天內(nèi)支付。①不同意本工程合同條件；②停工或拖延施工進(jìn)度或影響施工質(zhì)量；③無(wú)正當(dāng)理由單方面要挾發(fā)包人進(jìn)步合同價(jià)款；④無(wú)正當(dāng)理由單方面要挾發(fā)包人給予某種補(bǔ)償。47．12未盡事宜按照?建立工程施工合同?GF-1999-0201〕示范文本的有關(guān)內(nèi)容確定。47.13承包人所交開(kāi)工結(jié)算累計(jì)核減數(shù)超過(guò)5時(shí)審計(jì)費(fèi)全部由承包人支付；累積核減數(shù)低于5含5〕時(shí)審計(jì)費(fèi)由發(fā)包人支付。審計(jì)費(fèi)用收費(fèi)按蘇價(jià)服[2004]483文?江蘇建立工程造價(jià)咨詢(xún)效勞收費(fèi)理?執(zhí)行。47.14工作面移交的規(guī)定1〕承包人有義務(wù)及時(shí)或提早向工程工程的其他提交相關(guān)工作面；2〕承包人在發(fā)包人和監(jiān)理的鑒證下向其他提交相關(guān)工作面不代表發(fā)包人對(duì)承包人工程質(zhì)量確實(shí)認(rèn)不能免除承包人的質(zhì)量責(zé)任。發(fā)包人保存由于承包人的質(zhì)量問(wèn)題引起發(fā)包人的直接損失和間接損失的索賠的權(quán)利；3〕發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)整施工流向、工序提早向發(fā)包人直接發(fā)包的其他提交工作面；4〕工作面移交時(shí)承包人須及時(shí)做好工作面的清潔整理工作、無(wú)條件提供水電接口并移走相關(guān)的施工設(shè)備；47.15承包人不得拖欠農(nóng)民工工資由此產(chǎn)生的一切后果由承包人承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)從履約保證金直接扣除。47.16根據(jù)實(shí)際情況發(fā)包人及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度時(shí)承包人必須服從。47.17承包人同意因承包人本合同約定或發(fā)包人要求的發(fā)包人有權(quán)從履約保證金或未支付的工程款中扣除相應(yīng)的違約金、罰款、費(fèi)用且發(fā)包人不構(gòu)成違約。47.18施工過(guò)程中因承包人原因給發(fā)包人或第三人造身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。47.19本合同約定的一方向另一方發(fā)出的任何書(shū)面、書(shū)面聯(lián)絡(luò)應(yīng)按本合同中約定的送達(dá)。以EMS等方式郵寄送達(dá)的自郵寄之日起第7日或被簽收被拒之日視為已送達(dá)。任何一方聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)另一方否那么造成的任何損失及責(zé)任由未方承擔(dān)。47.20承包人在施工過(guò)程中負(fù)責(zé)采購(gòu)的如偷工減料、以次充好或不符合本合同、招、發(fā)包人要求的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付本合同總價(jià)款5的違約金直至退場(chǎng)假設(shè)如此給發(fā)包人造成的損失數(shù)額超過(guò)違約金的超過(guò)局部仍由承包人負(fù)責(zé)賠償。47.21雙方一致同意發(fā)包人工程所在地影城成立后發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給當(dāng)?shù)赜俺峭瑫r(shí)承包人開(kāi)具以當(dāng)?shù)赜俺菫樘ь^的。47.22其他未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。附件：附件1：工程質(zhì)量保修書(shū)附件2：發(fā)包人指定規(guī)格品牌、承包人采購(gòu)材料設(shè)備附件3:工程增變〕項(xiàng)申請(qǐng)表附件4：工程及施工理承諾書(shū)附件5：平安消費(fèi)責(zé)任承諾書(shū)附件6：工程廉政責(zé)任書(shū)以下無(wú)正文〕工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人全稱(chēng)〕：江蘇幸福藍(lán)海影院開(kāi)展有限責(zé)任承包人全稱(chēng)〕：發(fā)包人、承包人根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對(duì)幸福藍(lán)?！硣?guó)際影城智能化系統(tǒng)工程簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的智能化系統(tǒng)施工范圍以及雙方約定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：按?建立工程質(zhì)量理?即第279等法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。從該工程交工驗(yàn)收合格之日起至該工程約定保修滿(mǎn)之日止為保修。保修內(nèi)假設(shè)因承包人施工責(zé)任引起的質(zhì)量缺陷承包人應(yīng)在本保修書(shū)約定限內(nèi)派人到場(chǎng)保修并承擔(dān)保修責(zé)任及保修費(fèi)用；承包人假設(shè)不能在約定限內(nèi)派人到場(chǎng)保修的承包人同意發(fā)包人有權(quán)委托別人保修保修費(fèi)用從發(fā)包人暫留的承包人質(zhì)量保修金中扣除。二、質(zhì)量保修雙方根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：質(zhì)量保修自開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)開(kāi)工驗(yàn)收的工程按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修。本合同建立工程的保修為工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起兩年。三、質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。

承包人不在約定限內(nèi)派人保修的承包人同意發(fā)包人可以委托別人修理。費(fèi)用由承包人雙倍支付此費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在質(zhì)量保修金中扣除。缺乏局部由承包人承擔(dān)。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

⒊對(duì)于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T(mén)采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)提出保修方案承包人施行保修。

⒋質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、質(zhì)量保修金的支付與返還本工程約定的工程質(zhì)量保修金為審計(jì)審定價(jià)款的5。質(zhì)量保修金返還時(shí)間為本合同約定質(zhì)量保修滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或有質(zhì)量問(wèn)題待索賠完成后〕后返還。質(zhì)保限有不同約定的以最長(zhǎng)質(zhì)保完畢之次日視為本合同約定質(zhì)保屆滿(mǎn)。六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)本工程質(zhì)量保修書(shū)由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開(kāi)工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿(mǎn)。

發(fā)包人公章〕：承包人公章〕：法定代表人簽字〕：法定代表人簽字〕：

2021年7月23日2021年7月23日以下無(wú)正文〕

發(fā)包人指定規(guī)格品牌、承包人采購(gòu)材料設(shè)備詳見(jiàn)

工程增變〕項(xiàng)申請(qǐng)表表式由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)指定

附件4：工程及施工理承諾書(shū)江蘇幸福藍(lán)海影院開(kāi)展有限責(zé)任：我鄭重承諾如下1、我方承諾我方工程負(fù)責(zé)人及