嘉園車位管理服務(wù)協(xié)議

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甲方：長沙z物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

為保證陽光嘉園一期車位（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安好，加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、根本處境

1.1地點(diǎn)：陽光嘉園一期停車位

1.2甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.2.1有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度。

1.2.2有權(quán)按照本協(xié)議商定向本停車場停車業(yè)主及使用人收取服務(wù)費(fèi)。

1.2.3有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定提出調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。

1.2.4有權(quán)對違反《停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承受賠償責(zé)任。

1.2.5有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛采取移動等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由責(zé)任人承受。

1.2.6有權(quán)對進(jìn)出車輛舉行登記、查驗(yàn)停車憑證。

1.2.7負(fù)責(zé)本停車場及設(shè)施、設(shè)備的檢查、修理及管理工作。

1.2.8負(fù)責(zé)安置專人看管停車場，采取各種防范措施防止車輛損失，有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

1.2.9負(fù)責(zé)向交費(fèi)停車人開具物業(yè)管理收據(jù)。

1.3.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.3.1對甲方供給的停車管理服務(wù)舉行監(jiān)視，提出批評和建議。

1.3.2乙方有權(quán)對固定停車場的區(qū)域舉行審核。

1.3.3有義務(wù)宣傳遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《停車場管理規(guī)定》。

1.3.4有義務(wù)合作甲方舉行停車場管理。

1.3.5乙方有權(quán)對停車位舉行停車使用，無權(quán)將停車位用于停車之外其它任何用途。

2、收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)

序號收費(fèi)內(nèi)容類型收費(fèi)標(biāo)打定注

1車位使用租金及服務(wù)費(fèi)車庫車位租金300元/月/位服務(wù)費(fèi)同物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)按實(shí)繳納

2車庫車位服務(wù)費(fèi)30元/月/位

3露天停車位.租金300元/月/位

4露天停車位服務(wù)費(fèi)30元/月/位

5臨時(shí)停車5元/輛/1-12小時(shí)

10元/輛/12-24小時(shí)隨時(shí)收取

備注：（1）、已購車位的車輛按每月30元的服務(wù)費(fèi)交納；

（2）、租用車位的車輛按每月300元的車位租金和30元的服務(wù)費(fèi)交納。

3、車輛損失的處理

3.1業(yè)主車輛在本停車場停放發(fā)生損失，甲方輔助業(yè)主報(bào)案并合作向保險(xiǎn)公司索賠。

3.2業(yè)主車輛在遵守本停車場管理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀壞（如惡意劃傷），甲方理應(yīng)積極輔助業(yè)主向責(zé)任人索賠。（如輔助報(bào)案、出具現(xiàn)場處境證明等）。

3.3對于其它因違反法律規(guī)定或本停車場管理規(guī)定導(dǎo)致業(yè)主車輛毀壞的（如刑事犯罪、酒后駕車、違章駕駛等），甲方應(yīng)輔助確認(rèn)責(zé)任人并向執(zhí)法部門報(bào)案，并合作業(yè)主索賠；對于因車主或駕駛員自身理由導(dǎo)致的車輛毀壞，甲方不予負(fù)責(zé)。

3.4雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議的，可選擇以下處理方式：

協(xié)商處理或向長沙市天心區(qū)人民法院起訴。

4、其他

4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

4.2《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

4.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：《停車場管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：長沙z物業(yè)管理有限公司

甲方代表