第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估課件

項(xiàng)目評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條2

第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估建設(shè)、生產(chǎn)條件評(píng)估主要是對(duì)擬建項(xiàng)目人力、物力、財(cái)力等資源，相關(guān)協(xié)作配套項(xiàng)目及環(huán)境保護(hù)工作等方面進(jìn)行審查分析，相關(guān)協(xié)作配套項(xiàng)目及環(huán)境保護(hù)工作等方面進(jìn)行審查分析，在此基礎(chǔ)上對(duì)廠址選擇，總體方案，項(xiàng)目工程進(jìn)度安排的合理性及是否符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求等做出定性結(jié)論和提出建議。第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估建設(shè)、生產(chǎn)條件評(píng)估主要是對(duì)3一、建設(shè)條件評(píng)估及其內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估建設(shè)條件評(píng)估主要是審查擬建項(xiàng)目是否具備建設(shè)條件及其可靠性。擬建項(xiàng)目的建設(shè)條件包括項(xiàng)目自身的內(nèi)部條件和客觀存在的外部條件.內(nèi)部條件：人力、物力、財(cái)力資源條件外部條件：建筑施工條件、相關(guān)項(xiàng)目的協(xié)作配套條件以及國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)條件一、建設(shè)條件評(píng)估及其內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估建設(shè)條件4二、財(cái)力資源評(píng)估財(cái)力資源評(píng)估主要分析項(xiàng)目資金籌資方案能否足額及時(shí)供應(yīng)資金，并與建設(shè)工程進(jìn)度相適應(yīng)。

項(xiàng)目資金不落實(shí)，將會(huì)因資金短缺而被迫停工，延誤工期并造成經(jīng)濟(jì)損失。因此，需要對(duì)項(xiàng)目資金供應(yīng)條件進(jìn)行認(rèn)真分析。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估二、財(cái)力資源評(píng)估財(cái)力資源評(píng)估主要分析項(xiàng)目資金籌資方案5項(xiàng)目財(cái)力評(píng)估主要內(nèi)容可以包括以下方面：項(xiàng)目的總投資是否已經(jīng)落實(shí)。認(rèn)真估算項(xiàng)目總投資，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定測(cè)算，不留缺口，按照合理進(jìn)度和資金來(lái)源分配投資使用計(jì)劃，尤其要注意是否存在資金缺口，杜絕“釣魚工程”。項(xiàng)目資金來(lái)源是否正當(dāng)、可靠。

根據(jù)不同資金來(lái)源渠道，評(píng)估籌資條件和籌資成本、項(xiàng)目資金來(lái)源是否符合國(guó)家規(guī)定等。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目財(cái)力評(píng)估主要內(nèi)容可以包括以下方面：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估6項(xiàng)目資金來(lái)源的使用條件。分析項(xiàng)目資金在時(shí)間上是否滿足項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的要求，尤其國(guó)際性融資和使用外匯項(xiàng)目，必須分析評(píng)估資金來(lái)源的使用條件和要求。（注意分析國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格和匯率的變化，防范金融風(fēng)險(xiǎn)等）第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目資金來(lái)源的使用條件。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估71、廠址選擇條件評(píng)估廠址選擇是指圍繞項(xiàng)目是否符合有關(guān)廠址選擇的條件作出的綜合分析。這項(xiàng)工作分兩步進(jìn)行：第一步是建廠地區(qū)選擇，即確定大的地理區(qū)域；第二步是廠址選擇，即在一個(gè)大的地區(qū)內(nèi)選擇和確定具體的建廠地址。三、廠址選擇條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、廠址選擇條件評(píng)估三、廠址選擇條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估8產(chǎn)品需求原則分析當(dāng)?shù)丶磪^(qū)域需求，從中選擇最重要的消費(fèi)區(qū)或迫切需要的地區(qū)來(lái)配置擬建企業(yè)。合理布局原則

服從國(guó)家經(jīng)濟(jì)布局及城建規(guī)劃。城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃是根據(jù)每個(gè)成鎮(zhèn)的特點(diǎn)制定的，不能任意破壞。企業(yè)協(xié)作原則

工廠的布置應(yīng)由地區(qū)統(tǒng)一考慮，盡量聯(lián)合建廠，實(shí)現(xiàn)最大限度使用資源，處理“三廢”，提高生產(chǎn)率。2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估產(chǎn)品需求原則2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估9資源充分利用原則

原材料，資源，供電供水，運(yùn)輸?shù)缺M量利用現(xiàn)成的資源，減少生產(chǎn)成本，為建廠取得一定的方便。勞力成本最低原則

在保證人才技術(shù)含量的同時(shí)，盡量選擇勞動(dòng)力成本低的地區(qū)。社會(huì)和自然生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則。既要分析經(jīng)濟(jì)影響（就業(yè)），也要考慮企業(yè)對(duì)水、空氣、土壤、動(dòng)植物等生態(tài)環(huán)境的影響。

2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估資源充分利用原則2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估10工程地質(zhì)、天文地質(zhì)、地理形象等自然條件符合建廠要求。對(duì)區(qū)域地區(qū)地震，防洪資料，水源，氣候，水文條件進(jìn)行分析，（如火電廠，化工廠等）2)物質(zhì)條件的供應(yīng)要穩(wěn)定可靠

盡量靠近原料供應(yīng)地。3)交通運(yùn)輸?shù)韧獠繀f(xié)作條件要落實(shí)，并要求經(jīng)濟(jì)合理

廠區(qū)形狀面積應(yīng)符合場(chǎng)內(nèi)總體平面布局要求；應(yīng)靠近鐵路，公路，河流和有管道運(yùn)輸?shù)牡胤降?、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估工程地質(zhì)、天文地質(zhì)、地理形象等自然條件符合建廠要求。對(duì)區(qū)域地114)要有利于環(huán)境保護(hù)不宜選在居民點(diǎn)上風(fēng)向或擬建工廠的下風(fēng)向。在選址時(shí)要避開(kāi)風(fēng)景區(qū)，名勝古跡，自然保護(hù)區(qū)；水土保持禁墾區(qū)；礦山作業(yè)等爆破危險(xiǎn)區(qū)；有放射性污染或有害氣體污染嚴(yán)重地區(qū)；傳染病，地方病流行或常發(fā)區(qū)；軍事設(shè)防區(qū)等。3、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估4)要有利于環(huán)境保護(hù)3、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)121) 對(duì)于運(yùn)輸量大的企業(yè)，廠址應(yīng)與水運(yùn)、鐵路、公路干線相連，形成環(huán)形運(yùn)輸系統(tǒng)，便于裝運(yùn)貨物。2) 對(duì)于用水量大的企業(yè)，廠址應(yīng)靠近水源，湖泊或者河流，且廠址與水源地的標(biāo)高應(yīng)差別不大。3) 對(duì)于用電量大的企業(yè)，廠址應(yīng)該接近動(dòng)力基地，以便于取得電力和節(jié)省電力消耗。4、廠址選擇的特殊原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1) 對(duì)于運(yùn)輸量大的企業(yè)，廠址應(yīng)與水運(yùn)、鐵路、公路干線相連，134) 對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)輸困難或者不便運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，廠址應(yīng)該接近消費(fèi)區(qū)。5) 對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品和礦產(chǎn)品的加工企業(yè)，廠址應(yīng)該接近原料產(chǎn)地。6) 對(duì)于有火災(zāi)危險(xiǎn)、爆炸危險(xiǎn)、劇毒或者生產(chǎn)過(guò)程中噪聲過(guò)大，污染環(huán)境的企業(yè)，必須選擇與其他企業(yè)和居民居住地保持距離。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估4) 對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)輸困難或者不便運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，廠址應(yīng)該接近消費(fèi)區(qū)14（1）準(zhǔn)備階段

組織準(zhǔn)備：由設(shè)計(jì)單位，企業(yè)，城建局，主管機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，組建專家隊(duì)伍。

技術(shù)準(zhǔn)備：擬定計(jì)劃任務(wù)書，規(guī)定企業(yè)產(chǎn)品種類，生產(chǎn)能力，工作制度。根據(jù)工廠的綱領(lǐng)估算所要運(yùn)用的材料總量等。

資料準(zhǔn)備：地形，氣候，地址，水文，交通，人文等。5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（1）準(zhǔn)備階段5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估15第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估16（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段通過(guò)地方機(jī)關(guān)介紹的情況和提供的書面材料，初步了解廠址情況；然后根據(jù)資料深入調(diào)查獲取詳細(xì)資料；分析材料，制定實(shí)施方案。（3）確定廠址階段

對(duì)所選廠址進(jìn)行比較，根據(jù)要求，對(duì)比優(yōu)缺點(diǎn)，然后編制選廠報(bào)告書，將選廠委員會(huì)意見(jiàn)、廠址地理環(huán)境概述等報(bào)告書上報(bào)上一級(jí)主管部門批準(zhǔn)。5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估17（1）方案比較法：

一般是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目不同選址方案的投資和費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的對(duì)比，做出選址決定的一種方法。其基本步驟是：

第一步，在建廠地區(qū)內(nèi)選擇幾個(gè)廠址，列出可比較因素，進(jìn)行初步分析比較后，從中選出兩三個(gè)較為合適的廠址方案.6、廠址選擇的方法第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（1）方案比較法：6、廠址選擇的方法第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估18廠址方案比較的內(nèi)容應(yīng)包括地形、地質(zhì)、地貌，水文、氣象、設(shè)施占用土地情況、拆遷情況、鄰邊條件（包括協(xié)作條件、環(huán)境影響、勞動(dòng)安全及交通運(yùn)輸、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件）、環(huán)境和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行對(duì)比分析，選擇廠址的推薦方案。

第二步，進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、勘察，并分別計(jì)算各方案的建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第三步，優(yōu)選方案，建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均為最低的方案，為可取方案。建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用不相等方案，可以采取追加投資回收期法或年總費(fèi)用法選擇最優(yōu)方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估廠址方案比較的內(nèi)容應(yīng)包括地形、地質(zhì)、地貌，水文、19

追加投資回收期（T）：

一般投資大的項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本比較低，投資小的項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本比較高。追加投資回收期是兩個(gè)比較方案投資差額與經(jīng)營(yíng)成本差額之比，它是指投資大的方案以每年所節(jié)約的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本額來(lái)回收差額投資（多投資部分）的期限。

追加投資回收期法是通過(guò)計(jì)算兩個(gè)方案的差額投資回收期來(lái)進(jìn)行方案比選的一種方法，又稱差額投資回收期法。

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估追加投資回收期（T）：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估20運(yùn)用追加投資回收期指標(biāo)優(yōu)選方案時(shí)，當(dāng)追加投資回收期小于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資額大的方案為優(yōu)；若追加投資回收期大于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資額小的方案為優(yōu)

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估運(yùn)用追加投資回收期指標(biāo)優(yōu)選方案時(shí)，當(dāng)追加投資回收期小21追加投資回收期（T）計(jì)算公式：式中：I：投資；C：成本；1、2：投資、成本不同的2個(gè)的方案，I2>I1，C1>C2；T：追加投資回收期；TH:標(biāo)準(zhǔn)投資回收期。若T＜TH，投資大的方案為優(yōu)；若T＞TH，投資小的方案為優(yōu)。

多個(gè)方案進(jìn)行比較時(shí)，要先按投資額由小到大排序；然后依次就相鄰方案兩兩比較；最后從中選出追加投資回收期最短的方案為最優(yōu)方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估追加投資回收期（T）計(jì)算公式：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估22例題：某項(xiàng)目有兩個(gè)投資方案，甲方案投資額為100萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為40萬(wàn)元；乙方案投資額為60萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為50萬(wàn)元。假定項(xiàng)目所在行業(yè)的基準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)）投資回收期（TH）為5年，試進(jìn)行方案比選。T=4年＜TH=5年應(yīng)選擇投資大的甲方案第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估例題：某項(xiàng)目有兩個(gè)投資方案，甲方案投資額為100萬(wàn)元，年經(jīng)23（2）評(píng)分優(yōu)先法：

通過(guò)計(jì)算影響廠址選擇的有關(guān)因素評(píng)價(jià)分值，并據(jù)此作出相應(yīng)廠址選擇的方法。評(píng)分優(yōu)選法是一種定性問(wèn)題定量化的實(shí)用優(yōu)選方法。具體步驟：

第一步，繪制評(píng)價(jià)表，列出對(duì)比方案所需要考慮的共同對(duì)比指標(biāo)，按其對(duì)方案確定的重要影響程度給以一定的比重（設(shè)其為)；

第二步，根據(jù)實(shí)際情況給每個(gè)指標(biāo)評(píng)分（設(shè)其為）；第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（2）評(píng)分優(yōu)先法：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估24第三步，分別計(jì)算出每個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值

；第四步，計(jì)算每個(gè)方案評(píng)價(jià)的總分值；

第五步，取其總分最高的為最佳廠址方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第三步，分別計(jì)算出每個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值；第一節(jié)建設(shè)25某汽車集團(tuán)公司決定在南方建一個(gè)汽車制造廠，現(xiàn)在南方3個(gè)省初步確定了3個(gè)備選廠址A、B和C，經(jīng)過(guò)專家調(diào)查和判斷，對(duì)這3個(gè)廠址按5個(gè)因素進(jìn)行評(píng)分，結(jié)果如下：選址因素權(quán)重備選廠址ABC交通運(yùn)輸0.35909580土地費(fèi)用0.10808590能源供應(yīng)0.20908580勞動(dòng)力來(lái)源、素質(zhì)與科學(xué)文化條件0.25908080環(huán)境污染等其他因素0.10908080總分18986.7581評(píng)分優(yōu)選法案例一：某汽車集團(tuán)公司決定在南方建一個(gè)汽車制造廠，現(xiàn)在南方3個(gè)省初步26設(shè)某項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)備選廠址方案，決策部門采用分級(jí)計(jì)分法選擇最佳廠址的過(guò)程如下：

（1）設(shè)定地區(qū)分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表1），按此標(biāo)準(zhǔn)對(duì)三個(gè)廠址進(jìn)行分級(jí)打分的結(jié)果（見(jiàn)表2）。

（2）設(shè)定廠址的分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表3），按此標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)三個(gè)廠址分級(jí)打分，其結(jié)果（見(jiàn)表4）。

試作出總評(píng)分表，并作出廠址選擇，總評(píng)分結(jié)果（見(jiàn)表5）。評(píng)分優(yōu)選法案例二設(shè)某項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)備選廠址方案，決策部門采用分級(jí)計(jì)分法27序號(hào)因素分級(jí)評(píng)分優(yōu)秀①良好②合格③不合格④1接近原料403020102接近市場(chǎng)403020103能源供應(yīng)20151054勞動(dòng)力來(lái)源20151055用水供應(yīng)20151056企業(yè)協(xié)作20151057氣候條件1612848居住條件86429企業(yè)配置狀態(tài)864210文化條件8642最大總分20015010050表1、地區(qū)分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)因素分級(jí)評(píng)分優(yōu)秀①良好②合格③不合格④1接近原料403028表2、三個(gè)方案地區(qū)分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表因素12345678910總分等級(jí)A地②①③②①③①③①③157B地③①③②③③②①③①142C地①③③①②②③①②③146表2、三個(gè)方案地區(qū)分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表因素123456789129表3、廠址分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)12345因素位置地址條件占地運(yùn)輸與裝卸環(huán)境保護(hù)與整理最大總分分級(jí)評(píng)分Ⅰ8050402015205Ⅱ6035301510150Ⅲ402520108103Ⅳ2010105247表3、廠址分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)12345因素位置地址條件占地運(yùn)輸30表4、三個(gè)廠址分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表選擇因素12345總分等級(jí)AⅠⅡⅠⅢⅢ173BⅡⅠⅢⅢⅢ148CⅢⅡⅢⅠⅠ130表4、三個(gè)廠址分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表選擇因素12345總分等級(jí)A31表5、三個(gè)廠址總分選擇因素地區(qū)評(píng)分廠址評(píng)分總分等級(jí)A157173330B142148290C146130276根據(jù)總分情況，A方案得分最高，B方案次之，C方案得分最低，因次，A方案為最佳方案。表5、三個(gè)廠址總分選擇因素地區(qū)評(píng)分廠址評(píng)分總分等級(jí)A157132（3）最小運(yùn)輸費(fèi)用法（重心法）：

在分別計(jì)算不同選址方案的運(yùn)輸費(fèi)用的基礎(chǔ)上，通過(guò)選擇運(yùn)輸費(fèi)用最小的方案作為選址方案的方法。假定生產(chǎn)需要的多種原料由不同地區(qū)供應(yīng)，而產(chǎn)品又要銷售到若干地區(qū)的用戶，廠址選擇需要尋找運(yùn)輸最短距離，運(yùn)輸費(fèi)用最少的方案。該種方法的實(shí)質(zhì)是物理學(xué)中求重心的原理來(lái)確定工廠的合理位置。工廠市場(chǎng)運(yùn)輸原料來(lái)源點(diǎn)第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（3）最小運(yùn)輸費(fèi)用法（重心法）：工廠市場(chǎng)運(yùn)輸原料來(lái)源點(diǎn)第一節(jié)33設(shè)已知某擬建項(xiàng)目有n個(gè)原料基地，其供應(yīng)量分別為SQi（i=1,2,3,…n）,有m個(gè)產(chǎn)品市場(chǎng)，其銷量為MQj

（j=1,2,3，…m）。又已知各原料基地，各產(chǎn)品市場(chǎng)距離某個(gè)中心城市為參照原點(diǎn)的位置，并表現(xiàn)在下圖?！?/p>

MQ1·SQ4·

Q0(X0,Y0)·

MQ2·

SQ1·

SQ2·

MQ3·

SQ3第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估設(shè)已知某擬建項(xiàng)目有n個(gè)原料基地，其供應(yīng)量分別為SQi（i=34根據(jù)靜力平衡原理，重心坐標(biāo)為：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估根據(jù)靜力平衡原理，重心坐標(biāo)為：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估35式中，X0，Y0—選定廠址距離中心城市坐標(biāo)位置；

Xi，Yi—第i個(gè)原料基地距市中心城市的坐標(biāo)位置。Xj，Yj—第j個(gè)產(chǎn)品市場(chǎng)距離市中心的坐標(biāo)位置。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估式中，第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估36案例：某一個(gè)工程預(yù)計(jì)年消耗原料200萬(wàn)噸，煤30萬(wàn)噸，水2000萬(wàn)噸，產(chǎn)品總量150萬(wàn)噸。初步估計(jì)以上四種物料的單位運(yùn)輸費(fèi)用分別為0.02元/噸·公里、

0.03元/噸·公里、

0.001元/噸·公里、

0.15元/噸·公里。現(xiàn)已知原料產(chǎn)地A、煤礦B、水源所在地C和產(chǎn)品市場(chǎng)D的地理位置如圖所示，試按最小運(yùn)輸費(fèi)用法確定廠址位置。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估案例：某一個(gè)工程預(yù)計(jì)年消耗原料200萬(wàn)噸，煤30萬(wàn)噸，水2037第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估課件38現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)不能單考慮某個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，還必須考慮相關(guān)項(xiàng)目的同步建設(shè)與之協(xié)作配套，才能保證擬建項(xiàng)目的建設(shè)與生產(chǎn)順利進(jìn)行。相關(guān)項(xiàng)目即由擬定項(xiàng)目引起的，并與建設(shè)，生產(chǎn)，流通，耗費(fèi)有聯(lián)系的原材料，燃料，動(dòng)力運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等協(xié)作配套項(xiàng)目。四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)不能單考慮某個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，還必須考慮相關(guān)39相關(guān)項(xiàng)目同步建設(shè)包括：1、時(shí)間安排同步：相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目與主體建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)建成投產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益。2、技術(shù)水平同步：擬建項(xiàng)目所采用的技術(shù)應(yīng)與前、后續(xù)項(xiàng)目技術(shù)水平相適應(yīng)。3、生產(chǎn)能力同步：擬建項(xiàng)目與前、后序項(xiàng)目的生產(chǎn)能力相協(xié)調(diào)、配套和適應(yīng)。四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估相關(guān)項(xiàng)目同步建設(shè)包括：四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估40項(xiàng)目所在地的交通運(yùn)輸條件是擬建項(xiàng)目重要的協(xié)作配套條件。包括1、運(yùn)輸條件是否有保證運(yùn)輸方式要合理鐵路、水運(yùn)、公路、管道等配套根據(jù)產(chǎn)品類型要分配合理。2)運(yùn)輸方式要可靠

運(yùn)輸工具的選取要安全可靠，需要定期對(duì)汽車、火車，輪船的安全性進(jìn)行檢查，保證運(yùn)輸過(guò)程中的安全問(wèn)題。五、交通運(yùn)輸條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目所在地的交通運(yùn)輸條件是擬建項(xiàng)目重要的協(xié)作配套條件。包括五413)運(yùn)輸環(huán)節(jié)要連續(xù)協(xié)調(diào)要考慮運(yùn)輸成本、方式的經(jīng)濟(jì)和理性，運(yùn)輸中裝、運(yùn)、卸、儲(chǔ)等各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接性及運(yùn)輸能力；分析廠區(qū)布局，道路設(shè)計(jì)，載體類型，工藝要求等因素，評(píng)估場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸安排的合理適當(dāng)，貨物進(jìn)出是否流暢等。2、運(yùn)輸距離是否經(jīng)濟(jì)合理。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估3)運(yùn)輸環(huán)節(jié)要連續(xù)協(xié)調(diào)第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估421、污染種類投入生產(chǎn)的污染

運(yùn)輸有毒物質(zhì)需要采取的安全設(shè)施。六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、污染種類六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估431、污染種類生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染

生產(chǎn)過(guò)程中給的污水，廢料，廢渣和有害氣體的處理。3)產(chǎn)出物產(chǎn)生的污染

如農(nóng)藥的使用需要嚴(yán)格的控制。4)噪聲污染

生產(chǎn)過(guò)程中制造的噪音等。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、污染種類3)產(chǎn)出物產(chǎn)生的污染第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估44擬建工程中需要考慮的方面第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估擬建工程中需要考慮的方面第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估452、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估1)審查環(huán)境影響報(bào)告書2)審查治理方案3)審查建設(shè)總投資與總設(shè)計(jì)4)分析環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)性治理“三廢”的經(jīng)濟(jì)效益=“三廢”回收利用后凈收入/治理“三廢”投資額六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估2、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估46根據(jù)我國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》明確規(guī)定：“一切企業(yè)、事業(yè)單位都必須充分注意和防止對(duì)環(huán)境的破壞。在進(jìn)行新建、改建和擴(kuò)建工程的時(shí)候，必須提出對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià)報(bào)告書，經(jīng)環(huán)保部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后才能進(jìn)行設(shè)計(jì)；其中防止污染和其他公害的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)；各項(xiàng)有害物質(zhì)的排放必須遵守國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估根據(jù)我國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》明確規(guī)定：“一切企業(yè)、事業(yè)單位都必須充47項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件指由選點(diǎn)、設(shè)計(jì)到施工過(guò)程中所必備的各項(xiàng)條件，包括廠址的自然條件，設(shè)計(jì)單位的技術(shù)力量，設(shè)備供應(yīng)條件，施工時(shí)的水電供應(yīng)條件，施工單位的技術(shù)與裝備條件等。包括以下幾個(gè)方面1、設(shè)計(jì)力量2、設(shè)備供應(yīng)3、施工企業(yè)的素質(zhì)七、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件指由選點(diǎn)、設(shè)計(jì)到施工過(guò)程中所必備的各48一、生產(chǎn)條件評(píng)估及其內(nèi)容項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估主要是指，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的物資條件和供應(yīng)條件進(jìn)行評(píng)估。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估一、生產(chǎn)條件評(píng)估及其內(nèi)容第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估491、資源及資源的優(yōu)化配置（一）資源的概念

廣義的資源：泛指社會(huì)財(cái)富的來(lái)源，既包括自然資源，又包括技術(shù)資源、信息資源和人力資源等社會(huì)資源。

狹義的資源：指人類用以創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的自然資源，既包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等部門生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需用的自然資源，又包括滿足人們生活福利所需的自然資源。本章所述的資源主要是指狹義的自然資源。二、資源條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1、資源及資源的優(yōu)化配置二、資源條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估50（二）自然資源的特點(diǎn)1、資源的有限性

無(wú)論何種自然資源，在一定范圍內(nèi)都是有限的。

可再生的土地資源和水資源，在一定時(shí)期和一定范圍內(nèi)也是有限的，如果過(guò)度開(kāi)采，也無(wú)法滿足需求。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估（二）自然資源的特點(diǎn)第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估51（二）自然資源的特點(diǎn)2、資源的分布不均衡性

不同的自然資源需要在不同的自然條件下才能形成，而且不同地區(qū)的自然條件又各不相同、千差萬(wàn)別，因此各地區(qū)的自然資源分布就呈出不均衡性。

我國(guó)的大部分礦產(chǎn)資源多集中在西部和北部地區(qū)，例如，新疆華北的石油，廣西、云南地區(qū)的鋁、鎳，內(nèi)蒙、山西地區(qū)的煤，江西的鎢和銅，內(nèi)蒙和江西的稀土等。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估（二）自然資源的特點(diǎn)第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估52（1）資源總量較大，礦種比較齊全。中國(guó)９２％以上的一次能源、８０％的工業(yè)原材料、７０％以上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料來(lái)自于礦產(chǎn)資源。

中國(guó)現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)１７１種礦產(chǎn)資源,查明資源儲(chǔ)量的有１５８種，煤、鐵、銅、鋁、鉛、鋅等支柱性礦產(chǎn)都有較多的查明資源儲(chǔ)量。稀土、鎢、錫、鉬、銻、鈦、鋅、釩等礦產(chǎn)資源居世界之首，具有明顯優(yōu)勢(shì)。煤儲(chǔ)藏量6000億噸，居世界第三；石油儲(chǔ)藏量39億桶，居世界第八；地?zé)?、礦泉水資源豐富，地下水質(zhì)量總體較好。據(jù)美國(guó)地質(zhì)調(diào)查所和礦業(yè)局1996年1月的統(tǒng)計(jì)，世界鐵礦石資源量超過(guò)8000億噸，折合金屬量超過(guò)2300億噸。1995年世界鐵礦石儲(chǔ)量1500億噸、儲(chǔ)量基礎(chǔ)2300億噸，折合鐵金屬量分別為650億噸、1000億噸。若以我國(guó)與世界各國(guó)儲(chǔ)量基礎(chǔ)比較，我國(guó)鐵金屬儲(chǔ)量73.29億噸，位列俄羅斯、澳大利亞、加拿大、巴西之后居世界第5位。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（1）資源總量較大，礦種比較齊全。中國(guó)９２％以上的一次能源、53（2）人均資源量少，部分資源供需失衡。

煤炭6000億噸,但人均462噸煤,為全世界人均的46%，探明的石油儲(chǔ)量114.9億噸,但人均石油為世界平均水平的1/9,天然氣為世界人均水平的1/20,人均占有水資源為世界人均的1/4、美國(guó)的1/3。金剛石、鉑、鉻鐵礦、鉀鹽等礦產(chǎn)資源供需缺口較大。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（2）人均資源量少，部分資源供需失衡。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)54（3）優(yōu)劣礦并存。既有品質(zhì)優(yōu)良的礦石，又有低品位、組分復(fù)雜的礦石。鎢、錫、稀土、鉬、銻、滑石、菱鎂礦、石墨等礦產(chǎn)資源品質(zhì)較高，而鐵（平均品位33.5%）、銅礦品位為０.５％～０.４％（個(gè)別大型露采礦山的邊界品位降到０.２％）、錳、鋁、銅、磷等礦產(chǎn)資源貧礦多、共生與伴生礦多、難選冶礦多（例如：鎢礦床伴生有益組分通常有錫、鉬、鉍、銅、鉛、鋅、銻、金、銀、鈷、鈹、鋰、鈮、鉭、稀土、硫、磷、砷、壓電水晶、熔煉水晶、螢石等）。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（3）優(yōu)劣礦并存。既有品質(zhì)優(yōu)良的礦石，又有低品位、組分復(fù)雜的55（4）查明資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)中，資源量多，儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量少。經(jīng)濟(jì)可利用性差或經(jīng)濟(jì)意義未確定的資源儲(chǔ)量多，經(jīng)濟(jì)可利用的資源儲(chǔ)量少。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（4）查明資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)中，資源量多，儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量少。56概念:

資源的優(yōu)化配置：指把有限（或稀缺）的資源適當(dāng)分配到各種不同的用途中，使其發(fā)揮最充分的效率（和最佳效益），得到合理有效的利用。

針對(duì)資源分布的不均衡性，國(guó)家應(yīng)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的整體角度出發(fā)，在資源利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下，通過(guò)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)杠桿，采用切實(shí)可行的方案來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，體現(xiàn)資源利用的合理性和經(jīng)濟(jì)有效性。資源的優(yōu)化配置概念:資源的優(yōu)化配置57評(píng)估要求:

在投資項(xiàng)目決策分析和項(xiàng)目建設(shè)方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，都必須充分考慮資源的優(yōu)化配置問(wèn)題。在項(xiàng)目可行性研究和評(píng)估階段應(yīng)該結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行分析研究和評(píng)價(jià)。資源的優(yōu)化配置評(píng)估要求:資源的優(yōu)化配置581、符合資源總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求。資源開(kāi)發(fā)投資建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。例如:

煤炭開(kāi)采項(xiàng)目應(yīng)符合煤田區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

油田開(kāi)采項(xiàng)目應(yīng)符合油氣田區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

水利水電項(xiàng)目應(yīng)符合流域（河流、河段）綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃和國(guó)土整治要求；

對(duì)可再生資源（如森林、農(nóng)牧產(chǎn)品等）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)注意生長(zhǎng)周期，保證資源的連續(xù)補(bǔ)償。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1、符合資源總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方592、符合資源綜合利用的要求。資源綜合利用的范圍主要包括：

（1）在礦產(chǎn)資源開(kāi)采過(guò)程中對(duì)共生、伴生礦進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)與合理利用；

（2）對(duì)生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢水（液）、廢氣、固體廢棄物、余熱、余壓等進(jìn)行回收和合理利用；

（3）對(duì)社會(huì)生產(chǎn)和消費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的各種廢舊物質(zhì)進(jìn)行回收和再生利用等。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估2、符合資源綜合利用的要求。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面603、符合節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求

對(duì)于非再生資源，要與科技進(jìn)步趨勢(shì)結(jié)合起來(lái)，考慮滿足后代的需要，不要過(guò)度開(kāi)采。

對(duì)可再生資源，要按照其生長(zhǎng)規(guī)律合理安排開(kāi)采速度，不要過(guò)度開(kāi)采。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估3、符合節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（661

4、資源的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合國(guó)家保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定

在資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)達(dá)到環(huán)保要求，力求減少對(duì)生態(tài)平衡的破壞，促使實(shí)現(xiàn)資源的利用與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展；要合理、科學(xué)、有效地利用資源，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境；完善有關(guān)法規(guī)，強(qiáng)化執(zhí)行法規(guī)的力度。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估4、資源的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合國(guó)家保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定資源開(kāi)發(fā)利用62

5、資源儲(chǔ)量和品質(zhì)勘探深度應(yīng)符合國(guó)家要求

資源儲(chǔ)量和品質(zhì)、勘探深度（從地表起算到達(dá)孔底深度，用以確定資源儲(chǔ)量的分布和深度）應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定要求，以確保資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的可靠性，按照國(guó)家批準(zhǔn)的生產(chǎn)規(guī)模和設(shè)定的開(kāi)采年限進(jìn)行投資建設(shè)。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估5、資源儲(chǔ)量和品質(zhì)勘探深度應(yīng)符合國(guó)家要求資源開(kāi)發(fā)利用的基本63

6、對(duì)自然資源的利用應(yīng)進(jìn)行合理性分析

應(yīng)對(duì)資源利用的科學(xué)性、有效性、有償性、綜合性和經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行分析論證，并要求在每個(gè)投資項(xiàng)目的建設(shè)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)這些資源利用的合理性分析結(jié)果。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估6、對(duì)自然資源的利用應(yīng)進(jìn)行合理性分析資源開(kāi)發(fā)利用的基本要64原材料供應(yīng)條件是指在項(xiàng)目建成投產(chǎn)之后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所應(yīng)用的各種材料、輔助材料以及半成品等的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)來(lái)源、運(yùn)輸距離及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等方面的條件、是工業(yè)生產(chǎn)所必須的基本條件。三、原材料供應(yīng)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估原材料供應(yīng)條件是指在項(xiàng)目建成投產(chǎn)之后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所65原材料的質(zhì)量是否符合生產(chǎn)工藝的要求。原材料的供應(yīng)數(shù)量是否滿足項(xiàng)目的要求。分析原材料的價(jià)格、運(yùn)費(fèi)及變動(dòng)趨勢(shì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品成本的影響。原材料的儲(chǔ)備設(shè)施條件。三、原材料供應(yīng)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估原材料的質(zhì)量是否符合生產(chǎn)工藝的要求。三、原材料供應(yīng)條件評(píng)估第66

評(píng)價(jià)原材料供應(yīng)條件的目的是選擇合適的項(xiàng)目要求、來(lái)源穩(wěn)定可靠、價(jià)格經(jīng)濟(jì)合理的原料作為項(xiàng)目的主要投入物，這樣可以保證項(xiàng)目生產(chǎn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估評(píng)價(jià)原材料供應(yīng)條件的目的是選擇合適的項(xiàng)目要求、來(lái)源穩(wěn)67燃料及其動(dòng)力是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中的基本要素和重要的物質(zhì)保證。建設(shè)和生產(chǎn)中所需要的燃料通常有煤炭、石油和天然氣等，所需動(dòng)力主要有電力和蒸汽等。項(xiàng)目所需燃料的需求量是否得到滿足評(píng)價(jià)供水條件評(píng)價(jià)供電條件分析和評(píng)價(jià)其他動(dòng)力供應(yīng)條件四、燃料及其動(dòng)力供應(yīng)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估燃料及其動(dòng)力是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中的基本要素和重要的68交通條件主要對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)所需要的主要物資（原材料、燃料以及產(chǎn)品等）運(yùn)輸時(shí)所需要的交通條件進(jìn)行評(píng)估。

通信條件主要是指電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是現(xiàn)代生產(chǎn)系統(tǒng)順利運(yùn)轉(zhuǎn)的保證條件之一。評(píng)估時(shí)，應(yīng)該充分考慮通信設(shè)施能否滿足項(xiàng)目需要。五、交通運(yùn)輸和通信條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估交通條件主要對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)所需要的主要物資（原材料、燃料691)了解協(xié)作廠的供應(yīng)能力、運(yùn)輸條件和技術(shù)力量，從而分析協(xié)作廠的保證程度。2)分析協(xié)作廠提供貨物的質(zhì)量，價(jià)格和運(yùn)費(fèi)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量和成本的影響。3)分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目的上游企業(yè)和下游企業(yè)內(nèi)部配套項(xiàng)目以及再建設(shè)進(jìn)度上、生產(chǎn)技術(shù)上和生產(chǎn)能力上與擬建項(xiàng)目同步建設(shè)的問(wèn)題。六、外部協(xié)作配套條件和同步建設(shè)評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1)了解協(xié)作廠的供應(yīng)能力、運(yùn)輸條件和技術(shù)力量，從而分析協(xié)作70案例：假設(shè)建立一個(gè)鑄造廠，吞吐量比較大，因此建廠地點(diǎn)距離原材料、燃料供應(yīng)點(diǎn)和訂貨點(diǎn)多遠(yuǎn)，成為直接影響產(chǎn)品成本的重要因素。試用最小運(yùn)輸費(fèi)用法（重心法）求最佳建廠位置。作業(yè)案例：假設(shè)建立一個(gè)鑄造廠，吞吐量比較大，因此建廠地點(diǎn)距離原材71名稱方向距離（公里）年運(yùn)輸量（噸）鑄鐵橫10010000縱140型砂橫40020000縱500木材橫840（合3500噸）縱720燃料橫10002500縱720毛坯橫1427000縱218作業(yè)名稱方向距離（公里）年運(yùn)輸量（噸）鑄鐵橫10010000縱172項(xiàng)目廠址應(yīng)選在距358.93（公里）

401.07（公里作業(yè)作業(yè)739、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開(kāi)的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活像春天一樣陽(yáng)光，心情像桃花一樣美麗，日子像桃子一樣甜蜜。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、人的志向通常和他們的能力成正比例。09:44:0209:44:0209:441/4/20239:44:02AM11、夫?qū)W須志也，才須學(xué)也，非學(xué)無(wú)以廣才，非志無(wú)以成學(xué)。1月-2309:44:0209:44Jan-2304-Jan-2312、越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。09:44:0209:44:0209:44Wednesday,January4,202313、志不立，天下無(wú)可成之事。1月-231月-2309:44:0209:44:02January4,202314、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfI'dgonealone,Icouldn'thaveseennearlyasmuch,becauseIwouldn'thaveknownmywayabout.。04一月20239:44:02上午09:44:021月-2315、會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小。一月239:44上午1月-2309:44January4,202316、如果一個(gè)人不知道他要駛向哪頭，那么任何風(fēng)都不是順風(fēng)。2023/1/49:44:0209:44:0204January202317、一個(gè)人如果不到最高峰，他就沒(méi)有片刻的安寧，他也就不會(huì)感到生命的恬靜和光榮。9:44:02上午9:44上午09:44:021月-23謝謝觀看THEEND9、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開(kāi)的地方，在這醉人芬芳74項(xiàng)目評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條76

第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估建設(shè)、生產(chǎn)條件評(píng)估主要是對(duì)擬建項(xiàng)目人力、物力、財(cái)力等資源，相關(guān)協(xié)作配套項(xiàng)目及環(huán)境保護(hù)工作等方面進(jìn)行審查分析，相關(guān)協(xié)作配套項(xiàng)目及環(huán)境保護(hù)工作等方面進(jìn)行審查分析，在此基礎(chǔ)上對(duì)廠址選擇，總體方案，項(xiàng)目工程進(jìn)度安排的合理性及是否符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求等做出定性結(jié)論和提出建議。第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估建設(shè)、生產(chǎn)條件評(píng)估主要是對(duì)77一、建設(shè)條件評(píng)估及其內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估建設(shè)條件評(píng)估主要是審查擬建項(xiàng)目是否具備建設(shè)條件及其可靠性。擬建項(xiàng)目的建設(shè)條件包括項(xiàng)目自身的內(nèi)部條件和客觀存在的外部條件.內(nèi)部條件：人力、物力、財(cái)力資源條件外部條件：建筑施工條件、相關(guān)項(xiàng)目的協(xié)作配套條件以及國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)條件一、建設(shè)條件評(píng)估及其內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估建設(shè)條件78二、財(cái)力資源評(píng)估財(cái)力資源評(píng)估主要分析項(xiàng)目資金籌資方案能否足額及時(shí)供應(yīng)資金，并與建設(shè)工程進(jìn)度相適應(yīng)。

項(xiàng)目資金不落實(shí)，將會(huì)因資金短缺而被迫停工，延誤工期并造成經(jīng)濟(jì)損失。因此，需要對(duì)項(xiàng)目資金供應(yīng)條件進(jìn)行認(rèn)真分析。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估二、財(cái)力資源評(píng)估財(cái)力資源評(píng)估主要分析項(xiàng)目資金籌資方案79項(xiàng)目財(cái)力評(píng)估主要內(nèi)容可以包括以下方面：項(xiàng)目的總投資是否已經(jīng)落實(shí)。認(rèn)真估算項(xiàng)目總投資，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定測(cè)算，不留缺口，按照合理進(jìn)度和資金來(lái)源分配投資使用計(jì)劃，尤其要注意是否存在資金缺口，杜絕“釣魚工程”。項(xiàng)目資金來(lái)源是否正當(dāng)、可靠。

根據(jù)不同資金來(lái)源渠道，評(píng)估籌資條件和籌資成本、項(xiàng)目資金來(lái)源是否符合國(guó)家規(guī)定等。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目財(cái)力評(píng)估主要內(nèi)容可以包括以下方面：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估80項(xiàng)目資金來(lái)源的使用條件。分析項(xiàng)目資金在時(shí)間上是否滿足項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的要求，尤其國(guó)際性融資和使用外匯項(xiàng)目，必須分析評(píng)估資金來(lái)源的使用條件和要求。（注意分析國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格和匯率的變化，防范金融風(fēng)險(xiǎn)等）第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目資金來(lái)源的使用條件。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估811、廠址選擇條件評(píng)估廠址選擇是指圍繞項(xiàng)目是否符合有關(guān)廠址選擇的條件作出的綜合分析。這項(xiàng)工作分兩步進(jìn)行：第一步是建廠地區(qū)選擇，即確定大的地理區(qū)域；第二步是廠址選擇，即在一個(gè)大的地區(qū)內(nèi)選擇和確定具體的建廠地址。三、廠址選擇條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、廠址選擇條件評(píng)估三、廠址選擇條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估82產(chǎn)品需求原則分析當(dāng)?shù)丶磪^(qū)域需求，從中選擇最重要的消費(fèi)區(qū)或迫切需要的地區(qū)來(lái)配置擬建企業(yè)。合理布局原則

服從國(guó)家經(jīng)濟(jì)布局及城建規(guī)劃。城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃是根據(jù)每個(gè)成鎮(zhèn)的特點(diǎn)制定的，不能任意破壞。企業(yè)協(xié)作原則

工廠的布置應(yīng)由地區(qū)統(tǒng)一考慮，盡量聯(lián)合建廠，實(shí)現(xiàn)最大限度使用資源，處理“三廢”，提高生產(chǎn)率。2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估產(chǎn)品需求原則2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估83資源充分利用原則

原材料，資源，供電供水，運(yùn)輸?shù)缺M量利用現(xiàn)成的資源，減少生產(chǎn)成本，為建廠取得一定的方便。勞力成本最低原則

在保證人才技術(shù)含量的同時(shí)，盡量選擇勞動(dòng)力成本低的地區(qū)。社會(huì)和自然生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則。既要分析經(jīng)濟(jì)影響（就業(yè)），也要考慮企業(yè)對(duì)水、空氣、土壤、動(dòng)植物等生態(tài)環(huán)境的影響。

2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估資源充分利用原則2、建廠地區(qū)的選擇原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估84工程地質(zhì)、天文地質(zhì)、地理形象等自然條件符合建廠要求。對(duì)區(qū)域地區(qū)地震，防洪資料，水源，氣候，水文條件進(jìn)行分析，（如火電廠，化工廠等）2)物質(zhì)條件的供應(yīng)要穩(wěn)定可靠

盡量靠近原料供應(yīng)地。3)交通運(yùn)輸?shù)韧獠繀f(xié)作條件要落實(shí)，并要求經(jīng)濟(jì)合理

廠區(qū)形狀面積應(yīng)符合場(chǎng)內(nèi)總體平面布局要求；應(yīng)靠近鐵路，公路，河流和有管道運(yùn)輸?shù)牡胤降?、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估工程地質(zhì)、天文地質(zhì)、地理形象等自然條件符合建廠要求。對(duì)區(qū)域地854)要有利于環(huán)境保護(hù)不宜選在居民點(diǎn)上風(fēng)向或擬建工廠的下風(fēng)向。在選址時(shí)要避開(kāi)風(fēng)景區(qū)，名勝古跡，自然保護(hù)區(qū)；水土保持禁墾區(qū)；礦山作業(yè)等爆破危險(xiǎn)區(qū)；有放射性污染或有害氣體污染嚴(yán)重地區(qū)；傳染病，地方病流行或常發(fā)區(qū)；軍事設(shè)防區(qū)等。3、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估4)要有利于環(huán)境保護(hù)3、廠址選擇一般原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)861) 對(duì)于運(yùn)輸量大的企業(yè)，廠址應(yīng)與水運(yùn)、鐵路、公路干線相連，形成環(huán)形運(yùn)輸系統(tǒng)，便于裝運(yùn)貨物。2) 對(duì)于用水量大的企業(yè)，廠址應(yīng)靠近水源，湖泊或者河流，且廠址與水源地的標(biāo)高應(yīng)差別不大。3) 對(duì)于用電量大的企業(yè)，廠址應(yīng)該接近動(dòng)力基地，以便于取得電力和節(jié)省電力消耗。4、廠址選擇的特殊原則第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1) 對(duì)于運(yùn)輸量大的企業(yè)，廠址應(yīng)與水運(yùn)、鐵路、公路干線相連，874) 對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)輸困難或者不便運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，廠址應(yīng)該接近消費(fèi)區(qū)。5) 對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品和礦產(chǎn)品的加工企業(yè)，廠址應(yīng)該接近原料產(chǎn)地。6) 對(duì)于有火災(zāi)危險(xiǎn)、爆炸危險(xiǎn)、劇毒或者生產(chǎn)過(guò)程中噪聲過(guò)大，污染環(huán)境的企業(yè)，必須選擇與其他企業(yè)和居民居住地保持距離。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估4) 對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)輸困難或者不便運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，廠址應(yīng)該接近消費(fèi)區(qū)88（1）準(zhǔn)備階段

組織準(zhǔn)備：由設(shè)計(jì)單位，企業(yè)，城建局，主管機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，組建專家隊(duì)伍。

技術(shù)準(zhǔn)備：擬定計(jì)劃任務(wù)書，規(guī)定企業(yè)產(chǎn)品種類，生產(chǎn)能力，工作制度。根據(jù)工廠的綱領(lǐng)估算所要運(yùn)用的材料總量等。

資料準(zhǔn)備：地形，氣候，地址，水文，交通，人文等。5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（1）準(zhǔn)備階段5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估89第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估90（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段通過(guò)地方機(jī)關(guān)介紹的情況和提供的書面材料，初步了解廠址情況；然后根據(jù)資料深入調(diào)查獲取詳細(xì)資料；分析材料，制定實(shí)施方案。（3）確定廠址階段

對(duì)所選廠址進(jìn)行比較，根據(jù)要求，對(duì)比優(yōu)缺點(diǎn)，然后編制選廠報(bào)告書，將選廠委員會(huì)意見(jiàn)、廠址地理環(huán)境概述等報(bào)告書上報(bào)上一級(jí)主管部門批準(zhǔn)。5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段5、廠址選擇步驟第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估91（1）方案比較法：

一般是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目不同選址方案的投資和費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的對(duì)比，做出選址決定的一種方法。其基本步驟是：

第一步，在建廠地區(qū)內(nèi)選擇幾個(gè)廠址，列出可比較因素，進(jìn)行初步分析比較后，從中選出兩三個(gè)較為合適的廠址方案.6、廠址選擇的方法第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（1）方案比較法：6、廠址選擇的方法第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估92廠址方案比較的內(nèi)容應(yīng)包括地形、地質(zhì)、地貌，水文、氣象、設(shè)施占用土地情況、拆遷情況、鄰邊條件（包括協(xié)作條件、環(huán)境影響、勞動(dòng)安全及交通運(yùn)輸、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件）、環(huán)境和技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行對(duì)比分析，選擇廠址的推薦方案。

第二步，進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、勘察，并分別計(jì)算各方案的建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第三步，優(yōu)選方案，建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均為最低的方案，為可取方案。建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用不相等方案，可以采取追加投資回收期法或年總費(fèi)用法選擇最優(yōu)方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估廠址方案比較的內(nèi)容應(yīng)包括地形、地質(zhì)、地貌，水文、93

追加投資回收期（T）：

一般投資大的項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本比較低，投資小的項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本比較高。追加投資回收期是兩個(gè)比較方案投資差額與經(jīng)營(yíng)成本差額之比，它是指投資大的方案以每年所節(jié)約的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本額來(lái)回收差額投資（多投資部分）的期限。

追加投資回收期法是通過(guò)計(jì)算兩個(gè)方案的差額投資回收期來(lái)進(jìn)行方案比選的一種方法，又稱差額投資回收期法。

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估追加投資回收期（T）：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估94運(yùn)用追加投資回收期指標(biāo)優(yōu)選方案時(shí)，當(dāng)追加投資回收期小于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資額大的方案為優(yōu)；若追加投資回收期大于標(biāo)準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資額小的方案為優(yōu)

第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估運(yùn)用追加投資回收期指標(biāo)優(yōu)選方案時(shí)，當(dāng)追加投資回收期小95追加投資回收期（T）計(jì)算公式：式中：I：投資；C：成本；1、2：投資、成本不同的2個(gè)的方案，I2>I1，C1>C2；T：追加投資回收期；TH:標(biāo)準(zhǔn)投資回收期。若T＜TH，投資大的方案為優(yōu)；若T＞TH，投資小的方案為優(yōu)。

多個(gè)方案進(jìn)行比較時(shí)，要先按投資額由小到大排序；然后依次就相鄰方案兩兩比較；最后從中選出追加投資回收期最短的方案為最優(yōu)方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估追加投資回收期（T）計(jì)算公式：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估96例題：某項(xiàng)目有兩個(gè)投資方案，甲方案投資額為100萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為40萬(wàn)元；乙方案投資額為60萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為50萬(wàn)元。假定項(xiàng)目所在行業(yè)的基準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)）投資回收期（TH）為5年，試進(jìn)行方案比選。T=4年＜TH=5年應(yīng)選擇投資大的甲方案第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估例題：某項(xiàng)目有兩個(gè)投資方案，甲方案投資額為100萬(wàn)元，年經(jīng)97（2）評(píng)分優(yōu)先法：

通過(guò)計(jì)算影響廠址選擇的有關(guān)因素評(píng)價(jià)分值，并據(jù)此作出相應(yīng)廠址選擇的方法。評(píng)分優(yōu)選法是一種定性問(wèn)題定量化的實(shí)用優(yōu)選方法。具體步驟：

第一步，繪制評(píng)價(jià)表，列出對(duì)比方案所需要考慮的共同對(duì)比指標(biāo)，按其對(duì)方案確定的重要影響程度給以一定的比重（設(shè)其為)；

第二步，根據(jù)實(shí)際情況給每個(gè)指標(biāo)評(píng)分（設(shè)其為）；第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（2）評(píng)分優(yōu)先法：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估98第三步，分別計(jì)算出每個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值

；第四步，計(jì)算每個(gè)方案評(píng)價(jià)的總分值；

第五步，取其總分最高的為最佳廠址方案。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估第三步，分別計(jì)算出每個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值；第一節(jié)建設(shè)99某汽車集團(tuán)公司決定在南方建一個(gè)汽車制造廠，現(xiàn)在南方3個(gè)省初步確定了3個(gè)備選廠址A、B和C，經(jīng)過(guò)專家調(diào)查和判斷，對(duì)這3個(gè)廠址按5個(gè)因素進(jìn)行評(píng)分，結(jié)果如下：選址因素權(quán)重備選廠址ABC交通運(yùn)輸0.35909580土地費(fèi)用0.10808590能源供應(yīng)0.20908580勞動(dòng)力來(lái)源、素質(zhì)與科學(xué)文化條件0.25908080環(huán)境污染等其他因素0.10908080總分18986.7581評(píng)分優(yōu)選法案例一：某汽車集團(tuán)公司決定在南方建一個(gè)汽車制造廠，現(xiàn)在南方3個(gè)省初步100設(shè)某項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)備選廠址方案，決策部門采用分級(jí)計(jì)分法選擇最佳廠址的過(guò)程如下：

（1）設(shè)定地區(qū)分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表1），按此標(biāo)準(zhǔn)對(duì)三個(gè)廠址進(jìn)行分級(jí)打分的結(jié)果（見(jiàn)表2）。

（2）設(shè)定廠址的分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表3），按此標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)三個(gè)廠址分級(jí)打分，其結(jié)果（見(jiàn)表4）。

試作出總評(píng)分表，并作出廠址選擇，總評(píng)分結(jié)果（見(jiàn)表5）。評(píng)分優(yōu)選法案例二設(shè)某項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)備選廠址方案，決策部門采用分級(jí)計(jì)分法101序號(hào)因素分級(jí)評(píng)分優(yōu)秀①良好②合格③不合格④1接近原料403020102接近市場(chǎng)403020103能源供應(yīng)20151054勞動(dòng)力來(lái)源20151055用水供應(yīng)20151056企業(yè)協(xié)作20151057氣候條件1612848居住條件86429企業(yè)配置狀態(tài)864210文化條件8642最大總分20015010050表1、地區(qū)分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)因素分級(jí)評(píng)分優(yōu)秀①良好②合格③不合格④1接近原料4030102表2、三個(gè)方案地區(qū)分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表因素12345678910總分等級(jí)A地②①③②①③①③①③157B地③①③②③③②①③①142C地①③③①②②③①②③146表2、三個(gè)方案地區(qū)分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表因素1234567891103表3、廠址分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)12345因素位置地址條件占地運(yùn)輸與裝卸環(huán)境保護(hù)與整理最大總分分級(jí)評(píng)分Ⅰ8050402015205Ⅱ6035301510150Ⅲ402520108103Ⅳ2010105247表3、廠址分級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)12345因素位置地址條件占地運(yùn)輸104表4、三個(gè)廠址分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表選擇因素12345總分等級(jí)AⅠⅡⅠⅢⅢ173BⅡⅠⅢⅢⅢ148CⅢⅡⅢⅠⅠ130表4、三個(gè)廠址分級(jí)評(píng)分等級(jí)比較表選擇因素12345總分等級(jí)A105表5、三個(gè)廠址總分選擇因素地區(qū)評(píng)分廠址評(píng)分總分等級(jí)A157173330B142148290C146130276根據(jù)總分情況，A方案得分最高，B方案次之，C方案得分最低，因次，A方案為最佳方案。表5、三個(gè)廠址總分選擇因素地區(qū)評(píng)分廠址評(píng)分總分等級(jí)A1571106（3）最小運(yùn)輸費(fèi)用法（重心法）：

在分別計(jì)算不同選址方案的運(yùn)輸費(fèi)用的基礎(chǔ)上，通過(guò)選擇運(yùn)輸費(fèi)用最小的方案作為選址方案的方法。假定生產(chǎn)需要的多種原料由不同地區(qū)供應(yīng)，而產(chǎn)品又要銷售到若干地區(qū)的用戶，廠址選擇需要尋找運(yùn)輸最短距離，運(yùn)輸費(fèi)用最少的方案。該種方法的實(shí)質(zhì)是物理學(xué)中求重心的原理來(lái)確定工廠的合理位置。工廠市場(chǎng)運(yùn)輸原料來(lái)源點(diǎn)第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估（3）最小運(yùn)輸費(fèi)用法（重心法）：工廠市場(chǎng)運(yùn)輸原料來(lái)源點(diǎn)第一節(jié)107設(shè)已知某擬建項(xiàng)目有n個(gè)原料基地，其供應(yīng)量分別為SQi（i=1,2,3,…n）,有m個(gè)產(chǎn)品市場(chǎng)，其銷量為MQj

（j=1,2,3，…m）。又已知各原料基地，各產(chǎn)品市場(chǎng)距離某個(gè)中心城市為參照原點(diǎn)的位置，并表現(xiàn)在下圖。·

MQ1·SQ4·

Q0(X0,Y0)·

MQ2·

SQ1·

SQ2·

MQ3·

SQ3第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估設(shè)已知某擬建項(xiàng)目有n個(gè)原料基地，其供應(yīng)量分別為SQi（i=108根據(jù)靜力平衡原理，重心坐標(biāo)為：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估根據(jù)靜力平衡原理，重心坐標(biāo)為：第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估109式中，X0，Y0—選定廠址距離中心城市坐標(biāo)位置；

Xi，Yi—第i個(gè)原料基地距市中心城市的坐標(biāo)位置。Xj，Yj—第j個(gè)產(chǎn)品市場(chǎng)距離市中心的坐標(biāo)位置。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估式中，第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估110案例：某一個(gè)工程預(yù)計(jì)年消耗原料200萬(wàn)噸，煤30萬(wàn)噸，水2000萬(wàn)噸，產(chǎn)品總量150萬(wàn)噸。初步估計(jì)以上四種物料的單位運(yùn)輸費(fèi)用分別為0.02元/噸·公里、

0.03元/噸·公里、

0.001元/噸·公里、

0.15元/噸·公里?，F(xiàn)已知原料產(chǎn)地A、煤礦B、水源所在地C和產(chǎn)品市場(chǎng)D的地理位置如圖所示，試按最小運(yùn)輸費(fèi)用法確定廠址位置。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估案例：某一個(gè)工程預(yù)計(jì)年消耗原料200萬(wàn)噸，煤30萬(wàn)噸，水20111第五章建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估課件112現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)不能單考慮某個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，還必須考慮相關(guān)項(xiàng)目的同步建設(shè)與之協(xié)作配套，才能保證擬建項(xiàng)目的建設(shè)與生產(chǎn)順利進(jìn)行。相關(guān)項(xiàng)目即由擬定項(xiàng)目引起的，并與建設(shè)，生產(chǎn)，流通，耗費(fèi)有聯(lián)系的原材料，燃料，動(dòng)力運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等協(xié)作配套項(xiàng)目。四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估現(xiàn)代化項(xiàng)目建設(shè)不能單考慮某個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，還必須考慮相關(guān)113相關(guān)項(xiàng)目同步建設(shè)包括：1、時(shí)間安排同步：相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目與主體建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)建成投產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益。2、技術(shù)水平同步：擬建項(xiàng)目所采用的技術(shù)應(yīng)與前、后續(xù)項(xiàng)目技術(shù)水平相適應(yīng)。3、生產(chǎn)能力同步：擬建項(xiàng)目與前、后序項(xiàng)目的生產(chǎn)能力相協(xié)調(diào)、配套和適應(yīng)。四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估相關(guān)項(xiàng)目同步建設(shè)包括：四、相關(guān)項(xiàng)目評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估114項(xiàng)目所在地的交通運(yùn)輸條件是擬建項(xiàng)目重要的協(xié)作配套條件。包括1、運(yùn)輸條件是否有保證運(yùn)輸方式要合理鐵路、水運(yùn)、公路、管道等配套根據(jù)產(chǎn)品類型要分配合理。2)運(yùn)輸方式要可靠

運(yùn)輸工具的選取要安全可靠，需要定期對(duì)汽車、火車，輪船的安全性進(jìn)行檢查，保證運(yùn)輸過(guò)程中的安全問(wèn)題。五、交通運(yùn)輸條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目所在地的交通運(yùn)輸條件是擬建項(xiàng)目重要的協(xié)作配套條件。包括五1153)運(yùn)輸環(huán)節(jié)要連續(xù)協(xié)調(diào)要考慮運(yùn)輸成本、方式的經(jīng)濟(jì)和理性，運(yùn)輸中裝、運(yùn)、卸、儲(chǔ)等各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接性及運(yùn)輸能力；分析廠區(qū)布局，道路設(shè)計(jì)，載體類型，工藝要求等因素，評(píng)估場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸安排的合理適當(dāng)，貨物進(jìn)出是否流暢等。2、運(yùn)輸距離是否經(jīng)濟(jì)合理。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估3)運(yùn)輸環(huán)節(jié)要連續(xù)協(xié)調(diào)第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1161、污染種類投入生產(chǎn)的污染

運(yùn)輸有毒物質(zhì)需要采取的安全設(shè)施。六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、污染種類六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1171、污染種類生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染

生產(chǎn)過(guò)程中給的污水，廢料，廢渣和有害氣體的處理。3)產(chǎn)出物產(chǎn)生的污染

如農(nóng)藥的使用需要嚴(yán)格的控制。4)噪聲污染

生產(chǎn)過(guò)程中制造的噪音等。第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1、污染種類3)產(chǎn)出物產(chǎn)生的污染第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估118擬建工程中需要考慮的方面第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估擬建工程中需要考慮的方面第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估1192、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估1)審查環(huán)境影響報(bào)告書2)審查治理方案3)審查建設(shè)總投資與總設(shè)計(jì)4)分析環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)性治理“三廢”的經(jīng)濟(jì)效益=“三廢”回收利用后凈收入/治理“三廢”投資額六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估2、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估六、環(huán)境保護(hù)方案評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估120根據(jù)我國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》明確規(guī)定：“一切企業(yè)、事業(yè)單位都必須充分注意和防止對(duì)環(huán)境的破壞。在進(jìn)行新建、改建和擴(kuò)建工程的時(shí)候，必須提出對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià)報(bào)告書，經(jīng)環(huán)保部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后才能進(jìn)行設(shè)計(jì)；其中防止污染和其他公害的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)；各項(xiàng)有害物質(zhì)的排放必須遵守國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估根據(jù)我國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》明確規(guī)定：“一切企業(yè)、事業(yè)單位都必須充121項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件指由選點(diǎn)、設(shè)計(jì)到施工過(guò)程中所必備的各項(xiàng)條件，包括廠址的自然條件，設(shè)計(jì)單位的技術(shù)力量，設(shè)備供應(yīng)條件，施工時(shí)的水電供應(yīng)條件，施工單位的技術(shù)與裝備條件等。包括以下幾個(gè)方面1、設(shè)計(jì)力量2、設(shè)備供應(yīng)3、施工企業(yè)的素質(zhì)七、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件評(píng)估第一節(jié)建設(shè)條件評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施條件指由選點(diǎn)、設(shè)計(jì)到施工過(guò)程中所必備的各122一、生產(chǎn)條件評(píng)估及其內(nèi)容項(xiàng)目生產(chǎn)條件評(píng)估主要是指，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的物資條件和供應(yīng)條件進(jìn)行評(píng)估。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估一、生產(chǎn)條件評(píng)估及其內(nèi)容第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1231、資源及資源的優(yōu)化配置（一）資源的概念

廣義的資源：泛指社會(huì)財(cái)富的來(lái)源，既包括自然資源，又包括技術(shù)資源、信息資源和人力資源等社會(huì)資源。

狹義的資源：指人類用以創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的自然資源，既包括工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等部門生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需用的自然資源，又包括滿足人們生活福利所需的自然資源。本章所述的資源主要是指狹義的自然資源。二、資源條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1、資源及資源的優(yōu)化配置二、資源條件評(píng)估第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估124（二）自然資源的特點(diǎn)1、資源的有限性

無(wú)論何種自然資源，在一定范圍內(nèi)都是有限的。

可再生的土地資源和水資源，在一定時(shí)期和一定范圍內(nèi)也是有限的，如果過(guò)度開(kāi)采，也無(wú)法滿足需求。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估（二）自然資源的特點(diǎn)第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估125（二）自然資源的特點(diǎn)2、資源的分布不均衡性

不同的自然資源需要在不同的自然條件下才能形成，而且不同地區(qū)的自然條件又各不相同、千差萬(wàn)別，因此各地區(qū)的自然資源分布就呈出不均衡性。

我國(guó)的大部分礦產(chǎn)資源多集中在西部和北部地區(qū)，例如，新疆華北的石油，廣西、云南地區(qū)的鋁、鎳，內(nèi)蒙、山西地區(qū)的煤，江西的鎢和銅，內(nèi)蒙和江西的稀土等。第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估（二）自然資源的特點(diǎn)第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估126（1）資源總量較大，礦種比較齊全。中國(guó)９２％以上的一次能源、８０％的工業(yè)原材料、７０％以上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料來(lái)自于礦產(chǎn)資源。

中國(guó)現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)１７１種礦產(chǎn)資源,查明資源儲(chǔ)量的有１５８種，煤、鐵、銅、鋁、鉛、鋅等支柱性礦產(chǎn)都有較多的查明資源儲(chǔ)量。稀土、鎢、錫、鉬、銻、鈦、鋅、釩等礦產(chǎn)資源居世界之首，具有明顯優(yōu)勢(shì)。煤儲(chǔ)藏量6000億噸，居世界第三；石油儲(chǔ)藏量39億桶，居世界第八；地?zé)?、礦泉水資源豐富，地下水質(zhì)量總體較好。據(jù)美國(guó)地質(zhì)調(diào)查所和礦業(yè)局1996年1月的統(tǒng)計(jì)，世界鐵礦石資源量超過(guò)8000億噸，折合金屬量超過(guò)2300億噸。1995年世界鐵礦石儲(chǔ)量1500億噸、儲(chǔ)量基礎(chǔ)2300億噸，折合鐵金屬量分別為650億噸、1000億噸。若以我國(guó)與世界各國(guó)儲(chǔ)量基礎(chǔ)比較，我國(guó)鐵金屬儲(chǔ)量73.29億噸，位列俄羅斯、澳大利亞、加拿大、巴西之后居世界第5位。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（1）資源總量較大，礦種比較齊全。中國(guó)９２％以上的一次能源、127（2）人均資源量少，部分資源供需失衡。

煤炭6000億噸,但人均462噸煤,為全世界人均的46%，探明的石油儲(chǔ)量114.9億噸,但人均石油為世界平均水平的1/9,天然氣為世界人均水平的1/20,人均占有水資源為世界人均的1/4、美國(guó)的1/3。金剛石、鉑、鉻鐵礦、鉀鹽等礦產(chǎn)資源供需缺口較大。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（2）人均資源量少，部分資源供需失衡。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)128（3）優(yōu)劣礦并存。既有品質(zhì)優(yōu)良的礦石，又有低品位、組分復(fù)雜的礦石。鎢、錫、稀土、鉬、銻、滑石、菱鎂礦、石墨等礦產(chǎn)資源品質(zhì)較高，而鐵（平均品位33.5%）、銅礦品位為０.５％～０.４％（個(gè)別大型露采礦山的邊界品位降到０.２％）、錳、鋁、銅、磷等礦產(chǎn)資源貧礦多、共生與伴生礦多、難選冶礦多（例如：鎢礦床伴生有益組分通常有錫、鉬、鉍、銅、鉛、鋅、銻、金、銀、鈷、鈹、鋰、鈮、鉭、稀土、硫、磷、砷、壓電水晶、熔煉水晶、螢石等）。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（3）優(yōu)劣礦并存。既有品質(zhì)優(yōu)良的礦石，又有低品位、組分復(fù)雜的129（4）查明資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)中，資源量多，儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量少。經(jīng)濟(jì)可利用性差或經(jīng)濟(jì)意義未確定的資源儲(chǔ)量多，經(jīng)濟(jì)可利用的資源儲(chǔ)量少。中國(guó)礦產(chǎn)資源的基本特點(diǎn)（4）查明資源儲(chǔ)量結(jié)構(gòu)中，資源量多，儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量少。130概念:

資源的優(yōu)化配置：指把有限（或稀缺）的資源適當(dāng)分配到各種不同的用途中，使其發(fā)揮最充分的效率（和最佳效益），得到合理有效的利用。

針對(duì)資源分布的不均衡性，國(guó)家應(yīng)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的整體角度出發(fā)，在資源利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下，通過(guò)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和經(jīng)濟(jì)杠桿，采用切實(shí)可行的方案來(lái)實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，體現(xiàn)資源利用的合理性和經(jīng)濟(jì)有效性。資源的優(yōu)化配置概念:資源的優(yōu)化配置131評(píng)估要求:

在投資項(xiàng)目決策分析和項(xiàng)目建設(shè)方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，都必須充分考慮資源的優(yōu)化配置問(wèn)題。在項(xiàng)目可行性研究和評(píng)估階段應(yīng)該結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)進(jìn)行分析研究和評(píng)價(jià)。資源的優(yōu)化配置評(píng)估要求:資源的優(yōu)化配置1321、符合資源總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求。資源開(kāi)發(fā)投資建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。例如:

煤炭開(kāi)采項(xiàng)目應(yīng)符合煤田區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

油田開(kāi)采項(xiàng)目應(yīng)符合油氣田區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃；

水利水電項(xiàng)目應(yīng)符合流域（河流、河段）綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃和國(guó)土整治要求；

對(duì)可再生資源（如森林、農(nóng)牧產(chǎn)品等）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利用，應(yīng)注意生長(zhǎng)周期，保證資源的連續(xù)補(bǔ)償。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估1、符合資源總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方1332、符合資源綜合利用的要求。資源綜合利用的范圍主要包括：

（1）在礦產(chǎn)資源開(kāi)采過(guò)程中對(duì)共生、伴生礦進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)與合理利用；

（2）對(duì)生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的廢水（液）、廢氣、固體廢棄物、余熱、余壓等進(jìn)行回收和合理利用；

（3）對(duì)社會(huì)生產(chǎn)和消費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的各種廢舊物質(zhì)進(jìn)行回收和再生利用等。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估2、符合資源綜合利用的要求。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面1343、符合節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求

對(duì)于非再生資源，要與科技進(jìn)步趨勢(shì)結(jié)合起來(lái)，考慮滿足后代的需要，不要過(guò)度開(kāi)采。

對(duì)可再生資源，要按照其生長(zhǎng)規(guī)律合理安排開(kāi)采速度，不要過(guò)度開(kāi)采。資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6個(gè)方面）第二節(jié)生產(chǎn)條件評(píng)估3、符合節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求（6135

4、資源的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)符合國(guó)家保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定

在資源開(kāi)發(fā)