國際中心裝修管理規(guī)定

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第三十三條業(yè)主/使用人需遵守國家《物業(yè)管理條例》、創(chuàng)辦部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理手段》、《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理手段》和《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)規(guī)定。

第三十四條業(yè)主/使用人需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)持業(yè)主身份證到物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記備案，簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。并按《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定舉行裝修活動。業(yè)主/使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，應(yīng)將此規(guī)約內(nèi)容告知自行囑托的裝飾裝修施工企業(yè)，并要求施工企業(yè)遵守本規(guī)約，同時要積極合作房屋使用安好管理部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝修房屋活動舉行指導(dǎo)、監(jiān)視，不得拒絕和阻礙。

第三十五條業(yè)主、物業(yè)使用人和創(chuàng)辦單位對住宅房屋裝修需要舉行以下行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向蕭山區(qū)房屋使用安好管理部門舉行備案：

（一）拆改、變動非承重布局；

（二）增砌墻體、增加房屋使用載荷；

（三）開鑿非承重墻體、擴大或移動門窗尺寸、位置。

第三十六條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)采納物業(yè)服務(wù)企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)視檢查，實時校正違章裝修行為。

第三十七條裝修遏止行為

1、未在物業(yè)服務(wù)中心舉行裝修備案，或備案手續(xù)不齊全；

2、未按備案圖紙施工，且裝修行為違反園區(qū)有關(guān)裝修的要求或商定；

3、擅自變更房屋外立面；

4、未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動房屋主體和承重布局，增加露面負荷；

5、在房屋承重墻、梁、柱（含構(gòu)造柱）、板舉行拆改，開挖門洞，擴大承重墻上原有的門窗尺寸，去除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

6、在樓面上鑿槽安裝各類.管道，包括在樓面上鑿孔、打洞、砌墻或超標準負荷；

7、堵塞、損壞園區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，造成滲漏水、停水停電、物品損壞、財產(chǎn)損失、

人員傷亡等；

8、將沒有放水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

9、衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或者增設(shè)；

10、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

11、擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施；

12、封閉侵占房屋共用部位；

13、違反國家有關(guān)安好生產(chǎn)規(guī)定和安好生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安好防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和舉行焊接作業(yè)；

14、自行制作、布設(shè)房屋外立面、沿街商鋪等廣告；

15、非依指定地點堆放裝修裝飾材料及裝修垃圾；

16、非依裝修管理服務(wù)協(xié)議中商定的時間段施工；

17、違反裝修管理規(guī)定，