一級(jí)土地開發(fā)成本審計(jì)_第1頁
一級(jí)土地開發(fā)成本審計(jì)_第2頁
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土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本審計(jì)研究——以市為來源：《中地產(chǎn)》作者：俞國(guó)泰密亞洲：2010-01-10俞國(guó)泰天鴻房地產(chǎn)開發(fā)公司一、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本概二、土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本審。前提條件，也是實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)監(jiān)督的重要雖然。三、市土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成本審計(jì)實(shí)，經(jīng)過幾年的實(shí)踐和摸索市的土地一級(jí)開發(fā)制度不斷發(fā)展并形成了為成運(yùn)作模式即主導(dǎo)市場(chǎng)化運(yùn)作模式——通過土地一級(jí)開發(fā)權(quán)的場(chǎng)化引入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與土地熟化工作除市確定的重大項(xiàng)目和利用本8％的利潤(rùn)在成本返還及利潤(rùn)支付的過程中有一個(gè)前提就是要對(duì)一開發(fā)成本進(jìn)行審核認(rèn)定即由相應(yīng)部門或合法中間機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的一級(jí)開發(fā)本進(jìn)行外部審計(jì)確認(rèn)。，位進(jìn)行審計(jì)。但審計(jì)結(jié)果必須經(jīng)區(qū)縣確認(rèn)。流程如圖1。務(wù)等事項(xiàng)的合同)；⑨初步評(píng)價(jià)被審計(jì)單位的內(nèi)部控制單位調(diào)整；⑤形成審計(jì)意見，編制審計(jì)報(bào)告。⑥提出6．二級(jí)開發(fā)企業(yè)與土地儲(chǔ)備中心簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《土級(jí)開發(fā)企業(yè)向一級(jí)開發(fā)企業(yè)支付土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償(即土地一級(jí)開發(fā)成本)的依據(jù)。四、成本審計(jì)中企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)舉表1：土地一級(jí)開發(fā)成本審計(jì)過程中會(huì)計(jì)師職

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