星河灣酒店機(jī)電專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)-oa.star-river

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[試行版]

星河灣集團(tuán)

2013年12月

目錄

第一章給排水專業(yè)（P4-10）

一、設(shè)計范圍

二、施工圖圖紙要求

三、給水系統(tǒng)

四、排水系統(tǒng)

五、室外給排水

六、消防系統(tǒng)

七、生活貯水池及水泵房

八、材料選擇

九、管道防凍保溫及防結(jié)露

十、自動控制

第二章電氣專業(yè)（P11-17）

一、設(shè)計范圍

二、設(shè)計深度要求

三、酒店用電負(fù)荷估算

四、供、配電設(shè)計的一般要求

五、照明配電系統(tǒng)

六、防雷與接地系統(tǒng)

七、設(shè)備安裝及選型

八、電纜、導(dǎo)線的選型

九、節(jié)能設(shè)計

十、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制（須與給排水專業(yè)和暖通相對應(yīng)）十一、發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明

十二、其它

第三章暖通專業(yè)（P18-32）

一、設(shè)計范圍

二、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)

三、酒店空調(diào)、采暖總負(fù)荷計算與分析

四、空調(diào)冷源系統(tǒng)

五、熱源系統(tǒng)

六、空調(diào)、采暖水系統(tǒng)

七、采暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)

八、自控與監(jiān)測

九、管道防凍保溫及防結(jié)露

十、外墻百葉

十一、材料

第四章智能化專業(yè)（P33-51）

一、總則

二、安全防范系統(tǒng)（SAS）

1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

2入侵檢測報警系統(tǒng)

3出入口控制系統(tǒng)

5電子巡查管理系統(tǒng)

三、酒店建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）

1．暖通設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

2．其他設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

3．其他要求

四、能源計量及管理系統(tǒng)

五、智能照明控制系統(tǒng)

1有線電視接收系統(tǒng)

2衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)

3其他要求

1音響擴(kuò)聲系統(tǒng)

2視頻顯示系統(tǒng)

3數(shù)字會議和同聲傳譯系統(tǒng)

4遠(yuǎn)程視頻會議及會議錄播系統(tǒng)

5中央控制系統(tǒng)

6其他

九、智能卡應(yīng)用系統(tǒng)（員工后勤）（OneCard）

十、綜合布線系統(tǒng)

十一、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

十二、程控電話交換系統(tǒng)(IPPhone&PABX)

十三、客房智能控制系統(tǒng)(GuestroomControlSystem)

十四、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)

十五、機(jī)房系統(tǒng)

十六、其他系統(tǒng)

第五章建筑、結(jié)構(gòu)、裝修與機(jī)電各專業(yè)的總體協(xié)調(diào)配合（P52-53）

附錄一：星河灣酒店給排水點位要求表（P54）

附錄二：給排水、強(qiáng)電、蒸汽、燃?xì)獾挠嬃恳蟊?P56)

附錄三：給排水、空調(diào)、采暖閥門要求表(P58)

附錄四：空調(diào)、采暖用水管(P60)

附錄五：星河灣酒店電源插座設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(P61)

附錄六：酒店標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)計要求（強(qiáng)電）(P63)

附錄七：酒店標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)計要求（弱電）(P64)

第一章給排水專業(yè)

一、設(shè)計范圍

1．用地紅線內(nèi)的酒店、地下室及用地內(nèi)其他配套設(shè)施的給水、排水、消防等施工圖設(shè)計。

2．上述工程的設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程（室外給水、排水、消防等管網(wǎng)）的設(shè)計。

3．沒有涉及到二次裝修的部位按照本技術(shù)要求設(shè)計給排水點到位。

4．需要進(jìn)行二次裝修設(shè)計的部位須做設(shè)計預(yù)留，管道須設(shè)計到房間內(nèi)預(yù)留接口。室內(nèi)二次裝修的給排水系統(tǒng)由業(yè)主另行委托，設(shè)計院應(yīng)按照精裝修給排水的設(shè)計要求預(yù)留接口。并應(yīng)負(fù)責(zé)對配合二次裝修的設(shè)計圖紙進(jìn)行審核和確認(rèn)。因一次設(shè)計與二次裝修的給排水設(shè)計不符時，設(shè)計院應(yīng)負(fù)責(zé)對一次設(shè)計的預(yù)留管道系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。

二、施工圖圖紙要求

1．設(shè)計單位提供設(shè)計計算書。

2．設(shè)計說明全部匯總于設(shè)計總說明內(nèi)，不要分散于個別圖紙中作各自局部說明。

3．給排水標(biāo)準(zhǔn)層平面大樣圖、地下室給水、消防管道平面圖須將結(jié)構(gòu)梁重疊到圖上，并將結(jié)構(gòu)梁單獨設(shè)置為一個圖層，以便可以開關(guān)結(jié)構(gòu)梁圖層來校驗各類管道布置的合理性與可操作性。

4．地下室各設(shè)備專業(yè)須進(jìn)行管線綜合圖設(shè)計，密切配合，設(shè)計時宜按（從下到上）防排煙風(fēng)管、給排水（噴淋）、強(qiáng)弱電順序。

5．出戶的各種給排水管道應(yīng)定位，編號（類別及序號），注明管徑、標(biāo)高等項內(nèi)容；室外排水管道應(yīng)標(biāo)明控制點，管道方向變化部位等關(guān)鍵節(jié)點檢查井的坐標(biāo)。

6．施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備、材料的規(guī)格、型號、數(shù)量，以供甲方采購；非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)提供詳細(xì)的圖紙，以滿足制作和施工的需要。

7．地下室、酒店會所的公共走道、裙樓、室外總圖等管線比較復(fù)雜的位置，應(yīng)做管線綜合圖、局部剖面圖。8．設(shè)計院在施工圖階段，應(yīng)深化同泳池、水景、綠化等有關(guān)的設(shè)計，充分考慮相關(guān)的預(yù)留接口，容量等內(nèi)容。

9.集中商業(yè)應(yīng)根據(jù)商業(yè)定位，從設(shè)計上明確給水、排水、電氣、排煙、空調(diào)、燃?xì)?、消防預(yù)留接駁條件。

三、給水系統(tǒng)

1．生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1）生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)參考《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-2006和WHO《飲用水水質(zhì)準(zhǔn)則》。

2）生活冷熱水用水：總硬度不超過150mg/l(CaCO3)。

3）洗衣房用水：總硬度不超過75mg/l(CaCO3)。

4）蒸汽鍋爐補(bǔ)水：總硬度不超過1.5mg/l(CaCO3)。

5）熱水鍋爐補(bǔ)水：總硬度不超過30mg/l(CaCO3)。

6）游泳池補(bǔ)水：水質(zhì)同《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-2006.

2．酒店供水分為裙房/地庫和客房二個部分，均由生活軟水箱結(jié)合變頻泵供水，并根據(jù)供水分區(qū)壓力要求進(jìn)行分區(qū)。每個分區(qū)采用一組變頻泵供水?？头扛鞣謪^(qū)的變頻泵組水泵臺數(shù)不能少于三臺（二用一備），配置氣壓罐。裙房/地庫供水泵組水泵不小于四臺（三用一備），配置氣壓罐。最終方案的確定需要校核水泵并聯(lián)運行的效率曲線。氣壓罐的直徑不宜小于600mm?？头棵繀^(qū)配水支管壓力在0.20~0.45MPa之間。裙房/地庫每區(qū)配水支管壓力在0.10~0.45MPa之間。

3．市政供水及加壓供水橫干管盡量在地下車庫頂?shù)豕芊笤O(shè)。綜合考慮與風(fēng)管、橋架等管道的排列，力求整齊美觀，避免穿過各梯地下室入口大堂位置。（盡量減少室外埋地管，方便后期物業(yè)管理）

4．泳池的初次充水時間設(shè)計為24h。初次充水加熱時間設(shè)計為36h。恒溫泳池采用順流式循環(huán)系統(tǒng)，并采用滿

水位設(shè)計，優(yōu)先考慮新技術(shù)新設(shè)備的使用。

5．總平景觀用水、物管用水、酒店各功能區(qū)的用水（包括中餐、西餐、客房、美容美發(fā)、KTV、泳池區(qū)、后勤區(qū)、商業(yè)區(qū)、會所、空調(diào)用水等等）需單獨計量；具體詳見附錄二。水表需要相對集中安裝便于抄表（可按當(dāng)?shù)刈詠硭疽笤O(shè)計）。

6．洗衣房、泳池要有專門獨立的供水系統(tǒng)（在總進(jìn)水表后接出專用的供水管和分表），以防止洗衣房或泳池用水時造成客房等處的水壓的波動。

7．酒店會所生活熱水熱源采用自備燃?xì)?、燃油兩用鍋爐供給（具體祥見空調(diào)專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)），并結(jié)合空調(diào)冷水機(jī)組熱回收裝置使用；裙樓商業(yè)部分按管理方要求計費流量，蓄水箱采用食品級不銹鋼材質(zhì)，并宜分相等兩格，應(yīng)按當(dāng)?shù)厮|(zhì)條件考慮軟化水裝置的使用。

8．熱水換熱器分區(qū)域設(shè)置及相應(yīng)的有效熱水儲水容積：客房層各分區(qū)設(shè)計不少于2臺換熱器，其中1臺故障時剩余換熱器的供熱量滿足其負(fù)責(zé)區(qū)域的最大小時熱負(fù)荷的75%，總儲水容積按最大小時熱水用水量的45min計算；裙房和地庫區(qū)設(shè)計不少于2臺換熱器，其中1臺故障時剩余換熱器的供熱量滿足其負(fù)責(zé)區(qū)域的最大小時熱負(fù)荷的75%，總儲水容積按最大小時熱水用水量的30min計算。

9．各層管線應(yīng)與其它專業(yè)管線綜合排布，出綜合管線圖，為室內(nèi)留出最大使用空間；室內(nèi)用水點按裝修條件圖、廚房條件圖、洗衣房條件圖定位，在未提供相關(guān)條件之前按照預(yù)留總管到房間內(nèi)設(shè)計。

10．熱水系統(tǒng)的分區(qū)同給水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)橫干管及立管設(shè)置同程。

11．公共區(qū)域客人使用的衛(wèi)生間如采用感應(yīng)龍頭時，需安裝恒溫混水閥?；厮晒軈R合時應(yīng)設(shè)置流量調(diào)節(jié)閥。12．總統(tǒng)套房（酒店最高級的客房、套房）所有淋浴器應(yīng)采用恒溫淋浴器。小便斗應(yīng)采用感應(yīng)沖洗閥（如有）。13．嵌墻敷設(shè)的熱水支管采用包膠管材，其余管道的保溫層厚度按計算確定。

14．從橫干管上接出立管，所設(shè)置的閥門應(yīng)盡可能安裝在管井內(nèi)、距離地面高度不超過1.5米。閥門、水表等位置應(yīng)設(shè)活接，便于更換維修。

15．為了盡量提高凈空高度，避免綜合管線對層高的影響，生活給水管、消防管、噴淋等主干管應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)配合，盡可能根據(jù)情況采用穿梁的布置方式。

16．地庫及屋面(給排水點的設(shè)置要求具體見附表)

1）除設(shè)備房外，每2000m2設(shè)置一個DN25的沖洗地面給水栓，不允許使用消火栓用水。

2)垃圾房設(shè)沖洗水槽，給水管徑DN25。

3)地下室污水處理間也設(shè)沖洗水槽，管徑DN20。

4)大型屋頂采光頂（如有）設(shè)沖洗水點：每隔50米距離設(shè)一個DN25的給水點，須考慮北方地區(qū)的防凍問題。

5）柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)考慮給排水。

6)各區(qū)域隔油池、糞水池、集水井、污水井房均需設(shè)水龍頭以便于清洗。

17．其它用水點詳見附錄一。

四、排水系統(tǒng)

1．室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活污水與生活廢水分流制系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)采用生活排水與雨水分流制系統(tǒng)。

2．酒店會所等外立面要求較高，應(yīng)將排水立管敷設(shè)在隱蔽位置或管井中（雨水立管設(shè)置在陽臺包柱中）。3．酒店陽臺均無天花設(shè)計，故陽臺地漏排水支管需暗敷于樓板內(nèi)?？上阮A(yù)留安裝方孔，待管道安裝后二次澆搗混凝土。

4．裙房及以上區(qū)域排水采用污、廢分流，廢水排至中水處理站（如有），排水系統(tǒng)設(shè)置專用透氣管伸頂通氣。公共區(qū)域的衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生潔具數(shù)超過3個時，需要設(shè)計環(huán)形通氣管。

5．酒店客房區(qū)各排水立管匯于設(shè)備轉(zhuǎn)換層內(nèi)的排水橫干管，底層客房層的排水需單獨排放。為了保障排水通暢及減少噪音（穿越公共區(qū)域時），主管井內(nèi)的污、廢水立管仍需設(shè)置主通氣立管。

6．酒店大堂入口雨蓬、夜總會入口雨蓬、員工入口雨蓬等所有雨蓬雨水均需設(shè)計雨水管進(jìn)行有組織排放。

6．廚房排水要求設(shè)置二次隔油設(shè)施。一次隔油采用在洗盆下設(shè)不銹鋼器具隔油器，含有油脂的廢水需經(jīng)過初步隔脂設(shè)施處理后，排入室外（室內(nèi)）二次隔油器。

7．酒店自建鍋爐房排水經(jīng)鍋爐房內(nèi)集水泵坑勾兌冷水降溫后再排出室外（蒸汽鍋爐高溫排水設(shè)排污擴(kuò)容器降溫）。如果市政熱源為蒸汽，且冷凝水不回收，那么酒店內(nèi)需要將冷凝水降溫后回收至中水處理站，如果沒有中水處理站，則需要將凝結(jié)水排至鍋爐房內(nèi)的排污降溫罐降至40℃，方可排放。其排水泵需采用60℃高溫泵及配套設(shè)備。

8．地漏排水管管徑：

員工等淋浴間地漏及公共衛(wèi)生間排水地漏(DN100)；客房衛(wèi)生間地漏(DN50)；裙樓空調(diào)風(fēng)機(jī)房地漏(DN50)；

水表間地漏（DN100），客房水管井及其它管井排水地漏(DN75)。

9．空調(diào)冷凝水管：

酒店客房管道井內(nèi)設(shè)冷凝水立管與地漏.

10．所有地下室采光井、進(jìn)排風(fēng)井等應(yīng)設(shè)置排水地漏。

11．地下車庫及地下室排水：

1）如果在地下室的最低層，車庫底板內(nèi)需預(yù)埋排水管的地方（采用A型機(jī)制柔性接口的鑄鐵排水管）：（1）工具房內(nèi)污水池及地漏排水管；

（2）地下車庫進(jìn)排風(fēng)井處地漏排水管；

（3）消防電梯集水井排水泵的部分排出管及消防電梯坑底與集水井的連通管；

（4）部分車庫排水溝與集水井的連通管及車庫地面排水地漏與集水井的連通管；

（5）車庫入口處排水溝與集水井的連通管。

（6）污水處理間及垃圾間設(shè)計排水管。

（7）發(fā)電機(jī)房設(shè)計排水管。

（8）電房內(nèi)地溝排水就近接至地下室集水井：電纜溝末端應(yīng)砌筑集水井，溝內(nèi)找坡；設(shè)與戶外設(shè)備連接的管井或管道,不得在電房內(nèi)設(shè)排水泵集水井。

2）車庫入口的排水溝應(yīng)設(shè)計排水管接入雨水井，車庫靠柱子設(shè)計的排水管應(yīng)設(shè)計在柱的內(nèi)側(cè)，不影響車輛出入。

3）車庫應(yīng)設(shè)計灑水栓（住宅車庫在每棟的垃圾房設(shè)置）及排水溝，車庫等地下室頂板如有覆土，除在覆土面上應(yīng)設(shè)計地面排水之外，也應(yīng)設(shè)計覆土內(nèi)滲水的排水（排水暗溝）。

--對于大面積的地下室頂板，建筑設(shè)計師應(yīng)協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)和給排水專業(yè)對車庫頂板的防水與排雨水進(jìn)行統(tǒng)籌、論證，以有組織的排放，防止以后覆土內(nèi)滲水排放不干凈以致頂板滲水的通病。

4）地下室底板下敷設(shè)的管道（重力排水），管徑宜放大一號，以減少堵塞的可能；排水管布置應(yīng)避開承臺及地梁。

5）地下室集水坑中應(yīng)設(shè)置水位控制裝置，圖紙中應(yīng)提供停泵水位，啟泵水位，報警水位；停泵水位應(yīng)在潛水泵允許最低水位之上；消防電梯集水坑應(yīng)放置在消防電梯底坑外，其位置應(yīng)避免影響承臺高度。

6）除車庫出入口、水泵房、空調(diào)機(jī)房、消防電梯集水坑、地下室頂板開口處等排水量較大的區(qū)域的集水坑設(shè)計兩臺潛水泵外（平時互為備用，報警水位時雙泵使用），其余集水坑只設(shè)計一臺潛水泵，不考慮備用泵。

12．酒店會所各餐廳廚房要設(shè)隔油裝置，污水按當(dāng)?shù)厥姓潘畻l件考慮是否設(shè)置化糞池預(yù)處理。

13．排水橫管不得布置在食堂、飲食業(yè)廚房的主副食操作烹調(diào)備餐的上方。當(dāng)受條件限制不能避免時，應(yīng)采取防護(hù)措施。

五、室外給排水

1．應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?，按不同功能分類分區(qū)供水，在總引入管后分成各自獨立給水管網(wǎng)，并分表計量（在總表后接出商業(yè)用水水表）。

2．市政供水應(yīng)為雙路進(jìn)水口

2．優(yōu)化給排水總圖設(shè)計，雨水、污水井位置不得與園林綠化設(shè)計相沖突。盡量減少雨水、污水井的數(shù)量。3．根據(jù)市政排水管接入點的標(biāo)高、位置，地塊周邊河流位置，規(guī)劃總平面及地塊地勢確定排水主干管的方向。

4.室外車行道路及各入口通道上不得設(shè)置檢查井；井蓋宜設(shè)于公共隱蔽位置。

1）室外給水、燃?xì)獾葔毫芫€可設(shè)置于車行路下方，應(yīng)盡量靠近路邊布置，管道間距應(yīng)布置緊湊，滿足施工要求；檢修閥門等應(yīng)設(shè)置于車行路以外位置。

2）室外雨水、污水等重力流管線可設(shè)置于車行路邊，但檢查井蓋應(yīng)設(shè)置于路邊的人行道或綠地內(nèi)，且檢查井蓋應(yīng)與相鄰道路或圍墻邊線平行，并與園林專業(yè)協(xié)調(diào)進(jìn)行裝飾處理。

3）設(shè)計師在進(jìn)行室外給排水管網(wǎng)設(shè)計時應(yīng)考慮煤氣管等其它管線綜合布置的可能性。

六、消防系統(tǒng)

1．注意設(shè)計前應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計師協(xié)調(diào)配合地下室的結(jié)構(gòu)梁（主要指次梁）布置，做到噴淋頭的合理布置不與結(jié)構(gòu)梁沖突，選擇經(jīng)濟(jì)合理的布置方案，避免噴淋頭太多過密。

2．不應(yīng)與住宅共用消防水池；

3．對于地下車庫，不需要在消火栓支管設(shè)置閥門，檢修某段環(huán)管時，關(guān)閉2個閥門，停止使用的消火栓數(shù)量按照規(guī)范要求設(shè)置。

4．噴頭布置

1）一般情況：無吊頂時，采用直立型標(biāo)準(zhǔn)噴頭；有客人活動的區(qū)域，吊頂下采用隱蔽型噴頭；無客人活動的區(qū)域，吊頂下采用下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭。

2）總統(tǒng)套房（酒店最高級的客房、套房）：均采用隱蔽型噴頭。

5．除了水泵房內(nèi)和減壓閥組采用閘閥，其他情況可采用蝶閥。選用的閘閥和蝶閥應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，蝶閥應(yīng)有可靠的鎖定裝置。水流指示器前、報警閥前后的閥門采用電信號閥，閥門的開、關(guān)信號反饋至消防控制中心。6．室內(nèi)消防箱盡量考慮暗裝（在沒條件時需首先與建筑和裝修配合并征得同意），箱體外露部分配合裝修飾面。7．消火栓的間距應(yīng)由計算確定，設(shè)置不應(yīng)過于密集。

8．地下室消火栓的布置應(yīng)排列有序，要設(shè)于明顯易于取用的地點并要考慮不影響功能上的使用。

9．設(shè)計濕式報警閥、預(yù)作用報警閥及空壓機(jī)位置時，應(yīng)盡量設(shè)置于不可利用的空間，不得影響停車位，不得影響美觀。

10．應(yīng)在圖上標(biāo)明滅火器的配置類型，規(guī)格，數(shù)量及其設(shè)置位置，滅火器配置數(shù)量應(yīng)按配置場所的危險等級，保護(hù)面積等來計算確定。配電房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、控制中心、電梯機(jī)房需配置滅火器，發(fā)電機(jī)房需配置防毒面罩。

11．氣體滅火系統(tǒng)：

下列部位設(shè)計氣體滅火系統(tǒng)：高層建筑的變配電室、IT機(jī)房、程控交換機(jī)房的設(shè)備區(qū)域設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)（人員值班、辦公區(qū)域設(shè)置水噴淋滅火系統(tǒng)）。氣體滅火系統(tǒng)采用七氟丙烷。

12.柴油發(fā)電機(jī)房及鍋爐房采用水噴霧系統(tǒng)。

七、生活貯水池及水泵房

1．各水池容積之和按照最高日用水量的50%考慮。

2．酒店的生活水泵房及洗衣房供水機(jī)房集中設(shè)于地下層，其中設(shè)置2個不銹鋼生活軟水箱、軟水器、過濾器、消毒設(shè)備、變頻供水泵組等相關(guān)設(shè)備。當(dāng)?shù)厥姓挠捕炔荒軡M足洗衣房給水硬度要求時，還需要設(shè)1個不銹鋼洗衣房軟水箱（或由洗衣設(shè)備自帶軟水箱）。如市政壓力不能滿足砂缸和軟水器的阻力和入口壓力要求時，需要設(shè)置1個原水箱，原水箱的儲水量滿足加壓泵30min的流量要求。

3．應(yīng)優(yōu)化集中給水的水泵房的位置；給水泵房設(shè)置在建筑物內(nèi)時，應(yīng)考慮設(shè)置對客戶影響小的位置，并選用低噪聲水泵機(jī)組（生活給水泵和空調(diào)水泵一般采用轉(zhuǎn)速在1450或以下的電機(jī)）。

4．屋頂穩(wěn)壓裝置嚴(yán)禁直接設(shè)置在客戶頂板上，以防止低頻噪聲干擾住戶。

5．當(dāng)?shù)蛥^(qū)采用市政壓力自壓供水時，為了避免市政管停水時的影響，應(yīng)在加壓水泵的出水管旁通一根管與低區(qū)主管連通，連通管中間加閥門，平時關(guān)閉，市政管停水時應(yīng)急打開閥門給低區(qū)供水。

6．水池應(yīng)設(shè)計水位控制。各種水箱、水池應(yīng)設(shè)高、低水位報警裝置，信號引至消防控制中心，需向電專業(yè)提資。冷卻塔補(bǔ)水供水方式：2h的儲水水量+獨立變頻泵組，冷卻塔水量原則上儲存于酒店專用的消防水池內(nèi)，補(bǔ)水無需軟化和過濾。

儲水量：補(bǔ)水按存儲2h的最大時用水量計算。

八、材料選擇

2．室內(nèi)冷熱給水管道（熱水一次側(cè)除外）的閥門應(yīng)根據(jù)壓力要求采用相同壓力的閥門：管徑≤DN50的管道上采用截止閥，冷水管采用全銅、熱水管采用不銹鋼材質(zhì)；管徑100＞DN＞DN50的管道上采用閘閥，冷水管采用閥芯為不銹鋼/閥體為球墨鑄鐵、熱水管采用全不銹鋼材質(zhì)。管徑DN≥100的管道，采用蝶閥,其中DN≤150時，

采用手柄驅(qū)動；DN≥200時，采用蝸輪驅(qū)動。消防噴淋管道要求采用≥1.6MPa的鑄鐵閘閥或蝶閥及配件。（詳見附錄三）

3．酒店熱水系統(tǒng)一次側(cè)采用無縫鋼管（配套的閥門采用不銹鋼閥芯，閥體為球墨鑄鐵材質(zhì)）。

九、管道防凍保溫(寒冷和嚴(yán)寒地區(qū))及防結(jié)露

1．寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)。地下車庫、樓梯間等部位不作采暖時，車庫出入口及車庫采光井周圍20米范圍內(nèi)的消火栓管道、預(yù)作用報警閥前管道、生活給水管道需做防凍保溫,并做電拌熱。公稱管徑≥100mm管做橡塑保溫管殼（不燃型）45mm,管徑<100mm管做橡塑保溫管殼（不燃型）30mm；地下車庫采光井、通風(fēng)口、空調(diào)機(jī)房等位置處集水井污水泵排出管及閥門等豎向管道平時有積水的部分均需作保溫，并做電拌熱。非采暖區(qū)域內(nèi)的管道除上述管道外的其它給水、消防管道均只需作保溫，不做電拌熱。在嚴(yán)寒地區(qū)的地下車庫與室外之間由兩道卷簾門間隔，在第二道卷簾門后安裝熱風(fēng)幕隔絕冷空氣。

2．寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)。敷設(shè)在無采暖的屋頂水箱間內(nèi)，除水箱溢流與泄水管外的全部管道需做橡塑保溫管殼（不燃型）50mm,并做電拌熱。

3．寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)。無采暖的屋頂水箱間內(nèi)，所有水箱（罐）均采用鋁箔離心玻璃棉板（密度：48kg/m3）防凍保溫，厚度40mm，外做保護(hù)層。冷凍水泵、分集水器、空調(diào)用板式熱交換器采用高品質(zhì)閉孔橡塑材料保溫，厚度為40mm。

4．戶內(nèi)天花冷水管做橡塑保溫10mm防結(jié)露，熱水管做橡塑保溫30mm。

5．機(jī)電系統(tǒng)絕熱材料設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)總體描述（含嚴(yán)寒地區(qū)及寒冷地區(qū)的防結(jié)露）：

1）所有以保冷和防結(jié)露為目的的絕熱材料均采用閉孔橡塑。如整個空調(diào)冷凍水、吊頂內(nèi)和室內(nèi)非采暖區(qū)域需要防結(jié)露的給水排水和雨水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)、空調(diào)冷媒系統(tǒng)等等。

2）工作溫度在60℃以內(nèi)，以保溫為目的的絕熱材料均采用閉孔橡塑。如生活熱水系統(tǒng)、采暖風(fēng)管系統(tǒng)、空調(diào)熱水系統(tǒng)（60~45℃）等等。

3）工作溫度在60℃以上，以保溫為目的的絕熱材料均采用離心玻璃棉。如采暖熱水系統(tǒng)（80~60℃）、蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)、鍋爐煙囪（約220℃）。注：其中水管及閥門采用離心玻璃棉管殼，其它附件采用及風(fēng)管采用板材。

4）柴油發(fā)電機(jī)煙囪（500℃）采用巖棉

5）室外直埋管道均采用預(yù)制直埋保溫管，保溫材料采用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。

6）絕熱材料保護(hù)層的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

A.所有安裝在室外的保溫管道除采用專用外露保溫材料外，并須在保溫層外側(cè)加設(shè)0.7mm厚的熱鍍鋅鋼板保護(hù)層。為了加強(qiáng)整體的防水性能，鋼板間的接縫需要用防水膠泥密封。

B.安裝在洗衣房內(nèi)的蒸汽管道保溫層外需要加設(shè)0.5mm厚的熱鍍鋅鋼板保護(hù)層。

C.所有安裝在制冷站、換熱站、鍋爐房等機(jī)房的管道保溫材料，須在保溫層外側(cè)加設(shè)厚的不銹鋼板保護(hù)層。管徑DN150及以下管道，保護(hù)層厚度0.5mm，管徑DN200及以上管道，保護(hù)層厚度0.7mm。

D.直埋管道的保護(hù)層采用玻璃鋼。

十、自動控制

1．總則

納入樓宇自控系統(tǒng)（BAS）的設(shè)備有：變頻給水機(jī)組、熱水循環(huán)泵、換熱器、潛水泵、綜合抄表系統(tǒng)等。

泳池的水處理系統(tǒng)設(shè)置有獨立的集中控制器（PLC），并通過RS485接口與樓宇控制中

心聯(lián)系。

2．生活給水系統(tǒng)

1）變頻給水泵組：每套變頻給水泵組自帶控制柜，并設(shè)一臺變頻器。在泵組的出水總管上設(shè)置壓力傳感器，

根據(jù)檢測的壓力值控制水泵的轉(zhuǎn)速和臺數(shù)。酒店BAS系統(tǒng)只對系統(tǒng)的運行狀態(tài)和故障進(jìn)行監(jiān)視。2）生活水箱的超高/低水位報警需接入BAS系統(tǒng)。

3．生活熱水系統(tǒng)

1）根據(jù)容積式換熱器上的感溫組件控制熱媒流量。并在容積式換熱器上設(shè)置溫度傳感器。

2）熱水循環(huán)泵根據(jù)回水溫度啟?？刂啤＞频闎AS對其運行狀態(tài)和故障進(jìn)行監(jiān)視。

4．排水系統(tǒng)

每套潛水泵組包含控制柜、和3個浮球開關(guān)。3個浮球開關(guān)分別對應(yīng)啟泵水位、停泵水

位和超高水位報警并同時啟動2臺潛水泵。酒店BAS對其運行狀態(tài)和故障進(jìn)行監(jiān)視。

第二章強(qiáng)電專業(yè)

一、設(shè)計范圍：

1.項目用地紅線范圍內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計，含高、低壓配電系統(tǒng)及建筑室內(nèi)、外電氣系統(tǒng)管線等設(shè)計內(nèi)容。

2.高壓（10KV）供電系統(tǒng)（含二次接線）設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門審定要求，應(yīng)含開閉所、變配電所高壓

配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置及局部大樣圖等。

3.低壓配電系統(tǒng)應(yīng)含低壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置圖及局部大詳圖等。例如電氣堅

井、樓層配電間設(shè)備布置安裝詳圖；另外待二次裝修電氣設(shè)計完成后應(yīng)對配電系統(tǒng)進(jìn)行核實并配合裝修之需求對配電系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整。

4.動力配電系統(tǒng)（含二次控制接線圖）。

5.照明配電系統(tǒng)。

6.防雷、接地及安全系統(tǒng)。

7.火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)(含火災(zāi)漏電報警系統(tǒng))。

8.室外建筑景觀照明業(yè)主另行委托專業(yè)公司設(shè)計，設(shè)計院應(yīng)按專業(yè)公司要求預(yù)留電源。并應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分

設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核。

9.室外景觀環(huán)境照明業(yè)主另行委托專業(yè)公司設(shè)計，設(shè)計院應(yīng)按專業(yè)公司要求預(yù)留電源。并應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分

設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核和確認(rèn)。

10.室內(nèi)二次裝修照明設(shè)計業(yè)主另行委托，設(shè)計院應(yīng)按照精裝修照明設(shè)計要求預(yù)留電源。并應(yīng)負(fù)責(zé)對該部分

設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行審核和確認(rèn)。

二、設(shè)計深度要求：

1.設(shè)計深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度》2008年版的要求,設(shè)計成果應(yīng)包含消防設(shè)計專篇及節(jié)能

設(shè)計專篇。

2.設(shè)計說明和施工圖應(yīng)完整，設(shè)計說明中應(yīng)列出各用電負(fù)荷等級（供配電設(shè)計依據(jù)）。

3.設(shè)計說明全部匯總于設(shè)計總說明內(nèi)，不要分散于個別圖紙中作各自局部說明。

4.工程總負(fù)荷計算和分路負(fù)荷計算，供、配電系統(tǒng)設(shè)計中，需標(biāo)出裝機(jī)容量、平均功率因數(shù)、需要系統(tǒng)、

計算容量、計算電流，設(shè)計方應(yīng)在設(shè)計圖紙交付時提供負(fù)荷計算書供業(yè)主方審核。

5.電纜溝、電纜橋架內(nèi)電纜應(yīng)標(biāo)注回路編號，主電纜溝、主電纜橋架應(yīng)有剖面圖，表示線纜在電纜溝、電

纜橋架內(nèi)敷設(shè)情況。

6.末端配電系統(tǒng)應(yīng)詳細(xì)注明用途和容量，例如酒店大堂空調(diào)、地下一層防火分區(qū)劃防火卷簾等，配電箱、

盤符號或代碼標(biāo)注應(yīng)有文字及圖例說明。

7.配電箱、盤應(yīng)提供外形及參考尺寸,重要設(shè)備及主要安裝場所如電氣堅井應(yīng)提供安裝大樣圖，所有配電

箱應(yīng)注明安裝高度。

8.應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》第二十三條注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定

制造商和供應(yīng)商。不得使用淘汰產(chǎn)品。

9.0.4KV配電系統(tǒng)中，凡電動操作的斷路器需用文字注明“電動操作”，未注明者視為手動操作。

10.設(shè)計中應(yīng)詳細(xì)給出斷路器等配電箱、柜中主要元器件的主要技術(shù)參數(shù)及相關(guān)整定值，明確變壓器、發(fā)電

機(jī)組或其它應(yīng)急備用電源設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)，明確高、低配電柜母排等主要技術(shù)參數(shù)，對在設(shè)計中有聯(lián)鎖等方面控制要求的設(shè)備應(yīng)提供設(shè)計要求。

11.對設(shè)計中阻燃或耐火電纜的標(biāo)示采用GB/T19668-2005中推薦的方式。

三、酒店用電負(fù)荷估算

在精裝設(shè)計、廚房顧問、燈光顧問未參與項目之前，對于各區(qū)域的用電負(fù)荷暫按如下數(shù)值估算，變壓器容量：約75-85VA/m2，正常工作時的負(fù)載率約為70%-80%左右。

用電量按照下表估算：

注：

1.精裝修部分按照精裝修要求設(shè)計容量，精裝未要求的按照國家規(guī)范設(shè)計。

2.具體所有園林及景觀用電負(fù)荷及電箱位置設(shè)計前需由集團(tuán)園林中心提供條件。如沒提供之前可按以下估算。園林照明：主入口面60kW，其余有景觀面25kW/面，并由低壓柜預(yù)留電纜，路由至室外配電箱。

立面泛光照明：塔樓屋頂結(jié)合廣告預(yù)留80kW配電總箱，裙房屋面或設(shè)備層預(yù)留25kW配電箱，首層豎井內(nèi)預(yù)留25kW配電箱。

雨棚L(fēng)OGO照明預(yù)留：在二層雨棚處預(yù)留10kW配電箱。

四、供、配電設(shè)計的一般要求

1.變配電房應(yīng)設(shè)于負(fù)荷中心，并應(yīng)盡量靠近空調(diào)機(jī)房等大容量負(fù)荷設(shè)備機(jī)房。地下車庫內(nèi)的變配電房等設(shè)備用房應(yīng)合理布置，需要面積以經(jīng)濟(jì)合理為原則，盡量少占停車位。

2.高、低壓配電室應(yīng)預(yù)留兩臺備用柜的位置，以便用于最終設(shè)備訂貨與設(shè)計不符時可進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計中應(yīng)用虛線標(biāo)示出備用柜的位置。一般每5個回路預(yù)留一個備用。配電柜的配置必須要有15%的備用容量。

3.高、低壓室的位置應(yīng)避免伸縮縫、沉降縫的位置。

4.各饋電柜應(yīng)預(yù)留足夠的備用回路，按照不同的功能分區(qū)設(shè)置不同回路。

5.供電方式為：二路市政高壓加發(fā)電機(jī)的供電方式。酒店的電源進(jìn)線必須有二路獨立高壓電源，來自不同的配電站。

6.為了保證重要負(fù)荷供電，酒店必須設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急備用電源。并且當(dāng)兩路供電因故障同時停止供電后，備用發(fā)電機(jī)應(yīng)在10-15秒內(nèi)自動啟動投入運行，切換供電（ATS切換開關(guān)）。

7.供電負(fù)荷分級按《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009及《民用建電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008負(fù)荷分級要求，本任務(wù)書的第十一.1點作為補(bǔ)充，三者作為相互補(bǔ)充一起使用。

8.計量：a,采用高壓集中計量，在10kV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計量裝置。b,作為收費或成本考核依據(jù)，在低壓配電系統(tǒng)中，在需要計量的回路、支路裝設(shè)計量電表，并和樓層各配電箱應(yīng)按用途不同設(shè)置計量表，如總平景觀用電、空調(diào)用電、外墻泛光照明用電、物管用電、酒店各功能區(qū)的用電（包括中餐、西餐、客房、泳池區(qū)、后勤區(qū)、商業(yè)區(qū)、會所等等）等等。具體詳見附錄二。

9.低壓配電系統(tǒng):變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運行，設(shè)置母聯(lián)開關(guān)，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應(yīng)自動斷開三級負(fù)荷，以保證變壓器正常工作；主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的2個開關(guān)。

10.功率因數(shù)補(bǔ)償：采用低壓集中自動補(bǔ)償方式。在變配電所低壓側(cè)設(shè)置功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后變壓器側(cè)功率因數(shù)不小于0.95,熒光燈采用就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)不小于0.9。

11.冷凍機(jī)組及其配套水泵由獨立的動力負(fù)荷變壓器組供電，以減少其啟動時對照明負(fù)荷的影響以及避免在非空調(diào)季節(jié)變壓器空載損耗。

12.低壓主進(jìn)線開關(guān)，母聯(lián)開關(guān)應(yīng)僅設(shè)置過載長延時、短路短延時，不設(shè)置瞬時保護(hù)。

13．動力配電系統(tǒng)：

1）電動機(jī)的啟動控制：消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵（如設(shè)置）及消防風(fēng)機(jī)盡量采用直接啟動方式，當(dāng)電機(jī)大于或等于30KW時采用Y-△啟動方式。對常用空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵等電動機(jī)的啟動控制方式應(yīng)考慮變壓器容量、電動機(jī)啟動所造成的電壓降并結(jié)合規(guī)范要求確定電動機(jī)全壓啟動的容量，當(dāng)電機(jī)大于或等于

18.5KW時采用Y-△啟動方式，對大容量的電動機(jī)(超過45KW)采用軟啟起動、控制方式。空調(diào)冷凍水泵采

用變頻控制方式，每臺冷凍水泵要求與變頻器采用一一對應(yīng)的控制方式。

2）應(yīng)設(shè)計屋頂擦窗機(jī)用電回路，15KW容量預(yù)留。

3）為保證各級配電的開關(guān)保護(hù)配合，低壓斷路器（空氣ACB和塑殼斷路器MCCB）均

采用電子型斷路器，保護(hù)整定值根據(jù)運行狀況可調(diào)整。

五、照明配電系統(tǒng)

1．照明光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定。

2．地下車庫照明：應(yīng)按防分區(qū)進(jìn)行照明設(shè)計，燈具采用T5型熒光燈或LED光管，均勻布置。車道燈具與車位燈具應(yīng)采用不同回路，且車道燈具長軸應(yīng)同車行方向平行。車庫燈應(yīng)隔燈為同一回路，其中車道照明中1/4作為應(yīng)急照明（平時可做長明燈回路）。

3．樓梯間、樓梯前室照明:該部位的應(yīng)急及疏散照明應(yīng)與酒店其它部位嚴(yán)格分開，以適應(yīng)二次裝修的靈活變更。照明燈具選用吸頂燈（熒光燈），燈具自帶紅外感應(yīng)開關(guān)，堅向配電，每路燈具不多于25個。

4．疏散指示：在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明（燈具自帶蓄電池，其連續(xù)供電時間不小于30分鐘），采用220V電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管或LED光源。

5.首層除大堂（門廊、前廳、大堂、總服務(wù)臺）外的公共區(qū)域、二至裙樓層公共區(qū)域照明在電箱內(nèi)斷路器控制，也可采用普通面板開關(guān)控制，具體與精裝修配合確定。

6.大堂、各餐廳及酒吧、大宴會廳、會議廳、游泳池、行政會所、總統(tǒng)套房（酒店最高級的客房、套房）安裝

智能可編程自動調(diào)光系統(tǒng)。

7.值班照明：應(yīng)考慮值班及衛(wèi)生清潔的單獨回路，并滿足夜間監(jiān)控安保的需要。

8.裝卸和收貨區(qū)域位于地下車庫時，適當(dāng)提高照度。

9.會議室等重要場所的燈具，需采用電子鎮(zhèn)流器。

10.客房配電箱中分別設(shè)受控插座回路及非受控插座回路【具體見附錄中《酒店標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)計要求（強(qiáng)電）》】以下電器為非受控插座回路：

(1)衛(wèi)生間剃須刀插座（風(fēng)筒插座接入同一回路）；

(2)保險箱電源插座；

(3)小冰箱電源插座；

(4)書桌處電腦、萬能、備用插座；

(5)床頭邊手機(jī)充電電源插座；

(6)清潔插座。

11.預(yù)留泛光照明、庭院景觀照明、夜景照明、廣告照明、酒店標(biāo)識等照明負(fù)荷的電源。

12.公共區(qū)風(fēng)機(jī)盤管溫控器的位置當(dāng)影響到室內(nèi)裝修的效果時，選用感溫器和調(diào)節(jié)面板分別放置，感溫器放置于回風(fēng)口附近，調(diào)節(jié)面板放置于酒店后勤用房和后勤區(qū)內(nèi)。

13.KTV、員工餐廳及下層裙房的大堂、餐飲、洗浴…等等各公共部位按功能分區(qū)預(yù)留配電箱及其支路開關(guān)。公共區(qū)域走道、后勤區(qū)域走道、客房走道、各餐廳酒吧內(nèi)、宴會廳、大堂等處，都要在隱蔽位置布置單相清潔電源插座，以供日常清潔機(jī)械或移動電器使用。設(shè)有疏散指示燈時，疏散指示燈與清潔插座應(yīng)上下對齊安裝。

14.發(fā)電機(jī)房單獨插座回路（儲油間不設(shè)置插座）；其余設(shè)備房均應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置插座。

15.強(qiáng)電井內(nèi)設(shè)本層檢修插座一個，弱電井內(nèi)設(shè)設(shè)備插座一個；強(qiáng)弱電共井時分別設(shè)置一個插座；設(shè)備房如風(fēng)機(jī)房、配電房、電梯機(jī)房、電梯井道、空調(diào)機(jī)房以及水泵房等等都須設(shè)置檢修插座。工程部維修工作間還應(yīng)有三相電源。其它未盡事宜參見附錄二星河灣酒店插座設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

16.電井應(yīng)設(shè)照明，采用墻上座燈，在門上方100mm壁裝，設(shè)普通面板開關(guān)控制。

17.大堂左側(cè)信息發(fā)布屏、觸摸查詢機(jī)、ATM機(jī)所需電源插座設(shè)計到位(具體需裝修專業(yè)確定位置)。

18.電梯廳設(shè)置插座。插座依據(jù)裝修專業(yè)意見布置。

19.智能面板、空調(diào)溫控器、面板開關(guān)、音量開關(guān)、編碼手動報警按鈕、啟泵按鈕、火警對講電話、復(fù)示盤、防火卷簾控制按鈕、氣體滅火控制盤、手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)安裝高度統(tǒng)一為1.3m。

20．宴會廳平時使用時將隔斷使用，配電設(shè)計時應(yīng)根據(jù)隔斷分別預(yù)留回路和配電箱。

21.星河灣酒店電源插座設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)具體見附錄五。

六、防雷與接地系統(tǒng)

1.建筑物的防直擊雷、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖及防雷電波入侵措施應(yīng)符合規(guī)范要求。

2.防雷接地及建筑電氣系統(tǒng)的工作接地和安全接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求。

3.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的接地應(yīng)符合規(guī)范要求。

4.屋面上設(shè)備除做好防雷接地外，為保證配電系統(tǒng)安全，應(yīng)在低壓配電系統(tǒng)中設(shè)置浪涌保護(hù)裝置（SPD）。

七、設(shè)備安裝及選型

1.變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)；接線為D,Yn11，保護(hù)罩由廠家配套供貨，防護(hù)等級不低于IP20。

2.低壓配電柜按依據(jù)抽插式開關(guān)進(jìn)行設(shè)計，落地式安裝；上進(jìn)下出，高壓柜選型以當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門要求為準(zhǔn)。

3.變、配電所內(nèi)所有配電系統(tǒng)斷路器選用進(jìn)口或合資品牌產(chǎn)品。

4.室內(nèi)一般照明燈具以熒光燈、節(jié)能筒燈為主，有裝修場所由二次裝修確定，熒光燈選用T5系列。

5.為節(jié)約工程造價，除涉及到消防電氣外的沿墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)的電氣穿線鋼管（Φ25）及以下均選用簿壁穿線鋼管。

6.電纜橋架選用槽形電纜橋架，插接母線選用三相五線密集型銅制母線(4+1型)，插接母線終端頭應(yīng)封閉，并在適當(dāng)位置加膨脹節(jié)。

7.確定設(shè)置場景照明系統(tǒng)的場所，其配電箱應(yīng)預(yù)留相應(yīng)模塊安裝空間。

8.中、西廚房盡可能設(shè)置配電間。

9.有機(jī)房電梯配電箱出線回路應(yīng)預(yù)留機(jī)房照明、插座，井道照明及檢修插座、轎廂照明、空調(diào)通風(fēng)等回路，客梯總電源箱設(shè)浪涌保護(hù)裝置，非客梯不考慮轎廂空調(diào)。

10.配電箱：地下室、設(shè)備房、配電房（間）、豎井內(nèi)的配電(控制)箱/柜采用明裝，其他公共部位配電箱、等電位端子箱采用暗裝。配電箱的位置應(yīng)方便管線進(jìn)出，并盡量設(shè)于隱蔽位置（就近的服務(wù)間或設(shè)備間），避免布置在公共場所、剪力墻或電梯井道墻上。

1)除配電房、電井外，公共區(qū)域暗裝的電箱箱體安裝高度為H+1.5m，大型配電箱、控制箱為箱中心安裝

高度為H+1.5m。廚房配電箱如沒有專門的配電間時盡可能安裝在廚房干區(qū)或安裝高度不低于H+1.4m。

2)應(yīng)避免在玻璃鏡面上設(shè)置機(jī)電設(shè)備

10.配電箱制作：

公共區(qū)域箱/柜體均由冷軋鋼板制成，箱體正面面積不大于0.7m2時采用1.5mm厚鋼板制作，大于0.7m2時采用2.0mm厚鋼板制作；柜體采用2.0mm厚鋼板制作。箱/柜內(nèi)應(yīng)設(shè)PE、N線端子排。

原則上照明配電箱/柜設(shè)內(nèi)封板、面板，其他可不設(shè)內(nèi)封板，特殊情況可作調(diào)整（如智能照明控制箱可不設(shè)內(nèi)封板）。

箱/柜體防護(hù)等級室內(nèi)不低于IP30，室外不低于IP44。原則上按最低級別，特殊場所按需提高。

箱/柜體元器件應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定的最小間距布置，箱體的尺寸應(yīng)按最接近的標(biāo)準(zhǔn)箱體尺寸制作。

11.箱內(nèi)配件：

1）按斷路器設(shè)置點短路電流選擇相應(yīng)分?jǐn)嗄芰?，不?yīng)盲目加大。

2）在宴會廳AV設(shè)備配電箱處，設(shè)置有源濾波器。減少諧波損耗。

3）隔離開關(guān)：除規(guī)范或當(dāng)?shù)孛鞔_要求檢修及檢測時需要斷開電源的部位外，電箱/柜內(nèi)斷路器或雙電源切換裝置前端不另加裝隔離開關(guān)。

八、電纜、導(dǎo)線的選型

1.高壓電纜采用ZRYJV22-8.7/15kV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護(hù)套銅芯電力電纜。

2.低壓電纜采用WDZB-YJY-0.6/1kV低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚乙烯護(hù)套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫度：90℃；

3.消防設(shè)備供電干線采用WDZNB-YJY-0.6/1kV耐火低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚乙烯護(hù)套銅芯電力電纜，工作溫度：90℃；當(dāng)?shù)叵啦糠謬?yán)格要求按照規(guī)范要求時則采用礦物絕緣電纜。

4.動力、照明配電導(dǎo)線采用WDZB-BYJ-0.45/0.75kV低煙無鹵聚乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線；.

5.應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用WDZNB-BYJ-0.45/0.75kV導(dǎo)線；

6.控制電纜為KVV型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為WDZNB-KVV耐火型電纜；

九、節(jié)能設(shè)計

1.選用合理的供電方案，盡量使變壓器負(fù)荷率處于最佳，單臺變壓器負(fù)荷率盡量控制在70%~80%。

2.運行時間差異較大負(fù)荷，盡量采用錯峰設(shè)計，有效降低供電系統(tǒng)裝機(jī)容量。

3.對于季節(jié)性負(fù)荷，如空調(diào)負(fù)荷應(yīng)單獨設(shè)置變壓器，在非空調(diào)季節(jié)，可以關(guān)?？照{(diào)主機(jī)房設(shè)備供電變壓器，避

免變壓器空載損耗。

4.在變壓器低壓側(cè)，應(yīng)集中設(shè)置無功補(bǔ)償裝置。集中補(bǔ)償后，高壓側(cè)功率因數(shù)不小于0.9，低壓側(cè)不低于0.95。

5.對常年運行之動力設(shè)備，如電梯等應(yīng)采用變頻控制，對大功率水泵（生活水泵設(shè)一臺變頻）及空調(diào)機(jī)組應(yīng)盡

量（冷凍水泵的變頻器數(shù)量與水泵一一對應(yīng)）采用變頻控制。具體祥水和暖通專業(yè)。

6.對大面積照明場所，如車庫、室外夜景照明及環(huán)境照明應(yīng)采用節(jié)能控制。

7.照明系統(tǒng)應(yīng)盡量采用高光效光源，盡可能減少使用白熾燈.

8.選用節(jié)能型產(chǎn)品，如用節(jié)能型變壓器SCB10（11）及變頻器等。

十、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制（須與給排水專業(yè)和暖通相對應(yīng)）

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計，必須遵循國家有關(guān)方針、政策，針對保護(hù)對象的特點，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、

經(jīng)濟(jì)合理。

2.酒店設(shè)置獨立消防報警系統(tǒng)及獨立消防控制中心，不與小區(qū)聯(lián)網(wǎng)。

3.公共區(qū)域消防與背景音樂合用廣播，數(shù)量及位置以智能化專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。

4.火災(zāi)探測器應(yīng)全面覆蓋保護(hù)室內(nèi)地區(qū)。特別注意應(yīng)包括下列區(qū)域：洗衣房、強(qiáng)弱電豎井、機(jī)電設(shè)備房、各類

風(fēng)機(jī)房、各類倉庫、布草井頂端等處。變配電室和弱電井房須設(shè)感煙探測器。廚房、浴室、停車場、蒸氣間、洗衣房、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房等應(yīng)設(shè)感溫探測器。泳池正上方可不設(shè)火災(zāi)探測器，但泳池周邊吊頂上需設(shè)置。

5.消防報警：地下車庫大部分溫感應(yīng)采用非編碼式溫感探測器（須符合當(dāng)?shù)叵谰忠螅?，以減少地址點及減

少投資，一般不超過15個非編碼溫感合用一個地址點?？头?、殘疾人房、客房公共走廊、公共區(qū)域如餐廳、會議廳、會所、SPA及人多聚集區(qū)的煙感探測器采用智能地址碼型。殘疾人房裝有緊急報警開關(guān)。所有噴淋主泵、消火栓主泵及穩(wěn)壓泵的運行狀態(tài)，故障顯示，選擇自動，手動或停止檔，都反饋至消防控制室。可由消防控制室遠(yuǎn)程進(jìn)行強(qiáng)制開啟/關(guān)閉操作。燃?xì)馓綔y報警器反饋到消防控制中心及與消防報警系統(tǒng)自動聯(lián)鎖。

若酒店是綜合建筑群的一部分，要求酒店的中央消防報警監(jiān)控系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)與其他非酒店管理的區(qū)域所使用的系統(tǒng)獨立分開酒店獨立消防控制中心。

6.廚房的燃?xì)忾y門處設(shè)置防爆型燃?xì)庑孤┨綔y器；廚房熱炒區(qū)排油煙管須有滅火裝置，油煙罩設(shè)安素滅火裝置，

并與燃?xì)夤?yīng)切斷裝置聯(lián)動，動作信號應(yīng)連接到消防控制中心，與消防報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

7.鍋爐和煤氣報警信號應(yīng)連接到消防控制中心。

8.緊急廣播:所有客房及客房公共走廊、客用聚集區(qū)如大堂、餐廳、酒吧、會議中心、娛樂健身中心、電梯轎

箱內(nèi)、后群服務(wù)區(qū)、廚房、洗衣房、員工活動區(qū)及辦工區(qū)、出口樓梯、公共衛(wèi)生間、所有機(jī)電室都要求有緊急疏散廣播。當(dāng)疏散廣播出現(xiàn)故障，應(yīng)具備自動切換至備用功放的功能。廣播功放功率可同時驅(qū)動全區(qū)域。

廣播發(fā)布站設(shè)在消防控制中心，可進(jìn)行選區(qū)自動或人工麥可風(fēng)廣播。喇叭線路電線不應(yīng)有三通接口，應(yīng)從1個喇叭至另1個以手拉手方式配線。緊急廣播是須有最少3個頻道的三語言錄音芯片作自動廣播。緊急廣播啟動時須自動強(qiáng)切各區(qū)（如宴會廳、酒吧、KTV、公共區(qū)域等與背景音樂公用的）本身獨立音響系統(tǒng)及背景音樂?？头績?nèi)的緊急廣播揚聲器應(yīng)設(shè)置在小走道吊頂處。

9.消防供電：消防報警系統(tǒng)必須由UPS供電及應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠4小時全負(fù)荷系統(tǒng)運行。應(yīng)

急廣播系統(tǒng)必須由UPS供電并計入應(yīng)急發(fā)電回路。蓄電池容量必須能夠30分鐘全負(fù)荷系統(tǒng)運行。

10.消防通訊：建筑物中設(shè)專用消防通信系統(tǒng)，與消防中央控制室總機(jī)聯(lián)絡(luò)。消防水泵房及主要配變電室、備

用發(fā)電機(jī)房、消防電梯機(jī)房、防排煙風(fēng)機(jī)房等，均設(shè)置火警專用電話分機(jī)。在手動報警按鈕處，設(shè)有對講電話插孔。

11.為減少低壓柜出線，建議各層防火卷簾采用豎干式配電。各處鄰近位置的消防動力配電回路盡量合并。就

近的消防風(fēng)機(jī)應(yīng)共用雙電源配電箱。

12.應(yīng)急照明包括備用照明、疏散照明及安全照明。酒店主要經(jīng)營場所（以及天花較高場所）的應(yīng)急照明電源

可采用集中式EPS裝置；一般場所可選用自帶蓄電池的消防專用應(yīng)急照明燈具，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩；內(nèi)部人員工作活動場所均設(shè)自帶蓄電池的雙頭應(yīng)急燈。設(shè)備房等特殊場所如消防水泵房、排煙機(jī)房等應(yīng)急照明按照規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計。

13.消防警鈴（或聲光報警器）隨就近的手動報警按鈕或啟泵按鈕設(shè)置，并上下對齊安裝。（當(dāng)?shù)叵啦块T無強(qiáng)

制要求時：啟泵按鈕在消防栓內(nèi)安裝的情況除外）

14.電梯井頂部應(yīng)安裝煙感探測器。疏散樓梯間僅在地下層、中間層、頂層設(shè)置探測器。

15.各層所有寬度小于3米的內(nèi)通道上火災(zāi)探測器按滿足規(guī)范最低要求設(shè)置，各層平面圖中應(yīng)審核煙感與燈具、

廣播、噴淋頭、風(fēng)口等是否有沖突，如有應(yīng)按規(guī)范重新調(diào)整。

十一、發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明

1.發(fā)電機(jī)負(fù)荷及供電回路應(yīng)符合規(guī)范要求，符合保安和生命安全要求，以及滿足酒店基本經(jīng)營和減少相關(guān)損失的要求。較重要負(fù)荷包括：

1)所有消防用電負(fù)荷——包括但不限于應(yīng)急照明、消防泵房、樓梯間正壓送風(fēng)機(jī)、消防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、

消防卷簾門動力、消防控制室等等。

2)變配電室的照明負(fù)荷、發(fā)電機(jī)房的照明和油泵動力負(fù)荷、其他主要機(jī)房的照明負(fù)荷。

3)航空障礙燈。

4)安監(jiān)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)的主機(jī)房、宴會廳聲光控制室等重要機(jī)房的全部應(yīng)急供電（結(jié)合UPS電源的使用）。

5)IT機(jī)房、重要弱電設(shè)備間、重要終端設(shè)備（結(jié)合UPS電源的使用）。

6)在電話和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)置1臺集中UPS，供電給機(jī)房網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和樓層交換設(shè)備（20kVA，30分鐘）。（結(jié)合電

信和網(wǎng)絡(luò)投資界面）。UPS規(guī)格需根據(jù)項目具體情況進(jìn)行復(fù)核。

7)酒店管理辦公、商務(wù)辦公、醫(yī)務(wù)室（如有）、財務(wù)室、貴重物品室等重要功能房間的照明用電負(fù)荷。

8)大堂、宴會廳及宴會前廳的30%的燈具。

9)總統(tǒng)套層（酒店最高級的客房、套房）全部照明負(fù)荷。

10)客房走廊、地下室走廊等地點的部分照明負(fù)荷。

11)各餐廳和廚房的照明負(fù)荷。

11)廚房魚池、冷凍冷藏設(shè)備（包括為其服務(wù)的冷卻設(shè)備如風(fēng)冷的室內(nèi)和室外機(jī)等）、排煙罩、排風(fēng)機(jī)、灶臺風(fēng)

機(jī)等重要設(shè)備的用電負(fù)荷（依專業(yè)公司提供的資料確定）；并設(shè)立獨立配電箱。主電梯廳確保一臺客梯。12)僅有一路10kV電源時保證冷天供暖負(fù)荷。

13）鍋爐房、生活水泵房、污水泵、排水泵等動力負(fù)荷。

2.柴油發(fā)電機(jī)組如需設(shè)置地面、地下儲油罐，油罐容積的確定：如果具備兩個10kV電源儲油罐保證10-24小時儲油量，具體需視運輸?shù)谋憬莩潭榷?。儲油罐及呼吸閥位置需由建筑專業(yè)及園林集體會簽確認(rèn)。儲油罐與鍋爐儲油灌共用，原則上單臺總?cè)莘e不超過15m3。

3.發(fā)電機(jī)組煙道采用普通磚砌煙道（由土建施工），內(nèi)設(shè)鋼制煙管，鋼管外刷耐高溫防銹漆，包隔熱保溫材料（由機(jī)房環(huán)保施工）。

十二、其它

1.各功能區(qū)預(yù)留負(fù)荷容量待建筑平面方案確定后提供給設(shè)計單位。

2.總配電箱、末端分配電箱，動力箱優(yōu)先在鄰近的設(shè)備用房、服務(wù)間安裝；公共區(qū)域的電箱位置不應(yīng)影響裝修

效果

3.酒店變電所可設(shè)置變配電智能化系統(tǒng)，功能只監(jiān)不控。

4.其余未盡事宜均按國家規(guī)范要求設(shè)計。

第三章暖通專業(yè)

一、設(shè)計范圍

1．地下車庫不采暖，酒店其他區(qū)域按需要均設(shè)計，具體參數(shù)詳見下表。機(jī)房要求當(dāng)?shù)氐木唧w氣候情況充分考慮防凍設(shè)計。

2．設(shè)計包括酒店的地下車庫、設(shè)備機(jī)房、廚房、洗衣房等等的暖通空調(diào)系統(tǒng)。廚房、洗衣房等專業(yè)性較強(qiáng)的設(shè)備房按照本設(shè)計要求預(yù)留接口，內(nèi)部的排油煙和采暖空調(diào)系統(tǒng)由專業(yè)公司設(shè)計，但設(shè)計院須預(yù)留排油煙、補(bǔ)風(fēng)等井道或外墻百葉等。

3．酒店范圍內(nèi)按規(guī)范要求設(shè)計完整的消防防排煙系統(tǒng)。

4．設(shè)計包括：

①、施工圖設(shè)計。施工圖設(shè)計以通過當(dāng)?shù)叵缊髮徏皥D紙審查及節(jié)能審查為準(zhǔn)（包

含土建預(yù)埋及與留洞圖）。

②、裝修圖配合設(shè)計：需要進(jìn)行二次裝修設(shè)計的部位須做設(shè)計預(yù)留，管道須設(shè)計到房間內(nèi)預(yù)留接口。室內(nèi)二次裝修的采暖空調(diào)系統(tǒng)由業(yè)主另行委托，設(shè)計院應(yīng)按照精裝修暖通空調(diào)的設(shè)計要求預(yù)留接口。并應(yīng)負(fù)責(zé)對配合二次裝修的設(shè)計圖紙進(jìn)行審核和確認(rèn)。因一次設(shè)計與二次裝修的設(shè)計不符時，設(shè)計院應(yīng)負(fù)責(zé)對一次設(shè)計的預(yù)留管道系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。（包含關(guān)鍵部位的大樣圖、綜合管線圖及管道井大樣圖）。注：設(shè)計合同包含二次裝修的機(jī)電設(shè)計時則按照合同要求的范圍進(jìn)行設(shè)計。

5．本次設(shè)計任務(wù)書未包含部分以設(shè)計符合國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為主。

6．設(shè)計說明全部匯總于設(shè)計總說明內(nèi)，不要分散于個別圖紙中作各自局部說明。

二、室內(nèi)設(shè)計參數(shù)

酒店各區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：

說明：宴會廳空調(diào)末端按滿足夏季室內(nèi)設(shè)計溫度21℃計算選型，但不適用于總冷負(fù)荷計算。

7.酒店后勤區(qū)（在夏熱冬暖地區(qū)：冬天不設(shè)置采暖空調(diào)）

8.酒店機(jī)電用房

都不設(shè)置空調(diào)，以通風(fēng)來達(dá)到房間溫度，注解中特殊說明的除外。

注解：

1)TV夜總會的設(shè)計參數(shù)參見顧問公司意見（另外列表）

2)游泳池新風(fēng)設(shè)計基于消除室內(nèi)余濕、稀釋氯氣和滿足人員舒適需要，為保證室內(nèi)負(fù)壓排風(fēng)量在新風(fēng)量基礎(chǔ)上增加10％。

3)洗衣房通風(fēng)用于排出室內(nèi)設(shè)備散熱及滿足洗衣設(shè)備的局部排風(fēng)要求，為保證室內(nèi)負(fù)壓，新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20％；洗衣設(shè)備的排風(fēng)量最終應(yīng)由洗衣房顧問提供。

在方案階段，可按規(guī)范要求進(jìn)行預(yù)留總排風(fēng)量，可按25000m3/h預(yù)留總排風(fēng)量，并劃分2個排風(fēng)系統(tǒng)，60%

的排風(fēng)預(yù)留給烘干機(jī)，另外40%的排風(fēng)預(yù)留給其他區(qū)域和設(shè)備。

4)廚房排風(fēng)分為局部排油煙、全面排風(fēng)和洗碗間排風(fēng)，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20％；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風(fēng)量最終應(yīng)由廚房顧問提供。

在方案階段按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計手冊進(jìn)行估算預(yù)留。

整個廚房區(qū)的風(fēng)量平衡、及運行策略如下：

忙時：排油煙風(fēng)機(jī)運行，全面換氣排風(fēng)機(jī)關(guān)閉/低速運行，補(bǔ)風(fēng)來自排油煙罩直接補(bǔ)風(fēng)、

全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。

閑時：全面換氣排風(fēng)機(jī)運行，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來自全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）

滲漏風(fēng)。

廚房內(nèi)還需要設(shè)計事故排風(fēng)和消防機(jī)械排煙。排油煙風(fēng)機(jī)不得用于機(jī)械排煙。

5)制冷站值班室設(shè)計空調(diào)系統(tǒng)。

6)鍋爐房設(shè)計除了需要加大平時通風(fēng)量外，補(bǔ)風(fēng)還應(yīng)增加燃燒用空氣量。鍋爐房值班室設(shè)計空調(diào)系統(tǒng)。

7)變配電室設(shè)計的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足排出設(shè)備發(fā)熱量的需要。如通風(fēng)不能滿足降溫要求，需補(bǔ)充額外的降溫措施。原則上夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)設(shè)置空調(diào)，其余地區(qū)不設(shè)空調(diào)。

8)發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)除滿足在發(fā)電機(jī)工作時的要求，還應(yīng)設(shè)計日常排風(fēng)系統(tǒng)，以滿足發(fā)電機(jī)未工作時的要求。日用油箱間同樣應(yīng)按照規(guī)范要求滿足換氣要求。

9)電梯機(jī)房需要設(shè)置分體空調(diào)。不建議采用通風(fēng)降溫，因通風(fēng)時空氣中粉塵易對電路板造成危害。

10)人員密度參數(shù)中“面積”采用使用/營業(yè)面積。

11）原則上一個酒店的客房層需要做加濕處理，裙樓和后勤等區(qū)域都不需要做加濕處理。

三、酒店空調(diào)、采暖總負(fù)荷計算與分析

1.由于空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計負(fù)荷普遍太大，經(jīng)常是計算負(fù)荷遠(yuǎn)大于實際中的使用負(fù)荷，造成甲方?jīng)]必要的投資浪費，這些投資浪費的現(xiàn)象比比皆是，希望設(shè)計時吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，設(shè)計院在按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和軟件分析計算時，應(yīng)同時結(jié)合實際案例按照下面有關(guān)要求進(jìn)行，并在工程設(shè)計時首先提供負(fù)荷分析計算書給我司審核，認(rèn)可后再進(jìn)一步的設(shè)計工作。

2．進(jìn)行負(fù)荷分析的建筑物模型

進(jìn)行空調(diào)冷熱負(fù)荷計算時，應(yīng)依據(jù)實際的建筑熱工參數(shù)進(jìn)行計算。但在建筑熱工參數(shù)未

確定以前，可參照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的要求進(jìn)行初步計算，但須經(jīng)我方審核認(rèn)可。

3.總冷負(fù)荷計算

由于建筑物內(nèi)各功能區(qū)使用時間以及人員流動情況的不同，造成各功能區(qū)出現(xiàn)最大負(fù)荷

的時間也不盡相同。若簡單將各部分最大負(fù)荷值疊加，將導(dǎo)致計算負(fù)荷遠(yuǎn)大于實際負(fù)荷

值，造成不必要的能源浪費。既增加業(yè)主的設(shè)備投資，同時也增加了運行費用。我們要

求冷負(fù)荷計算按非穩(wěn)定傳熱，逐時計算，全年分析的方式（寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的冷負(fù)荷分

析從每年的四月至十一月）。

設(shè)計單位需要在初步設(shè)計階段提交冷負(fù)荷分析報告，在施工圖設(shè)計階段（配合精裝修）

提交冷熱負(fù)荷計算書。

1）燈光和設(shè)備冷負(fù)荷指標(biāo)見下表

2）考慮人員、照明和設(shè)備的同時使用率

3）廚房、洗衣房補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)冷熱負(fù)荷

廚房全面排風(fēng)補(bǔ)風(fēng)：該部分補(bǔ)風(fēng)來自新風(fēng)機(jī)組，夏季制冷，送風(fēng)溫度為21℃，冬季制熱，

送風(fēng)溫度為16℃，以崗位送風(fēng)的形式送入廚房,廚房熱廚區(qū)域?qū)?yīng)的爐頭工位裝設(shè)沐浴式空調(diào)（FC機(jī)）。

廚房排油煙補(bǔ)風(fēng)：該部分補(bǔ)風(fēng)來自新風(fēng)機(jī)組。在嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，新風(fēng)機(jī)組僅在冬季加熱后，送風(fēng)溫度為≥5℃，直接補(bǔ)入廚房排油煙罩；其它地區(qū)則不需制冷和制熱。

洗衣房補(bǔ)風(fēng)：該部分補(bǔ)風(fēng)來自新風(fēng)機(jī)組，夏季崗位送風(fēng)均為20℃，冬季補(bǔ)風(fēng)16℃（當(dāng)本地室外通風(fēng)計算溫度≥5℃時則不需供熱）。

4）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱負(fù)荷計算

按穩(wěn)定傳熱計算，包括基本耗熱量和附加耗熱量。

5）過渡季節(jié)熱負(fù)荷計算

當(dāng)本地室外通風(fēng)計算溫度≥5℃時，不需要計算洗衣房、廚房等工藝補(bǔ)風(fēng)的通風(fēng)熱負(fù)荷。

6）低溫地板輻射采暖熱負(fù)荷計算（不計入總熱負(fù)荷）

低溫地板輻射采暖主要用于酒店大堂、SPA、泳池池岸等區(qū)域，以提高上述區(qū)域舒適性為目的，是輔助的采暖方式。

7）空調(diào)和采暖熱負(fù)荷匯總

考慮到酒店內(nèi)有大量的通風(fēng)熱負(fù)荷，而這些負(fù)荷通常只在一天當(dāng)中的一段時間內(nèi)出現(xiàn)，

而一天當(dāng)中室外氣溫最低的時候是凌晨，此時這些通風(fēng)熱負(fù)荷是沒有的。所以，總的熱

負(fù)荷需要考慮這一因素的影響。

計算總熱負(fù)荷=（空調(diào)熱負(fù)荷+采暖熱負(fù)荷+通風(fēng)熱負(fù)荷+空調(diào)加濕熱負(fù)荷）X系數(shù)。

4.冷熱負(fù)荷分析報告

冷熱負(fù)荷分析報告應(yīng)作為冷熱源設(shè)備選型的依據(jù)。其內(nèi)容除了包含負(fù)荷分析的依據(jù)、計

算原則、各個功能區(qū)域的冷熱負(fù)荷計算值外，還需要提供冷負(fù)荷的逐月典型日的24h負(fù)

荷變化曲線。

四、空調(diào)冷源系統(tǒng)

1.制冷機(jī)的類型及性能要求

除非通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較證實其它形式的冷源更有優(yōu)勢，否則應(yīng)優(yōu)先考慮采用水冷冷水機(jī)組。

酒店應(yīng)配備大小主機(jī)，以滿足低峰期的負(fù)荷運行要求，一般要求寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的小主機(jī)采用帶熱回收的螺桿機(jī)(與鍋爐系統(tǒng)聯(lián)合供熱)；廣東等南方地區(qū)可以采用水-水熱泵機(jī)組。有離心機(jī)的其中一臺離心機(jī)采用變頻主機(jī)。

當(dāng)冷凍水系統(tǒng)采用一次泵變流量時，需要要求冷水機(jī)組蒸發(fā)器所能允許的最低流量為額定流量的35%，允許的流量變化率為30%/min。

2.制冷機(jī)的臺數(shù)及總裝機(jī)容量

1）制冷機(jī)組的臺數(shù)不宜少于3臺。

2）本設(shè)計要求的制冷指標(biāo)只是作為計算末端的依據(jù)，確定主機(jī)及系統(tǒng)總負(fù)荷時應(yīng)確定合理的同時系數(shù)，以廣東地區(qū)為例一個5萬萬平米的五星級酒店一般按照建筑面積配置70W/m2左右估算，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)應(yīng)低于此控制值。按計算負(fù)荷選擇制冷機(jī)，不考慮富裕量。如有異議須提交計算依據(jù)及本地相似案例與我司商討。

3.冷水機(jī)組的運行參數(shù)

冷凍水供、回水溫度按5°C溫差設(shè)計，冷卻水供、回水溫度按5°C溫差設(shè)計。

4.其它的冷源

消防控制室/保安監(jiān)控室、通訊/IT機(jī)房、電梯機(jī)房、高低壓配電房、設(shè)備機(jī)房值班室（如制冷機(jī)機(jī)房、鍋爐房等）需設(shè)計空調(diào)：由于這些設(shè)備房不允許有水管進(jìn)入房間，在有條件把空調(diào)風(fēng)柜放在房間外面時，優(yōu)先采用酒店的中央空調(diào)系統(tǒng)供冷。如沒條件則設(shè)計分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)。如室外機(jī)位置也不易解決，才考慮采用水冷式（如水環(huán)熱泵），其冷卻水來自酒店廚房冷庫冷卻水系統(tǒng)（本工程沒有）或泳池的除濕熱泵水冷冷卻塔。

5.中央制冷站

考慮酒店冷負(fù)荷的特點以及酒店管理的便利，為酒店設(shè)計獨立的中央制冷站。制冷站盡量

靠近空調(diào)的豎向主水管井布置，并應(yīng)布置在酒店的最下面一層。制冷站內(nèi)需要設(shè)置值班室（兼

配電室）。制冷站應(yīng)該考慮制冷機(jī)的運輸通道。

6.冷卻塔

冷卻塔應(yīng)采用模塊型冷卻塔，優(yōu)先布置在酒店裙房。如需布置在塔樓屋頂，需要與建筑

師協(xié)商。冷卻塔的總排熱量應(yīng)該是冷水機(jī)組總排熱量的130%。

冷卻塔的布置位置需要考慮對周邊環(huán)境的噪聲和振動影響，需要聲學(xué)顧問提供具體的解決方案。

7.廚房24h冷庫制冷機(jī)采用風(fēng)冷機(jī)系統(tǒng)

由于冷庫系統(tǒng)屬于重要的功能區(qū)，其制冷和冷卻系統(tǒng)均應(yīng)有足夠的可靠性。所以冷

庫制冷機(jī)需要納入應(yīng)急供電系統(tǒng)

五、熱源系統(tǒng)

1.熱源有市政集中供熱管道、蒸汽鍋爐、熱水鍋爐、帶熱回收的空調(diào)螺桿主機(jī)或水-水熱泵螺桿機(jī)、蒸汽鍋爐的煙氣熱回收熱量等。燃料有天然氣和柴油等，但考慮到星河灣酒店一般情況下室外沒有合適的位置設(shè)置油罐，

同時也為了節(jié)省造價，故各酒店項目暫時都不考慮采用油氣兩用鍋爐。

2.鍋爐的類型、臺數(shù)及總裝機(jī)容量

根據(jù)不同城市的市政熱力情況，鍋爐的類型、臺數(shù)和總裝機(jī)容量應(yīng)有不同的方案考慮。

3.當(dāng)沒有利用市政熱力時

1)要求：

空調(diào)、采暖和生活熱水等所有熱源均來自項目自建熱水鍋爐房、蒸汽鍋爐的煙氣熱回收熱量、帶熱回收的螺桿式空調(diào)主機(jī)或水-水熱泵螺桿機(jī)（沈陽和鄂爾多斯不需設(shè)置熱回收機(jī)組），再通過換熱器制取所需要的熱水。酒店的洗衣房則由自建蒸汽鍋爐房提供。鍋爐應(yīng)優(yōu)先采用熱水鍋爐+蒸汽鍋爐，鍋爐的臺數(shù)各不少于2臺。鍋爐的總裝機(jī)容量為計算總熱負(fù)荷的100%，且當(dāng)其中一臺鍋爐故障時，其余的鍋爐仍然可以滿足70%的計算熱負(fù)荷。2）適用城市：

A.沒有市政熱源可用，如鄂爾多斯、太原、上海、常州、成都、南京。

B.有市政熱力管道，但經(jīng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)比較，采用自建鍋爐房供熱較為合適的城市，如沈陽、西安（如特殊情況

除外）。

4.全年有市政熱源（熱水或蒸汽）。

1）要求：

空調(diào)、采暖、生活熱水和泳池加熱的熱源均來自市政熱力，均通過設(shè)置換熱器制取所需要的熱水。而酒店的洗衣房和空調(diào)加濕用蒸汽需要由蒸汽鍋爐供應(yīng)。

當(dāng)市政熱力為蒸汽時，均采用燃?xì)庹羝仩t。

當(dāng)市政熱力為熱水時，采用燃?xì)庹羝仩t+燃?xì)鉄崴仩t。鍋爐數(shù)量不少于2臺。鍋爐的總裝機(jī)容量應(yīng)滿足以下2種情況中熱負(fù)荷大者：

A.市政熱力檢修期（過渡季）：滿足酒店的過渡季總熱負(fù)荷需求。

B.冬季市政熱力故障：

整個酒店的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱負(fù)荷。

60%客房的新風(fēng)熱負(fù)荷，和所有會議室的新風(fēng)熱負(fù)荷。

50%的生活熱水熱負(fù)荷。

服務(wù)全日餐廳、中餐廳、風(fēng)味餐廳和員工餐廳廚房的全面換氣熱負(fù)荷。

如果冬季是酒店所在地區(qū)的旅游高峰期，則需要考慮：

整個酒店的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱負(fù)荷。

100%客房的新風(fēng)熱負(fù)荷。

所有會議室、宴會廳（1/3個）和健身房的新風(fēng)熱負(fù)荷。

70%的生活熱水熱負(fù)荷。

所有廚房的全面換氣熱負(fù)荷。

2）適用城市：

經(jīng)向各項目公司調(diào)查，目前我司項目所在的城市沒有出現(xiàn)此類情況）

5.僅采暖季有市政熱源而且經(jīng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)比較采暖季采用市政熱源較合適時

1）要求

在采暖季，空調(diào)、采暖的熱源均來自市政熱力，均通過設(shè)置換熱器制取所需要的熱水。在非采暖季，空調(diào)、采暖、生活熱水和泳池加熱的熱源均來自鍋爐和帶熱回收的螺桿式空調(diào)主機(jī)或水-水熱泵螺桿機(jī)。而酒店的洗衣房需要由蒸汽鍋爐供應(yīng)。

當(dāng)市政熱力為蒸汽時，均采用燃?xì)庹羝仩t。

當(dāng)市政熱力為熱水時，采用燃?xì)庹羝仩t+燃?xì)鉄崴仩t。鍋爐數(shù)量分別各不少于兩臺。鍋爐的總裝機(jī)容量應(yīng)滿足以下3種情況中熱負(fù)荷大者：

A.非采暖季：熱水鍋爐滿足生活熱水+過渡季空調(diào)熱負(fù)荷+泳池池水加熱。蒸汽鍋爐滿足洗衣房的要求即可。

B.采暖季：蒸汽鍋爐滿足酒店的洗衣房。

2）適用城市：目前我司所在城市沒有出現(xiàn)此情況

6.鍋爐的運行參數(shù)

蒸汽鍋爐供應(yīng)的蒸汽壓力0.8MPa。

酒店所在城市的市政燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定度不高，且沒有市政熱力時，才考慮采用油氣兩用鍋爐，此時酒店室外儲油罐及室內(nèi)日用油箱的總儲油量除滿足酒店實際運營工況下鍋爐一定時間12h的正常運行，原則上油罐總儲油量控制在不超過15m3。儲油罐、燃?xì)庹{(diào)壓箱或井的位置須經(jīng)過建筑和園林專業(yè)同意會簽確認(rèn)。目前我司所在城市沒有出現(xiàn)此情況

7.鍋爐房

鍋爐房設(shè)置在酒店B1，并應(yīng)靠近酒店核心筒，避開人員密集場所、重要部門和主要疏散通道。鍋爐房內(nèi)需要設(shè)計泄爆口、值班室、燃?xì)獗黹g。當(dāng)采用燃油/燃?xì)忮仩t時，還需要設(shè)置儲油間。為了減少泄爆口的面積，鍋爐宜單獨設(shè)置在鍋爐間內(nèi)。鍋爐煙囪沿核心筒上至酒店屋頂，實現(xiàn)高空排放。

8.熱交換器的類型、臺數(shù)及總裝機(jī)容量

空調(diào)、采暖系統(tǒng)的熱交換器通常采用SUS316不銹鋼板式換熱器。

空調(diào)熱水系統(tǒng)換熱器：負(fù)擔(dān)空調(diào)系統(tǒng)熱負(fù)荷。設(shè)計2臺換熱器，每臺換熱器的供熱量為計算熱負(fù)荷的70%。二次側(cè)供回水溫60~45℃。

采暖熱水系統(tǒng)換熱器：負(fù)擔(dān)散熱器采暖（如有）+熱風(fēng)采暖（如有）+低溫地板輻射采暖（泳池休息區(qū)的地暖視距換熱間的距離經(jīng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)比較確定是否泳池加熱另外設(shè)置系統(tǒng)）部分的熱負(fù)荷。設(shè)計2臺換熱器，每臺換熱器的供熱量為計算熱負(fù)荷的70%。低溫地板輻射采暖系統(tǒng)采用具有混水功能的“溫控中心”提供所需要的水溫。泳池池水加熱系統(tǒng)則單獨從鍋爐一次高溫?zé)崴映?/p>

9.加濕方式

酒店客房空調(diào)系統(tǒng)加濕采用超聲波加濕系統(tǒng)，或根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，采用其他的加濕方式。具體的加濕方式需要考慮在低溫送風(fēng)時加濕的效率。

當(dāng)冬季室外空氣在采暖室外計算溫度對應(yīng)下的含濕量不小于3.5g/kg時，可以不再設(shè)計加濕。

六、空調(diào)、采暖水系統(tǒng)

1.水系統(tǒng)設(shè)計原則

1）整個酒店、會所工程有三個部位采用四管制系統(tǒng)，分別是①客房系統(tǒng)；②KTV和桑拿區(qū)；③餐廳包房。其它部位則采用兩管制系統(tǒng)設(shè)計。

2）后勤區(qū)和裙樓公共區(qū)域的水系統(tǒng)、客房區(qū)的水系統(tǒng)、KTV和桑拿區(qū)水系統(tǒng)均采用了獨立的環(huán)路，分集水器亦按此原則配管。

3）循環(huán)水泵應(yīng)采用低轉(zhuǎn)速水泵（小于等于1450r/min）。

2.空調(diào)冷凍水系統(tǒng)

空調(diào)冷凍水系統(tǒng)沒有二次泵的系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)；如果有二次泵的系統(tǒng)工程則采用二次泵變流量，一次泵不變頻。

采用一次泵變流量系統(tǒng)，循環(huán)泵與冷水機(jī)組沒有一一對應(yīng)關(guān)系，水泵先并聯(lián)再與冷水機(jī)

組串聯(lián)。在供回水總管間設(shè)最小流量旁通管。根據(jù)最不利環(huán)路的壓差變化自動調(diào)節(jié)一次

泵的轉(zhuǎn)速。循環(huán)水泵需要考慮設(shè)置備用泵。

采用二次泵變流量系統(tǒng)，一次循環(huán)泵與冷水機(jī)組一一對應(yīng)，一次泵先與冷水機(jī)組串聯(lián)再

相互間形成并聯(lián)關(guān)系。在供回水總管間設(shè)共用管。根據(jù)最不利環(huán)路的壓差變化自動調(diào)節(jié)

二次水泵的轉(zhuǎn)速。一次、二次循環(huán)水泵均需要考慮設(shè)置備用泵。

冷卻水泵不需設(shè)置變頻控制。

3.空調(diào)熱水系統(tǒng)（60~45℃）

設(shè)計變流量系統(tǒng)與冷凍水系統(tǒng)相同

4.散熱器熱水系統(tǒng)（80~60℃）

5.水力平衡措施

為了便于水系統(tǒng)的水力平衡，需要分別采用的下列措施：

1）客房FCU水系統(tǒng)設(shè)計為豎向同程系統(tǒng)。如客房層少于6層時可以考慮設(shè)計豎向異程系

統(tǒng)。FCU使用DN20電動二通閥，空調(diào)系統(tǒng)不允許使用DN20自力式平衡電動二通閥。

2）服務(wù)地庫和裙房的水系統(tǒng)水平管道從豎井中的主立管接出時，在回水管上安裝動態(tài)壓差平衡閥，并在供水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥。

3）AHU、PAU使用比例積分電動調(diào)節(jié)閥。

4）空調(diào)冷熱水集、分水器上的回水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥。

5）特殊情況時，低阻力設(shè)備可以接入高阻力的系統(tǒng)，反之則不被接受。

6.水處理

熱水鍋爐補(bǔ)水的總硬度要求：30mg/l（CaCO3）。

蒸汽鍋爐補(bǔ)水的總硬度要求：1.5mg/l（CaCO3）。