競選物業(yè)主管演講稿范文范文

競選物業(yè)主管演講稿范文范文演講稿的寫法比擬靈活，可以根據(jù)會議的內(nèi)容、一件事事后的感想、需要等情況而有所區(qū)別。在現(xiàn)在社會，用到演講稿的地方越來越多，寫起演講稿來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕，僅供參考，希望能夠幫忙到大家。

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、各位同事：

下午好！

我叫xxx，今年26歲，高中學(xué)歷，20xx至20xx年在部隊服役，20xx年退役同年加入工作，20xx年參加xx電信實業(yè)公司物業(yè)分公司，現(xiàn)任綜合物管處內(nèi)勤處代理主管。我今天來競聘綜合物管處內(nèi)勤部主管職位。

非常感激公司領(lǐng)導(dǎo)給了我這么個展示自我、參與競爭的時機(jī)。我十分珍惜這樣一個難得的時機(jī)。我將客觀地表明我自己所具備的競聘能力，全面地論述我對于做好綜合物管處內(nèi)勤部工作的總體思路和具體措施，并且將心悅誠服地接受各位領(lǐng)導(dǎo)和評委的評判。

20xx年有幸來到xx物業(yè)，一眨眼2年快到，近700個日日夜夜，酸甜苦辣個中滋味自知曉。記住的是苦與痛，忘不掉的是歡笑！

內(nèi)勤部主管這個職位真是讓我歡喜讓我憂。喜的是：近2年的內(nèi)勤隊員工作經(jīng)歷為我今年的工作積累了豐盛的經(jīng)驗，在公司領(lǐng)導(dǎo)那里我不僅學(xué)到了珍貴的管理經(jīng)驗，更被他們身上那種忘我工作、秉公辦事、大公無私的精神所震撼，為我今后的工作指明了道路。憂的是：今后在工作中我不知還要得罪多少人！說實話，內(nèi)勤部的工作細(xì)小、繁雜，幾乎每天都在重復(fù)著昨天的故事，可一旦某個環(huán)節(jié)出了問題，就會影響到整個物管處的正常安保工作秩序。所以，內(nèi)勤部的工作必須做到“眼尖、腿快、嘴勤〞，還有最關(guān)鍵的一點就是要有貢獻(xiàn)精神?；貞涍@近兩年的風(fēng)風(fēng)雨雨，酸甜苦辣，由于別人的不理解，我傷心過；由于別人的誤解，我委屈過；由于大家的寬容，我感動過；得到大家的支持，我沖動過。不是有這樣一句話嗎？不經(jīng)歷風(fēng)雨，又怎么會見到彩虹呢！

經(jīng)歷了近兩年的風(fēng)雨洗禮，使我更有信心迎接新的挑戰(zhàn)！如果我競聘成功，我為自己描繪了這樣一幅藍(lán)圖：在公司領(lǐng)導(dǎo)的鼓舞下，更新管理理念。開展有新思路，改革要有新突破，開放要有新局面，工作要有新舉措。培養(yǎng)隊員創(chuàng)新能力的主動獲取知識的能力，協(xié)助物管處領(lǐng)導(dǎo)抓好我物管處的管理工作。繼承內(nèi)勤部中好的光彩傳統(tǒng)，繼續(xù)發(fā)揚團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，不斷完善種類規(guī)章制度。做好：活動有方案，驗收有總結(jié)，考核有依據(jù)，評比有結(jié)果，防止盲目性，增加透明度，內(nèi)勤部的工作要公平、公道、公開。

1、培訓(xùn)有目標(biāo)，落實有方案，總結(jié)有成果，個人有收獲。內(nèi)勤部周例會會議制度化，多層化。積極聽取隊員的意見，使管理工作更加科學(xué)、完善，盡量讓領(lǐng)導(dǎo)放心，業(yè)主稱心。沒有最好，爭取更好。

2、內(nèi)勤部的工作主要是平安捍衛(wèi)。以人為本，德為先。根據(jù)公司的大氣候，我們生存的小環(huán)境，以及業(yè)主財產(chǎn)現(xiàn)狀，加強(qiáng)隊員的日常行為標(biāo)準(zhǔn)，培養(yǎng)隊員的責(zé)任感、責(zé)任心，加強(qiáng)對隊員的責(zé)任教育是我們今后工作的重點。

3、不定期發(fā)展的活動要有特色，隊員才能有興趣，才能更有熱情，內(nèi)勤部的管理才會有變化。活動有記錄，存檔備案。

4、夜間、周末值勤的管理更加科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，檢查工作更加細(xì)致化、嚴(yán)格化，堅定杜絕形式化。

5、管理工作要責(zé)任化。內(nèi)勤部要對物管處負(fù)責(zé)，物管處要對公司負(fù)責(zé)，公司要對業(yè)主負(fù)責(zé)?！暗滦挪?，是每個德信人的責(zé)任〞。做到“業(yè)主門有人看，業(yè)主事有人管〞。

6、加強(qiáng)各部門的配合。工作分工有中心，都為xx物業(yè)這個家，大家團(tuán)結(jié)又協(xié)作，德信物業(yè)才能錦上添花。支持我的朋友，我絕不會讓你們失望；還在考驗我的朋友，請相信，我會努力實現(xiàn)你們的愿望；不信任我的朋友，懇請你們給我一點點希望。

最后，祝各位評委所有的希望都能如愿，祝各位領(lǐng)導(dǎo)所有的幻想都能實現(xiàn)，祝各位同事有的期待都能出現(xiàn)，祝各位競聘者所有的付出都能兌現(xiàn)！

我的競聘演講完畢。謝謝大家！

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕2各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們：

大家好！

謝謝領(lǐng)導(dǎo)給我這次加入競聘的時機(jī)。首先，自我介紹一下。

我是二班秩序維護(hù)員，在這工作也有一年半多了，在這工作這么長時間內(nèi)從中懂得了想做好一名領(lǐng)班，首先要有超強(qiáng)責(zé)任心和領(lǐng)導(dǎo)管理能力、執(zhí)行力、緊急事件處理能力。

如果我是一名領(lǐng)班，積極配合堅定完成賈經(jīng)理和王經(jīng)理下達(dá)的所有任務(wù)，無論任務(wù)有多難，處理結(jié)果都要讓經(jīng)理稱心。

我決心做到下列幾點：

一、帶著班員走責(zé)任感強(qiáng)、執(zhí)行力強(qiáng)的路線，重點搞好內(nèi)務(wù)衛(wèi)生及宿舍樓衛(wèi)生還有工程辦公樓日常清掃，讓每個班員都嚴(yán)格要求自己，不脫崗不睡崗堅守自己崗位，監(jiān)控室人員做好白天夜晚監(jiān)控工作和外來人員登記，為工程開車門等細(xì)節(jié)效勞工作，完成公司下達(dá)的崗位守那么規(guī)范，積極執(zhí)行經(jīng)理和領(lǐng)班的各項任務(wù)，嚴(yán)抓隊列，努力讓每個班員都通過隊列考核，從而能影響到整個團(tuán)體，使大家都能成為一名優(yōu)秀的物業(yè)人才。

二、年4月份場地開工，日常工作會有所增多，所以更要加強(qiáng)對場區(qū)、工程辦公樓、宿舍樓、鍋爐房等重點地區(qū)巡邏等拆遷房建成也規(guī)劃為巡邏重點，鍋爐房按時簽到，施工現(xiàn)場秩序維護(hù)、防火防盜，場區(qū)內(nèi)各地點水塘加強(qiáng)避免野浴人員、釣魚人員進(jìn)入，開春時冰不會很快融化加強(qiáng)對冰面看護(hù)，機(jī)制有人從冰面行走及逗留，加強(qiáng)看護(hù)場區(qū)內(nèi)樹林，避免有人砍伐等破壞樹木行為，發(fā)現(xiàn)后立即阻止并上報經(jīng)理。遇到事情頭腦保持清醒、不激動，妥善處理各種突發(fā)事件，如有不懂的地方及時與經(jīng)理溝通認(rèn)真聽取經(jīng)理意見。按時開班會，把當(dāng)天經(jīng)理下達(dá)的任務(wù)和要求等傳達(dá)班員，及時完成和落實，把當(dāng)天所發(fā)生的事情、處理情況告知班員互相交流，防止下次發(fā)生類似情況和特殊事件下次發(fā)生知道怎么去處理。加強(qiáng)主動意識改良有所缺乏之處，每月倒買飯票時，提前問班員把名額上交經(jīng)理，下雪時及時打掃干凈徹底，到開會、培訓(xùn)、訓(xùn)練時通告班員提前下樓匯合，協(xié)助經(jīng)理工作，為經(jīng)理分憂解難。不和班員說刁酸、侮辱等刺激性語言，認(rèn)真公平分配好各個崗位，關(guān)懷幫忙解決班員日常生活所發(fā)生的困難，多與班員溝通、了解、善于發(fā)現(xiàn)每個班員的優(yōu)點、長處給予激勵和支持。與各領(lǐng)班和其他班員搞好關(guān)系，認(rèn)真做好交接班工作，防止發(fā)生工作、語言行為沖突，也防止發(fā)生個掃門前雪的情況，積極、踴躍加入公司舉辦的各項活動，爭取取得好成績?yōu)榭党菆F(tuán)體爭得榮譽。

三、加強(qiáng)豐盛自己的物業(yè)知識面，努力學(xué)好秩序維護(hù)等效勞工作知識，然后在給班員進(jìn)行培訓(xùn)，以便效勞好工程、效勞好業(yè)主。

這次競聘不論結(jié)果如何，我都將在自己的崗位上一如既往的努力工作。

我的演講結(jié)束了，謝謝大家!

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕3尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

感激公司為我們提供這個極其寶貴的“自薦〞時機(jī)，我是來自工業(yè)區(qū)的黃旭標(biāo)，自參加物業(yè)公司以來我始終以“堂堂正正做人，兢兢業(yè)業(yè)工作〞作為自己的立世之本。在公司的培養(yǎng)和同事的'幫忙下，今已熟練地掌握所在區(qū)域的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的運行、電梯、發(fā)電機(jī)的操作、各設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)、運行、操作、管理規(guī)程、及應(yīng)急處理。同時在這幾年繁忙的工作之余，本人還是堅持利用業(yè)余時間自我充電，今已取得了電工高級技術(shù)證書、物業(yè)管理中級證書、大專二年的機(jī)電專業(yè)知識，通過自身的不斷學(xué)習(xí)和刻苦鉆研，逐漸提高了解決實際問題的能力，大大拓寬了工作思路。多年來的工作成績也得到了各位老師傅的充沛肯定。如今公司為我們提供了競聘上崗時機(jī)，我認(rèn)為是我學(xué)以至用的時候了，所以我競聘蘭亭穎園區(qū)域主管兼項目水電主管一職。

如果我是區(qū)域主管，我一定虛心學(xué)習(xí)，大膽探索，務(wù)實求進(jìn)，以身作那么來做好各項工作，而且要抵抗各種不良做風(fēng)，以自已的標(biāo)準(zhǔn)行動帶著屬下完成各項工作，采取一系列措施來提高效勞質(zhì)量：

一、首先要進(jìn)行員工培訓(xùn)，讓員工轉(zhuǎn)變觀念，提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)效勞意識。

二、建立嚴(yán)格的員工管理制度和投訴受理制度，要管理好員工，就必須靠嚴(yán)格的規(guī)章制度，靠良好的企業(yè)文化教育和對員工無微不到的關(guān)心，靠自己勤勤懇懇，任勞任怨的踏實工作作風(fēng)來贏得員工真心真意地同我合作，我們公司的員工素質(zhì)都普遍比擬高，我相信一定能夠把他們團(tuán)結(jié)起來，同舟共濟(jì)，共同奮斗，按標(biāo)準(zhǔn)做好各項工作，爭取到達(dá)市優(yōu)規(guī)范。

三、定期對員工進(jìn)行考核，以提高員工的技能及綜合素質(zhì)，合理安頓屬下員工的調(diào)配及協(xié)調(diào)工作，催促員工按標(biāo)準(zhǔn)做好供電設(shè)備設(shè)施、給排水設(shè)施、電梯設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施、運行保養(yǎng)工作、平安教育、平安管理等相關(guān)記錄。

如果我是區(qū)域主管，我決心立足本職，擺正位置，配合、支持公司領(lǐng)導(dǎo)的工作，堅定服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安頓，抓好分管工作，為領(lǐng)導(dǎo)提供多方面的參考意見，在思想上擺正位置，行動上顧全大局，工作上認(rèn)填負(fù)責(zé)，加強(qiáng)員工之間的溝通，協(xié)調(diào)、營造、團(tuán)結(jié)、競爭的良好氣氛，力爭讓每個人的才能、潛力都能得到充沛發(fā)揮，維護(hù)同事間的團(tuán)結(jié)、維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)形象，調(diào)發(fā)動工的積極性，團(tuán)結(jié)同事共同搞好工作，提高效勞質(zhì)量，力求在效勞中顯示實力，在工作中形成動力，在創(chuàng)新中增加壓力。

如果我是區(qū)域主管，我將合理做好日常工作安頓，完善責(zé)任區(qū)的綠化、保潔、房屋裝修、治安防備、各項平安防火措施、供水供電等的管理。主動與業(yè)主溝通，尋求他們的支持與配合，使業(yè)主的稱心率及維修及時率達(dá)100%，并做好回訪記錄。提高員工培訓(xùn)力度，強(qiáng)化崗位的重要性，思想上應(yīng)重視崗位，知曉麻痹大意的后果，杜絕一切違章行為，做好工作記錄，工作總結(jié)、定期匯報領(lǐng)導(dǎo)。

作為這次競聘的積極參與者，我希望能在競爭中取得成功，但是我絕不回避失敗，不論最后結(jié)果如何，我將一如既往地“堂堂正正做人，兢兢業(yè)業(yè)工作〞。

謝謝大家！

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕4尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事：

大家好!

今天站在演講臺上，首先非常感激公司能給我一個展示自我的時機(jī)，這次競聘對我個人是一個難得的時機(jī)，將有益于我個人素質(zhì)的提高，無論結(jié)果如果，我都將更加努力的工作，回報公司對我的厚愛。

自我介紹一下，我叫xx，xx歲，本科學(xué)歷，現(xiàn)負(fù)責(zé)xx棟。自xx年11月離開學(xué)校，步入社會這個大熔爐，我做過保安，保安班長，自己開店當(dāng)小老板，客服員，無論工作在哪個崗位，我都以豐滿的工作熱情和積極的工作態(tài)度去努力，在辛勤的工作中不斷地進(jìn)步。我于今年2月28日有幸參加到世紀(jì)金源這個大家庭，先后在望江苑前期，攬江苑、詠江苑裝修辦，到現(xiàn)在的攬江苑2、3棟樓長?！笆昴ヒ粍Θ暎裉斓奈沂鞘畟€月磨出點火星地站在了大家的面前——競聘物業(yè)公司客服部主管，希望我這點星星之火可以撩動大家的心。

物業(yè)效勞具有專業(yè)性、廣泛性、附屬性、效勞性和瑣碎性等特點，從委派客服主管應(yīng)當(dāng)具備的根本條件和業(yè)務(wù)素質(zhì)要求看，就知道這一工件的艱巨性。剛剛加入競聘演講的同志，都有自己的優(yōu)勢。我要說，我的優(yōu)勢就在于三個方面：

一是有較為扎實的專業(yè)知識。自青干院畢業(yè)加入工作以來，我始終不忘學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷地豐盛自己、提高自己。加入了我公司的各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)和消防、平安等知識的學(xué)習(xí)。又加入了豪才律師事務(wù)所就山東物業(yè)管理法律法規(guī)講座的學(xué)習(xí)。使我的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平不斷提高。

二是有豐盛的實踐經(jīng)驗。三年的物業(yè)管理工作經(jīng)歷，使我熟練掌握各項業(yè)務(wù)操作流程和處理各種突發(fā)事件及各項業(yè)務(wù)管理規(guī)定與操作規(guī)程，掌握園區(qū)管理、裝修監(jiān)管等根本理論知道。深知各項資料檔案從業(yè)務(wù)辦理到整理歸案，任何問題的防備主要在于是制度的執(zhí)行與落實，知道客服主管工作的職責(zé)任務(wù)，明白做客服主管所必備的素質(zhì)和要求。

三是有較強(qiáng)的工作能力。我在日常生活和工作中注意不斷地加強(qiáng)個人涵養(yǎng)，踏實干事，老實待人。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)和鍛煉，自己的業(yè)務(wù)能力、組織協(xié)調(diào)能力、判斷分析能力、具體處理客服工作中實際能力都有了很大提高，能夠勝任客服主管工作。

如果能有幸能得到公司的認(rèn)可，我將從下列幾個方面來發(fā)展工作：

一、三大任務(wù)

通過以往的客戶稱心調(diào)查表可以分明的看到，在物業(yè)管理的所有工程中，平安管理的重要程度在業(yè)主心中的比重仍是最大的。從而使我們明確的三大任務(wù)：

1、平安第一：平安事故的“零〞目標(biāo)就是我們每天前行的規(guī)范;

2、效勞個性化：人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特;

3、塑造優(yōu)秀團(tuán)隊：進(jìn)一步加強(qiáng)制度化約束與人性化管理的有機(jī)結(jié)合。

二、三個創(chuàng)新

1、觀念創(chuàng)新

2、管理創(chuàng)新

3、效勞創(chuàng)新

創(chuàng)新，是企業(yè)的智慧和靈魂;創(chuàng)新又是企業(yè)生存和開展的源動力。發(fā)展“觀念、管理、效勞〞三項創(chuàng)新，整體增強(qiáng)金源物業(yè)的競爭力，將為業(yè)主、客戶效勞的精神力量變?yōu)閴汛蠊緦嵙Φ奈镔|(zhì)力量。

三、兩個提高

即：提高客戶稱心度與物業(yè)費的收繳率。客戶的稱心，是我們所有工作的出發(fā)點和基本目的，也意味著各項管理費用收繳的保障。我相信：只要我們持之以恒，只要我們努力去做，用我們周到的效勞，用我們真誠的微笑，用我們踏實的工作，則客戶稱心度和物業(yè)費收繳率的提升也勢必將成為必然。

以上就是我關(guān)于客服主管工作的一些構(gòu)想，說得很膚淺，還請領(lǐng)導(dǎo)和各位同事指出其中的缺乏，給我一些珍貴的意見，我將感謝不盡。

競聘的結(jié)果的確很重要，但更重要的是在參與中進(jìn)步，在參與中成長。無論何時何地，我都愿意作一個有責(zé)任心的人，不放棄學(xué)習(xí)和努力，不放棄這種向上的狀態(tài)，不放棄自己骨子里的熱情和自信。因為我深信：有責(zé)任就會有作為!

我的競聘演講到此結(jié)束，謝謝大家!

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕5尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)：

你們好!

首先感激公司為我們發(fā)明了這次公平競爭時機(jī)!我叫xx，現(xiàn)年31歲，中專學(xué)歷，從事物業(yè)效勞秩序維護(hù)工作近十年時間，有過高端別墅、辦公樓、住宅物業(yè)秩序維護(hù)工作經(jīng)驗，現(xiàn)任弘陽物業(yè)售樓處秩序維護(hù)領(lǐng)班職務(wù)。下面，我主要匯報我本次競聘崗位、我對此崗位認(rèn)識和一旦競聘成功后工作思路，我本次競聘崗位是旭日學(xué)府秩序維護(hù)主管崗位。

我認(rèn)為我加入此次競聘，具備下列條件：

一、具有隊伍管理能力。自xx年進(jìn)入公司工作至今，三年多來歷經(jīng)秩序維護(hù)員、秩序維護(hù)領(lǐng)班等崗位;先后為金棕櫚、駿館、售樓處提供過秩序維護(hù)效勞;非常熟悉秩序維護(hù)勤務(wù)、軍事訓(xùn)練與隊員管理，了解基層隊員思想動態(tài)，通過長期基層管理工作實踐，摸索積累了一定管理經(jīng)驗，特別是在擔(dān)任售樓處秩序維護(hù)領(lǐng)班期間，我在如何引導(dǎo)隊員發(fā)展工作，如何協(xié)調(diào)隊員、客戶單位、公司三方關(guān)系方面，有了更深層次認(rèn)識。一年來帶著全班隊員積極圓滿完成了公司下達(dá)各項工作任務(wù)，在弘陽物業(yè)公司和地產(chǎn)售樓處職工心目中樹立了良好公司形象和個人形象，贏得了信賴。

二、具有嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致工作作風(fēng)。干工作永遠(yuǎn)沒有最好，但可以通過努力，力求更好。在具體工作時我能夠較好地領(lǐng)會領(lǐng)導(dǎo)意圖，開拓性地工作。工作中力求完善細(xì)節(jié)，遇事先用腦，抓好每個環(huán)節(jié)，處理好每件事情，讓業(yè)主稱心，讓領(lǐng)導(dǎo)放心。

三、具有吃苦耐勞貢獻(xiàn)精神。本職在工作中能夠做到任勞任怨，兢兢業(yè)業(yè)，總是把工作放在首位。特別是在售樓處秩序維護(hù)領(lǐng)班這個崗位上，能夠做到以司為家，不分白天黑夜，不分節(jié)假日，不計報酬，全心全意地做好本職工作。

四、具有比擬全面綜合素質(zhì)。本人一貫注重學(xué)習(xí)，提高自己涵養(yǎng)，熟悉物業(yè)相關(guān)專業(yè)知識;熱愛物業(yè)效勞行業(yè)，有較高思想覺悟和政治敏感性;注重自己能力鍛煉，已經(jīng)具備了良好組織/協(xié)調(diào)/溝通和領(lǐng)導(dǎo)能力。

如果競聘成功，我將面臨一次全新機(jī)遇與挑戰(zhàn)，也將意味肩負(fù)著更大責(zé)任與職責(zé)，我工作辦法和工作思路是:

一、抓隊伍管理。正人先正己，處處起模范帶頭作用。有句古話說得好，“其身正.不令而行;其身不正，雖令不從〞。什么樣主管就會帶出什么樣隊員。贏人先正己，人品是做人根底，正直是關(guān)鍵;主管應(yīng)以身作那么，身教言傳，處處起好帶動作用，樹立好典范，要敢于提出“我就是排頭兵，向我看齊〞口號，讓隊員找到標(biāo)桿，找到旗幟。

二、效勞工作兩個重點。針對旭日學(xué)府為新工程實際情況，我將制定進(jìn)駐后管理兩個重點，兩個重點為：規(guī)范化工作與平安生產(chǎn)。規(guī)范化工作將圍繞“物有其位、人有其職〞來發(fā)展。物有其位指所有應(yīng)在我們管理范圍內(nèi)秩序維護(hù)物品都應(yīng)在規(guī)定位置，并處于隨時可用狀態(tài)。人有其責(zé)指秩序維護(hù)部所有人都要分明自己崗位職責(zé)、管理范圍、效勞規(guī)范、崗位工作流程、檢查監(jiān)督考核方法、獎懲罰法等。在規(guī)范化工作實施同時我也將著重抓好秩序維護(hù)部平安上產(chǎn)工作，將平安生產(chǎn)工作按年度、季度、月度、每周進(jìn)行分解，通過制定有效防備措施，確保平安生產(chǎn)工作實現(xiàn)。

三、以人為本、以情服人。一是要密切聯(lián)系秩序維護(hù)隊伍，不要脫離秩序維護(hù)隊伍，自高自大。自覺融入到秩序維護(hù)員生活當(dāng)中，通過談心、開會、等多種辦法溝通，真正了解隊員所思、所想、所盼，然后做出符合民意，解決民憂決定;二是要堅持實事求是。主管是隊員主心骨，是隊員工作后盾和典范，不搞浮夸，不搞假、大、空，實事求是，一是一，二是二，隊員就會信任你，支持你。

四、團(tuán)隊建設(shè)。團(tuán)隊作為公司開展基石，需要迎合公司戰(zhàn)略開展需求，旭日學(xué)府工程新秩序維護(hù)團(tuán)隊作為基石新一員，xx年度工作中將努力提高團(tuán)隊所效勞工程業(yè)主稱心度，在公司正確領(lǐng)導(dǎo)下及效勞中心強(qiáng)有力后勤保障下，旭日學(xué)府秩序維護(hù)部將跟隨公司一起推動弘陽物業(yè)在南京物業(yè)管理行業(yè)健康開展。因此，xx年度團(tuán)隊建設(shè)方案如下:為員工進(jìn)行系統(tǒng)職業(yè)生涯規(guī)劃、建立職業(yè)化團(tuán)隊階梯，以“在商言人〞企業(yè)文化，引領(lǐng)團(tuán)隊建設(shè)，組織員工進(jìn)行系統(tǒng)職業(yè)培訓(xùn)，提高團(tuán)隊人員工作能力，激勵員工勇于付出，提高薪酬待遇，同時做好團(tuán)隊人員優(yōu)劣勢分析，與團(tuán)隊員工共同進(jìn)步、共同開展，更好地效勞于旭日學(xué)府小區(qū)廣闊業(yè)主。

尊敬各位領(lǐng)導(dǎo)，如果我有幸競聘成功，獲任秩序維護(hù)主管崗位，那我就應(yīng)該、也必須在這個位置上有所作為，我將本著以“抓管理、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、樹品牌、增效益、重平安〞整體思路，以“一日無為、三日不安〞高度責(zé)任感，履行諾言，正確履行好崗位職責(zé)，認(rèn)真做好工作，讓公司、效勞中心領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主稱心，無論最終競聘結(jié)果如何，我都會以豐滿熱情和百倍信心，十足干勁，做好本職工作，用實實在在行動，實現(xiàn)自己人生價值!

最后再一次感激公司給我這次匯報和學(xué)習(xí)時機(jī)，謝謝!

競選物業(yè)主管演講稿范文〔通用6篇〕6各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評委、同志們：

大家好!

首先，很快樂有這次時機(jī)站在這個舞臺上加入競職演講。我叫xxx，1962年出生。1983年畢業(yè)于浙江的項目專業(yè)，項目師;1983至1996年在廠工作，歷任專業(yè)教師、技術(shù)員、設(shè)備分廠副廠長;1996年招入原開展物業(yè)公司工作，現(xiàn)為開展物業(yè)中心副經(jīng)理。今天競聘的崗位是開展物業(yè)管理中心項目部經(jīng)理。

我今天演講的主要內(nèi)容分二個局部：一是我競聘項目部經(jīng)理的優(yōu)勢;二是談?wù)勛龊庙椖坎拷?jīng)理的工作思路。

回憶本人近年來的工作情況，可以總結(jié)為三個方面。

第一、盡職盡責(zé)為開展物業(yè)的初期建設(shè)鞠躬盡瘁。

1996年開展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興，針對建筑設(shè)計及施工中的大量缺陷，我配合主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的根本架構(gòu)，并力排眾議，從實際出發(fā)，力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時期，項目部重點做了二項工作，一是自主編制了一套計算機(jī)物業(yè)管理軟件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道;二是改造及改過了大量大廈設(shè)計、安裝中的不恰當(dāng)、不合適的缺陷，使得設(shè)備設(shè)施運行更平安、更經(jīng)濟(jì)、更可靠。

第二、盡心盡力為開展物業(yè)的開展做出了應(yīng)有的奉獻(xiàn)。

眾所周知，開展物業(yè)經(jīng)歷了屢次變革，但我始終一如既往地尊重、支持各任領(lǐng)導(dǎo)的工作，維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的威信，愿當(dāng)配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長處和短處、揚長避短，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補(bǔ)臺而不拆臺。在保證自己所管轄的項目部工作合乎公司要求外，還為公司主編了一套“開展大廈物業(yè)管理制度匯編〞及以后輔助編制了一系列管理制度，為開展物業(yè)管理從無到有，從小到大，并且不斷走向標(biāo)準(zhǔn)、走向成熟，奉獻(xiàn)了自己的光和熱。

第三、全心全意為開展物業(yè)的突破發(fā)揮自己的聰慧才智。

為了開展物業(yè)有一個更好的未來，我已積累了各種資料約10多萬字，計有?物業(yè)管理招投標(biāo)計劃》、?住戶手冊》、?員工手冊》、?質(zhì)量手冊》、?安保手冊》、?企業(yè)CI手冊》、?管理表格匯編》、?管理制度匯編》、?合同協(xié)議匯編》、?設(shè)備操作規(guī)程匯編》、?應(yīng)急處理程序匯編》等。

我沒有輝煌的過去，只求把握好現(xiàn)在和未來。今天，我加入項目部經(jīng)理職位的競爭，主要基于下列幾個方面的考慮：

一是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時期，我事必躬親，到過大廈的每個地方，摸過大廈的每個部件，工作上踏踏實實，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，充沛體現(xiàn)出“特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰(zhàn)斗、特別能貢獻(xiàn)〞的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。

二是我有虛心好學(xué)、開拓進(jìn)取的創(chuàng)新意識。我從學(xué)校畢業(yè)后，從沒間斷過學(xué)習(xí)提高。84年加入xx省首批漢語言文學(xué)專業(yè)自學(xué)考試，連續(xù)二年合格，后因加入新廠籌建設(shè)計及以后的安裝、調(diào)試、運行等繁重的工作而中斷;為了進(jìn)口設(shè)備籌建、安裝工作的需要，我又加入了英語言專業(yè)學(xué)習(xí);在擔(dān)任設(shè)備分廠副廠長后，又針對所管工種需要，加入了電工、司爐、空調(diào)、管道等操作培訓(xùn);隨著進(jìn)入開展物業(yè)公司工作，我又應(yīng)工作需要，學(xué)習(xí)了電信、消防設(shè)備維護(hù)、安裝和保養(yǎng)知識;根據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和公司實際需要，我又自學(xué)了計算機(jī)操作和編程，掌握了計算機(jī)輔助制圖、設(shè)計;當(dāng)國際軟件園入住我大廈后，我又很快掌握了網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工和調(diào)試知識。現(xiàn)在為適應(yīng)公司開展和自身學(xué)歷的需要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。

三是我學(xué)以致用、從實踐中來到實踐中去的務(wù)實精神。一直來我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實。我根本做到了文理貫穿、機(jī)電一體，既有廣博的理論根底，又有實際工作經(jīng)驗，所以在我的項目技術(shù)工作中時常會揉和感性的審美元素和分析問題的融會貫穿、解決問題的快捷實效;我水、電、暖、通、空、消防、電信、電腦、網(wǎng)絡(luò)皆有所學(xué)。我想，雖然我不是最專業(yè)，但我的確很全面，這對一個技術(shù)管理工作者來說，非常重要。

四是我有勇于實踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。經(jīng)過多個工作崗位的實踐鍛煉，培養(yǎng)了自己多方面的能力，能說，能寫，能干事，干成事。工作二十年來我思想活潑，愛好廣泛，勇于實踐、接受新事物快;同時我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱情高、工作干勁足。我分別加入了二個20xx多萬元投資的xx廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、網(wǎng)絡(luò)專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)公司設(shè)計了全套物業(yè)管理競標(biāo)計劃，并屢次為大物業(yè)、控股公司上等級及技術(shù)問題獻(xiàn)計獻(xiàn)策、排憂解難。

五是我有嚴(yán)于律己、誠信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉老實待人、嚴(yán)于律己的處世之道。我曾經(jīng)多年在上百人的分廠工作，既要維護(hù)分廠領(lǐng)導(dǎo)的，又要和工人師傅打成一片，正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨，同工友們建立了親如兄弟的深厚感情，受到了工友們的愛戴;到開展物業(yè)工作后，我在日常生活和工作中，不斷加強(qiáng)個