用二次裝修補救戶型缺陷層高低

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作為建筑設計者，好多時候即使我們很努力想要做出代表自己的完備作品，可是面對現(xiàn)實，還有甲方對面積的追求，往往戶型缺陷不成制止。一般會展現(xiàn)的問題主要包括：房間采光差、層上下、房間狹長、功能區(qū)分不明顯、暗衛(wèi)或暗廚、房梁多、缺少儲物空間、過道長、缺少儲物空間、功能區(qū)分不明顯、樓梯位置。

以上所提到的問題，是經(jīng)?？梢杂龅降?，不管自己做設計或者是摯友買來房子讓自己參考一下，總會遇到其中所存在的問題一二。但是作為開發(fā)商，大多時候是在追求面積的之后追求品質的，作為業(yè)主，也只能避重就輕，在沖突中選擇適合自己的戶型，在二次裝修的時候，盡量的彌補未來家的缺陷。

層上下也是經(jīng)常會遇到的問題，層高過低的空間會讓人感覺很壓抑，當然落水別墅是個例外。

由于開發(fā)商對利益的追求，還有工程造價，有時候是預算，國家的模范。譬如說：在《住宅設計模范》

3.6.1普遍住宅層高宜為2.80ｍ。

3.6.2寢室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應低于2.40ｍ，局部凈高不應低于2.10ｍ,且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。

3.6.3利用坡屋頂內(nèi)空間作寢室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應低于2.10ｍ。

3.6.4廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應低于2.20ｍ。

3.6.5廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下外觀與樓面、地面凈距不應低于1.90ｍ，且不得影響門、窗扇開啟。

中雖然有這樣的規(guī)定。但是由于所謂“宜”并非請執(zhí)行規(guī)定，而作為不應確有特殊處境，又由于在《高層民用建筑設計防火模范》（GB50045）的有規(guī)定。

6.2.1.1樓梯間入口處應設前室、陽臺或凹廊。

6.2.1.2前室的面積，公共建筑不應小于6.00m2，居住建筑不應小于4.50m2。

6.2.1.3前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。

6.2.2裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應設封閉樓梯間。封閉樓梯間的設置應符合以下規(guī)定：

6.2.2.1樓梯間應靠外墻，并應直接自然采光和自然通風，當不能直接自然采光和自然通風時，應按防煙樓梯間規(guī)定設置。

6.2.2.2樓梯間應設乙級防火門，并應向疏散方向開啟。

6.2.2.3樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

6.2.3單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應通至屋頂，其疏散樓梯間的設置應符合以下規(guī)定：

6.2.3.1十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻，并應直接自然采光和自然通風。

6.2.3.2十二層及十八層的單元式住宅應設封閉樓梯間。

6.2.3.3十九層及十九層以上的單元式住宅應設防煙樓梯間。

6.2.4十一層及十一層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間；超過十一層的通廊式住宅應設防煙樓梯間。

6.2.5樓梯間及防煙樓梯間前室應符合以下規(guī)定：

6.2.5.1樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本模范第6.1.3條規(guī)定的戶門外，不應開設其它門、窗、洞口。

6.2.5.2樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應敷設可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應有影響疏散的突出物。

6.2.5.3居住建筑內(nèi)的煤氣管道不應穿過樓梯間，當務必局部水平穿過樓梯間時，應穿鋼套管養(yǎng)護，并應符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設計模范》的有關規(guī)定。

等等一系列對高度的要求，必然會使開發(fā)商在牧區(qū)最大利益的同時，不提防讓層高降下來。

由于以上不全面的理由，造成高寬比不協(xié)調(diào)，讓人產(chǎn)生壓抑感的房間自然不會少見，當然某些共建里面設計師欲揚先抑的手法也是好例外了，但是作為住宅，或那么我們的小家，遇到這樣的問題該怎么解決呢？

解決手段1：是引開人的留神力。在裝修時可以高明地引景或采用別致的裝飾，讓人進入房間后會被某種更加的設計吸引，從而疏忽層上下帶來的壓抑感。譬如說用珠簾、紗簾等軟材質的裝飾能減輕房間的壓抑感。

解決手段2：有意刻畫豎向線條，譬如說家具選擇的時候選擇較為豎挺的樣式，墻面也可以適當采用豎向劃分，制止橫向線條，都可以減輕房間的壓抑感。

解決手段3：通過硬裝修降低入口通道處的頂高，這樣可以造成房間內(nèi)相對高度較高的視覺錯覺。也就是前面所說的欲揚先