法規(guī)真題集(分章節(jié),對應(yīng)16新教材)

微信，添加朋友，搜“一建助學(xué)吧”，免費(fèi)16年視頻課件下載，還能與吧主交流答疑解惑。此套真題集，匯集12-15年四年真題，分章節(jié)，對于解析和頁碼均為2016年新版教材內(nèi)容。已經(jīng)盡量做到詳盡了，有不懂得，可以與吧主交流解答。如有錯誤，也請及時聯(lián)系吧主。第一章建設(shè)工程基本法律知識第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

1.下列已經(jīng)頒布的規(guī)范性法律文件中，不屬于憲法部門法范疇的是()（2013）

A.《全國人民代表大會組織法》

B.《十華人民共和國國際法》

C.《十華人民共和國反壟斷法》

D.《全國人民代表大會和地萬各級人民代表大會選取法》

【答案】：C

【解析】憲法相關(guān)法，是指《全國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。C選項(xiàng)《中華人民共和國反壟斷法》屬于經(jīng)濟(jì)法。【教材】P1-2

37.下列法律中，屬于憲法相關(guān)法的是（）。（2015）

A.《中華人民共和國行政法》

B.《中華人民共和國民法通則》

C.《中華人民共和國全國人民代表大會組織法》

D.《中華人民共和國政府采購法》

【答案】C

【解析】憲法相關(guān)法，是指《中國人民代表大會組織法》、《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》、《中華人民共和國國籍法》、《中華人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律?！窘滩摹縋1。

19．關(guān)于地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，正確的是（）。（2014）

A．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布

B．省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由人大主席團(tuán)批準(zhǔn)后予以公告

C．較大市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由其常務(wù)委員會直接公布

D．自治條例和單行條例報經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人大常委會予以公布

【答案】D

【解析】省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會制定的地方性法規(guī)由大會主席團(tuán)發(fā)布公告予以公布。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)由常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的地方性法規(guī)報經(jīng)批準(zhǔn)后，由設(shè)區(qū)的市的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。自治條例和單行條例報經(jīng)批準(zhǔn)后，分別由自治區(qū)、自治州、自治縣的人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告予以公布。【教材】P4.

68.《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬法的形式是()。（2013）

A.法律

B.行政法規(guī)

C.部門規(guī)章

D.地方性法規(guī)

【答案】C

【解析】我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公告暫行辦法》，《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》【教材】P5。54.下列法規(guī)中，屬于部門規(guī)章的是()。（2015）A.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》B.《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》C.《重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定》D.《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》【答案】D【解析】我國規(guī)范性文件名稱有如下規(guī)律：法律*****法如《安全生產(chǎn)法》法規(guī)*****條例行政法規(guī)（全國）或者地方法規(guī)（帶地名）如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《北京市建筑市場條例》規(guī)章*****規(guī)定，******辦法如部委規(guī)章（全國）或者地方政府規(guī)章（帶地名）《招標(biāo)公告暫行辦法》，《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》【教材】P5。第一章建設(shè)工程基本法律知識第二節(jié)建設(shè)工程法人制度47.根據(jù)《公司法》，公司法人成立日期是()之日.A.公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)B.申請公司設(shè)立c.工商管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)D.組織機(jī)構(gòu)代碼證簽發(fā)【答案】A【解析】企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。（《公司法》第七條規(guī)定：依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。教材沒有）【教材】P10

5．關(guān)于法人的說法，正確的是（）。（2014）

A．法人以其登記注冊地為住所

B．企業(yè)法人自取得營業(yè)執(zhí)照時取得法人資格

C．非企業(yè)法人是指行政法人和事業(yè)法人

D．建設(shè)單位可以是沒有法人資格的其他組織

【答案】D

【解析】法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格，但有時候，建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。【教材】P10~11.

73.關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部及其行為法律后果的說法，正確的是（）。（2015）

A.其行為的法律后果由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)

B.不具備法人資格

C.是施工企業(yè)為完成某項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)而設(shè)立的組織

D.其行為的法律后果由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)

E.其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)

【答案】BCE

【解析】項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織。項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。【教材】P12。

70.關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理的說法，正確的是()。（2014）

A.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力來自于企業(yè)法人的授權(quán)

B.施工項(xiàng)目可以設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理

C.項(xiàng)目經(jīng)理具有相對獨(dú)立的法人資格

D.由項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款項(xiàng)未及時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理為被告進(jìn)行起訴

【答案】A

【解析】項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的

下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。在每個施工項(xiàng)目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。例如：項(xiàng)目經(jīng)理部沒有按照合同約定完成施工任務(wù)，則應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任；項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)為被告提起訴訟?！窘滩摹縋12。第一章建設(shè)工程基本法律知識第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

11.根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是()（2013）

A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為

C.被代理人對代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

D.代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為

【答案】：A

【解析】所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度?！窘滩摹縋13。1、下列代理行為中，不屬于委托代理的是()（2012）

A、招標(biāo)代理

B、采購代理

C、訴訟代理

D、指定代理

【答案】D【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中?！窘滩摹縋14

90.根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為()。（2012）

A.指定代理

B.隱名代理

C.委托代理

D.居間代理

E.法定代理

【答案】ACE【解析】代理包括委托代理、法定代理和指定代理?！窘滩摹縋14

35.關(guān)于建設(shè)工程代理行為的說法，正確的是（）。（2015）A.建設(shè)工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設(shè)備的采購不得委托代理C.建設(shè)工程訴訟只能委托律師代理D.建設(shè)工程招標(biāo)活動可以委托代理【答案】D【解析】建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。（簡單說就是招標(biāo)是法定代理，投標(biāo)時委托代理）《民事訴訟法》第58條規(guī)定：“下列人員可以被委托為訴訟代理人：（1）律師、基層法律服務(wù)工作者；（2）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民?！薄窘滩摹縋14。

88、根據(jù)《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有()。（2014）

A、代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

B、被代理人取得或者恢復(fù)行為能力

C、被代理人或者代理人死亡

D、代理人喪失民事行為能力

E、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定

【答案】BCDE

【解析】有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。此題選項(xiàng)A屬于委托代理終止，故錯誤。【教材】P15。

99.在下列情形中，代理人應(yīng)當(dāng)向被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的有（）。（2013）

A.在第三人知道行為人沒有代理權(quán)仍與其實(shí)施民事行為給被代理人造成損害的

B.經(jīng)追認(rèn)的越權(quán)代理行為

C.委托書授權(quán)不明的代理行為

D.代理人因事務(wù)繁忙未經(jīng)被代理人同意將代理事務(wù)轉(zhuǎn)托他人

E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的

【答案】：AC

【解析】A選項(xiàng)，如果相對人明知行為人無代理權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為，則相對人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代理。（代理人與第三人共同向被代理人承擔(dān)責(zé)任）B選項(xiàng)，被代理人對無權(quán)代理人實(shí)施的行為如果予以追認(rèn)，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并不會發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。C選項(xiàng)，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。D選項(xiàng)，《民法通則》規(guī)定，委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了

保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。E選項(xiàng)，本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。這是一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。就是說，即使本人沒有授予他人代理權(quán)，但事后并未作否認(rèn)的意

思表示，應(yīng)視為授予了代理權(quán)。由此，他人以其名義實(shí)施法律行為的后果應(yīng)由本人承擔(dān)。【教材】P16-17

66.甲公司業(yè)務(wù)員王某開除后，為報復(fù)家公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。（2014）

A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效

B.王某的行為為表見代理，合同無效

C.王某的行為為表見代理，合同有效

D.王某的行為為委托代理，合同有效

【答案】C

【解析】表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效?！窘滩摹縋17。29.在代理關(guān)系中，第三人知道行為人超越代理權(quán)，還與行為人實(shí)施民事行為，給他人造成損害的，由()。（2015）A.第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任B.行為人自行承擔(dān)C.第三人自行承擔(dān)D.被代理人與第三人承擔(dān)連帶責(zé)任【答案】A【解析】第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為，給他人造成損害的.由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任?！窘滩摹縋18第一章建設(shè)工程基本法律知識第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

20.關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（）。（2014）

A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合。

B.物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利

C.物權(quán)是一種相對權(quán)，用以對抗特定的相對人

D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個物權(quán)

【答案】B

【解析】物權(quán)具有以下特征：,

1.物權(quán)是支配權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利，即物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)

的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為介入。2.物權(quán)是絕對權(quán)。物權(quán)的權(quán)利人可以對抗一切不特定的人。物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，且義務(wù)內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權(quán)人行使權(quán)利就履行義務(wù)。

3.物權(quán)是財產(chǎn)權(quán)。物權(quán)是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權(quán)利。財產(chǎn)利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設(shè)立的擔(dān)保。

4.物權(quán)具有排他性。物權(quán)人有權(quán)排除他人對于他行使物權(quán)的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，即“一物一權(quán)”。【教材】P19.

2、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是()（2012）

A、土地所有權(quán)

B、土地承包經(jīng)營權(quán)

C、建設(shè)用地使用權(quán)

D、地役權(quán)

【答案】A用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)?！窘滩摹縋203、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是().（2012）

A、建設(shè)用地使用權(quán)

B、地役權(quán)

C、相鄰權(quán)

D、宅基地使用權(quán)

【答案】B

【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利?！窘滩摹縋21

4、國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不包括()。（2012）

A、占有權(quán)

B、使用權(quán)

C、收益權(quán)

D、所有權(quán)

【答案】D

【解析】取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。我國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。(使用者沒有土地所有權(quán))【教材】P21

34.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）。（2015）

A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時附著于改土地上的建筑物，建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分

B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時使用期限的約定不得超過50年

C.建設(shè)用地使用權(quán)限屆滿的，自動續(xù)期

D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記

【答案】A

【解析】本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。【教材】P21。

76.甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進(jìn)行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有()。（2014）

A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定

B.該約定屬于土地承包合同

C.該約定屬于地役權(quán)合同

D.沒有進(jìn)行登記不影響約定的合同效力

E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行

【答案】CDE

【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)

的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)V宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。（甲為需役地，乙為供役地）【教材】P21。

45.物權(quán)變更自登記時發(fā)生法律效力的是()。（2012）

A.船舶所有權(quán)

B.土地抵押權(quán)

C.機(jī)動車所有權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】B

【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！窘滩摹縋21-22

18．關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說法，正確的是（）。（2015）

A．物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決

B．侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可請求損害賠償，也可請求承擔(dān)其他民事責(zé)任

C．侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任

D．物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請求返還原物

【答案】B

【解析】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！窘滩摹縋22。

84.根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為()。（2012）

A.合同自辦理物權(quán)登記時生效

B.未辦理物權(quán)登記合同無效

C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

D.合同自成立時生效

E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

【答案】DE

【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！窘滩摹縋2243.甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院內(nèi)道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自由保留地役權(quán)B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁物業(yè)公司c.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地適用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁【答案】C【解析】需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。（簡單說，地役權(quán)是跟甲的地在一塊的，不能分開，轉(zhuǎn)讓也得一起轉(zhuǎn)）【教材】P22第一章建設(shè)工程基本法律知識第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度

5、按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是()。（2012）

A、債

B、所有權(quán)

C、知識產(chǎn)權(quán)

D、擔(dān)保物權(quán)

【答案】A《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的是債務(wù)人。

【教材】P2379.關(guān)于債權(quán)相對性的說法，正確的有()。（2015）A.債權(quán)客體的相對性B.債權(quán)期限的相對性C.債權(quán)主體的相對性D.債權(quán)內(nèi)容的相對性E.債權(quán)責(zé)任的相對性【答案】CDE【解析】本題考查的是債的基本法律關(guān)系。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵，可以歸為以下三個方面：(1)債權(quán)主體的相對性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;(3)債權(quán)責(zé)任的相對性?！窘滩摹縋23。

28.關(guān)于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（）。（2014）

A.對于施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工企業(yè)是債務(wù)人

B.對于建筑采購買賣合同中建筑村料的交付，材料供應(yīng)商是債權(quán)人

C.在施工中產(chǎn)生噪音，打擾居民，不會有債的發(fā)生

D.材料供應(yīng)商為施工企業(yè)自愿保管財物不會產(chǎn)生債

【答案】B

【解析】債權(quán)人，就是有權(quán)利的一方，債務(wù)人，履行義務(wù)的一方。A選項(xiàng)，施工任務(wù)，建設(shè)單位有權(quán)叫你干活，債權(quán)人B選項(xiàng)，材料的交付，供應(yīng)商必須交貨的義務(wù)，債務(wù)人。C選項(xiàng)，侵權(quán)了，有債的產(chǎn)生D選項(xiàng)，無因管理之債?！窘滩摹縋23-24

42.施工企業(yè)在施工中未采取相應(yīng)防范措施，造成第三人人身傷害的。其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)()責(zé)任。（2012）

A.合同

B.不當(dāng)?shù)美?/p>

C.無因管理

D.侵權(quán)

【答案】D【解析】侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。在逢設(shè)工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。如施工現(xiàn)場的施工噪聲，有可能產(chǎn)生侵權(quán)之債。（跟題干描述相符）【教材】P24

30.某施工項(xiàng)目在施工過程中，施工單位與甲材料供應(yīng)商簽訂了建材買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應(yīng)商，針對該筆款項(xiàng)說法正確的是()（2013）

A.乙供應(yīng)商因無過錯，無需返還。

B.乙供應(yīng)商有權(quán)拒絕甲供應(yīng)商的給付請求

C.施工單位因乙供應(yīng)商拒絕返還，故可暫不向甲供應(yīng)商支付貨款

D.甲供應(yīng)商有權(quán)直接要求乙供應(yīng)商給付該筆款項(xiàng)

【答案】：B【解析】無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。無因管理產(chǎn)生的債被稱為無因管理之債無因管理之債，也是要還的，應(yīng)該返還。無因管理之債，是施工單位與乙供應(yīng)商之間。與甲無關(guān)施工單位與甲合同是有效的，不可暫緩支付貨款【教材】P24

85.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有（）（2013）

A.建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款

B.施工中偷工減料造成的損失

C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益

D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格

【答案】AE【解析】在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債?！窘滩摹縋24爭議比較大，多選就少選為主吧81．甲家旁邊有一建筑工地正在施工。某日，一貨車經(jīng)過甲家門前，由于顛簸掉落貨物一件，被甲拾得據(jù)為己有。其后，甲發(fā)現(xiàn)有利可圖，遂在門前灑落許多磚石。次日，果然又拾得兩袋車上顛落的貨包。關(guān)于甲性質(zhì)的說法，正確的有（

）。（2014）

A．侵權(quán)

B．無因管理

C．合同行為

D．不當(dāng)?shù)美?/p>

E.

法律行為

【答案】AD

【解析】本題考查“建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)”。第一天獲利是不當(dāng)?shù)美诙飓@利是侵權(quán)（放磚石）。法律行為知識點(diǎn)已經(jīng)刪除【教材】P24。第一章建設(shè)工程基本法律知識第六節(jié)建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度

6、關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的說法，正確的是()（2012）

A、知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利

B、知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類，一類是鄰接權(quán)，一類是著作權(quán)

C、我國法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)

D、構(gòu)成我國知識產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果

【答案】A【解析】知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。知識產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：一類是著作權(quán)，包括鄰接權(quán)；一類是工業(yè)產(chǎn)權(quán)，主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)。世界各國對工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍的理解有所同，但按照《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》的規(guī)定，“工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣義的理解，不僅應(yīng)當(dāng)適用于工商業(yè)本身，而且也應(yīng)當(dāng)同樣適用于農(nóng)業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品”。按照《民法通則》的規(guī)定，我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。其中，前三類權(quán)利構(gòu)成了我國知識產(chǎn)權(quán)的主體，在建設(shè)工程活動中也主要是這三種知識產(chǎn)權(quán)。【教材】P25

23.根據(jù)《專利法》，對產(chǎn)品的形狀、架構(gòu)或者結(jié)合所提出的始于實(shí)用的新的技術(shù)方案成為()（2013）

A.發(fā)明

B.實(shí)用新型

C.外觀設(shè)計(jì)

D.設(shè)計(jì)方案

【答案】：B【解析】實(shí)用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實(shí)用的新的技術(shù)方案?！窘滩摹縋26

10.下列知識產(chǎn)權(quán)法保護(hù)對象中，屬于專利保護(hù)對象的是（）。（2015）

A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)

B.施工企業(yè)研發(fā)的計(jì)價軟件

C.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件

D.監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱

【答案】A

【解析】我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明是指產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。選項(xiàng)BCD屬于著作權(quán)?！窘滩摹縋26

73.根據(jù)《專利法》，下列屬于專利法保護(hù)對象的有()。（2014）

A.發(fā)明

B.計(jì)算機(jī)軟件

C.實(shí)用新型

D.商品商標(biāo)

E.外觀設(shè)計(jì)

【答案】ACE

【解析】我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)?！窘滩摹縋26。

12．關(guān)于專利申請的說法，正確的是（）。（2014）

A．兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的，專利權(quán)授予最先申請的人

B．職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計(jì)人，申請被批準(zhǔn)后，單位為專利權(quán)人

C．在中國沒有經(jīng)常居所的外國人，在中國可以自行申請專利和辦理其他專利事務(wù)的

D．國務(wù)院專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日，如果申請文件是郵寄的，以收到的郵戳日為申請日

【答案】A

【解析】B職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利屬于該單位；C在中國沒有經(jīng)常居所或者營業(yè)所的外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)委托國務(wù)院專利行政部門指定的專利代理機(jī)構(gòu)辦理；D是以寄出郵戳日為申請日。ABC三項(xiàng)都超綱了。【教材】P27.

7、根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊商標(biāo)有效期限為10年，自()之日起計(jì)算。（2012）

A、注冊商標(biāo)申請人寄出申請書

B、商標(biāo)局收到申請書

C、公告發(fā)布

D、核準(zhǔn)注冊

【答案】D

【解析】注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算?！窘滩摹縋3055.關(guān)于注冊商標(biāo)有效期的說法，正確的是()。（2015）A.10年，自申請之日起計(jì)算B.10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算C.20年，自申請之日起計(jì)算D.20年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算【答案】B【解析】注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算?！窘滩摹縋30

67.根據(jù)《著作權(quán)法》，著作權(quán)是（

）。（2014）

A.隨作品的發(fā)表而自動產(chǎn)生

B.隨作品的創(chuàng)作完成而自動產(chǎn)生

C.在作品上加注版權(quán)后自動產(chǎn)生

D.在作品以一定的物質(zhì)形態(tài)固定后產(chǎn)生

【答案】B

【解析】《著作權(quán)法》第二條規(guī)定，中國公民、法人或者其他組織的作品，不論是否發(fā)表，依照本法享有著作權(quán)。即著作權(quán)自作品完成創(chuàng)作之日起產(chǎn)生，并受著作權(quán)法的保護(hù)。教材無相關(guān)內(nèi)容?！窘滩摹縋30超綱75.關(guān)于計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)的說法，正確的有()。（2015）A.自然人的軟件著作權(quán)保護(hù)期為自然人終生B.軟件著作權(quán)屬于軟件幵發(fā)者C.兩個以上法人合作幵發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作咅方書面合同約定D.幵發(fā)的軟件是從事本職工作的自然結(jié)果的，單位必須對幵發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎勵E.軟件著作權(quán)也有合理使用的規(guī)定【答案】BCE【解析】本題考查的是計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)。自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31曰;軟件著作權(quán)屬于軟件幵發(fā)者;由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作幵發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作幵發(fā)者簽訂書面合同約定;幵發(fā)的軟件是從事本職工作活動所預(yù)見的結(jié)果或者自然的結(jié)果，該軟件著作權(quán)由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對幵發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎勵;軟件著作權(quán)制虔也存在合理使用，即為了學(xué)習(xí)和研究軟件內(nèi)含的設(shè)計(jì)思想和原理，通過安裝、顯示、傳輸或者存儲軟件等方式使用軟件的，可以不經(jīng)軟件著作權(quán)人許可，不向其支付報酬?！窘滩摹縋31。第一章建設(shè)工程基本法律知識第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度

8、保證合同是()訂立的合同。（2012）

A、債權(quán)人與債務(wù)人

B、債務(wù)人和保證人

C、債權(quán)人與保證人

D、債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

【答案】C所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。【教材】P36

60.根據(jù)《擔(dān)保法》，除擔(dān)保合同另有約定之外，主合同無效的，擔(dān)保合同()。（2014）

A.效力待定

B.可變更

C.無效

D.可撤銷

【答案】C

【解析】擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。【教材】P36。

78.甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證。但擔(dān)保合同未約定擔(dān)保方式及保證期間。關(guān)于該保證合同的說法。正確的有（）（2013）

A.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同

B.丙的保證方式為連帶責(zé)任保證

C.保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起12個月內(nèi)

D.甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任

E.甲在保證期間未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任.則丙免除保證責(zé)任

【答案】BE【解析】當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定?！窘滩摹縋3789、根據(jù)《擔(dān)保法》，除雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)外，下列條款中，屬于保證合同應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容有()。（2014）

A、被保證的主債權(quán)種類

B、保證人的資產(chǎn)狀況

C、保證的期間

D、保證的方式

E、保證擔(dān)保的范圍

【答案】ACDE

【解析】保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；2債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3保證的方式；4保證擔(dān)保的范圍；5保證的期間；6雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！窘滩摹縋3748.甲施工企業(yè)與乙水泥廠簽訂了水泥采購合同，并由丙公司作為該合同的保證人，擔(dān)保該施工企業(yè)按照合同約定支付貨款，但是擔(dān)保合同中并未約定擔(dān)保方式。水泥廠供貨后，甲施工企業(yè)遲遲不付款。那么，丙公司承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)為()。（2015）A.一般保證B.效力待定保證C.連帶責(zé)任保證D.無效保證【答案】C【解析】當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！窘滩摹縋3770.根據(jù)我國擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)的說法，錯誤的是().（2013）

A.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償

B.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

C.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償。

D.抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償!

【答案】D

【解析】債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！窘滩摹縋3937.根據(jù)《物權(quán)法》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是()。（2014）

A.專利中的財產(chǎn)權(quán)

B.應(yīng)收賬款債權(quán)

C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

D.房屋所有權(quán)

【答案】D

【解析】權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括（1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利?！窘滩摹縋39

16.施工企業(yè)購買材料設(shè)備之后由保管人進(jìn)行儲存，存貨人未按合同約定向保管人支付倉儲費(fèi)時，保管人有權(quán)扣留足以清償其所欠倉儲費(fèi)的貨物。保管人行使的權(quán)利是（）。（2014）

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.用益物權(quán)

【答案】C

【解析】留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！窘滩摹縋40第一章建設(shè)工程基本法律知識第八節(jié)建設(shè)工程保險制度

26.關(guān)于人身保險合同的說法，正確的是（）（2014）

A.人身保險的投保人在保險事故發(fā)生時，對被保險人應(yīng)當(dāng)具有保險利益

B.保險人對人壽保險的險費(fèi)，不得用訴訟方式要求設(shè)保人支付

C.人身保障合同的投保人不可以為受益人

D.人身保險合同的投保人應(yīng)當(dāng)一次性支付全國保險費(fèi)

【答案】B

【解析】超綱【教材】P41.

2.根據(jù)《中華人民共和國保險法》，投保人參保建筑工程一切險的建筑工程項(xiàng)目，保險人須負(fù)責(zé)賠償因()造成的損失和費(fèi)用。（2013）

負(fù)責(zé)賠償因()造成的損失和費(fèi)用

A.設(shè)計(jì)錯誤

B.原材料缺陷

C.不可預(yù)料的意外事故

D.工藝不完善

【答案】C

【解析】建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種【教材】P42

78.關(guān)于建設(shè)工程保險的說法，正確的有()。（2012）

A.工程開工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費(fèi)用

B.建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

C.工程開工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險

D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細(xì)表中列明的保險生效日和終止日15天

E.安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期

【答案】BE【解析】《建設(shè)工程施工合同（示范文本)》中規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進(jìn)行期間，對該項(xiàng)工程承擔(dān)一定風(fēng)險的有關(guān)各方（即具有可保利益的各方），均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過其對保險標(biāo)的的可保利益為限。被保險人具體包括：(1)業(yè)主或工程所有人；（2)承包商或者分包商；（3)技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問?！督ㄖā芬?guī)定,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費(fèi)。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費(fèi)。建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細(xì)表中列明的保險生效日或終止日。安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進(jìn)行確定，但不得超出安裝工程保險單明細(xì)表中列明的試車和考核期限?！窘滩摹縋43-4482.下列建設(shè)工程保險中，屬于自愿投保的險種有()。（2015）A.機(jī)器損壞險B.建筑工程一切險C.安裝工程一切險D.工傷保險E.勘察設(shè)計(jì)責(zé)任險【答案】ABCE【解析】《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費(fèi)。選項(xiàng)ABCE都可自愿投保?！窘滩摹縋45。第一章建設(shè)工程基本法律知識第九節(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任制度

61.行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和()（2012）

A.行政復(fù)議

B.行政處分

C.行政賠償

D.行政許可

【答案】B【解析】行政責(zé)任是指違反有關(guān)行政管理的法律法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為，依法應(yīng)承擔(dān)的行政法律后果，包括行政處罰和行政處分?！窘滩摹縋4792.下列承擔(dān)法律責(zé)任的方式中，屬于民事責(zé)任承擔(dān)方式的有()。（2015）A.停止侵害B.沒收非法財物C.排除妨礙D.修理、重作，更換E.消除影響、恢復(fù)名譽(yù)【答案】ACDE【解析】承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險;(4)返還財產(chǎn);(5)恢復(fù)原狀;(6)修理、重作、更換;(7)賠償損失;(8)支付違約金;(9)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(10)賠禮道歉。【教材】P47

80.下列法律責(zé)任中，屬于行政處罰的有()。（2014）

A.降低資質(zhì)等級

B.罰金

C.記過

D.沒收財產(chǎn)

E.罰款

【答案】AE

【解析】行政處罰的種類：1)警告；(2)罰款；(3)沒收違法所得，沒收非法財物；(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。在建設(shè)工程領(lǐng)域，法律、行政法規(guī)所設(shè)定的行政處罰主要有：警告、罰款、沒收違法所得、責(zé)令限期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書（同時吊銷營業(yè)執(zhí)照）、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可證等。【教材】P47

9、關(guān)于刑事責(zé)任的說法，錯誤的是()（2012）

A、拘役是刑罰主刑的一種

B、罰款是刑罰附加刑的一種

C、主刑和附加刑既可以合并適用、也可以獨(dú)立適用

D、死刑緩期二年執(zhí)行是死刑的一種

【答案】B

【解析】《刑法》規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括：管制，拘役，有期徒刑，無期徒刑，死刑。附加型包括：罰金，剝奪政治權(quán)利，沒收財產(chǎn)，驅(qū)逐出境?！窘滩摹縋48

3.下列法律責(zé)任中，屬于刑事處罰的是()（2013）

A處分

B暫扣執(zhí)照

C恢復(fù)原狀

D罰金

【答案】：B

【解析】：刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分，主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財產(chǎn)，【教材】P48

20.某開發(fā)商在一大型商場項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中，違反國家規(guī)定，擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因而造成重大安全事故。該事故的直接責(zé)任人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的刑事責(zé)任是（）。（2015）A.重大責(zé)任事故罪

B.重大勞動安全事故罪

C.危害公共安全罪

D.工程重大安全事故罪

【答案】D

【解析】一、工程重大安全事故罪

《刑法》第137條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的二、重大責(zé)任事故罪

在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的。強(qiáng)令他人違章冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的。三、重大勞動安全事故罪

安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的四、串通投標(biāo)罪

投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報價，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法利益的?！窘滩摹縋48新版教材這里有所變化，多注意

3.某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，故意使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑工程坍塌，致使多人重傷，死亡。該施工單位的行為已經(jīng)構(gòu)成（）（2014）

A.重大勞動安全事故罪

B.強(qiáng)令違章冒險作業(yè)罪

C.重大責(zé)任事故罪

D.工程重大安全事故罪

【答案】D【解析】工程重大安全事故罪：《刑法》第137條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的【教材】P48.

31.某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，故意使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑工程坍塌，致使多人重傷、死亡。該施工單位的行為已經(jīng)構(gòu)成()。（2014）

A.重大勞動安全事故罪

B.強(qiáng)令違章冒險作業(yè)罪

C.重大責(zé)任事故罪

D.工程重大安全事故罪【答案】D【解析】工程重大安全事故罪

《刑法》第137條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的【教材】P48第二章施工許可法律制度第一節(jié)建設(shè)工程施工許可制度

83.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有()。（2012）

A.建筑面積200平方米的房屋

B.城市大型立交橋

C.搶險救災(zāi)工程

D.實(shí)行開工報告審批制度的建筑工程

E.城市居住小區(qū)

【答案】ACD【解析】(二）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1.限額以下的小型工程

按照《建筑法》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以

不申請辦理施工許可證。

據(jù)此，《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積

在300m2以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。2.搶險救災(zāi)等工程

《建筑法》規(guī)定，搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，

不適用本法。(三）不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程

為避免同一建設(shè)工程的開工由不同行政主管部門重復(fù)審批的現(xiàn)象，《建筑法》規(guī)定，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。這有兩層涵義：一是實(shí)行開工報告批準(zhǔn)制度的建設(shè)工程，必須符合國務(wù)院的規(guī)定，其他任何部門的規(guī)定無效；二是開工報告與施工許可證不要重復(fù)辦理?！窘滩摹縋52

90.關(guān)于施工許可證的法定批準(zhǔn)條件說法，正確的有()（2013）

A.已經(jīng)確定施工企業(yè)

B.有滿足施工條件需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行審查

C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

D.按照規(guī)定需要委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理

E.按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報告

【答案】ABCD

【解析】建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1.依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2.在城市，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）3.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

5.有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施7.按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（16版教材新增內(nèi)容）8.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

目前，已增加的施工許可證申請條件主要是消防設(shè)計(jì)審核?！窘滩摹縋53

74.關(guān)于申請領(lǐng)取施工許可證的說法，正確的有()。（2014）

A.應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領(lǐng)取施工許可證

B.領(lǐng)取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件

C.法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申請施工許可證的其他條件

D.在申請領(lǐng)取施工許可證之前需要落實(shí)建設(shè)資金

E.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可

【答案】ADE

【解析】同上一題【教材】P53

5.以出讓萬式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件盒國有土地使用權(quán)出讓合同，向建設(shè)項(xiàng)目所在城市、縣人民政府()領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（2013）

A土地主管部門

B建設(shè)行政主管部門

C城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府

【答案】C

【解析】以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用根出讓臺同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地出讓臺同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！窘滩摹縋54

6.關(guān)于建筑工程施工許可管理的說法，錯誤的是()（2013）

A.申請施工許可證是取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的前置條件

B.保證工程質(zhì)量和安全的施工措施須在申請施工許可證前編制完成

C.只法律和行政法規(guī)才有權(quán)設(shè)定施工許可證的申請條件

D.消防設(shè)計(jì)審核不合格的，不予頒發(fā)施工許可證

【答案】：A

【解析】只有取得規(guī)劃許可證之后，方可自請辦理施工許可【教材】P54

1．關(guān)于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的是（）。（2014）

A．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請

B．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，才能取得國有土地使用權(quán)。

C．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地

D．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證

【答案】C

【解析】在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（劃撥方式，先規(guī)劃，后拿地）

以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（出讓方式，先拿地，后規(guī)劃）【教材】P54

44.建設(shè)單位申請施工許可證時，向發(fā)證機(jī)關(guān)提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足()。（2012）

A.施工需要并通過監(jiān)理單位審查

B.施工需要并按規(guī)定通過了審查

C.編制招標(biāo)文件的要求

D.工程竣工驗(yàn)收備案的要求

【答案】B【解析】我國已建立施工圖設(shè)計(jì)文件的審査制度。施工圖設(shè)計(jì)文件不僅要滿足施工需要,還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對其設(shè)計(jì)公共利益，公共安全，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查?！窘滩摹縋55

87.申領(lǐng)施工許可證時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)安全施工措施的資料包括()。（2012）

A.安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃

B.專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)方案

C.書面委托監(jiān)理合同

D.安全施工組織計(jì)劃

E.安全措施費(fèi)用計(jì)劃

【答案】教材變化

【解析】《建筑工程施工許可管理辦法》中對“有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施”作了進(jìn)一步規(guī)定，施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。【教材】P554.根據(jù)《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起()內(nèi)，向施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。（2013）

A.15天

B.1個月

C.2個月

D.3個月

【答案】：B

【解析】重新核驗(yàn)施工許可證的條件是：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證?！窘滩摹縋5717.某建設(shè)單位于2014年2月1曰領(lǐng)職施工許可證，由于某種原因工程未能按期幵工，該建設(shè)單位按照《建筑法》規(guī)定向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延朗，該工程最遲應(yīng)當(dāng)在()幵工。（2015）A.2014年3月1日B.2014年5月1日C.2014年8月1曰D.2014年11月1曰【答案】D【解析】《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)職施工許可證之曰起3個月內(nèi)幵工。因故不能按朗幵工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)由請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不幵工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。2月1日-5月1日，未能按期開工5月1日-8月1日，第一次延期8月1日-11月1日，第二次延期【教材】P57

18．關(guān)于辦理施工許可證違法行為法律責(zé)任的說法，正確的是（）。（2014）

A．對于為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款

B．對于未取得施工許可證擅自施工的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位共同處以工程價款5%的罰款C．對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷施工許可證，責(zé)令停止施工，并由發(fā)證機(jī)關(guān)對責(zé)任單位處以罰款D．對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)收回施工許可證，責(zé)令整改，并對責(zé)任單位處以罰款【答案】教材改動，沒有答案

【解析】《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位出工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款?！督ㄖā芬?guī)定，違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位采用欺騙，賄賂等不正當(dāng)手段取得施工許可證的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)撤銷施工許可證，責(zé)令停止施工，并處1萬元以上3萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。新教材這個題目所有知識點(diǎn)都有改動【教材】P59第二章施工許可法律制度第二節(jié)施工企業(yè)從業(yè)資格制度

56.關(guān)于施工企業(yè)資質(zhì)序列的說法，正確的是，正確的是()。（2014）

A.專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的專業(yè)工程再次分包給其他專業(yè)承包企業(yè)

B.專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的勞務(wù)作業(yè)依法分包給勞務(wù)分包企業(yè)

C.勞務(wù)分包企業(yè)只能承接施工總承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)

D.勞務(wù)分包企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)或其他勞務(wù)分包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)

【答案】B

【解析】專業(yè)承包企業(yè)可以將所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)?！窘滩摹縋62教材原文被刪除。但是不影響知識點(diǎn)。

88.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng)。在申請之日起的前一年內(nèi)出現(xiàn)下列情形，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對其申請不予批準(zhǔn)的有()。（2012）

A.與建設(shè)單位或者企業(yè)之間相互串通投標(biāo)的

B.未取得施工許可證擅自施工的

C.將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違反分包的

D.發(fā)生過安全事故的

E.惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的

【答案】ABCE

【解析】取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請之日起前一年內(nèi)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項(xiàng)申請：(一)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;(二)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;(三)未取得施工許可證擅自施工的;(四)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;(五)違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(六)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的;(七)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的;(八)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的;(九)按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的;(十)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的;(十一)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書;(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。【教材】P64.

72.根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，在申請之日起1年至資質(zhì)許可決定做出前，出現(xiàn)下列情況的，資質(zhì)機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)起建筑企業(yè)資質(zhì)升級申請的有（）。（2015）

A.與建設(shè)單位之間相互串通投標(biāo)

B.將承包的工轉(zhuǎn)包或違法分包

C.發(fā)生過一起一般質(zhì)量安全事故

D.非法轉(zhuǎn)讓建筑企業(yè)資質(zhì)證書

E.惡意拖欠分包企業(yè)工程款

【答案】ABDE

【解析】同上一題【教材】P64.

92、關(guān)于外商投資建筑企業(yè)承攬工程的說法，正確的有()。（2014）

A、項(xiàng)目投資中外資少于50%，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以由外資建筑業(yè)企業(yè)承包

B、全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設(shè)的工程可以由外資建筑業(yè)企業(yè)承包

C、由中國投資，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)省級人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以由外資建筑業(yè)企業(yè)獨(dú)立承攬

D、承攬施工總承包工程的外商投資建筑業(yè)企業(yè)，建筑工程主體的施工必須由其自行完成

E、外商投資建筑業(yè)企業(yè)與其他建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合承包，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級高的企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍為承包工程

【答案】BD

【解析】外資建筑企業(yè)只允許在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承包下列工程：

（1）全部由外國投資、外國贈款、外國投資及贈款建設(shè)的工程。

（2）由國際金融機(jī)構(gòu)資助并通過根據(jù)貸款條例進(jìn)行的國際招標(biāo)授予的建設(shè)項(xiàng)目。

（3）外資等于或者超過50%的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目，以及外資少于50%，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的中外聯(lián)合建設(shè)項(xiàng)目。

（4）由中國投資，但因技術(shù)困難而不能由中國建筑企業(yè)獨(dú)立實(shí)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以由中外建筑企業(yè)聯(lián)合承攬。

承攬施工總承包工程的外商投資建筑業(yè)企業(yè)，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由其自行完成。外商投資建筑業(yè)企業(yè)與其他建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合承包，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承包工程?！窘滩摹縋66。

22.關(guān)于禁止無資質(zhì)或超資質(zhì)承攬工程的說法，正確的是（）。A.施工總承包單位可以將房屋建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程分包給其他單位B.總承包單位可以將建設(shè)工程分包給包工頭C.聯(lián)合體承包中，可以以高資質(zhì)等級的承包方為聯(lián)合體承包方的業(yè)務(wù)許可范圍D.勞務(wù)分包單位可以將其承包的勞務(wù)再分包【答案】A【解析】分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)?！蹦壳?，無資質(zhì)承攬勞務(wù)分包工程，常見的是作為自然人的“包工頭”，勞務(wù)分包不能再分包?！督ㄖā芬?guī)定，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程?！窘滩摹縋66～67。

7.關(guān)于無資質(zhì)的“實(shí)際施工人”利益受到侵害時處理的說法，正確的是()。（2013）A.無資質(zhì)承包主體簽訂的勞務(wù)分包合同無效，其合同權(quán)益不受法律保護(hù)B.實(shí)際施工人不能向沒有合同關(guān)系的建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包方主張權(quán)利C.實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，則與轉(zhuǎn)包人、違法分包人無關(guān)D.建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任【答案】：C

【解析】需要指出的是，無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或者勞務(wù)分包合同都是無效合同。但是，當(dāng)作為無資質(zhì)的“實(shí)際施工人”的利益受到侵害時，其可以向合同相對方（即轉(zhuǎn)包方或違法分包方）主張權(quán)利，甚至可以向建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包方主張權(quán)利。2004年10月發(fā)布的《最髙人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任”。這樣規(guī)定是在依法查處違法承攬工程的同時，也能使實(shí)際施工人的合法權(quán)益得到保障?！窘滩摹縋67

47.借用其他施工企業(yè)的()投標(biāo)的行為，屬于以其他企業(yè)名義承攬工程。（2012）

A.營業(yè)執(zhí)照

B.技術(shù)方案

C.施工設(shè)備

D.施工業(yè)績

【答案】A

【解析】禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！窘滩摹縋6938.借用其他施工單位()的行為，屬于以其他企業(yè)名義承擔(dān)工程。（2013）

A.營業(yè)執(zhí)照

B.技術(shù)人員

C.資金

D.高層管理人員

【答案】：A【解析】禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。【教材】P69

38.關(guān)于施工企業(yè)承攬工程的說法，正確的是()。（2014）

A.施工企業(yè)可以允許其他企業(yè)使用自己的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照

B.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)拒絕其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書

C.施工企業(yè)在施工現(xiàn)場所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以不是本單位人員

D.施工企業(yè)由于不具備相應(yīng)資質(zhì)等級只能以其他企業(yè)名義承攬工程

【答案】B

【解析】《建筑法》規(guī)定,禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》也規(guī)定,禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定，分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允他人以本企業(yè)名義承攬工程。【教材】P69

68.建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)，或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以()行政處罰。（2012）

A.吊銷資質(zhì)證書

B.罰款

C.停業(yè)整頓

D.降低資質(zhì)等級

【答案】B【解析】《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。【教材】P70

62.建筑施工企業(yè)隱瞞或者提供虛假材料類申請安全生產(chǎn)許可證的，應(yīng)給予警告，并在()年內(nèi)不得申請安全生產(chǎn)許可證（2013）

A.2

B.1

C.3

D.5

【答案】B

【解析】企業(yè)申請辦理資質(zhì)違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

《建筑法》規(guī)定，以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并依法處以罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)?！窘滩摹縋70

94.關(guān)于承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，正確的行政處罰有()。（2012）

A.責(zé)令改正,沒收違法所得

B.對施工企業(yè)處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款

C.追究刑事責(zé)任

D.責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級

E.情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書

【答案】ABDE

【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得……；對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！窘滩摹縋71第二章施工許可法律制度第三節(jié)建造師注冊執(zhí)業(yè)制度19.在買賣合同中，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自（）時起由買受人承擔(dān)。（2015）

A.標(biāo)的物交付

B.合同成立

C.合同生效

D.支付貸款

【答案】B

【解析】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)?！窘滩摹縋73

41.關(guān)于一級建造師注冊的說法，正確的是（）（2014）A.取得資格證書的任意，經(jīng)過注冊才能以建造師名義執(zhí)業(yè)B.取得建造師職業(yè)資格證書后即可申請注冊C.初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起三年內(nèi)提出申請，未按期申請的，不予注冊。D.注冊申請應(yīng)當(dāng)向省，自治區(qū)，直轄市人民政府的人事部門提出。

【答案】C

【解析】取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊建造師的名義執(zhí)業(yè)?！蹲越ㄔ鞄煿芾硪?guī)定》中規(guī)定，取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出注冊申請。初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專

業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊?！窘滩摹縋74。81.根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》，下列情形中，不予注冊的有()。（2015）A.錢某職得資格證書3年后申請注冊B.趙