消防工程施工承包合同范本

5/5消防工程施工承包合同范本第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特訂立本合同。一、工程概況

工程名稱：消防工程；

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍及承包價(jià)款：

整個(gè)工程量的費(fèi)用為：

三、合同工期

承包人進(jìn)場施工期：(時(shí)間)止，如承包人不能按期完成(項(xiàng)目名稱)安裝調(diào)試，造成甲方XX工程延期從而影響甲方向其業(yè)主于20XX年XX月XX日交房，承包人愿按甲方與(項(xiàng)目名稱)業(yè)主已簽定的延期交房違約處罰條款承擔(dān)貳萬元/天的滯納金，由發(fā)包人在應(yīng)付承包人的工程款（材料款）或質(zhì)保金中扣除。但如因業(yè)主原因致使消防部門無法如期驗(yàn)收的原因除外。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其責(zé)任：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92(依據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容添加規(guī)范名稱)；

2、承包方責(zé)任：保證按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)省市主營部門驗(yàn)收通過。本項(xiàng)目工

程發(fā)包方委托承包方包工，性質(zhì)為交鑰匙即包工、包調(diào)試驗(yàn)收開通。

五、結(jié)算方式

本合同簽定七日內(nèi)承包人材料進(jìn)場，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收后付材料款人民幣元整；承包人進(jìn)場施工后按工程進(jìn)度付款，承包人工程完成后付至承包價(jià)款的70%（含預(yù)付萬元整）；竣工驗(yàn)收并獲得合格批準(zhǔn)后三日內(nèi)付至合同價(jià)款的95%，剩余5%在貳年質(zhì)保期滿三日內(nèi)付清。

六、組合本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、圖紙

4、工程量清單

5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

6、附件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、工程變更：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減按實(shí)調(diào)整，延誤的工期相應(yīng)延順。

八、承包方應(yīng)自建辦公、生活臨建并負(fù)擔(dān)水電費(fèi)。

九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《專用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十一、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十二、合同生效：

合同訂立時(shí)間：20年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編號(hào)：郵政編號(hào)：

第二部分專用條款

一、設(shè)備及材料要求

1、消防工程中所有設(shè)備，甲乙方依據(jù)甲方圖紙以及甲方所約定的廠家產(chǎn)品統(tǒng)一規(guī)格、型號(hào)，甲乙方根據(jù)甲方認(rèn)定的實(shí)樣與生產(chǎn)廠家簽定合同。

2、材料提供必須遵循以下原則：

（1）產(chǎn)品質(zhì)量必須符合消防規(guī)范要求，所購產(chǎn)品必須持有湖南省公安消防隊(duì)核發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)湘許可證。

（2）產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)范、型號(hào)均由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方采購驗(yàn)收把關(guān)；經(jīng)甲方同意，如特殊原因材料品牌變動(dòng)時(shí)，則按規(guī)定產(chǎn)品與實(shí)際使用產(chǎn)品價(jià)差列減乙方結(jié)算總額，單價(jià)的增加不予計(jì)算。

（3）設(shè)備到貨后，甲、乙及監(jiān)理單位三方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方及監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后乙方才能安裝。

（4）甲方未作規(guī)定的材料、輔件，乙方也必須認(rèn)真鑒別，遵循上述購置，使用原則。

二、適用法律、法規(guī)的圖紙要求

1、需要明未的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》

2、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-20XX；

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92；

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20XX。

(依據(jù)項(xiàng)目內(nèi)容添加規(guī)范名稱)

甲方按上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行驗(yàn)收。

3、圖紙：

（1）甲方向乙方提供一套經(jīng)消防行政部門審批的圖紙；

（2）甲方對(duì)圖紙的保密要求：僅供乙方在現(xiàn)場使用；

（3）乙方對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理部分進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)院取得聯(lián)系并與設(shè)計(jì)單位簽字、蓋章認(rèn)可后，由乙方實(shí)施。

三、雙方職責(zé)

1、雙方委托的專職人員：

（1）監(jiān)理單位委派的人員：

姓名：職務(wù)：

行使的職權(quán)：對(duì)工程過程實(shí)行全過程監(jiān)理職責(zé)；

需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的權(quán)利：變更簽字權(quán)。

（2）甲方委派的人員

姓名：職務(wù)：；

行使的職權(quán)：受甲方主管領(lǐng)導(dǎo)委托的現(xiàn)場管理權(quán)。

（3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

2、甲方職責(zé)

（1）協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合；

（2）為乙方施工人員供水、電及場地提供方便、水電費(fèi)用、臨時(shí)管線及至室內(nèi)電源線由乙方承擔(dān)；

（3）開通施工場地與公共道路的通道；

（4）按實(shí)際發(fā)生時(shí)提供工程隱蔽管線資料（經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能隱蔽）；

（5）及時(shí)辦理由甲方辦理的施工所需證件、批件手續(xù)。

3、乙方職責(zé)

（1）按照消防規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求組織施工；

（2）服從甲方統(tǒng)一調(diào)度和指揮，及時(shí)提供施工總進(jìn)度計(jì)劃表、過程結(jié)算報(bào)量表、項(xiàng)目部組成及職責(zé)表、調(diào)試開通計(jì)劃表等，接受甲方及監(jiān)理單位檢查；

（3）乙方施工人員必須按照施工安全規(guī)范和程序進(jìn)行操作，如出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)所有安全責(zé)任和費(fèi)用；

（4）乙方對(duì)隱蔽工程中的中間驗(yàn)收提交完備的驗(yàn)收計(jì)錄；

（5）乙方承擔(dān)因材料不符，質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的返工費(fèi)用；

（6）乙方辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：住房整潔，有防火設(shè)施，人員佩卡進(jìn)入現(xiàn)場，安全用電等；

（7）乙方需按有關(guān)規(guī)定辦理施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)；（8）在未正式交付前，已完成工程的所有半成品、成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；

（9）甲方對(duì)乙方施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工完場清，現(xiàn)場用火、用電需有安全防護(hù)措施和責(zé)任人職責(zé)；

（10）乙方不得將本工程另行分包給任何單位和個(gè)人。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、進(jìn)度計(jì)劃

乙方必須在合同簽定后10個(gè)工作日向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。

2、甲方對(duì)群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：配合土建進(jìn)度計(jì)劃，合理安排、編制詳細(xì)的調(diào)試方案，并認(rèn)真執(zhí)行。

3、雙方約定工期順延的其他情況：土建影響、相關(guān)變更及不可抗力因素影響等。

五、質(zhì)量保證

1、乙方工程保修期限從甲方代表在竣工驗(yàn)收記錄上簽字之日起算24個(gè)月質(zhì)保期。

2、乙方免費(fèi)為甲方或物業(yè)管理公司培訓(xùn)操作和維修人員2-3名。

3、保修期間工程出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派人修理工理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超過12小時(shí)未予派人維修排除故障，甲方有權(quán)另聘他人修理工復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因人為損壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、保修期滿后，工程維修所需用乙方應(yīng)本著只收材料費(fèi)、人工工資為原則，不另計(jì)取利潤和其他費(fèi)用。

六、竣工驗(yàn)收

1、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供完整的竣工資料一式四份，如出現(xiàn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖無資料或資料不齊不予結(jié)算。

2、甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)協(xié)助乙方組織有關(guān)部門驗(yàn)收。

3、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方向甲方提出結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方進(jìn)行審查后，10個(gè)工作日辦完工程結(jié)算。

4、竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)將其工程全過程資料整理裝訂成冊(cè)后交付甲方二套存檔。

七、合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)款及調(diào)整

（1）本合同價(jià)款采用大包干方式確定。

合同價(jià)款中包括的風(fēng)隊(duì)范圍是漏項(xiàng)、漏計(jì)、計(jì)算方法有誤、圖紙理解岐義等。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款可按相關(guān)變更經(jīng)監(jiān)理、甲方代表認(rèn)可后，予以調(diào)整。（2）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素為設(shè)計(jì)、甲方或職能部門的相關(guān)變更。

八、違約、索賠和爭議

1、違約：本合同約定違約金為人民幣壹拾萬元整。違約方除向守約方支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、爭議：雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

九、其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議。

2、本合同一式四份，甲乙雙方可執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日

附件：

一、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、電氣管線、噴淋管道、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程為貳年。

2、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

待小區(qū)全部竣工驗(yàn)收合格后開始計(jì)算保修期。

二、質(zhì)量保修責(zé)任：

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。