2022全年亞太區(qū)主要城市表現(xiàn)概覽

全年亞太區(qū)主要城市表現(xiàn)概覽全球最大的酒店數(shù)據(jù)服務(wù)供應(yīng)機(jī)構(gòu)STRGlobal的最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，從2022年全年來看，亞太區(qū)三項主要指標(biāo)表現(xiàn)喜人。

與去年同期相比，亞太區(qū)12年入住率幾乎與去年持平，小幅增長0.5%至68.3%，平均房價為129.26美金，增幅0.9%，平均可出租客房收入為88.25美金/每晚，實現(xiàn)1.4%的較大增長。

“亞太區(qū)每間可售房收入實現(xiàn)1.4%的較大增長，在2022年和2022年中，三項主要業(yè)績指標(biāo)均呈現(xiàn)一個緩慢的增長?！盨TR全球董事總經(jīng)理ElizabethRandallWinkle表示。在供應(yīng)和需求的基本因素來看，在過去三年需求已經(jīng)超過了供應(yīng)量的增加，而需求在2022年增長了3.5%。亞太區(qū)的88.25美金/每晚每間可售房收入僅比2022年的89.71美金/每晚低，這是過去14年中平均可用客房收益在取得的最高值。

“在我們統(tǒng)計的國家中，泰國和日本已經(jīng)以當(dāng)?shù)刎泿庞嬎愕钠骄沙鲎饪头渴杖胗兴?，主要是?022年的大事獲得了高的回報?！彼B續(xù)說?！傲硪环矫?，新西蘭地區(qū)在平均可出租客房收入下降幅度最大，下降8.5%，主要是2022年由于橄欖球世界杯有突出表現(xiàn)?！?/p>

2022年亞太區(qū)主要城市表現(xiàn)概覽（與去年同期相比數(shù)據(jù)，以當(dāng)?shù)刎泿庞嫞?/p>

泰國曼谷（上升11.0%至70.5%），日本東京（上升10.4%至82.5%）這兩個地方實現(xiàn)最大的客房出租率。

越南胡志明市入住率下降了5.4%至63.7%，下降最明顯，其次是印度尼西亞的巴厘島，入住率下降了4.1%，至69.8%。

2022年有三個地區(qū)的平均房價呈現(xiàn)兩位數(shù)的增長，印度尼西亞的雅加達(dá)（增長17.9%至IDR930099.39），中國臺北（增長12.0%至TWD5599.24）和東京（增長10.2%至JPY14528.61）。

2022年有4個地區(qū)的平均可出租客房收入增長率超過10%，東京（增長21.6%至JPY11990.11），雅加達(dá)（增長19.0%至IDR667120.13），曼谷（增長16.9%至THB2052.69）和泰國普吉島（增長10.9%至THB2851.38）。

2022年新西蘭的奧克蘭新西蘭在平均房價（下降13.9%至NZD136.42）和可出租客房收入（下降15.1%至NZD102.62）均下降最大。

2022年亞太區(qū)主要國家的表現(xiàn)狀況（全部數(shù)據(jù)按當(dāng)?shù)刎泿庞嬎悖?/p>

國家入住率百分比變化平均房價百分比變化每間可售房收入百分比變化澳大利亞73.90%0.80%AUD175.323.10%AUD129.493.90%中國64.60%-1.20%CNY643.45-0.40%CNY415.50-1.70%印度58.30%-1.30%INR6214.20-3.80%INR3624.71-5.10%新加坡84.10%0.20%SGD297.474.40%SGD250.304.60%*百分比變化是2022年與2022年數(shù)字對比的結(jié)果

臺北的平均房價上升了11.9%至189.38美元，上升比率最大。

而印度新德里（下降16.7%至141.91美元）和孟買（下降14.9%至149.05美元，）2022年平均房價下降最明顯。

2022年有4個地區(qū)的平均可出租客房收入增長率超過10%，東京（增長19.8%至149.56美元），曼谷（增長15.8%至65.95美元），雅加達(dá)（增長11.3%至70.75美元）和泰國普吉島（增長10.6%至91.80美元）。

新德里平均可出租客房收入下降17.2%至88.34美元，下降幅度最大。

與去年同期