售樓處案例分析課件

售樓處案例分析

售樓處案例分析

北京萬科臨時售樓處千渡館山西太原北京后現(xiàn)代城售樓處目錄：綠地重慶海外灘項目體驗中心北京萬科臨時售樓處千渡館山西太原北京后現(xiàn)代城售樓處目錄：北京萬科臨時售樓處北京萬科臨時售樓處北京萬科臨時售樓處設(shè)計時間：

2013年建筑面積：

1115平方米北京萬科臨時售樓處項目特點：這是一個可以快速建造、適用于不同功能和場地，并且可拆卸和異地拼裝的售樓處。建筑采取同一個模數(shù)化的體系下的預制鋼結(jié)構(gòu)骨架和鋼板混凝土復合樓板單元，全部在現(xiàn)場以螺栓連接，快速建造；模數(shù)化的理念同樣運用于建筑外圍護結(jié)構(gòu)，鋁板幕墻和玻璃幕墻在統(tǒng)一的模數(shù)控制下，在很大程度上滿足了在不同需求下外立面模塊的自由重組。項目特點：項目特點：內(nèi)部空間里插入了五個具有不同功能的“盒子”，盒子間由一個縱向貫通開放空間的位于二層的“橋”聯(lián)系起來，余下的則是一個寬敞連續(xù)的開放空間，作為公共活動與展示之用。不管是五個盒子的位置還是室內(nèi)材料、裝飾都可以富于變化。在這個建成版本中，極簡的設(shè)計營造出明快的色彩與具有未來感的氛圍。項目特點：室內(nèi)圖片：建筑內(nèi)部高低空間的穿插的方式，給人群帶來不同的空間享受。室內(nèi)圖片：建筑內(nèi)部高低空間的穿插的方式，給人群帶來不同的空間千渡館山西太原千渡館山西太原千渡館山西太原設(shè)計時間：

2012年10月建筑面積：

1800平方米千渡館山西太原建筑入口：建筑在主入口左側(cè)設(shè)置了水池，豐富了室外空間，同時會帶給人良好的心理感受。建筑形式：建筑由兩類體塊組合而成，兩類體塊高低交替，平面前后錯開。低體塊屋頂為高體塊之間的露天平臺，高體塊局部內(nèi)含通高庭院。這種形體功能的布置帶來兩種完全不同的空間體驗：一是沿著體塊方向，長條縱向的深空間，視線可以毫無阻擋的穿透建筑，看出到室外城市環(huán)境；二是垂直于體塊的方向，平行多層的淺空間，視線能夠穿透一層層的淺空間，甚至還能在水平和垂直方向上斜向看穿各個體塊的空間與功能，形成室內(nèi)、室外、再室內(nèi)、再室外的多重視線穿透效果。建筑入口：建筑外部空間環(huán)境：室內(nèi)庭院，屋頂平臺建筑外部空間環(huán)境：室內(nèi)庭院，屋頂平臺建筑平面，透視鳥瞰建筑平面，透視鳥瞰室內(nèi)圖片：建筑室內(nèi)有充分的展示空間，但是整個空間缺少一種溫暖，舒適的感受！室內(nèi)圖片：建筑室內(nèi)有充分的展示空間，但是整個空間缺少一種溫暖北京后現(xiàn)代城售樓處北京后現(xiàn)代城售樓處北京后現(xiàn)代城售樓處設(shè)計時間：

2003年建筑面積：872平方米建筑形式：虛實空間的交融使得空間更加豐富，整個建筑看起來更加有內(nèi)容。北京后現(xiàn)代城售樓處設(shè)計時間：

2003年建筑形式：左圖：建筑室內(nèi)外的交匯空間，這樣一個灰空間的存在，賦予人新鮮感，成為人群比較想進行停留的空間。室內(nèi)圖片：室內(nèi)看起來不像是售樓處，非常有家的感覺，使得人們更加愿意親近這個場所，在這個場所停留。左圖：室內(nèi)圖片：綠地重慶海外灘項目體驗中心綠地重慶海外灘項目體驗中心綠地重慶海外灘項目體驗中心設(shè)計時間：

2012年9月建筑面積：

1100平方米綠地重慶海外灘項目體驗中心建筑形式：建筑形態(tài)上一層為一個玻璃盒子基座，純凈堅實。二層朝山的一面通過三角形母體的拉伸處理形成起伏動感的輪廓線，呼應(yīng)山勢的同時塑造標志性形體，再結(jié)合外墻鋅板厚重的灰色調(diào)呼應(yīng)城市風貌。而在朝江的一面呈安靜輕盈的水晶盒狀，最大程度較少對江景的破壞，同時也讓室內(nèi)有完整的觀江視線。以此為基礎(chǔ)，一條起伏變化的路徑把參觀者從二層入口處引導到一層的濱江平臺，在此過程中營造出五種不同母題的場所體驗，讓他們參與其中并感受到場地山水相間的魅力。這其中包括鏡面水、江、三角、院和水晶盒。建筑形式：建筑局部透視建筑局部透視售樓處案例分析

售樓處案例分析

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2013年建筑面積：

1115平方米北京萬科臨時售樓處項目特點：這是一個可以快速建造、適用于不同功能和場地，并且可拆卸和異地拼裝的售樓處。建筑采取同一個模數(shù)化的體系下的預制鋼結(jié)構(gòu)骨架和鋼板混凝土復合樓板單元，全部在現(xiàn)場以螺栓連接，快速建造；模數(shù)化的理念同樣運用于建筑外圍護結(jié)構(gòu)，鋁板幕墻和玻璃幕墻在統(tǒng)一的模數(shù)控制下，在很大程度上滿足了在不同需求下外立面模塊的自由重組。項目特點：項目特點：內(nèi)部空間里插入了五個具有不同功能的“盒子”，盒子間由一個縱向貫通開放空間的位于二層的“橋”聯(lián)系起來，余下的則是一個寬敞連續(xù)的開放空間，作為公共活動與展示之用。不管是五個盒子的位置還是室內(nèi)材料、裝飾都可以富于變化。在這個建成版本中，極簡的設(shè)計營造出明快的色彩與具有未來感的氛圍。項目特點：室內(nèi)圖片：建筑內(nèi)部高低空間的穿插的方式，給人群帶來不同的空間享受。室內(nèi)圖片：建筑內(nèi)部高低空間的穿插的方式，給人群帶來不同的空間千渡館山西太原千渡館山西太原千渡館山西太原設(shè)計時間：

2012年10月建筑面積：

1800平方米千渡館山西太原建筑入口：建筑在主入口左側(cè)設(shè)置了水池，豐富了室外空間，同時會帶給人良好的心理感受。建筑形式：建筑由兩類體塊組合而成，兩類體塊高低交替，平面前后錯開。低體塊屋頂為高體塊之間的露天平臺，高體塊局部內(nèi)含通高庭院。這種形體功能的布置帶來兩種完全不同的空間體驗：一是沿著體塊方向，長條縱向的深空間，視線可以毫無阻擋的穿透建筑，看出到室外城市環(huán)境；二是垂直于體塊的方向，平行多層的淺空間，視線能夠穿透一層層的淺空間，甚至還能在水平和垂直方向上斜向看穿各個體塊的空間與功能，形成室內(nèi)、室外、再室內(nèi)、再室外的多重視線穿透效果。建筑入口：建筑外部空間環(huán)境：室內(nèi)庭院，屋頂平臺建筑外部空間環(huán)境：室內(nèi)庭院，屋頂平臺建筑平面，透視鳥瞰建筑平面，透視鳥瞰室內(nèi)圖片：建筑室內(nèi)有充分的展示空間，但是整個空間缺少一種溫暖，舒適的感受！室內(nèi)圖片：建筑室內(nèi)有充分的展示空間，但是整個空間缺少一種溫暖北京后現(xiàn)代城售樓處北京后現(xiàn)代城售樓處北京后現(xiàn)代城售樓處設(shè)計時間：

2003年建筑面積：872平方米建筑形式：虛實空間的交融使得空間更加豐富，整個建筑看起來更加有內(nèi)容。北京后現(xiàn)代城售樓處設(shè)計時間：

2003年建筑形式：左圖：建筑室內(nèi)外的交匯空間，這樣一個灰空間的存在，賦予人新鮮感，成為人群比較想進行停留的空間。室內(nèi)圖片：室內(nèi)看起來不像是售樓處，非常有家的感覺，使得人們更加愿意親近這個場所，在這個場所停留。左圖：室內(nèi)圖片：綠地重慶海外灘項目體驗中心綠地重慶海外灘項目體驗中心綠地重慶海外灘項目體驗中心設(shè)計時間：

2012年9月建筑面積：

1100平方米綠地重慶海外灘項目體驗中心建筑形式：建筑形態(tài)上一層為一個玻璃盒子基座，純凈堅實。二層朝山的一面通過三角形母體的拉伸處理形成起伏動感的輪廓線，呼應(yīng)山勢的同時塑造標志性形體，再結(jié)合外墻鋅板厚重的灰色調(diào)呼應(yīng)城市風貌。而在朝江的一